Аренда помещения под магазин
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под магазин в Москве. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 1 690 актуальных предложений на сегодня.

1 690 предложения

Сортировать:
20 февраля 2024 Аренда Помещение под магазин
1 575 000 ₽/мес

54 000 ₽ за м²/год

350 м² этаж 2

Торговая площадь универ сити . Номер в базе: 29312. Ищем арендатора на торговую площадь 350 кв.м. (есть возможность разделить площадь) в ТЦ Универ Сити. ТЦ располагается в непосредственной близости от метро Университет , площадь Джавахарлала Неру, 1. Особенно востребованы; -...

14 ноября 2023 Аренда Помещение под магазин
139 990 ₽/мес

22 702 ₽ за м²/год

74 м² этаж 1

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного или торгового назначения на 1 этаже жилого дома с отдельным входом с улицы, витринные окна, высокие потолки, свободная планировка, без отделки. Рассматриваем под любой вид деятельности: магазин,...

10 ноября 2023 Аренда Помещение под магазин
137 250 ₽/мес

18 000 ₽ за м²/год

92 м² этаж 1

Аренда торгового помещения, НАО, район Сосенское. ЖК Скандинавия Юг. Площадь 91, 5 кв.м, 1 этаж, отдельный вход, витрины, открытая планировка. Обеспечено всеми городскими коммуникациями, электрическая мощность 18 кВт, высота потолков - 4, 5м. Подойдет под любой разрешенный вид...

26 октября 2023 Аренда Помещение под магазин
400 000 ₽/мес

50 474 ₽ за м²/год

95 м² этаж 1

Первая линия Рублевского шоссе (дублер). Метро Кунцевская, 12 мин. пешком. Аренда помещения свободного назначения. Помещение общей площадью 95, 1 кв.м расположено на 1-м этаже 16-ти этажного жилого дома, витринное остекление, 2 отдельных входа, потолки 2.8 м, выделенные мощности 25...

2 ноября 2023 Аренда Помещение под магазин
176 990 ₽/мес

40 074 ₽ за м²/год

53 м² этаж 1

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного или торгового назначения с отдельным входом с улицы, первый этаж, первая линия домов, кабинетная планировка, комнаты с мокрыми точками, окнами, кондиционерами, одна комната в плитке до потолка,...

26 октября 2023 Аренда Помещение под магазин
4 480 000 ₽/мес

70 000 ₽ за м²/год

768 м² этаж 2

Аренда торгового помещения в бизнес центре класса А+ "Город Столиц" в центральном округе г. Москвы площадью 768 м2. Помещение "Тоскана" под ПСН, в котором можно расположить: ресторан, кафе, шоу-рум, магазин, кулинарную студию и другие объекты. Свободная планировка....

25 октября 2023 Аренда Помещение под магазин
280 000 ₽/мес

84 000 ₽ за м²/год

40 м² этаж -2

Аренда торговое помещение общей площадью 40 м2 расположенного на -2 этаже Башни Федерация! Отличные рекламные возможности! Сдаётся торговая площадь без ремонта. Планировка: открытая. Идеально для размещения магазина/кафе/предприятия сферы услуг. Система кондиционирования...

25 октября 2023 Аренда Помещение под магазин
1 100 000 ₽/мес

106 195 ₽ за м²/год

124 м² этаж 1

Аренда торгового помещения. Общая площадь: 124, 3 кв. м. Отдельный вход: 1-ый этаж. Мощность: 80 кВт. Возможно получение алкогольной лицензии. Вход с первой линии ул. Маросейка. Большие витринные окна, возможно размещение наружной рекламы. Возможно размещение летней веранды. Зона...

21 декабря 2023 Аренда Помещение под магазин
350 000 ₽/мес

95 239 ₽ за м²/год

44 м² этаж 1

Помещение расположено у входа/выхода из метро Академическая. ЮЗАО. Первая линия, отличная видимость, интенсивный пешеходный трафик от 1500 чел/час. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение общей площадью 44, 1 кв.м (блок №...

26 октября 2023 Аренда Помещение под магазин
365 000 ₽/мес

64 986 ₽ за м²/год

67 м² этаж 1

Аренда торгового помещения общей площадью 67, 4 м2, расположенного на 1-м этаже административного здания (возможен режим работы 24/7). Отдельный вход на 1-ой линии домов ул. Старая Басманная, в 5 минутах ходьбы от метро Курская и Красные ворота. Объект хорошо виден со стороны...

26 октября 2023 Аренда Помещение под магазин
279 990 ₽/мес

25 846 ₽ за м²/год

130 м² этаж 1

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду встроенно-пристроенное помещение. Площадь - 130 кв.м., свободная планировка, несущих стен нет. Вход со второй линии Бауманской улицы, Электричество - 33 кВт. с возможностью увеличения. Высота потолков в пристроенной части - 3, 75...

