Продажа складского помещения

Арт. 95288557. Готовый арендный бизнес: складской комплекс с офисами у м. Авиамоторная

Общая площадь: 2 148 м2 (2 этажа).
Расположение: г. Москва, территория завода «Москабельмет», пешая доступность от м. Авиамоторная.

Ключевые преимущества

Готовый арендный бизнес: 70 % площадей уже сданы стабильным арендаторам — вы получаете актив с постоянным денежным потоком.



Высокая ликвидность локации: близость к м. Авиамоторная и ТТК делает объект привлекательным для арендаторов и для собственного бизнеса.



Отличная транспортная доступность: территория оборудована для заезда большегрузного транспорта, возможен приём фур до 20 тонн.



Юридическая чистота: здание в собственности, земля в долгосрочной аренде, нет обременений — гарантия безопасности и прозрачности сделки.



Опыт владельца: текущий собственник успешно управляет комплексом более 10 лет.



Характеристики объекта

Здание: двухэтажное, функциональное, подходит для складских и офисных целей.



Инженерные особенности: въездные ворота‑рольставни, возможность заезда автотранспорта внутрь здания — это упрощает логистику.



Территория: охраняемая, с круглосуточным пропускным режимом — высокий уровень безопасности для бизнеса и арендаторов.



Состояние: отличное эксплуатационное состояние.



Почему это выгодная инвестиция?

Быстрый возврат вложений: действующий денежный поток позволяет быстро окупить инвестиции.



Минимизация рисков: высокий процент заполняемости снижает риск простоя.



Гибкость использования: комплекс подходит как для сдачи в аренду, так и для размещения собственного бизнеса (складские операции, офисы и т. д.).



Развитая инфраструктура локации: сложившееся торгово‑промышленное окружение и удобная транспортная развязка.На территории, для легковесного транспорта, 20 мест На территории, для легковесного транспортаВысокая ликвидная локация: Удачное расположение рядом с метро Авиамоторная и ТТК делает комплекс привлекательным как для арендаторов, так и для собственного бизнеса. Отличная транспортная доступность: Территория оборудована для заезда большегрузного транспорта. В здание могут заезжать автомобили для погрузки-разгрузки через удобные ворота-рольставни. Есть возможность приема фур до 20 тонн.