Аренда помещения свободного назначения

АРЕНДА ПЛОЩАДИ 155, 2 М² НА СУДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ГИБКОЕ ПРОСТРАНСТВО С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ДЕЛЕНИЯ В 5 МИНУТАХ ОТ МЕТРО КОЛОМЕНСКАЯ !
Просторное помещение с витринным остеклением на первой линии в густонаселённом районе идеальное решение для розничного магазина, салона красоты или кафе с уникальной возможностью аренды как единого блока 155 м² , так и отдельных площадей 90 м² или 65 м² под ваш формат!

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Площадь/Этажность :
155, 2 м² на 1 этаже современного жилого комплекса (возможны варианты деления: 90 м² или 65 м² ).
Высота потолков 4 м визуальный простор и возможность вертикального мерчандайзинга
Витринное остекление по фасаду максимальная видимость товаров и привлечение внимания прохожих
Качественный ремонт выполнен готовое пространство для немедленного запуска бизнеса
Отдельный вход с улицы полная автономия и удобство для клиентов
Локация :
Судостроительная ул., 15, район Нагатинский Затон, ЮАО.
5 минут пешком до м. Коломенская
11 15 минут до м. Кленовый бульвар
Первая линия от дороги прямая видимость для автомобилистов и пешеходов
Густонаселённый спальный район с высоким спросом на товары и услуги повседневного спроса
Близость к Нагатинской набережной и проспекту Андропова интенсивный транспортный поток

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ :
Арендная ставка : 520 000 /мес за весь блок 155, 2 м²
Варианты деления :
90 м² идеально под салон красоты или небольшой магазин
65 м² оптимально под ПВЗ, кофейню с собой или мини-ателье
Депозит + аванс : По 1 месяцу
Электрическая мощность : 31 кВт с возможностью увеличения под ваши задачи
Индексация : Ежегодно по ИПЦ РФ предсказуемость расходов
Коммунальные платежи : Оплачиваются отдельно по факту потребления
Арендные каникулы : Предоставляются только для медицинских проектов или перепланировки (ремонт помещения уже выполнен)

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Готовность к работе : Качественный ремонт позволяет запустить бизнес сразу после подписания договора без затрат времени и денег на отделку.
Гибкость формата : Возможность аренды 65, 90 или 155 м² позволяет точно подобрать площадь под ваш бюджет и концепцию без переплаты за излишки.
Гарантированный трафик : Густонаселённый район + близость к метро = постоянный поток потенциальных клиентов без затрат на рекламу.
Визуальная доминанта : Витринное остекление и первая линия превращают вашу точку в рекламный щит 24/7.

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ :
90 м² : Салон красоты с 4 5 креслами, шоурум одежды или магазин детских товаров с зоной примерки.
65 м² : ПВЗ маркетплейсов с постаматом, кофейня с собой , ателье или пункт выдачи заказов.
155 м² : Комплексный формат например, магазин + салон красоты или кафе с зоной продаж готовой еды.
Медицинские проекты : Стоматология, кабинет массажа или диагностический центр с возможностью арендных каникул для оборудования зон под требования Роспотребнадзора.

Звоните Александру организуем онлайн-показ по видеосвязи или личный осмотр в удобное время!
Получите расчёт окупаемости для площади 65, 90 или 155 м² за 5 минут просто уточните ваш формат бизнеса!

#АрендаТорговли #Коломенская #ЮАО #НагатинскийЗатон #Судостроительная #ВитринноеОстекление #ДелениеПлощади #РозничныйМагазин #СалонКрасоты #ПерваяЛиния
аренда площади 155 м² у метро Коломенская, помещение с витриной на Судостроительной в ЮАО, точка под магазин 520 000 руб/мес, пространство с возможностью деления 90 и 65 м² в Москве

Ваш бизнес заслуживает готового пространства на первой линии запустите проект сразу после подписания договора в густонаселённом районе с витринным остеклением и возможностью точной подстройки площади под ваш бюджет! Объект №3100-985172.