Аренда помещения под кафе
в
28 364 ₽ за м²/год
Аренда двухэтажного ОСЗ площадью 507, 7 м2 в в составе нового ЖК бизнес класса «Достояние». 3 минуты пешком до метро Молодежная. 1-я линия домов. Открытая планировка. Высота потолков: 1 этаж 4, 2 м, 2 этаж 4, 0 м. Электрическая мощность 170 кВт. Состояние помещений shell & core. Витринное...
30 037 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения, общей площадью 247, 7 м2. Помещение находится в шаговой доступности от метро Раменки, расстояние до метро 150 метров, прямая видимость. Фасад помещения выходит на Раменский бульвар. Высокий рекламный потенциал. Отличная локация. Высокий...
83 334 ₽ за м²/год
Арт. 96738701. Предлагаем вашему вниманию в аренду исторический особняк, отдельно стоящие здание. Свободный вход со двора, в пешей доступности от нескольких метро Чеховская, Пушкинская, Трубная. Формат здания лофт, два полноценных уровня по 54 метра. Дизайнерский ремонт....
27 000 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения, нежилое, торговое. Возможные варианты использования: магазин продуктов, пекарня, кондитерская, кофейня, магазин кулинарии полного цикла, барбер – шоп, банк, салон красоты, кафе, ресторан, ателье одежды, бытовые услуги, цветы,...
23 409 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 487 м² у м. Прокшино (НАО) Расположение: Москва, НАО, бул. Веласкеса, 7к1 1-й этаж 11-этажного жилого дома (ЖК Испанские кварталы ) Транспорт: Прокшино 28 мин. пешком (7 мин. на авто) Калужское шоссе 6 км от МКАД Киевское шоссе 9 км от МКАД Описание помещения: Площадь:...
22 528 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения в отдельно стоящем здании на 1-й линии домов с большими витринами, выходящими в сторону проезжей части. Расположение в районе метро Марьина Роща. Общая площадь объекта 692, 5 м2 (1-й этаж - 383, 5 м2 + подвал - 309 м2). Высота потолков 2, 75 м на 1-м...
50 944 ₽ за м²/год
Арт. 96737986. Предлагается в аренду нежилое помещение площадью 212, 3 кв. м, полностью занимающее первый этаж жилого здания. Главная фишка объекта — огромные витринные окна и два отдельных входа: один с фасада, второй — со двора. Это даёт гибкость в организации потоков: отдельный...
27 301 ₽ за м²/год
Аренда офиса в особняке представительского класса в центре Москвы, в пешей доступности от метро Театральная и Охотный ряд. Высокие потолки, функциональная планировка с рабочими зонами для сотрудников, комнатами отдыха, конференц-залом, спортивным залом и кафе. Здание...
36 000 ₽ за м²/год
АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 126 М² В ЖК ПРОКШИНО ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 5 М, ВОЗМОЖНОСТЬ АНТРЕСОЛИ, ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД И ВИДИМОСТЬ С ДОРОГИ, 4 МИНУТЫ ОТ МЕТРО! Просторное помещение без ремонта на главном бульваре района с населением 60 000 человек создайте магазин, кафе, салон или...
83 103 ₽ за м²/год
СДАЁТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 108 м² В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА! Локация: В радиусе 5 минут пешком ст. м. Чеховская, Трубная, Пушкинская, ЦУМ, Большой театр. Формат: Лофт, два полноценных уровня по 54 м² каждый. Характеристики: Все инженерные коммуникации Электрическая...
24 000 ₽ за м²/год
Аренда нежилого помещения свободного назначения в новом ЖК комфорт класса, по адресу Рязанский проспект, вл 2, помещение расположено на не огороженной территории ЖК "Среда". Отдельный вход с улицы рядом с подземной парковкой. Проходное место, на пути в школу, и детский...
23 320 ₽ за м²/год
Аренда помещения под кафе/ресторан по адресу ул. Новый Арбат д. 24 (5 минут до метро Смоленская), ранее был ресторан. Помещение 617 м2 расположено на 2 этаже в киноцентре Октябрь. Планировка зальная, потолки: до спринклера 2, 6 м, до перекрытия 3, 2 м. Электрическая мощность 160 кВт....
