Аренда помещения свободного назначения

АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 233, 5 М² В БЦ ВЛАДЫКИНО МОСКВА, УЛ. ГОСТИНИЧНАЯ, 5, М. ВЛАДЫКИНО, МЦК ОКРУЖНАЯ, МЦД-1; 1-Й ЭТАЖ, РЕМОНТ ЗА СЧЁТ АРЕНДОДАТЕЛЯ
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Москва, СВАО, район Марфино, ул. Гостиничная, 5.
БЦ Владыкино , класс B+ .
1-й этаж из 5.
Первая линия домов в зелёной локации на бульваре.
ТРАНСПОРТ
М. Владыкино 11 минут пешком.
М. Петровско-Разумовская 12 минут пешком.
ТПУ Окружная (метро, МЦК, МЦД-1, Аэроэкспресс Шереметьево) 300 метров / 3 минуты пешком.
Удобный подъезд: Дмитровское, Алтуфьевское шоссе, СЗХ, СВХ, МСД.
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
233, 5 м² , помещение свободного назначения.
1-й этаж , отдельный вход с улицы.
Высота потолков 3 м.
Электрическая мощность 50 кВт.
3 мокрые точки , оборудованные санузлы.
Готово к въезду.
Типовой ремонт.
Ремонт помещения за счёт арендодателя.
Здание БЦ действующее, более 100 арендаторов юридических лиц.
ИНФРАСТРУКТУРА И ДОСТУП
Парковка: городская вдоль улицы, бесплатная с торцов здания, охраняемая во дворе на 75 машиномест.
Охрана и пропускная зона в холле БЦ.
3 лифта в здании.
Приточная вентиляция, центральное кондиционирование и отопление, сигнализация.
Юридический адрес предоставляется.
Возможность арендовать примыкающий склад 86 м² по льготной ставке.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Ремонт помещения за счёт арендодателя можно адаптировать пространство под свой формат без капитальных вложений.
ТПУ Окружная в 300 метрах (3 минуты пешком) метро, МЦК, МЦД-1 и Аэроэкспресс в Шереметьево обеспечивают высокую транспортную доступность.
3 мокрые точки и оборудованные санузлы готово для клиники, кафе, салона красоты или фитнес-центра.
Возможность арендовать примыкающий склад 86 м² расширение площади под хранение или производственные задачи.
ПОДХОДЯЩИЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Офис продаж или клиентский офис отдельный вход и хороший пеший трафик.
Клиника или медицинский центр 3 мокрые точки и мощность 50 кВт (при соответствии требованиям).
Шоурум, магазин или услуги первая линия и отдельный вход.
Кафе, ресторан, пекарня при соответствии помещения требованиям к общепиту.
Фитнес-центр или студия танцев свободная планировка и мощность.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ
Прямая аренда от собственника.
НДС 5% включён в ставку.
Эксплуатационные расходы включены.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Дополнительно оплачивается проводной интернет и парковка (по желанию).
Минимальный срок аренды 11 месяцев.
Предоплата 1 месяц.
Обеспечительный платёж 1 месяц.
Арендные каникулы да.
Юридический адрес предоставляется.
Звоните организуем показ и ответим на вопросы!
#арендаПСН #Владыкино #Окружная #Марфино #СВАО #коммерческаянедвижимостьМосква
Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!
Объект №3100-994469.