Аренда помещения под кафе
в
28 364 ₽ за м²/год
Аренда двухэтажного ОСЗ площадью 507, 7 м2 в в составе нового ЖК бизнес класса «Достояние». 3 минуты пешком до метро Молодежная. 1-я линия домов. Открытая планировка. Высота потолков: 1 этаж 4, 2 м, 2 этаж 4, 0 м. Электрическая мощность 170 кВт. Состояние помещений shell & core. Витринное...
30 037 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения, общей площадью 247, 7 м2. Помещение находится в шаговой доступности от метро Раменки, расстояние до метро 150 метров, прямая видимость. Фасад помещения выходит на Раменский бульвар. Высокий рекламный потенциал. Отличная локация. Высокий...
55 715 ₽ за м²/год
Стильный офис в аренду 112 м², 24/7 доступ! Описание: Впечатляющее помещение свободного назначения на 1 этаже современного административного здания. Идеально подходит под торговое пространство , уютное кафе или функциональный офис воплощайте любые идеи! Гибкая...
98 400 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 80 м² м. Петровский парк в САО Описание: Просторное помещение свободного назначения до 80 м², идеально подойдёт для открытия стильного кафе, шоу-рума или функционального офиса! Современные высокие потолки 4.65 м Витринное остекление привлеките внимание...
27 000 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения, нежилое, торговое. Возможные варианты использования: магазин продуктов, пекарня, кондитерская, кофейня, магазин кулинарии полного цикла, барбер – шоп, банк, салон красоты, кафе, ресторан, ателье одежды, бытовые услуги, цветы,...
89 796 ₽ за м²/год
Высота потолков - 4, 8 м. На плане помещение №9. Все городские инженерные коммуникации. Помещение расположено в крупном сложившимся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Торговое помещение. Электричество - достаточное количество под...
39 801 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду помещение под ресторан, кафе, кофейню 180, 9 м2 на Проспекте Мира. В 2-х минутах пешком от метро Рижская. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Первая линия. Отдельный вход с улицы. 1 этаж 90 м2; подвал - 90 м2. Открытая планировка. Витринные окна....
104 274 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 33, 1 м² с витринной зоной и высокими потолками! м. Динамо в САО Описание: Современное помещение свободного назначения 33, 1 м² с витринным остеклением (идеально под магазин, коворкинг или мини-гостиницу). Уникальная высота потолков 4, 65 м создаёт впечатляющий...
48 855 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду помещение под кафе, кофейню 196, 5 м2 на Проспекте Мира. В 2-х минутах пешком от метро Проспект Мира. Первая линия домов. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Высокие потолки - 3, 1 метра. Два зала. Кухня. Сан/узлы. Все коммуникации центральные....
22 528 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения в отдельно стоящем здании на 1-й линии домов с большими витринами, выходящими в сторону проезжей части. Расположение в районе метро Марьина Роща. Общая площадь объекта 692, 5 м2 (1-й этаж - 383, 5 м2 + подвал - 309 м2). Высота потолков 2, 75 м на 1-м...
137 838 ₽ за м²/год
АРЕНДА ПСН 37, 4 М² У ПАРКА ГОРЬКОГО УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! Помещение на первой линии Крымского Вала с двумя входами и высотой потолков 4 м в эпицентре культурной жизни Москвы. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь и планировка: Помещение 37, 4 м² с высотой...
38 943 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения в новом готовом ЖК Сиреневый парк, в районе Богородское, ВАО, в 12 минутах пешком от м. Бульвар Рокоссовского. Площадь помещения 115, 4 м2, 1-й этаж 25-ти этажного жилого дома – корпус 4, секция 12 (4-я очередь, сдача корпуса - 1 кв. 2026 года)....
27 301 ₽ за м²/год
Аренда офиса в особняке представительского класса в центре Москвы, в пешей доступности от метро Театральная и Охотный ряд. Высокие потолки, функциональная планировка с рабочими зонами для сотрудников, комнатами отдыха, конференц-залом, спортивным залом и кафе. Здание...
