Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Москве. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 1 082 актуальных предложений на сегодня.

1 082 предложения

Сортировать:
25 июня 2022 Продажа Торгового здания
228 000 000 ₽

273 710 ₽ за м²

833 м² этаж 1

Продажа здания 833 м2 м. Красносельская Предлагаем Вашему вниманию бывшее здание Мосгорхлебопродукта, представляющее собой 5 ти этажный особняк с элегантными колоннами и балконами. Для оптимизации пространства, была выполнена перепланировка, в результате которой старая...

25 июня 2022 Продажа Торгового здания
396 000 000 ₽

141 555 ₽ за м²

2 798 м² этаж 1

Продажа здания (ОСЗ) 2 797, 5 м2 м. Медведково (СВАО) Описание: 3-х этажное административное здание 1966 года постройки. В здании кабинетная планировка. В помещениях стандартная офисная отделка. Перекрытая в здании железо-бетонные. Здание располагается на собственной огороженной...

23 июня 2022 Продажа Торгового здания
1 560 000 000 ₽

157 130 ₽ за м²

9 928 м² этаж 1

Продажа здания (ОСЗ) 9 928, 1 м2 м. Фили (ЗАО) Описание : имущественный комплекс, состоящий из 2 зданий общей площадью 9 928, 1 м2. 2 стр. - 3 542, 7 м2, 3 стр. - 6 385, 7 м2. Многофункциональный комплекс "Фили Град" расположен в престижном районе Филевский парк Западного административного...

22 июня 2022 Продажа Торгового здания
450 000 000 ₽

62 956 ₽ за м²

7 148 м² этаж 1

Продажа здания (ОСЗ) 7 147, 9 м2 г. Зеленоград Описание: имущественный комплекс состоящий из двух зданий общей площадью 7 147, 9 м2. Здание 1: Склад, площадь 7 114, 50 м2. Материал стен сэндвич панель. Высота потолков: до балки 7, 5 - 8, 5 метра. Полы шлифованные, покрыты полимером. Шаг колонн 19,...

22 июня 2022 Продажа Торгового здания
1 550 182 000 ₽

51 701 ₽ за м²

29 984 м² этаж 1

Продажа здания (ОСЗ) 29 984 м2 м. Калужская (ЮЗАО) Описание: отдельно стоящее здание, расположенное на ул. Обручева в г. Москве. Здание имеет потенциал развития как объект офисного назначения, так и комплекса апартаментов. Отделка внутри здания офисная. Внешнее и внутренне...

22 июня 2022 Продажа Торгового здания
636 890 000 ₽

100 000 ₽ за м²

6 369 м² этаж 1

Продажа здания (ОСЗ) 6 368, 9 м2 м. Перово (ВАО) Описание: 4-х этажное здание общей площадью 6 368, 9 м2. Арендуемая площадь - 5 465, 54 м2. Высота потолков - 3, 3-4, 7 м. Этажность 4 этажа. Коммуникации: холодное водоснабжение - центральное, горячее водоснабжение - центральное, канализация -...

21 июня 2022 Продажа Торгового здания
1 200 000 000 ₽

36 537 ₽ за м²

32 844 м² этаж 1

Продажа здания (ОСЗ) 32 844 м2 м. Дмитровская (САО) Описание: торгово-офисный центр Гульден это реконструированное в 2004 году четырехэтажное здание, находящееся на территории бывшего чугунолитейного завода Станколит. Коммуникации: все центральные. Электрическая мощность -...

18 июня 2022 Продажа Торгового здания
1 150 000 000 ₽

133 586 ₽ за м²

8 609 м² этаж 1

Продажа здания (ОСЗ) 8 608, 7 м2 м. Ломоносовский проспект (ЗАО) Описание: комплекс административных зданий состоящих из двух строений, примыкающих друг к другу, общей площадью 8 608, 7 м2. 1 строение - 3 751, 5 м2 (1964 год постройки), 2 строение - 4 855, 7 м2 (1978 год постройки). В здании кабинетная...

