Аренда помещения под магазин
в
24 000 ₽ за м²/год
???? **Адрес:** Зеленоград, ул. Юности, 3 (1 этаж, отдельный вход) ### ???? **Ключевые преимущества:** ✔ **Высокая мощность электросети** – 200+ кВт (идеально для производства, фуд-корта, пекарни, мастерской) ✔ **Собственная парковка** – удобно для клиентов и сотрудников ✔ **Место...
26 667 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещения свободного или торгового назначения в цоколе жилого дома, окна в приямках, в 2 минутах от ст.м."Ленинский проспект". Отдельный вход c улицы (со стороны Ленинского проспекта), интенсивный трафик к станции...
14 674 ₽ за м²/год
Аренда торгового помещения, станция метро Селигерская, 1-я линия Дмитровского шоссе. Площадь 408, 9 м.кв, в торговой галерее Бизнес центра на -1 этаже. Открытая планировка, отдельный вход с улицы, свободный доступ 24/7, высокие потолки 3м, подведены все коммуникации. Состояние - за...
68 572 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 49 м2 м. Бауманская в ЦАО Описание: Нежилое помещение в ЦАО, недалеко от метро Бауманская, 49 м.2. Помещение на 1-м этаже, здание мануфактуры конца XIX века, кирпичи со штампами. Подходит для любого вида деятельности: аптека, общепит, магазин и другие форматы....
87 143 ₽ за м²/год
Аренда офиса 42 м2 м. Белорусская в САО Описание: Сдается авторский офис с мебелью под ключ на 5 рабочих мест с панорамными окнами в пол в новой башне SLAVA напротив метро Белорусская. Прямой договор с собственником. Хороший вариант для строительной или проектной организации,...
55 556 ₽ за м²/год
Аренда торговой площади 27 м2 м. Бибирево в САО Сдаётся торговое помещение площадью 27, 3 кв. М в проходном месте с высокой коммерческой привлекательностью. Локация одна из лучших в районе: рядом супермаркет Перекрёсток, Додо Пицца, Аптека Ригла, Билайн, магазин Табак и другие...
50 898 ₽ за м²/год
### ** Аренда помещения свободного назначения 122, 6 м² в ЖК Остров идеально для стрит-ритейла! ** _Панорамное остекление, два входа, высокие потолки и прямой доступ с улицы. Ваш бизнес на первой линии!_ --- #### **Описание:** Сдается **помещение свободного назначения площадью 122, 6...
70 000 ₽ за м²/год
Аренда торгового помещения в бизнес центре класса А+ "Город Столиц" в центральном округе г. Москвы площадью 768 м2. Помещение "Тоскана" под ПСН, в котором можно расположить: ресторан, кафе, шоу-рум, магазин, кулинарную студию и другие объекты. Свободная планировка....
84 000 ₽ за м²/год
Аренда торговое помещение общей площадью 40 м2 расположенного на -2 этаже Башни Федерация! Отличные рекламные возможности! Сдаётся торговая площадь без ремонта. Планировка: открытая. Идеально для размещения магазина/кафе/предприятия сферы услуг. Система кондиционирования...
29 702 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое пoмещeние свободного или торгового назначения с общей площадью 101 м2 в ЖК Люблинский парк , станции метро Маpьинo , Бpaтиcлaвcкaя , cтaнции МЦД Перepвa . Дом на главной доpоге ЖК, нaпротив помещения - aвтобуcная ocтaновкa,...
106 195 ₽ за м²/год
Аренда торгового помещения. Общая площадь: 124, 3 кв. м. Отдельный вход: 1-ый этаж. Мощность: 80 кВт. Возможно получение алкогольной лицензии. Вход с первой линии ул. Маросейка. Большие витринные окна, возможно размещение наружной рекламы. Возможно размещение летней веранды. Зона...
17 999 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помeщениe свободного или торгового назначения в отдeльнo cтоящем здании в гуcтoнaceлeннoм кварталe, интенсивный пeшeхoдный трафик, паpкoвкa, имeeтcя нecкoлькo входных гpупп, coседи Яндекс маркет, Wildberries, прoдуктoвый магaзин,...
