Продажа комнат
в
33 971 ₽ за м²
Код объекта: 1232630. Продается комната -7, 2 м.кв. в 5-ти комнатной квартире. Комната под ремонт. Идеально подойдет для студентов. Дом сталинский 1939 года постройки, индивидуальный проект. Находится в районе Левобережный. До метро Речной вокзал 5 минут пешком. Звоните, с...
80 569 ₽ за м²
Лот № 72763 Супер Предложение!!! Комната с лоджией 3 метра. 1 сосед, проживает не постоянно. Отдельный лицевой счет, свой кадастровый номер. Прекрасное расположение в районе с развитой инфраструктурой: До метро 5 минут пешком, ТЦ Домодедовский, рынок, сетевые магазины, банки,...
91 248 ₽ за м²
Лот № 72732 Продается доля ( 10 / 27 ) в квартире. За продавцом закреплена комната площадью 14.3 кв.м. Места общего пользования содержатся в чистоте. В квартире сделан хороший ремонт. Просторная кухня, раздельный санузел, красивый вид из окон. Чистый подъезд, новые пассажирский и...
95 339 ₽ за м²
Лот № 72874 Продается комната в 2-х комнатной квартире. Чистая аккуратная комната. В другой комнате проживает мужчина. Раздельный санузел. Чистый подъезд, зеленый двор с детскими площадками. Развитая инфраструктура. Рядом поликлиника. До метро 10 минут пешком. Один...
252 809 ₽ за м²
Лот № 72437 Продается доля в новом доме , в шаговой доступности от двух станций метро , Сделан хороший ремонт с полной заменой труб, проводки. Высокий первый этаж Застекленная большая лоджия, которую , при желании легко превратить во вторую комнату. Есть все, необходимое...
59 626 ₽ за м²
Продается 1/4 доля в трехкомнатной квартире. Изолированная комната 10, 5 метров. Жилое состояние. Порядок пользования и проживания определен. Адекватные соседи.
84 445 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 45558786 Продам Доля в 2-комн. квартире ( г Москва Малый Песчаный пер 8). Дом: материал стен - кирпичный, вид дома - вторичка, этаж - 6, этажность - 12.
110 973 ₽ за м²
Id 381182. Продается теплая уютная комната в 3-х комнатной малонаселенной квартире в центре Москвы. Комната изолирована, имеет свой кадастровый номер. Кухня оснащена мебелью. Тихий зеленый ухоженный двор. Прекрасная транспортная доступность (несколько станций метро в шаговой...
60 834 ₽ за м²
Продается прекрасная светлая комната в трехкомнатной квартире. В хорошем состоянии: свежие обои, окна стеклопакеты. Возможно заселение арендатора, при необходимости. Приличные соседи. Район с развитой инфраструктурой, все необходимое в пешей доступности. Есть...
62 395 ₽ за м²
Код объекта: 1277382. Продается уютная, небольшая комната (доля) с отдельным сан.узлом и кухонной зоной. (11, 4 м2) Вся мебель и техника остается будущему собственнику. Квартира состоит из трех комнат, соседи все адекватные и дружелюбные, уважают личное пространство...
87 500 ₽ за м²
Продается комната 16 кв.м. в двухкомнатной коммунальной квартире 56 кв.м. Комната просторная квадратная, из комнаты выход на балкон. Вид на зеленый двор. В квартире большая чистая кухня 9 кв.м. У комнаты свое место пользования. Санузел раздельный. В ванной комнате помещаются...
94 068 ₽ за м²
Код объекта: 1114385. Вашему вниманию предлагается уютная и светлая комната - 19м, (с отдельным кадастровым номером и отдельным лицевым счетом) в просторной 2-х комнатной квартире. Квартира теплая и светлая, общая площадь 59 кв. м. Окна Комнаты расположены на тихой стороне. В...
77 065 ₽ за м²
Код объекта: 499289. Продаётся 1/2 доля в квартире общей площадью 54.5м на ул. Северодвинская д.19. Квартира с двумя собственниками по 1/2 доли. - комнаты изолированы - большая кухня - лоджия 6м вдоль кухни и комнаты - кладовая комната - раздельный санузел. Один собственник. В квартире...
