Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Москве. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 270 актуальных предложений на сегодня.

270 предложения

Сортировать:
8 декабря 2024 Аренда Помещение под кафе
580 000 ₽/мес

71 021 ₽ за м²/год

98 м² этаж 1

Добрый день, хотел бы предложить вам в аренду помещение с идеальной локацией, с большим пешеходным трафиком(в час от 800 человек).Помещение в субаренде. Помещение на первой линии с панорамными окнами, высота потолков 3.5 м . одна мокрая точка, с парковочными местами от города,...

28 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
1 870 000 ₽/мес

30 000 ₽ за м²/год

748 м² этаж 2

Помещение в аренду площадью 748м2 на 2-м этаже ТРЦ "Люблю Молл" под ресторан. Два уровня с антресольной частью. Первый этаж - 357м2 Антресольная часть - 392м2 Панорамное остекление. Длительный срок аренды. ТРЦ "Люблю Молл" удобно расположен в ЮВАО Москвы в центре двух спальных...

22 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
190 900 ₽/мес

27 600 ₽ за м²/год

83 м² этаж 1

Cдётся помeщeние в аpенду в новом жилом кoмплекcе в Mоcквe, paйон Сoлнцeвo, улицa Pодниковая 5А (5 минут транcпортом oт мeтpo Румянцевo) Напрямую oт собcтвeнникa. Bтoрая линия. Oтдельныx вxoд, 1 этaж, 1 пoмещениe с нaчaла здaния. Плoщадь 83, 8 кв. м. Даём аpендныe кaникулы. Лояльны, готoвы pасcмотреть...

25 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
1 558 400 ₽/мес

27 301 ₽ за м²/год

685 м² этаж 1

Аренда офиса в особняке представительского класса в центре Москвы, в пешей доступности от метро Театральная и Охотный ряд. Высокие потолки, функциональная планировка с рабочими зонами для сотрудников, комнатами отдыха, конференц-залом, спортивным залом и кафе. Здание...

25 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
221 200 ₽/мес

24 000 ₽ за м²/год

111 м² этаж 1

Аренда нежилого помещения свободного назначения в новом ЖК комфорт класса, по адресу Рязанский проспект, вл 2, помещение расположено на не огороженной территории ЖК "Среда". Отдельный вход с улицы рядом с подземной парковкой. Проходное место, на пути в школу, и детский...

25 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
326 250 ₽/мес

27 000 ₽ за м²/год

145 м² этаж 1

Аренда помещения свободного назначения, нежилое, торговое. Возможные варианты использования: магазин продуктов, пекарня, кондитерская, кофейня, магазин кулинарии полного цикла, барбер – шоп, банк, салон красоты, кафе, ресторан, ателье одежды, бытовые услуги, цветы,...

25 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
620 000 ₽/мес

30 037 ₽ за м²/год

248 м² этаж 1

Аренда помещения свободного назначения, общей площадью 247, 7 м2. Помещение находится в шаговой доступности от метро Раменки, расстояние до метро 150 метров, прямая видимость. Фасад помещения выходит на Раменский бульвар. Высокий рекламный потенциал. Отличная локация. Высокий...

25 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

35 295 ₽ за м²/год

34 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение в ЖК бизнес-класса «Долина Грез», огороженная территория, круглосуточная охрана (пропускная система), бесплатная парковка для автомобилей (как для арендаторов, так и для их клиентов) в комплексе 5 корпусов (354 квартиры). До метро Крылатское 10 мин...

25 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
189 410 ₽/мес

17 001 ₽ за м²/год

134 м² этаж 2

Аренда помещения в жилом доме. Помещение в бетоне, под отделку. Предоставляются арендные каникулы! Отдельный вход с улицы. Закрытая территория, КПП, все соседи очень высокого уровня. Подземный паркинг. Круглосуточная охрана. Магазины, кафе, рестораны, химчистки и т.д. -...

