Аренда помещения под магазин
в
980 предложения
30 159 ₽ за м²/год
Без комиссии для Арендаторов. Договор аренды. Помещение свободного назначения (ресторан), общая площадь 378, 5 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, ул. Красина д.7, стр.1. Пешая доступность, от станции метрополитена "Маяковская", первая линия домов. Дизайнерский ремонт,...
- Москва, ЦАО, р-н Пресненский, ул Красина, 7с1
151 163 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 51.6 м2 м. Курская в ЦАО Описание: Аренда Street Retail помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью от 51, 6 до 135, 4 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка открытая, перекрытия ж/б, высота потолков - 4, 2 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое...
- Москва, ЦАО, р-н Басманный, ул Земляной Вал, 23с1
- Курская , 2 мин. пешком
54 000 ₽ за м²/год
Торговая площадь универ сити . Номер в базе: 29312. Ищем арендатора на торговую площадь 350 кв.м. (есть возможность разделить площадь) в ТЦ Универ Сити. ТЦ располагается в непосредственной близости от метро Университет , площадь Джавахарлала Неру, 1. Особенно востребованы; -...
- Москва, Джавахарлала Неру пл., 1
- Университет , 1 мин. пешком
22 702 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного или торгового назначения на 1 этаже жилого дома с отдельным входом с улицы, витринные окна, высокие потолки, свободная планировка, без отделки. Рассматриваем под любой вид деятельности: магазин,...
- Москва, ЮВАО, р-н Марьино, ул Люблинская, 80к7 Люблинский парк
- Марьино , 14 мин. пешком
18 000 ₽ за м²/год
Аренда торгового помещения, НАО, район Сосенское. ЖК Скандинавия Юг. Площадь 91, 5 кв.м, 1 этаж, отдельный вход, витрины, открытая планировка. Обеспечено всеми городскими коммуникациями, электрическая мощность 18 кВт, высота потолков - 4, 5м. Подойдет под любой разрешенный вид...
- Москва, п Сосенское, Новомосковский АО, округ Новомосковский, б-р Скандинавский, 12 жилой район «Скандинавия»
- Бунинская аллея , 21 мин. пешком
50 474 ₽ за м²/год
Первая линия Рублевского шоссе (дублер). Метро Кунцевская, 12 мин. пешком. Аренда помещения свободного назначения. Помещение общей площадью 95, 1 кв.м расположено на 1-м этаже 16-ти этажного жилого дома, витринное остекление, 2 отдельных входа, потолки 2.8 м, выделенные мощности 25...
- Москва, Рублевское ш, 14 к.1
- Кунцевская , 10 мин. пешком
70 000 ₽ за м²/год
Аренда торгового помещения в бизнес центре класса А+ "Город Столиц" в центральном округе г. Москвы площадью 768 м2. Помещение "Тоскана" под ПСН, в котором можно расположить: ресторан, кафе, шоу-рум, магазин, кулинарную студию и другие объекты. Свободная планировка....
- Москва, ЦАО, р-н Пресненский, наб Пресненская, 8с1 МФК «Город Столиц»
- Деловой центр , 2 мин. пешком
84 000 ₽ за м²/год
Аренда торговое помещение общей площадью 40 м2 расположенного на -2 этаже Башни Федерация! Отличные рекламные возможности! Сдаётся торговая площадь без ремонта. Планировка: открытая. Идеально для размещения магазина/кафе/предприятия сферы услуг. Система кондиционирования...
106 195 ₽ за м²/год
Аренда торгового помещения. Общая площадь: 124, 3 кв. м. Отдельный вход: 1-ый этаж. Мощность: 80 кВт. Возможно получение алкогольной лицензии. Вход с первой линии ул. Маросейка. Большие витринные окна, возможно размещение наружной рекламы. Возможно размещение летней веранды. Зона...
- Москва, ЦАО, р-н Басманный, ул Маросейка, 15
- Китай-город , 3 мин. пешком
95 239 ₽ за м²/год
Помещение расположено у входа/выхода из метро Академическая. ЮЗАО. Первая линия, отличная видимость, интенсивный пешеходный трафик от 1500 чел/час. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение общей площадью 44, 1 кв.м (блок №...
- Москва, Дмитрия Ульянова ул, 10/1,к.1
- Академическая , 6 мин. пешком
64 986 ₽ за м²/год
Аренда торгового помещения общей площадью 67, 4 м2, расположенного на 1-м этаже административного здания (возможен режим работы 24/7). Отдельный вход на 1-ой линии домов ул. Старая Басманная, в 5 минутах ходьбы от метро Курская и Красные ворота. Объект хорошо виден со стороны...
- Москва, ЦАО, р-н Басманный, ул Басманная Стар., 6с3
- Курская , 5 мин. пешком
25 846 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду встроенно-пристроенное помещение. Площадь - 130 кв.м., свободная планировка, несущих стен нет. Вход со второй линии Бауманской улицы, Электричество - 33 кВт. с возможностью увеличения. Высота потолков в пристроенной части - 3, 75...
