Продажа торгового здания

ПРОДАЖА СТАТУСНОГО ОСОБНЯКА 194, 7 М² В ПИМЕНОВСКОМ ТУПИКЕ РЕЗИДЕНЦИЯ С МАНСАРДОЙ, ЗЕМЛЁЙ 2, 6 СОТКИ И ГАРАЖОМ В ТИХОМ ЗАКРЫТОМ ТУПИКЕ ТВЕРСКОГО РАЙОНА!

Дорогой дизайнерский ремонт, переговорная с камином и до 10 парковочных мест на собственной территории приватная штаб-квартира в 4 минутах от метро Новослободская : особняки с землёй в ЦАО появляются на рынке считанными единицами!

---

**КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ**

**Площадь/Этажность:**
194, 7 м² основной площади + мансардный этаж (не включён в площадь приятный бонус). Высота потолков: 1 этаж 3 м, мансарда 3, 5 м. Дизайнерский ремонт премиального уровня, не требующий вложений: натуральный паркет в кабинетах, керамогранит с фактурой мрамора в холле, панорамные окна с отличной инсоляцией. Первый этаж: холл с зоной ресепшн, кабинет руководителя, кабинет сотрудников, переговорная с декоративным камином, кухня-столовая, 2 санузла. Мансарда: светлый опен-спейс.

**Локация:**
Пименовский туп., 5-7С1, ЦАО, Тверской район. 4 минуты пешком (300 м) от м. Новослободская , 8 минут от Менделеевской , 10 минут от Достоевской . Тихий закрытый тупик без транзитного движения максимальная приватность и отсутствие шума в самом центре мегаполиса.

**Инфраструктура:**
**Земельный участок:** 2, 6 сотки в собственности редкая роскошь для ЦАО, возможность ландшафтного дизайна и зон отдыха на свежем воздухе.
**Паркинг:** Капитальный гараж на 2 машиноместа с автоматическими воротами + огороженная наземная парковка за шлагбаумом на 6 8 мест.
**Условия:** Свободная продажа, НДС 22% включён. Обратите внимание: мебель, техника и предметы интерьера в стоимость не входят.

---

**ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?**

**Заезжай и работай:** Дизайнерский ремонт премиального уровня с готовым зонированием ресепшн, кабинет руководителя, переговорная с камином, опен-спейс в мансарде позволяет разместить компанию сразу после сделки.
**Собственная земля и паркинг в ЦАО:** 2, 6 сотки в собственности с гаражом и парковкой до 10 машин актив, который в центре Москвы практически не встречается на открытом рынке.
**Абсолютная приватность:** Закрытый тупик без транзита обеспечивает тишину и конфиденциальность для переговоров любого уровня чувствительности.
**Мансарда чистый бонус:** Просторный опен-спейс с потолками 3, 5 м не входит в оплачиваемую площадь, фактически увеличивая полезное пространство особняка без доплат.

---

Форматы, которые подчеркнут статус этого адреса:

**Для штаб-квартиры компании:** Разместите руководство на первом этаже с переговорной у камина, а IT-отдел или творческую команду в светлой мансарде, обеспечив всей команде парковку за шлагбаумом.
**Для семейного офиса или юрфирмы:** Используйте кабинетную структуру и приватность тупика для конфиденциальной работы с клиентами, принимая гостей в холле с ресепшн и на кухне-столовой.
**Для частной резиденции:** Создайте городской дом с собственным садом на 2, 6 сотках, гаражом и премиальной отделкой редкий формат жизни в тишине Тверского района.

---

Ваш бизнес заслуживает пространства, которое говорит о статусе без слов сделайте выбор в пользу особняка с землёй и гаражом в самом престижном тупике ЦАО!

*Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!*
*Получите детальные схемы и условия за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты!*
*Особняки с собственной землёй и парковкой в Тверском районе не задерживаются в продаже звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр первым!*

*Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.*
*Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!*

#ПродажаОсобняка #ПименовскийТупик #Новослободская #Менделеевская #ЦАО #ТверскойРайон #Мансарда #СобственнаяЗемля #Гараж #КоммерческаяНедвижимость
продажа особняка в пименовском тупике, резиденция с землёй у метро новослободская, статусный офис с гаражом в тверском районе, продажа особняка 194 м² с мансардой в цао
Объект №3100-993987.