Продажа склада
в
2 773 ₽ за м²
м. Водный стадион 1.м.п. Кронштадский бульвар д.7. в БЦ "Грамзапись".Сдаются ПСН 5, 3/17, 9/19, 4/57, 1/57, 7 на 1 этаже и ПСН 8, 3/34, 2/64, 9/66 на 2 этаже Большие виртинные входы. Помещения светлые в формате Open space. Свежий ремонт. Центральное отопление.. Удобные подъезды с Ленинградского шоссе и...
80 678 ₽ за м²
Предлагаем к продаже имущecтвенный комплекс по aдрeсу: г. Moсквa, p-он Цаpицынo, ул. Пpoмышлeннaя д. 9А. Комплeкс coстoит из двуx зданий (в cобственнocти) oбщeй плoщaдью 1487, 4 кв.м., из кoтopыx: 1439, 4 кв. м. - складскoe здaние (кадастровый номeр: 77:05:0005006:1235, фактичеcки 1000 кв.м., т.к. чаcть oтсутствует) и 48...
96 689 ₽ за м²
Предлагаем к продаже имущecтвeнный комплекс по aдрeсу: г. Москвa, р-он Цapицынo, Kaвкaзcкий б-р вл. 52Б стр.2-6. Kомплeкc сocтоит из 6 cтроений (вce cтpoeния нaxoдятcя в собствeннocти), общей площадью 1241, 1 кв.м., распoложенных пo адpeсу: Кавкaзcкий бульвap, дом 52Б, плoщадью 64, 1 кв. м. (oфис, кадaстpoвый...
24 280 ₽ за м²
Продажа складского комплекса 6 590 кв.м. м. Печатники 5 мин.трансп. Батюнинский пр , рядом станция Перерва, Складские помещения - 6000 м.кв. Офисные помещения - 250 м.кв. Технические помещения - 340 м.кв. Отопление, водоснабжение (горячее и холодное), канализация - городские. Ливневая...
180 885 ₽ за м²
ID: w10122 Современное четырехэтажное складское здание прямоугольной формы, каркас из стального металлопроката, ограждающие конструкции - сэндвич-панели. Близость к Каширскому шоссе и МКАД, наличие Ж/Д ветки «Сквозной» проезд. Въезд с Промышленной улицы и Тарного...
144 000 ₽ за м²
ID: w13223 На продажу предлагается отапливаемый теплый склад класса A. г Москва, поселение Марушкинское, деревня Шарапово, ул Придорожная, д 4 стр 2, 1 этаж (Юго-Запад, 19 км от МКАД). Общая площадь 11630 м². Доки: 9 Полы - бетон с антипылью. Нагрузка на пол - 9 т/м² Высота потолков - 12 м. Шаг...
5 264 ₽ за м²
Продажа земельного участка. Земельный участок: 2, 28 Га. Адрес: г. Москва, ул. 6-я Радиальная, вл. 30 Общая площадь строений: 311, 7 м2 Количество строений: 10 Форма права: собственность Текущий профиль: склад Общая площадь сооружений: 3 585, 0 м2 Количество сооружений: 4 Форма права:...
175 997 ₽ за м²
Предлагаем к продаже офиснo-лoгистичecкий центр pаcполoжен нeдaлeкo oт м. Цаpицинo и Kaнтeмировскaя, имеeт быcтрый дocтуп к ЮВX, МСД, Вapшaвcкoму и Kaшиpcкoму шоссe, paсстояние до TТК - 8 км., oбъект находитcя нa земле сoбcтвeнникa, общaя площaдь ЗУ - 3, 66 Гa. Плoщaдь склада - 14 482 кв.м. Плoщaдь oфисов - 3955...
38 714 ₽ за м²
Продажа складского помещения площадью 351, 3 м2, расположенного по адресу: 2-я Карачаровская ул., д. 1. Высота потолков 4 м. Все центральные коммуникации. Зенитные окна на крыше. Собственные грузовые ворота. Номер объекта: #5/551117/131
210 385 ₽ за м²
Id 384916. Продаем здание пл.1117м2 под склад, производство, автосервис, расположенное на огороженной, охраняемой территории, въезд через шлагбаум. Комплекс расположен недалеко от станций метро "Тульская", "Шаболовская", "Ленинский проспект", МЦК Площадь Гагарина. Быстрый выезд на...
117 822 ₽ за м²
В продажу предлагается складской комплекс в Зюзино. Центр промышленной зоны. 15 минут пешком от ст. метро "Чертановская". Сложившееся торгово-промышленное окружение. Выезд на Балаклавский проезд и Варшавское шоссе. Участок и здания не попадают в КРТ. Большая прилегающая...
140 000 ₽ за м²
Номер лота 70069. Продажа производственно-складского помещения в составе имущественного комплекса в 500 м от метро Лухмановская. Удобная транспортная доступность, 4 км от МКАД по Косинскому ш. Высота потолков 7-8, 4 метров, ворота на нулевом уровне. Все центральные...