98 620 ₽ за м²
Код объекта: 1015405. Продается 1/2 доля. Комната очень светлая с видом на лес, двор тихий, чистые, отремонтированные подъезды. В пешей доступности автобусные остановки, метро. Все что нужно - рядом! Стиральная машинка на гарантии, микроволновка, холодильник, мебель - в отличном...
75 491 ₽ за м²
Код объекта: 852273. Предлагается изолированная комната с отдельным кадастровым номером и финансово-лицевым счетом в 2-х комнатной квартире. В местах общего пользования в квартире приятный ремонт. Просторная кухня. Окно комнаты выходит во двор. Приличные соседи - в одной...
49 872 ₽ за м²
В продаже комната в трех комнатной квартире в отличном районе города ! Состояние хорошее .не угловая .теплая и уютная . В данный момент проживает одна соседка .другой сосед только прописанный . Оборудованная кухня и удобный общий коридор .сан узел раздельный . Комната...
89 695 ₽ за м²
Код объекта: 1136317. Продается 1/2 доли в двухкомнатной квартире.Общая 52, 4, жилая 30, 3, кухня 8, 6 По решению суда определено право пользования, выделена комната 13, 2м2 и лоджия 1, 4м2. Нотариальный отказ второго собственника получен. Документы все в порядке. Выход на сделку в любое...
158 696 ₽ за м²
Код объекта: 802235. Предлагаются к продаже 2 комнаты в 4-х комнатной квартире.Общая площадь 34, 3 кв.м. Комнаты 20 и 14 кв.м. С балконом и кладовой. В комнатах сделан качественный ремонт. Дом расположен в одном из лучших районах Москвы. Станция метро Ясенево в 5 минутах ходьбы. Рядом...
71 771 ₽ за м²
Продается комната общей площадью 13, 7 в 3 комнатной квартире, расположенной по адресу: г Москва, проезд Шокальского , дом 32. Комната расположена на 9 этаже 12-ти этажного панельного дома. Окна комнаты выходят во двор. Свободная продажа, один собственник. При желании можно также...
183 151 ₽ за м²
Код объекта: 1241422. Продаётся комната в двухкомнатной коммунальной квартире. комната 14, 3 кв.м. изолированная. В комнате выполнен косметический ремонт, пластиковые окна, очень красивый вид из окна. Места общего пользования требуют ремонта.Сосед одинокий мужчина без вредных...
63 132 ₽ за м²
Код объекта: 802192. Московская прописка!!! комната 14.4 кв.м. с балконом (выделенная, не доля) в 3х комнатной квартире . Отдельный лицевой счет. Остальные две комнаты принадлежат 1 собственнику. Сталинка. Потолки 3м. Окно во двор. Хорошая инфраструктура, есть школа, магазины,...
65 000 ₽ за м²
Код объекта: 1243271. Продам светлую, тёплую и уютную комнату в трёхкомнатной квартире. Площадь 13 кв.м. Кухня и санузлы в отличном состоянии. Тихие интеллигентные соседи. У комнаты отдельный кадастровый номер и отдельный лицевой счет. Согласие соседей на продажу получено....
59 942 ₽ за м²
Код объекта: 1262198. Предлагается светлая комната с эркером на 7 этаже, 7-ми этажного кирпичного дома, из окна красивый панорамный вид. Исторический дом постройки начала прошлого века, архитектором С.А. Чернавский. В доме один подъезд, круглосуточное наблюдение, ж/б перекрытия,...
101 420 ₽ за м²
1. Площадь и количество комнат: Квартира состоит из четырех комнат, каждая из которых имеет разную площадь: o Комната №1: 14, 7 м² o Комната №2: 20, 4 м² o Комната №3: 20, 2 м² o Комната №4: 16, 2 м² (не приватизирована) 2. Собственность и прописка: o Комната №1 находится в собственности у...