26 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
1 200 000 ₽/мес

28 364 ₽ за м²/год

508 м² этаж 1

Аренда двухэтажного ОСЗ площадью 507, 7 м2 в в составе нового ЖК бизнес класса «Достояние». 3 минуты пешком до метро Молодежная. 1-я линия домов. Открытая планировка. Высота потолков: 1 этаж 4, 2 м, 2 этаж 4, 0 м. Электрическая мощность 170 кВт. Состояние помещений shell & core. Витринное...

26 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
1 199 000 ₽/мес

23 320 ₽ за м²/год

617 м² этаж 2

Аренда помещения под кафе/ресторан по адресу ул. Новый Арбат д. 24 (5 минут до метро Смоленская), ранее был ресторан. Помещение 617 м2 расположено на 2 этаже в киноцентре Октябрь. Планировка зальная, потолки: до спринклера 2, 6 м, до перекрытия 3, 2 м. Электрическая мощность 160 кВт....

26 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
1 600 000 ₽/мес

26 123 ₽ за м²/год

735 м² этаж 1

Аренда помещения свободного назначения общей площадью 735 м2, расположенного на цокольном этаже бизнес-центра "Каланчевский". Помещение открытой планировки с колоннами, некоторые колонны будут демонтированы. Сейчас идет демонтаж внутренних стен, замена всех...

26 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
1 300 000 ₽/мес

22 528 ₽ за м²/год

693 м² этаж 1

Аренда помещения свободного назначения в отдельно стоящем здании на 1-й линии домов с большими витринами, выходящими в сторону проезжей части. Расположение в районе метро Марьина Роща. Общая площадь объекта 692, 5 м2 (1-й этаж - 383, 5 м2 + подвал - 309 м2). Высота потолков 2, 75 м на 1-м...

5 июля 2024 Аренда Помещение под кафе
200 000 ₽/мес

26 520 ₽ за м²/год

91 м² этаж 1

Аренда ПСН 90.5 м2 м. Отрадное в САО Расположение : Расположено в 22 минутах пешком от м. Отрадное Описание : Аpендa помещения свoбоднoго назначeния 90, 5 м2 под aптеку, бытoвые уcлуги, мaгaзин, мeдцeнтр, нотариуc, турфирму, офиc, pабoчee меcто, салон красоты, парикмахeрcкую, фотоcтудию, шоурум,...

6 июля 2024 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

20 339 ₽ за м²/год

89 м² этаж 1

Аренда ПСН 88.5 м2 м. Ботанический сад в САО Расположение : Расположено в 19 минутах пешком от м. Ботанический сад Описание : Сдается торговое помещение в новом ЖК. Отличное светлое помещение с отдельным входом с улицы, и панорамными окнами. Помещение находится в самом сердце ЖК...

18 мая 2024 Аренда Помещение под кафе
370 000 ₽/мес

62 360 ₽ за м²/год

71 м² этаж 1

300 метров от метро Коломенская. Аренда помещения свободного назначения. Помещение площадью 71, 2 кв.м (блок № 1 на плане) расположено на 1-м этаже 16-ти этажного жилого дома, зальная планировка, высота потолков 3, 5 м, витрины, возможна наружная реклама на фасаде. Помещение...

9 июля 2024 Аренда Помещение под кафе
450 000 ₽/мес

41 539 ₽ за м²/год

130 м² этаж 1

Аренда ПСН 130 м2 м. Тушинская в СЗАО Описание : торговое помещение (ПСН) 130 м2 на первой линии. Отдельный вход с фасада. Высота потолков (ж/б) -3, 45 м. Дом не памятник, не подлежит сносу или расселению. Расположение : Расстояние 20 метров от выхода из метро Тушинская . пассажиропоток...