- Москва, ЦАО, р-н Басманный, ул Бауманская, 58А
- Бауманская , 4 мин. пешком
19 757 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного или торгового назначения на 1 этаже жилого дома с 2 отдельными входами, возможно деление на 2 помещения, так как, имеется 2 санузла, два входа: со стороны дороги и со стороны двора. Помещение...
- Москва, САО, р-н Западное Дегунино, ул Ивана Сусанина, 6К1
- Коптево , 20 мин. пешком
65 935 ₽ за м²/год
Аренда помещения на улице Зацепский Вал, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Общая площадь помещения 54, 6 м2. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро "Павелецкая" - 1 минута пешком. Сверхинтенсивный трафик. Развитая...
- Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, ул Зацепский Вал, 4с2
- Павелецкая , 2 мин. пешком
118 868 ₽ за м²/год
Помещение расположено у входа/выхода из метро Академическая. ЮЗАО. Первая линия, отличная видимость, интенсивный пешеходный трафик от 1500 чел/час. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение общей площадью 21, 2 кв.м (блок №...
- Москва, Дмитрия Ульянова ул, 10/1,к.1
- Академическая , 6 мин. пешком
30 000 ₽ за м²/год
Аренда помещения под интерьерный магазин площадью 225.86 кв. м в премиум ЖК "RedSide (РедСайд)" (корпус 5). Ставки аренды – 25 000 – 35 000 руб/м2 в год в зависимости от месторасположения и размера помещения + операционные расходы 1 140 руб/м2 в год . Жилой квартал premium класса Redside...
- Москва, ЦАО, р-н Пресненский, ул Сергея Макеева, 9к5
- Беговая , 8 мин. пешком
42 338 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного или торгового назначения на 1 этаже в ЖК Резиденция Архитекторов, отдельный вход, приточно-вытяжная вентиляция выведена на крышу здания, свободная планировка, витринные окна, высокие потолки 4.40...
- Москва, ЦАО, р-н Басманный, ул Большая Почтовая, 32к1 ЖК «Резиденции Архитекторов»
- Электрозаводская , 5 мин. пешком
40 976 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения площадью 2050 м2 в самом центре Москвы. Помещение расположено на углу Мясницкой улицы и Большого Златоустинского пер., в 3х минутах от метро Лубянка. Сверх интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Панорамные витрины, выходящие на...
- Москва, ЦАО, р-н Басманный, ул Мясницкая, 8/2 Торгово-офисный комплекс на ул. Мясницкая, 8/2
- Лубянка , 3 мин. пешком
36 922 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного или торгового назначения общей площадью 65 кв.м в цоколе жилого здания по адресу: Ломоносовский проспект, д.23, окон нет. Расположение: метро Университет - 1 минута пешком - 1-я линия домов - Входная...
- Москва, ЮЗАО, р-н Раменки, пр-кт Ломоносовский, 23
- Университет , 5 мин. пешком
18 000 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Сдается помещение свободного или торгового назначения, в шаговой доступности от м. Сокол, 1 этаж и подвал 407 кв.м., 1-я линия домов. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Есть дополнительно отдельный вход со двора. Возможное применение:...
- Москва, САО, р-н Сокол, ул Алабяна, 3к1
- Сокол , 6 мин. пешком
35 000 ₽ за м²/год
Сдается помещение свободного назначения площадью 427, 2 кв.м. у метро Третьяковская ( 1 минута пешком) по адресу: Большая Ордынка д. 25 стр.1. Вход в помещение с первой линии. Помещение находится на 1-м этаже пятиэтажного административного здания. Пропускной...
- Москва, ЦАО, р-н Якиманка, ул Ордынка Б., 25с1
- Третьяковская , 2 мин. пешком
18 000 ₽ за м²/год
Аренда торгового помещения, НАО, район Сосенское. Площадь 144 кв.м, 1 этаж, отдельный вход, 1-я линия улицы Эдварда Грига. Витрины, открытая планировка. Обеспечено всеми городскими коммуникациями, электрическая мощность 29 кВт, высота потолков - 4м. Подойдет под любой...
- Москва, п Сосенское, Новомосковский АО, округ Новомосковский, п Коммунарка, ул Александры Монаховой, 43к1 жилой район «Москва А101»
- Бунинская аллея , 30 мин. пешком
19 800 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного или торгового назначения на 1 этаже жилого дома с 2 отдельными входами, общая площадь 181 кв.м., возможно деление на 2 помещения, так как, имеется 2 санузла, два входа: со стороны дороги и со стороны...
- Москва, САО, р-н Западное Дегунино, ул Ивана Сусанина, 6К1
- Коптево , 20 мин. пешком
35 000 ₽ за м²/год
Сдается помещение свободного назначения площадью 822, 3 кв.м. у метро Третьяковская ( 1 минута пешком) по адресу: Большая Ордынка д. 25 стр.1. Вход в помещение с первой линии. Помещение находится на 2-м этаже пятиэтажного административного здания. Пропускной...
