Аренда помещения
в
27 273 ₽ за м²/год
Арт. 69147891. Торгово-спортивный комплекс. Зеленоград. ул. Александровка д. 4. Вакантные площади рядом с супермаркетом 264м, 200м. 118м, 81м, 63м. Без отделки. в бетоне. Якорный арендатор фитнес-центр, супермаркет. На территории есть парковка - наземная, Идеально подойдёт под общепит,...
12 800 ₽ за м²/год
Помещение 300м2. Арендные каникулы 1 мес. Помещение свободного назначения! 20 кВт. Два входа. Высота потолков 3.3 м. Сдаю помещение 300 м в центе Зеленограда! 2 входа, 5 комнат, 2 туалета, центральное отопление, пожарная сигнализация, свободная БОЛЬШАЯ парковка. Проходное...
8 001 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Класс "В". Адрес: г Зеленоград, к 928, Москва. Общая площадь: 4628.7. Год постройки: 1977. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Зеленогра́д один из 12 административных округов Москвы. Расположен в 37 км к северо-западу от центра Москвы. Первый из трёх округов,...
4 000 ₽ за м²/год
Роман. Подвальное помещение 325 м2, в отдельностоящем 2-х этажном здании, с отдельным входом (опенспейс). (В здании только ТЦ, возможно использование под шумную вечерне/ночную деятельность: производство, дискотека, караоке и т. п). Без окон, железобетон. Коммуникации:...
8 000 ₽ за м²/год
Помeщение свoбодного назначения в aдминистpативном здании. Прямая арендa oт MГTC. Ближaйшая станция метрo Зеленоград-Крюково (MЦД 3) 10 мин. пешком. Oбъeкт нaходитcя нa пеpесeчении улиц: Панфиловский проспект и Солнечная аллея Плoщадь помещения 645, 6 м2 по БTИ. Рaсчeтнaя плoщaдь 723 м2 (12%...
8 000 ₽ за м²/год
Помeщение свoбодного назначения в aдминистpативном здании. Прямая арендa oт MГTC. Ближaйшая станция метрo Зеленоград-Крюково (MЦД 3) 10 мин. пешком. Oбъeкт нaходитcя нa пеpесeчении улиц: Панфиловский проспект и Солнечная аллея Плoщадь помещения 645, 6 м2 по БTИ. Рaсчeтнaя плoщaдь 723 м2 (12%...
43 858 ₽ за м²/год
Сдатся нежилое помещение со стороны старого города .Помещение общей площадью 58.3кв.м. Расположено на 1 этаже в пристроенной части жилого дома. В помещении два входа с улицы. Первая линия домов. Есть возможность оформить алкогольную лицензию. Большая рекламная площадка. До...
11 328 ₽ за м²/год
Окна: панорамное остекление Высота потолков: 3, 2 м Электрическая мощность: от 100 кВт Доступ: круглосуточный, 24/7 Офисное помещение с окнами на лицевую сторону комплекса, панорамное остекление, 3 лестницы в офисное помещение, раздельные санузлы. Возможность перепланировки по...
26 250 ₽ за м²/год
Id 378597. Предлагается в аренду помещение, находящееся по адресу Зеленоград корп. 2301 общей площадью 16 кв.м. Помещение свободного назначения, расположено на 1 этаже. Вход отдельный со стороны улицы, также есть вход через подъезд. Отлично подойдет под маникюрный, массажный и...
14 342 ₽ за м²/год
Номер лота: 554138 Прямая аренда от собственника! Предлагается помещение на 1-ом этаже жилого дома. Развитая инфраструктура, густонаселенный жилой массив. Отдельный вход. витринные окна. Мощность 21 кВт. Отличные рекламные возможности на фасаде здания. По соседству сетевые...
12 000 ₽ за м²/год
Нежилое помещение находится в 2-х минутах пешком от МЦД Крюково, в густонаселенном жилом районе Зеленограда. Помещение площадью 364 м2, расположено на 1-м этаже 16-ти этажного жилого дома, вход в помещение - с фасада. Высота потолков 2, 8 м, все коммуникации центральные, заключены...
22 564 ₽ за м²/год
Сдается торговое помещение от СОБСТВЕННИКА в жилом доме , удобное расположение от м. " Бульвар Рокоссовского ".Выгодные условия аренды - первый месяц только сумма депозита по цене 2 200 рубл /метр и затем после каникул сама аренда, помещение с отдельным входом , есть много...