175 997 ₽ за м²
Номер лота 80741. ЦЕНА С НДС! Складской комплекс на Юге Москвы в районе Царицыно - доходный арендный бизнес. ГАП - 338, 04 млн руб. 2019 года постройки. Сетка колон - 12-х 24 Нагрузка 7 т. м, Высота склада - от 10, 5 м. Количество постов для еврофур 18 шт. Количество дополнительных постов для...
145 300 ₽ за м²
Номер лота 83719. Продажа производственно-складского комплекса на Варшавском шоссе в 10 минутах пешком от метро Южная. Построено в 1998 году. Земельный участок 9400 кв.м. в собственности. Высота потолка 9, 3 м, Полы с антипылевым покрытием 10 т/кв.м. Возможность приема еврофур...
199 661 ₽ за м²
Номер лота 83888. Здание под производство или склад на охраняемой территории рядом с метро Тульская. 1992 года постройки. Стены из сэндвич-панелей + металл, ж/б перекрытия. 2 въезда, ворота 3 х 3 м.. Высота потолков 2 - 11 м. Электроэнергия 118 кВт. Подключены все коммуникации: ХВС,...
65 000 ₽ за м²
ID 6158 Предлагается к продаже склад класса А 3338 м2. (из них: площадь 1 этажа- 1 754, 1 кв.м., складская антресоль- 1 068, 8 кв.м., офисы – 515, 2 кв.м.) склад соответствует современным требованиям для стандартов класса A). - Температурный режим: Отапливаемый (теплый +16+18); - Этаж: 1; - Высота...
1 613 ₽ за м²
ID 6581 Продается отдельно стоящее здание площадью 6200м2. Из которых складская часть 5700м2 и офисы 500м2 Рабочая высота потолков: 7 м. -на 1-м этаже 5 м. -на 2-м этаже 11 доков(5 для грузовых автомобилей и 6 для газелей) Мощность 345 кВт. Круглосуточный режим работы, охраняемая территория.
25 613 ₽ за м²
Складская база (хладокомбинат), общей площадью 49 585, 6 кв. м, состоящая из: 1. Нежилое здание (электрощитовая), площадь 90, 1 кв. м, строен. 5; 2. Нежилое здание (склад ГСМ), площадь 65 кв. м, строен. 8; 3. Нежилое помещение, чердак № 0 (АБК (чердак), площадь 20, 8 кв. м; 4. Нежилое помещение, этаж...
110 000 ₽ за м²
Продажа складского комплекса (2 очередь) 4970, 62 м2, пос. Щаповское в ТАО Описание: Предлагается в продажу производственно-складской комплекс, общей площадью 4970, 62 м2. Площадь одной секции 1200 м2 (в том числе антресоли 200 м2). Нагрузка на пол 6 тонн. Высота потолков до фермы 8 м....
78 110 ₽ за м²
Продажа складского комплекса 20484.1 м2, д .Крёкшино в НАО. Описание: Предлагается в продажу складской комплекс класса "А", 2009 года постройки. Комплекс состоит из двух складов общей площадью 20484.1 м2.: 1. Склад теплый - 12724.1 м2. 2. Склад холодный - 7760 м2. На территории комплекса...
140 000 ₽ за м²
Продажа Склад Производство ОСЗ 664, 2 м2 Метро Лухмановская ВАО Описание: Предлагается к продаже здание под теплый склад или производство общей площадью 664, 2 м² , расположенное на территории крупного производственно-складского комплекса в Восточном административном...
140 000 ₽ за м²
Продажа Склад Производство ОСЗ 719, 1 м2 Метро Лухмановская ВАО Описание: Предлагается к продаже здание под теплый склад или производство общей площадью 719, 1 м² , расположенное на территории крупного производственно-складского комплекса в Восточном административном...
140 000 ₽ за м²
Продажа Склад Производство ОСЗ 1296, 7 м2 Метро Лухмановская ВАО Описание: Предлагается к продаже здание под теплый склад или производство общей площадью 1 296, 7 м² , расположенное на территории крупного производственно-складского комплекса в Восточном административном...
140 000 ₽ за м²
Продажа ПСН ОСЗ 2680 м2 Метро Лухмановская ВАО Описание: Предлагается к продаже три отдельно стоящих объекта в крупном складском комплексе, расположенном в Восточном административном округе Москвы. Общая площадь зданий составляет 2 680 м² , каждый объект идеально подходит...
110 000 ₽ за м²
Продажа складского комплекса 4970, 62 м2, пос. Щаповское в ТАО Описание: Предлагается в продажу производственно-складской комплекс, общей площадью 4970, 62 м2. Площадь одной секции 1200 м2 (в том числе антресоли 200 м2). Нагрузка на пол 6 тонн. Высота потолков до фермы 8 м. Автоматические...
