Аренда помещения под кафе
в
14 648 ₽ за м²/год
м. Марксисткская. Предлагаем помещение столовой в БП (6 строений, общей площадью 30 000 м²), 213 м², Первый этаж в ОСЗ. Центральная вентиляция и кондиционирование. Все коммуникации. Круглосуточный доступ и охрана. 260 000 ₽ в месяц. В арендную ставку включены НДС и стоимость...
28 364 ₽ за м²/год
Аренда двухэтажного ОСЗ площадью 507, 7 м2 в в составе нового ЖК бизнес класса «Достояние». 3 минуты пешком до метро Молодежная. 1-я линия домов. Открытая планировка. Высота потолков: 1 этаж 4, 2 м, 2 этаж 4, 0 м. Электрическая мощность 170 кВт. Состояние помещений shell & core. Витринное...
30 037 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения, общей площадью 247, 7 м2. Помещение находится в шаговой доступности от метро Раменки, расстояние до метро 150 метров, прямая видимость. Фасад помещения выходит на Раменский бульвар. Высокий рекламный потенциал. Отличная локация. Высокий...
98 400 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 80 м² м. Петровский парк в САО Описание: Просторное помещение свободного назначения до 80 м², идеально подойдёт для открытия стильного кафе, шоу-рума или функционального офиса! Современные высокие потолки 4.65 м Витринное остекление привлеките внимание...
27 000 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения, нежилое, торговое. Возможные варианты использования: магазин продуктов, пекарня, кондитерская, кофейня, магазин кулинарии полного цикла, барбер – шоп, банк, салон красоты, кафе, ресторан, ателье одежды, бытовые услуги, цветы,...
14 854 ₽ за м²/год
АРЕНДА ПСН 807, 9 М² У М. АКАДЕМИЧЕСКАЯ РЕСТОРАН С ОБОРУДОВАНИЕМ, 3 УРОВНЯ (1-Й, 2-Й ЭТАЖИ + ПОДВАЛ), ВИТРИНЫ, ЛЕТНЯЯ ВЕРАНДА, 150 КВТ, БЕСПЛАТНАЯ ПАРКОВКА! Помещение в отдельно стоящем ТЦ в густонаселённом жилом массиве с исторически сложившейся торговой зоной. Полностью...
104 274 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 33, 1 м² с витринной зоной и высокими потолками! м. Динамо в САО Описание: Современное помещение свободного назначения 33, 1 м² с витринным остеклением (идеально под магазин, коворкинг или мини-гостиницу). Уникальная высота потолков 4, 65 м создаёт впечатляющий...
22 528 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения в отдельно стоящем здании на 1-й линии домов с большими витринами, выходящими в сторону проезжей части. Расположение в районе метро Марьина Роща. Общая площадь объекта 692, 5 м2 (1-й этаж - 383, 5 м2 + подвал - 309 м2). Высота потолков 2, 75 м на 1-м...
18 000 ₽ за м²/год
Аренда ПСН-Гимнастика-танцы 540 м2 м. Тропарёво в ЗАО УНИКАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПОД КУПОЛОМ 540 м² В РАЙОНЕ ТРОПАРЕВО рядом есть помещение 200м2 можно снять оба! Локация: Москва, ЗАО, район Тропарёво-Никулино, ул. Академика Анохина, д. 58 (корп. 1) . ОБЪЕКТ:...
27 301 ₽ за м²/год
Аренда офиса в особняке представительского класса в центре Москвы, в пешей доступности от метро Театральная и Охотный ряд. Высокие потолки, функциональная планировка с рабочими зонами для сотрудников, комнатами отдыха, конференц-залом, спортивным залом и кафе. Здание...
33 600 ₽ за м²/год
Арт. 96414109. СДАЕТСЯ ПРОСТОРНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ЭЛИТНОМ КОМПЛЕКСЕ «МОНБЛАН» Адрес: г. Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, ул. Крутицкий Вал, д. 3. Площадь: 483 кв. м Этаж: 1 из 1, отдельный вход с улицы, 1-я линия домов. АРЕНДНАЯ СТВКА: 1 352 400 руб./мес. (НДС включён). Цена за...
36 000 ₽ за м²/год
Аренда уникального ПСН 260 м² с панорамными витринами у м. Хорошёвская Описание: Премиальное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 260 м² с феноменальным коммерческим потенциалом. Идеальный вариант для успешного ритейла, шоурума, уютного кафе, клиники или...
