Аренда помещения под магазин
в
97 827 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 36.8 м² у м. Вавиловская (ЮЗАО) Расположение: Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, Ленинский просп., 70/11 1-й этаж 9-этажного жилого дома Транспорт: Вавиловская 7 мин. пешком Университет 12 мин. пешком Профсоюзная 20 мин. пешком Описание помещения: Площадь: 36.8 м²...
26 008 ₽ за м²/год
Номер объекта: 551681. 1-я линия домов улицы Первомайская. Аренда торгового помещения. 500 метров от станции метро Измайловская Площадь - 392, 2 м2, 1-й этаж - 245, 4 м2, подвал - 146, 8 м2. Планировка: 1 этаж - зальная, высота потолка - 3, 9 м, подвал - кабинетная. Технологическая вытяжка.. Четыре...
84 869 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 30.4 м² у м. Академическая (ЮЗАО) Расположение: Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, Ленинский просп., 62/1 1-й этаж 8-этажного жилого дома Транспорт: Академическая 19 мин. пешком Университет 20 мин. пешком Описание помещения: Площадь: 30.4 м² Состояние: Свободная...
70 000 ₽ за м²/год
Аренда торгового помещения в бизнес центре класса А+ "Город Столиц" в центральном округе г. Москвы площадью 768 м2. Помещение "Тоскана" под ПСН, в котором можно расположить: ресторан, кафе, шоу-рум, магазин, кулинарную студию и другие объекты. Свободная планировка....
84 000 ₽ за м²/год
Аренда торговое помещение общей площадью 40 м2 расположенного на -2 этаже Башни Федерация! Отличные рекламные возможности! Сдаётся торговая площадь без ремонта. Планировка: открытая. Идеально для размещения магазина/кафе/предприятия сферы услуг. Система кондиционирования...
106 195 ₽ за м²/год
Аренда торгового помещения. Общая площадь: 124, 3 кв. м. Отдельный вход: 1-ый этаж. Мощность: 80 кВт. Возможно получение алкогольной лицензии. Вход с первой линии ул. Маросейка. Большие витринные окна, возможно размещение наружной рекламы. Возможно размещение летней веранды. Зона...
32 544 ₽ за м²/год
АРЕНДА ПСН 125 М² НА БАРВИХИНСКОЙ УЛ. У МЦД СЕТУНЬ ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД, 50 КВТ (С ВОЗМОЖНОСТЬЮ УВЕЛИЧЕНИЯ), 2 ВХОДА И ПОТОЛКИ 4.5 М! Универсальное помещение свободного назначения на первой линии в центре развивающегося района готовое решение для бизнеса, которому нужны простор,...
64 986 ₽ за м²/год
Аренда торгового помещения общей площадью 67, 4 м2, расположенного на 1-м этаже административного здания (возможен режим работы 24/7). Отдельный вход на 1-ой линии домов ул. Старая Басманная, в 5 минутах ходьбы от метро Курская и Красные ворота. Объект хорошо виден со стороны...
38 867 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 247 м2 м. Павелецкая под любой ритейл. Описание: Сдаётся просторное помещение свободного назначения на первой линии с отдельным входом с улицы. Отличная витрина и высокий трафик. Характеристики: Площадь: 247 м². Электричество: 200 кВт (хватит на ресторан с мощным...
65 935 ₽ за м²/год
Аренда помещения на улице Зацепский Вал, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Общая площадь помещения 54, 6 м2. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро "Павелецкая" - 1 минута пешком. Сверхинтенсивный трафик. Развитая...
30 000 ₽ за м²/год
Аренда помещения под интерьерный магазин площадью 225.86 кв. м в премиум ЖК "RedSide (РедСайд)" (корпус 5). Ставки аренды – 25 000 – 35 000 руб/м2 в год в зависимости от месторасположения и размера помещения + операционные расходы 1 140 руб/м2 в год . Жилой квартал premium класса Redside...
40 976 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения площадью 2050 м2 в самом центре Москвы. Помещение расположено на углу Мясницкой улицы и Большого Златоустинского пер., в 3х минутах от метро Лубянка. Сверх интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Панорамные витрины, выходящие на...
