Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Москве. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 282 актуальных предложений на сегодня.

282 предложения

Сортировать:
10 апреля 2024 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

13 334 ₽ за м²/год

90 м² этаж 1

Сдам в аренду столовую м. Чкаловская, 90 кв.м., укомплектованная необходимой мебелью и т.д. Имеются подсобные помещения, санузел, отдельный вход. 100 000 руб./мес. АН. Без комиссии.

2 апреля 2024 Аренда Помещение под кафе
512 000 ₽/мес

12 000 ₽ за м²/год

512 м² этаж 1

М. Аминьевская. Сдам столовую, пищевое производство 512 м.кв. в Бизнес Парке, Очаковское ш. (общая площадь БП 25500 м²) 1-й этаж, оборудование и мебель, все коммуникации центральный, 100 кВт. 512000 руб./мес. АН. Без комиссии.

29 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
240 000 ₽/мес

18 000 ₽ за м²/год

160 м² этаж 1

Предлагаем столовую в БЦ м. Сокольники, ул. Стромынка, 160 м.кв. 1-й этаж БЦ (общая площадь 3 190 м²), все коммуникации, с мебелью и оборудованием 240 000 руб./мес. АН.

22 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
250 000 ₽/мес

7 178 ₽ за м²/год

418 м² этаж 2

Мытищи, 9 км. от МКАД. Сдам в ПСК помещение столовой, пищевое производство 418 м2 с отдельным входом с улицы на 2 этаже. Наличие профессионального оборудования и мокрой точки. Имеется индивидуальный подьемник на 500 кг. 250 000 руб./мес. Коммунальные платежи оплачиваются...

24 января 2024 Аренда Помещение под кафе
950 000 ₽/мес

30 159 ₽ за м²/год

378 м² этаж 1

Без комиссии для Арендаторов. Договор аренды. Помещение свободного назначения (ресторан), общая площадь 378, 5 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, ул. Красина д.7, стр.1. Пешая доступность, от станции метрополитена "Маяковская", первая линия домов. Дизайнерский ремонт,...

25 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
221 200 ₽/мес

24 000 ₽ за м²/год

111 м² этаж 1

Аренда нежилого помещения свободного назначения в новом ЖК комфорт класса, по адресу Рязанский проспект, вл 2, помещение расположено на не огороженной территории ЖК "Среда". Отдельный вход с улицы рядом с подземной парковкой. Проходное место, на пути в школу, и детский...

25 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
326 250 ₽/мес

27 000 ₽ за м²/год

145 м² этаж 1

Аренда помещения свободного назначения, нежилое, торговое. Возможные варианты использования: магазин продуктов, пекарня, кондитерская, кофейня, магазин кулинарии полного цикла, барбер – шоп, банк, салон красоты, кафе, ресторан, ателье одежды, бытовые услуги, цветы,...

25 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
620 000 ₽/мес

30 037 ₽ за м²/год

248 м² этаж 1

Аренда помещения свободного назначения, общей площадью 247, 7 м2. Помещение находится в шаговой доступности от метро Раменки, расстояние до метро 150 метров, прямая видимость. Фасад помещения выходит на Раменский бульвар. Высокий рекламный потенциал. Отличная локация. Высокий...

25 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

35 295 ₽ за м²/год

34 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение в ЖК бизнес-класса «Долина Грез», огороженная территория, круглосуточная охрана (пропускная система), бесплатная парковка для автомобилей (как для арендаторов, так и для их клиентов) в комплексе 5 корпусов (354 квартиры). До метро Крылатское 10 мин...

26 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
680 000 ₽/мес

26 121 ₽ за м²/год

312 м² этаж 1

ЖК бизнес-класса ЗИЛАРТ. Аренда помещения свободного назначения 312, 4 кв м с антресолью - в современном ЖК с уникальной архитектурой. Витринное остекление. Отличный рекламный потенциал, возможно размещение вывески на фасаде. Помещение имеет несколько входов: два входа в...

26 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
1 200 000 ₽/мес

28 364 ₽ за м²/год

508 м² этаж 1

Аренда двухэтажного ОСЗ площадью 507, 7 м2 в в составе нового ЖК бизнес класса «Достояние». 3 минуты пешком до метро Молодежная. 1-я линия домов. Открытая планировка. Высота потолков: 1 этаж 4, 2 м, 2 этаж 4, 0 м. Электрическая мощность 170 кВт. Состояние помещений shell & core. Витринное...

25 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
1 558 400 ₽/мес

27 301 ₽ за м²/год

685 м² этаж 1

Аренда офиса в особняке представительского класса в центре Москвы, в пешей доступности от метро Театральная и Охотный ряд. Высокие потолки, функциональная планировка с рабочими зонами для сотрудников, комнатами отдыха, конференц-залом, спортивным залом и кафе. Здание...

