Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Москве. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 307 актуальных предложений на сегодня.

307 предложения

Сортировать:
28 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

13 334 ₽ за м²/год

135 м² этаж 1

Сдам кафе без оборудования в БЦ м. ВДНХ, 135 м.кв., возможно увеличение до 240 м.кв., цоколь с окнами, все коммуникации, за выездом арендатора требуется косметика, предоставят арендные каникулы. Вход с БЦ и с улицы. Доступ 24/7. 150000 руб./мес.

20 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

17 143 ₽ за м²/год

105 м² этаж 1

Сдам кафе с оборудованием в ОТЦ м. Улица 1905 г. 105 м.кв. 1-й этаж, хорошая проходимость. 150000 руб./мес. АН. Комиссия.

13 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
10 850 000 ₽/мес

42 000 ₽ за м²/год

3 100 м² этаж 1

Предлагаю в аренду торговые помещения. Помещения от 25 до 3100 кв.м. Свободная планировка, высота потолка 5м. Коммуникации: электричество, отопление, кондиционирование, водоснабжение, канализация. Объект расположен на первой линии оживленной улицы. В пешеходной доступности...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
1 000 000 ₽/мес

28 038 ₽ за м²/год

428 м² этаж 2

Лот novok-200776 Зам~18 Без комиссии, Сдается помещение свободного назначения. Первая линия домов, в минуте ходьбы от метро Беляево. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, удобный подъезд к зданию. Высокие потолки, свободная планировка, панорамное остекление. Ранее...

31 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
200 000 ₽/мес

24 000 ₽ за м²/год

100 м² этаж 1

Лот novok-200853 Зам~18 Сдается помещение свободного назначения в 100 кв. м. Расположено на Можайском шоссе, в 6 минутах езды общественным транспортом от метро Кунцевская. Развитая инфраструктура, высокий автомобильный и пешеходный трафик обеспечат количество новых посетителей....

3 августа 2022 Аренда Помещение под кафе
259 990 ₽/мес

40 050 ₽ за м²/год

78 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения площадью 77, 9 кв.м. на первом этаже 2-х этажного нежилого здания по адресу ул. Бакунинская 84. Первая линия домов. Отдельный вход с первой линии. Напротив входа остановка общественного транспорта и пешеходный переход....

7 августа 2022 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

38 298 ₽ за м²/год

47 м² этаж 1

Лот novok-200989 Зам~18 Предоставляется в аренду помещение свободного назначения от собственника. Расположено оно на первой линии домов , почти на перекрестке, с отличным трафиком . Есть возможность увеличить площадь помещения до 80 метров сделав второй этаж, высота потолков...

11 августа 2022 Аренда Помещение под кафе
396 667 ₽/мес

14 001 ₽ за м²/год

340 м² этаж 2

Сдается в аренду помещение под кафе/столовую/дарк-китчен в Бизнес-Парке «Водники». Помещение сдается без оборудования и мебели. Все помещения с отделкой современными материалами с учетом всех экологических и энергосберегающих норм. Коммуникации и связь предоставлены...

31 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
394 476 ₽/мес

33 336 ₽ за м²/год

142 м² этаж 1

Лот №467019 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 142 м2, возможно деление на блоки (60 м2 и 80м2). Помещение расположено на первом этаже торгового здания, в 7-ми минутах езды на транспорте от станции метро Новогиреево....

3 августа 2022 Аренда Помещение под кафе
340 020 ₽/мес

22 668 ₽ за м²/год

180 м² этаж 1

Лот №467243 Предложение от Собственника! Аренда помещения свободного назначения 180 м2 на 1м этаже, (можно по частям по 90 м2), в районе м.Щелковская (15 мин пешком). Проездная линия. Плотный жилой массив. Трафик района. Стихийная парковка у фасада. 2 Отдельных входа с фасада + 2 со...

4 августа 2022 Аренда Помещение под кафе
540 000 ₽/мес

86 400 ₽ за м²/год

75 м² этаж 1

Лот №467324 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду помещение свободного назначения 75 м2 формата Street retail. В 2-х минутах от метро Пушкинская, Чеховская и Тверская. Отлично подойдет под любой вид деятельности: Кафе, бар, магазин, шоурум, аптека, йога, Салон красоты....

5 августа 2022 Аренда Помещение под кафе
1 886 136 ₽/мес

69 216 ₽ за м²/год

327 м² этаж 1

Лот №467325 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду помещение свободного назначения 327 м2 формата Street retail. В 2-х минутах от метро Пушкинская, Чеховская и Тверская. Отлично подойдет под любой вид деятельности: Кафе, бар, магазин, шоурум, аптека, йога, Салон красоты....