26 октября 2023 Аренда Помещение под магазин
297 990 ₽/мес

19 757 ₽ за м²/год

181 м² этаж 1

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного или торгового назначения на 1 этаже жилого дома с 2 отдельными входами, возможно деление на 2 помещения, так как, имеется 2 санузла, два входа: со стороны дороги и со стороны двора. Помещение...

26 октября 2023 Аренда Помещение под магазин
1 700 000 ₽/мес

79 906 ₽ за м²/год

255 м² этаж 1

Аренда помещения в шаговой доступности от метро "Маяковская" - 3 минуты пешком. Отличная видимость и транспортная доступность. Аренда Street Retail помещения торгового или свободного назначения общей площадью 255, 3 кв.м, расположенного на 1-м (27, 7 кв.м) и 2-м (227, 6 кв.м) этажах...

25 октября 2023 Аренда Помещение под магазин
300 000 ₽/мес

65 935 ₽ за м²/год

55 м² этаж 1

Аренда помещения на улице Зацепский Вал, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Общая площадь помещения 54, 6 м2. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро "Павелецкая" - 1 минута пешком. Сверхинтенсивный трафик. Развитая...

10 ноября 2023 Аренда Помещение под магазин
240 000 ₽/мес

26 182 ₽ за м²/год

110 м² этаж -1

5 минут от метро Автозаводская. Аренда помещения свободного назначения. Расположено в подвале, вход со двора отдельный. Общая площадь - 110кв. м, расположено в жилом 10 этажном кирпичном доме, высота потолков 2.7 м, открытая планировка +кабинеты, городские коммуникации. Вход с...

21 декабря 2023 Аренда Помещение под магазин
210 000 ₽/мес

118 868 ₽ за м²/год

21 м² этаж 1

Помещение расположено у входа/выхода из метро Академическая. ЮЗАО. Первая линия, отличная видимость, интенсивный пешеходный трафик от 1500 чел/час. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение общей площадью 21, 2 кв.м (блок №...

26 октября 2023 Аренда Помещение под магазин
564 650 ₽/мес

30 000 ₽ за м²/год

226 м² этаж 1

Аренда помещения под интерьерный магазин площадью 225.86 кв. м в премиум ЖК "RedSide (РедСайд)" (корпус 5). Ставки аренды – 25 000 – 35 000 руб/м2 в год в зависимости от месторасположения и размера помещения + операционные расходы 1 140 руб/м2 в год . Жилой квартал premium класса Redside...

26 октября 2023 Аренда Помещение под магазин
349 990 ₽/мес

42 338 ₽ за м²/год

99 м² этаж 1

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного или торгового назначения на 1 этаже в ЖК Резиденция Архитекторов, отдельный вход, приточно-вытяжная вентиляция выведена на крышу здания, свободная планировка, витринные окна, высокие потолки 4.40...

26 октября 2023 Аренда Помещение под магазин
7 000 000 ₽/мес

40 976 ₽ за м²/год

2 050 м² этаж -1

Аренда помещения свободного назначения площадью 2050 м2 в самом центре Москвы. Помещение расположено на углу Мясницкой улицы и Большого Златоустинского пер., в 3х минутах от метро Лубянка. Сверх интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Панорамные витрины, выходящие на...

23 января 2024 Аренда Помещение под магазин
199 990 ₽/мес

36 922 ₽ за м²/год

65 м² этаж 1

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного или торгового назначения общей площадью 65 кв.м в цоколе жилого здания по адресу: Ломоносовский проспект, д.23, окон нет. Расположение: метро Университет - 1 минута пешком - 1-я линия домов - Входная...

26 октября 2023 Аренда Помещение под магазин
610 500 ₽/мес

18 000 ₽ за м²/год

407 м² этаж 1

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Сдается помещение свободного или торгового назначения, в шаговой доступности от м. Сокол, 1 этаж и подвал 407 кв.м., 1-я линия домов. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Есть дополнительно отдельный вход со двора. Возможное применение:...

14 ноября 2023 Аренда Помещение под магазин
1 246 000 ₽/мес

35 000 ₽ за м²/год

427 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения площадью 427, 2 кв.м. у метро Третьяковская ( 1 минута пешком) по адресу: Большая Ордынка д. 25 стр.1. Вход в помещение с первой линии. Помещение находится на 1-м этаже пятиэтажного административного здания. Пропускной...

10 ноября 2023 Аренда Помещение под магазин
670 000 ₽/мес

64 320 ₽ за м²/год

125 м² этаж 1

1-я линия домов. 3 минуты от метро Автозаводская. Аренда торгового помещения. Общая площадь - 125 кв. м, расположено на 1-м этаже в жилом 10 этажном кирпичном доме, высота потолков 4 м, открытая планировка, торговый зал, центральные коммуникации, витрины по фасаду, электрические...

