Продажа склада
в
109 953 ₽ за м²
Отличная локация. Есть возможность покупки по промышленной ипотеке. Отапливаемое производственно-складское помещение в Москве. Высота потолков - до 11 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол -до 8 т/м2. Собственные грузовые подъёмники грузоподъемностью по...
74 168 ₽ за м²
Parametr. Сенькино (Light industrial) Промышленно-складская пл.: 400 м2 Офисно-торговая пл.: 182 м2 Тип погрузки: ДОК Сенькино (Light industrial) Промышленно-складская пл.: 630 м2 Офисно-торговая пл.: 182 м2 Тип погрузки: ДОК Сенькино (Light industrial) Промышленно-складская пл.: 836 м2 Офисно-торговая пл.: 176 м2 Тип...
1 540 ₽ за м²
м. Трикотажная 14 м.п. ул.В.Петушкова д.8. На 5/5 административного здания сдается ПСН общей площадью 200 кв.м. Опен спейс . Пропускная система большая стоянка для легковой 4 600 рублей м/место в месяц. Лифт грузовой 500 кг.. ПСН после косметического ремонта за выездом арендатора....
2 773 ₽ за м²
м. Водный стадион 1.м.п. Кронштадский бульвар д.7. в БЦ "Грамзапись".Сдаются ПСН 5, 3/17, 9/19, 4/57, 1/57, 7 на 1 этаже и ПСН 8, 3/34, 2/64, 9/66 на 2 этаже Большие виртинные входы. Помещения светлые в формате Open space. Свежий ремонт. Центральное отопление.. Удобные подъезды с Ленинградского шоссе и...
166 717 ₽ за м²
Номер объекта: 551708. От собственника. Продажа уникального здания без колонн, площадью 5968, 2 м2 расположенного близко от м.Дмитровская в Бутырском районе СВАО. Отдельно стоящее 3-х этажное здание, фасады из красного кирпича в стиле лофт, площадь 1-го этажа 5 190, 6 м2, площадь 2-го...
24 280 ₽ за м²
Продажа складского комплекса 6 590 кв.м. м. Печатники 5 мин.трансп. Батюнинский пр , рядом станция Перерва, Складские помещения - 6000 м.кв. Офисные помещения - 250 м.кв. Технические помещения - 340 м.кв. Отопление, водоснабжение (горячее и холодное), канализация - городские. Ливневая...
5 264 ₽ за м²
Продажа земельного участка. Земельный участок: 2, 28 Га. Адрес: г. Москва, ул. 6-я Радиальная, вл. 30 Общая площадь строений: 311, 7 м2 Количество строений: 10 Форма права: собственность Текущий профиль: склад Общая площадь сооружений: 3 585, 0 м2 Количество сооружений: 4 Форма права:...
684 253 ₽ за м²
Специально спроектированные площади для производства. Электрическая мощность - 217 Вт/кв.м. Шаг колонн - 8, 4х8, 4 м. 15 лифтов и подъемников. Грузоподъемность вплоть до 5 000 кг. Разгрузка на 1 уровне и в подземном паркинге. Центральная приточно-вытяжная вентиляция + предусмотрены...
1 200 ₽ за м²
М.Лихоборы 14 м.п до входа в СК. На ул. Автомоторная вл.4 заезд для машин до КПП. Поворот у заправки Лукойл. Сдается теплый склад 662 кв.м На 3/5 СК. возможно разбить на блоки кратные 125 кв.м, расстояние между колонами 6 метров, высота потолка 4 метра , система пожаротушения , 3 лифта 3...
166 717 ₽ за м²
Производственно-складское здание в Северном округе Москвы площадью 5 968, 2 м2. 1 эт. — 5 190, 6 м2 2 эт. – 393, 5 м2 3 эт. – 376, 1 м2 Удалённость от метро Дмитровская не более 10 минут пешком. Год постройки 1950. Кирпичное здание три уровня с открытой планировкой (без колонн). Перекрытия...
38 714 ₽ за м²
Продажа складского помещения площадью 351, 3 м2, расположенного по адресу: 2-я Карачаровская ул., д. 1. Высота потолков 4 м. Все центральные коммуникации. Зенитные окна на крыше. Собственные грузовые ворота. Номер объекта: #5/551117/131
199 992 ₽ за м²
Продаётся комплекс строений. Стр. 1 - 3063, 5 кв. м. / склад, производство Стр. 2 - 245, 5 кв. м. / автомойка Стр. 3 - 712, 1 кв. м. / шоу-рум, офис Стр. 4 - 826, 6 кв. м. / автомобильные боксы ID: w13644
177 729 ₽ за м²
2 грузовых подъемника. Готовность к въезду – сентябрь 2026г. ID: w14162
279 000 ₽ за м²
Продажа только резидентам жилого комплекса. Подробности уточняйте в офисе продаж. Кладовая общей площадью 7, 6 кв.м. на -1-м этаже в ЖК Событие-6.2, Корпус 2. Парк-квартал СОБЫТИЕ от ДОНСТРОЙ - премиальный квартал в исторической локации и в трендовом месте, среди зелени парков...
