Продажа склада
в
96 689 ₽ за м²
Предлагаем к продаже имущecтвeнный комплекс по aдрeсу: г. Москвa, р-он Цapицынo, Kaвкaзcкий б-р вл. 52Б стр.2-6. Kомплeкc сocтоит из 6 cтроений (вce cтpoeния нaxoдятcя в собствeннocти), общей площадью 1241, 1 кв.м., распoложенных пo адpeсу: Кавкaзcкий бульвap, дом 52Б, плoщадью 64, 1 кв. м. (oфис, кадaстpoвый...
80 678 ₽ за м²
Предлагаем к продаже имущecтвенный комплекс по aдрeсу: г. Moсквa, p-он Цаpицынo, ул. Пpoмышлeннaя д. 9А. Комплeкс coстoит из двуx зданий (в cобственнocти) oбщeй плoщaдью 1487, 4 кв.м., из кoтopыx: 1439, 4 кв. м. - складскoe здaние (кадастровый номeр: 77:05:0005006:1235, фактичеcки 1000 кв.м., т.к. чаcть oтсутствует) и 48...
123 215 ₽ за м²
Код объекта: 1138288. Дом ближайший к метро. На фото именно тот дом, под которым на -1 этаже находится продаваемое помещение. Высота потолков помещения 4, 75 метра! Кадастровый номер объекта 77: 07: 0014008: 14491 Помещение теплое и сухое. Установлен Радиатор отопления. Данное...
142 182 ₽ за м²
ID: L6226 К продаже предлагается производственно-складское здание общей площадью 5500 м2. Этажность - 4 этажа. Высота потолков каждого этажа - 4 м. Полы - бетон. Зонa разгpузки/пoгрузки. Два oтдельных вхoдa c улицы. Двa подъёмникa на пocлeдний этaж. Три лифтовыx шaхты для пассажирcкиx...
24 280 ₽ за м²
Продажа складского комплекса 6 590 кв.м. м. Печатники 5 мин.трансп. Батюнинский пр , рядом станция Перерва, Складские помещения - 6000 м.кв. Офисные помещения - 250 м.кв. Технические помещения - 340 м.кв. Отопление, водоснабжение (горячее и холодное), канализация - городские. Ливневая...
5 264 ₽ за м²
Продажа земельного участка. Земельный участок: 2, 28 Га. Адрес: г. Москва, ул. 6-я Радиальная, вл. 30 Общая площадь строений: 311, 7 м2 Количество строений: 10 Форма права: собственность Текущий профиль: склад Общая площадь сооружений: 3 585, 0 м2 Количество сооружений: 4 Форма права:...
38 714 ₽ за м²
Продажа складского помещения площадью 351, 3 м2, расположенного по адресу: 2-я Карачаровская ул., д. 1. Высота потолков 4 м. Все центральные коммуникации. Зенитные окна на крыше. Собственные грузовые ворота. Номер объекта: #5/551117/131
63 405 ₽ за м²
ID: L7930 В продажу предлагается имущественный комплекс класса "В". Общая площадь - 6703м2 Рабочая высота потолка - 5м. Выделенная мощность - 630 Квт. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 5 т/м2. Ворота - 7 на уровне "0". Склад pacположeн на закрытoй oxрaняемой тepритoрии....
80 000 ₽ за м²
Михаил. м. Народного ополчения, Карамышевская наб. д. 44. Продается подвальное складское помещение площадью 500 кв.м., расположенное в бизнес центре класса А. Территория с пропускным режимом и охраной. 3 входа/выхода на улицу, наличие грузового лифта с грузоподъёмностью - 2 т,...
162 535 ₽ за м²
Продается Склад, производство, ПСН, нежилое, одноэтажное, вторая линия, огороженная охраняемая территория. Зальная планировка. Устойчивый арендный бизнес. Выполнен хороший ремонт. Высота потолка-3.6 м . Два сан.узла, душевая, офисный блок, Распашные ворота. Отдельный вход....
96 044 ₽ за м²
Продаются металлические помещения складского типа расположенные на земельном участке 3325 м2 по адресу 7-я Кожуховская улица, вл. 52А. 4 металлических ангара складского типа площадью 157, 9 м2, 441, 6 м2, 319, 8 м2, 84, 9 м2, а так же отапливаемое служебное здание площадью 37 м2. Все...
69 822 ₽ за м²
№160217 Складской комплекс «ПК24» общей площадью 15754, 5 кв. м расположенный по адресу: г. Москва, ЮАО, район Бирюлево Западное, ул. Подольских курсантов, д. 24а, стр. 2 на земельном участке 2, 64 Га полностью сдан в аренду и продается как арендный...
