Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Москве. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 336 актуальных предложений на сегодня.

336 предложения

Сортировать:
26 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
1 200 000 ₽/мес

28 364 ₽ за м²/год

508 м² этаж 1

Аренда двухэтажного ОСЗ площадью 507, 7 м2 в в составе нового ЖК бизнес класса «Достояние». 3 минуты пешком до метро Молодежная. 1-я линия домов. Открытая планировка. Высота потолков: 1 этаж 4, 2 м, 2 этаж 4, 0 м. Электрическая мощность 170 кВт. Состояние помещений shell & core. Витринное...

25 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
620 000 ₽/мес

30 037 ₽ за м²/год

248 м² этаж 1

Аренда помещения свободного назначения, общей площадью 247, 7 м2. Помещение находится в шаговой доступности от метро Раменки, расстояние до метро 150 метров, прямая видимость. Фасад помещения выходит на Раменский бульвар. Высокий рекламный потенциал. Отличная локация. Высокий...

11 марта 2026 Аренда Помещение под кафе
800 000 ₽/мес

38 867 ₽ за м²/год

247 м² этаж 1

Аренда ПСН 247 м2 м. Павелецкая под любой ритейл. Описание: Сдаётся просторное помещение свободного назначения на первой линии с отдельным входом с улицы. Отличная витрина и высокий трафик. Характеристики: Площадь: 247 м². Электричество: 200 кВт (хватит на ресторан с мощным...

26 июня 2026 Аренда Помещение под кафе
1 500 001 ₽/мес

23 184 ₽ за м²/год

776 м² этаж 1

АРЕНДА ПСН 776, 4 М² НА ТРИФОНОВСКОЙ УЛ. У М. ДОСТОЕВСКАЯ 1-Й ЭТАЖ ЖИЛОГО ДОМА, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, ПОДВАЛ 431, 6 М² ВКЛЮЧЁН, ВЫСОТА 3, 4 М, 80 КВТ, ПРЯМАЯ АРЕНДА! Помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома в районе Марьина Роща. Первая линия, отдельный...

23 июня 2026 Аренда Помещение под кафе
550 000 ₽/мес

22 000 ₽ за м²/год

300 м² этаж 1

АРЕНДА РЕСТОРАНА 300 М² НА БАУМАНСКОЙ УЛ. У М. БАУМАНСКАЯ 100 ПОСАДОЧНЫХ МЕСТ, НОВЫЙ РЕМОНТ, ПОЛНАЯ ОСНАСТКА, РАБОТА ПРИ ГОСТИНИЦЕ, ПРЯМАЯ АРЕНДА! Готовый ресторан на 1-м этаже с новой отделкой и полным оснащением: кухня 40 м², барная зона, 100 посадочных мест. Оборудование:...

13 октября 2025 Аренда Помещение под кафе
656 000 ₽/мес

98 400 ₽ за м²/год

80 м² этаж 1

Аренда ПСН 80 м² м. Петровский парк в САО Описание: Просторное помещение свободного назначения до 80 м², идеально подойдёт для открытия стильного кафе, шоу-рума или функционального офиса! Современные высокие потолки 4.65 м Витринное остекление привлеките внимание...

25 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
326 250 ₽/мес

27 000 ₽ за м²/год

145 м² этаж 1

Аренда помещения свободного назначения, нежилое, торговое. Возможные варианты использования: магазин продуктов, пекарня, кондитерская, кофейня, магазин кулинарии полного цикла, барбер – шоп, банк, салон красоты, кафе, ресторан, ателье одежды, бытовые услуги, цветы,...

13 октября 2025 Аренда Помещение под кафе
330 000 ₽/мес

89 796 ₽ за м²/год

44 м² этаж 1

Высота потолков - 4, 8 м. На плане помещение №9.  Все городские инженерные коммуникации. Помещение расположено в крупном сложившимся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Торговое помещение. Электричество - достаточное количество под...

27 мая 2026 Аренда Помещение под кафе
1 600 000 ₽/мес

59 944 ₽ за м²/год

320 м² этаж 1

Аренда ПСН 320.3 м² у м. Охотный ряд (ЦАО) Расположение: Москва, ЦАО, р-н Тверской, ул. Тверская, 5/6 1-й этаж 4-этажного здания + антресоль Транспорт: Охотный ряд 4 мин. пешком Театральная 8 мин. пешком Описание помещения: Площадь: 320.3 м² (212.6 м² 1 этаж + 107.7 м² антресоль)...

