Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Москве. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 463 актуальных предложений на сегодня.

463 предложения

Сортировать:
12 мая 2023 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

12 000 ₽ за м²/год

100 м² этаж 1

Медведково. Сдам действующее кафе 100 м.кв. в БЦ(общая площадь 20000 м.кв.), оборудование выкуп или свое, 100 000 руб./мес. Есть завтраки и Бизнес-ланчи. АН. КОМИССИЯ.

6 мая 2023 Аренда Помещение под кафе
180 000 ₽/мес

9 351 ₽ за м²/год

231 м² этаж 1

Сдам помещение в ОСК, 231 м.кв. с оборудованием под общепит, столовую. м. Войковская. Все коммуникации. 180000 руб./мес. АН.

11 марта 2023 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

30 000 ₽ за м²/год

60 м² этаж 1

Лот novok-207553 Представляем вашему вниманию уникальное торговое помещение, расположенное на первой линии по адресу Нововладыкинский проезд, 1к1 в Москве. Вам не придется тратить время на поиск клиентов, ведь рядом с помещением есть вход в известный супермаркет Мираторг, а в...

15 декабря 2022 Аренда Помещение под кафе
600 000 ₽/мес

31 859 ₽ за м²/год

226 м² этаж 1

Лот novok-205744 Предлагаем в аренду помещение на старом Арбате рядом с театром Евгения Вахтангова. Можно использовать под магазин, ресторан, кафе и тд. О помещении: Общая площадь - 226, 4 кв. м (1 этаж 120 кв м , атресоль 66, 4, подвал 40 кв м ). 2 мокрые точки Пожарная сигнализация...

28 января 2023 Аренда Помещение под кафе
187 500 ₽/мес

34 091 ₽ за м²/год

66 м² этаж 3

В торговом центре Таганский пассаж сдается помещение свободного назначения на 3А этаже в окружении магазинов известных брендов. В ТЦ служба технической поддержки 24/7, клиринг, охрана, видеонаблюдение, комфортный микроклимат. ТЦ расположен в 1 минуте от...

31 января 2023 Аренда Помещение под кафе
400 000 ₽/мес

18 251 ₽ за м²/год

263 м² этаж 1

Лот pav-206636 Сдается помещение свободного назначения, для ведения Вашего бизнеса, банк, магазин, кафе, и т. д., подойдет под любой вид деятельности. На первом этаже 9-ти этажного жилого дома, площадью 263, 2 метра. Витринные окна. Отдельный вход, первая линия домов. Мощность 15 кВт....

4 марта 2023 Аренда Помещение под кафе
298 000 ₽/мес

21 819 ₽ за м²/год

164 м² этаж 1

Сдается торговое помещение в торговом центре Европа на Таганской улице 25-27 площадью 163, 9 кв.м. на первом этаже. Отдельный вход с улицы. Доступ 24/7. Возможна наружная реклама. Все коммуникации, собственный санузел, наличие вытяжки, разгрузо-погрузочной зоны....

4 марта 2023 Аренда Помещение под кафе
250 000 ₽/мес

23 077 ₽ за м²/год

130 м² этаж 1

Лот novok-207427 Предлагается от собственника помещение псн площадью 130 кв. м. зальной планировки (только колоны) под любой вид деятельности (магазин, кафе, шоурум, аптека, пвз и т. д. ). Отдельный вход, доступ 24/7. Все коммуникации. Пластиковые окна. Рядом детский сад, поликлиника....

7 марта 2023 Аренда Помещение под кафе
80 000 ₽/мес

32 000 ₽ за м²/год

30 м² этаж 1

Лот novok-207488 Предлагается в аренду нежилое помещение на первом этаже жилого дома в окружении жилого массива в 12 минутах ходьбы от метро "Кунцевская". Помещение подходит для разных типов деятельности: аптека, кафе, магазинов детских товаров, оптика, кулинарии и многих других....

11 апреля 2023 Аренда Помещение под кафе
336 000 ₽/мес

33 600 ₽ за м²/год

120 м² этаж 1

Лот novok-208294 Представляем вашему вниманию эксклюзивное помещение для открытия ресторана или кафе на Багратионовском проезде, 12. Это помещение площадью 120 кв. м расположено на первом этаже банного комплекса «Покровские бани», который известен своей высококлассной...

11 апреля 2023 Аренда Помещение под кафе
363 000 ₽/мес

12 000 ₽ за м²/год

363 м² этаж -1

Лот novok-208332 Сдается в аренду помещение по адресу 3-я Песчаная улица, 1/2. Помещение имеет два отдельных входа: один со стороны двора и другой со стороны улицы, что обеспечивает дополнительную удобность для ваших клиентов. Общая площадь составляет 363 квадратных метра, что...

12 апреля 2023 Аренда Помещение под кафе
350 000 ₽/мес

42 000 ₽ за м²/год

100 м² этаж 1

Лот novok-208355 Совершенно уникальное помещение свободного назначения ищет своего нового арендатора! На просторах Москвы, по адресу Автозаводская улица, 13/1, расположилось уютное и удобное пространство площадью 100 м?, которое может использоваться по вашему желанию! Эта...

