Аренда помещения под кафе
в
222 предложения
14 019 ₽ за м²/год
Помещение (подвал) свободного назначения м. Белорусская (5мин. пешком), для любого вида деятельности. Все коммуникации центральные, вытяжка под кухню. График работы свободный. Планировка свободная. Подвал в офисном здании, Два независимых входа. Первый - основной вход с...
24 000 ₽ за м²/год
Прeдлагaем в аpeнду кафе на Дербеневской набережной, 100 м.кв. Пoмeщeниe пoлностью обoрудовано мебeлью, кухонным обoрудованиeм и утварью. 1-й этаж, 50 посадочных мест, летняя веранда в собственном дворике на 32 посадочных места. Шаговая доступность от метро Павелецкая, на...
14 063 ₽ за м²/год
Сдам кафе в БЦ (общая площадь 4424 м.кв.) м. Беговая, 64 м.кв., цоколь, оборудование выкуп или своё, все коммуникации, 75 000 руб./мес. + КУ. АН. Без комиссии.
24 000 ₽ за м²/год
Аренда нежилого помещения свободного назначения в новом ЖК комфорт класса, по адресу Рязанский проспект, вл 2, помещение расположено на не огороженной территории ЖК "Среда". Отдельный вход с улицы рядом с подземной парковкой. Проходное место, на пути в школу, и детский...
- Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, пр-кт Рязанский, вл2
- Андроновка , 13 мин. пешком
27 000 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения, нежилое, торговое. Возможные варианты использования: магазин продуктов, пекарня, кондитерская, кофейня, магазин кулинарии полного цикла, барбер – шоп, банк, салон красоты, кафе, ресторан, ателье одежды, бытовые услуги, цветы,...
- Москва, ЗАО, р-н Кунцево, ул Партизанская, 26
- Молодежная , 5 мин. пешком
30 037 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения, общей площадью 247, 7 м2. Помещение находится в шаговой доступности от метро Раменки, расстояние до метро 150 метров, прямая видимость. Фасад помещения выходит на Раменский бульвар. Высокий рекламный потенциал. Отличная локация. Высокий...
- Москва, ЗАО, р-н Раменки, пр-кт Мичуринский, 26
- Раменки , 3 мин. пешком
35 295 ₽ за м²/год
Сдается в аренду помещение в ЖК бизнес-класса «Долина Грез», огороженная территория, круглосуточная охрана (пропускная система), бесплатная парковка для автомобилей (как для арендаторов, так и для их клиентов) в комплексе 5 корпусов (354 квартиры). До метро Крылатское 10 мин...
- Москва, ЗАО, р-н Крылатское, ул Крылатская, 45к1 ЖК «Долина грез»
- Крылатское , 14 мин. пешком
27 301 ₽ за м²/год
Аренда офиса в особняке представительского класса в центре Москвы, в пешей доступности от метро Театральная и Охотный ряд. Высокие потолки, функциональная планировка с рабочими зонами для сотрудников, комнатами отдыха, конференц-залом, спортивным залом и кафе. Здание...
- Москва, ЦАО, р-н Тверской, ул Никольская, 11-13с1 Особняк на ул. Никольская, 11-13с1
- Площадь Революции
17 001 ₽ за м²/год
Аренда помещения в жилом доме. Помещение в бетоне, под отделку. Предоставляются арендные каникулы! Отдельный вход с улицы. Закрытая территория, КПП, все соседи очень высокого уровня. Подземный паркинг. Круглосуточная охрана. Магазины, кафе, рестораны, химчистки и т.д. -...
- Москва, Рублевское ш, 26 к4
- Молодежная , 9 мин. пешком
23 320 ₽ за м²/год
Аренда помещения под кафе/ресторан по адресу ул. Новый Арбат д. 24 (5 минут до метро Смоленская), ранее был ресторан. Помещение 617 м2 расположено на 2 этаже в киноцентре Октябрь. Планировка зальная, потолки: до спринклера 2, 6 м, до перекрытия 3, 2 м. Электрическая мощность 160 кВт....
- Москва, ЦАО, р-н Арбат, ул Новый Арбат, 24 ТЦ Октябрь
- Смоленская , 6 мин. пешком
28 364 ₽ за м²/год
Аренда двухэтажного ОСЗ площадью 507, 7 м2 в в составе нового ЖК бизнес класса «Достояние». 3 минуты пешком до метро Молодежная. 1-я линия домов. Открытая планировка. Высота потолков: 1 этаж 4, 2 м, 2 этаж 4, 0 м. Электрическая мощность 170 кВт. Состояние помещений shell & core. Витринное...
- Москва, ЗАО, р-н Кунцево, ул Ярцевская, 31 ЖК «Достояние»
- Молодежная , 3 мин. пешком
26 123 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения общей площадью 735 м2, расположенного на цокольном этаже бизнес-центра "Каланчевский". Помещение открытой планировки с колоннами, некоторые колонны будут демонтированы. Сейчас идет демонтаж внутренних стен, замена всех...
