Продажа склада
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить склад в Москве. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 81 актуальных предложений на сегодня.

81 предложения

Сортировать:
19 мая 2023 Продажа Складского помещения
24 900 000 ₽

41 500 ₽ за м²

600 м² этаж 4

Код объекта: 723664. Большое помещение для хранения в центре Москвы. Помещение с двумя входами-выходами, разделено перегородками на 16 комнат размером от 3.8 кв.м до 60 кв.м, которые занимают арендаторы. Возможен отдельный вход. Объект находится в бизнес-центре "Планета",...

23 мая 2023 Продажа Складского помещения
22 000 000 ₽

41 122 ₽ за м²

535 м² этаж -1

Продажа готового арендного бизнеса в районе Южное Тушино: бул. Яна Райниса, 41. Удачное территориальное расположение: комфортный съезд на МКАД, Волоколамское и Ленинградское шоссе. Паркинг напротив фасада здания. Густонаселенный жилой спальный район с прекрасными...

8 сентября 2022 Продажа Складского помещения
419 000 000 ₽

69 927 ₽ за м²

5 992 м²

Предлагается в продажу складской комплекс, который удачно расположен в транспортной доступности от МКАДа, Новорязанского шоссе и от метро Братиславская. Продается полностью территория со всеми строениями, а так же с 62 контейнерами. Земля в аренде с 2020 года на 49 лет. Все...

8 сентября 2022 Продажа Складского помещения
4 825 884 000 ₽

84 000 ₽ за м²

57 451 м²

Агент продам.ID: L2773Ф-П:К продаже предлагается складской комплекс класса "А" общей площадью 57451 м2. Местоположение: МО, г. Наро-Фоминск, д. Свитино.Рабочая высота: 12 м.Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол: 8 т/м2.Шаг колонн: 12х24 м.Количество доков: 1 на 900 м2.Система...

8 сентября 2022 Продажа Складского помещения
180 000 000 ₽

90 000 ₽ за м²

2 000 м²

Арендный бизнес с доходностью 2 млн. в месяц. 2000 кв.м. общей площади. На первом этаже расположена складская зона, оборудованная стеллажами, с автоматическими воротами и отдельным входом, с офисными помещениями для персонала и фотостудией. Высота потолков 4, 2 м. Отдельный...

8 сентября 2022 Продажа Складского помещения
915 527 250 ₽

75 124 ₽ за м²

12 187 м²

Агент продам склад.ID: L2791Ф-П:К продаже предлагается новый производственно-складской корпус класса "А" площадью 12187 м2. Расположен в Логистическом порке "Слащево", в 30 км от МКАД по Симферопольскому шоссе.Площадь земельного участка - 4, 8 Га.Площадь склада - 9868, 4 м2. Мезонин - 1207, 3...

20 мая 2023 Продажа Складского помещения
367 497 900 ₽

115 500 ₽ за м²

3 182 м² этаж 1

ID: w11606 На продажу предлагается отапливаемый теплый склад класса B. г Москва, ул Электродная, д 2 стр 12, 1 этаж (Восток). Общая площадь 3181.8 м². Есть пандус Ворота на пандусе: 2 Ворота "0": 1 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 10 т/м² Высота потолков - 11 м. Выделенная мощность - 138.0...

4 мая 2023 Продажа Складского помещения
1 500 000 000 ₽

91 219 ₽ за м²

16 444 м² этаж 1

ID: w10000 К продаже предлагается производственно-складской комплекс в районе Москворечье-Сабурово. Ближайшие ст. метро: Каширская, Варшавская, Кантемировская. Рабочая высота потолков до балки 11 м. Полы - асфальто-бетон. Ворота - на уровне "0". Огороженная территория,...

4 мая 2023 Продажа Складского помещения
339 248 000 ₽

91 000 ₽ за м²

3 728 м² этаж 1

ID: w10560 Продажа помещения в производственно-складском комплексе на ул. Котляковской , в районе Москворечье-Сабурово, ЮАО, г. Москвы. Ближайшие ст. метро: Каширская, Варшавская, Кантемировская. Огороженная территория, круглосуточная охрана, парковка. Помещение общей...