19 апреля 2023 Аренда Помещение под кафе
275 000 ₽/мес

40 244 ₽ за м²/год

82 м² этаж 1

Лот pav-208515 Круглосуточный доступ, отдельный вход прямо с улицы, подойдет под общепит, кафе, интернет магазин это тоже невероятно удачный вариант для любого бизнес-проекта. Кроме того, здесь есть всё необходимое для процветания вашей идеи: хорошая локация и транспортная...

28 апреля 2023 Аренда Помещение под кафе
497 500 ₽/мес

14 561 ₽ за м²/год

410 м² этаж -1

id:5769. Уважаемые арендаторы! Предлагаем вашему внимание помещение свободного назначения площадью 410м2, расположенное в ЖК "Миракс Парк". О ПОМЕЩЕНИИ: Помещение расположено на -1 и -2 этажах пятого корпуса. Имеется два отдельных входа, удобный подъезд через подземный...

5 мая 2023 Аренда Помещение под кафе
170 000 ₽/мес

27 568 ₽ за м²/год

74 м² этаж 1

Лот novok-208893 Представляем Вам уникальное коммерческое помещение в Москве, расположенное на Кетчерской улице, 4Бс1 - всего в нескольких шагах от платформы Новогиреево и в пешеходной доступности до метро. Этот драгоценный объект недвижимости имеет отдельный вход с улицы и...

11 мая 2023 Аренда Помещение под кафе
300 000 ₽/мес

27 481 ₽ за м²/год

131 м² этаж 1

Лот novok-208935 Сдаю коммерческую недвижимость, которая расположена в знаковом месте Москвы, на улице Доброслободская, 2. Это бывшая столовая, которая находится в бизнес центре, всего в 6 минутах ходьбы от метро Бауманская. На общей площади в 131 м2 со всеми необходимыми...

12 мая 2023 Аренда Помещение под кафе
286 475 ₽/мес

20 962 ₽ за м²/год

164 м² этаж -1

Лот novok-208992 Представляем Вам уникальное помещение свободного назначения в самом сердце Москвы на улице Малая Лубянка, 16. Возможно использование в качестве офиса, гостиницы, магазина, кафе/ресторана, хостела, бутика, кофейни или для свободного назначения. Удобное...

13 мая 2023 Аренда Помещение под кафе
900 000 ₽/мес

33 750 ₽ за м²/год

320 м² этаж 1

Лот pav-209010 Уникальное предложение по аренде. Сдаётся готовое помещение под кафе и общепит, для ведения Вашего бизнеса. Хорошая транспортная доступность. В шаговой доступности от метро Менделеевское. Общая площадь помещения 320. 54 кв. м., смешанная планировка, есть открытое...

13 мая 2023 Аренда Помещение под кафе
1 181 250 ₽/мес

27 000 ₽ за м²/год

525 м² этаж 1

Лот novok-209033 Район считается одним из самых развитых, находятся рядом бизнес-центры и близко располагаются Марьина Роща и Савеловская станции метро, что делает его легко доступным и удобным для посещения. Это помещение свободного назначения имеет два отдельный входа с...

16 мая 2023 Аренда Помещение под кафе
359 000 ₽/мес

28 720 ₽ за м²/год

150 м² этаж 1

Лот novok-209051 Супер статусное помещение расположенное на Гончарной набережной, это помещение для аренды подходит как для салона красоты, так и для другой любой вид деятельности. Редкость для центра, данное помещение имеет бесплатную парковку. Кроме того, оно обладает...

16 мая 2023 Аренда Помещение под кафе
1 100 000 ₽/мес

34 583 ₽ за м²/год

382 м² этаж -1

Лот novok-209066 Сдается в аренду помещение свободного назначения, расположено в Москве на Новослободской улице, 19с1, на первой фасадной линии. С общей площадью в 381, 3 м2, это идеальное место для бизнеса, который ищет высокомерный рекламный потенциал и сверхинтенсивные...

16 мая 2023 Аренда Помещение под кафе
600 000 ₽/мес

14 008 ₽ за м²/год

514 м² этаж 1

Лот novok-209087 Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение от собственника, расположенное по адресу: Россия, Москва, Уральская улица, 17. Имея расположение всего в 5 минутах от метро Щелковская и на первой линии зданий, данное помещение гарантированно...

16 мая 2023 Аренда Помещение под кафе
180 000 ₽/мес

33 963 ₽ за м²/год

64 м² этаж -2

Помещение в аренду 63.6 м2 на минус втором этаже ТЦ Шангал. Свободная планировка, высота потолка 3, 7 м2. До метро Новогиреево 100 метров. Рядом магазин "Смешные Цены", салон Лены Лениной, ремонт телефонов, магазин одежды. Скоро открытие кафе. Режим работы с 10 до 22. Оперативный...

18 мая 2023 Аренда Помещение под кафе
500 000 ₽/мес

18 462 ₽ за м²/год

325 м² этаж -1

Лот novok-209132 Это не просто недвижимость, а настоящая жемчужина Москвы. Полностью готовый и успешно работающий ресторан-бар-кафе-ночной клуб, расположенный на престижном Сиреневом бульваре. Заведение находится в пристройке под нежилым помещением и является оазисом уюта и...

