Продажа склада
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить склад в Москве. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 112 актуальных предложений на сегодня.

112 предложения

Сортировать:
20 февраля 2024 Продажа Складского помещения
300 000 000 ₽

78 948 ₽ за м²

3 800 м² этаж 1

ГАБ Складской комплекс Химки. Номер в базе: 12606. Складской комплекс, загрузка по арендаторам-97%. Хорошая локация, вблизи Москвы и основных магистралей. Электричество - 0, 6 МВт , грузовые лифты, 4 доковых ворот. Парковка под фуры и легковые. ЗУ - 9000 м.кв. из них - Открытая площадка -...

20 февраля 2024 Продажа Складского помещения
1 850 000 000 ₽

45 630 ₽ за м²

40 544 м² этаж 1

Складской арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Номер в базе: 10241. Продается складской комплекс класса А с действующими арендаторами в 2 мин. от Щелковского шоссе. 16 км от МКАД. Московская область, Щёлково. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УчАСТОК: Общая площадь – 59 442 м2. Категория – земли...

20 февраля 2024 Продажа Складского помещения
1 022 325 000 ₽

75 000 ₽ за м²

13 631 м² этаж 1

ГАБ склад с хорошим арендатором. Номер в базе: 15295. Вашему вниманию предлагается в продажу готовый арендный складской бизнес. Удобная транспортная доступность от МКАД 22 км по Киевскому шоссе. Общая площадь продаваемых площадей 38000кв.м. Склад класса А. Высота потолка 12м....

26 октября 2023 Продажа Складского помещения
949 999 990 ₽

60 299 ₽ за м²

15 755 м²

Предлагаем к продаже складской комплекс с готовым арендным бизнесом, склад с арендаторами, на юге Москвы . Полностью сдан в аренду, три арендатора: ПИК-Профиль, Сберлогистика, City Nature (долгосрочные договоры аренды). Арендаторы полностью компенсируют собственнику затраты по...

2 марта 2024 Продажа Складского помещения
1 031 634 800 ₽

119 000 ₽ за м²

8 669 м²

Продажа сладского комплекса 8 669.2 м2 м. Лухмановская в ВАО. Описание: Предлагается складской комплекс состоящий из шести отдельно стоящих зданий: ЛОТ 1 - стр 42 Площадью 1276, 6 м2.- 2 эт. ЛОТ 2 - корп 11 Площадью 1296, 7 м2.- 2 эт. ЛОТ 3 - стр 37 Площадью 664, 2 м2.- 2 эт. ЛОТ 4 - корп 14 Площадью 719, 1 м2.- 1...

26 октября 2023 Продажа Складского помещения
1 148 999 990 ₽

54 327 ₽ за м²

21 150 м²

Предлагаем к продаже индустриально-складской комплекс ПК24, общей площадью 21150 кв. м. Объект расположен на двух земельных участках общей площадью 3 Га и включает в себя два строения: индустриально-складское здание общей площадью 15 754, 5 кв.м. (стр. 2); и пристроенное к нему...

25 октября 2023 Продажа Складского помещения
179 555 776 ₽

57 858 ₽ за м²

3 103 м² этаж 1

Номер лота: 552838 Продается склад 2 990, 3 кв.м по адресу Ферганская, 8к3с1 + офис 113, 1 кв.м по адресу Ферганская, 8к3с8. Земельный участок: 9 513 м² (договор аренды до 26.06.2061). Этажность: к. 3, стр. 1 — 1 этаж + антресоль, к. 3, стр. 8 —1 этаж + 2 этаж. Парковка наземная. Общая электрическая...

26 октября 2023 Продажа Складского здания
160 000 000 ₽

24 280 ₽ за м²

6 590 м² этаж 1

Продажа складского комплекса 6 590 кв.м. м. Печатники 5 мин.трансп. Батюнинский пр , рядом станция Перерва, Складские помещения - 6000 м.кв. Офисные помещения - 250 м.кв. Технические помещения - 340 м.кв. Отопление, водоснабжение (горячее и холодное), канализация - городские. Ливневая...

