Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Москве. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 288 актуальных предложений на сегодня.

288 предложения

Сортировать:
25 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
1 558 400 ₽/мес

27 301 ₽ за м²/год

685 м² этаж 1

Аренда офиса в особняке представительского класса в центре Москвы, в пешей доступности от метро Театральная и Охотный ряд. Высокие потолки, функциональная планировка с рабочими зонами для сотрудников, комнатами отдыха, конференц-залом, спортивным залом и кафе. Здание...

25 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
221 200 ₽/мес

24 000 ₽ за м²/год

111 м² этаж 1

Аренда нежилого помещения свободного назначения в новом ЖК комфорт класса, по адресу Рязанский проспект, вл 2, помещение расположено на не огороженной территории ЖК "Среда". Отдельный вход с улицы рядом с подземной парковкой. Проходное место, на пути в школу, и детский...

25 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
326 250 ₽/мес

27 000 ₽ за м²/год

145 м² этаж 1

Аренда помещения свободного назначения, нежилое, торговое. Возможные варианты использования: магазин продуктов, пекарня, кондитерская, кофейня, магазин кулинарии полного цикла, барбер – шоп, банк, салон красоты, кафе, ресторан, ателье одежды, бытовые услуги, цветы,...

25 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
620 000 ₽/мес

30 037 ₽ за м²/год

248 м² этаж 1

Аренда помещения свободного назначения, общей площадью 247, 7 м2. Помещение находится в шаговой доступности от метро Раменки, расстояние до метро 150 метров, прямая видимость. Фасад помещения выходит на Раменский бульвар. Высокий рекламный потенциал. Отличная локация. Высокий...

25 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
189 410 ₽/мес

17 001 ₽ за м²/год

134 м² этаж 2

Аренда помещения в жилом доме. Помещение в бетоне, под отделку. Предоставляются арендные каникулы! Отдельный вход с улицы. Закрытая территория, КПП, все соседи очень высокого уровня. Подземный паркинг. Круглосуточная охрана. Магазины, кафе, рестораны, химчистки и т.д. -...

25 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

35 295 ₽ за м²/год

34 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение в ЖК бизнес-класса «Долина Грез», огороженная территория, круглосуточная охрана (пропускная система), бесплатная парковка для автомобилей (как для арендаторов, так и для их клиентов) в комплексе 5 корпусов (354 квартиры). До метро Крылатское 10 мин...

26 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
1 200 000 ₽/мес

28 364 ₽ за м²/год

508 м² этаж 1

Аренда двухэтажного ОСЗ площадью 507, 7 м2 в в составе нового ЖК бизнес класса «Достояние». 3 минуты пешком до метро Молодежная. 1-я линия домов. Открытая планировка. Высота потолков: 1 этаж 4, 2 м, 2 этаж 4, 0 м. Электрическая мощность 170 кВт. Состояние помещений shell & core. Витринное...

26 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
1 199 000 ₽/мес

23 320 ₽ за м²/год

617 м² этаж 2

Аренда помещения под кафе/ресторан по адресу ул. Новый Арбат д. 24 (5 минут до метро Смоленская), ранее был ресторан. Помещение 617 м2 расположено на 2 этаже в киноцентре Октябрь. Планировка зальная, потолки: до спринклера 2, 6 м, до перекрытия 3, 2 м. Электрическая мощность 160 кВт....

26 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
1 600 000 ₽/мес

26 123 ₽ за м²/год

735 м² этаж 1

Аренда помещения свободного назначения общей площадью 735 м2, расположенного на цокольном этаже бизнес-центра "Каланчевский". Помещение открытой планировки с колоннами, некоторые колонны будут демонтированы. Сейчас идет демонтаж внутренних стен, замена всех...

26 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
1 300 000 ₽/мес

22 528 ₽ за м²/год

693 м² этаж 1

Аренда помещения свободного назначения в отдельно стоящем здании на 1-й линии домов с большими витринами, выходящими в сторону проезжей части. Расположение в районе метро Марьина Роща. Общая площадь объекта 692, 5 м2 (1-й этаж - 383, 5 м2 + подвал - 309 м2). Высота потолков 2, 75 м на 1-м...

10 июля 2024 Аренда Помещение под кафе
2 199 990 ₽/мес

50 286 ₽ за м²/год

525 м² этаж 2

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного или торгового назначения с общей площадью 525 кв.м. (225 кв.м. и 300 кв.м.) на 2 и 3 этажах торгового комплекса около ст. метро "Улица 1905 года" под ресторан, клуб, паб, пиццерию, бильярдную, винный...

15 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
59 500 ₽/мес

42 000 ₽ за м²/год

17 м² этаж 1

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое пoмещeние свободного или торгового назначения с площадью 17 м2 с мокрой точкой в ЖК Люблинский парк , станции метро Маpьинo , Бpaтиcлaвcкaя , cтaнции МЦД Перepвa . Дом на главной доpоге ЖК, нaпротив помещения - aвтобуcная ocтaновкa,...