19 мая 2023 Аренда Помещение под кафе
320 000 ₽/мес

54 858 ₽ за м²/год

70 м² этаж 1

Лот novok-209151 Предлагаем в аренду уникальное торговое помещение, расположенное в самом сердце Москвы. Это коммерческое помещение типа псн, площадью 70 м. кв., с высоким потенциалом для размещения различных видов бизнеса. Имеется панорамное остекление в центре зала, что...

20 мая 2023 Аренда Помещение под кафе
689 000 ₽/мес

29 742 ₽ за м²/год

278 м² этаж 1

Лот pav-209166 Предлагаем вам аренду свободного помещения общей площадью 274 м2 в роскошном клубном доме премиум-класса "Долгоруковская 25". Это новый комплекс, расположенный в одном из самых элитных районов столицы, в Тверском районе цао. Непосредственная близость к основным...

24 мая 2023 Аренда Помещение под кафе
480 000 ₽/мес

51 892 ₽ за м²/год

111 м² этаж 1

Лот novok-209214 Интересный объект недвижимости на территории трех вокзалов - это отличная возможность для размещения вашего бизнеса в Москве. Предлагается в аренду просторное помещение площадью 111, 2 кв. м на первом этаже вокзала, с отдельной входной группой и наземной...

24 мая 2023 Аренда Помещение под кафе
897 000 ₽/мес

31 753 ₽ за м²/год

339 м² этаж 1

Лот novok-209230 Мы рады предложить Вам в аренду просторное коммерческое помещение с отдельным входом с улицы в густонаселенном жилом массиве Теплый Стан. Здание а идеально подойдет для магазинов, кафе, банков, салонов красоты, медицинских центров и других торговых точек....

25 мая 2023 Аренда Помещение под кафе
420 000 ₽/мес

35 000 ₽ за м²/год

144 м² этаж -1

Лот novok-209213 Представляем Вашему вниманию уютное нежилое помещение на первой линии Шмитовского проезда, расположенное в жилом доме. Это место находится на активном пешеходном и автомобильном трафике в 6 минутах ходьбы от станции метро «улица 1905 года». Помещение отличается...

25 мая 2023 Аренда Помещение под кафе
625 000 ₽/мес

29 941 ₽ за м²/год

251 м² этаж 1

Помещение свободного назначения с отдельным входом, высокие потолки, зальная планировка зал до 300 м2 . Большие рекламные возможности. высокие трафики. Подойдет под много чего, магазины, салоны, шоурум, клиентский офис, представительство, кафе итд. Это Бизнес-центр...

Как выглядит идеальное помещение под кафе? У каждого арендатора свои приоритеты. Все зависит от формата и концепции гастрономического заведения. Например, классические итальянские пиццерии отличают высокие потолки и большие открытые пространства. А для традиционных бургерных характерны узкие проходы при скученности столиков, яркие вывески (для последних существуют определенные требования к размещению). Но планировка — еще не все. Она определяет только возможный вариант дизайна обстановки. Нужно учитывать производственные реалии: как функционирует вытяжка, есть ли удобный подъезд, парковка, запасной выход, какова мощность электроэнергии. Данные факторы во многом влияют на качество работы заведения.

 

Варианты размещения

Точки питания (бары, закусочные, рестораны, столовые) востребованы практически повсеместно. Главное — понимать, где искать своего клиента. Можно ориентироваться на элитное место: снять помещение под кафе в бизнес-центре на первой линии в оживленном районе города. Здесь завсегдатаями будут деловые люди — предприниматели, сотрудники близлежащих офисов. А можно арендовать площадь под такое заведение в тихом окраинном районе. Если грамотно продумать ряд нюансов (меню, цены, удобное расположение от метро), оно будет собирать немало посетителей. Тех, кто предпочитает уютный досуг вдали от суеты центра. Однако в данном случае риск оправдан, если речь идет об узнаваемом раскрученном бренде.

 

Что должен знать арендатор

Помещения под кофейни снимают в нежилых и жилых строениях. Но с последними следует быть осторожнее. Такие здания не оборудованы вытяжками. Их придется устанавливать за свой счет. Но даже при готовой вытяжке вопрос об открытии гастрономической точки обсуждается со всеми жильцами дома, что порой может вызвать проблемы. Поэтому при поиске подходящего объекта, эксперты советуют рассматривать коммерческую недвижимость.


Сколько стоит снять помещение под кафе?

Цена аренды варьирует в различных пределах. Сложно назвать даже приблизительную сумму. В целом она складывается из:

  • арендной ставки,
  • коммунальных платежей (включены в общую стоимость/ оплачиваются отдельно),
  • наличия/отсутствия арендных каникул (предусматривается владельцем).


Если вы хотите найти подходящий вариант, воспользуйтесь профессиональным сервисом «Акула». На сайте подобраны лучшие предложения на московском рынке недвижимости — объявления от частных собственников/риэлторов.