Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Москве. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 467 актуальных предложений на сегодня.

467 предложения

Сортировать:
20 января 2023 Аренда Помещение под кафе
95 000 ₽/мес

11 400 ₽ за м²/год

100 м² этаж 1

Сдаем 100 м.кв. в ТЦ , в 2х мин от м. Новокузнецкая, высокая проходимость., офисное окружение, расположенное на 1 этаже. Организовано рабочее пространство под общепит: возможность установки вытяжки, мойка, производственное помещение, есть раздаточная.Каникулы предусмотрены. В...

16 января 2023 Аренда Помещение под кафе
550 000 ₽/мес

24 627 ₽ за м²/год

268 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения. 7 минут пешком от ст. метро «Борисово» Первый этаж двухэтажного здания. Площадь — 268 кв.м. (Возможно деление на две части - 150 и 65 кв.м.) Отдельный вход. Помещение с отделкой. Приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая...

14 октября 2022 Аренда Помещение под кафе
800 000 ₽/мес

24 000 ₽ за м²/год

400 м² этаж 1

Лот pav-203399 Сдам отличное помещение свободного назначения, идеально подходящее под банкетный зал, ресторан, кафе. Два отдельно стоящих здания 300 м2 - банкетный зал и 100 м2 - кухня (возможна аренда отдельно каждого помещения). Витражное остекление с видом на ухоженный парк;...

19 октября 2022 Аренда Помещение под кафе
999 890 ₽/мес

49 582 ₽ за м²/год

242 м² этаж 1

Лот novok-203635 Сдаем помещение на первом этаже тц "Старк". Сложившееся торговое окружение. Отличный трафик. Есть рекламные места на фасаде здания. Возможно организация отдельного входа. Рассмотрим кафе или общепит с полным циклом кухни. Все комуникации центральные. Прямой...

23 ноября 2022 Аренда Помещение под кафе
550 000 ₽/мес

144 421 ₽ за м²/год

46 м² этаж 1

Аренда стрит-ритейл на Пушкинской! Исторический центр города, в пешей доступности от метро Пушкинская, Тверская. Первая линия Малого Палашевского переулка, 1 этаж административного здания. Площадь помещения 45, 7 кв.м (№ 1 на плане), зальная планировка, отдельный вход с...

23 ноября 2022 Аренда Помещение под кафе
550 000 ₽/мес

161 370 ₽ за м²/год

41 м² этаж 1

Аренда стрит-ритейл на Пушкинской! Исторический центр города, в пешей доступности от метро Пушкинская, Тверская. Первая линия Малого Палашевского переулка, 1 этаж административного здания. Площадь помещения 40, 9 кв.м (№ 2 на плане), зальная планировка, отдельный вход с...

23 ноября 2022 Аренда Помещение под кафе
599 000 ₽/мес

21 204 ₽ за м²/год

339 м² этаж 1

Лот novok-205106 Сдаётся помещение от собственника под кафе, ресторан, Чайхана, восточная кухня, Без комиссии. Помещение свободного назначения в тц Марьинский. Интенсивный трафик, район жилой, метро рядом, режим работы круглосуточный. В здании круглосуточное видеонаблюдение и...

6 декабря 2022 Аренда Помещение под кафе
950 000 ₽/мес

82 015 ₽ за м²/год

139 м² этаж 1

Лот novok-205491 Сдается помещение свободного назначения. Хорошая транспортная и пешеходная доступность. Недалеко от метро Пушкинская, Тверская, Чеховская. Помещение свободного назначения, где идеально подходит для - кафе, аптеки, продуктового магазина. Коммуникации все в...

6 декабря 2022 Аренда Помещение под кафе
400 000 ₽/мес

80 000 ₽ за м²/год

60 м² этаж 1

Лот novok-205492 Сдается помещение свободного назначения. Хорошая транспортная и пешеходная доступность. Недалеко от метро Пушкинская, Тверская, Чеховская. Помещение свободного назначения, где идеально подходит для - кафе, аптеки, продуктового магазина. Коммуникации все в...