10 июня 2026 Аренда Помещение под кафе
265 000 ₽/мес

47 463 ₽ за м²/год

67 м² этаж 1

АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ 67 М² С НОВЫМ РЕМОНТОМ И ВИТРИНАМИ НА ПРОЕЗДЕ ШЕЛИХОВА У МЕТРО ПЛОЩАДЬ ИЛЬИЧА ! Готовое к запуску пространство в самом сердце модного ЖК Символ начните бизнес без вложений в отделку на первой линии с идеальной видимостью для вывески! --- **КЛЮЧЕВЫЕ...

13 октября 2025 Аренда Помещение под кафе
287 622 ₽/мес

104 274 ₽ за м²/год

33 м² этаж 1

Аренда ПСН 33, 1 м² с витринной зоной и высокими потолками! м. Динамо в САО Описание: Современное помещение свободного назначения 33, 1 м² с витринным остеклением (идеально под магазин, коворкинг или мини-гостиницу). Уникальная высота потолков 4, 65 м создаёт впечатляющий...

26 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
1 300 000 ₽/мес

22 528 ₽ за м²/год

693 м² этаж 1

Аренда помещения свободного назначения в отдельно стоящем здании на 1-й линии домов с большими витринами, выходящими в сторону проезжей части. Расположение в районе метро Марьина Роща. Общая площадь объекта 692, 5 м2 (1-й этаж - 383, 5 м2 + подвал - 309 м2). Высота потолков 2, 75 м на 1-м...

22 мая 2026 Аренда Помещение под кафе
1 200 000 ₽/мес

29 802 ₽ за м²/год

483 м² этаж 1

Аренда ПСН 483.2 м2 м. Тульская в ЮАО Предлагается в аренду прекрасный Зал для концертной , театральной или любой другой деятельности связанной со сценой или сферой развлечений. Отличная акустика , наличие гримерок и тренировочной сцены, станет прекрасным дополнением для...

25 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
1 558 400 ₽/мес

27 301 ₽ за м²/год

685 м² этаж 1

Аренда офиса в особняке представительского класса в центре Москвы, в пешей доступности от метро Театральная и Охотный ряд. Высокие потолки, функциональная планировка с рабочими зонами для сотрудников, комнатами отдыха, конференц-залом, спортивным залом и кафе. Здание...

4 марта 2026 Аренда Помещение под кафе
4 350 000 ₽/мес

17 400 ₽ за м²/год

3 000 м² этаж 2

Аренда Склад-производство 3000м2 МЦД-2 Покровское Описание: Сдаётся помещение на 1-м этаже 3000м2 , под склад или производственное помещение свободной планировки Стандартная отделка. Нагрузка на пол от 1тн., высота потолков 6-метров, полы анти-пыль. Пандус и кран-балка...

26 июня 2026 Аренда Помещение под кафе
242 000 ₽/мес

23 941 ₽ за м²/год

121 м² этаж 2

Арт. 95397603. В БЦ B+ «СВЕЖИЙ ВЕТЕР» ОТ СОБСТВЕННИКА 5 мин от ТТК • 10 мин до Кремля ПЛОЩАДЬ / СТАВКА: 121, 3 м² — 242 000 ₽/мес • 2 этаж ПЛАНИРОВКА: единое рабочее пространство с возможностью зонирования под задачи бизнеса УСЛОВИЯ: — в ставку включены НДС, эксплуатация,...

17 июня 2026 Аренда Помещение под кафе
1 890 000 ₽/мес

45 360 ₽ за м²/год

500 м² этаж 1

Аренда ПСН 500 м2 м. Китай-город Преимущества локации: Помещение расположено в центре деловой активности, в 5 минутах ходьбы от станций метро Китай-город и Чистые пруды . Высокий пешеходный трафик, 1-я линия домов идеальная видимость с проезжей части и тротуара....

30 июня 2026 Аренда Помещение под кафе
143 045 ₽/мес

36 600 ₽ за м²/год

47 м² этаж 1

АРЕНДА ПСН 46, 9 М² В БЦ ПРИНЦИПАЛ ПЛАЗА НА ПР-ТЕ 60-ЛЕТИЯ ОКТЯБРЯ У М. АКАДЕМИЧЕСКАЯ 1-Й ЭТАЖ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, ВЫСОТА 3 5 М, ПОД РЕСТОРАН ИЛИ КАФЕ, ПРЯМАЯ АРЕНДА! Готовое помещение на 1-м этаже бизнес-центра класса А с отдельным входом с улицы. Высота потолков 3 5 м, смешанная...

