Аренда помещения под кафе
в
28 364 ₽ за м²/год
Аренда двухэтажного ОСЗ площадью 507, 7 м2 в в составе нового ЖК бизнес класса «Достояние». 3 минуты пешком до метро Молодежная. 1-я линия домов. Открытая планировка. Высота потолков: 1 этаж 4, 2 м, 2 этаж 4, 0 м. Электрическая мощность 170 кВт. Состояние помещений shell & core. Витринное...
30 037 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения, общей площадью 247, 7 м2. Помещение находится в шаговой доступности от метро Раменки, расстояние до метро 150 метров, прямая видимость. Фасад помещения выходит на Раменский бульвар. Высокий рекламный потенциал. Отличная локация. Высокий...
83 334 ₽ за м²/год
Арт. 96738701. Предлагаем вашему вниманию в аренду исторический особняк, отдельно стоящие здание. Свободный вход со двора, в пешей доступности от нескольких метро Чеховская, Пушкинская, Трубная. Формат здания лофт, два полноценных уровня по 54 метра. Дизайнерский ремонт....
27 000 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения, нежилое, торговое. Возможные варианты использования: магазин продуктов, пекарня, кондитерская, кофейня, магазин кулинарии полного цикла, барбер – шоп, банк, салон красоты, кафе, ресторан, ателье одежды, бытовые услуги, цветы,...
23 409 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 487 м² у м. Прокшино (НАО) Расположение: Москва, НАО, бул. Веласкеса, 7к1 1-й этаж 11-этажного жилого дома (ЖК Испанские кварталы ) Транспорт: Прокшино 28 мин. пешком (7 мин. на авто) Калужское шоссе 6 км от МКАД Киевское шоссе 9 км от МКАД Описание помещения: Площадь:...
22 528 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения в отдельно стоящем здании на 1-й линии домов с большими витринами, выходящими в сторону проезжей части. Расположение в районе метро Марьина Роща. Общая площадь объекта 692, 5 м2 (1-й этаж - 383, 5 м2 + подвал - 309 м2). Высота потолков 2, 75 м на 1-м...
50 944 ₽ за м²/год
Арт. 96737986. Предлагается в аренду нежилое помещение площадью 212, 3 кв. м, полностью занимающее первый этаж жилого здания. Главная фишка объекта — огромные витринные окна и два отдельных входа: один с фасада, второй — со двора. Это даёт гибкость в организации потоков: отдельный...
27 301 ₽ за м²/год
Аренда офиса в особняке представительского класса в центре Москвы, в пешей доступности от метро Театральная и Охотный ряд. Высокие потолки, функциональная планировка с рабочими зонами для сотрудников, комнатами отдыха, конференц-залом, спортивным залом и кафе. Здание...
33 621 ₽ за м²/год
Арт. 96740999. Сдаётся помещение на 1‑м этаже в одном из центральных районов деловой Москвы. Формат «без ремонта» — это преимущество для арендатора, который хочет адаптировать пространство под свою концепцию: сделать планировку, отделку и оснащение именно так, как нужно...
36 000 ₽ за м²/год
АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 126 М² В ЖК ПРОКШИНО ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 5 М, ВОЗМОЖНОСТЬ АНТРЕСОЛИ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД И ВИДИМОСТЬ С ДОРОГИ, 4 МИНУТЫ ОТ МЕТРО! Просторное помещение без ремонта на главном бульваре района с населением 60 000 человек создайте магазин, кафе, салон или...
44 250 ₽ за м²/год
АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ 80 М² В НОВОМ ЖК ФИЛЁВСКИЙ ПАРК 2 ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА, ПОЛНАЯ ОТДЕЛКА, 1-Я ЛИНИЯ И ВЫСОКИЙ ТРАФИК! Пространство в новом 24-этажном доме 2024 года постройки с готовой отделкой и свободной планировкой разместите магазин, кафе, аптеку, салон, ПВЗ или офис в активной...
24 000 ₽ за м²/год
Аренда нежилого помещения свободного назначения в новом ЖК комфорт класса, по адресу Рязанский проспект, вл 2, помещение расположено на не огороженной территории ЖК "Среда". Отдельный вход с улицы рядом с подземной парковкой. Проходное место, на пути в школу, и детский...
23 320 ₽ за м²/год
Аренда помещения под кафе/ресторан по адресу ул. Новый Арбат д. 24 (5 минут до метро Смоленская), ранее был ресторан. Помещение 617 м2 расположено на 2 этаже в киноцентре Октябрь. Планировка зальная, потолки: до спринклера 2, 6 м, до перекрытия 3, 2 м. Электрическая мощность 160 кВт....
