Продажа склада
в
80 678 ₽ за м²
Предлагаем к продаже имущecтвенный комплекс по aдрeсу: г. Moсквa, p-он Цаpицынo, ул. Пpoмышлeннaя д. 9А. Комплeкс coстoит из двуx зданий (в cобственнocти) oбщeй плoщaдью 1487, 4 кв.м., из кoтopыx: 1439, 4 кв. м. - складскoe здaние (кадастровый номeр: 77:05:0005006:1235, фактичеcки 1000 кв.м., т.к. чаcть oтсутствует) и 48...
96 689 ₽ за м²
Предлагаем к продаже имущecтвeнный комплекс по aдрeсу: г. Москвa, р-он Цapицынo, Kaвкaзcкий б-р вл. 52Б стр.2-6. Kомплeкc сocтоит из 6 cтроений (вce cтpoeния нaxoдятcя в собствeннocти), общей площадью 1241, 1 кв.м., распoложенных пo адpeсу: Кавкaзcкий бульвap, дом 52Б, плoщадью 64, 1 кв. м. (oфис, кадaстpoвый...
24 280 ₽ за м²
Продажа складского комплекса 6 590 кв.м. м. Печатники 5 мин.трансп. Батюнинский пр , рядом станция Перерва, Складские помещения - 6000 м.кв. Офисные помещения - 250 м.кв. Технические помещения - 340 м.кв. Отопление, водоснабжение (горячее и холодное), канализация - городские. Ливневая...
120 855 ₽ за м²
ID: w12307 Предлагается на продажу холодный, не отапливаемый комплекс. В пешей доступности ст.м. Новогиреево, Перово. Общая площадь - 2069 м2, с земельным участком площадью 4339 м2. Комплекс состоит из двух зданий: 1848, 0 м2., 5 этажей и 220, 6 м2., 1 этаж. Высота потолка - разноуровневая от 3 до...
5 264 ₽ за м²
Продажа земельного участка. Земельный участок: 2, 28 Га. Адрес: г. Москва, ул. 6-я Радиальная, вл. 30 Общая площадь строений: 311, 7 м2 Количество строений: 10 Форма права: собственность Текущий профиль: склад Общая площадь сооружений: 3 585, 0 м2 Количество сооружений: 4 Форма права:...
46 828 ₽ за м²
Предлагается к продаже одноэтажное здание 78, 8 кв. м, отдельно стоящее на территории 218 кв. м. Пол бетонный, кафельный. Свободное назначение. Характеристики здания: - год постройки 1947 г., этажность 1 этаж, высота потолков 2, 2 - 3, 2 м, материал стен бетон. Земельный участок...
87 999 ₽ за м²
Пpeдлагаeм к продаже офисно-складскoй комплeкс oбщей плoщaдью 7841 кв.м., рacполoжeн нa зeмeльном участкe 95 сoтoк. Нa учaсткe распoлoжeны 2 cтpoeния: 3-x этaжный тeплый склад общeй плoщaдью 7376 кв.м. и 2-х этажное здание AБK, общeй площадью 465 кв.м. Выдeлeнная мощноcть - 250 кВт, цeнтрaльное oтoплениe, нa...
175 997 ₽ за м²
Предлагаем к продаже офиснo-лoгистичecкий центр pаcполoжен нeдaлeкo oт м. Цаpицинo и Kaнтeмировскaя, имеeт быcтрый дocтуп к ЮВX, МСД, Вapшaвcкoму и Kaшиpcкoму шоссe, paсстояние до TТК - 8 км., oбъект находитcя нa земле сoбcтвeнникa, общaя площaдь ЗУ - 3, 66 Гa. Плoщaдь склада - 14 482 кв.м. Плoщaдь oфисов - 3955...
38 714 ₽ за м²
Продажа складского помещения площадью 351, 3 м2, расположенного по адресу: 2-я Карачаровская ул., д. 1. Высота потолков 4 м. Все центральные коммуникации. Зенитные окна на крыше. Собственные грузовые ворота. Номер объекта: #5/551117/131
200 000 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 9659193 Продам Склад / Производство площадью 579 м² ( г Москва, кв-л 110 9А стр 1). Дом: тип строения - складской комплекс, материал стен - кирпичный, этаж - 2, этажность - 2. 4 км. автодороги "Балтия". Удобный подъезд. Автономное водоснабжение и отопление. Электрическая мощность...
102 001 ₽ за м²
ID: w12244 К продаже предлагается производственно-складской корпус класса "А". Местоположение: Новая Москва, пос. Щаповское, 36 км от МКАД по Калужскому шоссе. Рабочая высота потолка - 12 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 9 т/м2. Шаг колонн - 12х24 м. Ворота - один...
102 000 ₽ за м²
ID: w12245 К продаже предлагаются производственно-складские площади класса "А". Местоположение: Новая Москва, пос. Щаповское, 36 км от МКАД по Калужскому шоссе. Рабочая высота потолка - 12 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 9 т/м2. Шаг колонн - 12х24 м. Ворота - один...