18 июня 2022 Продажа Торгового здания
620 000 000 ₽

164 553 ₽ за м²

3 768 м² этаж 1

Продажа здания (ОСЗ) 3 767, 8 м2 м. Автозаводская (ЮВАО) Описание: 5-ти этажное административное здание. В здании смешанная планировка. Высота потолков - 3 м. Выполнена внутренняя отделка. Система оповещения о пожаре. Приточно-вытяжная вентиляция. Проведен скоростной интернет....

16 июня 2022 Продажа Торгового здания
750 000 000 ₽

101 793 ₽ за м²

7 368 м² этаж 1

Продажа здания (ОСЗ) 7 367, 9 м2 м. Савеловская, Марьина Роща, Дмитровская (СВАО) Описание: торгово-офисного здание на Складочной улице рядом с ТТК и метро Савеловская.Фасадное освещение, комфортные пассажирские лифты OTIS, современные телекоммуникации. Центральная система...

15 июня 2022 Продажа Торгового здания
175 000 000 ₽

191 007 ₽ за м²

916 м² этаж 1

Продажа здания (ОСЗ) 916, 2 м2 м. Академическая (ЮЗАО) Описание: два особняка 452, 9 м2 и 463, 3 м2 на огороженной территории. Расположены в 17 минутах от метро Академическая, на Юго-Западе Москвы. Здания двухэтажные, без подвала. Кабинетная планировка. Выполнен офисный ремонт....

11 июня 2022 Продажа Здания
319 000 000 ₽

257 466 ₽ за м²

1 239 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание (ОСЗ) 1239 кв.м. на ул. Беговая Аллея д.3А с арендатором Федеральной торговой сетью "Пятерочка". С первого дня покупки объект начнет приносить доход! Здание находится в окружении сложившегося плотного жилого массива у...

9 июня 2022 Продажа Торгового здания
288 000 000 ₽

236 648 ₽ за м²

1 217 м² этаж 1

Продажа здания 1 217 м2 м.Таганская (ЦАО) Описание: современное здание в ЦАО с эффективной планировкой и возможностью размещения до 200 рабочих мест. Новейшие инженерные системы, VIP-зона и переговорные комнаты, оборудованная кухня на каждом этаже. Дизайнерский ремонт с...

8 июня 2022 Продажа Торгового здания
300 000 000 ₽

179 191 ₽ за м²

1 674 м² этаж 1

Продажа здания (ОСЗ) 1 674, 2 м2 м. Алексеевская (СВАО) Описание: четырехэтажный офисный центр площадью 1 674 кв.м. с дизайнерской отделкой в стиле LOFT. В 2001 году проведена комплексная реконструкция здания с заменой всех инженерных систем. Инженерное оснащение обеспечивает...

8 июня 2022 Продажа Торгового здания
100 000 000 ₽

85 216 ₽ за м²

1 174 м² этаж 1

Продажа здания (ОСЗ) 1 173, 5 м2 м. Коньково, Беляево (ЮЗАО) Описание: 2-х этажное здание под детский сад общая площадь 1756, 3 кв.м. (1-й этаж 576, 7 кв. м, 2-й этаж 596, 8 кв. м + технический этаж 582, 8 кв. м (подвал)). Целевое назначение и использование помещений детский сад. Коммуникации: все...

7 июня 2022 Продажа Торгового здания
210 000 000 ₽

132 484 ₽ за м²

1 585 м² этаж 1

Продажа здания (ОСЗ) 1 585, 1 м2 м. Ленинский проспект (ЮЗАО) Описание: офисное трехэтажное здание общей площадью около 1 585, 1 м2. В помещениях естественная вентиляция, а в некоторых офисах установлены кондиционеры. Проведены телефонные линии и интернет. В подвале находятся...

31 мая 2022 Продажа Торгового здания
2 300 000 000 ₽

113 189 ₽ за м²

20 320 м² этаж 1

Продажа здания (ОСЗ) 20 320 м2 м. Новопеределкино Описание: офисное-складской комплекс. Площадь строения 10638, 5 м2 1, 064 га. Площадь здания общая 20037, 4 м2. Длина офисной части 64, 73 м. Длина складской части 152, 65 м. Общая длина 217, 38 м. Ширина 139, 58 (складская часть). Высота трубы собственной...