49 091 ₽ за м²/год
Арт. 96736893. м. Пушкинская, в пешей доступности. Аренда помещения 110 м² 1-я линия. Отдельный вход с фасада. Витрины. Потолок 3м. 100 кВт. Круглосуточный доступ 24/7. Имеется одно парковочное место во дворе - 20.000 руб. Отделка за выездом арендатора. Нежилое здание. Трафик. УСН. Идеальное...
43 549 ₽ за м²/год
АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ 62 М² НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 4, 5 М, 30 КВТ, МОКРАЯ ТОЧКА И ВЫТЯЖКА, ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ! Пространство в бетоне на первой линии жилого дома с готовыми коммуникациями создайте кафе, пекарню, сервис или магазин под собственный дизайн-проект в...
17 001 ₽ за м²/год
Аренда помещения в жилом доме. Помещение в бетоне, под отделку. Предоставляются арендные каникулы! Отдельный вход с улицы. Закрытая территория, КПП, все соседи очень высокого уровня. Подземный паркинг. Круглосуточная охрана. Магазины, кафе, рестораны, химчистки и т.д. -...
61 675 ₽ за м²/год
Аренда торговой площади под ресторан 681 м2 м. Белорусская в ЦАО Сдаётся просторное помещение площадью 681 кв. м с дизайнерским ремонтом и панорамным остеклением на первом этаже бизнес-центра класса А Four Winds Plaza . Открытая планировка и высокие потолки дают свободу для...
26 123 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения общей площадью 735 м2, расположенного на цокольном этаже бизнес-центра "Каланчевский". Помещение открытой планировки с колоннами, некоторые колонны будут демонтированы. Сейчас идет демонтаж внутренних стен, замена всех...
35 295 ₽ за м²/год
Сдается в аренду помещение в ЖК бизнес-класса «Долина Грез», огороженная территория, круглосуточная охрана (пропускная система), бесплатная парковка для автомобилей (как для арендаторов, так и для их клиентов) в комплексе 5 корпусов (354 квартиры). До метро Крылатское 10 мин...
21 583 ₽ за м²/год
Арт. 96734040. Аренда помещения 834 м2 . 1 эт-600 м2, цокольны234 м2. под кафе/ресторан/общепит. В помещении два полноценных зала - большой зал и малый зал. Оборудованная зона кухни, зона выдачи заказов, барная стойка, полноценный бар. Два отдельных входа в оба зала. Детская игровая зона....
17 400 ₽ за м²/год
Аренда Склад-производство 720м2 м Царицыно ЮАО КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь/Этажность : 720 м² на 2 этаже. Свободная планировка полная гибкость под любой формат бизнеса Высота потолков от 9 до 12 метров Нагрузка на пол 1 200 кг/м2 Шаг колонн 5×8 м , антипыльные полы...
267 962 ₽ за м²/год
АРЕНДА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ 20, 6 м² С ВИТРИНОЙ И ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ М. МАЯКОВСКАЯ, 1-Я ТВЕРСКАЯ-ЯМСКАЯ! РАЗЛИЧНЫЕ ПЛОЩАДИ (УТОЧНЯЙТЕ). Уникальное помещение в нескольких метрах от метро Маяковская сверхинтенсивный трафик и витрина на первой линии! Ваш бизнес получит...
19 714 ₽ за м²/год
ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 90, 7 м НА 1-Й ЛИНИИ В ЖК «СЕРЕДНЕВСКИЙ ЛЕС» Предлагается в прямую аренду коммерческое помещение площадью 90, 7 м на 1-м этаже жилого дома в новом жилом квартале «Середневский лес». Помещение подойдет для бизнеса, которому важны видимость, собственный вход и...
30 000 ₽ за м²/год
ОписаниеАренда помещения под авто-кластер 115 м2 на Ленинском проспекте, 158 в капитальном здании гостиницы "Салют" с удобным въездом! 2 500 р. за квадратный метр в месяцАренда напрямую - прямой договор с собственником, без посредников и комиссии.Готовность помещений-...
13 000 ₽ за м²/год
Лот № 75664 Предлагается к аренде коммерческое помещение 180 метров. Подойдет под любой вид бизнеса Главные преимущества объекта: · Собственный вход и выход: Полная автономия. Вы не зависите от режима работы соседей или торгового центра. Идеально для бизнеса с высокой...
