Продажа здания
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить здание в Москве. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 748 актуальных предложений на сегодня.

748 предложения

Сортировать:
11 октября 2025 Продажа Здания
150 000 000 ₽

76 305 ₽ за м²

1 966 м² этаж 1

Продажа здания (ОСЗ) 1965, 8 м2 образовательного назначения в ЖК "Лучи" Здание под дошкольно-образовательное учреждение, введено в эксплуатацию. 2 этажа, рассчитано на 150 мест. Есть потенциальный арендатор, можно рассмотреть как арендный бизнес. ЖК расположен в...

9 октября 2025 Продажа Здания
258 217 375 ₽

425 750 ₽ за м²

607 м² этаж 1

Продажа здания ОСЗ 606.5 м2 м. Ботанический сад в САО Эксклюзивное предложение! Здание 606, 5 м² в сердце бизнес-класса ЖК "Режиссер" Описание: Реализуйте мечту о премиальном пространстве с готовым бизнес-решением! Уникальное 2-этажное здание с элитной отделкой от ФСК...

3 сентября 2025 Продажа Торгового здания
83 000 000 ₽

279 274 ₽ за м²

297 м² этаж 1

Продажа здания 297.2 м2 м. Профсоюзная в ЮЗАО Описание: Продается одно этажное здание 297 м2. Планировка зальная. Высота потолков от 3, 8 м. Отдельный вход с фасада. Зона разгрузки со двора, место для вывески. Расположение: 16 минут пешком от метро Профсоюзная. Pядом pасполагается...

11 августа 2025 Продажа Торгового здания
191 000 000 ₽

163 921 ₽ за м²

1 165 м² этаж 1

Продажа ОСЗ общей площадью 1165 кв.м. Первая линия Каширского шоссе Земельный участок 4243 кв.м. (долгосрочная аренда). Общая площадь здания 1 165.2 м² Этажность 2 Шаг колонн от 6*6 до 8*8 Год постройки 1957 Высота потолка в 3-7.6 м Парковка на территории на 30 м/м, территория...

5 июня 2025 Продажа Торгового здания
185 000 000 ₽

223 836 ₽ за м²

827 м² этаж 1

Продажа здания (ОСЗ) 826, 5 м2 м. Электрозаводская в ЦАО. Описание : Здание 3 этажа расположено в шаговой доступности от метро, вблизи ТТК на 1-й линии домов. Высота потолка в подвале 2, 5 м, 1, 2 эт. 3 м, мансардный этаж 2.6 м (высота скоса 1, 7 м ). Мощность единовременная 200 кВт,...

9 апреля 2025 Продажа Торгового здания
130 000 000 ₽

250 000 ₽ за м²

520 м² этаж 1

Продажа здания 520 м² у м. Бульвар Рокоссовского (ВАО) Описание объекта Предлагается к продаже двухэтажный кирпичный особняк общей площадью 520 м² , построенный в 1964 году. Объект расположен на первой линии домов в Восточном административном округе (ВАО) г. Москвы, в пешей...

19 октября 2024 Продажа Здания
45 000 000 ₽

250 000 ₽ за м²

180 м² этаж 1

Продажа отдельно стоящего здания расположенного в 300 м от станции метро "Семеновская" Общая площадь - 180 кв.м. Первый этаж и мансарда. Высота потолков: 1 этаж - 3, 5 м., мансарда - 3 м. Электрическая мощность - 85 кВт. Арендатор - Научно исследовательский центр, МАП 440 т.р. Договор...

26 октября 2023 Продажа Торгового здания
465 000 000 ₽

232 315 ₽ за м²

2 002 м² этаж 1

Продажа отдельно стоящего здания общей площадью 2001, 6 м2. Действующий 2-этажный ТЦ. Шаговая доступность от метро Новогиреево. Мощность 150 кВт. Арендаторы: Пятерочка, FIX Price и др. Индексация 5%. ГАП 1й этаж — 45 600 000 руб. ГАП 2й этаж — 11 680 000 руб. 1й этаж (арендатор) – пятерочка 2й этаж...

