Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Москве. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 272 актуальных предложений на сегодня.

272 предложения

Сортировать:
14 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
188 250 ₽/мес

9 996 ₽ за м²/год

226 м² этаж 1

Сдам помещение для столовой в БЦ м. Белорусская, площадью 225, 9 кв.м. расположенное на цокольном этаже, без оборудования. Вентиляция. Отдельный вход для выгрузки продуктов. Помещение всегда использовалось под столовую. Бизнес-центр расположен на обособленной, огороженной...

3 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
95 000 ₽/мес

8 143 ₽ за м²/год

140 м² этаж 1

Сдам помещение м. Царицыно, ул. Ряжская. 140 м.кв. на 1-м этаже БЦ под общепит (столовая, кафе, буфет). зал 70 м2. Оборудование выкуп или свое. В здании круглосуточная охрана, вход свободный. Договор на 11 месяцев с пролонгацией. 95000 руб./мес. Коммунальные платежи оплачиваются...

1 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
384 200 ₽/мес

33 169 ₽ за м²/год

139 м² этаж 1

Сдам кафе ресторан м. Парк Культуры, Зубовский бульвар. 138, 8 м.кв. 1-й этаж АЗ. Мебель, оборудование, хорошая проходимость. Все коммуникации. 384200 руб./мес. АН. Предложение с комиссией.

1 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
272 360 ₽/мес

13 233 ₽ за м²/год

247 м² этаж 1

Сдам столовую в Бизнес Парке ул. Складочная. 247, 6 м.кв., оборудованное под столовую/кафе/ресторан. Стабильный поток посетителей. Общая площадь Административно-делового центра составляет 7 400 квадратных метров. Первая категория электроснабжения от двух независимых...

8 февраля 2022 Аренда Помещение под кафе
51 200 ₽/мес

7 586 ₽ за м²/год

81 м² этаж 1

Сдам кафе-столовую м. Войковсская в 3-х этажном здании БЦ, на первом этаже. Идеально место для работы на доставку. Всё необходимое оборудование. Зал с кухней 70 кв.м. Ежедневно питались сотрудники офиса, а также с улицы и других офисов и предприятий. В стоимость аренды входит...

2 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
1 299 984 ₽/мес

36 792 ₽ за м²/год

424 м² этаж 1

Предлагается в аренду помещение свободного назначения 424 м2, расположенное на одной из центральных улиц Москвы - на Покровке. В 8-ти минутах пешком от метро Чистые пруды, Курская. Первая линия домов. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный поток. 1 этаж - 215 м2, подвал - 209...

14 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
450 000 ₽/мес

31 232 ₽ за м²/год

173 м² этаж 1

Арт. 30144862. Сдается помещение свободного назначения 172, 9 кв.м. Бывший офис банка Москвы, потом офис ВТБ.  Высота потолков 3, 92м. На против помещения бесплатная парковка 15-20 машиномест, напротив на марксистской улице платная городская парковка. Сдается под магазин, офис, банк,...

14 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
500 000 ₽/мес

34 884 ₽ за м²/год

172 м² этаж 1

Арт. 30144884. Помещение свободного назначения площадь. 172 м2. Помещение strееt rеtаil в 30 метрах от метро Люблино. Район Люблино самый густонаселенный район Москвы со сложившейся развитой инфраструктурой. Витринное остекление. Высота потолка 5 метров! Два отдельных входа. Четыре...

15 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
1 597 ₽/мес

33 ₽ за м²/год

595 м² этаж 1

Предлагается к аренде нежилое помещение свободного назначения под столовую, заготовочный цех, кафе, ресторан, , офис и иное использование. Площадь помещения составляет 595.3 кв.м. Расположено на первом этаже 27-этажном бизнес-центре класса A БЦ СкайЛайт, Башня Б. (Ленинградский...

16 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
1 495 192 ₽/мес

14 501 ₽ за м²/год

1 237 м² этаж 1

Лот novok-173391 Зам~18 Исключительно интересное помещение. псн в Жилом комплексе Премиум класса. Динамично развивающийся микрорайон. С одной стороны - сложившаяся инфраструктура, с другой - множество новых домов бизнес класса. Пешая доступность 12 минут от двух станций метро:...

23 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
299 000 ₽/мес

29 900 ₽ за м²/год

120 м² этаж 1

Id 6576. ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. 120м открытого светлого пространства. Высокие потолки, отдельный вход, мощность по запросу. Новый клубный проект- создание развлекательно- торговой зоны. Идеально под рюмочную, бар, винотеку, кафе и другое. Более половины арендаторов уже...

23 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
175 000 ₽/мес

30 000 ₽ за м²/год

70 м² этаж 1

Id 6581. ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. 70м, кв. открытого светлого пространства (возможно увеличение). Высокие потолки, отдельный вход, мощность по запросу. Новый клубный проект- создание развлекательно- торговой зоны. Идеально под магазин, бутик, шоу-рум, салон, кафе и другое....