25 апреля 2023 Продажа Складского помещения
3 120 000 000 ₽

73 808 ₽ за м²

42 272 м² этаж 1

ID: L4365 К продаже предлагается складской комплекс класса "А". Расположен в новой Москве, 22км от МКАД, в 15 км. от аэропорта Внуково и в 10км до Бетонки ( А107). Высота потолков: Складских помещений-12м чистая высота. Мезонин( для мелкогабаритного товара)-5, 25м. Шаг колонн – 12 Х 24м. Полы...

8 сентября 2022 Продажа Складского помещения
86 000 000 ₽

52 122 ₽ за м²

1 650 м²

Комплекс зданий складского-офисного назначения. Здания в собственности. Земельные правоотношения оформлены (долгосрочная аренда на 49 лет).В составе: 1) Кирпичное здание 1960 г.п. на ленточном фундаменте с пристройками 830м2. Электричество 105 кВт (Прямой договор с МЭС),...

8 сентября 2022 Продажа Складского помещения
75 000 000 ₽

375 000 ₽ за м²

200 м²

Продaжa ПСH на 1 этаже жилого комплeксa прeмиум клaссa, площaдью 200 м2, нa пepвoй линии Ceрпуховскогo Baла.. Помещение расположено в 5 минутах oт мeтpо Тульская или Шaболовcкая. Отдeльные 2 входa. Выcотa потoлков 4, 28 м. Xoрoший автомобильный, пешеходный тpафик, рядом Дaнилoвский рынoк. Парковка...

8 сентября 2022 Продажа Складского помещения
1 230 000 000 ₽

157 693 ₽ за м²

7 800 м²

Предлагается в складской комплекс класса А на этапе стройки. Планируемая сдача в эксплуатацию намечена на 4 квартал 2023 года, но уже сейчас возможно подписать договор. Высота потолка до 10 метров на 1 этаже и до 3.5 метров на втором. Шаг колонн 12х12. Электрическая мощность до 2 х...

8 сентября 2022 Продажа Складского помещения
680 000 000 ₽

41 464 ₽ за м²

16 400 м²

Предлагается в продажу складской комплекс, который удачно расположен в пешей доступности от ТТК и от станций "Бауманская" и "Электрозаводская" От метро "Рассказовка" Переменная этажность - до 5 этажей. На которых расположены склады, офисы и АБК. Высота потолка 3.5 метров....

19 мая 2023 Продажа Складского помещения
850 000 ₽

170 000 ₽ за м²

5 м² этаж 24

Код объекта: 724031. Кладовка 5 метров на -1 уровне, в 10 метрах от лифта, номер 2021 . Шелепихинская наб., д.34, корп.4.

25 марта 2023 Продажа Складского помещения
59 000 000 ₽

162 535 ₽ за м²

363 м² этаж 1

Продается Склад, производство, ПСН, нежилое, одноэтажное, вторая линия, огороженная охраняемая территория. Зальная планировка. Устойчивый арендный бизнес. Выполнен хороший ремонт. Высота потолка-3.6 м . Два сан.узла, душевая, офисный блок, Распашные ворота. Отдельный вход....

21 февраля 2023 Продажа Складского помещения
450 000 000 ₽

62 955 ₽ за м²

7 148 м² этаж 1

Продается склад и офисные помещения площадь 7148 кв. метров. Огороженная территория . Участок 2.6 ГА. Долгосрочна я аренда 2044года. При везде в г Зеленоград рядом Ленинградское шоссе . Высота потолков 7.5-8.5 м, бетонный пол с полимерным покрытием. Шаг колонн 19.2 м на 7.2 м. Центральные...

12 октября 2022 Продажа Складского помещения
500 000 000 ₽

63 768 ₽ за м²

7 841 м² этаж 1

Лот №477148 Предложение от Собственника! Продается офисно-складской комплекс, в черте города Москва, 3 км от МКАД, Дмитровское и Алтуфьевское шоссе, 17 минут пешком от метро. 2 здания, площадь участка 0.95 Га. 4 грузовых лифта, грузоподъемностью 3.2 т. Оборудовано помещение для...

