Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Зеленограде. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 8 актуальных предложений на сегодня.

8 предложения

Сортировать:
1 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
34 637 000 ₽

73 013 ₽ за м²

474 м² этаж 2

Офис, назначение: нежилое помещение, общая площадь 474, 4 кв. м, этаж: 1, 2. Адрес: г. Москва, г. Зеленоград, пр-кт Генерала Алексеева, д. 4. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите,...

29 октября 2023 Продажа Офисного помещения
11 099 000 ₽

110 329 ₽ за м²

101 м² этаж 1

Офис, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 100, 6 кв. м. Адрес: г. Москва, г. Зеленоград, дом 2033. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по...

26 января 2024 Продажа Офисного помещения
21 551 000 ₽

69 655 ₽ за м²

309 м² этаж 2

Офис, назначение: нежилое помещение, общая площадь 309, 4 кв. м, этаж: 2. Адрес: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 439. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по...

20 февраля 2024 Продажа Офисного помещения
24 423 000 ₽

91 851 ₽ за м²

266 м² этаж 2

Офис, назначение: нежилое помещение, общая площадь 265, 9 кв. м, этаж: 1, 2. Адрес: г. Москва, г. Зеленоград, пр-кт Генерала Алексеева, д. 4. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите,...

20 декабря 2023 Продажа Офисного помещения
10 726 000 ₽

134 412 ₽ за м²

80 м² этаж 1

Офис, назначение: нежилое помещение, общая площадь 79, 8 кв. м, этаж: 1. Адрес: г. Москва, г. Зеленоград, к. 433. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону,...

1 ноября 2023 Продажа Офисного помещения
28 500 000 ₽

185 065 ₽ за м²

154 м² этаж 1

БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Класс "В". Адрес: к 2008, г Зеленоград, Москва. ОПИСАНИЕ: Жилой комплекс с коммерческими помещениями на 1 - ом этаже. Здание обеспечено всеми центральными коммуникациями.. Этаж: 1. ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 154.3 кв.м. Состояние помещений: С...

20 декабря 2023 Продажа Офисного помещения
248 064 000 ₽

51 494 ₽ за м²

4 817 м² этаж 5

Офисное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 5, в том числе подземных: 1, общая площадь 4 817, 4 кв. м. Адрес: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 438а. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую...

20 января 2024 Продажа Офисного помещения
8 476 000 ₽

61 914 ₽ за м²

137 м² этаж 1

Офис, назначение: нежилое помещение, общая площадь 136, 9 кв. м, этаж: 1. Адрес: г. Москва, г. Зеленоград, корп. 2028. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.