26 октября 2023 Продажа Здания
3 600 000 000 ₽

196 665 ₽ за м²

18 305 м² этаж 1

Продажа отдельно стоящего здания общей площадью 18305, 3 м2. Действующий ТЦ "ТД "Перовский" в 1 минуте от метро Новогиреево. 4 этажа с цоколем и 3 больших пристройки с земельным участком 9135 м2 в собственности с ГПЗУ 2016 г. на постройку ТЦ и 4692 м2 в аренде (автостоянка) до 2044 г....

26 октября 2023 Продажа Торгового здания
92 000 000 ₽

135 414 ₽ за м²

679 м² этаж 1

Продaжа отдeльно стoящего здания. Oбщaя площадь 679.4 м2. Электрическая мощнocть 90 кВт. Пapковкa у фacада. Земельный учаcток в аренде, дoгoвоp на 49 лет с 2017года. Зданиe pаспoлoжeно в кpупном жилoм мaссивe, в близи раcпoлагаютcя две oстaновки oбщeствeнного транспорта. Арендаторы: - супермаркет...

26 октября 2023 Продажа Здания
690 000 000 ₽

261 959 ₽ за м²

2 634 м² этаж 1

Продажа здания с арендаторами в центре Москвы, в пешей доступности от станции метро «Чкаловская». Площадь здания - 2634 м2. Планировка – 4 этажа, первая линия домов, отдельный вход с улицы. Презентабельный и ухоженный фасад, аутентичный архитектурный стиль. В здании...

26 октября 2023 Продажа Здания
500 000 000 ₽

243 903 ₽ за м²

2 050 м² этаж 1

Продажа здания в центре Москвы, в пешей доступности от станций метро «Трубная» и «Цветной бульвар». Особняк «Трубная 14» - статусная резиденция в Мещанском районе Москвы. Площадь здания – 2050 м2. Планировка : 3 этажа, мансарда, цокольный этаж и 2 подземных этажа. Есть подземный...

26 октября 2023 Продажа Здания
1 000 000 000 ₽

64 144 ₽ за м²

15 590 м² этаж 1

Продажа 7-ми этажного здания с подвалом общей площадью 15 590 кв.м., расположенное по адресу: Б. Тульская, д. 19. Свидетельство о собственности: получено. Возможное назначение: ПСН, офисный центр. Возможен въезд на этажи 1-7 на автомобиле для погрузки-разгрузки по рампе. Парковка:...

26 октября 2023 Продажа Здания
199 000 000 ₽

745 319 ₽ за м²

267 м² этаж 1

Продажа торгового здания на первой линии ул. Моховая. Метро "Боровицкая" находится в 1 минуте пешей ходьбы.Помещение представляет собой одноэтажное капитальное здание. Планировка открытая, большой торговый зал. Первый этаж, отдельный вход, витринные окна,...

26 октября 2023 Продажа Здания
1 309 280 000 ₽

639 297 ₽ за м²

2 048 м² этаж 1

Продажа отдельно стоящего здания после капитального ремонта общей площадью 2048 кв м. В 2011 году была произведена комплексная реконструкция с заменой инженерно-технического оснащения. 7 этажей (2 подземных, 4 наземных и пристройка), возможно достроить еще два этажа. Кирпичные...

26 октября 2023 Продажа Здания
1 980 000 000 ₽

754 056 ₽ за м²

2 626 м² этаж 1

Продажа здания в Хамовниках! Предлагается 4-х этажный здание : -1 этаж –571, 8 м2, 1 этаж – 552, 9 м2, 2 этаж - 647, 4 м2, 3 этаж - 621, 6 м2, 4 этаж -232, 1 м2 + эксплуатированная кровля 388, 1 м2. Итого 2 625.8 м2 ! Планировка: открытая. Витражное остекление. Состояние помещений: shell&core. Высота...

26 октября 2023 Продажа Здания
1 122 240 000 ₽

621 740 ₽ за м²

1 805 м² этаж 1

Продажа отдельно стоящего здания, класс А. Ближайшая станция метро - Парк Культуры, 5 мин. пешком. Парковка - наземная охраняемая 15 м/м. Здание состоит из 7 уровней общей площадью 1 805 кв.м. Каждый уровень площадью 260 кв.м. свободной планировки. Дополнительно...