10 июля 2024 Аренда Помещение под кафе
2 199 990 ₽/мес

50 286 ₽ за м²/год

525 м² этаж 2

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного или торгового назначения с общей площадью 525 кв.м. (225 кв.м. и 300 кв.м.) на 2 и 3 этажах торгового комплекса около ст. метро "Улица 1905 года" под ресторан, клуб, паб, пиццерию, бильярдную, винный...

23 июля 2024 Аренда Помещение под кафе
339 990 ₽/мес

29 039 ₽ за м²/год

141 м² этаж 1

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного или торгового назначения на 1 этаже жилого дома с 2 отделанными входами с двух сторон дома. Большие панорамные окна на 2 стороны - во двор жилого комплекса и на проезжую, проходную зону с...

3 сентября 2024 Аренда Помещение под кафе
330 000 ₽/мес

26 226 ₽ за м²/год

151 м² этаж 1

Аренда ПСН 151 м2 м. Алтуфьево в САО Расположение : Расположено в 6 минутах пешком до м. Алтуфьево . Описание : Сдается в аренду коммерческое помещение. Желательно под ветклинику, но подойдёт любой вид бизнеса. Перегородки из гипсокартона, можно ВСЕ убрать и будет единый зал....

20 сентября 2024 Аренда Помещение под кафе
763 125 ₽/мес

16 500 ₽ за м²/год

555 м² этаж 6

Аренда офиса 555 м2 м. Шоссе Энтузиастов в ВАО Описание : Предлагается двухэтажный офис, площадью 555, 0 кв.м, располагается в 7 минутах пешком до метро Шоссе Энтузиастов. Блок расположен на 6-7 этажах. Есть лифт 17 комнат, 3 подсобных помещения, 2 с/у. Оборудован системой контроля...

26 сентября 2024 Аренда Помещение под кафе
1 500 000 ₽/мес

91 837 ₽ за м²/год

196 м² этаж 1

Предлагается в аренду помещение под ресторан, бар 196 м2 на Рождественке. В 1-ой минуте пешком от метро Кузнецкий Мост. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. 1 этаж - 68 м2; антресоль - 127 м2. Первая линия домов. Отдельный вход с улицы. Большие витринные витринные окна. Высота...

9 октября 2024 Аренда Помещение под кафе
600 000 ₽/мес

26 866 ₽ за м²/год

268 м² этаж 2

Аренда офиса 268 м2 м. Марксистская в ЦАО Описание: Помещение свободного назначения. 2й этаж. Свой Отдельный вход с улицы. Круглосуточный доступ 24/7. вывеска. Все Помещение на 2 этаже ( целиком весь этаж) в административном здании В класса. район Таганский. Светлое помещение 33...

9 октября 2024 Аренда Помещение под кафе
550 000 ₽/мес

60 440 ₽ за м²/год

109 м² этаж 1

Аренда ПСН 109.2 м2 м. Мичуринский проспект в ЗАО. Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположеннное на 1 этаже клубного жилого комплекса РЕКА-2 рядом со входной группой в комплекс. Электрическая мощность 70 кВт. Панорамное остекление. Отдельный вход. Без...

2 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
575 000 ₽/мес

30 000 ₽ за м²/год

230 м² этаж 1

Аренда ПСН 230 м2 м. Волоколамская в САО Предлагается в аренду помещение свободного назначения под кафе, ресторан, караоке. Хорошее окружение, большой жилой массив, рядом парк и 2 метро в шаговой доступности. Здaние оформлeно в собcтвeнноcть и cдaетcя в аренду, как...

12 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
1 786 666 ₽/мес

32 000 ₽ за м²/год

670 м² этаж 10

Аренда офиса 670 м2 м. Охотный Ряд в ЦАО Описание: офисы с с качественной отделкой VIP-зона на 12 этаже: Для важных встреч и работы в приватной обстановке. Типовой этаж: 670 кв. м. , высота потолков 2 м. Расположение: первая линия тверской улицы, всего 4 минуты от метро Охотный Ряд и 9...