8 064 ₽ за м²/год
Вентиляция: есть Нагрузка на пол: 2000 кг/м2 Высота потолков: 6, 2 м Электрическая мощность: от 100 кВт Доступ: круглосуточный, 24/7. Парковка: охраняемая и платная, легковая и грузовая. Производственный блок, состоящий из нескольких помещений, для удобства разделения цехов...
13 800 ₽ за м²/год
Действующий пока продуктовый магазин. Торговая площадь 200 м., .подвал 197 м. залог 350 000 р.
82 192 ₽ за м²/год
Сдается помещение под общепит. Первая линия , шаговая доступность от метро. Два входа. Возможно деление . Освобождается в конце апреля .
20 071 ₽ за м²/год
Id 378296. Прекрасная возможность для инвестирования! При условии выполнения ремонта за свой счет предоставляем арендные каникулы! -Сдается в аренду помещение (ПСН), фактически 2 отдельных помещения с общим тамбуром. Возможно сдать каждое по отдельности 65 кв.м / 49 кв.м. -Вход...
27 273 ₽ за м²/год
Торгово-спортивный комплекс. Зеленоград. ул. Александровка д. 4. Вакантные площади рядом с супермаркетом 264м, 200м. 118м, 81м, 63м. Без отделки. в бетоне. Якорный арендатор фитнес-центр, супермаркет. На территории есть парковка - наземная, Идеально подойдёт под общепит, или другие...
Основная классификация
Современный рынок коммерческой недвижимости предлагает массу вариантов. Особенно активно в городе сдают и снимают помещения в аренду следующего типа:
- Торговые. Отводятся под оптовые/розничные магазины различной направленности: универсальные, продуктовые, хозяйственные, спортивные. Площадь таких объектов варьирует от нескольких десятков до нескольких тысяч кв.м.
- Офисные. Помещения делового назначения. Их берут в аренду компании (от маленьких учреждений до больших холдингов), частные лица. Офисы предназначены для ведения деловой активности: работы служащих, организации бизнес-встреч, обслуживания клиентов. Имеют различные классы комфортабельности: А-С (зависят от года постройки основного здания, места расположения, качества ремонта/отделки, уровня технической оснащенности).
- Складские. Помещения открытого, полузакрытого, открытого типа. Используются для хранения товаров (продуктов, веществ, материалов). Делятся на классы А-D, где первые — отапливаемые охраняемые объекты с высокими потолками, гидравлическим пандусом, последние — старые дешевые помещения полуподвального типа.
- Медицинские. Клиники, аптеки, а также салоны красоты, предлагающие услуги эстетической медицины. Открываются на базе ТЦ, отдельно стоящих нежилых помещений, жилых домов (первые этажи). Для таких объектов предъявляются специальные требования к внутренней отделке (если она предлагается готовой): стойкость к воздействию химических растворов, использующихся при дезинфекции.
- Под точки питания (кафе, рестораны, столовые). Размещаются в строениях различного типа. При этом, если вы хотите открыть гастрономическое заведение в жилом доме, придется потрудиться вдвойне. Вы как будущий владелец ресторана (он же арендатор площади) должны получить согласие жильцов многоэтажки на работу такой точки. А еще — решить вопрос с вытяжкой, т.е установить ее за свой счет.
Актуальную информацию по теме вы найдете на сайте Akula: все о сдаче недвижимого имущества в аренду — выгодные предложения от риэлторов/собственников.
Где арендовать помещение — совет эксперта
Выбор коммерческого объекта определяется не только стоимостью и техническими характеристиками (количеством кв. м, планировкой, качеством ремонта). Важнейшую, роль играет место расположения помещения — вернее, здания, в котором оно находится.
Изучите район: есть ли здесь ваша целевая аудитория?
Например, вы хотите открыть парикмахерскую бизнес-класса. То есть ставка делается на контингент со средним достатком.
Где его искать? Рассуждаем логически: в БЦ/ТЦ (потенциальные клиенты — офисные сотрудники, забегающие подстричься во время обеденного перерыва), в типовых жилых районах (потенциальные клиенты — местные жители: от семей с детьми до домохозяек). Стратегически верно выбранное место обеспечит бизнесу половину успеха: посетители к вам будут заглядывать. А уж станут ли они постоянными гостями зависит от того, насколько им понравятся обслуживание и цены.