30 июня 2026 Аренда Помещение под кафе
640 000 ₽/мес

25 264 ₽ за м²/год

304 м² этаж 1

АРЕНДА ТОРГОВОЙ ПЛОЩАДИ 304 М² В БЦ ПРИНЦИПАЛ ПЛАЗА НА ПР-ТЕ 60-ЛЕТИЯ ОКТЯБРЯ У М. АКАДЕМИЧЕСКАЯ 1-Й ЭТАЖ, ПАНОРАМНЫЕ ОКНА, ВЫСОТА 5 М, ПОД ОБЩЕПИТ, ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ, ПАРКОВКА, ПРЯМАЯ АРЕНДА! Готовая торговая площадь на 1-м этаже бизнес-центра класса А с панорамными окнами на...

6 июня 2026 Аренда Помещение под кафе
780 000 ₽/мес

36 000 ₽ за м²/год

260 м² этаж 1

Аренда уникального ПСН 260 м² с панорамными витринами у м. Хорошёвская Описание: Премиальное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 260 м² с феноменальным коммерческим потенциалом. Идеальный вариант для успешного ритейла, шоурума, уютного кафе, клиники или...

25 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
221 200 ₽/мес

24 000 ₽ за м²/год

111 м² этаж 1

Аренда нежилого помещения свободного назначения в новом ЖК комфорт класса, по адресу Рязанский проспект, вл 2, помещение расположено на не огороженной территории ЖК "Среда". Отдельный вход с улицы рядом с подземной парковкой. Проходное место, на пути в школу, и детский...

26 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
1 199 000 ₽/мес

23 320 ₽ за м²/год

617 м² этаж 2

Аренда помещения под кафе/ресторан по адресу ул. Новый Арбат д. 24 (5 минут до метро Смоленская), ранее был ресторан. Помещение 617 м2 расположено на 2 этаже в киноцентре Октябрь. Планировка зальная, потолки: до спринклера 2, 6 м, до перекрытия 3, 2 м. Электрическая мощность 160 кВт....

30 ноября 2025 Аренда Помещение под кафе
343 200 ₽/мес

15 840 ₽ за м²/год

260 м² этаж 1

Аренда ПСН 260 м2 м. Улица Старокачаловская в ЮАО Описание Офисное помещение на первом этаже со свободной планировкой и готовым ремонтом. Офис с окнами в пол на улицу, стеклянная стена выходит в коридор ТЦ. Подойдёт как для классического офиса, так и для компаний, связанных...

19 марта 2026 Аренда Помещение под кафе
852 600 ₽/мес

36 000 ₽ за м²/год

284 м² этаж 1

Аренда ПСН 284.2 м² у м. Бабушкинская (СВАО) Расположение: Москва, СВАО, р-н Лосиноостровский, ул. Изумрудная, 24К1 1-й этаж 16-этажного жилого дома Транспорт: Бабушкинская 19 мин. пешком Медведково 6 мин. на транспорте Свиблово 6 мин. на транспорте Описание помещения: Площадь:...

7 апреля 2026 Аренда Помещение под кафе
500 000 ₽/мес

35 295 ₽ за м²/год

170 м² этаж 1

Предлагается в аренду помещение под ресторан, кафе 170 м2. угловое помещение на центральной улице в БЦ Парк Мира. В 10-ти минутах пешком от метро Алексеевская. Отдельный вход с улицы и через подъезд. Открытая планировка. Витринные окна. Зал. Кухня. Сан/узлы. Подсобные помещения....

25 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
189 410 ₽/мес

17 001 ₽ за м²/год

134 м² этаж 2

Аренда помещения в жилом доме. Помещение в бетоне, под отделку. Предоставляются арендные каникулы! Отдельный вход с улицы. Закрытая территория, КПП, все соседи очень высокого уровня. Подземный паркинг. Круглосуточная охрана. Магазины, кафе, рестораны, химчистки и т.д. -...

1 мая 2026 Аренда Помещение под кафе
1 250 000 ₽/мес

141 111 ₽ за м²/год

106 м² этаж 1

Аренда эксклюзивного торгового помещения 106, 3 м² на Сретенке ТОП-локация в ЦАО! Описание: Предлагается в аренду уникальное помещение свободного назначения площадью 106, 3 м², расположенное на первой линии легендарной торговой артерии старой Москвы. Объект обладает...

