Продажа склада
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить склад в Москве. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 98 актуальных предложений на сегодня.

98 предложения

Сортировать:
12 июня 2024 Продажа Складского помещения
1 600 000 000 ₽

86 581 ₽ за м²

18 480 м² этаж 1

Продажа мульти-температурного складского комплекса. Общая площадь – 18 480 кв.м. Год постройки: 1969 год. Последняя реновация – 2015 г. Класс В. Кол-во этажей – 5. Высота потолков – 4 м. Морозильные склады ( -18 +6) – 5 384 м² . Холодильные склады ( -6 +2 ) - 4 915 м² Теплые склады – 3 730 м²...

13 июня 2024 Продажа Складского помещения
1 600 000 000 ₽

86 581 ₽ за м²

18 480 м² этаж 1

ID: L7371 К продаже предлагается мультитемпературный складской комплекс общей площадью 18 480 м2. Расположен на земельном участке 1, 22 га., в 900 м. от ТТК (внешняя сторона) и 7 мин. пешком от ст. метро Марксистская. Отличительная особенность объекта это наличие складов с широким...

1 июня 2024 Продажа Складского помещения
782 000 000 ₽

142 182 ₽ за м²

5 500 м² этаж 1

ID: L6226 К продаже предлагается производственно-складское здание общей площадью 5500 м2. Этажность - 4 этажа. Высота потолков каждого этажа - 4 м. Полы - бетон. Зонa разгpузки/пoгрузки. Два oтдельных вхoдa c улицы. Двa подъёмникa на пocлeдний этaж. Три лифтовыx шaхты для пассажирcкиx...

10 апреля 2024 Продажа Складского помещения
295 000 000 ₽

93 060 ₽ за м²

3 170 м² этаж 1

ID: L5528 К продаже предлагается отапливаемый склад класса "В". Местоположение: г Москва, пос. Первомайское, 30 км от МКАД по Калужскому шоссе. Высота потолка - 6 м. Бетонные полы с антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка на пол - 5 т/м2. Эл. мощность - 100 кВт. Склад оборудован...

26 октября 2023 Продажа Складского здания
160 000 000 ₽

24 280 ₽ за м²

6 590 м² этаж 1

Продажа складского комплекса 6 590 кв.м. м. Печатники 5 мин.трансп. Батюнинский пр , рядом станция Перерва, Складские помещения - 6000 м.кв. Офисные помещения - 250 м.кв. Технические помещения - 340 м.кв. Отопление, водоснабжение (горячее и холодное), канализация - городские. Ливневая...

25 октября 2023 Продажа Складского помещения
120 000 000 ₽

5 264 ₽ за м²

22 800 м² этаж 1

Продажа земельного участка. Земельный участок: 2, 28 Га. Адрес: г. Москва, ул. 6-я Радиальная, вл. 30 Общая площадь строений: 311, 7 м2 Количество строений: 10 Форма права: собственность Текущий профиль: склад Общая площадь сооружений: 3 585, 0 м2 Количество сооружений: 4 Форма права:...

11 июня 2024 Продажа Складского помещения
600 000 000 ₽

50 239 ₽ за м²

11 943 м² этаж 1

Предлагаем на продажу производственно-складской комплекс в районе Алтуфьево, в 5 минутах трансп. от метро Отрадное. Общая площадь 11943.2 м2. Назначение- производственные, складские, офисные строения. Высота потолков 3-3.5 м. Электрическая мощность 245.44 кВт. Участок 16335 м2 в...

4 мая 2024 Продажа Складского помещения
84 736 000 ₽

184 410 ₽ за м²

460 м² этаж 1

Магазин, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 459, 5 кв. м. Земельный участок, площадь 643 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: участок смешанного размещения производственных объектов. Адрес: г. Москва, ул....

28 мая 2024 Продажа Складского помещения
240 000 000 ₽

80 000 ₽ за м²

3 000 м²

Продажа склада 3000 м2 м. Аэропорт Внуково в ЗАО. Описание: Предлагается в продажу склад класса "А". Ввод в эксплуатацию II квартал 2025 года. Благоустроенная территория. Близкое расположение к основным транспортным магистралям и дорогам. Шаг колон 12*24. Рабочая высота 9...