- Москва, ЦАО, р-н Красносельский, ул Каланчевская, 15А Бизнес-центр Каланчевский
- Красные ворота , 4 мин. пешком
22 528 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения в отдельно стоящем здании на 1-й линии домов с большими витринами, выходящими в сторону проезжей части. Расположение в районе метро Марьина Роща. Общая площадь объекта 692, 5 м2 (1-й этаж - 383, 5 м2 + подвал - 309 м2). Высота потолков 2, 75 м на 1-м...
- Москва, СВАО, р-н Марьина роща, ул Образцова, 24с2
- Марьина роща , 6 мин. пешком
95 239 ₽ за м²/год
Помещение расположено у входа/выхода из метро Академическая. ЮЗАО. Первая линия, отличная видимость, интенсивный пешеходный трафик от 1500 чел/час. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Помещение общей площадью 44, 1 кв.м (блок №...
- Москва, Дмитрия Ульянова ул, 10/1,к.1
- Академическая , 6 мин. пешком
62 360 ₽ за м²/год
300 метров от метро Коломенская. Аренда помещения свободного назначения. Помещение площадью 71, 2 кв.м (блок № 1 на плане) расположено на 1-м этаже 16-ти этажного жилого дома, зальная планировка, высота потолков 3, 5 м, витрины, возможна наружная реклама на фасаде. Помещение...
- Москва, ЮАО, р-н Нагатинский Затон, ул Судостроительная, 3
- Коломенская , 3 мин. пешком
140 541 ₽ за м²/год
Код объекта: 1127575. Помещение находится на первом этаже дома, в шаговой доступности от метро Курская. Отдельный вход c первой линии. Место для размещения вывески. Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены бизнес-центры,...
- Москва, ЦАО, р-н Басманный, ул Земляной Вал, 23С1
- Курская , 2 мин. пешком
43 182 ₽ за м²/год
Код объекта: 1127678. В аренду сдается помещение свободного назначения. Помещение подготовлено под чистовую отделку. В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли. Все городские инженерные коммуникации. Подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговое...
- Москва, СВАО, р-н Савеловский, ул Бутырская, 4
- Савеловская , 3 мин. пешком
55 385 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 195 м2 м. Бауманская в ЦАО Описание: сдается помещение свободного назначения на 1-ой линии домов, 195м2. Помещение находится на первом этаже с отдельными входами. Прекрасно подойдет под кафе/ресторан, магазин, шоурум, общепит, салоны красоты и другую деятельность....
- Москва, ЦАО, р-н Басманный, ул Бауманская, 58/25с1
- Бауманская , 4 мин. пешком
26 520 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 90.5 м2 м. Отрадное в САО Расположение : Расположено в 22 минутах пешком от м. Отрадное Описание : Аpендa помещения свoбоднoго назначeния 90, 5 м2 под aптеку, бытoвые уcлуги, мaгaзин, мeдцeнтр, нотариуc, турфирму, офиc, pабoчee меcто, салон красоты, парикмахeрcкую, фотоcтудию, шоурум,...
- Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул Олонецкая, 6
- Отрадное , 15 мин. пешком
55 012 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 316.3 м2 м. Добрынинская в ЦАО Описание : сдается в аренду помещение, площадь 316, 25 м2, состоит из 1-го этажа - 207 м2 и подвал - 109 м2 Отличная локация - расположено на углу здания с сверхинтенсивным пешеходным трафиком. Витринное остекление, размещение нескольких...
- Москва, Серпуховская площадь, 36/71с1
- Добрынинская , 1 мин. пешком
20 339 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 88.5 м2 м. Ботанический сад в САО Расположение : Расположено в 19 минутах пешком от м. Ботанический сад Описание : Сдается торговое помещение в новом ЖК. Отличное светлое помещение с отдельным входом с улицы, и панорамными окнами. Помещение находится в самом сердце ЖК...
- Москва, СВАО, р-н Свиблово, ул Сельскохозяйственная, 39
- Ботанический сад , 15 мин. пешком
41 539 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 130 м2 м. Тушинская в СЗАО Описание : торговое помещение (ПСН) 130 м2 на первой линии. Отдельный вход с фасада. Высота потолков (ж/б) -3, 45 м. Дом не памятник, не подлежит сносу или расселению. Расположение : Расстояние 20 метров от выхода из метро Тушинская . пассажиропоток...
- Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, проезд Стратонавтов, 9
- Тушинская , 1 мин. пешком
50 286 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного или торгового назначения с общей площадью 525 кв.м. (225 кв.м. и 300 кв.м.) на 2 и 3 этажах торгового комплекса около ст. метро "Улица 1905 года" под ресторан, клуб, паб, пиццерию, бильярдную, винный...
- Москва, ЦАО, р-н Пресненский, ул Пресненский Вал, 6С2
- Улица 1905 года , 3 мин. пешком
75 354 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 63.7 м2 м. Китай-город в ЦАО Описание: сдается помещение свободного назначения в исключительной локации - напротив НИИ ВШЭ. Отдельный вход, высокие потолки - 3м. Витринные окна, большой рекламный потенциал. Прекрасно подойдет под кафе, шоурум, офис и т.д. Расположение:...