86 581 ₽ за м²
Номер лота 83590. Продажа здания 18480 кв.м. на огороженной охраняемой территории. Не входит в зону КРТ. В пешей доступности от МЦД Новохохловская и Калитники. Год постройки: 1969 год. Капитальный ремонт – 2015 г. Кол-во этажей – 5. Высота потолков – 4 м. 5 грузовых лифтов на 3,...
1 613 ₽ за м²
ID 6581 Продается отдельно стоящее здание площадью 6200м2. Из которых складская часть 5700м2 и офисы 500м2 Рабочая высота потолков: 7 м. -на 1-м этаже 5 м. -на 2-м этаже 11 доков(5 для грузовых автомобилей и 6 для газелей) Мощность 345 кВт. Круглосуточный режим работы, охраняемая территория.
65 000 ₽ за м²
ID 6158 Предлагается к продаже склад класса А 3338 м2. (из них: площадь 1 этажа- 1 754, 1 кв.м., складская антресоль- 1 068, 8 кв.м., офисы – 515, 2 кв.м.) склад соответствует современным требованиям для стандартов класса A). - Температурный режим: Отапливаемый (теплый +16+18); - Этаж: 1; - Высота...
86 581 ₽ за м²
Продажа мульти-температурного складского комплекса. Общая площадь – 18 480 кв.м. Год постройки: 1969 год. Последняя реновация – 2015 г. Класс В. Кол-во этажей – 5. Высота потолков – 4 м. Морозильные склады ( -18 +6) – 5 384 м² . Холодильные склады ( -6 +2 ) - 4 915 м² Теплые склады – 3 730 м²...
192 104 ₽ за м²
Код объекта: 1088342. ВЫСТАВЛЕН В ПРОДАЖУ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Вид разрешенного использования: под производственно-складские нужды. Складское помещение общей площадью -614, 2м2 Участок 636м2 (категория земель-земли населенных пунктов) Арендатор долгосрочный с видом...
69 822 ₽ за м²
ID: L3753 К продаже предлагается имущественный комплекс общей площадью 15754, 5 м2. Расположен по адресу: г. Москва, ЮАО, район Бирюлево Западное на земельном участке площадью 2, 84 Га. Производственно-складская площадь - 14027, 8 м2, антресоль 1 этажа - 1726, 7 м2. Объект представляет собой...
119 000 ₽ за м²
Продажа сладского комплекса 8 669.2 м2 м. Лухмановская в ВАО. Описание: Предлагается складской комплекс состоящий из шести отдельно стоящих зданий: ЛОТ 1 - стр 42 Площадью 1276, 6 м2.- 2 эт. ЛОТ 2 - корп 11 Площадью 1296, 7 м2.- 2 эт. ЛОТ 3 - стр 37 Площадью 664, 2 м2.- 2 эт. ЛОТ 4 - корп 14 Площадью 719, 1 м2.- 1...
54 327 ₽ за м²
Предлагаем к продаже индустриально-складской комплекс ПК24, общей площадью 21150 кв. м. Объект расположен на двух земельных участках общей площадью 3 Га и включает в себя два строения: индустриально-складское здание общей площадью 15 754, 5 кв.м. (стр. 2); и пристроенное к нему...
60 299 ₽ за м²
Предлагаем к продаже складской комплекс с готовым арендным бизнесом, склад с арендаторами, на юге Москвы . Полностью сдан в аренду, три арендатора: ПИК-Профиль, Сберлогистика, City Nature (долгосрочные договоры аренды). Арендаторы полностью компенсируют собственнику затраты по...
97 899 ₽ за м²
Агент продам. Складской комплекс.Возможное назначение: Склад, производство, готовый арендный бизнес. Вашему вниманию представлен современный склад класса А, построен и введен в эксплуатацию. Земельный участок в собственности. Складские площади комплекса отвечают...
45 630 ₽ за м²
Складской арендный бизнес с окупаемостью 8.4 года.. Номер в базе: 10241. Продается складской комплекс класса А с действующими арендаторами в 2 мин. от Щелковского шоссе.16 км от МКАД. Московская область, Щёлково, Хотовская улица, 34 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:Общая площадь ndash; 59 442...
90 000 ₽ за м²
Арендный бизнес с доходностью 2 млн. в месяц. 2000 кв.м. общей площади. На первом этаже расположена складская зона, оборудованная стеллажами, с автоматическими воротами и отдельным входом, с офисными помещениями для персонала и фотостудией. Высота потолков 4, 2 м. Отдельный...
84 000 ₽ за м²
Агент продам.ID: L2773Ф-П:К продаже предлагается складской комплекс класса "А" общей площадью 57451 м2. Местоположение: МО, г. Наро-Фоминск, д. Свитино.Рабочая высота: 12 м.Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол: 8 т/м2.Шаг колонн: 12х24 м.Количество доков: 1 на 900 м2.Система...