25 июня 2022 Продажа Здания
140 833 000 ₽

295 248 ₽ за м²

477 м²

ID: L2892 Продажа отдельно стоящего здания, подвал + 5 этажей. В 2009 году была проведена полная реконструкция бизнес-центра с заменой всех коммуникаций. В здании очень хороший ремонт. В здании 2 лифта. БЦ класса В. Высота потолков 3 м. На каждом этаже с/у. Здание без...

10 июня 2022 Продажа Здания
120 000 000 ₽

398 672 ₽ за м²

301 м²

Лот novok-199241 Зам~18 Ипотека от ведущих банков. Предлагается на продажу особняк 19 века, общей площадью 300, 8 кв. м., расположенный в 7 мин. пешком от м. Марксистская и Таганская.   Не является объектом культурного наследия. Действующий арендатор-ресторан, долгосрочный договор...

25 июня 2022 Продажа Торгового здания
250 000 000 ₽

156 799 ₽ за м²

1 594 м² этаж 1

Продажа здания (ОСЗ) 1594, 4 м2 у метро Теплый Стан. Предлагаем 2-х этажное торогово-офисное здание. К зданию примыкает участок 26 соток в долгосрочной аренде на 2065 года, три входа: центральный и два со двора, год постройки 1978 г., косметический ремонт фасада и внутренних помещений...

23 июня 2022 Продажа Торгового здания
370 000 000 ₽

889 424 ₽ за м²

416 м² этаж 1

Продажа здания (ОСЗ) 416 м2 у метро Маяковская, Пушкинская, Тверская, свободного назначения. Полностью мебелированное, качественный ремонт, хорошая мебель. Переговорные комнаты, 6 су, по 2 су на каждом этаже, 2 кухни, кладовка, квартира для отдыха, кинотеатр, комната для охраны,...

16 июня 2022 Продажа Торгового здания
9 000 000 000 ₽

391 305 ₽ за м²

23 000 м² этаж 1

Продажа здания (ОСЗ) 23 000 м2 м. Павелецкая (ЮАО) Описание: восточный корпус строящегося бизнес-пространства "TALLER". Площадь корпуса составляет 23 000 м2. TALLER - это бизнес-пространство новой формации, сочетающее в себе премиальный сервис и интеллектуальные инновации....

24 мая 2022 Продажа Торгового здания
602 963 000 ₽

145 788 ₽ за м²

4 136 м² этаж 1

Продажа здания 4 135, 9 м2 м. Менделеевская (ЦАО) Описание: земельно-имущественный комплекс расположен в районе Тверской на территории ЦАО города Москвы. Адрес: ул. Новослободская, вл. 37, корпус 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11. Объект расположен внутри квартала на охраняемой огороженной...

20 мая 2022 Продажа Торгового здания
250 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

2 500 м² этаж 1

Продажа ОСЗ 2500 м2 с большим участком у ст. м.Белорусская в САО Продается отдельно стоящее здание 2500 м2. Материал стен - кирпич, перекрытия - деревянные (год строительства - 1917г, не памятник). Расположение : г. Москва, Беговой район, САО. Шаговая доступность (12 минут) до станций...

20 мая 2022 Продажа Торгового здания
600 000 000 ₽

476 191 ₽ за м²

1 260 м² этаж 1

Продажа здания (ОСЗ) 1260 м2 м. Цветной бульвар, Трубная, Сухаревская в ЦАО. Презентабельный особняк на внешней стороне Садового кольца. Высокое качество отделки, зона руководства. Красивое окружение - особняки, церкви и элитные дома. Ближайшие станции метро: Цветной бульвар,...

18 июня 2022 Продажа Здания
800 000 000 ₽

400 000 ₽ за м²

2 000 м²

ID: L2836 Продаю особняк на Трубной улице д. 23с2 (5 минут пешком от м. Цветной бульвар). Девяти этажное отдельно стоящее здание эксплуатируемой крышей общей площадью 2000 м2. Подведены все коммуникации: телефон, интернет, современные мини АТС, горячая вода, холодная вода,...

