Аренда помещения под магазин
в
18 000 ₽ за м²/год
Сдается в аренду просторное отдельно стоящее двухэтажное здание свободного назначения в составе ЖК «Поколение». Отличный вариант для размещения офиса, шоурума, магазина или пункта выдачи заказов. Ключевые параметры: • Площадь: 426, 5 кв. м. (2 этаж — 219, 6 кв. м, 3 этаж — 206, 9...
71 708 ₽ за м²/год
Арт. 96742784. ПСН 82м² Новый Арбат 1 линия БЕЗ КОМИССИИ | ОТ СОБСТВЕННИКА Новый Арбат | 1 линия | 1 этаж | 24/7 м. Арбатская — 7 минут пешком Сдается помещение Street Retail на первой линии Нового Арбата — в историческом и деловом центре Москвы с высоким рекламным потенциалом и...
20 400 ₽ за м²/год
Аренда ПСН-Общепит-Ресторан 400 м2 м. Бунинская аллея в ЮАО Ищете идеальное место для ресторана, кафе или кальянной в шаговой доступности от метро? Тогда это предложение точно заслуживает вашего внимания! Помещение освобождается в ноябре Помещение будет полностью готово...
31 385 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 65 м² у МЦД-2 Перерва (ЮВАО) Расположение: Москва, ЮВАО, р-н Люблино, ул. Люблинская, 76к5 (ЖК Люблинский парк ) 1-й этаж 25-этажного жилого комплекса Транспорт: МЦД-2 Перерва 11 мин. пешком Братиславская 22 мин. пешком Марьино 25 мин. пешком Описание помещения:...
70 000 ₽ за м²/год
Аренда торгового помещения в бизнес центре класса А+ "Город Столиц" в центральном округе г. Москвы площадью 768 м2. Помещение "Тоскана" под ПСН, в котором можно расположить: ресторан, кафе, шоу-рум, магазин, кулинарную студию и другие объекты. Свободная планировка....
84 000 ₽ за м²/год
Аренда торговое помещение общей площадью 40 м2 расположенного на -2 этаже Башни Федерация! Отличные рекламные возможности! Сдаётся торговая площадь без ремонта. Планировка: открытая. Идеально для размещения магазина/кафе/предприятия сферы услуг. Система кондиционирования...
106 195 ₽ за м²/год
Аренда торгового помещения. Общая площадь: 124, 3 кв. м. Отдельный вход: 1-ый этаж. Мощность: 80 кВт. Возможно получение алкогольной лицензии. Вход с первой линии ул. Маросейка. Большие витринные окна, возможно размещение наружной рекламы. Возможно размещение летней веранды. Зона...
64 986 ₽ за м²/год
Аренда торгового помещения общей площадью 67, 4 м2, расположенного на 1-м этаже административного здания (возможен режим работы 24/7). Отдельный вход на 1-ой линии домов ул. Старая Басманная, в 5 минутах ходьбы от метро Курская и Красные ворота. Объект хорошо виден со стороны...
65 935 ₽ за м²/год
Аренда помещения на улице Зацепский Вал, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Общая площадь помещения 54, 6 м2. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро "Павелецкая" - 1 минута пешком. Сверхинтенсивный трафик. Развитая...
42 000 ₽ за м²/год
Арт. 96742981. Торговые площади в новом ТЦ в районе «Лучи»: пешеходная зона, парковка, 280 кВт Сдаётся коммерческая площадь в новом торговом центре по адресу: Москва, ул. Производственная, д. 10, к. 1, стр. 2. ТЦ расположен в активно заселяемом спальном районе «Лучи» — идеальная...
30 000 ₽ за м²/год
Аренда помещения под интерьерный магазин площадью 225.86 кв. м в премиум ЖК "RedSide (РедСайд)" (корпус 5). Ставки аренды – 25 000 – 35 000 руб/м2 в год в зависимости от месторасположения и размера помещения + операционные расходы 1 140 руб/м2 в год . Жилой квартал premium класса Redside...
40 976 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения площадью 2050 м2 в самом центре Москвы. Помещение расположено на углу Мясницкой улицы и Большого Златоустинского пер., в 3х минутах от метро Лубянка. Сверх интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Панорамные витрины, выходящие на...
