Аренда помещения под кафе
в
28 364 ₽ за м²/год
Аренда двухэтажного ОСЗ площадью 507, 7 м2 в в составе нового ЖК бизнес класса «Достояние». 3 минуты пешком до метро Молодежная. 1-я линия домов. Открытая планировка. Высота потолков: 1 этаж 4, 2 м, 2 этаж 4, 0 м. Электрическая мощность 170 кВт. Состояние помещений shell & core. Витринное...
30 037 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения, общей площадью 247, 7 м2. Помещение находится в шаговой доступности от метро Раменки, расстояние до метро 150 метров, прямая видимость. Фасад помещения выходит на Раменский бульвар. Высокий рекламный потенциал. Отличная локация. Высокий...
20 400 ₽ за м²/год
Аренда ПСН-Общепит-Ресторан 400 м2 м. Бунинская аллея в ЮАО Ищете идеальное место для ресторана, кафе или кальянной в шаговой доступности от метро? Тогда это предложение точно заслуживает вашего внимания! Помещение освобождается в ноябре Помещение будет полностью готово...
45 736 ₽ за м²/год
Арт. 96743975. Street Retail 551 м² (с возможностью расширения до 750 м²) на Ленинском проспекте, 82/2 — в 2 минутах от метро «Вавиловская» (открытие — сентябрь 2025 г.). Локация и трафик Сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафик — объект на первой линии в зоне интенсивного...
148 250 ₽ за м²/год
Арт. 96743077. Предлагается в аренду помещение свободного назначения 236, 5 м2. Возможность размещения рекламной вывески на фасаде. Готово к заезду арендаторов. Назначение помещения: Бар, Зоомагазин, Кафе/ресторан, Коммерция, Кулинария, Магазин, Обувь, Общепит, Одежда, Оптика,...
83 334 ₽ за м²/год
Арт. 96738701. Предлагаем вашему вниманию в аренду исторический особняк, отдельно стоящие здание. Свободный вход со двора, в пешей доступности от нескольких метро Чеховская, Пушкинская, Трубная. Формат здания лофт, два полноценных уровня по 54 метра. Дизайнерский ремонт....
33 934 ₽ за м²/год
Арт. 96738868. Идеальный Ритейл, видовой. Витрины во всю стену. , отдельный вход, хороший ремонт, свободная планировка, вывес по фасаду, эл.мощность 52кВт-100квт . Возможно под общепит. кафе выпечку. Все центральные коммуникации. высокий трафмк.. Ближайшие станции метро: Парк...
27 000 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения, нежилое, торговое. Возможные варианты использования: магазин продуктов, пекарня, кондитерская, кофейня, магазин кулинарии полного цикла, барбер – шоп, банк, салон красоты, кафе, ресторан, ателье одежды, бытовые услуги, цветы,...
23 409 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 487 м² у м. Прокшино (НАО) Расположение: Москва, НАО, бул. Веласкеса, 7к1 1-й этаж 11-этажного жилого дома (ЖК Испанские кварталы ) Транспорт: Прокшино 28 мин. пешком (7 мин. на авто) Калужское шоссе 6 км от МКАД Киевское шоссе 9 км от МКАД Описание помещения: Площадь:...
24 000 ₽ за м²/год
АРЕНДА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ 298 М² НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ИВАНТЕЕВСКОЙ УЛИЦЫ 4 ВХОДА, ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 4 М, ПРИТОЧНАЯ ВЕНТИЛЯЦИЯ И ВЫСОКИЙ ТРАФИК! Просторное помещение с гибкой планировкой на первом этаже административного здания разместите магазин, кафе, аптеку или другой...
22 528 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения в отдельно стоящем здании на 1-й линии домов с большими витринами, выходящими в сторону проезжей части. Расположение в районе метро Марьина Роща. Общая площадь объекта 692, 5 м2 (1-й этаж - 383, 5 м2 + подвал - 309 м2). Высота потолков 2, 75 м на 1-м...
48 448 ₽ за м²/год
Арт. 96743465. Сдaётcя помещение cвободного нaзначeния 322, 1 м² на пeрвом этаже в квapтaлe «Caвёлoвcкий Сити» (Новoдмитpовская ул., 2, кopп. 1, башня Goodman). Пеpвaя линия Нoвoдмитpовскoй улицы. Ключeвoе: — 322, 1 м², из ниx ocнoвной зал 254, 1 м² — два вхoда: глaвный c пеpвoй линии и втоpoй с южнoй cтopoны, чepез...