15 декабря 2022 Аренда Помещение под кафе
600 000 ₽/мес

31 859 ₽ за м²/год

226 м² этаж 1

Лот novok-205744 Предлагаем в аренду помещение на старом Арбате рядом с театром Евгения Вахтангова. Можно использовать под магазин, ресторан, кафе и тд. О помещении: Общая площадь - 226, 4 кв. м (1 этаж 120 кв м , атресоль 66, 4, подвал 40 кв м ). 2 мокрые точки Пожарная сигнализация...

28 декабря 2022 Аренда Помещение под кафе
399 000 ₽/мес

32 572 ₽ за м²/год

147 м² этаж 1

Лот pav-205982 Сдается помещение свободного назначения, для ведения Вашего бизнеса, банк, магазин, кафе, медцентр и т. д. Подойдет под любой вид деятельности. Отдельный вход с улицы. Огромные витринные окна для рекламы. Высокий рекламный потенциал. Предоставляются арендные...

29 декабря 2022 Аренда Помещение под кафе
380 000 ₽/мес

38 320 ₽ за м²/год

119 м² этаж 1

Лот pav-205995 Сдается помещение свободного назначения, для ведения Вашего бизнеса, банк, магазин, кафе, и т. д., подойдет под любой вид деятельности. В новом доме площадью 119 метров. Витринные окна. Два входа: основной и со двора для разгрузки. Свободная большая парковка сбоку и за...

11 января 2023 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

33 334 ₽ за м²/год

54 м² этаж 1

Лот pav-206073 Предлагаем в аренду помещение на первом этаже оп- 54 м2. Комплекс Апартаментов TriBeСa. Отдельная входная группа. Панорамное остекление. Рекламные возможности на фасаде. Установлена система вентиляции и кондиционер, пожарная сигнализация. Электрическая мощность 15...

13 января 2023 Аренда Помещение под кафе
350 000 ₽/мес

62 315 ₽ за м²/год

67 м² этаж 1

БЕЗ КОМИССИИ! Сдается торговое помещение ( ПСН) в шаговой доступности от м. Курская или Красных ворот, рядом с Садовым Кольцом. Помещение расположено на 1-м этаже административного здания(возможен режим работы 24/7). Отдельный вход на первой линии домов ул....

28 января 2023 Аренда Помещение под кафе
187 500 ₽/мес

34 091 ₽ за м²/год

66 м² этаж 3

В торговом центре Таганский пассаж сдается помещение свободного назначения на 3А этаже в окружении магазинов известных брендов. В ТЦ служба технической поддержки 24/7, клиринг, охрана, видеонаблюдение, комфортный микроклимат. ТЦ расположен в 1 минуте от...

30 января 2023 Аренда Помещение под кафе
300 000 ₽/мес

24 000 ₽ за м²/год

150 м² этаж 1

id:2480. Собственник, прямая аренда без комиссии. Супер предложение на МЕГА трафике! Под кафе, пекарню, шаурму, пиццерию, суши и т.д. Готовый бизнес заезжай и работай! Без комиссии, напрямую от собственника. Супер-предложение, готовое помещение ПСН со всеми коммуникациями по...

28 января 2023 Аренда Помещение под кафе
1 350 000 ₽/мес

25 191 ₽ за м²/год

643 м² этаж 1

Г. Москва, ЦАО, Б. Бронная, д. 23 стр. 1, Второй дом от м. Тверская по направлению движения к престижному району Патриаршие пруды. Высокий цоколь, окна по всему фасаду. Общая площадь – 643, 1 м2, Высота потолка – от 3, 05 м. перекрытия Ж/Б Выделенная мощность – 100 квт...