25 октября 2023 Продажа Складского помещения
120 000 000 ₽

5 264 ₽ за м²

22 800 м² этаж 1

Продажа земельного участка. Земельный участок: 2, 28 Га. Адрес: г. Москва, ул. 6-я Радиальная, вл. 30 Общая площадь строений: 311, 7 м2 Количество строений: 10 Форма права: собственность Текущий профиль: склад Общая площадь сооружений: 3 585, 0 м2 Количество сооружений: 4 Форма права:...

20 февраля 2024 Продажа Складского помещения
108 000 000 ₽

75 000 ₽ за м²

1 440 м² этаж 1

Продажа склада 1440 кв.м. Номер в базе: 12267. Вашему вниманию предлагается на продажу производственно-складские площади расположенные по адресу: Московская область, Ленинский г.о, Каширское шоссе. Удобная транспортная доступность 9 км от МКАД по Каширскому шоссе. Общая площадь...

22 февраля 2024 Продажа Складского помещения
850 000 000 ₽

68 000 ₽ за м²

12 500 м² этаж 1

Склад-Производство 12500 кв.м. Номер в базе: 15075. Вашему вниманию предлагается на продажу склад класса А. Удобная транспортная доступность от МКАД 24 км по Киевскому шоссе и 19 км по Боровскому шоссе от м. Саларьево 35 мин. на общественном транспорте, остановка в шаговой...

18 января 2024 Продажа Складского помещения
490 302 916 ₽

25 184 ₽ за м²

19 469 м² этаж 4

Складская база в аренде, состоящая из: 1. Здания/помещения, в количестве 9 шт, общая площадь 19 469, 2 кв. м 2. Земельные участки на праве аренды, в количестве 5 шт, общая площадь 21 020 кв. м. Адрес: г. Москва, ул. Подъемная, д. 14. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер...

20 февраля 2024 Продажа Складского помещения
94 050 000 ₽

110 000 ₽ за м²

855 м² этаж 1

Склад Производство 855 кв.м. Номер в базе: 26258. Вашему вниманию предлагается на продажу производственно-складские помещения расположенные в Индустриальном Парке Лайт нового формата класса А. Транспортная доступность от МКАД 17 км по Симферопольскому шоссе до ЦКАД 10 км....

28 февраля 2024 Продажа Складского помещения
84 150 000 ₽

110 000 ₽ за м²

765 м² этаж 1

Склад Производство 765 кв.м. Номер в базе: 14486. Вашему вниманию предлагается на продажу производственно-складское помещения общей площадью 765 кв.м, общая площадь склада 655 кв.м, офиса 110 кв.м. Площадь расположена в Индустриальном Парке Лайт нового формата класса А. Удобная...

30 ноября 2023 Продажа Складского помещения
328 500 000 ₽

50 725 ₽ за м²

6 476 м² этаж 4

Складская база, в составе: 1. Здания, в количестве 6 шт, общая площадь 6 476, 2 кв. м; 2. Постройки, в количестве 4 шт, общая площадь 714 кв. м; 3. Металлические навесы, в количестве 3 шт, общая площадь 998 кв. м; 4. Движимое имущество и неотделимые улучшения, 25 позиций; 5. Земельный участок,...

26 октября 2023 Продажа Складского помещения
400 000 000 ₽

56 339 ₽ за м²

7 100 м²

БЕЗ КОМИССИИ! Предлагается на продажу производственно-складской комплекс общей площадью 7 100 кв.м., из них отапливаемая площадь - 6928 кв.м., не отапливаемая - 346 кв.м. Офисное здание площадь - 1019 кв.м. Комплекс расположенный на земельном участке площадью 2, 5 га. Комплекс обеспечен...

26 октября 2023 Продажа Складского помещения
300 000 000 ₽

71 582 ₽ за м²

4 191 м²

Предлагается на продажу офисно-складской комплекс общей площадью 4480 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1, 1 га. Земля в долгосрочной аренде. Комплекс состоит из трех строений площадью 4191 кв.м., 71 кв.м. и 218 кв.м. Все строения отапливаемые. Комплекс обеспечен...