- Москва, Покровский бульвар улица, 14/6с1
- Чкаловская , 9 мин. пешком
32 259 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 93 м2 м. Свиблово в САО Расположение : Расположено в 9 минутах пешком от м. Свиблово Описание : Предлагается в аренду помещение свободного назначения с общей площадью 93 м2. Возможно использовать под торговлю, услуги, пвз, кофейню, медицинский центр, салон и т.д....
- Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, ул Кольская, 8к2
- Свиблово , 6 мин. пешком
32 196 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 82 м2 м. Свиблово в САО Расположение : Расположено в 9 минутах пешком от м. Свиблово Описание : Предлагается в аренду помещение свободного назначения с общей площадью 82 м2. Возможно использовать под торговлю, услуги, пвз, кофейню, медицинский центр, салон и т.д....
- Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, ул Кольская, 8к2
- Свиблово , 6 мин. пешком
31 200 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 172.2 м2 м. Свиблово в САО Расположение : Расположено в 9 минутах пешком от м. Свиблово Описание : Предлагается в аренду помещение свободного назначения с общей площадью 172.2 м2. Возможно использовать под торговлю, услуги, пвз, кофейню, медицинский центр, салон и т.д....
- Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, ул Кольская, 8к2
- Свиблово , 6 мин. пешком
32 400 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 171.2 м2 м. Свиблово в САО Расположение : Расположено в 9 минутах пешком от м. Свиблово Описание : Предлагается в аренду помещение свободного назначения с общей площадью 171.2 м2. Возможно использовать под торговлю, услуги, пвз, кофейню, медицинский центр, салон и т.д....
- Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, ул Кольская, 8к2
- Свиблово , 6 мин. пешком
36 000 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 78.2 м2 м. Свиблово в САО Расположение : Расположено в 9 минутах пешком от м. Свиблово Описание : Предлагается в аренду помещение свободного назначения с общей площадью 78.2 м2. Возможно использовать под торговлю, услуги, пвз, кофейню, медицинский центр, салон и т.д....
- Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, ул Кольская, 8к2
- Свиблово , 6 мин. пешком
29 039 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного или торгового назначения на 1 этаже жилого дома с 2 отделанными входами с двух сторон дома. Большие панорамные окна на 2 стороны - во двор жилого комплекса и на проезжую, проходную зону с...
- Москва, СЗАО, р-н Южное Тушино, ул Туристская, 14
- Планерная , 12 мин. пешком
Как выглядит идеальное помещение под кафе? У каждого арендатора свои приоритеты. Все зависит от формата и концепции гастрономического заведения. Например, классические итальянские пиццерии отличают высокие потолки и большие открытые пространства. А для традиционных бургерных характерны узкие проходы при скученности столиков, яркие вывески (для последних существуют определенные требования к размещению). Но планировка — еще не все. Она определяет только возможный вариант дизайна обстановки. Нужно учитывать производственные реалии: как функционирует вытяжка, есть ли удобный подъезд, парковка, запасной выход, какова мощность электроэнергии. Данные факторы во многом влияют на качество работы заведения.
Варианты размещения
Точки питания (бары, закусочные, рестораны, столовые) востребованы практически повсеместно. Главное — понимать, где искать своего клиента. Можно ориентироваться на элитное место: снять помещение под кафе в бизнес-центре на первой линии в оживленном районе города. Здесь завсегдатаями будут деловые люди — предприниматели, сотрудники близлежащих офисов. А можно арендовать площадь под такое заведение в тихом окраинном районе. Если грамотно продумать ряд нюансов (меню, цены, удобное расположение от метро), оно будет собирать немало посетителей. Тех, кто предпочитает уютный досуг вдали от суеты центра. Однако в данном случае риск оправдан, если речь идет об узнаваемом раскрученном бренде.
Что должен знать арендатор
Помещения под кофейни снимают в нежилых и жилых строениях. Но с последними следует быть осторожнее. Такие здания не оборудованы вытяжками. Их придется устанавливать за свой счет. Но даже при готовой вытяжке вопрос об открытии гастрономической точки обсуждается со всеми жильцами дома, что порой может вызвать проблемы. Поэтому при поиске подходящего объекта, эксперты советуют рассматривать коммерческую недвижимость.
Сколько стоит снять помещение под кафе?
Цена аренды варьирует в различных пределах. Сложно назвать даже приблизительную сумму. В целом она складывается из:
- арендной ставки,
- коммунальных платежей (включены в общую стоимость/ оплачиваются отдельно),
- наличия/отсутствия арендных каникул (предусматривается владельцем).
Если вы хотите найти подходящий вариант, воспользуйтесь профессиональным сервисом «Акула». На сайте подобраны лучшие предложения на московском рынке недвижимости — объявления от частных собственников/риэлторов.