10 августа 2022 Аренда Помещение под кафе
1 099 709 ₽/мес

35 004 ₽ за м²/год

377 м² этаж 1

Лот №468362 Предложение от Собственника! Предлагаем в аренду помещение под ресторан/свободного назначения 377 кв. м., с отд. входом. Помещение угловое, просматривается сразу с двух улиц: Забелина и Солянка. Можно арендовать: 377 кв. м., либо 255 кв. м. (1 этаж+антресоль). Шаговая...

11 августа 2022 Аренда Помещение под кафе
1 100 044 ₽/мес

108 202 ₽ за м²/год

122 м² этаж 1

Лот №468149 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду помещение свободного назначения 122.2 м2 Street Retail, в 2-х минутах ходьбы от метро Проспект Мира кольцевая. Доступ 24\7. Высота потолков 3м. Электричество 40 кВт. Отдельный вход в помещение со стороны дороги. Витринное...

11 августа 2022 Аренда Помещение под кафе
849 983 ₽/мес

121 427 ₽ за м²/год

84 м² этаж 1

Лот №468147 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду помещение свободного назначения 83.8 м2 Street Retail, в 2-х минутах ходьбы от метро Проспект Мира кольцевая. Доступ 24\7. Высота потолков 3м. Электричество 40 кВт. Отдельный вход в помещение со стороны дороги. Витринное...

12 августа 2022 Аренда Помещение под кафе
250 000 ₽/мес

30 000 ₽ за м²/год

100 м² этаж 1

Лот №468921 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду помещение свободного назначения, общей площадью 100 м2. Помещение расположено на 1-ом этаже ЖК "Life Ботанический сад 2". Отдельный вход с улицы. Витринные окна, высота потолков 4, 7 метра, две мокрые точки,...

5 августа 2022 Аренда Помещение под кафе
955 000 ₽/мес

30 000 ₽ за м²/год

382 м² этаж 1

3 минуты пешком до станции метро Бауманская. Аренда помещения под общепит, кафе, ресторан Event/Loft пространство в культурно-деловом кластере Басманный двор. Помещение расположено на первом и антресольном этажах двухэтажного административного корпуса являющегося частью...

12 августа 2022 Аренда Помещение под кафе
1 866 667 ₽/мес

40 001 ₽ за м²/год

560 м² этаж 1

От собственника. Помещение свободного назначения площадью 560 м2 расположено в БЦ «Премьер Плаза», класс В+, в 10 минутах пешком от станций метро Краснопресненская и Баррикадная, в Пресненском районе ЦАО. Помещение находится на 1-м этаже. Большие окна, высота потолков 4 метра....

9 августа 2022 Аренда Помещение под кафе
209 875 ₽/мес

6 900 ₽ за м²/год

365 м²

Татьяна. Предлагается в аренду ПСН, легкое производство, офис, расположенное в Бизнес-Центре «Nizhegorodsky». Помещение расположено на 1-ом и 3-м этажах 5-и этажного здания, есть возможность оборудовать грузовой подъёмник, грузоподъёмностью 200 кг. Много света/окон; открытая и...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
1 200 000 ₽/мес

28 364 ₽ за м²/год

508 м² этаж 1

Аренда двухэтажного ОСЗ площадью 507, 7 м2 в в составе нового ЖК бизнес класса «Достояние». 3 минуты пешком до метро Молодежная. 1-я линия домов. Открытая планировка. Высота потолков: 1 этаж 4, 2 м, 2 этаж 4, 0 м. Электрическая мощность 170 кВт. Состояние помещений shell & core. Витринное...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
1 199 000 ₽/мес

23 320 ₽ за м²/год

617 м² этаж 2

Аренда помещения под кафе/ресторан по адресу ул. Новый Арбат д. 24 (5 минут до метро Смоленская), ранее был ресторан. Помещение 617 м2 расположено на 2 этаже в киноцентре Октябрь. Планировка зальная, потолки: до спринклера 2, 6 м, до перекрытия 3, 2 м. Электрическая мощность 160 кВт....

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
1 600 000 ₽/мес

26 123 ₽ за м²/год

735 м² этаж 1

Аренда помещения свободного назначения общей площадью 735 м2, расположенного на цокольном этаже бизнес-центра "Каланчевский". Помещение открытой планировки с колоннами, некоторые колонны будут демонтированы. Сейчас идет демонтаж внутренних стен, замена всех...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
1 300 000 ₽/мес

22 528 ₽ за м²/год

693 м² этаж 1

Аренда помещения свободного назначения в отдельно стоящем здании на 1-й линии домов с большими витринами, выходящими в сторону проезжей части. Расположение в районе метро Марьина Роща. Общая площадь объекта 692, 5 м2 (1-й этаж - 383, 5 м2 + подвал - 309 м2). Высота потолков 2, 75 м на 1-м...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
1 558 400 ₽/мес

27 301 ₽ за м²/год

685 м² этаж 1

Аренда офиса в особняке представительского класса в центре Москвы, в пешей доступности от метро Театральная и Охотный ряд. Высокие потолки, функциональная планировка с рабочими зонами для сотрудников, комнатами отдыха, конференц-залом, спортивным залом и кафе. Здание...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
221 200 ₽/мес

