Продажа склада
в
144 445 ₽ за м²
Лот pav-198468 Зам~18 Ипотека от ведущих банков. Продается производственно-складской комплекс на участке 2, 96 га. на ул. Рябиновая, 32А (зао г. Москвы). Комплекс состоит из 4-х блоков площадь каждого из которых 1000 м2, и высотой 8 метров, а так же административно-инженерного блока...
1 ₽ за м²
Продажа площадей под Дата-Центр 31 000 м2 метро Медведково. Описание : Комплекс построен в 2021 году по последнему слову современных технологий. Рабочая высота потолков 8 метров. Шаг колонн 12*12 метров, Нагрузка на пол - 4 тонны на м2. Реализуемые площади расположены в первом...
99 325 ₽ за м²
Предлагаем к продаже производственно-складской комплекс состоящий из 4 строений: 292.6 кв.м., 1352.8 кв.м., 729.3 кв.м., 503.1 кв.м. Год постройки зданий 1979-1980 г. Земельный участок в аренде с общей площадью 0.67 га. Все площади сданы в краткосрочную аренду.
42 869 ₽ за м²
Лот №458141 Предложение от Собственника! Предлагаем на покупку готовый арендный бизнес, в производственно-складском комплексе, 100% заселённый арендаторами. Востребованного формата городской логистики, расположенный между ТТК и СВХ, что обеспечивает удобный и быстрый...
132 030 ₽ за м²
Номер лота 82081. Продается производственно складской комплекс в 20 минутах пешком от метро Кожуховская в Печатниках. Общая площадь 1636 м2. Здания производственные, складские, офисные. Электрическая мощность 150 кВт. Есть возможность увеличения. ЗУ 8840 м2 в долгосрочной аренде....
60 286 ₽ за м²
Номер лота 82080. Продается производственно-складской комплекс в районе Отрадное, СВАО, в 10 минутах пешком от метро Дегунино. Общая площадь 11943.2 м2. Назначение- производственные, складских, офисные строения. Электрическая мощность 245.44 кВт. Участок 16335 м2 в долгосрочной...
60 299 ₽ за м²
Лот pav-195386 Зам~18 Ипотека от ведущих банков. Продам индустриально-складское пространство «пк24» общей площадью 15754, 5 м2, расположено на двух земельных участках общей площадью ~3 Га (индустриально-складское здание общей площадью 15 754, 5 м2 (стр. 2)). Объект представляет собой...
60 299 ₽ за м²
Предлагаем к продаже складской комплекс с готовым арендным бизнесом, склад с арендаторами, на юге Москвы . Полностью сдан в аренду, три арендатора: ПИК-Профиль, Сберлогистика, City Nature (долгосрочные договоры аренды). Арендаторы полностью компенсируют собственнику затраты по...
111 112 ₽ за м²
Лот pav-196080 Зам~18 Ипотека от ведущих банков. Продам отличное производственно-складское трехэтажное здание, продается как арендный бизнес (здание сдано полностью по долгосрочному договору аренды). Земельный участок 0, 94 Га, что немаловажно, - в собственности! Электрическая...
43 210 ₽ за м²
ID: w8441 СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС: общая площадь 16 200 кв.м. 6-х этажное строение. Холодильные склады Теплые склады Сухие склады Помещения под производство Камеры от 100 до 700 кв.м. Высота потолков: 1-й этаж – 4, 5 метра, остальные – 3, 5 метра. 4 лифта грузоподъёмностью до 3-х тонн. Пандус...
182 210 ₽ за м²
ID: w10190 На продажу предлагается отапливаемый имущественный комплекс класса B. г Москва, Береговой проезд, д 4 к 3 стр 5, 1 этаж (Северо-Запад). Общая площадь 12074 м² (из них офиса:524.6м² ). Земля - 1.6 Га в собственности Ворота "0": 10 Высота потолков - 4 м. Выделенная мощность - 2000.0...
57 858 ₽ за м²
Номер лота: 552838 Продается склад 2 990, 3 кв.м по адресу Ферганская, 8к3с1 + офис 113, 1 кв.м по адресу Ферганская, 8к3с8. Земельный участок: 9 513 м² (договор аренды до 26.06.2061). Этажность: к. 3, стр. 1 — 1 этаж + антресоль, к. 3, стр. 8 —1 этаж + 2 этаж. Парковка наземная. Общая электрическая...
