Продажа складского помещения

№214342
Продажа готового арендного бизнеса с действующим арендатором «Яндекс Лавка»

Адрес: г. Москва, СВАО, ул. Добролюбова, д. 2Б, стр. 5
Цена: 2 440 555 ₽

О объекте:

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание площадью 2 440 м² (1 этаж + антресоль), расположенное в Северо-Восточном административном округе Москвы. Удобная транспортная доступность — вблизи станций метро Дмитровская и Бутырская, быстрый выезд на ТТК.

Текущий арендатор — велоцентр «Яндекс Лавка». Договор аренды действует до 14.04.2030 г. с ежегодной индексацией арендной ставки (МАП 5, 12). Собственник — юридическое лицо.

Характеристики здания:

- Год постройки: 1987
- Конструктив: металлокаркас, сэндвич-панели
- Перекрытия: железобетонные
- Высота потолков: от 2, 3 до 4, 95 м
- Категория объекта: техническая зона, склад
- Земельный участок: аренда у города, ВРИ — эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей

Коммуникации:

- Холодное и горячее водоснабжение
- Канализация (хозяйственно-бытовая и ливневая)
- Электроэнергия — 180 кВт
- Отопление (регистры)
- Пожарный водопровод
- АПС + СОУЭ (автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения)
- Очистные сооружения для автомойки

Инфраструктура:

- 2 входные группы
- 2 грузовых ворот
- 3 мокрые точки
- Круглосуточно охраняемая территория, въезд через шлагбаум
- Наземная парковка на территории