Аренда помещения под магазин
в
38 182 ₽ за м²/год
Сдается Молочный Отдел с оборудованием Аренда 70.000 + 10.000 Коммуналка Каникулы 1 месяц
42 858 ₽ за м²/год
Отдел Овощи - Фрукты Аренда 50.000 + 10.000 Коммуналка Каникулы 1 месяц
29 941 ₽ за м²/год
Помещение свободного назначения с отдельным входом, высокие потолки, зальная планировка зал до 300 м2 . Большие рекламные возможности. высокие трафики. Подойдет под много чего, магазины, салоны, шоурум, клиентский офис, представительство, кафе итд. Это Бизнес-центр...
77 470 ₽ за м²/год
Аренда торгового помещения. 120 метров от станции метро Менделеевская, 1-я линия улицы Новослободская. Площадь - 309, 8 кв.м (на плане - Блок 9), полностью на 1-м этаже. Отдельный вход с первого этажа. Планировка смешанная, сетка колонн. Высота потолков - 3, 5 м, все городские...
152 809 ₽ за м²/год
Аренда торгового помещения. 120 метров от станции метро Менделеевская, 1-я линия улицы Новослободская. Площадь - 80, 1 кв.м (на плане - Блок 8), полностью на 1-м этаже. Отдельный вход с первого этажа. Планировка открытая, высота потолков - 3, 5 м, все городские коммуникации. Подойдет...
23 999 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Доступ 24/7. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Высота потолков 3.2 м. Первая линия. Пешая доступность от метро Семеновская. Отдельный вход. Отлично просматривается с шоссе. Густонаселенный жилой массив, образовательные и...
11 999 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Доступ 24/7. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Высота потолков 3.2 м. Первая линия. Пешая доступность от метро Семеновская. Отдельный вход. Отлично просматривается с шоссе. Густонаселенный жилой массив, образовательные и...
41 400 ₽ за м²/год
Полностью стеклянное Помещение в пешей доступности от метро улица 1905 года, расположенное на пути следования от метро к новому бизнес центру, в котором работает 5+ тысяч человек. + другие заведения и близлежащие дома составляют постоянный трафик утром и вечером. Можно...
16 000 ₽ за м²/год
Престижный ЮЗАО! Аренда в Торговом Центре! Район Южное Бутово. Предлагается в аренду помещение площадью 2800 кв.м на 3-м этаже. Подойдет под развлекательный центр, магазин, МФЦ и т.п. В Торговом Центре расположены крупные федеральные сетевые арендаторы: «Перекресток»,...
18 000 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 677 м2 м. Щукинская в СЗАО. Сдается двухуровневое помещение в ЖК Серебряный Парк. Три отдельных входа один со стороны улицы и два со стороны двора. Помещение в двух уровнях 1 этаж и 2 этаж. Между этажами пассажирский лифт. Высота потолков 4 метра. Есть...
73 221 ₽ за м²/год
м. Краснопресненская. 300 метров от метро. 1-я линия домов! Аренда торгового помещения. Площадь - 59 кв.м, отдельный вход улицы, большие окна-витрины по фасаду. Внутри была произведена полная реконструкция, сделан хороший ремонт. Вход расположен на перекрестке Заморенова и М....
70 582 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного или торгового назначения общей площадью 17 кв.м на 1-м этаже жилого здания по адресу: Ломоносовский проспект, д.23 Расположение: метро Университет - 1 минута пешком - 1-я линия домов - Входная группа с...
56 000 ₽ за м²/год
В самом центре города предлагается аренда торгового помещения на 2-м этаже в Торгово-офисном центре "Никольская Плаза". 3 минуты от метро Площадь Революции, в 2-х шагах от Кремля, в историческом центре города. Площадь помещения - 60 кв.м, полезная площадь - 54, 6 кв.м....
