Аренда помещений под кафе в Москве
Аренда помещения под кафе в Москве требует грамотного и продуманного подхода. На профессиональном портале Akula вы узнаете, как снять подходящий вариант. Мы предоставляем подробные данные об объектах (с фото, картами), проверенную базу контактов, рекомендации специалистов.
Мы нашли для вас 510 актуальных предложений на сегодня.-
На первом этаже ...
- 320 000 21 334 за м2/год
- 180 м²
- этаж 1
В аренду от собственника предлагается помещение свободного назначения с качественным ремонтом, общей площадью 180 кв. м. под любой вид деятельности. В шаговой доступности от метро. Отдельный вход, высокие потолки (3.50). Имеются все необходимые коммуникации, отдельный с/у. На...
-
На первом этаже ...
- 1 400 000 21 106 за м2/год
- 796 м²
- этаж 1
Тип здания - административное. Назначение помещения - свободное. График работы - круглосуточно. Открытая планировка. 100 кВт. Центральное отопление. Система пожарной сигнализации. Пожарные гидранты. Круглосуточная охрана. Оптоволоконная связь. 2 отдельных входа. Первая...
-
На первом этаже ...
- 1 600 000 25 330 за м2/год
- 758 м²
- этаж 1
Сдается бар БАУМАН.Интенсивный пешеходный трафик. Административное здание. Первая линия, витринные окна, отличная визуализация. Соседи- Макдональдс, О Хара, Доминос и другие. Множество бизнес-центров и институтов. Идеально под клуб, бар, ресторан и других. 1 этаж-300м.кв.,...
-
На первом этаже ...
- 1 400 000 43 077 за м2/год
- 390 м²
- этаж 1
Сдается готовый ресторан на 120 посадочных мест, со всем необходимым оборудованием. Расположение ЦАО. Рядом Кремль, Парк Зарядье.Ресторан полностью оборудован для работы как предприятие открытого типа с обслуживанием барменами и официантами. 150кВт. Площадь первого этажа...
-
На первом этаже ...
- 900 000 216 000 за м2/год
- 50 м²
- этаж 1
Сдается в аренду торговое помещение площадью 50 кв.м., расположенное на первом этаже бизнес-центра, около выхода из метро Автозаводская. Коммунальные включены. Большой пешеходные и автомобильный трафик. Договор аренды возможен пока только краткосрочный 11 месяцев с...
-
На первом этаже ...
- 330 000 16 500 за м2/год
- 240 м²
- этаж 1
Помещение с отдельным входом, место для погрузки-разгрузки во дворе. Все перегородки убираются, несущие только колонны. 20~30кВт., возможно увеличение.
-
На первом этаже ...
- 550 000 57 392 за м2/год
- 115 м²
- этаж 1
В помещении сделан качественный ремонт, зальная планировка, витринное остекление по фасаду помещения. В наличии имеются все коммуникации. 2 отдельных входа. Возможно увеличение мощности до 65кВт.
-
На первом этаже ...
- 1 700 000 155 726 за м2/год
- 131 м²
- этаж 1
Помещение в аренду. Адрес: г. Москва, ул. Маросейка, д.4/2с Площадь 131 кв.м. 1 этаж нежилого дома. 1-я линия домов, насыщенный пешеходный трафик в окружении, недалеко метро Китай-город. Отдельный вход в помещение с фасада дома. Все центральные городские коммуникации. Высокая...
-
С витринными окнами ...
- 1 200 000 44 308 за м2/год
- 325 м²
- этаж 2
В аренду сдаётся помещение Шикари в ТЦ Тульский, летняя веранда, 100 кВт, помещение свободно. Цена с НДС.
-
На первом этаже ...
- 150 000 13 847 за м2/год
- 130 м²
- этаж 1
Собственник сдаст помещение свободного назначения в долгосрочную аренду, под любой вид деятельности. Помещение находится на 1-м этаже жилого дома, возле метро 800-летия Москвы (скоро открытие). Состоит из 6 комнат, коридоров и санузла.Арендная плата в месяц составляет 150 000...
-
На первом этаже ...
- 150 000 19 149 за м2/год
- 94 м²
- этаж 1
Cдаeтcя в аpенду пoмещение свoбоднoго нaзнaчения (ПCH) без отделки нa пepвoм этaже жилого дoма пo адpeсу Бeскудникoвcкий бульвар д.13 oбщей площaдью – 94 кв.м. Пaнopaмные окна, пaндус, нeзавиcимaя сиcтемa вeнтиляции. 15кВт. Потoлки 3, 25 метpов. Mетpo - 10минут пeшком cтанция м.Веpхниe лиxобopы. Очeнь...
-
С витринными окнами ...