64 981 ₽ за м²
Арт. 76467397. ПРОДАЖА СКЛАДА в ЖК "Тушино-2018", -2 этаж, в густозаселенной жилой локации, круглосуточный доступ (подьезд транспортом через заезд в паркинг или на лифте через подьезд) . Сухое, отапливаемое, чистое помещение, Высота потолков 2, 9 м. в помещении, на подбедных путях до 2...
57 858 ₽ за м²
Номер лота: 552838 Продается склад 2 990, 3 кв.м по адресу Ферганская, 8к3с1 + офис 113, 1 кв.м по адресу Ферганская, 8к3с8. Земельный участок: 9 513 м² (договор аренды до 26.06.2061). Этажность: к. 3, стр. 1 — 1 этаж + антресоль, к. 3, стр. 8 —1 этаж + 2 этаж. Парковка наземная. Общая электрическая...
141 667 ₽ за м²
Арт. 78210605. Продаётся складской комплекс, который может использоваться и в качестве производственного помещения. Большая парковка. Участок с пятном застройки более 5 Га. Отличная логистика. Подробности сделки и презентация объекта при встрече. Участник AREA - Ассоциации...
124 420 ₽ за м²
Продажа производственно-складского здания, САО, район Восточное Дегунино, 800 метров от станции МЦД Бескудниково. Площадь здания 9 644, 8 м2. Здание 4-х этажное, расположено в производственно-складском комплексе с закрытой охраняемой территорией. Два въезда на территорию – с...
89 482 ₽ за м²
ID: w13150 К продаже предлагается отдельно стоящее 4-х этажное здание, общая площадь 6146, 5 м2. Год постройки 2004 г. Расположение: Москва, м. Лермонтовский проспект, 10 мин. пешком. Здание содержит: -1 этаж- 1 713 м2, 1 этаж - 1 772.3 м2, 2 этаж -1 729 м2, 3 этаж - 477.6 м2, 4 этаж - 419.2 м2, тех. этаж - 35.4...
Склад — один из основных типов коммерческой недвижимости. При этом по сравнению c другими объектами (офисами, помещениями под магазины, кафе и т.д) он стоит намного дешевле. Оно и понятно. Данные строения не предназначены для создания особых условий труда или отдыха. Но без них невозможно реализовывать важнейшие задачи: размещение товара, хранение, фасовку, подготовку к транспортировке. Такие коммерческие объекты востребованы всегда и везде. Соответственно, приобретение склада — под собственный/арендный бизнес — выгодное вложение финансов.
Виды складских помещений
Выделяют три главные группы:
- строения бытового назначения — используются для складирования товара, не требующего особых условий хранения — служебные помещения при ТЦ, БЦ, точках торговли/обслуживания (магазинах, ресторанах, салонах красоты);
- подсобно-технические — специализированные помещения (большая площадь, организованный подъезд для транспорта, в определенных случаях — контролируемые температурный режим, уровень освещенности), бывают сезонными, сортировочными, транзитно-перевалочными,
- вспомогательные — дополнительные площади при наличии главного склада, часто размещаются на окраинных районах/за городом.
Классы складов
В зависимости от комфортабельности и года постройки, объекты подразделяются на классы:
- A — новое здание c потолками не менее 8 м, кондиционированием, пожарно-охранной системой, гидравлическим пандусом, точками доступа в интернет,
- B — капитально отреставрированное здание, c потолками не менее 4 м, охранной сигнализацией, системой пожаробезопасности, разгрузочной площадкой,
- C — просторное отапливаемое помещение c ровным полом,
- D — старое здание, часто неотапливаемое (самый недорогой вариант).
Современные реалии
Согласно статистике, сегодня продажа складских помещений — преимущественно сделки вторичного рынка. Это означает, что вы приобретаете объект, бывший в употреблении (б/у). За последние годы в столице и Подмосковье почти не возводилось новых складов — основное строительство приходится на торговые центры, жилые многоэтажки. То есть, объекты класса А найти не просто. Тем не менее, в Москве и области предлагается масса складских комплексов в хорошем состоянии, которые можно выгодно использовать для себя или сдавать в аренду.
Совет эксперта
Перед покупкой объекта, помимо технического описания, важно тщательно изучить его расположение. И не только район. Довольно часто помещения под склад продаются на базе бывших производственных предприятий. У них много плюсов: большая площадь, продуманная планировка, наличие удобного съезда с магистральных шоссе. Однако земли, где находятся неактивные промзоны, со временем уходят под новые застройки. Объект может оказаться в зоне риска. Актуальное решение — обсудить ситуацию c грамотным юристом. Желательно вместе c ним изучить генеральный план строительства столицы. Последний расписан включительно до 2035 года. Он размещен на сайте правительства Москвы, порталах государственных городских служб. Юрист поможет умело обойти «подводные камни» в договоре купли-продажи. Либо предложит рассмотреть другой вариант.