40 623 ₽ за м²/год
Аренда ПСН-Офис-Торговое 123.7 м2 м. Новослободская в ЦАО Предлагается в аренду помещение 93, 7 кв м + 30 кв м терраса на 1-м этаже. Помещение подходит под различный спектр использования: офис, ритейл, кафе, фотостудия и другое. Прямой договор с собственником. Арендные каникулы...
49 091 ₽ за м²/год
Арт. 96736893. м. Пушкинская, в пешей доступности. Аренда помещения 110 м² 1-я линия. Отдельный вход с фасада. Витрины. Потолок 3м. 100 кВт. Круглосуточный доступ 24/7. Имеется одно парковочное место во дворе - 20.000 руб. Отделка за выездом арендатора. Нежилое здание. Трафик. УСН. Идеальное...
43 549 ₽ за м²/год
АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ 62 М² НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 4, 5 М, 30 КВТ, МОКРАЯ ТОЧКА И ВЫТЯЖКА, ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ! Пространство в бетоне на первой линии жилого дома с готовыми коммуникациями создайте кафе, пекарню, сервис или магазин под собственный дизайн-проект в...
89 888 ₽ за м²/год
АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 186, 9 М² В ОСОБНЯКЕ НА НОВИНСКОМ БУЛЬВАРЕ, 5С1 У М. СМОЛЕНСКАЯ 1 ЭТАЖ, ВЫСОТА 3 М, 45 КВТ И БЕСПЛАТНАЯ ПАРКОВКА! Сдаётся помещение свободного назначения на 1 этаже особняка в центре Москвы. Пространство 186, 9 м² с возможностью аренды...
70 006 ₽ за м²/год
АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 199, 7 М² В ОСОБНЯКЕ НА НОВИНСКОМ БУЛЬВАРЕ, 5С1 У М. СМОЛЕНСКАЯ 2 ЭТАЖ, ВЫСОТА 3 М, 45 КВТ И БЕСПЛАТНАЯ ПАРКОВКА! Сдаётся помещение свободного назначения на 2 этаже особняка в центре Москвы. Пространство 199, 7 м² с возможностью аренды...
17 001 ₽ за м²/год
Аренда помещения в жилом доме. Помещение в бетоне, под отделку. Предоставляются арендные каникулы! Отдельный вход с улицы. Закрытая территория, КПП, все соседи очень высокого уровня. Подземный паркинг. Круглосуточная охрана. Магазины, кафе, рестораны, химчистки и т.д. -...
61 675 ₽ за м²/год
Аренда торговой площади под ресторан 681 м2 м. Белорусская в ЦАО Сдаётся просторное помещение площадью 681 кв. м с дизайнерским ремонтом и панорамным остеклением на первом этаже бизнес-центра класса А Four Winds Plaza . Открытая планировка и высокие потолки дают свободу для...
26 123 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения общей площадью 735 м2, расположенного на цокольном этаже бизнес-центра "Каланчевский". Помещение открытой планировки с колоннами, некоторые колонны будут демонтированы. Сейчас идет демонтаж внутренних стен, замена всех...
35 295 ₽ за м²/год
Сдается в аренду помещение в ЖК бизнес-класса «Долина Грез», огороженная территория, круглосуточная охрана (пропускная система), бесплатная парковка для автомобилей (как для арендаторов, так и для их клиентов) в комплексе 5 корпусов (354 квартиры). До метро Крылатское 10 мин...
21 000 ₽ за м²/год
АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ 116, 8 М² В ЖК ПРЕМИУМ-КЛАССА РЕНЕССАНС ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, ПОТОЛКИ 4, 3 М, ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ, 164 КВТ И ПАРКИНГ У ПАРКА СОКОЛЬНИКИ! Пространство от застройщика с премиальным фасадом и высоким рекламным потенциалом разместите салон красоты, детский клуб,...
25 566 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 230 м² у м. Свиблово (СВАО) Расположение: Москва, СВАО, р-н Бабушкинский, ул. Кольская, 8к1 1-й этаж 33-этажного жилого дома (ЖК Кольская 8 ) Транспорт: Свиблово 7 мин. пешком Бабушкинская 22 мин. пешком Ботанический сад 24 мин. пешком Описание помещения: Площадь: 230...