28 мая 2024 Продажа Складского помещения
120 000 000 ₽

80 000 ₽ за м²

1 500 м²

Продажа склада 1500 м2 м. Аэропорт Внуково в ЗАО. Описание: Предлагается в продажу склад класса "А". Ввод в эксплуатацию II квартал 2025 года. Благоустроенная территория. Близкое расположение к основным транспортным магистралям и дорогам. Шаг колон 12*24. Рабочая высота 9...

28 мая 2024 Продажа Складского помещения
480 000 000 ₽

80 000 ₽ за м²

6 000 м²

Продажа склада 6000 м2 м. Аэропорт Внуково в ЗАО. Описание: Предлагается в продажу склад класса "А". Ввод в эксплуатацию II квартал 2025 года. Благоустроенная территория. Близкое расположение к основным транспортным магистралям и дорогам. Шаг колон 12*24. Рабочая высота 9...

28 мая 2024 Продажа Складского помещения
360 000 000 ₽

80 000 ₽ за м²

4 500 м²

Продажа склада 4500 м2 м. Аэропорт Внуково в ЗАО. Описание: Предлагается в продажу склад класса "А". Ввод в эксплуатацию II квартал 2025 года. Благоустроенная территория. Близкое расположение к основным транспортным магистралям и дорогам. Шаг колон 12*24. Рабочая высота 9...

26 октября 2023 Продажа Складского помещения
13 600 000 ₽

38 714 ₽ за м²

351 м² этаж -1

Продажа складского помещения площадью 351, 3 м2, расположенного по адресу: 2-я Карачаровская ул., д. 1. Высота потолков 4 м. Все центральные коммуникации. Зенитные окна на крыше. Собственные грузовые ворота. Номер объекта: #5/551117/131

25 мая 2024 Продажа Складского помещения
55 000 000 ₽

253 457 ₽ за м²

217 м² этаж 2

Характеристики: - Теплый склад - Доступ 24/7 - ХВС/ГВС - Центральное отопление - Высота потолков 4.5 м - Напольное покрытие - Плитка - Максимальная мощность 50 кВт - Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт

5 марта 2024 Продажа Складского помещения
400 000 000 ₽

133 334 ₽ за м²

3 000 м² этаж 1

Михаил. м. Братиславская, Мячковский бульвар, 13 Продается 3000 кв.м., 3 этажа, отдельно стоящее здание, свободная планировка, год постройки – 2012 г. Земельный участок 1500 кв.м. в аренде на 49 лет с 2022 г. ТЦ расположен непосредственно на оживленном перекрестке (первая линия)...

3 апреля 2024 Продажа Складского помещения
1 100 000 000 ₽

69 820 ₽ за м²

15 755 м²

Лот №637385 Предложение от Собственника! Продается производственно-складской комплекс. Общей площадью 15 755 кв.м. Год постройки/реконструкции 1991/2021г. Земельный участок 2.64 Га в аренде до 30 ноября 2069 года. Коммуникации: ГВС, отопление, канализация, электричество 1.25 мВт. Высота...

5 марта 2024 Продажа Складского помещения
40 000 000 ₽

80 000 ₽ за м²

500 м² этаж -1

Михаил. м. Народного ополчения, Карамышевская наб. д. 44. Продается подвальное складское помещение площадью 500 кв.м., расположенное в бизнес центре класса А. Территория с пропускным режимом и охраной. 3 входа/выхода на улицу, наличие грузового лифта с грузоподъёмностью - 2 т,...

5 марта 2024 Продажа Складского помещения
9 000 000 ₽

61 644 ₽ за м²

146 м² этаж 1

Ирина. Продается теплый ангар (сэндвич-панели) 145, 5 кв.м. Фундамент: свайно-ростверковый + монолитная армированная плита. Высота потолков - 6 м. Теплые полы по всему первому этажу, радиаторы - по второму этажу. Подключен к воде. Свет 15 кВт, отопление, 3-х фазный ток. Возможность...