10 ноября 2023 Аренда Помещение под магазин
216 000 ₽/мес

18 000 ₽ за м²/год

144 м² этаж 1

Аренда торгового помещения, НАО, район Сосенское. Площадь 144 кв.м, 1 этаж, отдельный вход, 1-я линия улицы Эдварда Грига. Витрины, открытая планировка. Обеспечено всеми городскими коммуникациями, электрическая мощность 29 кВт, высота потолков - 4м. Подойдет под любой...

15 февраля 2024 Аренда Помещение под магазин
550 000 ₽/мес

37 500 ₽ за м²/год

176 м² этаж 1

Сдаю помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого 8-ми этажного дома в ЦАО г. Москвы. Высокий маркетинговый потенциал. Помещение идеально подойдет под магазин, магазин хозтоваров, салон цветов, салон красоты, банк и др. вид деятельности....

26 октября 2023 Аренда Помещение под магазин
149 325 ₽/мес

19 800 ₽ за м²/год

91 м² этаж 1

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного или торгового назначения на 1 этаже жилого дома с 2 отдельными входами, общая площадь 181 кв.м., возможно деление на 2 помещения, так как, имеется 2 санузла, два входа: со стороны дороги и со стороны...

14 ноября 2023 Аренда Помещение под магазин
2 398 370 ₽/мес

35 000 ₽ за м²/год

822 м² этаж 2

Сдается помещение свободного назначения площадью 822, 3 кв.м. у метро Третьяковская ( 1 минута пешком) по адресу: Большая Ордынка д. 25 стр.1. Вход в помещение с первой линии. Помещение находится на 2-м этаже пятиэтажного административного здания. Пропускной...

25 октября 2023 Аренда Помещение под магазин
1 000 000 ₽/мес

85 228 ₽ за м²/год

141 м² этаж 1

Аренда помещения на улице Зацепский Вал, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Общая площадь помещения 140, 80 м2. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро "Павелецкая" - 1 минута пешком. Сверхинтенсивный трафик. Развитая...

25 октября 2023 Аренда Помещение под магазин
400 000 ₽/мес

163 266 ₽ за м²/год

29 м² этаж 1

Аренда помещения на улице Зацепский Вал, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Общая площадь помещения 29, 40 м2. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро "Павелецкая" - 1 минута пешком. Сверхинтенсивный трафик. Развитая...

26 октября 2023 Аренда Помещение под магазин
787 600 ₽/мес

22 000 ₽ за м²/год

430 м² этаж 1

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Сдается помещение свободного или торгового назначения, в шаговой доступности от м. Сокол, готовое помещение банка со всеми коммуникациями (от высокоскоростного интернета до пожарной сигнализации), есть депозитарий, кассы и тп. 1 этаж - 280 кв.м и...

Открытие собственного магазина — дело ответственное. Важно не только продумать концепцию/рекламу, но и подобрать под него оптимальное помещение. Грамотный выбор площади во многом предопределит успех бизнеса, убережет от дополнительных расходов. К последним относятся возможные затраты на ремонт (если первичная планировка не соответствует нужному формату) или переоборудование помещения под требования санэпидемстанции (если они не соблюдены его хозяином изначально).


Типы магазинов, варианты размещения

Рассмотрим какими бывают современные магазины. По назначению они делятся на:

  • продуктовые,
  • хозяйственные,
  • супермаркеты,
  • специализированные (мебельные, книжные, спорттовары),
  • брендовые (фирменные сети).

Снимать в аренду торговое помещение разрешено в ТЦ/ТРЦ, в отдельно стоящих зданиях, на первых этажах жилых домов. При этом по количеству кв.м объекты очень разнятся, что влияет на цену. Под них сдают как небольшие 5-метровые павильоны («островки»), так и просторные торговые площади в несколько тысяч метров.

 

Нюансы аренды жилого/нежилого помещения под магазин

Формат торговой точки и специфика ассортимента определяют ее планировку и отчасти интерьер. Нужно учитывать следующие тонкости:

  • тип зонирования: опен-спейс/разделение на отделы,
  • эффектность витрин (например, для бутиков одежды актуальны большие яркие витражи);
  • высоту потолков (зависит от размеров стеллажей).

Нужно взять в расчет, что понадобится склад, удобно расположенный от демонстрационного зала. Хотя бывают случаи, когда складские помещения находятся далеко от главной точки — порой в другом конце города. Это обусловлено различными причинами: большим объемом товара, особенностями его хранения и т.д.
 

Что нужно учитывать при поиске объекта

Неважно, где сдается помещение под магазин — в центре, старом тихом районе, зоне с новостройками. Исходите из того, что место должно притягивать клиентов. Кто они? Семьи с детьми, студенты, деловые люди? Что хотят получить? Интересен ли им товар, устраивает ли стоимость? Важно, чтобы торговая точка была удобной в плане доступа (рядом c жилым сектором, оживленными офисами, метро, остановками). Если это крупный оптовый магазин, у него должна быть автостоянка c организованным подъездом для транспорта различных габаритов. Актуальную базу объявлений о сдаче коммерческой недвижимости в аренду — смотрите на сайте Akula.