Аренда помещения
в
15 725 ₽ за м²/год
Сбер А предлагает к аренде нежилое помещение (бывшее отделение банка), расположенное на 2м этаже по адресу: г. Москва, Зеленоград, Савёлкинский проезд, д. 6. Собственник: ПАО Сбербанк Площадь 622, 2 кв.м. Этажность: 2 Коммуникации в помещениях: Инженерные сети ГВС, ХВС...
11 000 ₽ за м²/год
Индустриальный парк класс А; Помещение находится на огороженной и охраняемой территории; Назначение: Производственные помещения; Готовность объекта: 2023г. Доступные площади: Корпус2: площадь корпуса 12000 кв м; минимальная площадь модуля 2700 кв м, максимальная площадь модуля...
11 000 ₽ за м²/год
Индустриальный парк класс А; Помещение находится на огороженной и охраняемой территории; Назначение: Помещение свободного назначения Готовность объекта: 2023г. Доступные площади: Корпус2: площадь корпуса 12000 кв м; минимальная площадь модуля 2700 кв м, максимальная площадь...
8 400 ₽ за м²/год
Лот №481696 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду производственно - складское здание площадью 7147.9 м2. Высота потолков 7.5-8.5 м, бетонный пол с полимерным покрытием, электрическая мощность 1600 кВт, шаг колонн 19.2 м на 7.2 м, центральные инженерные коммуникации, есть...
11 997 ₽ за м²/год
Предлагается в арен торгового помещения 364, 1 кв м в Зеленограде, ул. Новокрюковская, корп.1824 станция «Крюково» МЖД, 1 мин./пеш.; ст. м. Речной Вокзал, 35 мин./транспортом. 1-й этаж 14-ти этажного жилого дома, вход с торца дома, много окон в помещении, возможность размещения рекламы...
44 688 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду торговое помещение 91, 3 кв. м. (блок №1 на плане) в Зеленограде, ул. Новокрюковская, корп.1824, станция «Крюково» МЖД, 1 мин./пеш.; ст. м. Речной Вокзал, 35 мин./транспортом. 1-я линия домов, 1-й этаж 14-ти этажного жилого дома, витринное остекление, возможность...
15 419 ₽ за м²/год
Лот novok-202518 Сдается в аренду помещение на 2 этаже торгового центра, 537, 2 кв м . Помещение свободно с 01 октября, выезжает сетевой общепит "му-му"(сокращение точек). Для общепита самое время не думая брать. Место "прикормленное", осталось удивить Вашими блюдами посетителей....
14 342 ₽ за м²/год
Номер лота: 554138 Прямая аренда от собственника! Предлагается помещение на 1-ом этаже жилого дома. Развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив. Отдельный вход. витринные окна. Мощность 21 кВт. Отличные рекламные возможности на фасаде здания. По соседству сетевые...
9 720 ₽ за м²/год
ID: w10660 Предлагается в аренду помещение под производство 2 000 м2, расположенное на 4 этаже. Местоположение: МО, г. Зеленоград. Высота потолков - 5, 5 м. Полы - бетон с полимерным покрытием. Нагрузка на пол - 750 кг/м2. Грузовой лифт - 3, 2 т. Мощность 500 кВт возможно...
8 001 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Класс "В". Адрес: г Зеленоград, к 928, Москва. Общая площадь: 4628.7. Год постройки: 1977. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Зеленогра́д один из 12 административных округов Москвы. Расположен в 37 км к северо-западу от центра Москвы. Первый из трёх округов,...
10 380 ₽ за м²/год
Сдается в аренду производственное помещение 595 метров на 4этаже административного здания. Лифт 3 тонны . Возможен подъезд автомобиля типа Газель/Бычок. Въезд платный 180р 2 часа. Шаг колонн 6Х5. Пол бетон. Мощность 300квт. Доступ в помещение 24/7. Круглосуточная охрана. Пропускная...
210 000 ₽ за м²/год
Продается готовый бизнес — современный пивной бар с интересным нововведением — контактная барная стойка в г.Зеленограде, в густо населенном районе, с хорошим пешеходным трафиком, недалеко от ж/д станции Крюково. Есть лицензия на алкоголь. Общая площадь: 200 кв.м +...
8 400 ₽ за м²/год
ID: L2509 Предлагается в аренду производственно-складской комплекс. Местоположение: Москва, г. Зеленоград, 19 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Общая площадь 7 147, 9 м2: - производственно-складская площадь 5912, 5 м2; - офисные и вспомогательные помещения 1202 м2; - проходная часть 33, 4...
8 400 ₽ за м²/год
Лот №479248 Предложение от Собственника! Сдаётся в аренду производственно - складское здание площадью 7148 м2. Возможна аренда частями 3000, 4148 м2. Высота потолков 7.5-8.5 м, бетонный пол с полимерным покрытием, электрическая мощность 1600 кВт, шаг колонн 19.2 м на 7.2 м, центральные...
8 064 ₽ за м²/год
Вентиляция: есть Нагрузка на пол: 2000 кг/м2 Высота потолков: 6, 2 м Электрическая мощность: от 100 кВт Доступ: круглосуточный, 24/7. Парковка: охраняемая и платная, легковая и грузовая. Производственный блок, состоящий из нескольких помещений, для удобства разделения цехов...
13 800 ₽ за м²/год
Действующий пока продуктовый магазин. Торговая площадь 200 м., .подвал 197 м. залог 350 000 р.
26 400 ₽ за м²/год
Сдаем коммерческое помещение - 39 кв.м. в ТЦ Весна.Районный ТЦ, бывший Мосхлеб. Расположен в г. Зеленоград 16 мкр. на пересечение ул. Андреевка и Георгиевский просп. по которому осуществляется основной выезд к Пятницкому шоссе из Зеленограда.Через дорогу от ТЦ Весна(500 метров)...
16 800 ₽ за м²/год
Сдаем коммерческое помещение - 255 кв.м. в ТЦ Весна.Районный ТЦ, бывший Мосхлеб. Расположен в г. Зеленоград 16 мкр. на пересечение ул. Андреевка и Георгиевский просп. по которому осуществляется основной выезд к Пятницкому шоссе из Зеленограда.Через дорогу от ТЦ Весна(500 метров)...
16 800 ₽ за м²/год
Сдаем коммерческое помещение - 500 кв.м. в ТЦ Весна.Районный ТЦ, бывший Мосхлеб. Расположен в г. Зеленоград 16 мкр. на пересечение ул. Андреевка и Георгиевский просп. по которому осуществляется основной выезд к Пятницкому шоссе из Зеленограда.Через дорогу от ТЦ Весна(500 метров)...
10 200 ₽ за м²/год
ID: w11056 В аренду предлагается отапливаемое производственное помещение класса B. г Москва, г Зеленоград, проезд 4922-й, д 4 стр 1, 4 этаж (Север, 23 км от МКАД). Общая площадь 2000 м². Ворота "0": 1 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 0.8 т/м² Высота потолков - 5.5 м. Приточно-вытяжная...
11 328 ₽ за м²/год
Окна: панорамное остекление Высота потолков: 3, 2 м Электрическая мощность: от 100 кВт Доступ: круглосуточный, 24/7 Офисное помещение с окнами на лицевую сторону комплекса, панорамное остекление, 3 лестницы в офисное помещение, раздельные санузлы. Возможность перепланировки по...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.