Аренда помещения под кафе
в
27 301 ₽ за м²/год
Аренда офиса в особняке представительского класса в центре Москвы, в пешей доступности от метро Театральная и Охотный ряд. Высокие потолки, функциональная планировка с рабочими зонами для сотрудников, комнатами отдыха, конференц-залом, спортивным залом и кафе. Здание...
24 000 ₽ за м²/год
Аренда нежилого помещения свободного назначения в новом ЖК комфорт класса, по адресу Рязанский проспект, вл 2, помещение расположено на не огороженной территории ЖК "Среда". Отдельный вход с улицы рядом с подземной парковкой. Проходное место, на пути в школу, и детский...
27 000 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения, нежилое, торговое. Возможные варианты использования: магазин продуктов, пекарня, кондитерская, кофейня, магазин кулинарии полного цикла, барбер – шоп, банк, салон красоты, кафе, ресторан, ателье одежды, бытовые услуги, цветы,...
17 001 ₽ за м²/год
Аренда помещения в жилом доме. Помещение в бетоне, под отделку. Предоставляются арендные каникулы! Отдельный вход с улицы. Закрытая территория, КПП, все соседи очень высокого уровня. Подземный паркинг. Круглосуточная охрана. Магазины, кафе, рестораны, химчистки и т.д. -...
30 037 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения, общей площадью 247, 7 м2. Помещение находится в шаговой доступности от метро Раменки, расстояние до метро 150 метров, прямая видимость. Фасад помещения выходит на Раменский бульвар. Высокий рекламный потенциал. Отличная локация. Высокий...
35 295 ₽ за м²/год
Сдается в аренду помещение в ЖК бизнес-класса «Долина Грез», огороженная территория, круглосуточная охрана (пропускная система), бесплатная парковка для автомобилей (как для арендаторов, так и для их клиентов) в комплексе 5 корпусов (354 квартиры). До метро Крылатское 10 мин...
28 364 ₽ за м²/год
Аренда двухэтажного ОСЗ площадью 507, 7 м2 в в составе нового ЖК бизнес класса «Достояние». 3 минуты пешком до метро Молодежная. 1-я линия домов. Открытая планировка. Высота потолков: 1 этаж 4, 2 м, 2 этаж 4, 0 м. Электрическая мощность 170 кВт. Состояние помещений shell & core. Витринное...
23 320 ₽ за м²/год
Аренда помещения под кафе/ресторан по адресу ул. Новый Арбат д. 24 (5 минут до метро Смоленская), ранее был ресторан. Помещение 617 м2 расположено на 2 этаже в киноцентре Октябрь. Планировка зальная, потолки: до спринклера 2, 6 м, до перекрытия 3, 2 м. Электрическая мощность 160 кВт....
26 123 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения общей площадью 735 м2, расположенного на цокольном этаже бизнес-центра "Каланчевский". Помещение открытой планировки с колоннами, некоторые колонны будут демонтированы. Сейчас идет демонтаж внутренних стен, замена всех...
22 528 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения в отдельно стоящем здании на 1-й линии домов с большими витринами, выходящими в сторону проезжей части. Расположение в районе метро Марьина Роща. Общая площадь объекта 692, 5 м2 (1-й этаж - 383, 5 м2 + подвал - 309 м2). Высота потолков 2, 75 м на 1-м...
36 000 ₽ за м²/год
Арт. 77100264. Офисный блок 214м 2эт. без отделки. высота потолков 3.7 метра. в ставку включены эксплуатация и НДС. Возможно фитнес . Вход по пропускам. окна выходят на общую летнюю веранду. Торгово-деловой комплекс –современный многофункциональный комплекс, в котором удачно...
17 756 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду помещение свободного назначения, подойдёт под кафе-ресторан или развлечения. Требуется ремонт, установка перегородок. В помещении установлено оборудование от предыдущего арендатора, что поможет быстрее совершить переезд и начать деятельность....
94 147 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 165, 7 м² у м. Проспект Мира (ЦАО) Расположение: Москва, ЦАО, р-н Мещанский, пр. Мира, 48с6 (1-я линия, 1-й этаж 8-этажного дома). Ближайшие станции метро: Проспект Мира 1 мин. пешком (напротив входа). Сухаревская 15 мин. пешком. Площадь трёх вокзалов 18 мин. пешком. Описание:...