- Москва, ЦАО, р-н Якиманка, ул Ордынка Б., 25с1
- Третьяковская , 2 мин. пешком
85 228 ₽ за м²/год
Аренда помещения на улице Зацепский Вал, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Общая площадь помещения 140, 80 м2. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро "Павелецкая" - 1 минута пешком. Сверхинтенсивный трафик. Развитая...
- Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, ул Зацепский Вал, 4с2
- Павелецкая , 2 мин. пешком
163 266 ₽ за м²/год
Аренда помещения на улице Зацепский Вал, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Общая площадь помещения 29, 40 м2. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро "Павелецкая" - 1 минута пешком. Сверхинтенсивный трафик. Развитая...
- Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, ул Зацепский Вал, 4с2
- Павелецкая , 2 мин. пешком
22 000 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Сдается помещение свободного или торгового назначения, в шаговой доступности от м. Сокол, готовое помещение банка со всеми коммуникациями (от высокоскоростного интернета до пожарной сигнализации), есть депозитарий, кассы и тп. 1 этаж - 280 кв.м и...
- Москва, САО, р-н Сокол, ул Алабяна, 3к1
- Сокол , 6 мин. пешком
24 989 ₽ за м²/год
Аренда торгового помещения площадью 433 м2 (1 этаж 277, 6 м2, подвал 154, 6 м2). Пересечение Ленинского и Ломоносовского проспектов. Первая линия Ленинского проспекта. От метро Университет 10 минут пешком. Идеально подойдет под банк, медицинский центр, магазин. Стильный интерьер,...
- Москва, ЮЗАО, р-н Донской, пр-кт Ленинский, 73/8
- Университет , 12 мин. пешком
35 323 ₽ за м²/год
Сдается помещение свободного назначения площадью 829, 9 кв.м. у метро Третьяковская ( 1 минута пешком) по адресу: Большая Ордынка д. 25 стр.1. Вход в помещение с первой линии. Помещение находится на 3-м этаже пятиэтажного административного здания. Пропускной...
- Москва, ЦАО, р-н Якиманка, ул Ордынка Б., 25с1
- Третьяковская , 2 мин. пешком
148 381 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного или торгового назначения общей площадью 18, 6 кв.м на 1-м этаже жилого здания по адресу: Ломоносовский проспект, д.23 Расположение: метро Университет - 1 минута пешком - 1-я линия домов - Входная группа...
- Москва, ЮЗАО, р-н Раменки, пр-кт Ломоносовский, 23
- Университет , 5 мин. пешком
Открытие собственного магазина — дело ответственное. Важно не только продумать концепцию/рекламу, но и подобрать под него оптимальное помещение. Грамотный выбор площади во многом предопределит успех бизнеса, убережет от дополнительных расходов. К последним относятся возможные затраты на ремонт (если первичная планировка не соответствует нужному формату) или переоборудование помещения под требования санэпидемстанции (если они не соблюдены его хозяином изначально).
Типы магазинов, варианты размещения
Рассмотрим какими бывают современные магазины. По назначению они делятся на:
- продуктовые,
- хозяйственные,
- супермаркеты,
- специализированные (мебельные, книжные, спорттовары),
- брендовые (фирменные сети).
Снимать в аренду торговое помещение разрешено в ТЦ/ТРЦ, в отдельно стоящих зданиях, на первых этажах жилых домов. При этом по количеству кв.м объекты очень разнятся, что влияет на цену. Под них сдают как небольшие 5-метровые павильоны («островки»), так и просторные торговые площади в несколько тысяч метров.
Нюансы аренды жилого/нежилого помещения под магазин
Формат торговой точки и специфика ассортимента определяют ее планировку и отчасти интерьер. Нужно учитывать следующие тонкости:
- тип зонирования: опен-спейс/разделение на отделы,
- эффектность витрин (например, для бутиков одежды актуальны большие яркие витражи);
- высоту потолков (зависит от размеров стеллажей).
Нужно взять в расчет, что понадобится склад, удобно расположенный от демонстрационного зала. Хотя бывают случаи, когда складские помещения находятся далеко от главной точки — порой в другом конце города. Это обусловлено различными причинами: большим объемом товара, особенностями его хранения и т.д.
Что нужно учитывать при поиске объекта
Неважно, где сдается помещение под магазин — в центре, старом тихом районе, зоне с новостройками. Исходите из того, что место должно притягивать клиентов. Кто они? Семьи с детьми, студенты, деловые люди? Что хотят получить? Интересен ли им товар, устраивает ли стоимость? Важно, чтобы торговая точка была удобной в плане доступа (рядом c жилым сектором, оживленными офисами, метро, остановками). Если это крупный оптовый магазин, у него должна быть автостоянка c организованным подъездом для транспорта различных габаритов. Актуальную базу объявлений о сдаче коммерческой недвижимости в аренду — смотрите на сайте Akula.