Аренда помещения свободного назначения

Аренда ПСН-Торговое- офис 122 м2 м. Проспект Вернадского в ЗАО

Аренда помещения 122 м² у самого выхода из метро Проспект Вернадского Выгодное предложение от Собственника!
Помещение 122 м² в 30 секундах от выхода из метро Проспект Вернадского максимальный трафик и рекламная видимость.

Предлагаем в аренду стильное помещение площадью 122 м² на 2-м этаже современного бизнес-центра, расположенного в непосредственной близости от станции метро Проспект Вернадского . Объект идеально подходит как под торговую точку с высоким пешеходным потоком, так и под представительский офис компании, для которой важен престижный адрес и удобная логистика для сотрудников.

КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ЛОКАЦИЯ У МЕТРО
Адрес: проспект Вернадского, д. 39 (ЗАО, район Проспект Вернадского). Метро: Ппроспект Вернадского буквально у самого выхода . Ежедневный пассажиропоток станции десятки тысяч человек, что гарантирует постоянную визуальную доступность вашего бизнеса. Транспортная доступность: Удобные выезды на проспект Вернадского, Мичуринский проспект и Ленинский проспект быстрая навигация в любую точку Москвы. Окружение: Плотная жилая застройка, университетский кластер (МГУ, РГУ нефти и газа им. Губкина в пешей доступности), деловые центры, торговые галереи. Целевая аудитория: Студенты, преподаватели, офисные сотрудники, жители престижных жилых комплексов ЗАО платежеспособный контингент с устойчивым спросом.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
Общая площадь: 122 м² оптимальный формат для малого и среднего бизнеса. Этаж: 2-й идеальное сочетание визуальной доступности (видно с улицы благодаря витражам) и статуса (не подвал и не первая линия с толкучкой ). Остекление: Витражное панорамное остекление помещение наполнено естественным светом, а с улицы работает как полноценная рекламная витрина. Планировка: Продуманное открытое пространство (open-space), которое легко зонируется под ваши задачи: Кабинеты руководителей; Рабочие места для персонала; Переговорная комната; Зона ресепшн или; Kitchen-зона или зона отдыха. Входная группа: Отдельный вход возможность организовать автономный доступ без прохождения через общий холл БЦ (удобно для ритейла, салона, студии). Инженерные возможности: Возможность устройства мокрой точки можно организовать полноценный санузел, кухню, зону кофе-пойнта; Все необходимые выводы и технические условия для этого предусмотрены.
СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА Помещение сдается в стильном, готовом к работе состоянии:
Современная коммерческая отделка можно заезжать и работать сразу; Не требует капитальных вложений в ремонт; Подходит под любой дизайн-проект нейтральная база для кастомизации.
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ И КОММУНИКАЦИИ Здание оснащено всеми современными системами для комфортной работы:
Электричество: Центральные сети, стабильное энергоснабжение. Климат: Современные системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции комфортный микроклимат в любое время года. Связь: Проведена цифровая телефония и высокоскоростной интернет от нескольких провайдеров на выбор. Безопасность: Круглосуточная профессиональная охрана; Система контроля и управления доступом (СКУД); Видеонаблюдение на территории и в местах общего пользования.
ОПТИМАЛЬНО ПОД СЛЕДУЮЩИЕ ФОРМАТЫ Универсальность помещения позволяет разместить: • Торговля: магазин, шоурум, салон красоты, барбершоп, пункт выдачи заказов; • Общепит: кофейня, пекарня, фаст-кэжуал, суши-бар; • Услуги: нотариальная контора, турагентство, страховая компания, клиника (косметология, стоматология); • Офис: представительство компании, IT-стартап, консалтинг, юридическая фирма; • Образование: учебный центр, языковая школа, студия развития.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ Прямая аренда от собственника никаких комиссий и переплат посредникам. Юридический адрес предоставляем надежный юр. адрес для регистрации ООО/ИП. Долгосрочный договор с возможностью пролонгации. Оперативный выход на сделку минимум бюрократии, быстрый заезд.

ПАРКОВКА
Охраняемый наземный паркинг на территории бизнес-центра удобно для сотрудников и клиентов на автомобилях. Возможность аренды постоянного машиноместа (уточняйте условия).
ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ ЛУЧШИЙ ВЫБОР
Расположение у метро максимальный пешеходный трафик и визуальная доступность. Витражное остекление помещение работает как собственная реклама. Отдельный вход автономность и удобство для клиентов. Готовность к въезду не нужно ждать ремонта, можно начинать работу сразу. Гибкость планировки легко адаптируется под любой формат бизнеса. Прямая аренда прозрачные условия без скрытых платежей.
СВЯЗЬ И ПОКАЗ Объект расположен в локации с высоким спросом подобные предложения у метро Проспект Вернадского появляются крайне редко и быстро находят арендатора.

Звоните или пишите в мессенджеры прямо сейчас: В течение 15 минут вышлем подробную презентацию с детальной планировкой и живыми фотографиями объекта; Ответим на все технические вопросы по вентиляции, электрике, мокрым точкам; Организуем оперативный показ в удобное для вас время, включая вечерние часы и выходные.

Не упустите возможность занять помещение с максимальным трафиком в престижном районе ЗАО!



---

Хотите получить подробную презентацию с детальной планировкой и живыми фотографиями объекта? Просто напишите или позвоните нам прямо сейчас! Мы вышлем все материалы на вашу почту или мессенджер в течение 15 минут. Спешите записаться на оперативный показ в удобное для вас время!
Объект №3100-995162.