Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Москве. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 1 066 актуальных предложений на сегодня.

1 066 предложения

Сортировать:
4 февраля 2023 Продажа Торгового здания
460 000 000 ₽

143 750 ₽ за м²

3 200 м² этаж 1

Продажа здания (ОСЗ) 3 200 м2 м. Новые Черемушки (ЮЗАО) Описание: 4-х этажное здание, расположенное на первой линии домов. Год постройки 1980, замена инженерных систем 2017 год. Перекрытия ж/б, материал стен бетон. Лифт не предусмотрен. Планировка: преимущественно кабинетная, высота...

4 сентября 2022 Продажа Торгового здания
2 399 999 999 ₽

673 401 ₽ за м²

3 564 м² этаж 1

Агент продам. Вопрос в втсап.Продажа особняка особняк в престижном деловом центре Москвы, на улице Трубная в Центральном округе Москвы. Реконструкции здания 2003г. Перекрытия железобетонные. Вблизи расположены Цветной бульвар и улица Сретенка. 5 этажей + подвал + плоская...

8 февраля 2023 Продажа Торгового здания
330 000 000 ₽

285 962 ₽ за м²

1 154 м² этаж 1

Продажа здания 1154 м2 у м. Ленинский проспект. Описание Здание -Лофт на продажу Готовый арендный бизнес (ГАБ).Сдано в аренду IT компании.Отдельно стоящее здание в шаговой доступности от метро Ленинский проспект .Здание в стиле ЛОФТ. В+ . Полная реконструкция здания была...

7 февраля 2023 Продажа Торгового здания
450 000 000 ₽

271 445 ₽ за м²

1 658 м² этаж 1

Продажа здания (ОСЗ) 1657, 8 м2 м.Пролетарская. Пару минут ходьбы от станций метро. Территория огорожена по периметру. Этажность: 3 этажа Помещения с отделкой, сданы в аренду, все договора на 11 месяцев. 5 отдельных входов с улицы. Площадь земельного участка 2 610 кв.м., в долгосрочной...

4 февраля 2023 Продажа Торгового здания
285 000 000 ₽

657 137 ₽ за м²

434 м² этаж 1

Продажа здания 433, 7 м2 м. Кропоткинская. Напротив ГМИИ имени Пушкина. Метро Кропоткинская - 100 м, первая линия домов, в десяти минутах ходьбы от Кремля. Количество этажей: 2 этажа и 1 подземный. Выполнена полная реконструкция здания с заменой всех коммуникаций, железобетонные...

4 февраля 2023 Продажа Торгового здания
2 990 700 000 ₽

52 893 ₽ за м²

56 543 м² этаж 1

Продажа здания (ОСЗ) 56 542, 5 м2 м. Кожуховская (ЮАО) Описание: имущественный комплекс общей площадью 56 542, 5 м2. Имущественный комплекс в виде земельного участка 5, 4 Га и комплекса зданий и сооружений совокупной площадью 56, 3 тыс. кв. м, фактически соединенных между собой. 3...

4 февраля 2023 Продажа Торгового здания
140 000 000 ₽

119 864 ₽ за м²

1 168 м² этаж 1

Продажа здания (ОСЗ) 1168 м2 м. Чкаловская (ЦАО). Описание: здание 5 уровней: подвал цокольный этаж с окнами 1 этаж с окнами 2 этаж с окнами мансардный этаж с 1 окном. Потолки от 3 до 3, 7 м, стены кирпичные, перекрытия ж/б, лифта нет.Сделан ремонт по всем 5-ти уровням. Есть полноценная...

9 декабря 2022 Продажа Офисного здания
603 135 000 ₽

450 000 ₽ за м²

1 340 м² этаж 1

Продажа здания в центре Москвы. Адрес: г. Москва, ул. Солянка, 3с1 Метро Китай-город, 4 минуты пешком. Продается трехэтажное здание общей площадью 1 340, 3 м2, расположенное в престижном районе Москвы, по адресу: ул. Солянка, д. 3, стр. 1. Здание расположено на первой линии домов, имеет...

