Аренда помещений под кафе в Москве
Аренда помещения под кафе в Москве требует грамотного и продуманного подхода. На профессиональном портале Akula вы найдете полную информацию по данной теме: актуальное описание объектов с фото и картами, проверенную базу контактов, советы специалистов.
Мы нашли для вас 458 актуальных предложений на сегодня.-
На первом этаже ...
- 320 000 21 334 за м2/год
- 180 м2
- этаж 1
В аренду от собственника предлагается помещение свободного назначения с качественным ремонтом, общей площадью 180 кв. м. под любой вид деятельности. В шаговой доступности от метро. Отдельный вход, высокие потолки (3.50). Имеются все необходимые коммуникации, отдельный с/у. На...
-
С витринными окнами ...
- 250 000 30 000 за м2/год
- 100 м2
- этаж 4
Помещение расположено в ресторанной зоне ТРК. На этаже с кинотеатром. Подвод всех коммуникаций. Мощность по запросу. Возможность приготовления на открытом огне. Время на обустройство. Реклама.
-
На первом этаже ...
- 200 000 32 877 за м2/год
- 73 м2
- этаж 1
В аренду от собственника предлагается помещение торгового назначения на первой линии домов в сформировавшейся торговой зоне (рядом с супермаркетом Дикси), с пешеходным и авто трафиком. Густонаселенный жилой район. Располагается на первом этаже жилого дома. Общая площадь...
-
Магазин ...
- 1 300 000 18 572 за м2/год
- 840 м2
- этаж 1
В аренду предлагается помещение под РЕСТОРАН, кафе , общепит, магазин. Удачное расположение на первой линии Кутузовского проспекта. В помещении долгое время располагался ресторан ЗОЛОТОЙ. Площадь на первом этаже - 354, 7 кв. м, на цокольном этаже - 136, 6 кв. м и в подвале 339, 5 кв....
-
На первой линии ...
- 449 000 43 104 за м2/год
- 125 м2
- этаж 1
Аренда торг.пом. 125 кв.м. в шаговой доступности от ст.м. Красносельская. Первая линия. Подойдет под любой вид деятельности: магазин, кафе, Первый этаж, витрины, зальная планировка, отдельный вход с улицы и со двора. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Высота потолков от...
-
На первой линии ...
- 899 000 43 152 за м2/год
- 250 м2
- этаж 1
Аренда торг.пом. 250 кв.м. в шаговой доступности от ст.м. Красносельская. Первая линия домов. Подойдет под любой вид деятельности: магазин, кафе и пр. Первый этаж, витрины, зальная планировка, отдельный вход с улицы и со двора. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Высота...
-
С отдельным входом ...
- 2 300 000 32 936 за м2/год
- 838 м2
- этаж -1
Предлагается в долгосрочную аренду помещение свободного назначения. Площадь помещения 838 кв.м. Помещение расположено на 1 линии домов по Рублевскому шоссе, 1 этаж 490 кв.м, высота потолков 3, 3 м, подвал 348 кв.м, высота потолков 2, 4 м. ОСЗ. 7 минут пешком от метро Молодёжная....
-
Магазин ...
- 2 656 419 41 507 за м2/год
- 768 м2
- этаж 2
Аренда торгового помещения в бизнес центре класса А+ "Город Столиц" в центральном округе г. Москвы площадью 768 м2. Помещение "Тоскана" под ПСН, в котором можно расположить: ресторан, кафе, шоу-рум, магазин, кулинарную студию и другие объекты. Свободная планировка. Паркинг....
-
Магазин ...
- 390 000 33 028 за м2/год
- 141.7 м2
- этаж -1
Аренда помещения свободного назначения под медицинский центр, стоматологию, кафе, бар, кальянную, кофейню, торговлю, магазин, салон красоты и т.п. Шесть минуты от станции метро Маяковская, первая линия. Садового кольца, отдельный вход с фасада. Площадь помещения 141, 7 кв.м....
-
На первой линии ...
- 400 000 32 000 за м2/год
- 150 м2
- этаж 1
Предлагается в аренду торговое помещение на первой линии домов по Нахимовскому проспекту. Предлагаемое помещение площадью 150 кв.м, расположенное на 1 этаже жилого дома. Помещение имеет отдельный вход с фасада и отдельный вход со двора, окна по фасаду, все коммуникации,...