24 000 ₽ за м²/год

111 м² этаж 1

Аренда нежилого помещения свободного назначения в новом ЖК комфорт класса, по адресу Рязанский проспект, вл 2, помещение расположено на не огороженной территории ЖК "Среда". Отдельный вход с улицы рядом с подземной парковкой. Проходное место, на пути в школу, и детский...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
326 250 ₽/мес

27 000 ₽ за м²/год

145 м² этаж 1

Аренда помещения свободного назначения, нежилое, торговое. Возможные варианты использования: магазин продуктов, пекарня, кондитерская, кофейня, магазин кулинарии полного цикла, барбер – шоп, банк, салон красоты, кафе, ресторан, ателье одежды, бытовые услуги, цветы,...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
189 410 ₽/мес

17 001 ₽ за м²/год

134 м² этаж 2

Аренда помещения в жилом доме. Помещение в бетоне, под отделку. Предоставляются арендные каникулы! Отдельный вход с улицы. Закрытая территория, КПП, все соседи очень высокого уровня. Подземный паркинг. Круглосуточная охрана. Магазины, кафе, рестораны, химчистки и т.д. -...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
620 000 ₽/мес

30 037 ₽ за м²/год

248 м² этаж 1

Аренда помещения свободного назначения, общей площадью 247, 7 м2. Помещение находится в шаговой доступности от метро Раменки, расстояние до метро 150 метров, прямая видимость. Фасад помещения выходит на Раменский бульвар. Высокий рекламный потенциал. Отличная локация. Высокий...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

35 295 ₽ за м²/год

34 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение в ЖК бизнес-класса «Долина Грез», огороженная территория, круглосуточная охрана (пропускная система), бесплатная парковка для автомобилей (как для арендаторов, так и для их клиентов) в комплексе 5 корпусов (354 квартиры). До метро Крылатское 10 мин...

29 июля 2022 Аренда Помещение под кафе
690 700 ₽/мес

25 117 ₽ за м²/год

330 м² этаж 1

Номер лота: 550905 Предлагается торговое помещение 330 кв.м. (1 эт. - 145кв.м., подвал - 185 кв.м.). Первая линия, великолепный рекламный потенциал, высокий автомобильный и пешеходный трафик, шаговая доступность от ст. м. Фрунзенская и Парк культуры. Просторное и светлое помещение, с...

Как выглядит идеальное помещение под кафе? У каждого арендатора свои приоритеты. Все зависит от формата и концепции гастрономического заведения. Например, классические итальянские пиццерии отличают высокие потолки и большие открытые пространства. А для традиционных бургерных характерны узкие проходы при скученности столиков, яркие вывески (для последних существуют определенные требования к размещению). Но планировка — еще не все. Она определяет только возможный вариант дизайна обстановки. Нужно учитывать производственные реалии: как функционирует вытяжка, есть ли удобный подъезд, парковка, запасной выход, какова мощность электроэнергии. Данные факторы во многом влияют на качество работы заведения.

 

Варианты размещения

Точки питания (бары, закусочные, рестораны, столовые) востребованы практически повсеместно. Главное — понимать, где искать своего клиента. Можно ориентироваться на элитное место: снять помещение под кафе в бизнес-центре на первой линии в оживленном районе города. Здесь завсегдатаями будут деловые люди — предприниматели, сотрудники близлежащих офисов. А можно арендовать площадь под такое заведение в тихом окраинном районе. Если грамотно продумать ряд нюансов (меню, цены, удобное расположение от метро), оно будет собирать немало посетителей. Тех, кто предпочитает уютный досуг вдали от суеты центра. Однако в данном случае риск оправдан, если речь идет об узнаваемом раскрученном бренде.

 

Что должен знать арендатор

Помещения под кофейни снимают в нежилых и жилых строениях. Но с последними следует быть осторожнее. Такие здания не оборудованы вытяжками. Их придется устанавливать за свой счет. Но даже при готовой вытяжке вопрос об открытии гастрономической точки обсуждается со всеми жильцами дома, что порой может вызвать проблемы. Поэтому при поиске подходящего объекта, эксперты советуют рассматривать коммерческую недвижимость.


Сколько стоит снять помещение под кафе?

Цена аренды варьирует в различных пределах. Сложно назвать даже приблизительную сумму. В целом она складывается из:

  • арендной ставки,
  • коммунальных платежей (включены в общую стоимость/ оплачиваются отдельно),
  • наличия/отсутствия арендных каникул (предусматривается владельцем).


Если вы хотите найти подходящий вариант, воспользуйтесь профессиональным сервисом «Акула». На сайте подобраны лучшие предложения на московском рынке недвижимости — объявления от частных собственников/риэлторов.