Продажа торгового здания

ПРОДАЖА АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗДАНИЯ 3671 М² В ЮЖНОМ БУТОВО МАСШТАБНЫЙ КОМПЛЕКС С ЗЕМЛЁЙ В ГУСТОНАСЕЛЁННОМ РАЙОНЕ У МЕТРО УЛИЦА СКОБЕЛЕВСКАЯ !

Пятиметровое здание с высокими потолками и мощной электросетью в 5 минутах от метро идеальный актив для бизнес-центра, образовательного хаба или медицинского кластера в одном из самых динамичных районов ЮЗАО.

---

**Площадь/Этажность**:
**3671, 5 м²** на **5 этажах**. Высота потолков **3, 9 м**, типовой ремонт. **427 кВт** электромощности, центральные коммуникации. Один пассажирский лифт.

**Локация**:
Скобелевская ул., 22, в **5 минутах** от м. Улица Скобелевская , в 12 16 мин Бульвар Адмирала Ушакова , Бутово . Район с плотной жилой застройкой (Варшавское ш. 4 км от МКАД, Калужское ш. 11 км).

**Инфраструктура**:
**Земельный участок** **1772 м²** в долгосрочной аренде.
**Вход** отдельный со двора, наземная парковка.
**Юридический статус** свободная продажа от АО Бизнес-Недвижимость , **НДС включен**, ДКП.

---

**Стабильный спрос**: Густонаселённый район гарантирует клиентов для любых сервисов от офисов до медцентров.
**Технологическая готовность**: Высокая мощность (427 кВт) позволяет разместить даже энергоёмкие производства без согласований.
**Логистическая эффективность**: Отдельный вход со двора и лифт сокращают время перемещения персонала и грузов.
**Масштабируемость**: Площадь 3671 м² позволяет разделить здание на несколько независимых арендаторов или запустить единый проект.

---

**Для образовательного проекта**: Создайте кампус с аудиториями, лабораториями и административными зонами в зоне с высокой концентрацией семей.
**Для бизнес-центра**: Сформируйте многоуровневый офисный кластер с парковкой для сотрудников и клиентов.
**Для медицины**: Разместите диагностический центр с процедурными на верхних этажах и зоной приёма на первом уровне.

---

*Напишите или позвоните организуем просмотр объекта в удобное время!*
*Получите детальные схемы и условия за 5 минут просто уточните интересующие вас моменты!*

---

#ПродажаАдминистративногоЗдания #ЮжноеБутово #Скобелевская #ЮЗАО #БизнесНедвижимость #ОфисныйКомплекс #ЗемляВАренде #ИнвестицииВНедвижимость #НДСВключен #ВысокиеПотолки
продажа здания в Бутово, административный комплекс 3671 м² у Скобелевской, объект с мощностью 427 кВт в ЮЗАО

---

*Ваш бизнес заслуживает пространства для роста выберите здание, где каждая деталь уже работает на ваш успех!*
Объект №3100-980887.