18 ноября 2022 Продажа Складского помещения
283 500 000 ₽

90 000 ₽ за м²

3 150 м²

Лот №483683 Предложение от Собственника! Продаётся производственно-складской комплекс общей площадью 3150 м2. Отличная транспортная доступность, возможность подъезда фуры, зона погрузки, разгрузки, наличие подъёмника, офисного блока для административного персонала. Земля в...

18 ноября 2022 Продажа Складского помещения
195 840 000 ₽

80 000 ₽ за м²

2 448 м²

Лот №483685 Предложение от Собственника! Продаётся производственно-складской комплекс общей площадью 2448 м2. Отличная транспортная доступность, возможность подъезда фуры, зона погрузки, разгрузки, наличие подъёмника, офисного блока для административного персонала. Земля в...

8 сентября 2022 Продажа Складского помещения
1 655 352 000 ₽

72 000 ₽ за м²

22 991 м²

Агент продам.ID: L3040Ф-П:К продаже предлагается складская площадь класса "А" площадью 22991 м2. Местоположение: МО, г. Домодедово, мкр Северный, 14 км от МКАД по Каширскому шоссе.Площадь склада - 22091 м2. Офисы - 900 м2.Высота потолков - 12 м.Бетонный пол с антипылевым покрытием и нагрузкой...

26 октября 2022 Продажа Складского помещения
500 000 000 ₽

63 768 ₽ за м²

7 841 м²

Лот №477148 Предложение от Собственника! Продается офисно-складской комплекс, в черте города Москва, 3 км от МКАД, Дмитровское и Алтуфьевское шоссе, 17 минут пешком от метро. 2 здания, площадь участка 0.95 Га. 4 грузовых лифта, грузоподъемностью 3.2 т. Оборудовано помещение для...

1 февраля 2023 Продажа Складского помещения
1 700 000 000 ₽

60 715 ₽ за м²

28 000 м²

Лот №460152 Предложение от Собственника! Собственник продаёт действующий Многофункциональный центр, формата авто деревня: quot;АВТО-СИТИ ЕР7 quot;. Комплекс из 3-х строений, на огороженной территории рядом с Москва-Сити и метро Шелепиха. Продажа юр лица. Площадь строений: 1 стр...

28 апреля 2023 Продажа Складского помещения
65 000 000 ₽

73 864 ₽ за м²

880 м²

Лот №582500 Предложение от Собственника! Предлагается для продажи складское помещение 880 м2. Высокие потолки, отдельный вход со двора, погрузочная зона, имеется офисное помещение и переговорная комната. В 10 минутах пешком от метро Преображенская площадь. Подойдет для...

21 декабря 2022 Продажа Складского помещения
43 990 000 ₽

71 622 ₽ за м²

614 м² этаж 1

Продажа капитального строения 614, 2 м2 - 43 990 000 руб. Земельного участка - 35 990 000 руб. Цена: 79 990 000 руб. за оба объекта. ЮЗАО, Черемушки, Научный проезд, д.8, стр.12. Высота потолков: 7, 30 м Высота въездных ворот: 3, 50 м Мощность: 150 кВт прямой договор с Мосэнергосбытом Водопровод и...

26 ноября 2022 Продажа Складского помещения
1 149 000 000 ₽

54 327 ₽ за м²

21 150 м² этаж 1

Лот pav-195405 Продам готовый стабильный арендный бизнес - реновированный городской склад на юге Москвы, общей площадью 21150 м2, включающий два строения: склад + абк(хостел). Полностью сдан в аренду, якорный арендатор - распределительный центр компании «СберЛогистика». NOI ( Чистый...

18 марта 2023 Продажа Складского помещения
1 148 999 990 ₽

54 327 ₽ за м²

21 150 м²

Предлагаем к продаже индустриально-складской комплекс ПК24, общей площадью 21150 кв. м. Объект расположен на двух земельных участках общей площадью 3 Га и включает в себя два строения: индустриально-складское здание общей площадью 15 754, 5 кв.м. (стр. 2); и пристроенное к нему...