314 000 ₽ за м²
Продажа только резидентам жилого комплекса. Подробности уточняйте в офисе продаж. Кладовая общей площадью 4, 4 кв.м. на -1-м этаже в ЖК Событие-6.2, Корпус 2. Парк-квартал СОБЫТИЕ от ДОНСТРОЙ - премиальный квартал в исторической локации и в трендовом месте, среди зелени парков...
310 000 ₽ за м²
Продажа только резидентам жилого комплекса. Подробности уточняйте в офисе продаж. Кладовая общей площадью 4, 7 кв.м. на -1-м этаже в ЖК Событие-6.2, Корпус 2. Парк-квартал СОБЫТИЕ от ДОНСТРОЙ - премиальный квартал в исторической локации и в трендовом месте, среди зелени парков...
298 000 ₽ за м²
Продажа только резидентам жилого комплекса. Подробности уточняйте в офисе продаж. Кладовая общей площадью 5, 7 кв.м. на -1-м этаже в ЖК Событие-6.2, Корпус 2. Парк-квартал СОБЫТИЕ от ДОНСТРОЙ - премиальный квартал в исторической локации и в трендовом месте, среди зелени парков...
300 000 ₽ за м²
Продажа только резидентам жилого комплекса. Подробности уточняйте в офисе продаж. Кладовая общей площадью 5, 5 кв.м. на -1-м этаже в ЖК Событие-6.2, Корпус 2. Парк-квартал СОБЫТИЕ от ДОНСТРОЙ - премиальный квартал в исторической локации и в трендовом месте, среди зелени парков...
120 000 ₽ за м²
Лот №384. Продаются блоки формата FLEX BOX в строящемся промышленном парке.Есть возможность увеличения площади за счет приращения соседних блоков. Объект находится по адресу: г. Москва, п. Десёновское, д. Кувекино.Расстояние до МКАД - 16 км., до ЦКАД - 13 км. Коммерческие условия: 120...
331 000 ₽ за м²
Продажа только резидентам жилого комплекса. Подробности уточняйте в офисе продаж. Кладовая общей площадью 4, 7 кв.м. на -2-м этаже в ЖК Остров. ОСТРОВ от Донстрой - жилой комплекс на западе Москвы, в Мневниковской пойме. Уникальное преимущество комплекса - в том, что он...
325 000 ₽ за м²
Продажа только резидентам жилого комплекса. Подробности уточняйте в офисе продаж. Кладовая общей площадью 5, 5 кв.м. на -2-м этаже в ЖК Остров. ОСТРОВ от Донстрой - жилой комплекс на западе Москвы, в Мневниковской пойме. Уникальное преимущество комплекса - в том, что он...
326 000 ₽ за м²
Продажа только резидентам жилого комплекса. Подробности уточняйте в офисе продаж. Кладовая общей площадью 5, 3 кв.м. на -2-м этаже в ЖК Остров. ОСТРОВ от Донстрой - жилой комплекс на западе Москвы, в Мневниковской пойме. Уникальное преимущество комплекса - в том, что он...
271 306 ₽ за м²
Продажа только резидентам жилого комплекса. Подробности уточняйте в офисе продаж. Кладовая общей площадью 6, 8 кв.м. на -2-м этаже в ЖК Символ. Жилой квартал СИМВОЛ расположен на границе Центрального административного округа Москвы, в 2 километрах до Садового кольца и...
288 000 ₽ за м²
Продажа только резидентам жилого комплекса. Подробности уточняйте в офисе продаж. Кладовая общей площадью 4, 1 кв.м. на -1-м этаже в ЖК Событие-6.2, Корпус 2. Парк-квартал СОБЫТИЕ от ДОНСТРОЙ - премиальный квартал в исторической локации и в трендовом месте, среди зелени парков...
248 000 ₽ за м²
Продажа только резидентам жилого комплекса. Подробности уточняйте в офисе продаж. Кладовая общей площадью 7, 7 кв.м. на -1-м этаже в ЖК Событие-6.2, Корпус 2. Парк-квартал СОБЫТИЕ от ДОНСТРОЙ - премиальный квартал в исторической локации и в трендовом месте, среди зелени парков...
