Аренда помещения под магазин
в
65 218 ₽ за м²/год
Агент сдам.Комиссия.100%.Вопрос в ветсап. НадеждаПомещение на первой линии , первый этаж. Витринные раздвижные окна, потолки 6 метров, зальная планировка, приточно-вытяжная вентиляция на крышу. Электричество 60 квт. Возможна летняя веранда. Под кафе , магазин и прочее....
77 778 ₽ за м²/год
Лот novok-207469 Вы хотите снять коммерческую недвижимость в самом центре Москвы? Идеальное местоположение, первая линия домов, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания и прекрасная транспортная доступность - что может быть лучше? Помещение...
291 892 ₽ за м²/год
Аренда торгового помещения. 120 метров от станции метро Менделеевская, 1-я линия улицы Новослободская. Площадь - 11, 1 кв.м, полностью на 1-м этаже. Отдельный вход с первого этажа. Планировка открытая, высота потолков - 3, 5 м, все городские коммуникации. Подойдет под размещение...
28 497 ₽ за м²/год
Аент сдам. Комиссия. Вопрос в ветсап.Лот 17321.Аренда помещения свободного назначения на 1-м этаже в пристройке к 9-ти этажному жилому дому.Адрес: Москва, ЦАО, Таганский район, Воронцовская ул.44Жилой район с развитой инфраструктурой.Удобная транспортная доступность и близость...
18 251 ₽ за м²/год
Лот pav-206636 Сдается помещение свободного назначения, для ведения Вашего бизнеса, банк, магазин, кафе, и т. д., подойдет под любой вид деятельности. На первом этаже 9-ти этажного жилого дома, площадью 263, 2 метра. Витринные окна. Отдельный вход, первая линия домов. Мощность 15 кВт....
88 696 ₽ за м²/год
Лот pav-207632 Сдается в аренду помещение свободного назначения на первом этаже в здании в престижном районе Москвы на Часовой улице. Общая площадь 230 квадратных метров и высокие потолки в 3, 7 метра. Недвижимость в первой линии домов и оборудована всеми необходимыми...
34 880 ₽ за м²/год
Агент сдам. Вопрос вветсап. Комиссия .Сдается торговое помещение площадью 860, 1 кв.м., расположенное в встроено-пристроенной части жилого дома.Отдельный вход с фасада, есть зона разгрузки/погрузки, выделено 87 кВт эл.мощности, высота потолков 3 м.Помещение расположено на...
17 747 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. Предлагается помещения общей площадью 142 кв.м. с 2 входами в ЖК "Лефортово Парк" в 7 минутах ходьбы от метро Авиамоторная. В помещении 4 окна в пол. Потолки 4, 5 м. Сделан качественный ремонт. Идеально под кафе или продуктовый магазин. Коммуникации...
17 000 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. Предлагается помещение на 1м этаже кирпичного дома. Рассмотрим под любой вид деятельности кроме салонов красоты. Преимущественно для банка, страховой компании, турагентства. Планировка (кабинетная): сейчас: кабинет руководителя, помещение...
29 440 ₽ за м²/год
ID: o80502 Без комиссии. Предложение от собственника. Помещение свободного назначения с отделкой Площадь: 427.9м² Этаж: 1, отдельный вход Высота потолков: 3.8м Может использоваться под магазин О здании: Класс "C". Кирпичное пристроенное к жилому дому строение - 3, 8 м. высота...
120 000 ₽ за м²/год
ПАгент сдам.Комиссия.100%.Вопрос в ветсап. Надежда.редлагается в аренду от Собственника Торговая площадь 11кв.м. в действующем районном магазине у Дома . Условия Аренды: АП 110 000 руб. УСН, Депозит 1 мес., Коммунальные платежи включены в АП (Выделенная мощность по запросу). Магазин...
99 880 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного или торгового назначения на 1 этаже с отдельным входом, первая линия домов, свободная планировка, высокие потолки, витрины, мощность электроэнергии 8 кВт(есть техническая возможность увеличить...