-
Павильон ...
- 865 000 29 158 за м2/год
- 356 м2
- этаж 2
Предлагается в аренду помещение 356 м2 на 2 этаже 4/этажного торгового центра. 2 мин от метро Багратионовская. Торговый центр оснащен всеми городскими коммуникациями. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Системы холодного и горячего...
-
С отдельным входом ...
- 360 000 67 606 за м2/год
- 63.9 м2
- этаж 1
Аренда торгового помещения, расположенного на первом этаже торгово-офисного центра "Лето". 5 минут пешком от метро Проспект Вернадского, 1-я линия домов, большие витрины, отличный рекламный потенциал. Отдельный вход с фасада. Система кондиционирования. Высокие...
-
Магазин ...
- 331 500 156 000 за м2/год
- 25.5 м2
- этаж 2
Предлагается в долгосрочную суб. аренду помещение, расположенное на 2-ом этаже здания Транспортно-Пересадочного узла Измайловский Парк, станция МЦК Измайлово, 1 минута до ст. Метро Партизанская. Площадь 25, 5 м2. Витринные окна, возможность размещения наружной рекламы.Трафик...
-
С отдельным входом ...
- 79 930 14 316 за м2/год
- 67 м2
- этаж 1
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду светлое солнечное помещение Площадь 67 м2, потолки 3, 1 м. (См. План), на первом этаже монолитного жилого дома. Отдельный вход без ступенек с Бескудниковского бульвара. Есть возможность разместить рекламу, вывески. Помещение...
-
На первой линии ...
- 115 000 11 405 за м2/год
- 121 м2
- этаж 1
А54772. Торговая площадь 121 кв.м., Москва, м. Текстильщики, Волгоградский проспект, д.91 Сдается торговая площадь (свободного назначения) на первой линии волгоградского проспекта (дублер) раньше располагался сбербанк, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, 25 кВТ (можно...
-
На первом этаже ...
- 1 558 400 27 301 за м2/год
- 685 м2
- этаж 1
Аренда офиса в особняке представительского класса в центре Москвы, в пешей доступности от метро Театральная и Охотный ряд. Высокие потолки, функциональная планировка с рабочими зонами для сотрудников, комнатами отдыха, конференц-залом, спортивным залом и кафе. Здание...
-
Медицинские услуги ...
- 1 500 000 13 847 за м2/год
- 1 300 м2
- этаж -1
В 5-ти минутах от метро Дубровка предлагается в аренду офисно-торговое здание (ОСЗ). Общая площадь - 1300 м2: подвал, 2 этажа, мансарда. Проведена полная реконструкция. Интерьер и ремонт выполнены под медицинский центр. Есть большая терраса на втором этаже (не входит в общую...
-
С отдельным входом ...
- 580 000 56 357 за м2/год
- 123.5 м2
- этаж 1
1-я линии домов по улице Шаболовка. ЦАО. Район Якиманка. Предлагается аренду торговое помещение общей площадью 123, 5 кв.м. 5 минут пешком от метро Шаболовская. 1-й этаж встроенно-пристроенного к жилому 9-ти этажному кирпичному зданию помещения. Отдельный вход с улицы. Вход со...
-
На первой линии ...
- 800 000 34 910 за м2/год
- 275 м2
- этаж 1
Предлагается помещение в долгосрочную аренду. Первая линия домов. Крупный, центральный район. Отличные рекламные возможности и развитая инфраструктура. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Удобно расположено по отношению к метро, отдаленность от метро...
-
Магазин ...
- 4 166 400 28 800 за м2/год
- 1 736 м2
- этаж 1
1-я линии домов по улице Алымова. ВАО. Район Богородское. Предлагается в аренду торговое помещение общей площадью 1736 кв.м. 12 минут пешком от метро Преображенская площадь. 1-й этаж встроенно-пристроенного к жилому 17-ти этажному панельному зданию помещения. 2 отдельных входа с...
-
Образовательные услуги ...