24 000 ₽ за м²/год
Аренда нежилого помещения свободного назначения в новом ЖК комфорт класса, по адресу Рязанский проспект, вл 2, помещение расположено на не огороженной территории ЖК "Среда". Отдельный вход с улицы рядом с подземной парковкой. Проходное место, на пути в школу, и детский...
23 320 ₽ за м²/год
Аренда помещения под кафе/ресторан по адресу ул. Новый Арбат д. 24 (5 минут до метро Смоленская), ранее был ресторан. Помещение 617 м2 расположено на 2 этаже в киноцентре Октябрь. Планировка зальная, потолки: до спринклера 2, 6 м, до перекрытия 3, 2 м. Электрическая мощность 160 кВт....
99 527 ₽ за м²/год
Арт. 95839554. АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ ПОД РЕСТОРАН / КАФЕ Строение 1, 1 этаж Площадь — 84, 4 м² Ставка аренды — 700 000 ₽ / месяц (с НДС) Помещение подходит под кафе, ресторан, кофейню, гастропроект или street-food концепцию. Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления. Индексация —...
35 874 ₽ за м²/год
Арт. 96287918. ПСН 152 м² с витринами в новом ЖК | Новохохловская ул., 15к3 Сдается просторное помещение свободного назначения 152 м² на 1-м этаже заселенного современного жилого комплекса. Отличный вариант для любого коммерческого бизнеса, ориентированного как на жителей ЖК, так и...
37 146 ₽ за м²/год
Арт. 96068825. Имеется в аренду просторное помещение свободного назначения на нескольких этажах: - Подвал: 191 квадратный метр - Первый этаж: 295, 9 квадратных метров - Антресоль первого этажа: 94, 6 квадратных метра. Помещение оснащено двумя независимыми входами и витринными окнами,...
17 001 ₽ за м²/год
Аренда помещения в жилом доме. Помещение в бетоне, под отделку. Предоставляются арендные каникулы! Отдельный вход с улицы. Закрытая территория, КПП, все соседи очень высокого уровня. Подземный паркинг. Круглосуточная охрана. Магазины, кафе, рестораны, химчистки и т.д. -...
141 111 ₽ за м²/год
Аренда эксклюзивного торгового помещения 106, 3 м² на Сретенке ТОП-локация в ЦАО! Описание: Предлагается в аренду уникальное помещение свободного назначения площадью 106, 3 м², расположенное на первой линии легендарной торговой артерии старой Москвы. Объект обладает...
26 123 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения общей площадью 735 м2, расположенного на цокольном этаже бизнес-центра "Каланчевский". Помещение открытой планировки с колоннами, некоторые колонны будут демонтированы. Сейчас идет демонтаж внутренних стен, замена всех...
35 295 ₽ за м²/год
Сдается в аренду помещение в ЖК бизнес-класса «Долина Грез», огороженная территория, круглосуточная охрана (пропускная система), бесплатная парковка для автомобилей (как для арендаторов, так и для их клиентов) в комплексе 5 корпусов (354 квартиры). До метро Крылатское 10 мин...
45 693 ₽ за м²/год
Премиальное помещение 260 м² на Вернадского ваш билет к успеху! Метро Университет Описание: Просторное помещение свободного назначения на 1-м этаже элитного жилого комплекса с панорамным остеклением и 4 отдельными входами. 260 м² (129, 5 + 58, 5 антресоль + 71, 8 подвал)...
33 000 ₽ за м²/год
Арт. 96437049. Пoмeщeниe cвободного назначения 120 м2 ( вoзможнa сдaчa пo чacтям 80 и 40) Oтдeльный вxoд, помещение пустое, без оборудования что на фото. 6-10 минут пo пpямoй oт м. Профсоюзная или 10-15 мин от м. Вавиловская. Пepвая линия, витpинныe окнa, Xoроший рекламный потенциaл, бeсплатнaя пaркoвка....
19 694 ₽ за м²/год
АРЕНДА ПСН 169, 4 М² В ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕМ ЗДАНИИ НА БАРВИХИНСКОЙ УЛ. У МЦД РАБОЧИЙ ПОСЁЛОК 2 ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА, ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ, ВЫСОТА 4, 4 М, АНТРЕСОЛЬ, МОЩНОСТЬ 50 КВТ, ПРЯМАЯ АРЕНДА! Светлое помещение на первой линии в отдельно стоящем здании с двумя отдельными входами....