25 января 2023 Аренда Помещение под кафе
460 000 ₽/мес

64 942 ₽ за м²/год

85 м² этаж 1

Помещение под кафе площадью 85 м2 на супер оживленном пешеходном и автомобильном трафике около метро. Помещение с ремонтом Помещение подходит под кафе, ресторан, магазин. район Таганский, 2 минуты пешком от станции метро Римская или Площадь Ильича- на ул. Сергия...

30 января 2023 Аренда Помещение под кафе
590 000 ₽/мес

75 320 ₽ за м²/год

94 м² этаж 1

Торговое помещение в ЦАО, М. Новокузнецкая, Третьяковская, Ул. Большая Татарская, Первый этаж административного здания (доступ 24/7), Общая площадь – 94 м2, Отдельный вход, Реклама на фасаде, Зальная планировка, Высота потолка 3 метра, Электричество – 80 квт, Центральные...

18 октября 2022 Аренда Помещение под кафе
450 000 ₽/мес

38 298 ₽ за м²/год

141 м² этаж 1

ПЛЮСЫ ПОМЕЩЕНИЯ Помещение в составе ТЦ. Отдельная входная группа с фасада, дополнительный вход со двора. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ✅ Площадь: 141м² ✅ Прямая аренда. ✅ Приточно-вытяжная вентиляция. ✅ Идеально под кафе/ресторан, ранее арендовал бар. ✅  Помещение с...

11 декабря 2022 Аренда Помещение под кафе
700 000 ₽/мес

83 334 ₽ за м²/год

101 м² этаж 1

Помещение находится на 1 линии 1 этажа. Два входа: первый, действующий из анфилады; второй - получено разрешение на организацию входа с улицы. Помещение можно использовать как торговое и под кафе, пекарню, винный бар.

14 декабря 2022 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

20 000 ₽ за м²/год

90 м² этаж 1

Лот novok-205709 Предлагается помещение в новом доме в жк Испанские кварталы. Первая линия, центральная пешеходная улица. Высота потолков 4, 5 м. Электрическая мощность 17 кВт. Помещение идеально подойдет под пункт выдачи, кофейню, стоматологию, детский центр, кафе с детским меню,...

17 декабря 2022 Аренда Помещение под кафе
2 821 125 ₽/мес

45 018 ₽ за м²/год

752 м² этаж 1

ID: L3973 Помещение свободного назначения, идеально под ресторан или кафе. Блок под отделку. Высокие потоки - 4, 85 м. На территории Трехгорной Мануфактуры организована структурированная наземная парковка. Трехгорная мануфактура - это старейшее в России текстильные...

24 декабря 2022 Аренда Помещение под кафе
700 000 ₽/мес

131 250 ₽ за м²/год

64 м² этаж 1

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения на первом этаже площадью 64 кв.м, на выходе из метро Китай город на супертрафике! Отдельный вход. Одно витринное окно и одна входная дверь на улицу. Высота потолка — 3.50 м. Технологическая вытяжка. Выделенная электрическая...

31 декабря 2022 Аренда Помещение под кафе
219 700 ₽/мес

12 000 ₽ за м²/год

220 м² этаж 2

Помещение под кафе, бар, ресторан площадью 219.7 м2 в 6-этажном здании в 4 мин. пешком от м.Южная. Помещение располагается на 2 этаже, предоставляется в прямую аренду на любой срок, предоплата 1 месяц, также возможны арендные каникулы. Минимальный срок аренды 11 мес, возможное...

11 января 2023 Аренда Помещение под кафе
1 440 000 ₽/мес

76 191 ₽ за м²/год

227 м² этаж 1

Шикарное помещение в «Loft Style», свободного назначения. Здание после реконструкции. Первая линия домов, 3 отдельных входа с улицы и 1 выход со двора. Можно делить на блоки 226м, 166м, 101м, 56м, 45м. Все новые коммуникации. Ремонт выполнен под чистовую отделку. Системы вытяжной,...