15 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
49 000 ₽/мес

42 000 ₽ за м²/год

14 м² этаж 1

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое пoмещeние свободного или торгового назначения с площадью 14 м2 с мокрой точкой в ЖК Люблинский парк , станции метро Маpьинo , Бpaтиcлaвcкaя , cтaнции МЦД Перepвa . Дом на главной доpоге ЖК, нaпротив помещения - aвтобуcная ocтaновкa,...

20 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
499 990 ₽/мес

58 536 ₽ за м²/год

103 м² этаж 1

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду помещение свободного или торгового назначения в отдельно стоящем здании старинного особняка всего в 600 метрах от Садового кольца, 2 минуты до метро Павелецкая. Возможно применение кафе, ресторан или торговый зала площадью...

26 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
1 746 417 ₽/мес

38 001 ₽ за м²/год

552 м² этаж 1

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного или торгового назначения с общей площадью 551.5 кв.м на 1 этаже (241.5 кв.м., h - 4.9м), антресоль (114.3 кв.м., h - 2.5м) и подвал (195.7 кв.м. h - 2.8м) БЦ Звенигородский по адресу: Звенигородское шоссе д.18/20 к.1...

29 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
849 990 ₽/мес

51 000 ₽ за м²/год

200 м² этаж 1

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного или торгового назначения общей площадью 200 кв.м на 1-м этаже БЦ по адресу: Проспект Мира д.64, под магазин, кафе, ресторан, общепит различного направления и тп. Расположение: станция метро Проспект...

29 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
5 285 990 ₽/мес

25 997 ₽ за м²/год

2 440 м² этаж 1

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение под автосервис, автocaлон или прoизвoдcтвo и тп. Площадь: 2440 м², что позволяет разместить значительное количество автомобилей, оборудования или производственных линий. Высота потолков: 5-7 метров, что дает...

29 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
200 000 ₽/мес

165 518 ₽ за м²/год

15 м² этаж 1

Аренда помещения свободного назначения в САО, меньше 1 минуты до станции метро Аэропорт. 1-я линия домов, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, отличная визуализация, высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывески на фасаде. Общая площадь...

11 декабря 2024 Аренда Помещение под кафе
179 990 ₽/мес

35 939 ₽ за м²/год

60 м² этаж 1

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагается в аренду помещение свободного назначения на 1-м этаже жилого дома площадью 60.1 кв.м., зальная планировка, с ремонтом в новом развивающемся Жилом Комплексе. Отдельный Вход. Высота потолков 4.50 метров. Имеется мокрая точка....

13 декабря 2024 Аренда Помещение под кафе
850 000 ₽/мес

51 516 ₽ за м²/год

198 м² этаж 1

Торговое помещение на ул.Таллинская, в 5 минутах пешком от метро Строгино (СЗАО, р-н Строгино). 1-й этаж 17-ти этажного жилого дома. Площадь помещения 198 м2 – объединение 3-х блоков в один целый блок. 3 отдельных входа с фасада, витринное остекление, высота потолков 3, 3 м....

15 января 2025 Аренда Помещение под кафе
660 000 ₽/мес

36 000 ₽ за м²/год

220 м² этаж 2

Арт. 77100264. Офисный блок 214м 2эт. без отделки. высота потолков 3.7 метра. в ставку включены эксплуатация и НДС. Возможно фитнес . Вход по пропускам. окна выходят на общую летнюю веранду. Торгово-деловой комплекс –современный многофункциональный комплекс, в котором удачно...

23 января 2025 Аренда Помещение под кафе
249 990 ₽/мес

29 702 ₽ за м²/год

101 м² этаж 1

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое пoмещeние свободного или торгового назначения с общей площадью 101 м2 в ЖК Люблинский парк , станции метро Маpьинo , Бpaтиcлaвcкaя , cтaнции МЦД Перepвa . Дом на главной доpоге ЖК, нaпротив помещения - aвтобуcная ocтaновкa,...

19 февраля 2025 Аренда Помещение под кафе
166 667 ₽/мес

40 001 ₽ за м²/год

50 м² этаж 1

ПСН расположено на 1-м этаже, в строении Гончар - в лофт-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры (100 м от метро Тульская). Площадь помещения 50 м2. Планировка открытая, большие витринные окна, высокие потолки 5 метров. Идеальное помещение для открытия кафе, небольшого...

4 марта 2025 Аренда Помещение под кафе
109 990 ₽/мес

27 613 ₽ за м²/год

48 м² этаж 1

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного или торгового назначения на 1 этаже с общей площадью 47, 8 кв м, pacположенo в шагoвoй доcтупнoсти oт станции метpo Щeлкoвcкaя . Oтдeльный вxoд, панорaмныe oкна, удобная планирoвка, котopую мoжно при жeлaнии...

