Аренда торговой площади

АРЕНДА ТОРГОВОЙ ПЛОЩАДИ 425 М² В ТРЦ КЛЁН МОСКВА, СТАРОВАТУТИНСКИЙ ПРОЕЗД, 14, М. СВИБЛОВО, БАБУШКИНСКАЯ, МЕДВЕДКОВО; 2-Й ЭТАЖ, 4 МОКРЫЕ ТОЧКИ
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Москва, СВАО, район Бабушкинский, Староватутинский проезд, 14.
ТРЦ Клён , районный масштаб.
Год постройки 2015 .
Общая площадь ТРЦ 33 000 м².
2-й этаж из 5.
ТРАНСПОРТ
Свиблово 4 минуты.
Бабушкинская 8 минут.
Медведково 17 минут.
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
425 м² , торговая площадь.
4 мокрые точки.
Высота потолков 4, 7 м.
Состояние требуется косметический ремонт.
Приточная вентиляция, центральное кондиционирование.
Спринклерная система пожаротушения.
9 лифтов в здании.
ИНФРАСТРУКТУРА И ДОСТУП
Наземная парковка 236 мест.
Подземная парковка 250 мест.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Высота потолков 4, 7 м и 4 мокрые точки идеально для фудкорта, ресторана или крупного торгового зала.
Требуется только косметический ремонт возможность создать пространство под свой бренд без капитальных вложений в инженерию.
Собственная парковка на 486 мест (236 наземных + 250 подземных) удобство для посетителей и логистики.
Действующий ТРЦ 2015 года постройки сформированный поток покупателей и развитая инфраструктура.
ПОДХОДЯЩИЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Фудкорт, кафе или ресторан наличие 4 мокрых точек и высокие потолки.
Магазин, супермаркет или шоурум просторная торговая площадь.
Развлекательный центр или сервисные услуги при соответствии концепции ТРЦ.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
Прямая аренда.
Длительный срок, минимальный срок аренды 11 месяцев.
Предоплата 1 месяц.
Депозит 1 месяц.
Арендные каникулы да.
НДС 22% включён в ставку.
Эксплуатационные расходы включены.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Звоните организуем показ и ответим на вопросы!
#арендаТЦ #ТРЦКлён #Свиблово #Бабушкинская #СВАО #торговаяплощадь #коммерческаянедвижимостьМосква
Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!
Объект №3100-995217.