25 191 ₽ за м²/год
Аренда помещения (ПСН) 643, 1 м2, метро Тверская, Пушкинская, Чеховская (ЦАО) Описание: предлагается в аренду помещение свободного назначения 643.1 м2, расположенное в цокольном этаже. Первая линия домов. Отдельный вход с фасада. Высокий цокольный этаж с окнами. Свободная...
68 005 ₽ за м²/год
Аренда торгового помещения в ЦАО/улица Никольская 1-й этаж в Торгово-офисном центре "Никольская Плаза". 3 минуты от метро Площадь Революции, в 2-х шагах от Кремля, в историческом центре города. Оплачиваемая площадь - 84, 7 м2, полезная площадь - 77, 7 м2. Идеально подходит...
12 000 ₽ за м²/год
Без комиссии прямая длительная аренда от собственника . Сдается помещение свободного назначения (в данный момент ресторан , работает 20 лет) на первой линии в квадрате в густонаселенном жилом массиве . Пешком от метро 5 минут. Место проходное и проездное . Весь первый этаж...
37 415 ₽ за м²/год
Сдается торговое помещение площадью 176, 4 кв.м. в шаговой доступности от метро Тульская по адресу: ул. Мытная д.62. Первая линия. Отдельный вход с первой линии и 2 входа со двора. Витрина. Большой рекламный потенциал. Интенсивный автомобильный и пешеходный...
13 637 ₽ за м²/год
Аренда торговой площади 440 м2 в ВАО Описание: Предлагается в аренду классический продовольственный магазин 440 м2, торговый зал-320, 4 входа:главный, вспомогательный в торговый зал, пандус, аварийный или вход в подсобное и к кабинетам, дебаркадер для инвалидов, первая линия, 55...
23 040 ₽ за м²/год
Аренда торговой площади 250 м2 м. Перово в ВАО Описание: Предлагается в аренда торговое помещение с арендаторами общей площадью 250 кв. м. на 1-ом этаже. Встроено-пристроенного к жилому дому здания по адресу. г. Москва, ул. Плеханова, д. 33. Помещение с отдельным входом и...
52 200 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного или торгового назначения на 2 этаже административного здания с общим входом с улицы, первая линия домов, кабинетная планировка, возможна перепланировка в свободную, рассматриваем под офис,...
52 200 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного или торгового назначения на 2 этаже административного здания с общим входом с улицы, первая линия домов, кабинетная планировка, возможна перепланировка в свободную, рассматриваем под офис,...
52 200 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного или торгового назначения на 2 этаже административного здания с общим входом с улицы, первая линия домов, кабинетная планировка, возможна перепланировка в свободную, рассматриваем под офис,...
61 803 ₽ за м²/год
Сдается в аренду помещение на ул. 1-я Тверская -Ямская, д. 15. Коммерческое помещение свободного назначения площадью 233, 5 кв. м находится на первом этаже. Помещение имеет кабинетную планировку. Высота потолков 2, 8 м. Оборудованы современные инженерные системы, в том числе...
9 091 ₽ за м²/год
Предложение от собственника! м. Алексеевская, 12 м. пешком, ул. Павла Корчагина, д.2а. Сдается в аренду половина торгового помещения площадью 396 кв.м.(торговый зал 330 кв.м. и сопутствующие помещения) на 2/2-х этажного торгового комплекса, здание находится на 1 линии, хороший...
28 700 ₽ за м²/год
Аренда торгового помещения общей площадью 451, 9 кв.м., расположенного на первом этаже в БЦ класса В+. Площадь 1-го этажа - 259, 9 кв.м., площадь антресоли - 192 кв.м. Первая линия. Отдельный вход с улицы, витринное остекление, смешанная планировка. Электрические мощности 100 кВт. Высота...
25 800 ₽ за м²/год
Продажа торгового помещения общей площадью 653, 1 кв.м., расположенного на первом этаже в БЦ класса В+. Площадь 1-го этажа - 396, 1 кв.м., площадь антресоли - 257 кв.м. Первая линия. Отдельный вход с улицы, витринное остекление, смешанная планировка. Электрические мощности 120 кВт....
