Продажа склада
в
207 057 ₽ за м²
ID: w10190 На продажу предлагается имущественный комплекс общей площадью 12074 м². Склад класса B Высота потолков - 4 м. Выделенная мощность - 2000.0 кВт. Приточно-вытяжная система вентиляции. Система пожаротушения - оповещение. Телефония и интернет. Круглосуточный режим работы....
72 109 ₽ за м²
БЕЗ КОМИССИИ! Продается новый складской комплекс класса В площадью 5991, 7 кв.м. ( склад-5609, 7 кв.м., офисы-382 кв.м.) с арендаторами по адресу: ул. Верхние Поля д.51Б. Юг Москвы. 2, 5 км до Садовода, 3, 7 км до ТЦ МЕГА Белая Дача. Сдано 100% арендных площадей. Среди арендаторов: ОЗОН,...
40 124 ₽ за м²
ID: w8441 СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС: общая площадь 16 200 кв.м. 6-х этажное строение. Холодильные склады Теплые склады Сухие склады Помещения под производство Камеры от 100 до 700 кв.м. Высота потолков: 1-й этаж – 4, 5 метра, остальные – 3, 5 метра. 4 лифта грузоподъёмностью до 3-х тонн. Пандус...
142 858 ₽ за м²
ID: w9630 К продаже предлагается юридическое лицо с имущественным комплексом, состоящим из двух зданий и прав аренды земельного участка. Транспортная доступность (возможность подъезда грузового автотранспорта). Развитая инфраструктура. Одно из зданий сдано в аренду. Договор...
70 000 ₽ за м²
ID: w8511 Предлагаемая стоимость объекта недвижимости включает: Модульно- каркасное здание (16695 м2)-2х эт. с антресолью, Земельный участок (1 .4га), Действующие наружныеи внутренние сети с выделенными мощностями по сущ.проекту, электричество, газификация, вода,...
57 858 ₽ за м²
Продается склад 2 990, 3 кв.м по адресу Ферганская, 8к3с1 + офис 113, 1 кв.м по адресу Ферганская, 8к3с8. Земельный участок: 9 513 м² (договор аренды до 26.06.2061). Этажность: к. 3, стр. 1 — 1 этаж + антресоль, к. 3, стр. 8 —1 этаж + 2 этаж. Парковка наземная. Общая электрическая мощность: 0, 25 МВт,...
5 264 ₽ за м²
Продажа земельного участка. Земельный участок: 2, 28 Га. Адрес: г. Москва, ул. 6-я Радиальная, вл. 30 Общая площадь строений: 311, 7 м2 Количество строений: 10 Форма права: собственность Текущий профиль: склад Общая площадь сооружений: 3 585, 0 м2 Количество сооружений: 4 Форма права:...
70 000 ₽ за м²
ID: w9960 Предлагаемая стоимость объекта недвижимости включает: Модульно- каркасное здание (21942 м2)-1-о эт. с антресолью, Земельный участок (1 .1га), Действующие наружныеи внутренние сети с выделенными мощностями по сущ.проекту, электричество, газификация, вода,...
24 280 ₽ за м²
Продажа складского комплекса 6 590 кв.м. м. Печатники 5 мин.трансп. Батюнинский пр , рядом станция Перерва, Складские помещения - 6000 м.кв. Офисные помещения - 250 м.кв. Технические помещения - 340 м.кв. Отопление, водоснабжение (горячее и холодное), канализация - городские. Ливневая...
72 000 ₽ за м²
ID: w9955 К продаже предлагается отдельно стоящий корпус площадью 37 764 м2 Из них: площадь по полу : 30 084 м2 Мезонин склада: 5 346 м.2, АБК :2 334 м2, Площадь земельного участка: 92 676, 00 м.кв. Пол антипыль, высота потолка 12 метров, 42 доков, нагрузка на пол 9т/кв.м. , пож.сигнализация, все...
72 000 ₽ за м²
ID: w9956 К продаже предлагается корпус площадью 12 588 м2 Из них: площадь по полу : 10 028 м2 Мезонин склада: 1 782 м.2, АБК : 778 м2, Площадь земельного участка: 92 676, 00 м.кв. Пол антипыль, высота потолка 12 метров, 14 доков, нагрузка на пол 9т/кв.м. , пож.сигнализация, все центральные коммуникации,...
72 000 ₽ за м²
ID: w9020 К продаже предлагается отдельно стоящий корпус площадью 25 248 м2 Из них: площадь по полу : 20 056 м2 Мезонин склада: 3 549 м.2, АБК :1 643 м2, Площадь земельного участка: 92 676, 00 м.кв. Пол антипыль, высота потолка 12 метров, 28 доков, нагрузка на пол 9т/кв.м. , пож.сигнализация, все...