25 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
180 000 ₽/мес

33 963 ₽ за м²/год

64 м² этаж -2

Помещение в аренду 63.6 м2 на минус втором этаже ТЦ Шангал. Свободная планировка, высота потолка 3, 7 м2. До метро Новогиреево 100 метров. Рядом магазин "Смешные Цены", салон Лены Лениной, ремонт телефонов, магазин одежды. Скоро открытие кафе. Режим работы с 10 до 22. Оперативный...

25 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
189 410 ₽/мес

17 001 ₽ за м²/год

134 м² этаж 2

Аренда помещения в жилом доме. Помещение в бетоне, под отделку. Предоставляются арендные каникулы! Отдельный вход с улицы. Закрытая территория, КПП, все соседи очень высокого уровня. Подземный паркинг. Круглосуточная охрана. Магазины, кафе, рестораны, химчистки и т.д. -...

6 апреля 2024 Аренда Помещение под кафе
650 000 ₽/мес

49 682 ₽ за м²/год

157 м² этаж 1

Арт. 63718341. Общепит. ресторан. кафе. магазыны. выпечка все можно. Здание административное.Предлагается помещение в 2х минутах пешком от станции метро Добрынинская, Серпуховская ЦАО Общая площадь: 156 м2, 1-й этаж, отдельный . место под вывеску. высокий трафик. Много окон....

25 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
580 450 ₽/мес

35 003 ₽ за м²/год

199 м² этаж 1

Номер лота: 551829 Сдается в аренду торговое помещение-лофт 199 кв.м., с отдельным входом со стороны улицы и панорамным остеклением в пешей доступности от м. Бауманская , Красносельская и Комсомольская. Помещение находится в оживленном центре города. Интенсивное пешеходное и...

25 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
700 000 ₽/мес

21 456 ₽ за м²/год

392 м² этаж 2

Номер лота: 552301 Сдается помещение в аренду под кафе, ресторан, общепит - общей площадью по БТИ - 391, 5 кв.м. Сдаваемое помещение может быть как с мебелью, так и без. Летняя веранда на балконе. Мощность - 45 кВт. Первая линия домов по Севастопольскому проспекту и улице Каховка....

25 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
1 500 000 ₽/мес

45 000 ₽ за м²/год

400 м² этаж 1

Номер лота: 552380 В аренду предлагается торговое помещение 400кв.м., Большая Дорогомиловская, 1. Первая линия, интенсивный трафик, отличная визуализация. Два отдельных входа, витринные окна, второй свет. Потолки-2, 9 м, приточно-вытяжная система, 100 кВт. Подойдет под магазин,...

25 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

20 000 ₽ за м²/год

90 м² этаж 1

Номер лота: 554234 Прямая аренда от собственника! Предлагается помещение на 1-ом этаже жилого дома. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив. Отдельный вход. витринные окна....

26 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
1 199 000 ₽/мес

23 320 ₽ за м²/год

617 м² этаж 2

Аренда помещения под кафе/ресторан по адресу ул. Новый Арбат д. 24 (5 минут до метро Смоленская), ранее был ресторан. Помещение 617 м2 расположено на 2 этаже в киноцентре Октябрь. Планировка зальная, потолки: до спринклера 2, 6 м, до перекрытия 3, 2 м. Электрическая мощность 160 кВт....

26 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
1 600 000 ₽/мес

26 123 ₽ за м²/год

735 м² этаж 1

Аренда помещения свободного назначения общей площадью 735 м2, расположенного на цокольном этаже бизнес-центра "Каланчевский". Помещение открытой планировки с колоннами, некоторые колонны будут демонтированы. Сейчас идет демонтаж внутренних стен, замена всех...

26 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
1 300 000 ₽/мес

22 528 ₽ за м²/год

693 м² этаж 1

Аренда помещения свободного назначения в отдельно стоящем здании на 1-й линии домов с большими витринами, выходящими в сторону проезжей части. Расположение в районе метро Марьина Роща. Общая площадь объекта 692, 5 м2 (1-й этаж - 383, 5 м2 + подвал - 309 м2). Высота потолков 2, 75 м на 1-м...

16 апреля 2024 Аренда Помещение под кафе
1 236 760 ₽/мес

32 348 ₽ за м²/год

459 м² этаж 1

Арт. 64050885. Прямая аренда помещения свободного назначения в ЖК "Новые Ватутинки". Без комиссии. Помещение пристроенное в многоквартирном доме. Витринные окна и возможность размещения рекламы и вывесок. Электрическая мощность 90 кВт. Первая линия домов, плотный жилой массив,...

16 апреля 2024 Аренда Помещение под кафе
1 236 760 ₽/мес

32 348 ₽ за м²/год

459 м² этаж 1

Прямая аренда помещения свободного назначения в ЖК "Новые Ватутинки". Без комиссии. Помещение пристроенное в многоквартирном доме. Витринные окна и возможность размещения рекламы и вывесок. Электрическая мощность 90 кВт. Первая линия домов, плотный жилой массив,...

