Аренда помещения свободного назначения

АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ 186, 9 М² В ОСОБНЯКЕ НА НОВИНСКОМ БУЛЬВАРЕ, 5С1 У М. СМОЛЕНСКАЯ 1 ЭТАЖ, ВЫСОТА 3 М, 45 КВТ И БЕСПЛАТНАЯ ПАРКОВКА!
Сдаётся помещение свободного назначения на 1 этаже особняка в центре Москвы. Пространство 186, 9 м² с возможностью аренды других этажей или всех доступных помещений целиком гибкое решение для офиса, клиники, шоурума или ресторана.
ЛОКАЦИЯ ЦЕНТР МОСКВЫ, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, 3 МИНУТЫ ДО МЕТРО
Адрес: Москва, Новинский бульвар, 5С1
Метро/МЦД/МЦК: Смоленская (3 мин. пешком), Баррикадная , Краснопресненская
Окружение: район Арбат, центр Москвы, развитая инфраструктура
ПРОСТРАНСТВО
Площадь 186, 9 м² , 1 этаж , высота потолков 3 м , типовой ремонт, 4 мокрые точки , вход общий с улицы. Особняк не является объектом культурного наследия. Дополнительно доступны: 154, 3 м² (-1 этаж) и 199, 7 м² (2 этаж). Суммарная площадь доступных помещений 540, 9 м² . Возможна аренда поэтажно или всех трёх этажей целиком.
ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Приточная вентиляция, местное кондиционирование, центральное отопление, спринклерная система пожаротушения. Электрическая мощность 45 кВт .
ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
Наземная парковка, 12 мест , бесплатно .
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
Прямая аренда, НДС 22% включён. Коммунальные и эксплуатационные расходы не включены. Предоплата 1 месяц. Срок аренды длительный. Арендные каникулы предусмотрены.
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
Кафе, ресторана, кофейни (центр, первая линия, высокий трафик)
Офиса, банка, представительства (статусный особняк, 3 мин. до метро)
Клиники, косметологии, салона красоты (4 мокрые точки, мощность 45 кВт)
Магазина, шоурума, галереи, бутика (первая линия, витрины)
Фитнеса, пилатеса, йоги, детского центра (гибкая планировка, отдельные этажи)
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
Площадь 186, 9 м² на 1 этаже: оптимальный формат для старта или расширения
Гибкость : аренда поэтажно или всех трёх этажей (540, 9 м²) масштабирование без переезда
3 минуты пешком до метро Смоленская : максимальная доступность
Бесплатная парковка на 12 мест: комфорт для клиентов и сотрудников
Мощность 45 кВт и 4 мокрые точки : достаточно для клиники, ресторана или салона
Особняк не является объектом культурного наследия : возможность перепланировки
Арендные каникулы : снижение затрат на старте
Организуем показ с демонстрацией всех зон помещения.
Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, варианты зонирования, проект договора.
Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!
#аренда #помещениесвободногоназначения #особняк #новинскийбульвар #смоленская #арбат #москва #центр #ресторан #клиника #шоурум #офис #арендапомещения #бизнес
Аренда 186, 9 м² на 1 этаже особняка на Новинском бульваре, 5С1 у метро Смоленская (3 мин. пешком). 45 кВт, 4 мокрые точки, бесплатная парковка. Возможна аренда поэтажно или всех трёх этажей (540, 9 м²).
Объект №3100-991995.