25 октября 2023 Продажа Складского помещения
59 000 000 ₽

162 535 ₽ за м²

363 м² этаж 1

Продается Склад, производство, ПСН, нежилое, одноэтажное, вторая линия, огороженная охраняемая территория. Зальная планировка. Устойчивый арендный бизнес. Выполнен хороший ремонт. Высота потолка-3.6 м . Два сан.узла, душевая, офисный блок, Распашные ворота. Отдельный вход....

13 июня 2024 Продажа Складского помещения
1 920 000 000 ₽

103 897 ₽ за м²

18 480 м²

Лот №662749 Предложение от Собственника! Продаётся мультитемпературный складской комплекс класса В площадью 18480 м2. Земельный участок 12212 м2 оформлен в долгосрочную аренду до 2060 года. Морозильные склады ( от -18 до +6) - 5384 м2. Холодильные склады (от -6 до +2) - 4915 м2. Теплые склады - 3730...

28 мая 2024 Продажа Складского помещения
1 125 000 000 ₽

90 000 ₽ за м²

12 500 м²

Продажа склада 12500 м2 ТАО, ИЛЦ "Шаповское". Описание: Предлагается в продажу складское помещение общей площадью 12 500 кв.м. Ввод в эксплуатацию II квартал 2025 года. При строительстве предусмотрено: Помещение расположено в новом, строищемся ИЛЦ "Шаповское". Комплекс...

22 мая 2024 Продажа Складского помещения
546 988 000 ₽

129 988 ₽ за м²

4 208 м²

Лот №647328 Предложение от Собственника! Продается складское здание 4207.6м2 в 5 мин от м.Лухмановская. Удобная транспортная доступность: 5км до МКАД, выезд на Косинское шоссе (СВХ). Производственно-складской комплекс, отдельно стоящее 1-этажное здание, земельный участок (пятно...

11 апреля 2024 Продажа Складского помещения
2 050 875 000 ₽

91 150 ₽ за м²

22 500 м²

Продажа склада 22500 м2 м. Саларьево в ПМ. Описание: Предлагается в продажу склад класса "А", расположен на территории ПМ "Саларьево". Склад состоит из двух отдельных складских помещений находящихся рядом через стенку: СКЛАД-1: Общая площадь - 16 695м2 (15 596 м2 - склад, 899.5 м2 -...

11 апреля 2024 Продажа Складского помещения
1 522 205 000 ₽

91 150 ₽ за м²

16 700 м²

Продажа склада 16700 м2 м. Саларьево в ПМ. Описание: Предлагается в продажу склад класса "А", расположенный на территории складского комплекса ПМ "Саларьево". Общая площадь - 16 700 м2 из них: 15 600 м2 - склад, 900 м2 - офис, МОП - 200 м2. Земельный участок - 1400 м2. Основная сетка...

8 декабря 2023 Продажа Складского помещения
100 000 000 ₽

96 044 ₽ за м²

1 041 м² этаж 1

Продаются металлические помещения складского типа расположенные на земельном участке 3325 м2 по адресу 7-я Кожуховская улица, вл. 52А. 4 металлических ангара складского типа площадью 157, 9 м2, 441, 6 м2, 319, 8 м2, 84, 9 м2, а так же отапливаемое служебное здание площадью 37 м2. Все...

22 октября 2023 Продажа Складского здания
10 000 000 ₽

1 613 ₽ за м²

6 200 м² этаж 1

ID 6581 Продается отдельно стоящее здание площадью 6200м2. Из которых складская часть 5700м2 и офисы 500м2 Рабочая высота потолков: 7 м. -на 1-м этаже 5 м. -на 2-м этаже 11 доков(5 для грузовых автомобилей и 6 для газелей) Мощность 345 кВт. Круглосуточный режим работы, охраняемая территория.

22 октября 2023 Продажа Складского помещения
216 905 000 ₽

65 000 ₽ за м²

3 337 м² этаж 1

ID 6158 Предлагается к продаже склад класса А 3338 м2. (из них: площадь 1 этажа- 1 754, 1 кв.м., складская антресоль- 1 068, 8 кв.м., офисы – 515, 2 кв.м.) склад соответствует современным требованиям для стандартов класса A). - Температурный режим: Отапливаемый (теплый +16+18); - Этаж: 1; - Высота...