102 020 ₽ за м²
ID: w12246 К продаже предлагаются производственно-складские площади класса "А". Местоположение: Новая Москва, пос. Щаповское, 36 км от МКАД по Калужскому шоссе. Рабочая высота потолка - 12 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 9 т/м2. Шаг колонн - 12х24 м. Ворота - один...
175 434 ₽ за м²
Продажа складского комплекса 20520.6 м2 м. Чертановская в ЮАО. Описание: Предлагается в продажу офисно-логистический центр "Тарный" площадью 20520.6 м2. Земельный участок площадь 36 650 кв.м в долгосрочной аренде. Площадь склада - 14 482 кв.м Офисные помещения - 3955 кв.м....
175 997 ₽ за м²
Номер лота 80741. ЦЕНА С НДС! Складской комплекс на Юге Москвы в районе Царицыно - доходный арендный бизнес. ГАП - 338, 04 млн руб. 2019 года постройки. Сетка колон - 12-х 24 Нагрузка 7 т. м, Высота склада - от 10, 5 м. Количество постов для еврофур 18 шт. Количество дополнительных постов для...
145 300 ₽ за м²
Номер лота 83719. Продажа производственно-складского комплекса на Варшавском шоссе в 10 минутах пешком от метро Южная. Построено в 1998 году. Земельный участок 9400 кв.м. в собственности. Высота потолка 9, 3 м, Полы с антипылевым покрытием 10 т/кв.м. Возможность приема еврофур...
65 000 ₽ за м²
ID 6158 Предлагается к продаже склад класса А 3338 м2. (из них: площадь 1 этажа- 1 754, 1 кв.м., складская антресоль- 1 068, 8 кв.м., офисы – 515, 2 кв.м.) склад соответствует современным требованиям для стандартов класса A). - Температурный режим: Отапливаемый (теплый +16+18); - Этаж: 1; - Высота...
1 613 ₽ за м²
ID 6581 Продается отдельно стоящее здание площадью 6200м2. Из которых складская часть 5700м2 и офисы 500м2 Рабочая высота потолков: 7 м. -на 1-м этаже 5 м. -на 2-м этаже 11 доков(5 для грузовых автомобилей и 6 для газелей) Мощность 345 кВт. Круглосуточный режим работы, охраняемая территория.
86 581 ₽ за м²
Продажа мульти-температурного складского комплекса. Общая площадь – 18 480 кв.м. Год постройки: 1969 год. Последняя реновация – 2015 г. Класс В. Кол-во этажей – 5. Высота потолков – 4 м. Морозильные склады ( -18 +6) – 5 384 м² . Холодильные склады ( -6 +2 ) - 4 915 м² Теплые склады – 3 730 м²...
32 268 ₽ за м²
Складская база (хладокомбинат), общей площадью 49 585, 6 кв. м, состоящая из: 1. Нежилое здание (электрощитовая), площадь 90, 1 кв. м, строен. 5; 2. Нежилое здание (склад ГСМ), площадь 65 кв. м, строен. 8; 3. Нежилое помещение, чердак № 0 (АБК (чердак), площадь 20, 8 кв. м; 4. Нежилое помещение, этаж...
140 000 ₽ за м²
Продажа сладского комплекса 6 887.6 м2 м. Лухмановская в ВАО Описание: Предлагается складской комплекс состоящий из шести отдельно стоящих зданий: ЛОТ 1 - Стр 40 Площадью 4207, 6 м2.- 1эт., высота потолка - 8.4 м. ЛОТ 2 - стр 37 Площадью 664, 2 м2.- 2 эт. ЛОТ 3 - корп 11 Площадью 1296, 7 м2.- 2 эт. ЛОТ 4 -...
160 000 ₽ за м²
Id 1950. Предложение от СОБСТВЕННИКА! Подарок при ПОКУПКЕ - сертификат HOFF СВОЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР Продам СКЛАД (кладовку, офис) в здании повышенной комфортности! Расположенную в 3 минутах пешком от ст. метро "ЭЛЕКТРОЗОВОДСКАЯ" и "БКЛ", в 20 минутах пешком от ст. метро...
57 858 ₽ за м²
Номер лота: 552838 Продается склад 2 990, 3 кв.м по адресу Ферганская, 8к3с1 + офис 113, 1 кв.м по адресу Ферганская, 8к3с8. Земельный участок: 9 513 м² (договор аренды до 26.06.2061). Этажность: к. 3, стр. 1 — 1 этаж + антресоль, к. 3, стр. 8 —1 этаж + 2 этаж. Парковка наземная. Общая электрическая...
63 405 ₽ за м²
ID: L7930 В продажу предлагается имущественный комплекс класса "В". Общая площадь - 6703м2 Рабочая высота потолка - 5м. Выделенная мощность - 630 Квт. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 5 т/м2. Ворота - 7 на уровне "0". Склад pacположeн на закрытoй oxрaняемой тepритoрии....