4 сентября 2022 Продажа Торгового здания
2 200 000 000 ₽

1 004 108 ₽ за м²

2 191 м² этаж 1

Агент продам. Вопрос в ветсап.Продажа торгового здания у ст.м. "Китай-город". Отдельно стоящее трех этажное здание свободного или торгового назначения. Этаж: -1 по 3. Входы: отдельные в каждый блок. Высота потолков: от 2.97 до 3.37м. Общая площадь: 2 191 кв.м. Электрическая мощность:...

7 февраля 2023 Продажа Здания
850 000 000 ₽

154 546 ₽ за м²

5 500 м² этаж 1

Продается здание, свободного назначения в новом современном здании бизнес-центра на первой линии домов. Помещение имеет свободную планировку, возможно перепланировать под любые задачи и требования, высота потолков первого этажа 4, 5 метра, высота потолков на остальных...

4 сентября 2022 Продажа Торгового здания
800 000 000 ₽

400 000 ₽ за м²

2 000 м²

ID: L2836Продаю особняк на Трубной улице д. 23с2 (5 минут пешком от м. Цветной бульвар).Девяти этажное отдельно стоящее здание эксплуатируемой крышей общей площадью 2000 м2. Подведены все коммуникации: телефон, интернет, современные мини АТС, горячая вода, холодная вода,...

20 ноября 2022 Продажа Офисного здания
420 000 000 ₽

109 319 ₽ за м²

3 842 м²

БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Класс "В". Адрес: Пятницкая ул., д 70/41 / М.Ордынка, д. 50/72, стр. 2.. Общая площадь: 3841.7. ОПИСАНИЕ: Комплекс из 4 строений общей площадью 3 841, 7 кв.м. В соответствии с требованиями, предъявляемыми к инженерному обеспечению объектов, здания...

5 декабря 2022 Продажа Торгового здания
28 749 990 ₽

239 584 ₽ за м²

120 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание 120 кв.м. и земельный участок 150 кв.м. в собственности. Мощность 70 кВт. Высота 4.5 м. Заказан проект на двухэтажное здание с мансардой общей площадью 370 кв.м. Здание железобетонное капитальное строение.

17 января 2023 Продажа Здания
220 000 000 ₽

179 945 ₽ за м²

1 223 м²

Продажа Здания 1 222 кв.м. в рамках БЦ Омега Плаза. Капитальный ремонт - 2012 год. Здание расположено на первой линии. В Здании 4 уровня: цоколь, 1 и 2 этажи, мансарда, один лифт. Все инженерные системы центральные. Перекрытия ж/б. Собственник/Арендатор могут пользоваться всей...

5 января 2023 Продажа Торгового здания
550 000 000 ₽

250 456 ₽ за м²

2 196 м²

Лот №456310 Предложение от Собственника! Продажа здания перспективного ТЦ ОКЕАН 2196 м2 с арендаторами в районе м.Выхино (25 мин пешком), м.Новогиреево (30 мин пешком). Первая проездная и проходная линия. Хороший трафик. Плотный жилой массив. Здание после внешнего и внутреннего...

26 ноября 2022 Продажа Офисного здания
1 600 000 000 ₽

183 193 ₽ за м²

8 734 м²

Лот №455837 Предложение от Собственника! Продажа здания, общая площадь здания – 8735 кв. м, Готовый арендный бизнес (ГАБ). Современное офисное здание на улице Буракова. Близость к шоссе Энтузиастов обеспечивает удобство подъезда к БЦ для владельцев автотранспорта....

19 ноября 2022 Продажа Здания
68 000 000 ₽

107 087 ₽ за м²

635 м²

Лот №405888 Предложение от Собственника! Продается отдельно стоящее здание общей площадью 634.8м.кв. Свободное назначение. Здание состоит из 2-х полноценных этажей + мансарда. Здание 2013 года постройки. В июле 2021г. На все здание заключен 10-ти летний договор аренды с текущим...

