Продажа комнат
в
136 предложения
91 041 ₽ за м²
Продается 1/2 доля в однокомнатной квартире , в хорошо развитом для уютного проживания районе Москвы! В районе находятся известные московские ВУЗы: Государственный университет Высшая школа экономики, Российская академия права, Московская финансово-юридическая академия....
- Москва, ЮАО, р-н Нагорный, б-р Черноморский, 12
- Чертановская , 4 мин. пешком
237 180 ₽ за м²
Id 6175. Предлагаются в продажу 2 просторные светлые комнаты в трехкомнатной квартире с высокими потолками и окнами во двор. Сделан свежий ремонт материалами премиум класса. В шаговой доступности Новослободский парк с фонтанами, в 5 минутах метро Савеловская, удобная...
- Москва, Новослободская улица, дом 62, корпус 19
- Савеловская , 3 мин. пешком
57 299 ₽ за м²
Id 6458. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Продается КОМНАТА 17, 8 кв.м. с БАЛКОНОМ. В 3-х комнатной квартире. С отдельным кадастровым номером. Можно купить с ипотекой. Помогу одобрить ипотеку. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. Никто не прописан. От метро 5 минут пешком. Окна во двор. Рядом все сетевые...
- Москва, ЗАО, р-н Солнцево, ш Боровское, 32
76 934 ₽ за м²
Продается просторная комната, не доля, с отдельным кадастровым номером, площадью 19, 8 кв. м., в шаговой доступности от станции метро Славянский бульвар. В комнате выполнен косметический ремонт. Кухня 25 кв.м., сан/узел раздельный, на двух собственников. Балкон 6 кв. м., общий из...
- Москва, ЗАО, р-н Фили-Давыдково, ул Кременчугская, 9
- Славянский бульвар , 9 мин. пешком
51 852 ₽ за м²
Просторная комната рядом с метро. Окно- качественный стеклопакет, поэтому тихо. Возможно с мебелью, Холодильник, стиральная машина - автомат располагаются в коридоре. На кухне - свой разделочный стол с просторным местом для кухонной утвари, свой подвесной шкаф. Сан.узел...
- Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, ул Кожевническая, 1Бс1
- Павелецкая , 4 мин. пешком
38 591 ₽ за м²
Id 6246. Больше никто не сидит с Вами на кухне и не заглядывает в Ваши тарелки! Душевой и туалетом пользуетесь только Вы! ВЫИГРЫШНЫЙ ВАРИАНТ ПОКУПКИ ДОЛИ (Ипотека возможна!): 1. Доля равна целой отдельной КВАРТИРЕ-СТУДИИ (площадь 10 кв.м) со своими собственными туалетом,...
- Москва город, Зеленоград, корпус 2032
53 692 ₽ за м²
Id 6247. ЗВОНИТЕ! Ипотека возможна ПРОДАЕТСЯ ДОЛЯ РАВНАЯ ОТДЕЛЬНОЙ КВАРТИРЕ-СТУДИИ: Студия полностью автономна (площадь 14, 4 кв.м) Изолирована железной дверью от соседей Собственная кухонная зона и свой туалет Раздельные коммунальные счета, отдельные счетчики на свет и...
- Москва город, Зеленоград, корпус 2032
57 047 ₽ за м²
Id 6249. ЗВОНИТЕ! Ипотека возможна! ПРОДАЕТСЯ ДОЛЯ РАВНАЯ ОТДЕЛЬНОЙ КВАРТИРЕ-СТУДИИ: Студия полностью автономна Изолирована железной дверью от соседей Собственная кухонная зона и свой туалет Раздельные коммунальные счета, отдельные счетчики на свет и воду Московская...