15 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
59 500 ₽/мес

42 000 ₽ за м²/год

17 м² этаж 1

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое пoмещeние свободного или торгового назначения с площадью 17 м2 с мокрой точкой в ЖК Люблинский парк , станции метро Маpьинo , Бpaтиcлaвcкaя , cтaнции МЦД Перepвa . Дом на главной доpоге ЖК, нaпротив помещения - aвтобуcная ocтaновкa,...

15 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
49 000 ₽/мес

42 000 ₽ за м²/год

14 м² этаж 1

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое пoмещeние свободного или торгового назначения с площадью 14 м2 с мокрой точкой в ЖК Люблинский парк , станции метро Маpьинo , Бpaтиcлaвcкaя , cтaнции МЦД Перepвa . Дом на главной доpоге ЖК, нaпротив помещения - aвтобуcная ocтaновкa,...

20 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
499 990 ₽/мес

58 536 ₽ за м²/год

103 м² этаж 1

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду помещение свободного или торгового назначения в отдельно стоящем здании старинного особняка всего в 600 метрах от Садового кольца, 2 минуты до метро Павелецкая. Возможно применение кафе, ресторан или торговый зала площадью...

22 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
225 000 ₽/мес

178 808 ₽ за м²/год

15 м² этаж 1

330 метров от метро Улица 1905 года, 5 минут пешком. Аренда помещения свободного назначения. Помещение площадью 15, 1 кв.м расположено на 1-м этаже 9-ти этажного жилого дома, высота потолков 3, 5 м, витрина, зальная планировка, наружная реклама на фасаде. Отдельный вход с фасада. Все...

Как выглядит идеальное помещение под кафе? У каждого арендатора свои приоритеты. Все зависит от формата и концепции гастрономического заведения. Например, классические итальянские пиццерии отличают высокие потолки и большие открытые пространства. А для традиционных бургерных характерны узкие проходы при скученности столиков, яркие вывески (для последних существуют определенные требования к размещению). Но планировка — еще не все. Она определяет только возможный вариант дизайна обстановки. Нужно учитывать производственные реалии: как функционирует вытяжка, есть ли удобный подъезд, парковка, запасной выход, какова мощность электроэнергии. Данные факторы во многом влияют на качество работы заведения.

 

Варианты размещения

Точки питания (бары, закусочные, рестораны, столовые) востребованы практически повсеместно. Главное — понимать, где искать своего клиента. Можно ориентироваться на элитное место: снять помещение под кафе в бизнес-центре на первой линии в оживленном районе города. Здесь завсегдатаями будут деловые люди — предприниматели, сотрудники близлежащих офисов. А можно арендовать площадь под такое заведение в тихом окраинном районе. Если грамотно продумать ряд нюансов (меню, цены, удобное расположение от метро), оно будет собирать немало посетителей. Тех, кто предпочитает уютный досуг вдали от суеты центра. Однако в данном случае риск оправдан, если речь идет об узнаваемом раскрученном бренде.

 

Что должен знать арендатор

Помещения под кофейни снимают в нежилых и жилых строениях. Но с последними следует быть осторожнее. Такие здания не оборудованы вытяжками. Их придется устанавливать за свой счет. Но даже при готовой вытяжке вопрос об открытии гастрономической точки обсуждается со всеми жильцами дома, что порой может вызвать проблемы. Поэтому при поиске подходящего объекта, эксперты советуют рассматривать коммерческую недвижимость.


Сколько стоит снять помещение под кафе?

Цена аренды варьирует в различных пределах. Сложно назвать даже приблизительную сумму. В целом она складывается из:

  • арендной ставки,
  • коммунальных платежей (включены в общую стоимость/ оплачиваются отдельно),
  • наличия/отсутствия арендных каникул (предусматривается владельцем).


Если вы хотите найти подходящий вариант, воспользуйтесь профессиональным сервисом «Акула». На сайте подобраны лучшие предложения на московском рынке недвижимости — объявления от частных собственников/риэлторов.