25 декабря 2022 Продажа Здания
69 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

690 м² этаж 1

Отдельно Стоящее Здание, ПСН, нежилое, одноэтажное, вторая линия, огороженная охраняемая территория. Общая площадь 690м2 , Зальная планировка. Устойчивый арендный бизнес (690м2 сдано в аренду). Выполнен хороший ремонт. Высота потолка-3.6 м . Два сан.узла, душевая, офисный блок,...

14 января 2023 Продажа Офисного здания
340 000 000 ₽

406 213 ₽ за м²

837 м²

Лот №542525 Предложение от Собственника! Продается отдельно стоящее здание целиком с прилегающей территорией, общей площадью 837 кв. м. Здание состоит из двух этажей и подвала. Смешанная планировка позволяет грамотно зонировать рабочее пространство. В здании частично сделан...

14 января 2023 Продажа Здания
340 000 000 ₽

406 213 ₽ за м²

837 м²

Лот №542525 Предложение от Собственника! Продается отдельно стоящее здание целиком с прилегающей территорией, общей площадью 837 кв. м. Здание состоит из двух этажей и подвала. Смешанная планировка позволяет грамотно зонировать рабочее пространство. В здании частично сделан...

5 января 2023 Продажа Здания
180 000 000 ₽

118 422 ₽ за м²

1 520 м²

Лот №471215 Предложение от Собственника! Продажа ОСЗ 1520м2 (4 этажа и тех.подполье) вблизи м.Новокосино (7 мин пешком). Трафик жилого массива. Первая линия. 4 отдельных входа. Окна и витрины. Хорошие рекламные возможности. Внутри без отделки. Зальная и смешанная планировки. Лифт....

26 октября 2022 Продажа Здания
284 487 000 ₽

402 387 ₽ за м²

707 м²

Лот №460052 Предложение от Собственника! Продажа Здания свободного назначения. Общая площадь 706.8 кв.м., без отделки. Панорамное остекление. Первая линия. Три входа. Своя территория под паркинг. Открытие моста до м. Электрозаводская всего 5 минут пешком! Круглосуточный доступ....

1 ноября 2022 Продажа Здания
270 000 000 ₽

152 113 ₽ за м²

1 775 м² этаж 1

Продается отдельно стоящее здание площадью 1775м2. в шаговой доступности от метро Китай-Город Под капитальный ремонт или реконструкцию. Здание НЕ является памятником архитектуры. Расположено в историческом центре Москвы. В здании несколько уровней, каскадные лестницы,...

8 февраля 2023 Продажа Здания
85 000 000 ₽

293 104 ₽ за м²

290 м²

Номер лота 82704. Продажа особняка общей площадью 290 м2 на Товарищеском переулке 3с1. В двух минутах от метро Марксистская, рядом с ТЦ Таганский Пассаж. Здание во дворе, установлен шлагбаум. Бесплатная парковка на 10 автомобилей. Три отдельных входа: два с фасада здания, один...

4 февраля 2023 Продажа Торгового здания
400 000 000 ₽

119 901 ₽ за м²

3 336 м² этаж 1

Продажа здания (ОСЗ) 3 336, 1 м2 м. Беляево (ЮЗАО) Описание: 2-х этажное административное здание. В здании кабинетная планировка. Здание имеет собственную огороженную территорию. Коммуникации: все центральные. Парковка: собственная наземная. Земельный участок: 7 729 м2 в аренде до...

4 февраля 2023 Продажа Торгового здания
600 000 000 ₽

526 316 ₽ за м²

1 140 м² этаж 1

Продажа здания (ОСЗ) 1140 м2 у метро Чеховская. Описание: здание состоит из 4 этажей и подвала. Планировка кабинетная (29 номеров). Ранее в здании располагался арендатор- отель. В каждом кабинете установлен с/у и душевая. Установлена система вентиляции и кондиционирования....

