Аренда помещения свободного назначения

АРЕНДА ТОРГОВОЙ ПЛОЩАДИ 150 М² НА СУДОСТРОИТЕЛЬНОЙ УНИКАЛЬНЫЙ ЦОКОЛЬ С 3, 5-МЕТРОВЫМИ ПОТОЛКАМИ И 5 ОКНАМИ В 7 МИНУТАХ ОТ МЕТРО КОЛОМЕНСКАЯ !
Редкое для цокольного этажа пространство с высотой потолков 3, 5 м и естественным освещением идеальное решение для салона красоты, фитнес-студии, медицинского кабинета или кофейни в густонаселённом районе Нагатинский Затон с парковкой и зоной погрузки.

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Площадь/Этажность :
150 м² на цокольном этаже 9-этажного кирпичного жилого дома (1968 г. постройки).
Рекордная высота потолков 3, 5 м от пола до перекрытия устраняет подвальное ощущение, создаёт простор для зонирования
5 окон естественное освещение и вентиляция без ощущения замкнутости
Смешанная планировка с хорошим ремонтом готовая база для быстрого запуска бизнеса
Ж/б перекрытия надёжность и долговечность конструкции
Локация-жилой массив :
ул. Судостроительная, 51, район Нагатинский Затон, ЮАО.
7 минут транспортом до м. Коломенская
5 минут транспортом до м. Кленовый бульвар (23 минуты пешком)
Крупный жилой массив по соседству стабильный спрос на услуги и розницу
Удобный заезд с улицы Судостроительная лёгкая логистика для доставки

ЛОГИСТИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА :
Парковка на территории решение для клиентов и сотрудников
Зона погрузки-разгрузки оперативный приём товара без помех для жильцов
Отдельный вход полная автономия от жилых подъездов
Центральное водоснабжение готовность к размещению санузлов и мойки

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ :
Арендная ставка : 200 000 /мес (16 000 /м² в год)
Налог : УСН, НДС не облагается
Коммунальные платежи : Оплачиваются отдельно
Предоплата : 1 месяц
Арендные каникулы : Обсуждаются индивидуально под проект
Тип аренды : Прямая аренда от собственника
Комиссия для арендатора : 0%

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ :
Салона красоты : 3, 5 м потолков + 5 окон создадут светлую атмосферу, смешанная планировка позволит выделить кабинеты и зону ожидания.
Йога-студии или фитнес-клуба : Высота потолков обеспечит комфорт для занятий, окна естественный свет без искусственной подсветки.
Кофейни с выпечкой : Зона погрузки упростит доставку продуктов, жилой массив гарантирует постоянный поток клиентов.
Медицинского кабинета : Приватность цокольного этажа + высокие потолки = комфорт для пациентов и персонала.

ПОЧЕМУ ЭТО УНИКАЛЬНО?
3, 5 м в цоколе = редкость : Большинство подвалов имеют потолки 2 2, 5 м ваше пространство выделится комфортом.
5 окон = естественное освещение : Исключает ощущение подземелья клиенты будут чувствовать себя комфортно.
Жилой массив рядом : 5 000+ жителей в радиусе 500 м стабильный спрос без затрат на привлечение клиентов.
0% комиссия для вас : Экономия до 200 000 по сравнению с рыночными условиями.

Звоните Дмитрию Плецу +7 (906) 029-83-88 организуем оперативный показ и покажем реальные возможности зонирования под ваш формат!
Получите расчёт окупаемости за 5 минут просто уточните направление бизнеса!

#АрендаТорговли #Коломенская #ЮАО #НагатинскийЗатон #Судостроительная #ЦокольныйЭтаж #3_5Метра #СалонКрасоты #ФитнесСтудия #ПрямаяАренда
аренда торговой площади 150 м² у метро Коломенская, помещение на Судостроительной в ЮАО, цоколь с 3.5м потолками и 5 окнами, пространство под салон красоты без комиссии в Москве

Ваш бизнес заслуживает цоколя без компромиссов выберите пространство с 3, 5-метровыми потолками и 5 окнами в густонаселённом районе, где высота и свет устраняют все стереотипы о подвальных помещениях!