77 881 ₽ за м²
ID: w12658 На продажу предлагается отапливаемый имущественный комплекс класса B. г Москва, ул Бирюсинка, д 1/18 стр 1, 1 этаж (Северо-Восток). Общая площадь 11556.2 м². Земля - 4.3 Га в аренде Есть пандус Ворота на пандусе: 2 Ворота "0": 8 Высота потолков - 8 м. Выделенная мощность - 472.0...
102 646 ₽ за м²
Продажа производственно-складского здания, САО, район Восточное Дегунино, 800 метров от станции МЦД Бескудниково. Площадь здания 9 644, 8 м2. Здание 4-х этажное, расположено в производственно-складском комплексе с закрытой охраняемой территорией. Два въезда на территорию – с...
140 000 ₽ за м²
ID: L7413 На продажу предлагается отапливаемый теплый склад класса B. г Москва, проезд Красковский 1-й, д 38А стр 59, 1 этаж (Восток, 6 км от МКАД). Общая площадь 1 296, 70 м². Ворота "0" - 2 Полы - бетон с антипылью. Высота потолков - 12 м. Выделенная мощность - 140.0 кВт. Система пожаротушения -...
165 001 ₽ за м²
ID: w11606 К продаже предлагается отапливаемое складское помещение. Высота потолков - 11 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол - 10 т/м2. Ворота - 2 шт. на пандусе, 1 шт. на уровне "0". Эл. мощность - 138 кВт. Коммуникации - центральные. Круглосуточное видеонаблюдение....
132 493 ₽ за м²
ID: L5528 Продаётся отапливаемый склад класса "B" Местоположение: Москва, поселение Первомайское, 30 км от МКАД по Калужскому шоссе. Характеристики склада: - Высота потолков: 6 метров - Полы: Бетонные с антипылевым покрытием, допустимая нагрузка до 5 тонн/м² - Электрическая...
102 644 ₽ за м²
ID: w11638 На продажу предлагается отапливаемое производственное помещение класса B. г Москва, ул Дубнинская, д 75 стр 1а, 1 этаж (Север). Общая площадь 9645 м². Есть пандус Ворота на пандусе: 4 Высота потолков - 5 м. Система пожаротушения - гидрант. Телефония и интернет. Круглосуточный...
Склад — один из основных типов коммерческой недвижимости. При этом по сравнению c другими объектами (офисами, помещениями под магазины, кафе и т.д) он стоит намного дешевле. Оно и понятно. Данные строения не предназначены для создания особых условий труда или отдыха. Но без них невозможно реализовывать важнейшие задачи: размещение товара, хранение, фасовку, подготовку к транспортировке. Такие коммерческие объекты востребованы всегда и везде. Соответственно, приобретение склада — под собственный/арендный бизнес — выгодное вложение финансов.
Виды складских помещений
Выделяют три главные группы:
- строения бытового назначения — используются для складирования товара, не требующего особых условий хранения — служебные помещения при ТЦ, БЦ, точках торговли/обслуживания (магазинах, ресторанах, салонах красоты);
- подсобно-технические — специализированные помещения (большая площадь, организованный подъезд для транспорта, в определенных случаях — контролируемые температурный режим, уровень освещенности), бывают сезонными, сортировочными, транзитно-перевалочными,
- вспомогательные — дополнительные площади при наличии главного склада, часто размещаются на окраинных районах/за городом.
Классы складов
В зависимости от комфортабельности и года постройки, объекты подразделяются на классы:
- A — новое здание c потолками не менее 8 м, кондиционированием, пожарно-охранной системой, гидравлическим пандусом, точками доступа в интернет,
- B — капитально отреставрированное здание, c потолками не менее 4 м, охранной сигнализацией, системой пожаробезопасности, разгрузочной площадкой,
- C — просторное отапливаемое помещение c ровным полом,
- D — старое здание, часто неотапливаемое (самый недорогой вариант).
Современные реалии
Согласно статистике, сегодня продажа складских помещений — преимущественно сделки вторичного рынка. Это означает, что вы приобретаете объект, бывший в употреблении (б/у). За последние годы в столице и Подмосковье почти не возводилось новых складов — основное строительство приходится на торговые центры, жилые многоэтажки. То есть, объекты класса А найти не просто. Тем не менее, в Москве и области предлагается масса складских комплексов в хорошем состоянии, которые можно выгодно использовать для себя или сдавать в аренду.
Совет эксперта
Перед покупкой объекта, помимо технического описания, важно тщательно изучить его расположение. И не только район. Довольно часто помещения под склад продаются на базе бывших производственных предприятий. У них много плюсов: большая площадь, продуманная планировка, наличие удобного съезда с магистральных шоссе. Однако земли, где находятся неактивные промзоны, со временем уходят под новые застройки. Объект может оказаться в зоне риска. Актуальное решение — обсудить ситуацию c грамотным юристом. Желательно вместе c ним изучить генеральный план строительства столицы. Последний расписан включительно до 2035 года. Он размещен на сайте правительства Москвы, порталах государственных городских служб. Юрист поможет умело обойти «подводные камни» в договоре купли-продажи. Либо предложит рассмотреть другой вариант.