18 349 ₽ за м²/год
Сдам в аренду помещение свободного назначения на 1 этаже. Отдельный вход + витринные окна. Отличная локация: 8 минут пешком от метро Новомосковская. Прямая аренда, без комиссии. Локация и доступность: м. Новомосковская — 8 минут пешком 8 км от МКАД — удобная развязка 1 этаж...
85 228 ₽ за м²/год
Аренда помещения на улице Зацепский Вал, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Общая площадь помещения 140, 80 м2. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро "Павелецкая" - 1 минута пешком. Сверхинтенсивный трафик. Развитая...
163 266 ₽ за м²/год
Аренда помещения на улице Зацепский Вал, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Общая площадь помещения 29, 40 м2. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро "Павелецкая" - 1 минута пешком. Сверхинтенсивный трафик. Развитая...
24 989 ₽ за м²/год
Аренда торгового помещения площадью 433 м2 (1 этаж 277, 6 м2, подвал 154, 6 м2). Пересечение Ленинского и Ломоносовского проспектов. Первая линия Ленинского проспекта. От метро Университет 10 минут пешком. Идеально подойдет под банк, медицинский центр, магазин. Стильный интерьер,...
62 074 ₽ за м²/год
СДАЕТСЯ УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 483 М² В ЦАО *3-й Обыденский переулок, 2. 1-я линия домов. 5 минут от м. Боровицкая. Без комиссии!* О локации: Идеальная видимость и пешеходный трафик в самом сердце столицы. Станция метро Боровицкая в шаговой доступности, что обеспечивает...
22 615 ₽ за м²/год
Арт. 94604289. ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Москва, Кожевническая ул., д. 7, стр. 1 (1-й этаж) Площадь: 157, 8 м² Срок договора: 11 месяцев (долгосрок возможен) ПОСТОЯННАЯ АРЕНДА: 295 875 ₽/мес (включая НДС 22%) ⚡ ПЕРЕМЕННАЯ ЧАСТЬ (коммуналка): по факту + 15% накладных...
39 997 ₽ за м²/год
Предлагаются в аренду помещение свободного назначения с отдельным входом с улицы. Заведены системы водоснабжение, канализации, вентиляции, кондиционирования. Ранее располагался магазин Улыбка Радуги. Инженерные и противопожарные системы в здании соответствуют всем...
162 858 ₽ за м²/год
Аренда помещения на улице Зацепский Вал, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Общая площадь помещения 35 м2. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро "Павелецкая" - 1 минута пешком. Сверхинтенсивный трафик. Развитая...
24 858 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 70 м² у м. Парк Победы (ЗАО) Расположение: Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, Площадь Победы 2к1 Цокольный этаж Транспорт: Парк Победы 5 мин. пешком Описание помещения: Площадь: 70 м² Состояние: после выезда арендатора Коммуникации: Все центральные коммуникации...
27 000 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения, нежилое, торговое. Возможные варианты использования: магазин продуктов, пекарня, кондитерская, кофейня, магазин кулинарии полного цикла, барбер – шоп, банк, салон красоты, кафе, ресторан, ателье одежды, бытовые услуги, цветы,...
39 701 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 45, 34 кв. м. Марьино в ЮВАО Описание Предлагается в аренду помещение на 2 этаже в ТЦ Aсcортидa в Мaрьинo. Уже успешно работают Пятёрочка, Фикс прайс, Винлаб, Аптека, Пекарня Вкус Востока, Овощи фрукты. Панорамное остекление, постоянный , стабильный трафик, сетевые...
165 958 ₽ за м²/год
Аренда помещения на улице Зацепский Вал, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Общая площадь помещения 37, 60 м2. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро "Павелецкая" - 1 минута пешком. Сверхинтенсивный трафик. Развитая...
89 796 ₽ за м²/год
Высота потолков - 4, 8 м. На плане помещение №9. Все городские инженерные коммуникации. Помещение расположено в крупном сложившимся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Торговое помещение. Электричество - достаточное количество под...