28 525 ₽ за м²/год
Аренда перспективного коммерческого объекта УСН м. Центр Москвы Описание: Просторный формат для бизнеса без ограничений! Помещение в ТОП-локации возле популярного гипермаркета Азбука вкуса притяжение покупателей гарантировано! Идеально для сервисов, розницы,...
30 000 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения в ТРЦ Сиеста | Удобство, доступность, перспективы! Описание: Ищете идеальное место для старта бизнеса или масштабирования проекта? Предлагаем пространство в одном из самых востребованных торгово-развлекательных центрах...
60 000 ₽ за м²/год
Супер-локация! Аренда фасадного помещения свободного назначения (ПСН) 100 м² у метро Вавиловская Описание: Предлагается в долгосрочную аренду статусное помещение свободного назначения площадью 100 м² на первой линии оживленного проспекта! Объект идеально подходит...
49 286 ₽ за м²/год
Арт. 96210466. Предлагается в аренду помещение в бизнес-центре "Деловой Дом Моховая" для использования в качестве ресторана, кафе, кофейни, бара или паба. Помещение расположено на первой фасадной линии улицы Моховая, в двух минутах ходьбы от станции метро "Библиотека имени...
66 968 ₽ за м²/год
АРЕНДА ПСН 31 М² НА ВОРОНЕЖСКОЙ УЛ. У М. ЗЯБЛИКОВО ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, ВЫСОТА 2, 8 М, 15 КВТ, АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ, БЕСПЛАТНАЯ ПАРКОВКА, ПРЯМАЯ АРЕНДА! Готовое помещение свободного назначения на 1-м этаже жилого дома с отдельным входом и хорошим ремонтом. Ранее занимала сеть Суши Вок...
36 502 ₽ за м²/год
Арт. 96254430. Двухуровневое ПСН 263 м² на Смоленской ЦАО, Арбат |Высота потолков 5.4 м Сдается уникальное премиальное помещение 263, 3 м² в историческом центре Москвы — на ул. Смоленская, 10 (район Арбат). Идеальная видовая локация с высочайшим пешеходным и автомобильным трафиком...
Как выглядит идеальное помещение под кафе? У каждого арендатора свои приоритеты. Все зависит от формата и концепции гастрономического заведения. Например, классические итальянские пиццерии отличают высокие потолки и большие открытые пространства. А для традиционных бургерных характерны узкие проходы при скученности столиков, яркие вывески (для последних существуют определенные требования к размещению). Но планировка — еще не все. Она определяет только возможный вариант дизайна обстановки. Нужно учитывать производственные реалии: как функционирует вытяжка, есть ли удобный подъезд, парковка, запасной выход, какова мощность электроэнергии. Данные факторы во многом влияют на качество работы заведения.
Варианты размещения
Точки питания (бары, закусочные, рестораны, столовые) востребованы практически повсеместно. Главное — понимать, где искать своего клиента. Можно ориентироваться на элитное место: снять помещение под кафе в бизнес-центре на первой линии в оживленном районе города. Здесь завсегдатаями будут деловые люди — предприниматели, сотрудники близлежащих офисов. А можно арендовать площадь под такое заведение в тихом окраинном районе. Если грамотно продумать ряд нюансов (меню, цены, удобное расположение от метро), оно будет собирать немало посетителей. Тех, кто предпочитает уютный досуг вдали от суеты центра. Однако в данном случае риск оправдан, если речь идет об узнаваемом раскрученном бренде.
Что должен знать арендатор
Помещения под кофейни снимают в нежилых и жилых строениях. Но с последними следует быть осторожнее. Такие здания не оборудованы вытяжками. Их придется устанавливать за свой счет. Но даже при готовой вытяжке вопрос об открытии гастрономической точки обсуждается со всеми жильцами дома, что порой может вызвать проблемы. Поэтому при поиске подходящего объекта, эксперты советуют рассматривать коммерческую недвижимость.
Сколько стоит снять помещение под кафе?
Цена аренды варьирует в различных пределах. Сложно назвать даже приблизительную сумму. В целом она складывается из:
- арендной ставки,
- коммунальных платежей (включены в общую стоимость/ оплачиваются отдельно),
- наличия/отсутствия арендных каникул (предусматривается владельцем).
Если вы хотите найти подходящий вариант, воспользуйтесь профессиональным сервисом «Акула». На сайте подобраны лучшие предложения на московском рынке недвижимости — объявления от частных собственников/риэлторов.