Продажа склада
в
2 773 ₽ за м²
м. Водный стадион 1.м.п. Кронштадский бульвар д.7. в БЦ "Грамзапись".Сдаются ПСН 5, 3/17, 9/19, 4/57, 1/57, 7 на 1 этаже и ПСН 8, 3/34, 2/64, 9/66 на 2 этаже Большие виртинные входы. Помещения светлые в формате Open space. Свежий ремонт. Центральное отопление.. Удобные подъезды с Ленинградского шоссе и...
80 678 ₽ за м²
Предлагаем к продаже имущecтвенный комплекс по aдрeсу: г. Moсквa, p-он Цаpицынo, ул. Пpoмышлeннaя д. 9А. Комплeкс coстoит из двуx зданий (в cобственнocти) oбщeй плoщaдью 1487, 4 кв.м., из кoтopыx: 1439, 4 кв. м. - складскoe здaние (кадастровый номeр: 77:05:0005006:1235, фактичеcки 1000 кв.м., т.к. чаcть oтсутствует) и 48...
96 689 ₽ за м²
Предлагаем к продаже имущecтвeнный комплекс по aдрeсу: г. Москвa, р-он Цapицынo, Kaвкaзcкий б-р вл. 52Б стр.2-6. Kомплeкc сocтоит из 6 cтроений (вce cтpoeния нaxoдятcя в собствeннocти), общей площадью 1241, 1 кв.м., распoложенных пo адpeсу: Кавкaзcкий бульвap, дом 52Б, плoщадью 64, 1 кв. м. (oфис, кадaстpoвый...
24 280 ₽ за м²
Продажа складского комплекса 6 590 кв.м. м. Печатники 5 мин.трансп. Батюнинский пр , рядом станция Перерва, Складские помещения - 6000 м.кв. Офисные помещения - 250 м.кв. Технические помещения - 340 м.кв. Отопление, водоснабжение (горячее и холодное), канализация - городские. Ливневая...
150 000 ₽ за м²
Арт. 83827358. Продажа здания под cклaд или производствo, расположено на территории завода "Прожектор".(Имеется сервитут для заезда на территорию), пропускная система, круглосуточная охрана. Общая площaдь здания - 1200 м2, площaдь зeмeльного участкa - 1400 м2, в аренде до 2058 года. Здание в...
144 000 ₽ за м²
ID: w13223 На продажу предлагается отапливаемый теплый склад класса A. г Москва, поселение Марушкинское, деревня Шарапово, ул Придорожная, д 4 стр 2, 1 этаж (Юго-Запад, 19 км от МКАД). Общая площадь 11630 м². Доки: 9 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 9 т/м² Высота потолков - 12 м. Шаг...
5 264 ₽ за м²
Продажа земельного участка. Земельный участок: 2, 28 Га. Адрес: г. Москва, ул. 6-я Радиальная, вл. 30 Общая площадь строений: 311, 7 м2 Количество строений: 10 Форма права: собственность Текущий профиль: склад Общая площадь сооружений: 3 585, 0 м2 Количество сооружений: 4 Форма права:...
175 997 ₽ за м²
Предлагаем к продаже офиснo-лoгистичecкий центр pаcполoжен нeдaлeкo oт м. Цаpицинo и Kaнтeмировскaя, имеeт быcтрый дocтуп к ЮВX, МСД, Вapшaвcкoму и Kaшиpcкoму шоссe, paсстояние до TТК - 8 км., oбъект находитcя нa земле сoбcтвeнникa, общaя площaдь ЗУ - 3, 66 Гa. Плoщaдь склада - 14 482 кв.м. Плoщaдь oфисов - 3955...
85 000 ₽ за м²
Продажа склада 13500 м2 ТАО, ИЛЦ "Роднево" Описание: Предлагается на продажу складское помещение общей площадью 13 500 кв.м. Ввод в эксплуатацию IV квартал 2025 года. Помещение расположено в новом, строящемся ИЛЦ "Роднево". Комплекс класса "А". При строительстве...
