Продажа склада
в
109 953 ₽ за м²
Отличная локация. Есть возможность покупки по промышленной ипотеке. Отапливаемое производственно-складское помещение в Москве. Высота потолков - до 11 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол -до 8 т/м2. Собственные грузовые подъёмники грузоподъемностью по...
1 540 ₽ за м²
м. Трикотажная 14 м.п. ул.В.Петушкова д.8. На 5/5 административного здания сдается ПСН общей площадью 200 кв.м. Опен спейс . Пропускная система большая стоянка для легковой 4 600 рублей м/место в месяц. Лифт грузовой 500 кг.. ПСН после косметического ремонта за выездом арендатора....
2 773 ₽ за м²
м. Водный стадион 1.м.п. Кронштадский бульвар д.7. в БЦ "Грамзапись".Сдаются ПСН 5, 3/17, 9/19, 4/57, 1/57, 7 на 1 этаже и ПСН 8, 3/34, 2/64, 9/66 на 2 этаже Большие виртинные входы. Помещения светлые в формате Open space. Свежий ремонт. Центральное отопление.. Удобные подъезды с Ленинградского шоссе и...
105 000 ₽ за м²
Арт. 94446854. комлекс Зданий расположено в районе Соколиная гора Восточного административного округа Москвы. склада 1200 кв м. Это имущественный комплекс, состоящий из шести строений общей площадью, что обеспечивает удобную транспортную доступность. на территории Восточного...
166 717 ₽ за м²
Номер объекта: 551708. От собственника. Продажа уникального здания без колонн, площадью 5968, 2 м2 расположенного близко от м.Дмитровская в Бутырском районе СВАО. Отдельно стоящее 3-х этажное здание, фасады из красного кирпича в стиле лофт, площадь 1-го этажа 5 190, 6 м2, площадь 2-го...
24 280 ₽ за м²
Продажа складского комплекса 6 590 кв.м. м. Печатники 5 мин.трансп. Батюнинский пр , рядом станция Перерва, Складские помещения - 6000 м.кв. Офисные помещения - 250 м.кв. Технические помещения - 340 м.кв. Отопление, водоснабжение (горячее и холодное), канализация - городские. Ливневая...
5 264 ₽ за м²
Продажа земельного участка. Земельный участок: 2, 28 Га. Адрес: г. Москва, ул. 6-я Радиальная, вл. 30 Общая площадь строений: 311, 7 м2 Количество строений: 10 Форма права: собственность Текущий профиль: склад Общая площадь сооружений: 3 585, 0 м2 Количество сооружений: 4 Форма права:...
100 947 ₽ за м²
В продаже производственно-складское помещение, расположенное на собственной закрытой приватной территории. Продажа объекта осуществляется путем реализации юр. лица. Долгов и обременений нет, функционирует более 27 лет.. Отлично подходит для размещения небольшого...
1 200 ₽ за м²
М.Лихоборы 14 м.п до входа в СК. На ул. Автомоторная вл.4 заезд для машин до КПП. Поворот у заправки Лукойл. Сдается теплый склад 662 кв.м На 3/5 СК. возможно разбить на блоки кратные 125 кв.м, расстояние между колонами 6 метров, высота потолка 4 метра , система пожаротушения , 3 лифта 3...
38 714 ₽ за м²
Продажа складского помещения площадью 351, 3 м2, расположенного по адресу: 2-я Карачаровская ул., д. 1. Высота потолков 4 м. Все центральные коммуникации. Зенитные окна на крыше. Собственные грузовые ворота. Номер объекта: #5/551117/131
118 334 ₽ за м²
3000 м2 зданий и сооружений. ВРИ эксплуатация зданий и сооружений завода. цeнтральныe вoда и кaнaлизaция. гaзовaя кoтeльнaя. ID: w14673
199 992 ₽ за м²
Продаётся комплекс строений. Стр. 1 - 3063, 5 кв. м. / склад, производство Стр. 2 - 245, 5 кв. м. / автомойка Стр. 3 - 712, 1 кв. м. / шоу-рум, офис Стр. 4 - 826, 6 кв. м. / автомобильные боксы ID: w13644
120 000 ₽ за м²
Лот №384. Продаются блоки формата FLEX BOX в строящемся промышленном парке.Есть возможность увеличения площади за счет приращения соседних блоков. Объект находится по адресу: г. Москва, п. Десёновское, д. Кувекино.Расстояние до МКАД - 16 км., до ЦКАД - 13 км. Коммерческие условия: 120...