30 273 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 594.6 м² у м. Октябрьская (ЦАО) Расположение: Москва, ЦАО, р-н Якиманка, Казанский пер., 2-4 1-й этаж и подвал в 5-этажном жилом доме Транспорт: Октябрьская 5 мин. пешком Полянка 6 мин. пешком Добрынинская 11 мин. пешком Серпуховская 14 мин. пешком Третьяковская 18 мин....
96 619 ₽ за м²/год
ПСН общей площадью 186, 3 м2, находится в 1 минуте пешком от станции метро Проспект Мира, ЦАО, район Мещанский. Помещение расположено на 1 этаже (123, 5 м2) и в подвале (62, 8 м2) жилого дома. 1-я линия домов. Высота потолков 4, 2 метров, есть 2 отдельных входа - с фасада и со двора здания....
24 000 ₽ за м²/год
Аренда нежилого помещения свободного назначения в новом ЖК комфорт класса, по адресу Рязанский проспект, вл 2, помещение расположено на не огороженной территории ЖК "Среда". Отдельный вход с улицы рядом с подземной парковкой. Проходное место, на пути в школу, и детский...
23 320 ₽ за м²/год
Аренда помещения под кафе/ресторан по адресу ул. Новый Арбат д. 24 (5 минут до метро Смоленская), ранее был ресторан. Помещение 617 м2 расположено на 2 этаже в киноцентре Октябрь. Планировка зальная, потолки: до спринклера 2, 6 м, до перекрытия 3, 2 м. Электрическая мощность 160 кВт....
15 840 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 260 м2 м. Улица Старокачаловская в ЮАО Описание Офисное помещение на первом этаже со свободной планировкой и готовым ремонтом. Офис с окнами в пол на улицу, стеклянная стена выходит в коридор ТЦ. Подойдёт как для классического офиса, так и для компаний, связанных...
272 446 ₽ за м²/год
АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ 96, 9 М² В СЕРДЦЕ МОСКВЫ | УЛ. МАЛАЯ БРОННАЯ Ключевой актив для вашего бизнеса помещение 96, 9 м² в формате Street Retail на первой линии одной из самых престижных улиц в ЦАО. Локация и окружение: Ваш адрес как конкурентное преимущество Адрес: ул. Малая Бронная,...
20 422 ₽ за м²/год
АРЕНДА ПСН 346, 7 М² НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ЖК СКАЙ ФОРТ ПРОСТОРАЯ ПЛОЩАДКА С 4 МОКРЫМИ ТОЧКАМИ И ДВОЙНОЙ ВИДИМОСТЬЮ ОКОН В ЦЕНТРЕ ЖИЛОГО МАССИВА ЮАО! Уникальное помещение на первом этаже с витринным остеклением и чистовой отделкой идеальная база для ритейла или общепита с...
17 001 ₽ за м²/год
Аренда помещения в жилом доме. Помещение в бетоне, под отделку. Предоставляются арендные каникулы! Отдельный вход с улицы. Закрытая территория, КПП, все соседи очень высокого уровня. Подземный паркинг. Круглосуточная охрана. Магазины, кафе, рестораны, химчистки и т.д. -...
54 703 ₽ за м²/год
Меньше минуты от станции метро Селигерская! 1-я линия домов! Предлагается в аренду помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Коровинское ш., д.1А. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, удобные транспортные пути, отличная видимость, высокий...
94 147 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 165, 7 м² у м. Проспект Мира (ЦАО) Расположение: Москва, ЦАО, р-н Мещанский, пр. Мира, 48с6 (1-я линия, 1-й этаж 8-этажного дома). Ближайшие станции метро: Проспект Мира 1 мин. пешком (напротив входа). Сухаревская 15 мин. пешком. Площадь трёх вокзалов 18 мин. пешком. Описание:...
36 000 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 450 м² у м. Свиблово (СВАО) Расположение: Москва, СВАО, р-н Ярославский, Ярославское ш., 55к1 1-й этаж 1-этажного здания Транспорт: Свиблово 8 мин. на транспорте Ботанический сад 10 мин. на транспорте ВДНХ 10 мин. на транспорте Описание помещения: Площадь: 450 м²...
26 123 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения общей площадью 735 м2, расположенного на цокольном этаже бизнес-центра "Каланчевский". Помещение открытой планировки с колоннами, некоторые колонны будут демонтированы. Сейчас идет демонтаж внутренних стен, замена всех...