12 июня 2024 Продажа Складского помещения
117 990 000 ₽

192 104 ₽ за м²

614 м² этаж 1

Код объекта: 1088342. ВЫСТАВЛЕН В ПРОДАЖУ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Вид разрешенного использования: под производственно-складские нужды. Складское помещение общей площадью -614, 2м2 Участок 636м2 (категория земель-земли населенных пунктов) Арендатор долгосрочный с видом...

12 июня 2024 Продажа Складского помещения
220 000 000 ₽

464 233 ₽ за м²

474 м² этаж 1

Код объекта: 1088308. ВЫСТАВЛЕН В ПРОДАЖУ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Складское помещение общей площадью -473, 9м2 Участок 1191м2 (категория земель-земли населенных пунктов) Арендатор долгосрочный с видом деятельности -фулфилмент( договор до сентября, с правом пролонгации на 11...

15 июня 2024 Продажа Складского помещения
1 100 000 000 ₽

69 822 ₽ за м²

15 755 м² этаж 1

ID: L3753 К продаже предлагается имущественный комплекс общей площадью 15754, 5 м2. Расположен по адресу: г. Москва, ЮАО, район Бирюлево Западное на земельном участке площадью 2, 84 Га. Производственно-складская площадь - 14027, 8 м2, антресоль 1 этажа - 1726, 7 м2. Объект представляет собой...

Склад — один из основных типов коммерческой недвижимости. При этом по сравнению c другими объектами (офисами, помещениями под магазины, кафе и т.д) он стоит намного дешевле. Оно и понятно. Данные строения не предназначены для создания особых условий труда или отдыха. Но без них невозможно реализовывать важнейшие задачи: размещение товара, хранение, фасовку, подготовку к транспортировке. Такие коммерческие объекты востребованы всегда и везде. Соответственно, приобретение склада — под собственный/арендный бизнес — выгодное вложение финансов.

Виды складских помещений

Выделяют три главные группы:
 

  • строения бытового назначения — используются для складирования товара, не требующего особых условий хранения — служебные помещения при ТЦ, БЦ, точках торговли/обслуживания (магазинах, ресторанах, салонах красоты);
  • подсобно-технические — специализированные помещения (большая площадь, организованный подъезд для транспорта, в определенных случаях — контролируемые температурный режим, уровень освещенности), бывают сезонными, сортировочными, транзитно-перевалочными,
  • вспомогательные — дополнительные площади при наличии главного склада, часто размещаются на окраинных районах/за городом.

 

Классы складов

В зависимости от комфортабельности и года постройки, объекты подразделяются на классы:
 

  • A — новое здание c потолками не менее 8 м, кондиционированием, пожарно-охранной системой, гидравлическим пандусом, точками доступа в интернет,
  • B — капитально отреставрированное здание, c потолками не менее 4 м, охранной сигнализацией, системой пожаробезопасности, разгрузочной площадкой,
  • C — просторное отапливаемое помещение c ровным полом,
  • D — старое здание, часто неотапливаемое (самый недорогой вариант).


Современные реалии

Согласно статистике, сегодня продажа складских помещений — преимущественно сделки вторичного рынка. Это означает, что вы приобретаете объект, бывший в употреблении (б/у). За последние годы в столице и Подмосковье почти не возводилось новых складов — основное строительство приходится на торговые центры, жилые многоэтажки. То есть, объекты класса А найти не просто. Тем не менее, в Москве и области предлагается масса складских комплексов в хорошем состоянии, которые можно выгодно использовать для себя или сдавать в аренду.


Совет эксперта

Перед покупкой объекта, помимо технического описания, важно тщательно изучить его расположение. И не только район. Довольно часто помещения под склад продаются на базе бывших производственных предприятий. У них много плюсов: большая площадь, продуманная планировка, наличие удобного съезда с магистральных шоссе. Однако земли, где находятся неактивные промзоны, со временем уходят под новые застройки. Объект может оказаться в зоне риска. Актуальное решение — обсудить ситуацию c грамотным юристом. Желательно вместе c ним изучить генеральный план строительства столицы. Последний расписан включительно до 2035 года. Он размещен на сайте правительства Москвы, порталах государственных городских служб. Юрист поможет умело обойти «подводные камни» в договоре купли-продажи. Либо предложит рассмотреть другой вариант.