4 февраля 2023 Продажа Торгового здания
1 500 000 000 ₽

335 466 ₽ за м²

4 471 м² этаж 1

Продажа здания (ОСЗ) 4 471, 4 м. Таганская (ЦАО) Описание: здание представляет собой строение в стиле хай-тек 2008 года постройки. Здание имеет пять надземных, один цокольный и один подземный этаж (в подземном этаже расположен паркинг на 28 машиномест). Материал конструктива здания...

4 февраля 2023 Продажа Торгового здания
300 000 000 ₽

369 459 ₽ за м²

812 м² этаж 1

Продажа здания (ОСЗ) 812 м2 м.Таганская в ЦАО Описание: На продажу предлагается, отдельно стоящее банковское здание, расположенное на первой линии домов в пешей доступности от нескольких станций метро. В настоящее время здание используется под банковскую деятельность. В...

4 февраля 2023 Продажа Торгового здания
233 000 000 ₽

163 739 ₽ за м²

1 423 м² этаж 1

Продается здание 1428, 5 кв.м, в т.ч.: -1 этаж 739, 8 метра 1 этаж 688, 7 метров. Свободная парковка перед зданием, удобный подъезд к зданию. Высокая проходимость - большая жилая застройка, активная соседняя торговля. Арендатор: магазин Магнит продукты (после реновации), срок действия...

4 февраля 2023 Продажа Торгового здания
423 000 000 ₽

39 966 ₽ за м²

10 584 м² этаж 1

Продается здание площадью 10 584, 6 м2. Фундамент ж/б плиты. Перекрытия ж/б плиты. Материал стен кирпич. Договор аренды земельного участка (с множественностью лиц на стороне Арендатора) от 14.02.2013 (49 лет). Инженерные коммуникации: электроснабжениe, канализация, водоснабжение,...

Покупка коммерческой недвижимости в Москве — одна из самых актуальных инвестиций. Неважно, что вы планируете делать с таким приобретением: использовать под развитие своего бизнеса или сдавать в аренду. Вы становитесь владельцем престижного доходного объекта. Однако и ответственность здесь предполагается большая. Речь идет не просто о какой-то площади. Это целый комплекс помещений, оснащенный сложной системой коммуникаций и имеющий собственную инфраструктуру.

 

Типы зданий

В столице и области на торги выставляются ТЦ и БЦ, цокольные этажи жилых многоэтажек, отдельно стоящие здания (ОЗС) — например, нежилые особняки. По назначению коммерческие строения подразделяются на:
 

  • административные — предназначены для размещения офисов различного типа;
  • производственные — для локации производств (заводов, фабрик) коммерческих организаций;
  • торговые — размещение магазинов любых типов;
  • выставочные — проведение коммерческих выставок (на базе собственного бизнеса или для сдачи в аренду другому лицу/компании);
  • вспомогательные — размещение дополнительных сервисов (склады, гаражи).
     

Рыночная стоимость

Цены на столичную недвижимость в разы больше, чем в любом другом городе России. Продажа зданий в Москве стартует от 6000-10 000 руб. за кв. м и доходит до миллионов. Основные факторы, влияющие на стоимость объекта:

  • класс здания (А-D),
  • площадь,
  • год постройки,
  • качество капитального/косметического ремонта,
  • уровень оснащенности современными удобствами (системами кондиционирования, вентиляции, горячего/холодного водоснабжения),
  • расположение — центр или окраина, удобно ли добираться от метро/транспортных развязок.

 

Чтобы не переплатить лишнего, нужно хорошо изучить московский рынок: какая недвижимость сейчас более востребована, что определяет ценовую политику. Как вариант, можно обратиться к профессионалу. Например, риэлтору (просчитает доходность интересующего объекта) или оценщику (выдаст официальный документ с указанием актуальной стоимости здания).

 

Юридические вопросы

Перед подписанием договора с действующим собственником, желательно проконсультироваться с юристом. Важно не только оформить текущую сделку, но и избежать возможных рисков: претензий третьей стороны, незапланированных расходов и т.д.