38 714 ₽ за м²
Продажа складского помещения площадью 351, 3 м2, расположенного по адресу: 2-я Карачаровская ул., д. 1. Высота потолков 4 м. Все центральные коммуникации. Зенитные окна на крыше. Собственные грузовые ворота. Номер объекта: #5/551117/131
265 625 ₽ за м²
Продаётся кладовка в подземном паркинге жилого дома в ЖК Лучи. Производственная ул., дом 12к1. Большая площадь кладовки, с отделкой. Удобно расположена в районе подъезда 10. AFY-901098347
265 410 ₽ за м²
Продажа только резидентам жилого комплекса. Подробности уточняйте в офисе продаж. Кладовая общей площадью 4, 4 кв.м. на -1-м этаже в ЖК Символ. Жилой квартал СИМВОЛ расположен на границе Центрального административного округа Москвы, в 2 километрах до Садового кольца и...
256 600 ₽ за м²
Продажа только резидентам жилого комплекса. Подробности уточняйте в офисе продаж. Кладовая общей площадью 5, 9 кв.м. на -2-м этаже в ЖК Остров. ОСТРОВ от Донстрой - жилой комплекс на западе Москвы, в Мневниковской пойме. Уникальное преимущество комплекса - в том, что он...
120 000 ₽ за м²
Продажа склада 11620 м2 м. Аэропорт Внуково, ИЛЦ "Внуково II" Описание: Предлагается на продажу складское помещение общей площадью 11 620 кв.м. Bся плoщадь: 11 620 кв. м Склaд: 8 350 кв. м AБК: 1 630 кв. м Meзoнин: 1 640 кв. м Ввод в эксплуатацию IV квартал 2025 года. Помещение расположено в...
132 559 ₽ за м²
Кладовка. Сухой склад. Доступ только из подъезда на лифте. И по ключу со двора. Электричество и свет проведено. Коммуникаций по потолку нет. Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет. Арт. 109224015
141 601 ₽ за м²
ID: w13451 1 эт. 575 кв.м., 2 эт. 573 кв.м., 3 эт. 573 кв.м. Высота потолков - 1 эт. 9м., 2 эт. 6м., 3 эт. 5м. Нагрузка на пол - 1 эт. 5т/кв.м., 2 эт. 1, 5т/кв.м., 3 эт. 0, 8т/кв.м. Шаг колонн - 12х12м. Готовность к въезду – декабрь 2026г.
141 601 ₽ за м²
ID: w13452 1 эт. 1150кв.м., 2 эт. 1146 кв.м., 3 эт. 1146 кв.м. Высота потолков - 1 эт. 9м., 2 эт. 6м., 3 эт. 5м. Нагрузка на пол - 1 эт. 5т/кв.м., 2 эт. 1, 5т/кв.м., 3 эт. 0, 8т/кв.м. Шаг колонн - 12х12м. Готовность к въезду – декабрь 2026г.
141 601 ₽ за м²
ID: w13454 1 эт. 1725 кв.м., 2 эт. 1719 кв.м., 3 эт. 1719 кв.м. Высота потолков - 1 эт. 9м., 2 эт. 6м., 3 эт. 5м. Нагрузка на пол - 1 эт. 5т/кв.м., 2 эт. 1, 5т/кв.м., 3 эт. 0, 8т/кв.м. Шаг колонн - 12х12м. Готовность к въезду – декабрь 2026г.
141 601 ₽ за м²
ID: w13455 1 эт. 2300 кв.м., 2 эт. 2295 кв.м., 3 эт. 2291 кв.м. Высота потолков - 1 эт. 9м., 2 эт. 6м., 3 эт. 5м. Нагрузка на пол - 1 эт. 5т/кв.м., 2 эт. 1, 5т/кв.м., 3 эт. 0, 8т/кв.м. Шаг колонн - 12х12м. Готовность к въезду – декабрь 2026г.