23 763 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду особняк 505 кв.м. Первая линия, три отдельных входа. 4 уровня - цоколь, 1-2 этажи и мансарда. Центральные коммуникации, кондиционирование. Согласована летняя веранда. Этаж - подвал (кухня), первый, второй, мансарда. Земельный...
22 059 ₽ за м²/год
Сдается помещение свободного назначения площадью 380, 8 кв.м. В шаговой доступности от МЦК Ботанический сад. Первая линия. Весьма проходное и проездное место. Рядом открылись Вкусс Вилл, ВТБ Банк, Шоколадница, Перекресток, Сбер Банк, Икеа, Кофейни, аптеки....
79 705 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 271 м2 м. Белорусская в ЦАО. 1 Этаж в бизнес-центре, Ранее располагался продовольственный магазин. Помещение имеет отдельный удобных вход.Доступ 24/7.Большие окна по периметру помещения в прямой видимости. Помещения находится на 1 этаже 10 этажного бизнес-центра....
24 000 ₽ за м²/год
Аренда помещения (ПСН) пл. 190 м2 м. Фили ЖК Западный порт. 1 этаж (входная группа со стороны бульвара). Витринное остекление с фасада и два окна со стороны двора. Высокие потолки. Выделенная мощность 38 кВт.Предоставляются арендные каникулы.1 год 2000 руб/м2/год, 2 год 2500 руб/м2/год, 3...
Открытие собственного магазина — дело ответственное. Важно не только продумать концепцию/рекламу, но и подобрать под него оптимальное помещение. Грамотный выбор площади во многом предопределит успех бизнеса, убережет от дополнительных расходов. К последним относятся возможные затраты на ремонт (если первичная планировка не соответствует нужному формату) или переоборудование помещения под требования санэпидемстанции (если они не соблюдены его хозяином изначально).
Типы магазинов, варианты размещения
Рассмотрим какими бывают современные магазины. По назначению они делятся на:
- продуктовые,
- хозяйственные,
- супермаркеты,
- специализированные (мебельные, книжные, спорттовары),
- брендовые (фирменные сети).
Снимать в аренду торговое помещение разрешено в ТЦ/ТРЦ, в отдельно стоящих зданиях, на первых этажах жилых домов. При этом по количеству кв.м объекты очень разнятся, что влияет на цену. Под них сдают как небольшие 5-метровые павильоны («островки»), так и просторные торговые площади в несколько тысяч метров.
Нюансы аренды жилого/нежилого помещения под магазин
Формат торговой точки и специфика ассортимента определяют ее планировку и отчасти интерьер. Нужно учитывать следующие тонкости:
- тип зонирования: опен-спейс/разделение на отделы,
- эффектность витрин (например, для бутиков одежды актуальны большие яркие витражи);
- высоту потолков (зависит от размеров стеллажей).
Нужно взять в расчет, что понадобится склад, удобно расположенный от демонстрационного зала. Хотя бывают случаи, когда складские помещения находятся далеко от главной точки — порой в другом конце города. Это обусловлено различными причинами: большим объемом товара, особенностями его хранения и т.д.
Что нужно учитывать при поиске объекта
Неважно, где сдается помещение под магазин — в центре, старом тихом районе, зоне с новостройками. Исходите из того, что место должно притягивать клиентов. Кто они? Семьи с детьми, студенты, деловые люди? Что хотят получить? Интересен ли им товар, устраивает ли стоимость? Важно, чтобы торговая точка была удобной в плане доступа (рядом c жилым сектором, оживленными офисами, метро, остановками). Если это крупный оптовый магазин, у него должна быть автостоянка c организованным подъездом для транспорта различных габаритов. Актуальную базу объявлений о сдаче коммерческой недвижимости в аренду — смотрите на сайте Akula.