5 марта 2025 Аренда Помещение под кафе
600 000 ₽/мес

39 453 ₽ за м²/год

183 м² этаж 1

В аренду предлагается нежилое помещение свободного назначения, расположенное в ЖК Скандинавия. Площадь помещения 182, 5 м2, находится в самом центре жилого комплекса, на первой линии. В пешей доступности ст. метро Потапово. Помещение с витринными окнами, высота потолка 5, 5...

21 марта 2025 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

20 000 ₽ за м²/год

90 м² этаж 18

Арт. 79845396. Остался последний КУЮБ. Описание Бизнес-центр "Вавилово" Панорамное остекление. Приточно-вытяжная вентиляция. Система пожаротушения. Оптико-волоконные телекоммуникации. Приточно-вытяжная вентиляция. -Надстроенные двухуровневые помещения на эксплуатируемой...

22 марта 2025 Аренда Помещение под кафе
220 000 ₽/мес

47 397 ₽ за м²/год

56 м² этаж 1

Лот №414. Помещение свободного назначения 55, 7 кв.м. в г. Москва по ул. Крузенштерна д. 4. Помещение с отдельным входом расположено на 1 этаже 22 этажного жилого дома 2024 года постройки. Расположено со стороны проезжей части. Высота потолков 5 метров. Электричество 20 кВт. Ремонт...

26 марта 2025 Аренда Помещение под кафе
700 000 ₽/мес

26 250 ₽ за м²/год

320 м² этаж 2

Аренда офиса 170 м2 м. Чеховская в ЦАО Описание: Деловой комплекс расположен в Тверском районе (ЦАО) г. Москвы. Состоящий из нескольких разноэтажных строений. Планировка смешанная, кухня, 2 с/узла в блоке.(один у руководителя) Выход на террасу из кабинета руководителя с видом на...

27 марта 2025 Аренда Помещение под кафе
666 667 ₽/мес

80 001 ₽ за м²/год

100 м² этаж 1

ПСН расположено на 1-м этаже, с отдельным собственным входом со стороны двора. Помещение находится на 1-й линии зданий в лофт-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры (100 м от метро Тульская), в здании ГОРН. Площадь помещения 100 м2. Планировка открытая, без перегородок,...

25 марта 2025 Аренда Помещение под кафе
23 400 ₽/мес

14 040 ₽ за м²/год

20 м²

Аренда ПСН 20м2 м Профсоюзная/Академическая Расположение 7 минут до метро Профсоюзная Описание Этаж - цоколь. Предоставляется круглосуточный доступ в помещение, комфортное Лобби, выполненное в современном дизайне, внутри дома находится двор, в котором гармонично...

Как выглядит идеальное помещение под кафе? У каждого арендатора свои приоритеты. Все зависит от формата и концепции гастрономического заведения. Например, классические итальянские пиццерии отличают высокие потолки и большие открытые пространства. А для традиционных бургерных характерны узкие проходы при скученности столиков, яркие вывески (для последних существуют определенные требования к размещению). Но планировка — еще не все. Она определяет только возможный вариант дизайна обстановки. Нужно учитывать производственные реалии: как функционирует вытяжка, есть ли удобный подъезд, парковка, запасной выход, какова мощность электроэнергии. Данные факторы во многом влияют на качество работы заведения.

 

Варианты размещения

Точки питания (бары, закусочные, рестораны, столовые) востребованы практически повсеместно. Главное — понимать, где искать своего клиента. Можно ориентироваться на элитное место: снять помещение под кафе в бизнес-центре на первой линии в оживленном районе города. Здесь завсегдатаями будут деловые люди — предприниматели, сотрудники близлежащих офисов. А можно арендовать площадь под такое заведение в тихом окраинном районе. Если грамотно продумать ряд нюансов (меню, цены, удобное расположение от метро), оно будет собирать немало посетителей. Тех, кто предпочитает уютный досуг вдали от суеты центра. Однако в данном случае риск оправдан, если речь идет об узнаваемом раскрученном бренде.

 

Что должен знать арендатор

Помещения под кофейни снимают в нежилых и жилых строениях. Но с последними следует быть осторожнее. Такие здания не оборудованы вытяжками. Их придется устанавливать за свой счет. Но даже при готовой вытяжке вопрос об открытии гастрономической точки обсуждается со всеми жильцами дома, что порой может вызвать проблемы. Поэтому при поиске подходящего объекта, эксперты советуют рассматривать коммерческую недвижимость.


Сколько стоит снять помещение под кафе?

Цена аренды варьирует в различных пределах. Сложно назвать даже приблизительную сумму. В целом она складывается из:

  • арендной ставки,
  • коммунальных платежей (включены в общую стоимость/ оплачиваются отдельно),
  • наличия/отсутствия арендных каникул (предусматривается владельцем).


Если вы хотите найти подходящий вариант, воспользуйтесь профессиональным сервисом «Акула». На сайте подобраны лучшие предложения на московском рынке недвижимости — объявления от частных собственников/риэлторов.