26 октября 2023 Продажа Складского помещения
13 600 000 ₽

38 714 ₽ за м²

351 м² этаж -1

Продажа складского помещения площадью 351, 3 м2, расположенного по адресу: 2-я Карачаровская ул., д. 1. Высота потолков 4 м. Все центральные коммуникации. Зенитные окна на крыше. Собственные грузовые ворота. Номер объекта: #5/551117/131

5 марта 2024 Продажа Складского помещения
400 000 000 ₽

133 334 ₽ за м²

3 000 м² этаж 1

Михаил. м. Братиславская, Мячковский бульвар, 13 Продается 3000 кв.м., 3 этажа, отдельно стоящее здание, свободная планировка, год постройки – 2012 г. Земельный участок 1500 кв.м. в аренде на 49 лет с 2022 г. ТЦ расположен непосредственно на оживленном перекрестке (первая линия)...

3 февраля 2024 Продажа Складского помещения
947 126 100 ₽

102 001 ₽ за м²

9 286 м²

Продажа склада 9285.55 м2 п. Марушкинское. Описание: Л огистический центр класса А "Внуково-2". Просторные, оборудованные по высоким стандартам складские корпуса. Нагрузка на пол до 9 т/кв.м; высота потолков 12 метров; шаг колонн 12 на 24 метров. Удобство погрузки и разгрузки....

25 октября 2023 Продажа Складского помещения
59 000 000 ₽

162 535 ₽ за м²

363 м² этаж 1

Продается Склад, производство, ПСН, нежилое, одноэтажное, вторая линия, огороженная охраняемая территория. Зальная планировка. Устойчивый арендный бизнес. Выполнен хороший ремонт. Высота потолка-3.6 м . Два сан.узла, душевая, офисный блок, Распашные ворота. Отдельный вход....

5 марта 2024 Продажа Складского помещения
9 000 000 ₽

61 644 ₽ за м²

146 м² этаж 1

Ирина. Продается теплый ангар (сэндвич-панели) 145, 5 кв.м. Фундамент: свайно-ростверковый + монолитная армированная плита. Высота потолков - 6 м. Теплые полы по всему первому этажу, радиаторы - по второму этажу. Подключен к воде. Свет 15 кВт, отопление, 3-х фазный ток. Возможность...

5 марта 2024 Продажа Складского помещения
40 000 000 ₽

80 000 ₽ за м²

500 м² этаж -1

Михаил. м. Народного ополчения, Карамышевская наб. д. 44. Продается подвальное складское помещение площадью 500 кв.м., расположенное в бизнес центре класса А. Территория с пропускным режимом и охраной. 3 входа/выхода на улицу, наличие грузового лифта с грузоподъёмностью - 2 т,...

20 февраля 2024 Продажа Складского помещения
63 040 000 ₽

80 000 ₽ за м²

788 м² этаж 1

Номер в базе: 15730. Вашему вниманию предлагается на продажу производственно-складское помещение общей площадью 788 кв.м. Удобная транспортная доступность до МКАД 27км по Калужской шоссе, 9км до ЦКАД, м. Ольховая 40 мин. общественным транспортом. Доступ 2кв. 2024г. Здание...

6 марта 2024 Продажа Складского помещения
385 000 000 ₽

64 167 ₽ за м²

6 000 м² этаж 1

Склад во Внуково. Номер в базе: 29417. Отдельно стоящее здание 5945 м2 со своей территорией состоящей из трех земельных участок площадью - 9416 м2, 2722 м2, 393 м2 (аренда на 49 лет) во Внуково здании есть офисная часть здания, офисы сданы в аренду! В офисной части имеется действующая...

10 ноября 2023 Продажа Складского помещения
660 000 000 ₽

142 488 ₽ за м²

4 632 м²

Лот №496755 Предложение от Собственника! Делимся комиссией с коллегами! Продаётся отдельно стоящий офисно-складской комплекс общей площадью 4632 м2. Собственная огороженная территория. Смешанная планировка. Стандартная отделка. Система вентиляции, система пожаротушения....

19 января 2024 Продажа Складского помещения
236 900 000 ₽

156 473 ₽ за м²

1 514 м²

Лот №627665 Предложение от Собственника! Делимся комиссией с коллегами! Продаётся производственно - складское помещение площадью 1513.6 м2. Свободная планировка, высота потолков 3.30 - 7 м, большие окна, центральные коммуникации. Огороженная территория, круглосуточная охрана,...