16 июня 2022 Продажа Здания
24 000 000 ₽

117 074 ₽ за м²

205 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание расположенное на участке 523 кв.м в динамично развивающемся районе Москвы. По границе ведется динамичная застройка жилых кварталов премиум класса, офисно-деловых центров. Получен ГПЗУ на строительство 1200 кв.м. Договор аренды земельного...

7 июня 2022 Продажа Торгового здания
200 000 000 ₽

202 635 ₽ за м²

987 м²

Продажа здания 987 м2 у метро Тимирязевская. Описание : Нежилое здание располагалась администрация института + учебные помещения. В помещениях выполнен демонтаж перегородок, с сохранением несущих конструкций. Небольшой подвал, два этажа. Расположение : В пешей доступности...

28 мая 2022 Продажа Торгового здания
9 392 520 960 ₽

80 400 ₽ за м²

116 822 м² этаж 1

Продажа здания (ОСЗ) 116 822, 4 м2 п. Марушкинское Описание: логистический центр класса А "Внуково-2". Имущественный комплексы представляет собой корпусы. Просторные, оборудованные по высоким стандартам складские корпуса. Нагрузка на пол до 9 т/кв.м; высота потолков 12 метров;...

15 июня 2022 Продажа Здания
1 500 000 000 ₽

295 276 ₽ за м²

5 080 м²

Лот №134864 Предложение от Собственника! Продается ОСЗ (отдельно стоящее здание) 5080 кв.м. БЦ класса quot;Б quot;, полностью заполнен арендаторами по ставке 40 000 рублей за кв.м в год. Готовый арендный бизнес. Год постройки-2001. Выполнен хороший офисный ремонт, имеется лифт...

Покупка коммерческой недвижимости в Москве — одна из самых актуальных инвестиций. Неважно, что вы планируете делать с таким приобретением: использовать под развитие своего бизнеса или сдавать в аренду. Вы становитесь владельцем престижного доходного объекта. Однако и ответственность здесь предполагается большая. Речь идет не просто о какой-то площади. Это целый комплекс помещений, оснащенный сложной системой коммуникаций и имеющий собственную инфраструктуру.

 

Типы зданий

В столице и области на торги выставляются ТЦ и БЦ, цокольные этажи жилых многоэтажек, отдельно стоящие здания (ОЗС) — например, нежилые особняки. По назначению коммерческие строения подразделяются на:
 

  • административные — предназначены для размещения офисов различного типа;
  • производственные — для локации производств (заводов, фабрик) коммерческих организаций;
  • торговые — размещение магазинов любых типов;
  • выставочные — проведение коммерческих выставок (на базе собственного бизнеса или для сдачи в аренду другому лицу/компании);
  • вспомогательные — размещение дополнительных сервисов (склады, гаражи).
     

Рыночная стоимость

Цены на столичную недвижимость в разы больше, чем в любом другом городе России. Продажа зданий в Москве стартует от 6000-10 000 руб. за кв. м и доходит до миллионов. Основные факторы, влияющие на стоимость объекта:

  • класс здания (А-D),
  • площадь,
  • год постройки,
  • качество капитального/косметического ремонта,
  • уровень оснащенности современными удобствами (системами кондиционирования, вентиляции, горячего/холодного водоснабжения),
  • расположение — центр или окраина, удобно ли добираться от метро/транспортных развязок.

 

Чтобы не переплатить лишнего, нужно хорошо изучить московский рынок: какая недвижимость сейчас более востребована, что определяет ценовую политику. Как вариант, можно обратиться к профессионалу. Например, риэлтору (просчитает доходность интересующего объекта) или оценщику (выдаст официальный документ с указанием актуальной стоимости здания).

 

Юридические вопросы

Перед подписанием договора с действующим собственником, желательно проконсультироваться с юристом. Важно не только оформить текущую сделку, но и избежать возможных рисков: претензий третьей стороны, незапланированных расходов и т.д.