5 264 ₽ за м²
Продажа земельного участка. Земельный участок: 2, 28 Га. Адрес: г. Москва, ул. 6-я Радиальная, вл. 30 Общая площадь строений: 311, 7 м2 Количество строений: 10 Форма права: собственность Текущий профиль: склад Общая площадь сооружений: 3 585, 0 м2 Количество сооружений: 4 Форма права:...
24 280 ₽ за м²
Продажа складского комплекса 6 590 кв.м. м. Печатники 5 мин.трансп. Батюнинский пр , рядом станция Перерва, Складские помещения - 6000 м.кв. Офисные помещения - 250 м.кв. Технические помещения - 340 м.кв. Отопление, водоснабжение (горячее и холодное), канализация - городские. Ливневая...
65 574 ₽ за м²
ID: L2398 Ф-П: 10262 На продажу предлагается отдельно стоящее на своей территории с собственным въездом производственно-складское здание. Расположение: ул. Котляковская, 10 мин. от м. Каширская, м. Варшавская транспортом Общая площадь составляет 1982, 5 м2. Из них: 800 м2 - складская...
76 800 ₽ за м²
ID: w9955 К продаже предлагается отдельно стоящий корпус площадью 37 764 м2 Из них: площадь по полу : 30 084 м2 Мезонин склада: 5 346 м.2, АБК :2 334 м2, Площадь земельного участка: 92 676, 00 м.кв. Пол антипыль, высота потолка 12 метров, 42 доков, нагрузка на пол 9т/кв.м. , пож.сигнализация, все...
42 870 ₽ за м²
ID: w10309 На продажу предлагается складской комплекс общей площадью 37089 м2. Объект находится в ЮВАО г. Москвы с большим промышленным потенциалом с развитой инфраструктурой. Площадь земельного участка - 2, 39 Га, находится в аренде до 2066. Электроснабжение - 472 кВт (с возможностью...
76 800 ₽ за м²
ID: w9020 К продаже предлагается отдельно стоящий корпус площадью 25 248 м2 Из них: площадь по полу : 20 056 м2 Мезонин склада: 3 549 м.2, АБК :1 643 м2, Площадь земельного участка: 92 676, 00 м.кв. Пол антипыль, высота потолка 12 метров, 28 доков, нагрузка на пол 9т/кв.м. , пож.сигнализация, все...
76 800 ₽ за м²
ID: w9558 К продаже предлагается корпус площадью 12 588 м2 Из них: площадь по полу : 10 028 м2 Мезонин склада: 1 782 м.2, АБК : 778 м2, Площадь земельного участка: 92 676, 00 м.кв. Пол антипыль, высота потолка 12 метров, 14 доков, нагрузка на пол 9т/кв.м. , пож.сигнализация, все центральные коммуникации,...
70 720 ₽ за м²
ID: w6980 В 3-х км от ТТК по адресу: Москва, 2-я улица Энтузиастов, 5к11 предлагаются на продажу складские и офисные помещения общей площадью 10 749, 3м2 Складские помещения-10 217, 3м2, офисные-532м2 Площадь земельного участка: 9240м2 в аренде до 2062 года Назначение земельного участка: для...
56 339 ₽ за м²
БЕЗ КОМИССИИ! Предлагается на продажу производственно-складской комплекс общей площадью 7 100 кв.м., из них отапливаемая площадь - 6928 кв.м., не отапливаемая - 346 кв.м. Офисное здание площадь - 1019 кв.м. Комплекс расположенный на земельном участке площадью 2, 5 га. Комплекс обеспечен...
71 582 ₽ за м²
Предлагается на продажу офисно-складской комплекс общей площадью 4480 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1, 1 га. Земля в долгосрочной аренде. Комплекс состоит из трех строений площадью 4191 кв.м., 71 кв.м. и 218 кв.м. Все строения отапливаемые. Комплекс обеспечен...
52 273 ₽ за м²
ПРОДАЖА 2-х этажного складского здания, общей площадью 2200 кв.м, расположенного по адресу: г. Москва 2-я кабельная 2 стр. 50 на территории завода Москабельмет , на охраняемой территории. Склад оснащен системой видеонаблюдения, телефонной линией, линией интернет, есть грузовой...
38 714 ₽ за м²
Продажа складского помещения площадью 351, 3 м2, расположенного по адресу: 2-я Карачаровская ул., д. 1. Высота потолков 4 м. Все центральные коммуникации. Зенитные окна на крыше. Собственные грузовые ворота. Номер объекта: #5/551117/131
7 334 ₽ за м²
Продается ангар (разобранный). Общая площадь 1575м2, длина 60м, ширина 30м. Высота потолков 15м. Ангар с утепленной кровлей и стенами, 7 воронок. Идеально под склад.