81 819 ₽ за м²/год
АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ 176 М² У ТРЁХ СТАНЦИЙ МЕТРО ПРЕМИАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ НА ПАТРИАРШИХ В ЦАО! Готовое пространство с отдельным входом с фасада, местом для вывески, собственной парковкой и внутренней отделкой идеальная база для ресторана, магазина, медицинского центра или офиса...
106 039 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду торговое помещение 203, 7 м2 в особняке на Мясницкой. В 2-х минутах пешком от метро Лубянка. Первая линия домов. Отдельный вход с Большого Златоустинского переулка и вход со двора. 1 этаж - 77, 3 м2; антресоль - 35, 6 м2; подвал - 90, 8 м2. Планировка открытая....
220 184 ₽ за м²/год
Аренда помещения на улице Зацепский Вал, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Общая площадь помещения 32, 70 м2. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро "Павелецкая" - 1 минута пешком. Сверхинтенсивный трафик. Развитая...
59 944 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 320.3 м² у м. Охотный ряд (ЦАО) Расположение: Москва, ЦАО, р-н Тверской, ул. Тверская, 5/6 1-й этаж 4-этажного здания + антресоль Транспорт: Охотный ряд 4 мин. пешком Театральная 8 мин. пешком Описание помещения: Площадь: 320.3 м² (212.6 м² 1 этаж + 107.7 м² антресоль)...
66 237 ₽ за м²/год
Предлагается в аренду торговое помещение 960, 2 м2 в особняке на Мясницкой. В 2-х минутах пешком от метро Лубянка. Первая линия домов. Отдельный вход с Большого Златоустинского переулка и три входа со двора. 1 этаж 5- 588, 2 м2; пoдвал - 372 м2. Планировка открытая. Витринные окна....
Открытие собственного магазина — дело ответственное. Важно не только продумать концепцию/рекламу, но и подобрать под него оптимальное помещение. Грамотный выбор площади во многом предопределит успех бизнеса, убережет от дополнительных расходов. К последним относятся возможные затраты на ремонт (если первичная планировка не соответствует нужному формату) или переоборудование помещения под требования санэпидемстанции (если они не соблюдены его хозяином изначально).
Типы магазинов, варианты размещения
Рассмотрим какими бывают современные магазины. По назначению они делятся на:
- продуктовые,
- хозяйственные,
- супермаркеты,
- специализированные (мебельные, книжные, спорттовары),
- брендовые (фирменные сети).
Снимать в аренду торговое помещение разрешено в ТЦ/ТРЦ, в отдельно стоящих зданиях, на первых этажах жилых домов. При этом по количеству кв.м объекты очень разнятся, что влияет на цену. Под них сдают как небольшие 5-метровые павильоны («островки»), так и просторные торговые площади в несколько тысяч метров.
Нюансы аренды жилого/нежилого помещения под магазин
Формат торговой точки и специфика ассортимента определяют ее планировку и отчасти интерьер. Нужно учитывать следующие тонкости:
- тип зонирования: опен-спейс/разделение на отделы,
- эффектность витрин (например, для бутиков одежды актуальны большие яркие витражи);
- высоту потолков (зависит от размеров стеллажей).
Нужно взять в расчет, что понадобится склад, удобно расположенный от демонстрационного зала. Хотя бывают случаи, когда складские помещения находятся далеко от главной точки — порой в другом конце города. Это обусловлено различными причинами: большим объемом товара, особенностями его хранения и т.д.
Что нужно учитывать при поиске объекта
Неважно, где сдается помещение под магазин — в центре, старом тихом районе, зоне с новостройками. Исходите из того, что место должно притягивать клиентов. Кто они? Семьи с детьми, студенты, деловые люди? Что хотят получить? Интересен ли им товар, устраивает ли стоимость? Важно, чтобы торговая точка была удобной в плане доступа (рядом c жилым сектором, оживленными офисами, метро, остановками). Если это крупный оптовый магазин, у него должна быть автостоянка c организованным подъездом для транспорта различных габаритов. Актуальную базу объявлений о сдаче коммерческой недвижимости в аренду — смотрите на сайте Akula.