30 июня 2026 Аренда Помещение под кафе
713 395 ₽/мес

36 600 ₽ за м²/год

234 м² этаж 1

АРЕНДА ПСН 233, 9 М² В БЦ ПРИНЦИПАЛ ПЛАЗА НА ПР-ТЕ 60-ЛЕТИЯ ОКТЯБРЯ У М. АКАДЕМИЧЕСКАЯ 1-Й ЭТАЖ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, ВЫСОТА 3 5 М, ПОД РЕСТОРАН ИЛИ КАФЕ, ПАРКОВКА, ПРЯМАЯ АРЕНДА! Готовое помещение на 1-м этаже бизнес-центра класса А с отдельным входом с улицы. Высота потолков 3 5 м,...

22 апреля 2026 Аренда Помещение под кафе
340 000 ₽/мес

46 523 ₽ за м²/год

88 м² этаж 1

АРЕНДА ПСН 87, 7 М² С АНТРЕСОЛЬЮ У МЕТРО ОКТЯБРЬСКАЯ ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ЛЕНИНГРАДСКОГО ПРОСПЕКТА С ДВУМЯ ОТДЕЛЬНЫМИ ВХОДАМИ! Эксклюзивное предложение в ЦАО: первый этаж + антресоль (4, 9 м²), высота потолков 4, 0 м, витрины на Ленинский проспект, 2 отдельных входа (с проспекта и со...

10 июня 2025 Аренда Помещение под кафе
1 300 000 ₽/мес

94 147 ₽ за м²/год

166 м² этаж 1

Аренда ПСН 165, 7 м² у м. Проспект Мира (ЦАО) Расположение: Москва, ЦАО, р-н Мещанский, пр. Мира, 48с6 (1-я линия, 1-й этаж 8-этажного дома). Ближайшие станции метро: Проспект Мира 1 мин. пешком (напротив входа). Сухаревская 15 мин. пешком. Площадь трёх вокзалов 18 мин. пешком. Описание:...

Как выглядит идеальное помещение под кафе? У каждого арендатора свои приоритеты. Все зависит от формата и концепции гастрономического заведения. Например, классические итальянские пиццерии отличают высокие потолки и большие открытые пространства. А для традиционных бургерных характерны узкие проходы при скученности столиков, яркие вывески (для последних существуют определенные требования к размещению). Но планировка — еще не все. Она определяет только возможный вариант дизайна обстановки. Нужно учитывать производственные реалии: как функционирует вытяжка, есть ли удобный подъезд, парковка, запасной выход, какова мощность электроэнергии. Данные факторы во многом влияют на качество работы заведения.

 

Варианты размещения

Точки питания (бары, закусочные, рестораны, столовые) востребованы практически повсеместно. Главное — понимать, где искать своего клиента. Можно ориентироваться на элитное место: снять помещение под кафе в бизнес-центре на первой линии в оживленном районе города. Здесь завсегдатаями будут деловые люди — предприниматели, сотрудники близлежащих офисов. А можно арендовать площадь под такое заведение в тихом окраинном районе. Если грамотно продумать ряд нюансов (меню, цены, удобное расположение от метро), оно будет собирать немало посетителей. Тех, кто предпочитает уютный досуг вдали от суеты центра. Однако в данном случае риск оправдан, если речь идет об узнаваемом раскрученном бренде.

 

Что должен знать арендатор

Помещения под кофейни снимают в нежилых и жилых строениях. Но с последними следует быть осторожнее. Такие здания не оборудованы вытяжками. Их придется устанавливать за свой счет. Но даже при готовой вытяжке вопрос об открытии гастрономической точки обсуждается со всеми жильцами дома, что порой может вызвать проблемы. Поэтому при поиске подходящего объекта, эксперты советуют рассматривать коммерческую недвижимость.


Сколько стоит снять помещение под кафе?

Цена аренды варьирует в различных пределах. Сложно назвать даже приблизительную сумму. В целом она складывается из:

  • арендной ставки,
  • коммунальных платежей (включены в общую стоимость/ оплачиваются отдельно),
  • наличия/отсутствия арендных каникул (предусматривается владельцем).


Если вы хотите найти подходящий вариант, воспользуйтесь профессиональным сервисом «Акула». На сайте подобраны лучшие предложения на московском рынке недвижимости — объявления от частных собственников/риэлторов.