148 250 ₽ за м²/год
Арт. 96743077. Предлагается в аренду помещение свободного назначения 236, 5 м2. Возможность размещения рекламной вывески на фасаде. Готово к заезду арендаторов. Назначение помещения: Бар, Зоомагазин, Кафе/ресторан, Коммерция, Кулинария, Магазин, Обувь, Общепит, Одежда, Оптика,...
85 228 ₽ за м²/год
Аренда помещения на улице Зацепский Вал, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Общая площадь помещения 140, 80 м2. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро "Павелецкая" - 1 минута пешком. Сверхинтенсивный трафик. Развитая...
163 266 ₽ за м²/год
Аренда помещения на улице Зацепский Вал, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Общая площадь помещения 29, 40 м2. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро "Павелецкая" - 1 минута пешком. Сверхинтенсивный трафик. Развитая...
24 989 ₽ за м²/год
Аренда торгового помещения площадью 433 м2 (1 этаж 277, 6 м2, подвал 154, 6 м2). Пересечение Ленинского и Ломоносовского проспектов. Первая линия Ленинского проспекта. От метро Университет 10 минут пешком. Идеально подойдет под банк, медицинский центр, магазин. Стильный интерьер,...
162 858 ₽ за м²/год
Аренда помещения на улице Зацепский Вал, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Общая площадь помещения 35 м2. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро "Павелецкая" - 1 минута пешком. Сверхинтенсивный трафик. Развитая...
27 000 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения, нежилое, торговое. Возможные варианты использования: магазин продуктов, пекарня, кондитерская, кофейня, магазин кулинарии полного цикла, барбер – шоп, банк, салон красоты, кафе, ресторан, ателье одежды, бытовые услуги, цветы,...
26 210 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 641 м² у м. Жулебино (ЮВАО) Расположение: Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, ул. Тарханская, 6 1-й этаж и подвал 16-этажного жилого дома (пристройка) Транспорт: Жулебино 4 мин. пешком Котельники 11 мин. пешком МЦД-3 Ухтомская 25 мин. пешком Новорязанское шоссе 3 км от...
165 958 ₽ за м²/год
Аренда помещения на улице Зацепский Вал, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Общая площадь помещения 37, 60 м2. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро "Павелецкая" - 1 минута пешком. Сверхинтенсивный трафик. Развитая...
220 184 ₽ за м²/год
Аренда помещения на улице Зацепский Вал, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Общая площадь помещения 32, 70 м2. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро "Павелецкая" - 1 минута пешком. Сверхинтенсивный трафик. Развитая...
24 000 ₽ за м²/год
АРЕНДА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ 298 М² НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ИВАНТЕЕВСКОЙ УЛИЦЫ 4 ВХОДА, ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 4 М, ПРИТОЧНАЯ ВЕНТИЛЯЦИЯ И ВЫСОКИЙ ТРАФИК! Просторное помещение с гибкой планировкой на первом этаже административного здания разместите магазин, кафе, аптеку или другой...
33 000 ₽ за м²/год
Аренда торгового помещения площадью 218 м2, расположенного на 1 этаже жилого комплекса «Art Residence». Помещение на 1 линии. Идеально под любую сферу деятельности. Безопасность проживания обеспечивается трехуровневой системой охраны, круглосуточное видеонаблюдение, включая...
27 320 ₽ за м²/год
Помещение свободного назначения 504, 7 м2 с выходом на эксплуатируемую кровлю 120 м2 на 2 этаже административного здания, рядом с метро Генерала Тюленева Первая линия домов Второй этаж высота потолка 3.50 Электричество от 40 кВт с возможностью увеличения Нагрузка на пол до 1000...
14 809 ₽ за м²/год
АРЕНДА ПЛОЩАДИ 1 215, 5 М² В УНИВЕРМАГЕ ХЦ МОДА 1 ЭТАЖ + ПОДВАЛ, ВИТРИНЫ, ДЕБАРКАДЕР И ДОСТУП 24/7 У МЕТРО МАРЬИНА РОЩА ! Просторное пространство на первой линии Трифоновской улицы разместите сетевой магазин, дарк-китчен, фулфилмент или маркетплейс-хаб в известном универмаге...