98 361 ₽ за м²/год
Аренда помещения под ресторан / бар/ клуб в ЦАО Сдаётся в аренду готовое помещение под ресторанный проект в историческом особняке — Москва, Кривоколенный переулок, д. 9, стр. 2, в 5 минутах пешком от метро Чистые пруды и Тургеневская. Локация находится в...
44 445 ₽ за м²/год
Отличное помещение с большим потенциалом! *Предлагается в аренду уникальное помещение свободного назначения в историческом апарткомплексе "Анна Монс" (7 мин. пешком от м. Бауманская)* *Историческая атмосфера & Лофт-стиль:* Помещение расположено в цокольном этаже...
34 362 ₽ за м²/год
Аренда коммерческого помещения 33.66 м2 в бизнес-квартале на ул. Кирпичная, 41 в Москве! Бизнес-квартал расположен на Востоке столицы в районе Соколиной горы. Он состоит из двух одноэтажных и одного двухэтажного зданий, в которых проведена полная реновация, установлены новые...
23 408 ₽ за м²/год
Отдельно стоящее здание, первая линия, два отдельных входа (удобно для разных зон или разделения потоков). Входная группа с панорамным остеклением (широкие возможности для рекламы), хорошая видимость, оживленный трафик. Потолки 4, 4 м. Антресольный этаж, возможность...
36 000 ₽ за м²/год
Аренда коммерческого помещения в бизнес-квартале на ул. Кирпичная, 41 в Москве! Бизнес-квартал расположен на Востоке столицы в районе Соколиной горы. Он состоит из двух одноэтажных и одного двухэтажного зданий, в которых проведена полная реновация, установлены новые...
26 400 ₽ за м²/год
Аренда коммерческого помещения 65.4 кв.м с отдельным собственным входом. Стоимость аренды: 143 880 000 рублей + коммунальные платежи. Помещение находится в бизнес-парке "Смирновский" на юго-востоке Москвы. В стильном комплексе зданий проведена полная реновация, но при этом...
Как выглядит идеальное помещение под кафе? У каждого арендатора свои приоритеты. Все зависит от формата и концепции гастрономического заведения. Например, классические итальянские пиццерии отличают высокие потолки и большие открытые пространства. А для традиционных бургерных характерны узкие проходы при скученности столиков, яркие вывески (для последних существуют определенные требования к размещению). Но планировка — еще не все. Она определяет только возможный вариант дизайна обстановки. Нужно учитывать производственные реалии: как функционирует вытяжка, есть ли удобный подъезд, парковка, запасной выход, какова мощность электроэнергии. Данные факторы во многом влияют на качество работы заведения.
Варианты размещения
Точки питания (бары, закусочные, рестораны, столовые) востребованы практически повсеместно. Главное — понимать, где искать своего клиента. Можно ориентироваться на элитное место: снять помещение под кафе в бизнес-центре на первой линии в оживленном районе города. Здесь завсегдатаями будут деловые люди — предприниматели, сотрудники близлежащих офисов. А можно арендовать площадь под такое заведение в тихом окраинном районе. Если грамотно продумать ряд нюансов (меню, цены, удобное расположение от метро), оно будет собирать немало посетителей. Тех, кто предпочитает уютный досуг вдали от суеты центра. Однако в данном случае риск оправдан, если речь идет об узнаваемом раскрученном бренде.
Что должен знать арендатор
Помещения под кофейни снимают в нежилых и жилых строениях. Но с последними следует быть осторожнее. Такие здания не оборудованы вытяжками. Их придется устанавливать за свой счет. Но даже при готовой вытяжке вопрос об открытии гастрономической точки обсуждается со всеми жильцами дома, что порой может вызвать проблемы. Поэтому при поиске подходящего объекта, эксперты советуют рассматривать коммерческую недвижимость.
Сколько стоит снять помещение под кафе?
Цена аренды варьирует в различных пределах. Сложно назвать даже приблизительную сумму. В целом она складывается из:
- арендной ставки,
- коммунальных платежей (включены в общую стоимость/ оплачиваются отдельно),
- наличия/отсутствия арендных каникул (предусматривается владельцем).
Если вы хотите найти подходящий вариант, воспользуйтесь профессиональным сервисом «Акула». На сайте подобраны лучшие предложения на московском рынке недвижимости — объявления от частных собственников/риэлторов.