27 301 ₽ за м²/год
Аренда офиса в особняке представительского класса в центре Москвы, в пешей доступности от метро Театральная и Охотный ряд. Высокие потолки, функциональная планировка с рабочими зонами для сотрудников, комнатами отдыха, конференц-залом, спортивным залом и кафе. Здание...
27 693 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 65 м² | БЦ Смольная-24 | м. Беломорская / Речной вокзал (5 минут) Ключевые параметры: Показатель Значение Площадь 65м2 Этаж Цокольный (первая линия) Тип здания Бизнес-центр Смольная-24 Режим работы БЦ 24/7 Метро Беломорская, Речной вокзал 5 мин пешком Транспорт 2...
53 309 ₽ за м²/год
АРЕНДА ТОРГОВОЙ ПЛОЩАДИ 326, 4 М² НА ПРОСПЕКТЕ МИРА, 116 1 ЭТАЖ И ПОДВАЛ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С ФАСАДА, ВИТРИННОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ И ГОТОВЫЙ ТРАФИК! Просторное помещение на первой линии с витринами и свободной планировкой разместите магазин, шоурум, кафе, аптеку или сервис в локации со...
51 603 ₽ за м²/год
АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ 255, 8 М² НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С ФАСАДА, ВИТРИННЫЕ ОКНА, СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА И ВЫСОКИЙ ТРАФИК! Просторное пространство с витринами и дополнительным входом из ТЦ разместите магазин, шоурум, кафе, салон или сервис в локации с интенсивным...
33 621 ₽ за м²/год
Арт. 96740999. Сдаётся помещение на 1‑м этаже в одном из центральных районов деловой Москвы. Формат «без ремонта» — это преимущество для арендатора, который хочет адаптировать пространство под свою концепцию: сделать планировку, отделку и оснащение именно так, как нужно...
36 000 ₽ за м²/год
АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 126 М² В ЖК ПРОКШИНО ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 5 М, ВОЗМОЖНОСТЬ АНТРЕСОЛИ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД И ВИДИМОСТЬ С ДОРОГИ, 4 МИНУТЫ ОТ МЕТРО! Просторное помещение без ремонта на главном бульваре района с населением 60 000 человек создайте магазин, кафе, салон или...
44 250 ₽ за м²/год
АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ 80 М² В НОВОМ ЖК ФИЛЁВСКИЙ ПАРК 2 ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА, ПОЛНАЯ ОТДЕЛКА, 1-Я ЛИНИЯ И ВЫСОКИЙ ТРАФИК! Пространство в новом 24-этажном доме 2024 года постройки с готовой отделкой и свободной планировкой разместите магазин, кафе, аптеку, салон, ПВЗ или офис в активной...
55 483 ₽ за м²/год
Арт. 96742530. Прямая долгосрочная аренда ПСН 75, 7 м² на первой линии на пересечении ул. Щербаковская и ул. Ибрагимова, на оживленном перекрестке. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличные видовые характеристики и рекламный потенциал, большие вывески на фасаде. 1 этаж,...
24 000 ₽ за м²/год
Аренда нежилого помещения свободного назначения в новом ЖК комфорт класса, по адресу Рязанский проспект, вл 2, помещение расположено на не огороженной территории ЖК "Среда". Отдельный вход с улицы рядом с подземной парковкой. Проходное место, на пути в школу, и детский...
23 320 ₽ за м²/год
Аренда помещения под кафе/ресторан по адресу ул. Новый Арбат д. 24 (5 минут до метро Смоленская), ранее был ресторан. Помещение 617 м2 расположено на 2 этаже в киноцентре Октябрь. Планировка зальная, потолки: до спринклера 2, 6 м, до перекрытия 3, 2 м. Электрическая мощность 160 кВт....
49 091 ₽ за м²/год
Арт. 96744071. м. Пушкинская, в пешей доступности. Аренда помещения 110 м² 1-я линия. Отдельный вход с фасада. Витрины. Потолок 3м. 100 кВт. Круглосуточный доступ 24/7. Имеется одно парковочное место во дворе - 20.000 руб. Отделка за выездом арендатора. Нежилое здание. Трафик. УСН. Идеальное...
43 549 ₽ за м²/год
АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ 62 М² НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 4, 5 М, 30 КВТ, МОКРАЯ ТОЧКА И ВЫТЯЖКА, ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ! Пространство в бетоне на первой линии жилого дома с готовыми коммуникациями создайте кафе, пекарню, сервис или магазин под собственный дизайн-проект в...