166 717 ₽ за м²
1 этаж. — 5 190, 6 кв. м. 2 этаж. – 393, 5 кв. м. 3 этаж. – 376, 1 кв. м. ID: w14577
244 000 ₽ за м²
-1эт 229, 18м2 тех.помещение 1эт 2509, 78м2 потолки 8м нагрузка 5т/м2 2эт 2571, 35 потолки 6, 2м2 нагрузка 1, 5т/м2 антресоль 196, 65м2 потолки 4м шаг колонн 6*9 и 12*9 Готовность к въезду – октябрь 2027г. ID: w14549
65 000 ₽ за м²
ID 6158 Предлагается к продаже склад класса А 3338 м2. (из них: площадь 1 этажа- 1 754, 1 кв.м., складская антресоль- 1 068, 8 кв.м., офисы – 515, 2 кв.м.) склад соответствует современным требованиям для стандартов класса A). - Температурный режим: Отапливаемый (теплый +16+18); - Этаж: 1; - Высота...
1 613 ₽ за м²
ID 6581 Продается отдельно стоящее здание площадью 6200м2. Из которых складская часть 5700м2 и офисы 500м2 Рабочая высота потолков: 7 м. -на 1-м этаже 5 м. -на 2-м этаже 11 доков(5 для грузовых автомобилей и 6 для газелей) Мощность 345 кВт. Круглосуточный режим работы, охраняемая территория.
165 001 ₽ за м²
Отличная локация. Есть возможность покупки по промышленной ипотеке. Отапливаемое производственно-складское помещение в Москве. Высота потолков - до 11 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол -до 8 т/м2. Собственные грузовые подъёмники грузоподъемностью по...
93 110 ₽ за м²
Арт. 95288557. Готовый арендный бизнес: складской комплекс с офисами у м. Авиамоторная Общая площадь: 2 148 м2 (2 этажа). Расположение: г. Москва, территория завода «Москабельмет», пешая доступность от м. Авиамоторная. Ключевые преимущества Готовый арендный бизнес: 70 % площадей...
142 277 ₽ за м²
Отличная локация. Есть возможность покупки по промышленной ипотеке. Отапливаемое производственно-складское помещение в Москве. Высота потолков - до 11 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол -до 8 т/м2. Собственные грузовые подъёмники грузоподъемностью по...
1 360 ₽ за м²
Сдается торговая площадь в отдельно стоящем здании на пересечении ул. Кржижановского и Нахимовского проспекта. Помещение оборудовано системой отопления и водоснабжения. Есть возможно разместить вывеску на фасаде, так же имеются витринные окна. Общая эл. мощность на все...
110 000 ₽ за м²
Продажа складского комплекса (2 очередь) 4970, 62 м2, пос. Щаповское в ТАО Описание: Предлагается в продажу производственно-складской комплекс, общей площадью 4970, 62 м2. Площадь одной секции 1200 м2 (в том числе антресоли 200 м2). Нагрузка на пол 6 тонн. Высота потолков до фермы 8 м....
78 110 ₽ за м²
Продажа складского комплекса 20484.1 м2, д .Крёкшино в НАО. Описание: Предлагается в продажу складской комплекс класса "А", 2009 года постройки. Комплекс состоит из двух складов общей площадью 20484.1 м2.: 1. Склад теплый - 12724.1 м2. 2. Склад холодный - 7760 м2. На территории...
110 000 ₽ за м²
Продажа складского комплекса 4970, 62 м2, пос. Щаповское в ТАО Описание: Предлагается в продажу производственно-складской комплекс, общей площадью 4970, 62 м2. Площадь одной секции 1200 м2 (в том числе антресоли 200 м2). Нагрузка на пол 6 тонн. Высота потолков до фермы 8 м....
130 998 ₽ за м²
В составе: 27 зданий и сооружений, 1, 1 га земли в собственности, 1, 4 га в аренде. Объект сдан в аренду ГАП- 168 млн, парковка сдается отдельно Коммуникации: отопление, ХВС, электричество В апреле-мае 2024 года были проведены следующие работы по объекту: асфальтирование земельных...
220 000 ₽ за м²
На продажу предлагается отапливаемое производственное помещение класса B+. г Москва, ул Рябиновая, д 42, 2 этаж (Запад). Общая площадь 7100 м². Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 1.9 т/м² Высота потолков - 7 м. Приточно-вытяжная система вентиляции. Система пожаротушения -...