84 559 ₽ за м²
Код объекта: 1176410. Вашему вниманию предлагается уютная, тихая и теплая комната в престижном районе Пресненский ЦАО г Москвы. Комната, в квартире коммунального заселения. Дом построен по немецкому проекту с прекрасной шумоизоляцией за счет утолщенных стен. Потолки 3...
130 865 ₽ за м²
Код объекта: 802238. Вашему вниманию предлагается уникальный вариант! 3 комнаты общей площадью 43, 4 кв.м. по цене однокомнатной квартиры! Комнаты площадью 20, 1 и 14, 2 и 9, 1 кв.м. Кладовка 5 кв.м. и балкон 4 кв.м. Общая площадь квартиры 82 кв.м. (3 комнаты в 4х комнатной квартиры)....
15 103 ₽ за м²
Код объекта: 1263072. Продается комната на 8 этаже 9-ти этажного общежития с присвоенным кадастровым номером в западном округе. Комната продается без ремонта, потолки и стены ровные, вы сможете сделать ремонт под себя с меньшими затратами. Есть доступ к водопроводу- вы сможете...
87 026 ₽ за м²
Код объекта: 1151060. Продается ДОЛЯ (состоящая из 2-х смежных комнат (см. фото)) в 3-х комнатной квартире. По документам доля 11/18. На окна установлены пластиковые стеклопакеты. Из спальной комнаты выход на лоджию. Квартира требует ремонта. Брат нашего собственника со своей...
75 594 ₽ за м²
Продается 1/2 доля в 2-х комнатной квартире общей площадью 46, 3 кв.м., в 10 минутах пешком от метро Алтуфьево. Комнаты изолированные. Дом после капитального ремонта. Отремонтирован подъезд, утеплен и облицован фасад. Развитая инфраструктура. Транспортная доступность. В шаговой...
277 223 ₽ за м²
id:76. УНИКАЛЬНАЯ ДОЛЕВАЯ СТУДИЯ В ЭКОЛОГИЧЕСКОМ РАЙОНЕ МОСКВЫ ПО СУПЕР ЦЕНЕ! Предлагаю вашему вниманию уютную студию, расположенную в одном из самых живописных и экологически чистых районов Москвы. Всего в двух минутах пешком от станции метро, вы сможете наслаждаться...
Почему покупают комнаты в Москве?
Продажа комнаты — одна из самых сложных сделок на рынке недвижимости. Здесь речь идёт не о полноценной квартире, а только об отдельном помещении. И все-таки желающие купить комнату находятся. Только в начале 2021 года в Москве на такие сделки пришлось около 20% рынка. Ведь цена подобного объекта недвижимости в разы меньше, чем квартиры. При этом, его можно использовать как вложение для инвестиций. Например, сдавать в аренду.
На что нужно обратить внимание при покупке комнаты в Москве?
Чаще всего, отдельные комнаты продают жильцы коммуналок (или их наследники). При этом, покупателю надо проверить следующие пункты:
- Приватизировано ли помещение - это можно уточнить в выписке ЕГРН (обычно это уже указано в объявлении).
- Есть ли согласие соседей на продажу комнаты? Согласно Жилищному кодексу РФ, они имеют приоритетное право на покупку комнаты. Если у них нет возражений, продавец должен получить их письменное заверение.
В чем разница между покупкой комнаты и покупкой доли?
В российском законодательстве помимо «продажи комнаты» есть такое понятие как «продажа доли». Это может относится как к коммунальной квартире, так и к обычной. Кратко объясним, что такое «доля» (на момент 2021 года). Например, у квартиры (площадью 110 «квадратов) в Москве сразу несколько владельцев. Скажем, это родственники, которые получили ее в наследство. Каждый из них имеет определенную долю в собственности. Подробности — читайте ниже.
А на что есть право у вас?
Вы - один из этих собственников. Вам принадлежат - 36 кв. метров (или 1/3 квартиры). Однако какая это конкретно часть помещения — в документах не прописывается. При этом, вы можете продать свою долю. Хотя покупателей на «неопределенные» метры находится не много. Но вы также можете выделить свою долю через суд. Он постановит, какое именно помещение вам принадлежит. Вот тогда уже можно смело публиковать объявление о продаже комнаты.