дополни в помещении присутствует пв3 вайлберис








Завершено размышление



АРЕНДА ТОРГОВОЙ ПЛОЩАДИ 150 М² НА СУДОСТРОИТЕЛЬНОЙ УНИКАЛЬНЫЙ ЦОКОЛЬ С 3, 5-МЕТРОВЫМИ ПОТОЛКАМИ, 5 ОКНАМИ И ГОТОВЫМ ПВЗ WILDBERRIES В 7 МИНУТАХ ОТ МЕТРО КОЛОМЕНСКАЯ !
Редкое для цокольного этажа пространство с высотой потолков 3, 5 м, естественным освещением и действующим пунктом выдачи заказов Wildberries идеальное решение для расширения логистики маркетплейса, салона красоты, фитнес-студии или кофейни в густонаселённом районе Нагатинский Затон.

КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Площадь/Этажность :
150 м² на цокольном этаже 9-этажного кирпичного жилого дома (1968 г. постройки).
Рекордная высота потолков 3, 5 м от пола до перекрытия устраняет подвальное ощущение, создаёт простор для зонирования
5 окон естественное освещение и вентиляция без ощущения замкнутости
Готовый ПВЗ Wildberries действующая точка выдачи с налаженной логистикой и клиентской базой
Смешанная планировка с хорошим ремонтом возможность совмещения ПВЗ с дополнительными услугами (кофейня, салон красоты)
Ж/б перекрытия надёжность и долговечность конструкции
Локация-жилой массив :
ул. Судостроительная, 51, район Нагатинский Затон, ЮАО.
7 минут транспортом до м. Коломенская
Крупный жилой массив по соседству 5 000+ жителей = стабильный поток для ПВЗ и смежных услуг
Удобный заезд с улицы Судостроительная лёгкая логистика для курьеров и клиентов

ПРЕИМУЩЕСТВА ГОТОВОГО ПВЗ WILDBERRIES :
Действующая клиентская база ежедневный поток выкупающих заказы без затрат на привлечение
Налаженная логистика отработанные схемы доставки и приёмки от курьеров маркетплейса
Синергия с дополнительными услугами : клиенты ПВЗ могут стать покупателями кофе, косметических процедур или фитнес-абонементов
Стабильный трафик 24/7 заказы приходят круглосуточно, обеспечивая постоянную активность точки

ЛОГИСТИЧЕСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА :
Парковка на территории удобство для клиентов ПВЗ и посетителей смежных услуг
Зона погрузки-разгрузки оперативный приём курьерских партий без помех
Отдельный вход полная автономия от жилых подъездов
Центральное водоснабжение готовность к размещению санузлов, мойки или кухонной зоны

ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ :
Арендная ставка : 200 000 /мес (16 000 /м² в год)
Налог : УСН, НДС не облагается
Коммунальные платежи : Оплачиваются отдельно
Предоплата : 1 месяц
Арендные каникулы : Обсуждаются под адаптацию под ваш формат
Комиссия для арендатора : 0%

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ :
Расширения ПВЗ Wildberries : Увеличьте зону выдачи или добавьте пункт приёма возвратов на дополнительных метрах.
ПВЗ + кофейня : Клиенты, ожидающие заказ, купят кофе дополнительный доход без привлечения новой аудитории.
ПВЗ + салон красоты : Женщины, забирающие заказы, легко станут клиентами маникюра или укладки.
ПВЗ + мини-магазин : Дополните ассортимент товарами повседневного спроса рост среднего чека за счёт готового трафика.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Готовый трафик ПВЗ = бесплатный маркетинг для смежных услуг клиенты уже приходят к вам.
3, 5 м потолков + 5 окон комфортная атмосфера даже для длительного ожидания заказа.
Жилой массив рядом естественный спрос на выдачу заказов без рекламы.
0% комиссия экономия до 200 000 при старте бизнеса.

Звоните Дмитрию Плецу +7 (906) 029-83-88 организуем показ с демонстрацией работы ПВЗ в час пик!
Получите расчёт синергии ПВЗ + ваш формат за 5 минут просто уточните идею!

#АрендаПСН #Коломенская #ЮАО #НагатинскийЗатон #Судостроительная #ПВЗ #Wildberries #ЦокольныйЭтаж #3_5Метра #ПрямаяАренда
аренда помещения 150 м² под ПВЗ Wildberries на Судостроительной в ЮАО, цоколь с 3.5м потолками и 5 окнами у метро Коломенская, пространство с готовым пунктом выдачи заказов в Москве

Ваш бизнес заслуживает трафика без рекламы выберите помещение с действующим ПВЗ Wildberries, где каждый клиент маркетплейса становится вашим потенциальным покупателем дополнительных услуг! Объект №3100-985945.