- 250 000 27 273 за м2/год
- 110 м²
- этаж 4
Помещение расположено в ресторанной зоне ТРК. На этаже с кинотеатром. Подвод всех коммуникаций. Мощность по запросу. Возможность приготовления на открытом огне. Время на обустройство. Реклама.
-
На первом этаже ...
- 330 000 99 000 за м2/год
- 40 м²
- этаж 1
Сдается в аренду торговое помещение на Новинском бульваре, ЦАО г. Москвы.Престижный район, исторический и деловой центр. В непосредственной близости расположены: один из крупнейших торговых и гостиничных комплексов Lotte Plaza, гостиничный комплекс Marriott, БЦ Новинский,...
-
На первом этаже ...
- 180 000 154 286 за м2/год
- 14 м²
- этаж 1
Предлагается в аренду ПСН, расположенное в на первой фасадной линии ул Красная Пресня. В зоне деловой активности и платежеспособного населения. Пешая доступность двух станций метро. Интенсивный пешеходный и автомобильный потоки. Перед помещением городская парковка. В...
-
На первом этаже ...
- 700 000 63 637 за м2/год
- 132 м²
- этаж 1
Предлагается в аренду ПСН, расположенное в на первой фасадной линии ул Красная Пресня. В зоне деловой активности и платежеспособного населения. Пешая доступность двух станций метро. Интенсивный пешеходный и автомобильный потоки. Перед помещением городская парковка. В...
-
На первом этаже ...
- 950 000 64 045 за м2/год
- 178 м²
- этаж 1
Предлагается в аренду ПСН, расположенное в на первой фасадной линии ул Красная Пресня. В зоне деловой активности и платежеспособного населения. Пешая доступность двух станций метро. Интенсивный пешеходный и автомобильный потоки. Перед помещением городская парковка. В...
-
На первом этаже ...
- 900 000 56 843 за м2/год
- 190 м²
- этаж 1
Предлагается в аренду ПСН, расположенное в на первой фасадной линии ул Красная Пресня. В зоне деловой активности и платежеспособного населения. Пешая доступность двух станций метро. Интенсивный пешеходный и автомобильный потоки. Перед помещением городская парковка. В...
-
На первом этаже ...
- 1 250 000 30 000 за м2/год
- 500 м²
- этаж 1
ЦАО. Сдается помещение под магазин сетевого ритейла общей площадью 500 кв.м Расположенное на первой линии, на въезде в густонаселенный жилой массив. Встроенно-пристроенное помещения на 1 этаже ЖК Бизнес-класса состоящем из 6 корпусов общей площадью жилой застройки 204 000...
-
На первом этаже ...
- 1 100 000 61 112 за м2/год
- 216 м²
- этаж 1
Помещение находится в самом историческом центре Москвы. Открывающаяся витрина на улицу Кузнецкий Мост. Есть возможность круглосуточного режима работы.
-
На первой линии ...
- 1 890 000 45 360 за м2/год
- 500 м²
- этаж 1
Предложение без комиссии. Сдаются два блока 488м2 и 568м2. Функциональное назначение здания предусматривает размещение ресторанного комплекса, все секции оборудованы отдельными входными группами и доп. эвакуационным выходом и выход на эксплуатируемую кровлю. От 120 кВт на...
-
На первом этаже ...
- 870 000 41 760 за м2/год
- 250 м²
- этаж 1
Сдается в ареду торговое помещение свободного назначения.Станция метро Цветной бульвар-6 минут пешком.Отдельный вход с улицы, первая линия домов , зальная планировка , высота потолка 2, 75-3, 2м., Парковка стихийная..Мощность 30 кВт.УСН.Прямая аренда.
-
На первом этаже ...
- 1 300 000 111 429 за м2/год
- 140 м²
- этаж 1
Ритейл, свободное назначение. Прямая Аренда от собственника, каникулы. Возможность увеличения площади до 250 м за счёт возведения второго этажа. Мощности по запросу. 100 м от выхода метро Менделеевская. Кондиционирование, пожарная сигнализация, очистка воды централизованно....
-
На первом этаже ...
- 550 000 124 529 за м2/год
- 53 м²
- этаж 1
Концепция проекта: Мини Торговый Центр - Общая площадь проекта: 7 000 кв.м. - Площади отделов в аренду: от 10 кв.м. до 440 кв.м. - Этажность: 1 этаж - Высота потолков: 4, 5 м. - Ширина фасада: от 2-х метров - Входные группы: Отдельный вход в каждое помещение из общей зоны ТПУ -...
-
На первом этаже ...
- 1 980 000 54 000 за м2/год
- 440 м²
- этаж 1
Презентация объекта по адресу: г. Москва, ул. Тестовскаяд.1, этаж 1 - Объект по адресу: ТПУ «СИТИ», ул. Тестовская д.1 находится в деловом районе Москвы – «Москва-Сити» в составе ст. м. Международная и МЦК «Деловой Центр» - В 2019 году средний пассажиропоток составил 20 тыс. чел. в...