25 октября 2023 Продажа Торгового здания
175 000 000 ₽

75 758 ₽ за м²

2 310 м² этаж 1

Продажа отдельно стоящего здания, общей площадью 2 310 м2. Здание занимает 3 этажа. Площадь этажа около 580 м2. Энергетическая мощность: 280 кВт. Высота потолков: подвал - 2, 9 м, 1 этаж - 3, 0 м, 2 этаж - 3, 0 м, 3 этаж - 2, 7 м. Якорный арендатор: магазин Верный. 800 торговых точек по России из них:...

25 октября 2023 Продажа Здания
150 000 000 ₽

281 955 ₽ за м²

532 м² этаж 1

Продажа особняка площадью 532 м2. От метро Третьяковская 8 минут пешком. Смешанная планировка. В планировке здания: холл, кабинеты, зал для переговоров, комната для охраны, оборудованное подвальное помещение. Выполнена внутренняя отделка. Здание сдано в краткосрочную аренду...

12 сентября 2025 Продажа Здания
120 000 000 ₽

1 224 490 ₽ за м²

98 м²

Продажа здания 98м2 м. Алтуфьево в САО Описание: В оживленном районе, рядом с медицинским центром и магазином "Пятерочка" - точками притяжения пешеходного трафика, продается Аптека. Отдельно стоящее здание, земля целевого назначения -Аптека. Земля под зданием...

19 октября 2025 Продажа Торгового здания
155 725 000 ₽

177 870 ₽ за м²

876 м² этаж 1

ПРОДАЖА ИСТОРИЧЕСКОГО ОСОБНЯКА 875 М² НА КОЖЕВНИЧЕСКОЙ КИРПИЧНЫЙ ШЕДЕВР 1852 ГОДА В ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ С ПРАВОМ АРЕНДЫ ЗЕМЛИ! Двухэтажный (с техническим/мансардным уровнем) кирпичный особняк XIX века в пешей доступности от Новокузнецкой и Третьяковской редкий инвестиционный...

17 октября 2025 Продажа Торгового здания
185 000 000 ₽

228 030 ₽ за м²

811 м² этаж 1

Продажа здания 811, 3 м², м. Дмитровская в САО Описание : Реконструированное в 2015 г. здание 1953 г. постройки, кабинетной планировкой и общей площадью 811, 3 м². 1 этаж 258 м² (потолки 3 м); 2 этаж: 259, 2 м² (потолки 3 м); 3 этаж: 267, 7 м² (потолки 4, 2 м идеально для лофта или...

15 октября 2025 Продажа Здания
5 592 067 200 ₽

566 400 ₽ за м²

9 873 м² этаж 4

Арт. 88618081. Готовность 99%. Идет ввод в эксплуатацию. Отделка внутри обсуждается. Новое Здание целиком- 9872м. Под Бц, мед центр итд. Готовы обсудить ремонт под клиента. Возможно с выкупом. Новый, аккуратный - Бизнес-цeнтp - paспoлoжен в пешей дoступности oт cтанций мeтрo ЦCКA, Динaмо,...

14 октября 2025 Продажа Торгового здания
247 059 511 ₽

342 948 ₽ за м²

720 м² этаж 1

Продажа здания (ОСЗ) 720, 4 м2 м. Китай-город (ЦАО) Расположение : Отличная транспортная доступность: м. "Китай Город" (210 м), м. "Лубянка" (580 м), ост. “Метро Китай-город” (200 м), ост. “Ильинские ворота” (330 м). Описание: здание площадью 720, 4 м2. Качественный...

12 октября 2025 Продажа Торгового здания
650 000 000 ₽

2 269 554 ₽ за м²

286 м² этаж 1

Предлагается в продажу особняк 286, 4 м2 в Хамовниках. В 5-ти минутах пешком от метро Кропоткинская. Первая линия домов. Здание 1917г. постройки. Отделкoй в стилe лофт. Открытая планировка. Высокие потолки. Коммуникации центральные. Приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая...

10 октября 2025 Продажа Здания
846 650 000 ₽

500 089 ₽ за м²

1 693 м² этаж 1

Продажа здания 1693 м² м/ Савёловкая в САО идеальное креативное пространство для вашего бизнеса! Описание: Станьте владельцем масштабного пространства в стиле лофт 1693 м² в сердце креативно-делового кластера Густав в креативно - деловом районе Марьино! Это...