101 187 ₽ за м²
ID: w7605 Предлагается к продаже отдельно стоящий склад площадью 12724 м2. Площадь АБК - 900м2, площадь складской ж/д рампы - 2221 м2. Высота потолков-11м. Полы - бетон антипыль. Мощность - 1020кВт. Склад оснащен внутренними ж/д путями. Спринклерная система пожаротушения.
111 824 ₽ за м²
ID: w5603 К продаже предлагается склад площадью 7020 м2. Помещение в три этажа Пол антипыль. Высота потолков 9, 3 м. Электрическая мощность 400 кВт. Территория отдельная, огороженная, подъезд еврофуры. Удобная транспортная доступность( недалеко ст. м. Южная)
172 414 ₽ за м²
Продается кладовка в ЖК "Водный". Расположена на -1 этаже. Площадь 5, 8 кв.м.
50 000 ₽ за м²
Продажа склада. Метро Саларьево 500 метров. Два этажа:склад + мезонин + офис. Площадь 1 этажа- 1 754, 1 кв.м. Складская антресоль- 1 068, 8 кв.м. Офисы – 515, 2 кв.м. Комплекс имеет огороженную, благоустроенную территорию с удобным подъездом. Общая площадь территории 6 га. 3 въезда на...
72 361 ₽ за м²
ID: w10530 К продаже предлагается имущественный комплекс общей площадью 15754, 5 м2. Расположен по адресу: г. Москва, ЮАО, район Бирюлево Западное на земельном участке площадью ~ 2, 6 Га. Объект представляет собой стабильный арендный бизнес – городской склад, сданный в долгосрочную...
Склад — один из основных типов коммерческой недвижимости. При этом по сравнению c другими объектами (офисами, помещениями под магазины, кафе и т.д) он стоит намного дешевле. Оно и понятно. Данные строения не предназначены для создания особых условий труда или отдыха. Но без них невозможно реализовывать важнейшие задачи: размещение товара, хранение, фасовку, подготовку к транспортировке. Такие коммерческие объекты востребованы всегда и везде. Соответственно, приобретение склада — под собственный/арендный бизнес — выгодное вложение финансов.
Виды складских помещений
Выделяют три главные группы:
- строения бытового назначения — используются для складирования товара, не требующего особых условий хранения — служебные помещения при ТЦ, БЦ, точках торговли/обслуживания (магазинах, ресторанах, салонах красоты);
- подсобно-технические — специализированные помещения (большая площадь, организованный подъезд для транспорта, в определенных случаях — контролируемые температурный режим, уровень освещенности), бывают сезонными, сортировочными, транзитно-перевалочными,
- вспомогательные — дополнительные площади при наличии главного склада, часто размещаются на окраинных районах/за городом.
Классы складов
В зависимости от комфортабельности и года постройки, объекты подразделяются на классы:
- A — новое здание c потолками не менее 8 м, кондиционированием, пожарно-охранной системой, гидравлическим пандусом, точками доступа в интернет,
- B — капитально отреставрированное здание, c потолками не менее 4 м, охранной сигнализацией, системой пожаробезопасности, разгрузочной площадкой,
- C — просторное отапливаемое помещение c ровным полом,
- D — старое здание, часто неотапливаемое (самый недорогой вариант).
Современные реалии
Согласно статистике, сегодня продажа складских помещений — преимущественно сделки вторичного рынка. Это означает, что вы приобретаете объект, бывший в употреблении (б/у). За последние годы в столице и Подмосковье почти не возводилось новых складов — основное строительство приходится на торговые центры, жилые многоэтажки. То есть, объекты класса А найти не просто. Тем не менее, в Москве и области предлагается масса складских комплексов в хорошем состоянии, которые можно выгодно использовать для себя или сдавать в аренду.
Совет эксперта
Перед покупкой объекта, помимо технического описания, важно тщательно изучить его расположение. И не только район. Довольно часто помещения под склад продаются на базе бывших производственных предприятий. У них много плюсов: большая площадь, продуманная планировка, наличие удобного съезда с магистральных шоссе. Однако земли, где находятся неактивные промзоны, со временем уходят под новые застройки. Объект может оказаться в зоне риска. Актуальное решение — обсудить ситуацию c грамотным юристом. Желательно вместе c ним изучить генеральный план строительства столицы. Последний расписан включительно до 2035 года. Он размещен на сайте правительства Москвы, порталах государственных городских служб. Юрист поможет умело обойти «подводные камни» в договоре купли-продажи. Либо предложит рассмотреть другой вариант.