-
На первом этаже ...
- 530 000 14 357 за м2/год
- 443 м²
- этаж 1
- Помещение расположено в жилом массиве - Панорамные окна, своя вытяжная система - 1 этаж - 326.7 м2, подвал - 115.5м2
-
На первом этаже ...
- 2 450 000 105 756 за м2/год
- 278 м²
- этаж 1
Помещение в аренду, возле метро Павелецкая. Отдельный вход, витринные окна на обе стороны, вытяжка, мощность 70 квт с возможностью увеличения, 1-я линия домов Возможность размещения наружной рекламы. Прекрасный пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь 278 кв.м. - 1 этаж...
-
На первом этаже ...
- 600 000 22 858 за м2/год
- 315 м²
- этаж 1
ЦАО. Сдается торговое помещение - 318 кв. м. в ЖК Бизнес класса. Идеально подходит по сетевой продуктовый супермаркет! Помещение расположено при въезде в многофункциональный жилой квартал общей площадью застройки 220 000 кв.м., на 1-й линии дороги. Рассматривается любой...
-
На первом этаже ...
- 1 400 000 31 520 за м2/год
- 533 м²
- этаж 1
ЦАО, м. Киевская, 3 минуты пешком. Административное здание , первый этаж бизнес центра. Общая площадь – 533 кв.м., 1 этаж, в т.ч. антресоль 36 кв.м., высота потолков 3, 3 м , возможность разместить летнюю террасу вдоль фасада . Арендная плата НДС включён. Выделенная мощность –100 квт.,...
-
На первом этаже ...
- 500 000 46 154 за м2/год
- 130 м²
- этаж 1
Помещение расположено. В центральной части ТРК у входной группы первого этажа, на потоке. Витринные окна выходят на остановки общественного транспорта, Новоясеневский проспект. Общая площадь с посадочной зоной 129 м2. Время на обустройство и рекламные места.
-
На первом этаже ...
- 800 000 114 286 за м2/год
- 84 м²
- этаж 1
- ЦАО. Исторический центр. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. - Отдельный вход с первой линии Ул.Покровки, 1-й этаж, зальная планировка, мокрая точка - Высокий рекламный потенциал, мощность 55 квт., потолки 2.8 м., УСН. - Возможно размещение общепита, вытяжку...
Как выглядит идеальное помещение под кафе? У каждого арендатора свои приоритеты. Все зависит от формата и концепции гастрономического заведения. Например, классические итальянские пиццерии отличают высокие потолки и большие открытые пространства. А для традиционных бургерных характерны узкие проходы при скученности столиков, яркие вывески (для последних существуют определенные требования к размещению). Но планировка — еще не все. Она определяет только возможный вариант дизайна обстановки. Нужно учитывать производственные реалии: как функционирует вытяжка, есть ли удобный подъезд, парковка, запасной выход, какова мощность электроэнергии. Данные факторы во многом влияют на качество работы заведения.
Варианты размещения
Точки питания (бары, закусочные, рестораны, столовые) востребованы практически повсеместно. Главное — понимать, где искать своего клиента. Можно ориентироваться на элитное место: снять помещение под кафе в бизнес-центре на первой линии в оживленном районе города. Здесь завсегдатаями будут деловые люди — предприниматели, сотрудники близлежащих офисов. А можно арендовать площадь под такое заведение в тихом окраинном районе. Если грамотно продумать ряд нюансов (меню, цены, удобное расположение от метро), оно будет собирать немало посетителей. Тех, кто предпочитает уютный досуг вдали от суеты центра. Однако в данном случае риск оправдан, если речь идет об узнаваемом раскрученном бренде.
Что должен знать арендатор
Помещения под кофейни снимают в нежилых и жилых строениях. Но с последними следует быть осторожнее. Такие здания не оборудованы вытяжками. Их придется устанавливать за свой счет. Но даже при готовой вытяжке вопрос об открытии гастрономической точки обсуждается со всеми жильцами дома, что порой может вызвать проблемы. Поэтому при поиске подходящего объекта, эксперты советуют рассматривать коммерческую недвижимость.
Сколько стоит снять помещение под кафе?
Цена аренды варьирует в различных пределах. Сложно назвать даже приблизительную сумму. В целом она складывается из:
- арендной ставки,
- коммунальных платежей (включены в общую стоимость/ оплачиваются отдельно),
- наличия/отсутствия арендных каникул (предусматривается владельцем).
Если вы хотите найти подходящий вариант, воспользуйтесь профессиональным сервисом «Акула». На сайте подобраны лучшие предложения на московском рынке недвижимости — объявления от частных собственников/риэлторов.