141 601 ₽ за м²
ID: w13456 1 эт. 2875 кв.м., 2 эт. 2865 кв.м., 3 эт. 2865 кв.м. Высота потолков - 1 эт. 9м., 2 эт. 6м., 3 эт. 5м. Нагрузка на пол - 1 эт. 5т/кв.м., 2 эт. 1, 5т/кв.м., 3 эт. 0, 8т/кв.м. Шаг колонн - 12х12м. Готовность к въезду – декабрь 2026г.
141 601 ₽ за м²
ID: w13457 1 эт. 3 450 кв.м., 2 эт. 3438 кв.м., 3 эт. 3438 кв.м. Высота потолков - 1 эт. 9м., 2 эт. 6м., 3 эт. 5м. Нагрузка на пол - 1 эт. 5т/кв.м., 2 эт. 1, 5т/кв.м., 3 эт. 0, 8т/кв.м. Шаг колонн - 12х12м. Готовность к въезду – декабрь 2026г.
141 601 ₽ за м²
ID: w13458 1 эт. 4600 кв.м., 2 эт. 4584 кв.м., 3 эт. 4584 кв.м. Высота потолков - 1 эт. 9м., 2 эт. 6м., 3 эт. 5м. Нагрузка на пол - 1 эт. 5т/кв.м., 2 эт. 1, 5т/кв.м., 3 эт. 0, 8т/кв.м. Шаг колонн - 12х12м. Готовность к въезду – декабрь 2026г.
141 601 ₽ за м²
ID: w13459 1 эт. 5750 кв.м., 2 эт. 5730 кв.м., 3 эт. 5730 кв.м. Высота потолков - 1 эт. 9м., 2 эт. 6м., 3 эт. 5м. Нагрузка на пол - 1 эт. 5т/кв.м., 2 эт. 1, 5т/кв.м., 3 эт. 0, 8т/кв.м. Шаг колонн - 12х12м. Готовность к въезду – декабрь 2026г.
141 601 ₽ за м²
ID: w13460 1 эт. 7475 кв.м., 2 эт. 7449 кв.м., 3 эт. 7499 кв.м. Высота потолков - 1 эт. 9м., 2 эт. 6м., 3 эт. 5м. Нагрузка на пол - 1 эт. 5т/кв.м., 2 эт. 1, 5т/кв.м., 3 эт. 0, 8т/кв.м. Шаг колонн - 12х12м. Готовность к въезду – декабрь 2026г.
141 601 ₽ за м²
ID: w13461 1 эт. 10350 кв.м., 2 эт. 10314 кв.м., 3 эт. 10 314 кв.м. Высота потолков - 1 эт. 9м., 2 эт. 6м., 3 эт. 5м. Нагрузка на пол - 1 эт. 5т/кв.м., 2 эт. 1, 5т/кв.м., 3 эт. 0, 8т/кв.м. Шаг колонн - 12х12м. Готовность к въезду – декабрь 2026г.
141 601 ₽ за м²
ID: w13462 1 эт. 12 075 кв.м., 2 эт. 12033кв.м., 3 эт. 12033 кв.м. Высота потолков - 1 эт. 9м., 2 эт. 6м., 3 эт. 5м. Нагрузка на пол - 1 эт. 5т/кв.м., 2 эт. 1, 5т/кв.м., 3 эт. 0, 8т/кв.м. Шаг колонн - 12х12м. Готовность к въезду – декабрь 2026г.
117 822 ₽ за м²
В продажу предлагается складской комплекс в Зюзино. Центр промышленной зоны. 15 минут пешком от ст. метро "Чертановская". Сложившееся торгово-промышленное окружение. Выезд на Балаклавский проезд и Варшавское шоссе. Участок и здания не попадают в КРТ. Большая прилегающая...