- Москва город, Зеленоград, корпус 2032
66 276 ₽ за м²
Id 6251. Больше никто ни сидит с Вами на кухне и не заглядывает в Ваши тарелки! Душевой и туалетом пользуетесь только ВЫ! ЗВОНИТЕ! Ипотека возможна! ПРОДАЕТСЯ ДОЛЯ РАВНАЯ ОТДЕЛЬНОЙ КВАРТИРЕ-СТУДИИ: Студия полностью автономна. Площадь 19, 1 кв.м. Большая лоджия. Изолирована...
- Москва город, Зеленоград, корпус 2032
64 517 ₽ за м²
Москва, ЮВАО, Южнопортовый, 6-я Кожуховская улица, 27 Метро: Кожуховская-6 мин. Дубровка-7 мин. Автозаводская-11 мин. Продается 1 комната 15 6 кв.м в 3-х комнатной квартире (с площадью 80, 6 кв.м. на 4 этаже 7-этажного кирпичного дома (сталинка) в 6 минутах от метро Кожуховская....
- Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, ул 6-я Кожуховская, 27
- Кожуховская , 6 мин. пешком
69 880 ₽ за м²
Арт. 25068160 В свободной продаже светлая уютная комната в коммунальной квартире рядом с метро Автозаводская. Выделенный лицевой счет с отдельными документами. В квартире 3 изолированные комнаты. Перспектива дальнейшего выкупа остальных комнат. Район с хорошо развитой...
- Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, ул 5-я Кожуховская, 12
- Автозаводская , 10 мин. пешком
72 000 ₽ за м²
Лот № 66829 Продается комната в малонаселенной квартире. Комната в хорошем состояние. В местах общего пользования поддерживается чистота. Комната с балконом. Соседние комнаты принадлежат одной семье из трех человек. Отказы получены. Свободная продажа. Документы готовы к...
- Москва, ВАО, р-н Восточное Измайлово, ул 15-я Парковая, 26к3
- Первомайская , 19 мин. пешком
103 334 ₽ за м²
Лот № 67192 Предлагаются на продажу 2 приватизированные комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире. Площадь комнат 12, 1 и 9, 2 изолированные, из большой комнаты выход на большую, глубокую лоджию. Один сосед-взрослый мужчина. Дом после капитального ремонта. Развитая...
- Москва, ВАО, р-н Вешняки, ул Вешняковская, 19
- Выхино , 18 мин. пешком
50 642 ₽ за м²
Лот № 66882 Вашему вниманию предлагается большая комната в жилом состояние. Квартира чистая. В местах общего пользования поддерживается чистота. На окнах установлены стеклопакеты. Уютный внутренний дворик идеально подходит для прогулок. В соседних комнатах проживают две...
- Москва, САО, р-н Головинский, ул Онежская, 9/4кА
- Коптево , 6 мин. пешком
51 494 ₽ за м²
Лот № 67120 Продаётся комната 21, 5 кв.м. в 4 ком.квартире 97, 1 кв.м., кухня 9, 5 кв.м., на 5/5 этажного кирпичного дома, есть технический этаж. Комната после хорошего ремонта. Свободная продажа, полная стоимость в договоре.
- Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки, ул Юных Ленинцев, 24
- Волжская , 8 мин. пешком
90 124 ₽ за м²
Лот № 65918 Продается комната в 4-комнатной квартире в центре Москвы. Шаговая доступность до метро Сухаревская, Чистые пруды, Тургеневская, Сретенский бульвар. Один взрослый собственник. Оперативный показ. Подходит под ипотеку.
- Москва, ЦАО, р-н Красносельский, пер Ананьевский, 4/2с1
- Тургеневская , 3 мин. пешком
74 000 ₽ за м²
Продается изолированная комната, площадью 11.2 кв.м. С балконом в 3-комнатной квартире, площадью 50 м2 в 6 мин. пешком от м.Юго-Восточная, район Выхино-Жулебино. Жилая площадь 11.2 м2, кухня 6 кв.м, комнаты смежно-изолированные. Соседи живут в 2х смежных муниципальных комнатах, одна...
- Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, пер Ташкентский, 7к1
- Выхино , 9 мин. пешком
57 535 ₽ за м²
Продается одна комната, площадью 17.9 кв.м. в 3-комнатной квартире, площадью 73 кв.м в 8 мин. пешком от м.Семеновская, район города - Соколиная гора. Жилая площадь 17.9 кв.м, кухня 9 кв.м, типовой ремонт, комнаты изолированные. Соседей в квартире - 1. Раздельных санузлов - 1. На полу...
- Москва, ВАО, р-н Преображенское, ул Ибрагимова, 5А
- Семеновская , 9 мин. пешком
86 388 ₽ за м²
В шикарном районе, с зеленым двором, в 5 ти комнатной коммунальной квартире , продаются 2 смежные комнаты, с окнами во двор. Чистый подъезд. Приличные, дружные соседи, которые соблюдают чистоту и порядок в общих зонах. ДКП 2004 г., без обременений .
- Москва, Большая Дорогомиловская улица, д. 5, корп. 2
- Киевская , 5 мин. пешком
3 685 ₽ за м²
Продается 1/160 доли под прописку Оформление через нотариуса, в квартире, площадью 38 кв.м в 6 мин. пешком от м.Коптево, район Головинский. Жилая площадь 18 м2, кухня 8 кв.м, доля продажи 1/160 Квартира располагается на 14 этаже 14-этажного панельного дома.
- Москва, САО, р-н Головинский, ул Онежская, 2к3
- Коптево , 3 мин. пешком
105 129 ₽ за м²
Продается комната в одном из лучших домов на Комсомольском проспекте. Полная цена в договоре. Один взрослый собственник. Свободная продажа.
- Москва, ЦАО, р-н Хамовники, пр-кт Комсомольский, 35
- Фрунзенская , 3 мин. пешком
255 000 ₽ за м²
Вашему вниманию! МЫ ЕДИНСТВЕННЫЕ КТО РАБОТАЕТ С СОБСТВЕННИКОМ НАПРЯМУЮ! Уникальное предложение! В Уютном районе с хорошей транспортной доступностью! Комната в 2х комнатной квартире! Хороший вариант как для жилья так и для сдачи! Рядом есть все необходимое! Звоните дамы и...
- Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, проезд 1-й Институтский, 4/2
- Рязанский проспект , 14 мин. пешком
50 667 ₽ за м²
Продается комната в большой трехкомнатной квартире, (75 кв.м.) в районе Северное Чертаново, 9 минут пешком от метро Чертаново по улице Варшавское шоссе, д 114, корп 1. на 13 этаже 17 этажного панельного дома. Квартира улучшенной планировки, продается большая комната, площадью 15...
- Москва, ЮАО, р-н Донской, ш Варшавское, 114к1
- Чертановская , 9 мин. пешком
97 517 ₽ за м²
Id 4014. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - ПРОЕКТ ПОД СДАЧУ В АРЕНДУ! ДВЕ РАЗДЕЛЬНЫЕ КОМНАТЫ с одним кадастровым номером!!! Идеально подходят под сдачу или для семьи с детьми! Площадь комнат 18, 1 и 12, 9 кв. м. Продаются 2 комнаты 31 кв. м. с отдельной входной дверью в 4 - комнатной квартире с...
- Москва, Молостовых улица, дом 14, корпус 1
- Новогиреево , 13 мин. пешком
69 231 ₽ за м²
Продается светлая, уютная комнату с ремонтом в малонаселённой трех комнатной квартире!!! Две другие комнаты занимают мать и взрослая дочь(45-лет.). Развитая инфраструктура! Один взрослый собственник. Свободная продажа! Быстрый выход на Сделку! Окажем содействие в одобрении...
- Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, ш Каширское, 128
- Домодедовская , 6 мин. пешком
73 864 ₽ за м²
Вашему вниманию предлагается комната с евроремонтом в ЦАО в историческом Буденовском поселке! В 2002 году Будёновский посёлок был включён в перечень объектов культурного наследия регионального значения. ПАРАМЕТРЫ ОБЪЕКТА: В комнате выполнен качественный ремонт с...