25 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
225 000 ₽/мес

18 000 ₽ за м²/год

150 м² этаж 1

Сдается помещение от 150 кв.м. на первом этаже в оживленном районе Москвы. Идеально подходит под кафе, ресторан, так же под учебные заведения, студии, сауну и другие учреждения досуга. Отдельный вход, со стороны улицы Школьная, есть закрытая дворовая территория, подсобные...

21 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
300 000 ₽/мес

44 555 ₽ за м²/год

81 м² этаж 1

БЕЗ КОМИССИИ!!! ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! ТОРГ!!! Предлагается ПСН зальной планировки под различный вид деятельности на первой линии домов. Отдельный вход, витринные окна. Высота 3, 5 м. Мокрая точка. Мощность 25 кВт. Высокий рекламный потенциал! Реклама на фасаде здания...

21 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
1 700 000 ₽/мес

19 096 ₽ за м²/год

1 068 м² этаж 1

м.Строгино, ул.Маршала Катукова 23. сейчас « Чайхана №1» Под ресторан, клуб.свободного назначения: общая площадь — 1068, 3 м2. 1эт — 120.8м2, подвал — 571.7м2 , 2эт — 375.8м2, витрины. эл.мощность — 60 кВт, летнее кафе, парковка. каникулы на ремонт. Окружение «Тануки», «Бургер Кинг»,...

29 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
1 200 000 ₽/мес

103 449 ₽ за м²/год

139 м² этаж 1

Сдается помещение рядом с м.Лубянка. Идеально под кафе, общепит. В помещении система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирование, подключено к центральным инженерным системам здания (фанкойлы). На Мясницкой улице большой пешеходный трафик, широкие тротуары, много...

4 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
950 000 ₽/мес

19 160 ₽ за м²/год

595 м² этаж 1

Предлагается к аренде нежилое помещение свободного назначения под столовую, заготовочный цех, кафе, ресторан, , офис и иное использование. Площадь помещения составляет 595.3 кв.м. Расположено на первом этаже 27-этажном бизнес-центре класса A+ БЦ СкайЛайт, Башня Б....

29 мая 2022 Аренда Помещение под кафе
249 936 ₽/мес

18 288 ₽ за м²/год

164 м² этаж 1

Лот №453848 Предложение от Собственника! Аренда ПСН 164 м2 в пристройке к жилому дому в районе м.Перово (15 мин пешком) и ж/д ст.Перово (14 мин пешком). Первая проездная и проходная линия, густонаселенный жилой массив. Трафик района. Отдельный вход с торца, большие витрины, внутри...

3 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
1 099 936 ₽/мес

89 184 ₽ за м²/год

148 м² этаж 1

Лот №454869 Предложение от Собственника! Cдается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 148 м2. Помещение находится на первом этаже жилого дома в 3 минутах ходьбы от метро Тверская. Два входа с фасада здания и со стороны двора. Более 50% периметра помещения...

4 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
1 799 968 ₽/мес

151 047 ₽ за м²/год

143 м² этаж 1

Лот №455051 Предложение от Собственника! Сдается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 142.9 м2. Помещение находится на первой линии жилого дома в 1-ой минуте ходьбы от метро Сокол. Большие витринные окна, отдельный вход с улицы. Высота потолков 4, 3 метра,...

8 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
500 035 ₽/мес

38 220 ₽ за м²/год

157 м² этаж 1

Лот №455596 Предложение от Собственника! Сдается в аренду двухуровневое помещение свободного назначения 156, 8 кв.м., (антресоль-43, 7 кв.м., 1 этаж-113, 1 кв.м.) на 1-ом этаже жилого дома. Помещение расположено на первой линии домов в 3-х минутах езды от метро Университет. Отдельный вход...

10 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
300 016 ₽/мес

26 472 ₽ за м²/год

136 м² этаж 1

Лот №455839 Предложение от Собственника! Аренда ПСН 136 м2 в здании, вблизи м.Выхино (7 минут пешком). Трафик жилого массива, сложившийся торговый ряд. Отдельный вход + вход под разгрузку со двора, пандус, зальная планировка. Все центральные коммуникации, от 70 кВт, парковка,...

11 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
696 320 ₽/мес

26 112 ₽ за м²/год

320 м² этаж 1

Лот №456046 Предложение от Собственника! Аренда ПСН 320 м2 в здании вблизи м.Нижегородская (5 мин пешком). Первая проездная линия. Трафик района и первой линии. Перспективная локация ЖК Среда. Презентабельный жилой массив с развитой инфраструктурой, зона озеленения у фасада. 2...

12 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
207 200 ₽/мес

35 520 ₽ за м²/год

70 м² этаж 1

Лот №456263 Предложение от Собственника! Аренда ПСН 70 м2 в здании вблизи м.Нижегородская (5 мин пешком). Первая проездная линия. Трафик района и первой линии. Перспективная локация ЖК Среда. Презентабельный жилой массив с развитой инфраструктурой, зона озеленения у фасада....