22 528 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения в отдельно стоящем здании на 1-й линии домов с большими витринами, выходящими в сторону проезжей части. Расположение в районе метро Марьина Роща. Общая площадь объекта 692, 5 м2 (1-й этаж - 383, 5 м2 + подвал - 309 м2). Высота потолков 2, 75 м на 1-м...
24 000 ₽ за м²/год
Арт. 96743144. Сдается 254 м² на 1-м этаже с отдельным входом (ул. Гостиничная). Прямая аренда от собственника. Помещение 254 м² с санузлами и мокрыми точками, готово к въезду. Идеально под офис, клинику, кафе, магазин или фитнес. Локация: 1-я линия в тихой зеленой зоне. 3 минуты пешком...
34 783 ₽ за м²/год
Аренда помещения площадью 345 м2 в ЖК «Искра-Парк» класса А на Ленинградском проспекте, дом 35. Помещение на 1-й линии дома, 1-й этаж. Можно разместить магазин, ресторан. Шаговая доступность от метро Динамо. Система оповещения о пожаре. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное...
36 309 ₽ за м²/год
Аренда помещения в жилом доме площадью 264, 4 м2. Распределение площади: 1-й этaж 132, 2 м2, цокoль 132, 2 м2. Мощность 30 кBт, нет вытяжки, высота потолков 4 м, вентиляция общедомовая. Отдельный вход с улицы. Возможное использование: ювелирный салон, фастфуд, пекарня, выпечка, бар,...
50 944 ₽ за м²/год
Арт. 96737986. Предлагается в аренду нежилое помещение площадью 212, 3 кв. м, полностью занимающее первый этаж жилого здания. Главная фишка объекта — огромные витринные окна и два отдельных входа: один с фасада, второй — со двора. Это даёт гибкость в организации потоков: отдельный...
Открытие собственного магазина — дело ответственное. Важно не только продумать концепцию/рекламу, но и подобрать под него оптимальное помещение. Грамотный выбор площади во многом предопределит успех бизнеса, убережет от дополнительных расходов. К последним относятся возможные затраты на ремонт (если первичная планировка не соответствует нужному формату) или переоборудование помещения под требования санэпидемстанции (если они не соблюдены его хозяином изначально).
Типы магазинов, варианты размещения
Рассмотрим какими бывают современные магазины. По назначению они делятся на:
- продуктовые,
- хозяйственные,
- супермаркеты,
- специализированные (мебельные, книжные, спорттовары),
- брендовые (фирменные сети).
Снимать в аренду торговое помещение разрешено в ТЦ/ТРЦ, в отдельно стоящих зданиях, на первых этажах жилых домов. При этом по количеству кв.м объекты очень разнятся, что влияет на цену. Под них сдают как небольшие 5-метровые павильоны («островки»), так и просторные торговые площади в несколько тысяч метров.
Нюансы аренды жилого/нежилого помещения под магазин
Формат торговой точки и специфика ассортимента определяют ее планировку и отчасти интерьер. Нужно учитывать следующие тонкости:
- тип зонирования: опен-спейс/разделение на отделы,
- эффектность витрин (например, для бутиков одежды актуальны большие яркие витражи);
- высоту потолков (зависит от размеров стеллажей).
Нужно взять в расчет, что понадобится склад, удобно расположенный от демонстрационного зала. Хотя бывают случаи, когда складские помещения находятся далеко от главной точки — порой в другом конце города. Это обусловлено различными причинами: большим объемом товара, особенностями его хранения и т.д.
Что нужно учитывать при поиске объекта
Неважно, где сдается помещение под магазин — в центре, старом тихом районе, зоне с новостройками. Исходите из того, что место должно притягивать клиентов. Кто они? Семьи с детьми, студенты, деловые люди? Что хотят получить? Интересен ли им товар, устраивает ли стоимость? Важно, чтобы торговая точка была удобной в плане доступа (рядом c жилым сектором, оживленными офисами, метро, остановками). Если это крупный оптовый магазин, у него должна быть автостоянка c организованным подъездом для транспорта различных габаритов. Актуальную базу объявлений о сдаче коммерческой недвижимости в аренду — смотрите на сайте Akula.