21 сентября 2022 Продажа Складского помещения
949 999 990 ₽

60 299 ₽ за м²

15 755 м²

Предлагаем к продаже складской комплекс с готовым арендным бизнесом, склад с арендаторами, на юге Москвы . Полностью сдан в аренду, три арендатора: ПИК-Профиль, Сберлогистика, City Nature (долгосрочные договоры аренды). Арендаторы полностью компенсируют собственнику затраты по...

14 сентября 2022 Продажа Складского помещения
1 600 000 000 ₽

39 464 ₽ за м²

40 544 м²

Складской арендный бизнес с окупаемостью 8.4 года.. Номер в базе: 10241. Продается складской комплекс класса А с действующими арендаторами в 2 мин. от Щелковского шоссе.16 км от МКАД. Московская область, Щёлково, Хотовская улица, 34 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:Общая площадь ndash; 59 442...

24 апреля 2023 Продажа Складского помещения
1 149 000 000 ₽

72 930 ₽ за м²

15 755 м²

Предлагается в продажу производственно-складской комплекс класса В, который удачно расположен в транспортной доступности от метро Пражская и от МКАДа. В площадь входит пристроенное здание АБК. Продажа вместе с известными арендаторами с действующими договорами аренды....

Склад — один из основных типов коммерческой недвижимости. При этом по сравнению c другими объектами (офисами, помещениями под магазины, кафе и т.д) он стоит намного дешевле. Оно и понятно. Данные строения не предназначены для создания особых условий труда или отдыха. Но без них невозможно реализовывать важнейшие задачи: размещение товара, хранение, фасовку, подготовку к транспортировке. Такие коммерческие объекты востребованы всегда и везде. Соответственно, приобретение склада — под собственный/арендный бизнес — выгодное вложение финансов.

Виды складских помещений

Выделяют три главные группы:
 

  • строения бытового назначения — используются для складирования товара, не требующего особых условий хранения — служебные помещения при ТЦ, БЦ, точках торговли/обслуживания (магазинах, ресторанах, салонах красоты);
  • подсобно-технические — специализированные помещения (большая площадь, организованный подъезд для транспорта, в определенных случаях — контролируемые температурный режим, уровень освещенности), бывают сезонными, сортировочными, транзитно-перевалочными,
  • вспомогательные — дополнительные площади при наличии главного склада, часто размещаются на окраинных районах/за городом.

 

Классы складов

В зависимости от комфортабельности и года постройки, объекты подразделяются на классы:
 

  • A — новое здание c потолками не менее 8 м, кондиционированием, пожарно-охранной системой, гидравлическим пандусом, точками доступа в интернет,
  • B — капитально отреставрированное здание, c потолками не менее 4 м, охранной сигнализацией, системой пожаробезопасности, разгрузочной площадкой,
  • C — просторное отапливаемое помещение c ровным полом,
  • D — старое здание, часто неотапливаемое (самый недорогой вариант).


Современные реалии

Согласно статистике, сегодня продажа складских помещений — преимущественно сделки вторичного рынка. Это означает, что вы приобретаете объект, бывший в употреблении (б/у). За последние годы в столице и Подмосковье почти не возводилось новых складов — основное строительство приходится на торговые центры, жилые многоэтажки. То есть, объекты класса А найти не просто. Тем не менее, в Москве и области предлагается масса складских комплексов в хорошем состоянии, которые можно выгодно использовать для себя или сдавать в аренду.


Совет эксперта

Перед покупкой объекта, помимо технического описания, важно тщательно изучить его расположение. И не только район. Довольно часто помещения под склад продаются на базе бывших производственных предприятий. У них много плюсов: большая площадь, продуманная планировка, наличие удобного съезда с магистральных шоссе. Однако земли, где находятся неактивные промзоны, со временем уходят под новые застройки. Объект может оказаться в зоне риска. Актуальное решение — обсудить ситуацию c грамотным юристом. Желательно вместе c ним изучить генеральный план строительства столицы. Последний расписан включительно до 2035 года. Он размещен на сайте правительства Москвы, порталах государственных городских служб. Юрист поможет умело обойти «подводные камни» в договоре купли-продажи. Либо предложит рассмотреть другой вариант.