Продажа здания

ПРОДАЖА ОСОБНЯКА Пионeр Плаза 5288 М² НА ЛЕНИНГРАДСКОМ ПР-ТЕ У М. ДИНАМО 4 ЭТАЖА, ОТКРЫТАЯ ПЛАНИРОВКА, ОТДЕЛКА, КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ, ПАРКОВКА, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!
Офисное помещение на 4-х этажах + подвал + мансарда центр класса B+ с отделкой и функциональной планировкой: на этажах open-space зоны, кухня, санузлы и душевые, в подвале возможно установить бассейн. Высота потолков 3, 2 м, приточно-вытяжная вентиляция и сплит-системы, 2 лифта, подключен ко всем коммуникациям. Собственная охраняемая наземная парковка 12 м/м, в аренде охраняемая у Монарха парковка на 40 м/м. Идеально для офиса, IT-команды, юридической или консалтинговой фирмы, мед. центров, стоматология.
На данный момент арендаторы на краткосрочных Договорах, при необходимости оперативно съедут.
ЛОКАЦИЯ ЛЕНИНГРАДСКИЙ ПР-Т, РАЙОН АЭРОПОРТ, САО
Адрес: Ленинградский пр-т, 31с3. Метро: м. Динамо (пешком), м. Петровский парк , м. Беговая . Транспортные артерии: Ленинградский проспект, ТТК, Садовое кольцо. Окружение: развитая инфраструктура, деловая и жилая застройка.
ПРОСТРАНСТВО 4 ЭТАЖА + ПОДВАЛ+МОНСАРДА, ОТКРЫТАЯ ПЛАНИРОВКА ОPEN-SPASE
Площадь 5 288 м² , высота потолков 3, 2 м, мансарда скошенные потолки, открытая планировка open-space, офисная отделка (косметический ремонт), зоны: ресепшн, open-space, кухня, санузлы + душевые, 2 лифта, готовность свободно.
ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы кондиционирования, центральное отопление. Охрана по факту БЦ.
ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
Охраняемая наземная парковка (платная, по согласованию). Удобный подъезд.
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
ДКП, НДС 22% включён, 1 собственник.
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
Офиса, IT-компании, юридической или консалтинговой фирмы, представительства, бухгалтерского бюро, сервисного центра, мед. центра, стоматология.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
5 288 м² с отделкой и готовыми зонами въезд без вложений, удобная планировка комфорт для команды. Вентиляция и кондиционирование идеальный микроклимат. Охраняемая парковка безопасность и удобство. Расположение у Ленинградского проспекта и метро транспортная доступность. Прямая продажа прозрачные условия.
Организуем показ с демонстрацией планировки и инфраструктуры. Предоставим коммерческое предложение и проект договора.
Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!
#ПродажаОфиса #ПионерПлаза #Динамо #ПетровскийПарк #Беговая #САО #Офис5288м2 #4 Этажа #ОткрытаяПланировка #Вентиляция #Кондиционирование
Объект №3100-993061.