140 000 ₽ за м²
Номер лота 70069. Продажа производственно-складского помещения в составе имущественного комплекса в 500 м от метро Лухмановская. Удобная транспортная доступность, 4 км от МКАД по Косинскому ш. Высота потолков 7-8, 4 метров, ворота на нулевом уровне. Все центральные...
140 000 ₽ за м²
Номер лота 70069. Продажа производственно-складского помещения в составе имущественного комплекса в 500 м от метро Лухмановская. Удобная транспортная доступность, 4 км от МКАД по Косинскому ш. Высота потолков 7-8, 4 метров, ворота на нулевом уровне. Все центральные...
140 000 ₽ за м²
Номер лота 70069. Продажа производственно-складского помещения в составе имущественного комплекса в 500 м от метро Лухмановская. Удобная транспортная доступность, 4 км от МКАД по Косинскому ш. Высота потолков 7-8, 4 метров, ворота на нулевом уровне. Все центральные...
Склад — один из основных типов коммерческой недвижимости. При этом по сравнению c другими объектами (офисами, помещениями под магазины, кафе и т.д) он стоит намного дешевле. Оно и понятно. Данные строения не предназначены для создания особых условий труда или отдыха. Но без них невозможно реализовывать важнейшие задачи: размещение товара, хранение, фасовку, подготовку к транспортировке. Такие коммерческие объекты востребованы всегда и везде. Соответственно, приобретение склада — под собственный/арендный бизнес — выгодное вложение финансов.
Виды складских помещений
Выделяют три главные группы:
- строения бытового назначения — используются для складирования товара, не требующего особых условий хранения — служебные помещения при ТЦ, БЦ, точках торговли/обслуживания (магазинах, ресторанах, салонах красоты);
- подсобно-технические — специализированные помещения (большая площадь, организованный подъезд для транспорта, в определенных случаях — контролируемые температурный режим, уровень освещенности), бывают сезонными, сортировочными, транзитно-перевалочными,
- вспомогательные — дополнительные площади при наличии главного склада, часто размещаются на окраинных районах/за городом.
Классы складов
В зависимости от комфортабельности и года постройки, объекты подразделяются на классы:
- A — новое здание c потолками не менее 8 м, кондиционированием, пожарно-охранной системой, гидравлическим пандусом, точками доступа в интернет,
- B — капитально отреставрированное здание, c потолками не менее 4 м, охранной сигнализацией, системой пожаробезопасности, разгрузочной площадкой,
- C — просторное отапливаемое помещение c ровным полом,
- D — старое здание, часто неотапливаемое (самый недорогой вариант).
Современные реалии
Согласно статистике, сегодня продажа складских помещений — преимущественно сделки вторичного рынка. Это означает, что вы приобретаете объект, бывший в употреблении (б/у). За последние годы в столице и Подмосковье почти не возводилось новых складов — основное строительство приходится на торговые центры, жилые многоэтажки. То есть, объекты класса А найти не просто. Тем не менее, в Москве и области предлагается масса складских комплексов в хорошем состоянии, которые можно выгодно использовать для себя или сдавать в аренду.
Совет эксперта
Перед покупкой объекта, помимо технического описания, важно тщательно изучить его расположение. И не только район. Довольно часто помещения под склад продаются на базе бывших производственных предприятий. У них много плюсов: большая площадь, продуманная планировка, наличие удобного съезда с магистральных шоссе. Однако земли, где находятся неактивные промзоны, со временем уходят под новые застройки. Объект может оказаться в зоне риска. Актуальное решение — обсудить ситуацию c грамотным юристом. Желательно вместе c ним изучить генеральный план строительства столицы. Последний расписан включительно до 2035 года. Он размещен на сайте правительства Москвы, порталах государственных городских служб. Юрист поможет умело обойти «подводные камни» в договоре купли-продажи. Либо предложит рассмотреть другой вариант.