25 января 2023 Аренда Помещение под кафе
170 000 ₽/мес

29 227 ₽ за м²/год

70 м² этаж 1

ЖК Люблинский парк. Дома заселены. Предлагается в аренду помещение свободного назначения: Площадь 69, 8 м2 Этаж 1/14 потолок 4, 32 метра, Назначение: помещение свободного назначения: банк, мед.услуги, торговая площадь, офис, пекарня, кафе, салон красоты, аптека, парикмахерская,...

21 сентября 2022 Аренда Помещение под кафе
81 000 ₽/мес

36 000 ₽ за м²/год

27 м² этаж 1

Лот №474607 Предложение от Собственника! Сдается торговое помещение 27 кв. м. в торговом центре «MetroMall». Помещение находится на первой линии, слева от второго входа в ТЦ. Ранее помещение занимало "Авторское кафе". Имеется мокрая точка. Предпочтительное назначение...

28 сентября 2022 Аренда Помещение под кафе
80 022 ₽/мес

22 864 ₽ за м²/год

42 м² этаж 1

Лот №475644 Предложение от Собственника! Сдается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 41, 7м2. помещение расположено на первом этаже ЖК "Измайловский Лес". Витринные окна, высота потолков 4, 5 метра, электрическая мощность 15 кВт. Все центральные...

17 ноября 2022 Аренда Помещение под кафе
1 806 000 ₽/мес

51 600 ₽ за м²/год

420 м² этаж 1

Лот №483349 Предложение от Собственника! Сдается в аренду торговое помещение, общей площадью 420 кв.м. (2 этажа). Помещение расположено в 50 метрах от метро Автозаводская, с отдельным входом, с первой линии, есть запасной выход для погрузки/разгрузки. Высокий пешеходный трафик,...

Как выглядит идеальное помещение под кафе? У каждого арендатора свои приоритеты. Все зависит от формата и концепции гастрономического заведения. Например, классические итальянские пиццерии отличают высокие потолки и большие открытые пространства. А для традиционных бургерных характерны узкие проходы при скученности столиков, яркие вывески (для последних существуют определенные требования к размещению). Но планировка — еще не все. Она определяет только возможный вариант дизайна обстановки. Нужно учитывать производственные реалии: как функционирует вытяжка, есть ли удобный подъезд, парковка, запасной выход, какова мощность электроэнергии. Данные факторы во многом влияют на качество работы заведения.

 

Варианты размещения

Точки питания (бары, закусочные, рестораны, столовые) востребованы практически повсеместно. Главное — понимать, где искать своего клиента. Можно ориентироваться на элитное место: снять помещение под кафе в бизнес-центре на первой линии в оживленном районе города. Здесь завсегдатаями будут деловые люди — предприниматели, сотрудники близлежащих офисов. А можно арендовать площадь под такое заведение в тихом окраинном районе. Если грамотно продумать ряд нюансов (меню, цены, удобное расположение от метро), оно будет собирать немало посетителей. Тех, кто предпочитает уютный досуг вдали от суеты центра. Однако в данном случае риск оправдан, если речь идет об узнаваемом раскрученном бренде.

 

Что должен знать арендатор

Помещения под кофейни снимают в нежилых и жилых строениях. Но с последними следует быть осторожнее. Такие здания не оборудованы вытяжками. Их придется устанавливать за свой счет. Но даже при готовой вытяжке вопрос об открытии гастрономической точки обсуждается со всеми жильцами дома, что порой может вызвать проблемы. Поэтому при поиске подходящего объекта, эксперты советуют рассматривать коммерческую недвижимость.


Сколько стоит снять помещение под кафе?

Цена аренды варьирует в различных пределах. Сложно назвать даже приблизительную сумму. В целом она складывается из:

  • арендной ставки,
  • коммунальных платежей (включены в общую стоимость/ оплачиваются отдельно),
  • наличия/отсутствия арендных каникул (предусматривается владельцем).


Если вы хотите найти подходящий вариант, воспользуйтесь профессиональным сервисом «Акула». На сайте подобраны лучшие предложения на московском рынке недвижимости — объявления от частных собственников/риэлторов.