256 000 ₽ за м²
Продажа только резидентам жилого комплекса. Подробности уточняйте в офисе продаж. Кладовая общей площадью 6, 8 кв.м. на -1-м этаже в ЖК Событие-6.2, Корпус 2. Парк-квартал СОБЫТИЕ от ДОНСТРОЙ - премиальный квартал в исторической локации и в трендовом месте, среди зелени парков...
244 000 ₽ за м²
Продажа только резидентам жилого комплекса. Подробности уточняйте в офисе продаж. Кладовая общей площадью 8, 3 кв.м. на -1-м этаже в ЖК Событие-6.2, Корпус 2. Парк-квартал СОБЫТИЕ от ДОНСТРОЙ - премиальный квартал в исторической локации и в трендовом месте, среди зелени парков...
211 520 ₽ за м²
Продажа только резидентам жилого комплекса. Подробности уточняйте в офисе продаж. Кладовая общей площадью 6, 2 кв.м. на -2-м этаже в ЖК Символ. Жилой квартал СИМВОЛ расположен на границе Центрального административного округа Москвы, в 2 километрах до Садового кольца и...
238 000 ₽ за м²
Продажа только резидентам жилого комплекса. Подробности уточняйте в офисе продаж. Кладовая общей площадью 9, 1 кв.м. на -1-м этаже в ЖК Событие-6.2, Корпус 2. Парк-квартал СОБЫТИЕ от ДОНСТРОЙ - премиальный квартал в исторической локации и в трендовом месте, среди зелени парков...
317 000 ₽ за м²
Продажа только резидентам жилого комплекса. Подробности уточняйте в офисе продаж. Кладовая общей площадью 4, 2 кв.м. на -1-м этаже в ЖК Событие-6.2, Корпус 2. Парк-квартал СОБЫТИЕ от ДОНСТРОЙ - премиальный квартал в исторической локации и в трендовом месте, среди зелени парков...
Склад — один из основных типов коммерческой недвижимости. При этом по сравнению c другими объектами (офисами, помещениями под магазины, кафе и т.д) он стоит намного дешевле. Оно и понятно. Данные строения не предназначены для создания особых условий труда или отдыха. Но без них невозможно реализовывать важнейшие задачи: размещение товара, хранение, фасовку, подготовку к транспортировке. Такие коммерческие объекты востребованы всегда и везде. Соответственно, приобретение склада — под собственный/арендный бизнес — выгодное вложение финансов.
Виды складских помещений
Выделяют три главные группы:
- строения бытового назначения — используются для складирования товара, не требующего особых условий хранения — служебные помещения при ТЦ, БЦ, точках торговли/обслуживания (магазинах, ресторанах, салонах красоты);
- подсобно-технические — специализированные помещения (большая площадь, организованный подъезд для транспорта, в определенных случаях — контролируемые температурный режим, уровень освещенности), бывают сезонными, сортировочными, транзитно-перевалочными,
- вспомогательные — дополнительные площади при наличии главного склада, часто размещаются на окраинных районах/за городом.
Классы складов
В зависимости от комфортабельности и года постройки, объекты подразделяются на классы:
- A — новое здание c потолками не менее 8 м, кондиционированием, пожарно-охранной системой, гидравлическим пандусом, точками доступа в интернет,
- B — капитально отреставрированное здание, c потолками не менее 4 м, охранной сигнализацией, системой пожаробезопасности, разгрузочной площадкой,
- C — просторное отапливаемое помещение c ровным полом,
- D — старое здание, часто неотапливаемое (самый недорогой вариант).
Современные реалии
Согласно статистике, сегодня продажа складских помещений — преимущественно сделки вторичного рынка. Это означает, что вы приобретаете объект, бывший в употреблении (б/у). За последние годы в столице и Подмосковье почти не возводилось новых складов — основное строительство приходится на торговые центры, жилые многоэтажки. То есть, объекты класса А найти не просто. Тем не менее, в Москве и области предлагается масса складских комплексов в хорошем состоянии, которые можно выгодно использовать для себя или сдавать в аренду.
Совет эксперта
Перед покупкой объекта, помимо технического описания, важно тщательно изучить его расположение. И не только район. Довольно часто помещения под склад продаются на базе бывших производственных предприятий. У них много плюсов: большая площадь, продуманная планировка, наличие удобного съезда с магистральных шоссе. Однако земли, где находятся неактивные промзоны, со временем уходят под новые застройки. Объект может оказаться в зоне риска. Актуальное решение — обсудить ситуацию c грамотным юристом. Желательно вместе c ним изучить генеральный план строительства столицы. Последний расписан включительно до 2035 года. Он размещен на сайте правительства Москвы, порталах государственных городских служб. Юрист поможет умело обойти «подводные камни» в договоре купли-продажи. Либо предложит рассмотреть другой вариант.