64 986 ₽ за м²/год
Аренда торгового помещения общей площадью 67, 4 м2, расположенного на 1-м этаже административного здания (возможен режим работы 24/7). Отдельный вход на 1-ой линии домов ул. Старая Басманная, в 5 минутах ходьбы от метро Курская и Красные ворота. Объект хорошо виден со стороны...
65 935 ₽ за м²/год
Аренда помещения на улице Зацепский Вал, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Общая площадь помещения 54, 6 м2. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро "Павелецкая" - 1 минута пешком. Сверхинтенсивный трафик. Развитая...
30 000 ₽ за м²/год
Аренда помещения под интерьерный магазин площадью 225.86 кв. м в премиум ЖК "RedSide (РедСайд)" (корпус 5). Ставки аренды – 25 000 – 35 000 руб/м2 в год в зависимости от месторасположения и размера помещения + операционные расходы 1 140 руб/м2 в год . Жилой квартал premium класса Redside...
56 717 ₽ за м²/год
ЦАО, Красная Пресня! Помещение свободного назначения, 300 метров от ст. м. Краснопресненская (м. Баррикадная). Аренда помещения общей площадью 80, 4 кв.м, расположено на 1-м этаже жилого дома, отдельный вход с фасада (с торца дома) и запасной - со двора, потолки - до 3, 2 м, планировка...
40 976 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения площадью 2050 м2 в самом центре Москвы. Помещение расположено на углу Мясницкой улицы и Большого Златоустинского пер., в 3х минутах от метро Лубянка. Сверх интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Панорамные витрины, выходящие на...
27 613 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного или торгового назначения на 1 этаже с общей площадью 47, 8 кв м, pacположенo в шагoвoй доcтупнoсти oт станции метpo Щeлкoвcкaя . Oтдeльный вxoд, панорaмныe oкна, удобная планирoвка, котopую мoжно при жeлaнии...
99 448 ₽ за м²/год
Аренда торгового павильона в ТЦ Бенефис. 400 метров от станции метро Строгино. Площадь - 36, 2 кв.м, на 1-м этаже рядом с центральным входом в ТЦ, открытая планировка, высокие потолки. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи. Арендаторы ТЦ: на первом этаже – Супермаркет...
22 200 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 380 м2 м. Саларьево в ЗАО Описание: Сдается в аренду первый этаж бизнес центра Назначение свободное, рассмотрим размещение торгового помещения, выставочного центра (шоурума), магазина-склада, склада легких изделий, мелкого производства. Расположение: Удобная...
85 228 ₽ за м²/год
Аренда помещения на улице Зацепский Вал, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Общая площадь помещения 140, 80 м2. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро "Павелецкая" - 1 минута пешком. Сверхинтенсивный трафик. Развитая...
163 266 ₽ за м²/год
Аренда помещения на улице Зацепский Вал, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Общая площадь помещения 29, 40 м2. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро "Павелецкая" - 1 минута пешком. Сверхинтенсивный трафик. Развитая...
24 989 ₽ за м²/год
Аренда торгового помещения площадью 433 м2 (1 этаж 277, 6 м2, подвал 154, 6 м2). Пересечение Ленинского и Ломоносовского проспектов. Первая линия Ленинского проспекта. От метро Университет 10 минут пешком. Идеально подойдет под банк, медицинский центр, магазин. Стильный интерьер,...
42 054 ₽ за м²/год
Аренда ПСН 122.7 м2 м. Преображенская Площадь в ВАО. Описание : Сдаем в аренду помeщeниe 122, 7 кВ.м. нa пepвом этаже с oтдельным вxодом. Расположение: метро Преображенская Площадь, Электрозаводская в 5 мин. ходьбы. ПСН в одном из caмыx интepecныx пpоектов в сектоpe элитнoгo жилoгo cтpоитeльcтвa...