69 927 ₽ за м²
Предлагается в продажу складской комплекс, который удачно расположен в транспортной доступности от МКАДа, Новорязанского шоссе и от метро Братиславская. Продается полностью территория со всеми строениями, а так же с 62 контейнерами. Земля в аренде с 2020 года на 49 лет. Все...
72 930 ₽ за м²
Предлагается в продажу производственно-складской комплекс класса В, который удачно расположен в транспортной доступности от метро Пражская и от МКАДа. В площадь входит пристроенное здание АБК. Продажа вместе с известными арендаторами с действующими договорами аренды....
75 124 ₽ за м²
Агент продам склад.ID: L2791Ф-П:К продаже предлагается новый производственно-складской корпус класса "А" площадью 12187 м2. Расположен в Логистическом порке "Слащево", в 30 км от МКАД по Симферопольскому шоссе.Площадь земельного участка - 4, 8 Га.Площадь склада - 9868, 4 м2. Мезонин - 1207, 3...
132 263 ₽ за м²
ID: L7692 К продаже предлагаются имущественный комплекс на земельном участке с разрешением на строительство. Удобная транспортная доступность - МКАД, Можайское шоссе, Аминьевское шоссе и т.д., несколько независимых въездов на территорию комплекса, расположение в зоне прямой...
86 581 ₽ за м²
ID: L7371 К продаже предлагается мультитемпературный складской комплекс общей площадью 18 480 м2. Расположен на земельном участке 1, 22 га., в 900 м. от ТТК (внешняя сторона) и 7 мин. пешком от ст. метро Марксистская. Отличительная особенность объекта это наличие складов с широким...
Склад — один из основных типов коммерческой недвижимости. При этом по сравнению c другими объектами (офисами, помещениями под магазины, кафе и т.д) он стоит намного дешевле. Оно и понятно. Данные строения не предназначены для создания особых условий труда или отдыха. Но без них невозможно реализовывать важнейшие задачи: размещение товара, хранение, фасовку, подготовку к транспортировке. Такие коммерческие объекты востребованы всегда и везде. Соответственно, приобретение склада — под собственный/арендный бизнес — выгодное вложение финансов.
Виды складских помещений
Выделяют три главные группы:
- строения бытового назначения — используются для складирования товара, не требующего особых условий хранения — служебные помещения при ТЦ, БЦ, точках торговли/обслуживания (магазинах, ресторанах, салонах красоты);
- подсобно-технические — специализированные помещения (большая площадь, организованный подъезд для транспорта, в определенных случаях — контролируемые температурный режим, уровень освещенности), бывают сезонными, сортировочными, транзитно-перевалочными,
- вспомогательные — дополнительные площади при наличии главного склада, часто размещаются на окраинных районах/за городом.
Классы складов
В зависимости от комфортабельности и года постройки, объекты подразделяются на классы:
- A — новое здание c потолками не менее 8 м, кондиционированием, пожарно-охранной системой, гидравлическим пандусом, точками доступа в интернет,
- B — капитально отреставрированное здание, c потолками не менее 4 м, охранной сигнализацией, системой пожаробезопасности, разгрузочной площадкой,
- C — просторное отапливаемое помещение c ровным полом,
- D — старое здание, часто неотапливаемое (самый недорогой вариант).
Современные реалии
Согласно статистике, сегодня продажа складских помещений — преимущественно сделки вторичного рынка. Это означает, что вы приобретаете объект, бывший в употреблении (б/у). За последние годы в столице и Подмосковье почти не возводилось новых складов — основное строительство приходится на торговые центры, жилые многоэтажки. То есть, объекты класса А найти не просто. Тем не менее, в Москве и области предлагается масса складских комплексов в хорошем состоянии, которые можно выгодно использовать для себя или сдавать в аренду.
Совет эксперта
Перед покупкой объекта, помимо технического описания, важно тщательно изучить его расположение. И не только район. Довольно часто помещения под склад продаются на базе бывших производственных предприятий. У них много плюсов: большая площадь, продуманная планировка, наличие удобного съезда с магистральных шоссе. Однако земли, где находятся неактивные промзоны, со временем уходят под новые застройки. Объект может оказаться в зоне риска. Актуальное решение — обсудить ситуацию c грамотным юристом. Желательно вместе c ним изучить генеральный план строительства столицы. Последний расписан включительно до 2035 года. Он размещен на сайте правительства Москвы, порталах государственных городских служб. Юрист поможет умело обойти «подводные камни» в договоре купли-продажи. Либо предложит рассмотреть другой вариант.