96 619 ₽ за м²/год
ПСН общей площадью 186, 3 м2, находится в 1 минуте пешком от станции метро Проспект Мира, ЦАО, район Мещанский. Помещение расположено на 1 этаже (123, 5 м2) и в подвале (62, 8 м2) жилого дома. 1-я линия домов. Высота потолков 4, 2 метров, есть 2 отдельных входа - с фасада и со двора здания....
72 000 ₽ за м²/год
**АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ 104, 2 М² У МЕТРО УНИВЕРСИТЕТ ПРЕМИУМ-ЛОКАЦИЯ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ!** *Первый этаж с витринными окнами и высоким трафиком идеально под кофейню, бутик или пункт выдачи!* --- **КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ** **Площадь**: 104, 2 м² (1 этаж из 5, отдельный вход с улицы,...
55 715 ₽ за м²/год
Стильный офис в аренду 112 м², 24/7 доступ! Описание: Впечатляющее помещение свободного назначения на 1 этаже современного административного здания. Идеально подходит под торговое пространство , уютное кафе или функциональный офис воплощайте любые идеи! Гибкая...
45 693 ₽ за м²/год
Премиальное помещение 260 м² на Вернадского ваш билет к успеху! Метро Университет Описание: Просторное помещение свободного назначения на 1-м этаже элитного жилого комплекса с панорамным остеклением и 4 отдельными входами. 260 м² (129, 5 + 58, 5 антресоль + 71, 8 подвал)...
30 000 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения в ТРЦ Сиеста | Удобство, доступность, перспективы! Описание: Ищете идеальное место для старта бизнеса или масштабирования проекта? Предлагаем пространство в одном из самых востребованных торгово-развлекательных центрах...
52 555 ₽ за м²/год
СДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 68, 5 М² С ВЫСОТОЙ ПОТОЛКОВ 6 М ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ СМЕЛЫХ БИЗНЕС-РЕШЕНИЙ! Уникальное сочетание панорамного остекления, отдельного входа и полной свободы для планировки идеальный старт для вашего проекта. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ...
56 728 ₽ за м²/год
Арт. 87564200. м. Пушкинская, в пешей доступности. Аренда помещения 110 м² 1-я линия. Отдельный вход с фасада. Витрины. Потолок 3м. 100 кВт. Круглосуточный доступ 24/7. Имеется одно парковочное место во дворе - 20.000 руб. Отделка за выездом арендатора. Нежилое здание. Трафик. УСН. Идеальное...
30 000 ₽ за м²/год
АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ 209, 7 М² У МЕТРО ТУЛЬСКАЯ ГОТОВОЕ ПРОСТРАНСТВО ПОД КАФЕ, РИТЕЙЛ ИЛИ УСЛУГИ В ДЕЛОВОМ КВАРТАЛЕ ДАНИЛОВСКОГО! Бывший успешный ресторан в цокольном этаже бизнес-квартала с двумя входами, вентиляцией и кондиционированием. Идеально для формата с высокой...
73 608 ₽ за м²/год
Аренда офиса 38 м2 м. Маяковская в ЦАО Описание: Предлагается прекрасный офис с дизайнерским ремонтом в ЖК Резиденция Тверская. Помещение 38 кв.м. правильной прямоугольной формы. Удобно расположено от лифта 5 метров. Кодовый замок от отпечатка пальца, либо эл.ключ. На этаже...
25 169 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 267 м² у м. Коломенская (ЮАО) Расположение: Москва, ЮАО, р-н Нагатинский Затон, Судостроительная ул., 1 1-й этаж + цоколь в жилом доме Транспорт: Коломенская 2 мин. пешком (прямая видимость) Кленовый бульвар 18 мин. пешком Технопарк 19 мин. пешком Описание помещения:...
94 822 ₽ за м²/год
ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Торговое пространство на Ленинском проспекте 1-я линия, метро 2025! #ТорговыеПомещения #ЛенинскийПроспект #Москва #Бизнес2025 Описание: 114, 7 м² на 1-м этаже + 83, 1 м² подвала идеально для ритейла, кафе или салона! Витринное остекление привлекает...