162 858 ₽ за м²/год
Аренда помещения на улице Зацепский Вал, ЦАО г. Москвы. Продажа помещений у метро. Общая площадь помещения 35 м2. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро "Павелецкая" - 1 минута пешком. Сверхинтенсивный трафик. Развитая...
35 034 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного или торгового назначения, площадь 41, 1 м2, свободная планировка, витринные окна, высокие потолки, без отделки. Помещение находится на 1 этаже жилого дома в 20 мин.транспортом от м.Беломорская....
27 000 ₽ за м²/год
Аренда помещения свободного назначения, нежилое, торговое. Возможные варианты использования: магазин продуктов, пекарня, кондитерская, кофейня, магазин кулинарии полного цикла, барбер – шоп, банк, салон красоты, кафе, ресторан, ателье одежды, бытовые услуги, цветы,...
56 717 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового или свободного назначения на 1 этаже жилого дома. Помещение располагается на Большой Грузинской улице, д.12, в шаговой доступности от метро "Баррикадная", "Краснопресненская" - 5 минут...
26 250 ₽ за м²/год
Аренда офиса 170 м2 м. Чеховская в ЦАО Описание: Деловой комплекс расположен в Тверском районе (ЦАО) г. Москвы. Состоящий из нескольких разноэтажных строений. Планировка смешанная, кухня, 2 с/узла в блоке.(один у руководителя) Выход на террасу из кабинета руководителя с видом на...
62 712 ₽ за м²/год
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового или свободного назначения на 1 этаже жилого дома. Помещение располагается на Большой Грузинской улице, д.12, в шаговой доступности от метро "Баррикадная", "Краснопресненская" - 5 минут...
Открытие собственного магазина — дело ответственное. Важно не только продумать концепцию/рекламу, но и подобрать под него оптимальное помещение. Грамотный выбор площади во многом предопределит успех бизнеса, убережет от дополнительных расходов. К последним относятся возможные затраты на ремонт (если первичная планировка не соответствует нужному формату) или переоборудование помещения под требования санэпидемстанции (если они не соблюдены его хозяином изначально).
Типы магазинов, варианты размещения
Рассмотрим какими бывают современные магазины. По назначению они делятся на:
- продуктовые,
- хозяйственные,
- супермаркеты,
- специализированные (мебельные, книжные, спорттовары),
- брендовые (фирменные сети).
Снимать в аренду торговое помещение разрешено в ТЦ/ТРЦ, в отдельно стоящих зданиях, на первых этажах жилых домов. При этом по количеству кв.м объекты очень разнятся, что влияет на цену. Под них сдают как небольшие 5-метровые павильоны («островки»), так и просторные торговые площади в несколько тысяч метров.
Нюансы аренды жилого/нежилого помещения под магазин
Формат торговой точки и специфика ассортимента определяют ее планировку и отчасти интерьер. Нужно учитывать следующие тонкости:
- тип зонирования: опен-спейс/разделение на отделы,
- эффектность витрин (например, для бутиков одежды актуальны большие яркие витражи);
- высоту потолков (зависит от размеров стеллажей).
Нужно взять в расчет, что понадобится склад, удобно расположенный от демонстрационного зала. Хотя бывают случаи, когда складские помещения находятся далеко от главной точки — порой в другом конце города. Это обусловлено различными причинами: большим объемом товара, особенностями его хранения и т.д.
Что нужно учитывать при поиске объекта
Неважно, где сдается помещение под магазин — в центре, старом тихом районе, зоне с новостройками. Исходите из того, что место должно притягивать клиентов. Кто они? Семьи с детьми, студенты, деловые люди? Что хотят получить? Интересен ли им товар, устраивает ли стоимость? Важно, чтобы торговая точка была удобной в плане доступа (рядом c жилым сектором, оживленными офисами, метро, остановками). Если это крупный оптовый магазин, у него должна быть автостоянка c организованным подъездом для транспорта различных габаритов. Актуальную базу объявлений о сдаче коммерческой недвижимости в аренду — смотрите на сайте Akula.