56 134 ₽ за м²/год
Номер объекта: 551828. От собственника. ПСН площадью 96, 2 м2 находится в 200 метрах от метро Сокольники. Помещение расположено на 1-м этаже встроено-пристроенной части 16-ти этажного жилого дома, на 1-й фасадной линии Русаковской улицы. Сплошное витринное остекление, высота...
17 400 ₽ за м²/год
Аренда Склад-производство 720м2 м Царицыно ЮАО КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь/Этажность : 720 м² на 2 этаже. Свободная планировка полная гибкость под любой формат бизнеса Высота потолков от 9 до 12 метров Нагрузка на пол 1 200 кг/м2 Шаг колонн 5×8 м , антипыльные полы...
267 962 ₽ за м²/год
АРЕНДА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ 20, 6 м² С ВИТРИНОЙ И ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ М. МАЯКОВСКАЯ, 1-Я ТВЕРСКАЯ-ЯМСКАЯ! РАЗЛИЧНЫЕ ПЛОЩАДИ (УТОЧНЯЙТЕ). Уникальное помещение в нескольких метрах от метро Маяковская сверхинтенсивный трафик и витрина на первой линии! Ваш бизнес получит...
185 235 ₽ за м²/год
Арт. 96741219. Помещение 149 м² на первой линии у метро «Китай‑город»: сверхинтенсивный трафик, большие витрины, мощность 110 кВт Сдаётся помещение на первой линии с большими витринами рядом с метро «Китай‑город». Локация — одна из самых проходимых в городе: сверхинтенсивный...
26 400 ₽ за м²/год
Аренда ПСН-Ритэйл-Офис-Кафе-Салон услуг 101 м2 м. Беломорская в САО Стрит-ритейл 101 м² на первой линии оживленной аллеи. Готовый бизнес-формат, мощность 32 кВт, два входа. Описание объекта Помещение свободного назначения в локации с гарантированным пешеходным трафиком....
19 714 ₽ за м²/год
ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 90, 7 м НА 1-Й ЛИНИИ В ЖК «СЕРЕДНЕВСКИЙ ЛЕС» Предлагается в прямую аренду коммерческое помещение площадью 90, 7 м на 1-м этаже жилого дома в новом жилом квартале «Середневский лес». Помещение подойдет для бизнеса, которому важны видимость, собственный вход и...
Как выглядит идеальное помещение под кафе? У каждого арендатора свои приоритеты. Все зависит от формата и концепции гастрономического заведения. Например, классические итальянские пиццерии отличают высокие потолки и большие открытые пространства. А для традиционных бургерных характерны узкие проходы при скученности столиков, яркие вывески (для последних существуют определенные требования к размещению). Но планировка — еще не все. Она определяет только возможный вариант дизайна обстановки. Нужно учитывать производственные реалии: как функционирует вытяжка, есть ли удобный подъезд, парковка, запасной выход, какова мощность электроэнергии. Данные факторы во многом влияют на качество работы заведения.
Варианты размещения
Точки питания (бары, закусочные, рестораны, столовые) востребованы практически повсеместно. Главное — понимать, где искать своего клиента. Можно ориентироваться на элитное место: снять помещение под кафе в бизнес-центре на первой линии в оживленном районе города. Здесь завсегдатаями будут деловые люди — предприниматели, сотрудники близлежащих офисов. А можно арендовать площадь под такое заведение в тихом окраинном районе. Если грамотно продумать ряд нюансов (меню, цены, удобное расположение от метро), оно будет собирать немало посетителей. Тех, кто предпочитает уютный досуг вдали от суеты центра. Однако в данном случае риск оправдан, если речь идет об узнаваемом раскрученном бренде.
Что должен знать арендатор
Помещения под кофейни снимают в нежилых и жилых строениях. Но с последними следует быть осторожнее. Такие здания не оборудованы вытяжками. Их придется устанавливать за свой счет. Но даже при готовой вытяжке вопрос об открытии гастрономической точки обсуждается со всеми жильцами дома, что порой может вызвать проблемы. Поэтому при поиске подходящего объекта, эксперты советуют рассматривать коммерческую недвижимость.
Сколько стоит снять помещение под кафе?
Цена аренды варьирует в различных пределах. Сложно назвать даже приблизительную сумму. В целом она складывается из:
- арендной ставки,
- коммунальных платежей (включены в общую стоимость/ оплачиваются отдельно),
- наличия/отсутствия арендных каникул (предусматривается владельцем).
Если вы хотите найти подходящий вариант, воспользуйтесь профессиональным сервисом «Акула». На сайте подобраны лучшие предложения на московском рынке недвижимости — объявления от частных собственников/риэлторов.