29 033 ₽ за м²/год
Лот novok-207752 лучшее предложение на объекте: 1-й год 200 000 2-й год 250 000 3-й и далее 300 000 Предоставляются арендные каникулы. без комиссии! помещение свободного наЗначения площадью 124 м2 в жк Life Варшавская, 2 минуты от метро Варшавская, интенсивный пешеходный трафик. У помещения очень...
20 000 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещения свободного или торгового назначения в цоколе жилого дома, окна в приямках, в 2 минутах от ст.м."Ленинский проспект". Отдельный вход c улицы (со стороны Ленинского проспекта), большой трафик к станции...
41 072 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного или торгового назначения на 1 этаже административного здания. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Общий вход с улицы Баррикадная....
14 329 ₽ за м²/год
Лот pav-201683 Басманный район( цао). Предлагаем в аренду торговую площадь на первом этаже бц " Александрия". Общая площадь- 670 м2; Основная площадь- 500 м2, антресоль- 170 м2. Планировка- зальная. Высота потолка от 7 метров до 2, 8 метра( антресоль). Первая линия домов. Витринное остекление....
32 639 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного или торгового назначения на 1 этаже в БЦ. Помещение для размещения ресторана полного цикла с оборудованием, мебелью, вытяжкой и летней террасой площадью 551, 5 кв.м в бизнес-центра класса В+ по...
15 652 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного или торгового назначения на 1 этаже жилого дома с отдельным входом с улицы, первая линия домов, кабинетная планировка, чистовая отделка. Рассматриваем под любой вид деятельности: магазин, салон...
64 836 ₽ за м²/год
Агент сдам.Комиссия.100%.Вопрос в ветсап. Надежда.Торговое помещение в 3 минутах от метро Лубянка. Самый центр города, высокий пешеходный и автомобильный трафик. В помещении выполнен качественный ремонт и отделка. Помещение разделено на 2 блока, отдельный вход в каждый блок....
21 600 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного или торгового назначения на 1 этаже жилого дома с отдельным входом с улицы, без отделки, свободная планировка, высокие потолки 5м, мощность электроэнергии 18 кВт с возможностью увеличения....
37 820 ₽ за м²/год
Агент сдам. Комиссия. Ворпрос в ветсап.Отдельно стоящее здание общей площадью 299, 3 кв.м. (фактическая площадь c подкровельным пространством 586.8 кв.м.) расположенное по адресу Б.Сухаревский пер. 1. В шаговой доступности три станции метро Трубная (3 мин), Цветной бульвар (5 мин),...
61 283 ₽ за м²/год
Аент сдам. Комиссия. Вопрос в ветсап. Вопрос в ветсап.Сдам под продуктовый, алкогольный магазин, ресторан и т. д.Прямо у метро Достоевская, недалеко от Центрального Дома Советской Армии, здание на огромном трафике. С удобной логистикой.Сдаем весь первый этаж 253м2 Агент все...
18 000 ₽ за м²/год
Лот novok-207762 Хотите найти идеальное место для вашего бизнеса в Москве? Тогда мы предлагаем вам снять в аренду уникальную торговую площадку площадью 274 квадратных метра в цокольном помещении рынка Северный на улице Лётчика Бабушкина! Оно обладает удобной зоной...
22 200 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного или торгового назначения на цокольном этаже в отдельно стоящем особняке. Офисное здание имеет 4 этажа, в том числе цокольный и мансарда. В здании есть: центральное водоснабжение, отопление,...
16 001 ₽ за м²/год
Аренда торгового помещения, расположенного на 2-м этаже в БЦ в ЮАО, близко к станциям метро Чертановская и Южная – в 15-ти минутах пешком. Площадь помещения 1064 м2, возможно деление. В это помещение есть отдельный вход с улицы и эскалатор. Высота потолков 3, 9 м. Помещение...