57 858 ₽ за м²
Номер лота: 552838 Продается склад 2 990, 3 кв.м по адресу Ферганская, 8к3с1 + офис 113, 1 кв.м по адресу Ферганская, 8к3с8. Земельный участок: 9 513 м² (договор аренды до 26.06.2061). Этажность: к. 3, стр. 1 — 1 этаж + антресоль, к. 3, стр. 8 —1 этаж + 2 этаж. Парковка наземная. Общая электрическая...
220 000 ₽ за м²
На продажу предлагается отапливаемое производственное помещение класса B+. г Москва, ул Рябиновая, д 42, 2 этаж (Запад). Общая площадь 6369.6 м². Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 1.9 т/м² Высота потолков - 7 м. Приточно-вытяжная система вентиляции. Система пожаротушения -...
220 000 ₽ за м²
На продажу предлагается отапливаемое производственное помещение класса B+. г Москва, ул Рябиновая, д 42, 2 этаж (Запад). Общая площадь 4454.1 м². Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 1.9 т/м² Высота потолков - 7 м. Приточно-вытяжная система вентиляции. Система пожаротушения -...
220 000 ₽ за м²
На продажу предлагается отапливаемое производственное помещение класса B+. г Москва, ул Рябиновая, д 42, 2 этаж (Запад). Общая площадь 4912.1 м². Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 1.9 т/м² Высота потолков - 7 м. Приточно-вытяжная система вентиляции. Система пожаротушения -...
Склад — один из основных типов коммерческой недвижимости. При этом по сравнению c другими объектами (офисами, помещениями под магазины, кафе и т.д) он стоит намного дешевле. Оно и понятно. Данные строения не предназначены для создания особых условий труда или отдыха. Но без них невозможно реализовывать важнейшие задачи: размещение товара, хранение, фасовку, подготовку к транспортировке. Такие коммерческие объекты востребованы всегда и везде. Соответственно, приобретение склада — под собственный/арендный бизнес — выгодное вложение финансов.
Виды складских помещений
Выделяют три главные группы:
- строения бытового назначения — используются для складирования товара, не требующего особых условий хранения — служебные помещения при ТЦ, БЦ, точках торговли/обслуживания (магазинах, ресторанах, салонах красоты);
- подсобно-технические — специализированные помещения (большая площадь, организованный подъезд для транспорта, в определенных случаях — контролируемые температурный режим, уровень освещенности), бывают сезонными, сортировочными, транзитно-перевалочными,
- вспомогательные — дополнительные площади при наличии главного склада, часто размещаются на окраинных районах/за городом.
Классы складов
В зависимости от комфортабельности и года постройки, объекты подразделяются на классы:
- A — новое здание c потолками не менее 8 м, кондиционированием, пожарно-охранной системой, гидравлическим пандусом, точками доступа в интернет,
- B — капитально отреставрированное здание, c потолками не менее 4 м, охранной сигнализацией, системой пожаробезопасности, разгрузочной площадкой,
- C — просторное отапливаемое помещение c ровным полом,
- D — старое здание, часто неотапливаемое (самый недорогой вариант).
Современные реалии
Согласно статистике, сегодня продажа складских помещений — преимущественно сделки вторичного рынка. Это означает, что вы приобретаете объект, бывший в употреблении (б/у). За последние годы в столице и Подмосковье почти не возводилось новых складов — основное строительство приходится на торговые центры, жилые многоэтажки. То есть, объекты класса А найти не просто. Тем не менее, в Москве и области предлагается масса складских комплексов в хорошем состоянии, которые можно выгодно использовать для себя или сдавать в аренду.
Совет эксперта
Перед покупкой объекта, помимо технического описания, важно тщательно изучить его расположение. И не только район. Довольно часто помещения под склад продаются на базе бывших производственных предприятий. У них много плюсов: большая площадь, продуманная планировка, наличие удобного съезда с магистральных шоссе. Однако земли, где находятся неактивные промзоны, со временем уходят под новые застройки. Объект может оказаться в зоне риска. Актуальное решение — обсудить ситуацию c грамотным юристом. Желательно вместе c ним изучить генеральный план строительства столицы. Последний расписан включительно до 2035 года. Он размещен на сайте правительства Москвы, порталах государственных городских служб. Юрист поможет умело обойти «подводные камни» в договоре купли-продажи. Либо предложит рассмотреть другой вариант.