16 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
210 036 ₽/мес

33 164 ₽ за м²/год

76 м² этаж 1

Лот №456584 Предложение от Собственника! Сдается в аренду помещение свободного назначения 76.1 кв.м. с новым ремонтом напротив остановки. Пол и стены - плитка. Ремонт делали под медицинскую организацию. Street Retail в новом жилом комплексе "Ты и Я" в шаговой доступности от МЦД...

16 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
1 300 420 ₽/мес

15 180 ₽ за м²/год

1 028 м² этаж 1

Лот №456586 Предложение от Собственника! Аренда 1028 м2 в отдельном Здании в районе м.Новокосино (10 мин пешком). Первая линия. Заметная локация для проездного и проходного трафика. Плотный жилой массив. Несколько отдельных входов. Удобный подъезд и транспортная доступность....

16 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
250 008 ₽/мес

31 580 ₽ за м²/год

95 м² этаж 1

Лот №456566 Предложение от Собственника! Сдается в аренду помещение свободного назначения 94, 7 м2 ( 3 -комнаты, 1-с/у).Помещение находится на первом этаже в пристройке жилого дома, в семи минутах ходьбы от метро Пионерская. Помещение с отдельным входом, имеются окна, пожарная...

16 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
231 000 ₽/мес

30 131 ₽ за м²/год

92 м² этаж 1

Лот №456268 Предложение от Собственника! Предлагается в аренду помещение 92.4 кв.м. на главной аллее ЖК Мякинино парк. Помещение расположено на въезде, недалеко от остановки общественного транспорта. Одно из саиых рабочих торговых зон! Заселение ЖК с декабря 2021 года. Квартиры...

18 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
94 980 ₽/мес

18 996 ₽ за м²/год

60 м² этаж 1

Лот №457008 Предложение от Собственника! Сдаю в аренду помещение в ОСЗ, во дворе жилого дома. Бывшее кафе. Требуется ремонт. Прямая аренда. Высота потолка 3 метра. отдельный вход. 50 квт. Есть прилегающая территория, которую можно использовать под летнюю веранду. Возможно под...

21 июня 2022 Аренда Помещение под кафе
77 945 ₽/мес

11 004 ₽ за м²/год

85 м² этаж 1

Лот №457093 Предложение от Собственника! Аренда помещения свободного помещения свободного назначения в торгово-офисном центре , площадь: 85 м2 в шаговой доступности от метро Черкизовская, Локомотив (МЦК), Восточный (Ж/Д) вокзал пять минут пешком. Центральный климат-контроль....

Как выглядит идеальное помещение под кафе? У каждого арендатора свои приоритеты. Все зависит от формата и концепции гастрономического заведения. Например, классические итальянские пиццерии отличают высокие потолки и большие открытые пространства. А для традиционных бургерных характерны узкие проходы при скученности столиков, яркие вывески (для последних существуют определенные требования к размещению). Но планировка — еще не все. Она определяет только возможный вариант дизайна обстановки. Нужно учитывать производственные реалии: как функционирует вытяжка, есть ли удобный подъезд, парковка, запасной выход, какова мощность электроэнергии. Данные факторы во многом влияют на качество работы заведения.

 

Варианты размещения

Точки питания (бары, закусочные, рестораны, столовые) востребованы практически повсеместно. Главное — понимать, где искать своего клиента. Можно ориентироваться на элитное место: снять помещение под кафе в бизнес-центре на первой линии в оживленном районе города. Здесь завсегдатаями будут деловые люди — предприниматели, сотрудники близлежащих офисов. А можно арендовать площадь под такое заведение в тихом окраинном районе. Если грамотно продумать ряд нюансов (меню, цены, удобное расположение от метро), оно будет собирать немало посетителей. Тех, кто предпочитает уютный досуг вдали от суеты центра. Однако в данном случае риск оправдан, если речь идет об узнаваемом раскрученном бренде.

 

Что должен знать арендатор

Помещения под кофейни снимают в нежилых и жилых строениях. Но с последними следует быть осторожнее. Такие здания не оборудованы вытяжками. Их придется устанавливать за свой счет. Но даже при готовой вытяжке вопрос об открытии гастрономической точки обсуждается со всеми жильцами дома, что порой может вызвать проблемы. Поэтому при поиске подходящего объекта, эксперты советуют рассматривать коммерческую недвижимость.


Сколько стоит снять помещение под кафе?

Цена аренды варьирует в различных пределах. Сложно назвать даже приблизительную сумму. В целом она складывается из:

  • арендной ставки,
  • коммунальных платежей (включены в общую стоимость/ оплачиваются отдельно),
  • наличия/отсутствия арендных каникул (предусматривается владельцем).


Если вы хотите найти подходящий вариант, воспользуйтесь профессиональным сервисом «Акула». На сайте подобраны лучшие предложения на московском рынке недвижимости — объявления от частных собственников/риэлторов.