13 200 ₽ за м²/год
Аренда Склад-производство 1000м2 МЦД-2 Покровское Описание: Сдаётся помещение Антресоль на 2-м этаже 1000м2 , под склад или производственное помещение свободной планировки на 2-м этаже. 2 грузовых лифта по 5т. Стандартная отделка. Нагрузка на пол от 1тн., шаг колонн 5х8, высота...
16 560 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду помещение 200 м2, расположенное на 2-ом этаже административного здания. В 15-ти минутах на общественном транспорте от МЦД-3 Зеленоград-Крюково. Первая линия домов. Пропускная система. Доступ в помещение 24/7. Смешанная планировка. Высота потолков - 3, 8...
35 295 ₽ за м²/год
Сдается в аренду помещение в ЖК бизнес-класса «Долина Грез», огороженная территория, круглосуточная охрана (пропускная система), бесплатная парковка для автомобилей (как для арендаторов, так и для их клиентов) в комплексе 5 корпусов (354 квартиры). До метро Крылатское 10 мин...
45 693 ₽ за м²/год
Премиальное помещение 260 м² на Вернадского ваш билет к успеху! Метро Университет Описание: Просторное помещение свободного назначения на 1-м этаже элитного жилого комплекса с панорамным остеклением и 4 отдельными входами. 260 м² (129, 5 + 58, 5 антресоль + 71, 8 подвал)...
18 000 ₽ за м²/год
id:271. Собственник сдает коммерческое помещение свободного назначения в готовой бизнес-локации. ✅ Ключевые параметры: •Адрес: г. Москва, Сиреневый бульвар, д. 3к.3 (первая линия дома). •Площадь: 130 кв.м. (возможно увеличение площади). •Этаж: 1-й. •Состояние: свободная...
Как выглядит идеальное помещение под кафе? У каждого арендатора свои приоритеты. Все зависит от формата и концепции гастрономического заведения. Например, классические итальянские пиццерии отличают высокие потолки и большие открытые пространства. А для традиционных бургерных характерны узкие проходы при скученности столиков, яркие вывески (для последних существуют определенные требования к размещению). Но планировка — еще не все. Она определяет только возможный вариант дизайна обстановки. Нужно учитывать производственные реалии: как функционирует вытяжка, есть ли удобный подъезд, парковка, запасной выход, какова мощность электроэнергии. Данные факторы во многом влияют на качество работы заведения.
Варианты размещения
Точки питания (бары, закусочные, рестораны, столовые) востребованы практически повсеместно. Главное — понимать, где искать своего клиента. Можно ориентироваться на элитное место: снять помещение под кафе в бизнес-центре на первой линии в оживленном районе города. Здесь завсегдатаями будут деловые люди — предприниматели, сотрудники близлежащих офисов. А можно арендовать площадь под такое заведение в тихом окраинном районе. Если грамотно продумать ряд нюансов (меню, цены, удобное расположение от метро), оно будет собирать немало посетителей. Тех, кто предпочитает уютный досуг вдали от суеты центра. Однако в данном случае риск оправдан, если речь идет об узнаваемом раскрученном бренде.
Что должен знать арендатор
Помещения под кофейни снимают в нежилых и жилых строениях. Но с последними следует быть осторожнее. Такие здания не оборудованы вытяжками. Их придется устанавливать за свой счет. Но даже при готовой вытяжке вопрос об открытии гастрономической точки обсуждается со всеми жильцами дома, что порой может вызвать проблемы. Поэтому при поиске подходящего объекта, эксперты советуют рассматривать коммерческую недвижимость.
Сколько стоит снять помещение под кафе?
Цена аренды варьирует в различных пределах. Сложно назвать даже приблизительную сумму. В целом она складывается из:
- арендной ставки,
- коммунальных платежей (включены в общую стоимость/ оплачиваются отдельно),
- наличия/отсутствия арендных каникул (предусматривается владельцем).
Если вы хотите найти подходящий вариант, воспользуйтесь профессиональным сервисом «Акула». На сайте подобраны лучшие предложения на московском рынке недвижимости — объявления от частных собственников/риэлторов.