Продажа торгового здания

ПРОДАЖА ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕГО 2-ЭТАЖНОГО ЗДАНИЯ 676, 5 М² НА ТАГАНКЕ ПОЛНАЯ РЕКОНСТРУКЦИЯ, 220 КВТ, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, АРЕНДАТОРЫ И ВОЗМОЖНОСТЬ РАСШИРЕНИЯ НА 280 М²!
Готовый арендный бизнес в историческом здании XVIII века после полной реконструкции приобретите ликвидный актив с якорными арендаторами ( Ароматный мир , Он-клиник ) и потенциалом увеличения площади в 3 минутах от метро Таганская !
Площадь/Этажность:
Общая площадь 676, 5 м². Отдельно стоящее 2-этажное здание. Первая линия домов. Высота потолков от 3 до 3, 5 м. Площадь можно увеличить на 280 м². Здание в отличном состоянии после полной реконструкции с заменой перекрытий.
Локация:
г. Москва, Таганка. 3 минуты пешком от м. Таганская . Удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК. Историческое здание XVIII века. В зону КРТ не входит. Развитая инфраструктура.
Инфраструктура:
Коммуникации: Центральные. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование. Выделенная электрическая мощность 220 кВт.
Арендаторы: На 100% сдано арендаторам. Договоры расторгаемые. Якорные арендаторы: Ароматный мир (первая линия) и Он-клиник (со стороны Воронцовской улицы).
Форма сделки: Продажа юридического лица. Документы в порядке.
Готовый арендный бизнес: 100% заполняемость и якорные арендаторы доход с первого дня.
Полная реконструкция: Заменены перекрытия, отличное состояние не требует вложений.
Потенциал расширения: Возможность увеличить площадь на 280 м² рост стоимости актива.
Престижная локация: Исторический центр, 3 минуты до метро, выезд на Садовое и ТТК.
Для инвестора: Приобретите готовый арендный бизнес с якорными арендаторами и потенциалом расширения.
Для управляющей компании: Получите актив в историческом центре с полной реконструкцией и договорами аренды.
Для стратегического инвестора: Войдите в престижную локацию Таганки с возможностью увеличения площади.



Объект №3100-946037.