- Московская область, Москва, Большая ул, 18/20к17
- Бауманская , 9 мин. пешком
54 286 ₽ за м²
Id 3173. Лучшее предложение в самом центре Арбата!!! Светлая и уютная комната в пятикомнатной квартире. Дом построен в 1910 году, как доходный дом по проекту архитектора М. Д. Холмогорова. Напротив подъезда поставлен памятник Булату Окуджаве. Потолки 3, 5 метра высотой. Квартира с...
79 240 ₽ за м²
Комната в трехкомнатной квартире, соседи - молодые воспитанные люди. Имеется БОНУС - лоджия в комнате с прекрасным видом! До метро Верхние лихоборы, автобусной остановки, спортивной и детской площадок и продуктового магазина по 20 ШАГОВ! Район с развитой инфраструктурой....
- Московская область, Москва, Дмитровское ш, 66
- Окружная , 11 мин. пешком
112 069 ₽ за м²
Продается большая комната в 3х комнатной малонаселенной квартире коммунального типа в центре Москвы, рядом с метро Павелецкая и Добрынинская по адресу: Москва 4-й Монетчиковский переулок, 1/6с1. Общая пл.квартиры 69м2, жилая - 19.0м2, СУР, сделан косметический ремонт, территория...
- Москва, 4-й Монетчиковский переулок, 1/6с1
- Павелецкая , 6 мин. пешком
58 334 ₽ за м²
Продам комнату на 3 этаже в хорошем состоянии с отдельным лицевым счетом в 3 -х комнатной квартире. Рядом с домом: пруд, ТЦ Бирюза, магазины, школы, д/сады, поликлиника. В других двух комнатах проживают мама с дочкой и внуком. Станция в пешей доступности (1, 3км) - электричка до...
- Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Западное, проезд Востряковский, 7к1
- Улица Академика Янгеля , 36 мин. пешком
Почему покупают комнаты в Москве?
Продажа комнаты — одна из самых сложных сделок на рынке недвижимости. Здесь речь идёт не о полноценной квартире, а только об отдельном помещении. И все-таки желающие купить комнату находятся. Только в начале 2021 года в Москве на такие сделки пришлось около 20% рынка. Ведь цена подобного объекта недвижимости в разы меньше, чем квартиры. При этом, его можно использовать как вложение для инвестиций. Например, сдавать в аренду.
На что нужно обратить внимание при покупке комнаты в Москве?
Чаще всего, отдельные комнаты продают жильцы коммуналок (или их наследники). При этом, покупателю надо проверить следующие пункты:
- Приватизировано ли помещение - это можно уточнить в выписке ЕГРН (обычно это уже указано в объявлении).
- Есть ли согласие соседей на продажу комнаты? Согласно Жилищному кодексу РФ, они имеют приоритетное право на покупку комнаты. Если у них нет возражений, продавец должен получить их письменное заверение.
В чем разница между покупкой комнаты и покупкой доли?
В российском законодательстве помимо «продажи комнаты» есть такое понятие как «продажа доли». Это может относится как к коммунальной квартире, так и к обычной. Кратко объясним, что такое «доля» (на момент 2021 года). Например, у квартиры (площадью 110 «квадратов) в Москве сразу несколько владельцев. Скажем, это родственники, которые получили ее в наследство. Каждый из них имеет определенную долю в собственности. Подробности — читайте ниже.
А на что есть право у вас?
Вы - один из этих собственников. Вам принадлежат - 36 кв. метров (или 1/3 квартиры). Однако какая это конкретно часть помещения — в документах не прописывается. При этом, вы можете продать свою долю. Хотя покупателей на «неопределенные» метры находится не много. Но вы также можете выделить свою долю через суд. Он постановит, какое именно помещение вам принадлежит. Вот тогда уже можно смело публиковать объявление о продаже комнаты.