72 000 ₽ за м²
ID: w7333 К продаже предлагается отдельно стоящий корпус площадью 12 660 м2 Из них: площадь по полу : 10 028 м2 Мезонин склада: 1 767 м.2, АБК : 865 м2, Площадь земельного участка: 92 676, 00 м.кв. Пол антипыль, высота потолка 12 метров, 14 доков, нагрузка на пол 9т/кв.м. , пож.сигнализация, все...
72 000 ₽ за м²
ID: w9558 К продаже предлагается корпус площадью 12 588 м2 Из них: площадь по полу : 10 028 м2 Мезонин склада: 1 782 м.2, АБК : 778 м2, Площадь земельного участка: 92 676, 00 м.кв. Пол антипыль, высота потолка 12 метров, 14 доков, нагрузка на пол 9т/кв.м. , пож.сигнализация, все центральные коммуникации,...
56 339 ₽ за м²
БЕЗ КОМИССИИ! Предлагается на продажу производственно-складской комплекс общей площадью 7 100 кв.м., из них отапливаемая площадь - 6928 кв.м., не отапливаемая - 346 кв.м. Офисное здание площадь - 1019 кв.м. Комплекс расположенный на земельном участке площадью 2, 5 га. Комплекс обеспечен...
71 582 ₽ за м²
Предлагается на продажу офисно-складской комплекс общей площадью 4480 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1, 1 га. Земля в долгосрочной аренде. Комплекс состоит из трех строений площадью 4191 кв.м., 71 кв.м. и 218 кв.м. Все строения отапливаемые. Комплекс обеспечен...
205 550 ₽ за м²
Продается производственное помещение площадью - 973 кв.м. Здание расположено на земельном участке площадью - 11 224 кв.м. Вся территория огорожена забором, есть пропускной пункт и автоматические ворота для въезда/выезда автомобилей. Отличная транспортная доступность....
52 273 ₽ за м²
ПРОДАЖА 2-х этажного складского здания, общей площадью 2200 кв.м, расположенного по адресу: г. Москва 2-я кабельная 2 стр. 50 на территории завода Москабельмет , на охраняемой территории. Склад оснащен системой видеонаблюдения, телефонной линией, линией интернет, есть грузовой...
38 714 ₽ за м²
Продажа складского помещения площадью 351, 3 м2, расположенного по адресу: 2-я Карачаровская ул., д. 1. Высота потолков 4 м. Все центральные коммуникации. Зенитные окна на крыше. Собственные грузовые ворота. Номер объекта: #5/551117/131
7 334 ₽ за м²
Продается ангар (разобранный). Общая площадь 1575м2, длина 60м, ширина 30м. Высота потолков 15м. Ангар с утепленной кровлей и стенами, 7 воронок. Идеально под склад.
76 168 ₽ за м²
ID: w7605 Предлагается к продаже отдельно стоящий склад площадью 12846, 7 м2. Площадь АБК - 900м2, площадь складской ж/д рампы - 2221 м2. Высота потолков-11м. Полы - бетон антипыль. Мощность - 1020кВт. Склад оснащен внутренними ж/д путями. Спринклерная система пожаротушения.
124 474 ₽ за м²
ID: w9623 Продается производственное помещение класса В+, расположенное на юго-западе г. Москвы, в 5 минутах езды от м. Профсоюзная. Общая площадь 3800 м2. Производственная площадь - 2 800 м2. Площадь офисов - 1000 м2. Рабочая высота 3м. Ворота на уровне "0"
111 112 ₽ за м²
ID: w5603 К продаже предлагается склад площадью 7020 м2. Помещение в три этажа Пол антипыль. Высота потолков 9, 3 м. Электрическая мощность 400 кВт. Территория отдельная, огороженная, подъезд еврофуры. Удобная транспортная доступность( недалеко ст. м. Южная)
50 000 ₽ за м²
Продажа склада. Метро Саларьево 500 метров. Два этажа:склад + мезонин + офис. Площадь 1 этажа- 1 754, 1 кв.м. Складская антресоль- 1 068, 8 кв.м. Офисы – 515, 2 кв.м. Комплекс имеет огороженную, благоустроенную территорию с удобным подъездом. Общая площадь территории 6 га. 3 въезда на...
35 186 ₽ за м²
ПРОДАЖА СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА!!! Предлагается к продаже складской комплекс «ГОТАР» ангарного типа с постоянными арендаторами. Складской комплекс «ГОТАР» располагается в 6 км от МКАД, на юго-востоке Москвы, в мкр. Некрасовка. Вся территория охраняется на высоком уровне,...