15 декабря 2023 Продажа Складского помещения
790 000 000 ₽

176 813 ₽ за м²

4 468 м²

Лот №620977 Предложение от Собственника! Делимся комиссией с коллегами! Продаются складские помещения 4468м2. 5 минут пешком от м. Севастопольская и Каховская. Два строения: 2068м2 и 2400м2. Высота потолка 9м. Отапливаемые. Разгрузка на пандус и есть ворота на уровне земли. Участок...

18 января 2024 Продажа Складского помещения
106 500 000 ₽

165 117 ₽ за м²

645 м²

Лот №627720 Предложение от Собственника! Делимся комиссией с коллегами! Продаётся отапливаемый склад площадью 645.4 м2. Производственно - складское здание формата Light industrial. Трое ворот, высота потолков 7 м, свободная планировка, большие окна с новыми стеклопакетами, свежие сети...

18 января 2024 Продажа Складского помещения
31 600 000 ₽

149 764 ₽ за м²

211 м²

Лот №627716 Предложение от Собственника! Делимся комиссией с коллегами! Продаётся отапливаемый склад площадью 210.6 м2. Производственно - складское здание формата Light industrial. Отдельный вход, два этажа с высотой потолков 3 - 3.30 м на каждом уровне, свободная планировка, большие окна...

Склад — один из основных типов коммерческой недвижимости. При этом по сравнению c другими объектами (офисами, помещениями под магазины, кафе и т.д) он стоит намного дешевле. Оно и понятно. Данные строения не предназначены для создания особых условий труда или отдыха. Но без них невозможно реализовывать важнейшие задачи: размещение товара, хранение, фасовку, подготовку к транспортировке. Такие коммерческие объекты востребованы всегда и везде. Соответственно, приобретение склада — под собственный/арендный бизнес — выгодное вложение финансов.

Виды складских помещений

Выделяют три главные группы:
 

  • строения бытового назначения — используются для складирования товара, не требующего особых условий хранения — служебные помещения при ТЦ, БЦ, точках торговли/обслуживания (магазинах, ресторанах, салонах красоты);
  • подсобно-технические — специализированные помещения (большая площадь, организованный подъезд для транспорта, в определенных случаях — контролируемые температурный режим, уровень освещенности), бывают сезонными, сортировочными, транзитно-перевалочными,
  • вспомогательные — дополнительные площади при наличии главного склада, часто размещаются на окраинных районах/за городом.

 

Классы складов

В зависимости от комфортабельности и года постройки, объекты подразделяются на классы:
 

  • A — новое здание c потолками не менее 8 м, кондиционированием, пожарно-охранной системой, гидравлическим пандусом, точками доступа в интернет,
  • B — капитально отреставрированное здание, c потолками не менее 4 м, охранной сигнализацией, системой пожаробезопасности, разгрузочной площадкой,
  • C — просторное отапливаемое помещение c ровным полом,
  • D — старое здание, часто неотапливаемое (самый недорогой вариант).


Современные реалии

Согласно статистике, сегодня продажа складских помещений — преимущественно сделки вторичного рынка. Это означает, что вы приобретаете объект, бывший в употреблении (б/у). За последние годы в столице и Подмосковье почти не возводилось новых складов — основное строительство приходится на торговые центры, жилые многоэтажки. То есть, объекты класса А найти не просто. Тем не менее, в Москве и области предлагается масса складских комплексов в хорошем состоянии, которые можно выгодно использовать для себя или сдавать в аренду.


Совет эксперта

Перед покупкой объекта, помимо технического описания, важно тщательно изучить его расположение. И не только район. Довольно часто помещения под склад продаются на базе бывших производственных предприятий. У них много плюсов: большая площадь, продуманная планировка, наличие удобного съезда с магистральных шоссе. Однако земли, где находятся неактивные промзоны, со временем уходят под новые застройки. Объект может оказаться в зоне риска. Актуальное решение — обсудить ситуацию c грамотным юристом. Желательно вместе c ним изучить генеральный план строительства столицы. Последний расписан включительно до 2035 года. Он размещен на сайте правительства Москвы, порталах государственных городских служб. Юрист поможет умело обойти «подводные камни» в договоре купли-продажи. Либо предложит рассмотреть другой вариант.