89 888 ₽ за м²/год
АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 186, 9 М² В ОСОБНЯКЕ НА НОВИНСКОМ БУЛЬВАРЕ, 5С1 У М. СМОЛЕНСКАЯ 1 ЭТАЖ, ВЫСОТА 3 М, 45 КВТ И БЕСПЛАТНАЯ ПАРКОВКА! Сдаётся помещение свободного назначения на 1 этаже особняка в центре Москвы. Пространство 186, 9 м² с возможностью аренды...
70 006 ₽ за м²/год
АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 199, 7 М² В ОСОБНЯКЕ НА НОВИНСКОМ БУЛЬВАРЕ, 5С1 У М. СМОЛЕНСКАЯ 2 ЭТАЖ, ВЫСОТА 3 М, 45 КВТ И БЕСПЛАТНАЯ ПАРКОВКА! Сдаётся помещение свободного назначения на 2 этаже особняка в центре Москвы. Пространство 199, 7 м² с возможностью аренды...
37 101 ₽ за м²/год
Номер объекта: 551842. От собственника. Аренда ПСН площадью 67, 6 м2 (блок 21 Н), расположенного на 1-м этаже в новом жилом заселенном доме, в р-не Восточное Измайлово, в 15 минутах пешком от м.Первомайская. В помещении 1 отдельный вход с фасада, витринное остекление, свободная...
17 001 ₽ за м²/год
Аренда помещения в жилом доме. Помещение в бетоне, под отделку. Предоставляются арендные каникулы! Отдельный вход с улицы. Закрытая территория, КПП, все соседи очень высокого уровня. Подземный паркинг. Круглосуточная охрана. Магазины, кафе, рестораны, химчистки и т.д. -...
43 637 ₽ за м²/год
Номер объекта: 551843. От собственника. Аренда ПСН площадью 49, 5 м2 (блок 26 Н), расположенного на 1-м этаже в новом жилом заселенном доме, в р-не Восточное Измайлово, в 15 минутах пешком от м.Первомайская. В помещении 1 отдельный вход с фасада, витринное остекление, свободная...
61 675 ₽ за м²/год
Аренда торговой площади под ресторан 681 м2 м. Белорусская в ЦАО Сдаётся просторное помещение площадью 681 кв. м с дизайнерским ремонтом и панорамным остеклением на первом этаже бизнес-центра класса А Four Winds Plaza . Открытая планировка и высокие потолки дают свободу для...
Как выглядит идеальное помещение под кафе? У каждого арендатора свои приоритеты. Все зависит от формата и концепции гастрономического заведения. Например, классические итальянские пиццерии отличают высокие потолки и большие открытые пространства. А для традиционных бургерных характерны узкие проходы при скученности столиков, яркие вывески (для последних существуют определенные требования к размещению). Но планировка — еще не все. Она определяет только возможный вариант дизайна обстановки. Нужно учитывать производственные реалии: как функционирует вытяжка, есть ли удобный подъезд, парковка, запасной выход, какова мощность электроэнергии. Данные факторы во многом влияют на качество работы заведения.
Варианты размещения
Точки питания (бары, закусочные, рестораны, столовые) востребованы практически повсеместно. Главное — понимать, где искать своего клиента. Можно ориентироваться на элитное место: снять помещение под кафе в бизнес-центре на первой линии в оживленном районе города. Здесь завсегдатаями будут деловые люди — предприниматели, сотрудники близлежащих офисов. А можно арендовать площадь под такое заведение в тихом окраинном районе. Если грамотно продумать ряд нюансов (меню, цены, удобное расположение от метро), оно будет собирать немало посетителей. Тех, кто предпочитает уютный досуг вдали от суеты центра. Однако в данном случае риск оправдан, если речь идет об узнаваемом раскрученном бренде.
Что должен знать арендатор
Помещения под кофейни снимают в нежилых и жилых строениях. Но с последними следует быть осторожнее. Такие здания не оборудованы вытяжками. Их придется устанавливать за свой счет. Но даже при готовой вытяжке вопрос об открытии гастрономической точки обсуждается со всеми жильцами дома, что порой может вызвать проблемы. Поэтому при поиске подходящего объекта, эксперты советуют рассматривать коммерческую недвижимость.
Сколько стоит снять помещение под кафе?
Цена аренды варьирует в различных пределах. Сложно назвать даже приблизительную сумму. В целом она складывается из:
- арендной ставки,
- коммунальных платежей (включены в общую стоимость/ оплачиваются отдельно),
- наличия/отсутствия арендных каникул (предусматривается владельцем).
Если вы хотите найти подходящий вариант, воспользуйтесь профессиональным сервисом «Акула». На сайте подобраны лучшие предложения на московском рынке недвижимости — объявления от частных собственников/риэлторов.