174 578 ₽ за м²
Кладовое помещение на -1 уровне в ЖК "Лосиный остров", общая площадь 5.4 кв.м. Кладовая прекрасно подойдет для хранения автомобильной резины, санок, зaпaса продуктов, инструментов, спортивного инвентаря, домашних заготовок, детских кoляcок, а также других вещей, которые в...
44 445 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 213574 метро Ховрино 16 мин. пешком Москва район Западное Дегунино ул. Бусиновская Горка д. 1В помещение под производство логистический центр 200 000 000 руб. продажа объекта Этаж: 1 / 1 Площадь: 4500, 0 м2 Продается производственно-складская база. Участок 12000 кв.м. бетон и...
294 649 ₽ за м²
Предлагается кладовое помещение 36 кв.м на -1 этаже в элитном жилом комплексе Knightsbridge. Помещение предлагается без отделки, помещение обеспечено внутренними инженерными коммуникациями: вентиляция, отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение. Дополнительно в...
176 400 ₽ за м²
Кладовая на -1 уровне в ЖК "Лосиный остров", общая площадь 5 кв.м. Кладовая прекрасно подойдет для хранения зaпaса продуктов, инструментов, домашних заготовок, кoляcок, детских санок, шин, спортивного инвентаря и других вещей, которые в квартире складировать неудобно. При...
149 438 ₽ за м²
Кладовая на -1 уровне в ЖК "Дом на Мосфильмовской", общая площадь 5.9 кв.м. Кладовое помещение отлично подойдет для хранения санок, автомобильной резины, инструментов, спортивного снаряжения, домашних заготовок, детских кoляcок, зaпaса продуктов и прочих вещей, которым обычно...
Склад — один из основных типов коммерческой недвижимости. При этом по сравнению c другими объектами (офисами, помещениями под магазины, кафе и т.д) он стоит намного дешевле. Оно и понятно. Данные строения не предназначены для создания особых условий труда или отдыха. Но без них невозможно реализовывать важнейшие задачи: размещение товара, хранение, фасовку, подготовку к транспортировке. Такие коммерческие объекты востребованы всегда и везде. Соответственно, приобретение склада — под собственный/арендный бизнес — выгодное вложение финансов.
Виды складских помещений
Выделяют три главные группы:
- строения бытового назначения — используются для складирования товара, не требующего особых условий хранения — служебные помещения при ТЦ, БЦ, точках торговли/обслуживания (магазинах, ресторанах, салонах красоты);
- подсобно-технические — специализированные помещения (большая площадь, организованный подъезд для транспорта, в определенных случаях — контролируемые температурный режим, уровень освещенности), бывают сезонными, сортировочными, транзитно-перевалочными,
- вспомогательные — дополнительные площади при наличии главного склада, часто размещаются на окраинных районах/за городом.
Классы складов
В зависимости от комфортабельности и года постройки, объекты подразделяются на классы:
- A — новое здание c потолками не менее 8 м, кондиционированием, пожарно-охранной системой, гидравлическим пандусом, точками доступа в интернет,
- B — капитально отреставрированное здание, c потолками не менее 4 м, охранной сигнализацией, системой пожаробезопасности, разгрузочной площадкой,
- C — просторное отапливаемое помещение c ровным полом,
- D — старое здание, часто неотапливаемое (самый недорогой вариант).
Современные реалии
Согласно статистике, сегодня продажа складских помещений — преимущественно сделки вторичного рынка. Это означает, что вы приобретаете объект, бывший в употреблении (б/у). За последние годы в столице и Подмосковье почти не возводилось новых складов — основное строительство приходится на торговые центры, жилые многоэтажки. То есть, объекты класса А найти не просто. Тем не менее, в Москве и области предлагается масса складских комплексов в хорошем состоянии, которые можно выгодно использовать для себя или сдавать в аренду.
Совет эксперта
Перед покупкой объекта, помимо технического описания, важно тщательно изучить его расположение. И не только район. Довольно часто помещения под склад продаются на базе бывших производственных предприятий. У них много плюсов: большая площадь, продуманная планировка, наличие удобного съезда с магистральных шоссе. Однако земли, где находятся неактивные промзоны, со временем уходят под новые застройки. Объект может оказаться в зоне риска. Актуальное решение — обсудить ситуацию c грамотным юристом. Желательно вместе c ним изучить генеральный план строительства столицы. Последний расписан включительно до 2035 года. Он размещен на сайте правительства Москвы, порталах государственных городских служб. Юрист поможет умело обойти «подводные камни» в договоре купли-продажи. Либо предложит рассмотреть другой вариант.