23 сентября 2025 Продажа Торгового комплекса
1 102 198 656 ₽

47 966 ₽ за м²

22 979 м² этаж 1

Продажа имущественного комплекса 22 979.1 м2 м. Тушинская в САО Имущественный Комплекс Мечты в Сердце Москвы! Редкая Инвестиция с Гарантированной Доходностью Предложение с комиссией от покупателя Описание: Представляем вашему вниманию уникальный имущественный...

20 сентября 2025 Продажа Торгового здания
625 000 575 ₽

352 113 ₽ за м²

1 775 м² этаж 1

Продажа здания (ОСЗ) 1 775 м2 м. Китай-город (ЦАО) Описание: отдельно стоящее здание расположенное в историческом центре Москвы, в непосредственной близости от станции метро Китай-город. Три этажа и подвал, каскадные лестницы и каминные шахты. Три отдельных входа. Высота...

15 сентября 2025 Продажа Торгового здания
72 000 000 ₽

321 429 ₽ за м²

224 м² этаж 1

**ПРОДАЖА ЗДАНИЯ 224 М² У НАБЕРЕЖНОЙ ИДЕАЛЬНО ПОД РЕСТОРАН С ВИДОМ НА ПАРК И ПРУД!** *Отдельно стоящее здание с проектом летней веранды и высоким трафиком ваш гастрономический проект начнется с успеха!* --- **КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ** **Площадь**: 224 м² (1 этаж, высота...

15 сентября 2025 Продажа Торгового здания
70 000 000 ₽

241 463 ₽ за м²

290 м² этаж 1

**ПРОДАЖА ЗДАНИЯ 289, 9 М² В СВАО ИДЕАЛЬНО ПОД ПРОИЗВОДСТВО, СКЛАД ИЛИ ЛОГИСТИЧЕСКИЙ ХАБ!** *Отдельно стоящее здание с участком 1399 м² и возможностью увеличения мощности до 600 кВт ваш бизнес получит пространство для роста!* --- **КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ** **Площадь**: 289, 9...

Покупка коммерческой недвижимости в Москве — одна из самых актуальных инвестиций. Неважно, что вы планируете делать с таким приобретением: использовать под развитие своего бизнеса или сдавать в аренду. Вы становитесь владельцем престижного доходного объекта. Однако и ответственность здесь предполагается большая. Речь идет не просто о какой-то площади. Это целый комплекс помещений, оснащенный сложной системой коммуникаций и имеющий собственную инфраструктуру.

 

Типы зданий

В столице и области на торги выставляются ТЦ и БЦ, цокольные этажи жилых многоэтажек, отдельно стоящие здания (ОЗС) — например, нежилые особняки. По назначению коммерческие строения подразделяются на:
 

  • административные — предназначены для размещения офисов различного типа;
  • производственные — для локации производств (заводов, фабрик) коммерческих организаций;
  • торговые — размещение магазинов любых типов;
  • выставочные — проведение коммерческих выставок (на базе собственного бизнеса или для сдачи в аренду другому лицу/компании);
  • вспомогательные — размещение дополнительных сервисов (склады, гаражи).
     

Рыночная стоимость

Цены на столичную недвижимость в разы больше, чем в любом другом городе России. Продажа зданий в Москве стартует от 6000-10 000 руб. за кв. м и доходит до миллионов. Основные факторы, влияющие на стоимость объекта:

  • класс здания (А-D),
  • площадь,
  • год постройки,
  • качество капитального/косметического ремонта,
  • уровень оснащенности современными удобствами (системами кондиционирования, вентиляции, горячего/холодного водоснабжения),
  • расположение — центр или окраина, удобно ли добираться от метро/транспортных развязок.

 

Чтобы не переплатить лишнего, нужно хорошо изучить московский рынок: какая недвижимость сейчас более востребована, что определяет ценовую политику. Как вариант, можно обратиться к профессионалу. Например, риэлтору (просчитает доходность интересующего объекта) или оценщику (выдаст официальный документ с указанием актуальной стоимости здания).

 

Юридические вопросы

Перед подписанием договора с действующим собственником, желательно проконсультироваться с юристом. Важно не только оформить текущую сделку, но и избежать возможных рисков: претензий третьей стороны, незапланированных расходов и т.д.