28 525 ₽ за м²/год
Аренда перспективного коммерческого объекта УСН м. Центр Москвы Описание: Просторный формат для бизнеса без ограничений! Помещение в ТОП-локации возле популярного гипермаркета Азбука вкуса притяжение покупателей гарантировано! Идеально для сервисов, розницы,...
48 012 ₽ за м²/год
Арт. 88076861. Сдается помещение свободного назначения 210, 7 м² на 1 этаже в комплексе комфорт-класса Уникальное предложение для вашего бизнеса! Просторное помещение 210, 7 м² с отдельными входами и витринным остеклением в современном жилом комплексе. Идеально для офиса,...
54 703 ₽ за м²/год
Меньше минуты от станции метро Селигерская! 1-я линия домов! Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Коровинское ш., д.1А. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, удобные транспортные пути, отличная видимость, высокий...
13 200 ₽ за м²/год
Аренда Склад-производство 1000м2 МЦД-2 Покровское Описание: Сдаётся помещение Антресоль на 2-м этаже 1000м2 , под склад или производственное помещение свободной планировки на 2-м этаже. 2 грузовых лифта по 5т. Стандартная отделка. Нагрузка на пол от 1тн., шаг колонн 5х8, высота...
20 400 ₽ за м²/год
Аренда Склад-производство 306м2 МЦД-2 Покровское Описание: СВОБОДНО С 01.11. Сдаётся под , склад или производственное помещение свободной планировки на первом этаже площадью 306м2. с отдельным входом с улицы, ворота с возможностью въезда фуры. Стандартная отделка. Свой санузел....
16 202 ₽ за м²/год
Аренда Склад-производство 1917м2 МЦД-2 Покровское Описание: СВОБОДНО С 01.11. Сдаётся помещение на 2-м этаже 1917м2 с возможностью увеличения на 156м2, под склад или производственное помещение свободной планировки на 2-м этаже. 2 грузовых лифта по 5т. Стандартная отделка. Нагрузка на...
Как выглядит идеальное помещение под кафе? У каждого арендатора свои приоритеты. Все зависит от формата и концепции гастрономического заведения. Например, классические итальянские пиццерии отличают высокие потолки и большие открытые пространства. А для традиционных бургерных характерны узкие проходы при скученности столиков, яркие вывески (для последних существуют определенные требования к размещению). Но планировка — еще не все. Она определяет только возможный вариант дизайна обстановки. Нужно учитывать производственные реалии: как функционирует вытяжка, есть ли удобный подъезд, парковка, запасной выход, какова мощность электроэнергии. Данные факторы во многом влияют на качество работы заведения.
Варианты размещения
Точки питания (бары, закусочные, рестораны, столовые) востребованы практически повсеместно. Главное — понимать, где искать своего клиента. Можно ориентироваться на элитное место: снять помещение под кафе в бизнес-центре на первой линии в оживленном районе города. Здесь завсегдатаями будут деловые люди — предприниматели, сотрудники близлежащих офисов. А можно арендовать площадь под такое заведение в тихом окраинном районе. Если грамотно продумать ряд нюансов (меню, цены, удобное расположение от метро), оно будет собирать немало посетителей. Тех, кто предпочитает уютный досуг вдали от суеты центра. Однако в данном случае риск оправдан, если речь идет об узнаваемом раскрученном бренде.
Что должен знать арендатор
Помещения под кофейни снимают в нежилых и жилых строениях. Но с последними следует быть осторожнее. Такие здания не оборудованы вытяжками. Их придется устанавливать за свой счет. Но даже при готовой вытяжке вопрос об открытии гастрономической точки обсуждается со всеми жильцами дома, что порой может вызвать проблемы. Поэтому при поиске подходящего объекта, эксперты советуют рассматривать коммерческую недвижимость.
Сколько стоит снять помещение под кафе?
Цена аренды варьирует в различных пределах. Сложно назвать даже приблизительную сумму. В целом она складывается из:
- арендной ставки,
- коммунальных платежей (включены в общую стоимость/ оплачиваются отдельно),
- наличия/отсутствия арендных каникул (предусматривается владельцем).
Если вы хотите найти подходящий вариант, воспользуйтесь профессиональным сервисом «Акула». На сайте подобраны лучшие предложения на московском рынке недвижимости — объявления от частных собственников/риэлторов.