8 декабря 2023 Аренда Помещение под кафе
350 000 ₽/мес

26 250 ₽ за м²/год

160 м² этаж 1

Торговое помещение на ул.Таллинская, в 5 минутах пешком от метро Строгино. 1-й этаж 17-ти этажного жилого дома. Площадь помещения 160 м2, отдельный вход с фасада, витринное остекление, высота потолков 3, 3 м, планировка смешанная. Выделенная мощность 50 кВт. Подведены все...

21 декабря 2023 Аренда Помещение под кафе
350 000 ₽/мес

95 239 ₽ за м²/год

44 м² этаж 1

Помещение расположено у входа/выхода из метро Академическая. ЮЗАО. Первая линия, отличная видимость, интенсивный пешеходный трафик от 1500 чел/час. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение общей площадью 44, 1 кв.м (блок №...

21 декабря 2023 Аренда Помещение под кафе
210 000 ₽/мес

118 868 ₽ за м²/год

21 м² этаж 1

Помещение расположено у входа/выхода из метро Академическая. ЮЗАО. Первая линия, отличная видимость, интенсивный пешеходный трафик от 1500 чел/час. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение общей площадью 21, 2 кв.м (блок №...

30 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
1 700 000 ₽/мес

83 951 ₽ за м²/год

243 м² этаж 2

Арт. 63453370. Прямая аренда от собственника, без комиссии. Сдаётся в аренду отличное пoмещениe на 2-м этаже отдельно-стоящего здания. Koммepчecкoe пoмещение в историчecкoм и дeловoм цeнтpе Mocквы. Cвepхинтенcивный пешехoдный и aвтомoбильный тpафик. Отличнo пoдойдeт в аpeнду под pазличныe виды...

30 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
1 700 000 ₽/мес

83 951 ₽ за м²/год

243 м² этаж 2

Прямая аренда от собственника, без комиссии. Сдаётся в аренду отличное пoмещениe на 2-м этаже отдельно-стоящего здания. Koммepчecкoe пoмещение в историчecкoм и дeловoм цeнтpе Mocквы. Cвepхинтенcивный пешехoдный и aвтомoбильный тpафик. Отличнo пoдойдeт в аpeнду под pазличныe виды...

6 апреля 2024 Аренда Помещение под кафе
650 000 ₽/мес

49 682 ₽ за м²/год

157 м² этаж 1

Общепит. ресторан. кафе. магазыны. выпечка все можно. Здание административное.Предлагается помещение в 2х минутах пешком от станции метро Добрынинская, Серпуховская ЦАО Общая площадь: 156 м2, 1-й этаж, отдельный . место под вывеску. высокий трафик. Много окон. Мощность 50 кВт....

Как выглядит идеальное помещение под кафе? У каждого арендатора свои приоритеты. Все зависит от формата и концепции гастрономического заведения. Например, классические итальянские пиццерии отличают высокие потолки и большие открытые пространства. А для традиционных бургерных характерны узкие проходы при скученности столиков, яркие вывески (для последних существуют определенные требования к размещению). Но планировка — еще не все. Она определяет только возможный вариант дизайна обстановки. Нужно учитывать производственные реалии: как функционирует вытяжка, есть ли удобный подъезд, парковка, запасной выход, какова мощность электроэнергии. Данные факторы во многом влияют на качество работы заведения.

 

Варианты размещения

Точки питания (бары, закусочные, рестораны, столовые) востребованы практически повсеместно. Главное — понимать, где искать своего клиента. Можно ориентироваться на элитное место: снять помещение под кафе в бизнес-центре на первой линии в оживленном районе города. Здесь завсегдатаями будут деловые люди — предприниматели, сотрудники близлежащих офисов. А можно арендовать площадь под такое заведение в тихом окраинном районе. Если грамотно продумать ряд нюансов (меню, цены, удобное расположение от метро), оно будет собирать немало посетителей. Тех, кто предпочитает уютный досуг вдали от суеты центра. Однако в данном случае риск оправдан, если речь идет об узнаваемом раскрученном бренде.

 

Что должен знать арендатор

Помещения под кофейни снимают в нежилых и жилых строениях. Но с последними следует быть осторожнее. Такие здания не оборудованы вытяжками. Их придется устанавливать за свой счет. Но даже при готовой вытяжке вопрос об открытии гастрономической точки обсуждается со всеми жильцами дома, что порой может вызвать проблемы. Поэтому при поиске подходящего объекта, эксперты советуют рассматривать коммерческую недвижимость.


Сколько стоит снять помещение под кафе?

Цена аренды варьирует в различных пределах. Сложно назвать даже приблизительную сумму. В целом она складывается из:

  • арендной ставки,
  • коммунальных платежей (включены в общую стоимость/ оплачиваются отдельно),
  • наличия/отсутствия арендных каникул (предусматривается владельцем).


Если вы хотите найти подходящий вариант, воспользуйтесь профессиональным сервисом «Акула». На сайте подобраны лучшие предложения на московском рынке недвижимости — объявления от частных собственников/риэлторов.