31 357 ₽ за м²/год
Агент сдам.Комиссия.Вопрос в ветсап.Помещение свободного назначения.Предлагаемая площадь: 1 этаж 497, 5 м2.Торговая площадь составляет 320 м2.Пристройка к жилому дому. Отдельный вход с 1-й линии. Зона разгрузки.Сделан пандус. Помещение с ремонтом под торговую...
30 770 ₽ за м²/год
Лот novok-207767 Добро пожаловать в самый проходимый район Москвы! Сдаётся нежилое помещение на первом этаже с отдельным входом, площадью 78 м2 и свободным назначением. Вы будете в восторге от залльной планировки и больших витринных окон, которые никогда не оставят вас без...
14 483 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного или торгового назначения на 1 этаже с отдельным входом с улицы, пристройка к жилому дому, 2 отдельных входа, есть зона разгрузки, высокие потолки, свободная планировка, витринные окна, мощность...
16 500 ₽ за м²/год
Аренда торгового помещения, расположенного на 3-м этаже в БЦ в ЮАО, близко к станциям метро Чертановская и Южная – в 15-ти минутах пешком. Площадь помещения 316 м2, высота потолков 3, 6 м. Помещение светлое, с большими окнами по 2-м сторонам, оснащено центральной системой...
47 442 ₽ за м²/год
Агент сдам . Комиссия. Вопрос в ветсап.Сдается в аренду помещение свободного назначения на первой линии в Офисно-жилом кластере "Премиум-квартал JAZZ" (1500 квартир и апартаментов, а также бизнес-центр и торговая галерея) Помещение расположено на первом этаже корпуса BENNY, в 2-х...
Открытие собственного магазина — дело ответственное. Важно не только продумать концепцию/рекламу, но и подобрать под него оптимальное помещение. Грамотный выбор площади во многом предопределит успех бизнеса, убережет от дополнительных расходов. К последним относятся возможные затраты на ремонт (если первичная планировка не соответствует нужному формату) или переоборудование помещения под требования санэпидемстанции (если они не соблюдены его хозяином изначально).
Типы магазинов, варианты размещения
Рассмотрим какими бывают современные магазины. По назначению они делятся на:
- продуктовые,
- хозяйственные,
- супермаркеты,
- специализированные (мебельные, книжные, спорттовары),
- брендовые (фирменные сети).
Снимать в аренду торговое помещение разрешено в ТЦ/ТРЦ, в отдельно стоящих зданиях, на первых этажах жилых домов. При этом по количеству кв.м объекты очень разнятся, что влияет на цену. Под них сдают как небольшие 5-метровые павильоны («островки»), так и просторные торговые площади в несколько тысяч метров.
Нюансы аренды жилого/нежилого помещения под магазин
Формат торговой точки и специфика ассортимента определяют ее планировку и отчасти интерьер. Нужно учитывать следующие тонкости:
- тип зонирования: опен-спейс/разделение на отделы,
- эффектность витрин (например, для бутиков одежды актуальны большие яркие витражи);
- высоту потолков (зависит от размеров стеллажей).
Нужно взять в расчет, что понадобится склад, удобно расположенный от демонстрационного зала. Хотя бывают случаи, когда складские помещения находятся далеко от главной точки — порой в другом конце города. Это обусловлено различными причинами: большим объемом товара, особенностями его хранения и т.д.
Что нужно учитывать при поиске объекта
Неважно, где сдается помещение под магазин — в центре, старом тихом районе, зоне с новостройками. Исходите из того, что место должно притягивать клиентов. Кто они? Семьи с детьми, студенты, деловые люди? Что хотят получить? Интересен ли им товар, устраивает ли стоимость? Важно, чтобы торговая точка была удобной в плане доступа (рядом c жилым сектором, оживленными офисами, метро, остановками). Если это крупный оптовый магазин, у него должна быть автостоянка c организованным подъездом для транспорта различных габаритов. Актуальную базу объявлений о сдаче коммерческой недвижимости в аренду — смотрите на сайте Akula.