- 220 000 23 870 за м2/год
- 110.6 м2
- этаж 1
БЕЗ КОМИССИИ! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного назначения в новом ЖК комфорт класса Среда . Дом стоит на углу, помещение расположено на НЕ ОГОРОЖЕННОЙ территории ЖК. Помещение находится на первом этаже 25 этажного жилого дома с отдельным входом с улицы...
-
Образовательные услуги ...
- 221 200 24 000 за м2/год
- 110.6 м2
- этаж 1
Аренда нежилого помещения свободного назначения в новом ЖК комфорт класса, по адресу Рязанский проспект, вл 2, помещение расположено на не огороженной территории ЖК "Среда". Отдельный вход с улицы рядом с подземной парковкой. Проходное место, на пути в школу, и детский сад...
-
Аптека ...
- 2 730 000 42 000 за м2/год
- 780 м2
- этаж 1
Аренда торгового помещения с витринными окнами и собственной зоной разгрузки-погрузки. Общая площадь 780 м2. Высокие потолки. Первый этаж с отдельным входом в трехэтажном отдельном здании на стороне расположения домов бизнес-класса. Возможен круглосуточный режим работы....
-
Магазин ...
- 226 130 20 874 за м2/год
- 130 м2
- этаж 1
БЕЗ КОМИССИИ! Сдается встроенно-пристроенное помещение. Площадь - 130 кв.м. Вход со второй линии Бауманской улицы, Электричество - 33 кВт. с возможностью увеличения. Высота потолков в пристроенной части - 3, 75 метра, во встроенной - 2, 3 метра. Общий вход с магазином "Красное Белое"...
-
Аптека ...
- 1 050 000 42 000 за м2/год
- 300 м2
- этаж 1
Аренда торгового помещения с витринными окнами и собственной зоной разгрузки-погрузки. Общая площадь 300 м2. Высокие потолки. Первый этаж с отдельным входом в трехэтажном отдельном здании на стороне расположения домов бизнес-класса. Возможен круглосуточный режим работы....
-
С отдельным входом ...
- 650 000 57 864 за м2/год
- 134.8 м2
- этаж 1
Предлагается в долгосрочную аренду торговое помещение расположенное на ул. Первомайская. Первая линия домов, 2 минуты от метро Первомайская! Площадь помещения 134, 8 кв.м. Помещение свободного назначения. Помещение имеет отдельный вход с фасада, витрины по фасаду, все...
-
Аптека ...
- 315 000 42 000 за м2/год
- 90 м2
- этаж 1
Аренда торгового помещения с витринными окнами и собственной зоной разгрузки-погрузки. Общая площадь 90 м2. Высокие потолки. Первый этаж с отдельным входом в трехэтажном отдельном здании на стороне расположения домов бизнес-класса. Возможен круглосуточный режим работы....
-
Банк ...
- 370 000 38 276 за м2/год
- 116 м2
- этаж 1
Предлагается к аренде торговое помещение. 3 минуты от метро Полянка в престижном районе Якиманка. 1 линия домов. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, площадь помещения 116 кв.м. Помещение имеет отдельный вход с фасада и отдельный вход со двора, большие окна, зальная...
-
Аптека ...
- 420 000 42 000 за м2/год
- 120 м2
- этаж 1
Аренда торгового помещения с витринными окнами и собственной зоной разгрузки-погрузки. Общая площадь 120 м2. Высокие потолки. Первый этаж с отдельным входом в трехэтажном отдельном здании на стороне расположения домов бизнес-класса. Возможен круглосуточный режим работы....
-
Магазин ...
- 420 000 48 369 за м2/год
- 104.2 м2
- этаж 1
Предлагается к аренде торговое помещение в ЦАО. 200 метров от метро Полянка, 100 метров от ул. Б. Якиманка.1 линии домов. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, площадь помещения 104, 2 кв.м. Помещение имеет отдельный вход с фасада, большие витрины по фасаду, окна во двор,...
Как выглядит идеальное помещение под кафе? У каждого арендатора свои приоритеты. Все зависит от формата и концепции гастрономического заведения. Например, классические итальянские пиццерии отличают высокие потолки и большие открытые пространства. А для традиционных бургерных характерны узкие проходы при скученности столиков и яркие вывески (для последних существуют определенные требования к размещению).
Но планировка — еще не все. Она определяет только возможный вариант дизайна обстановки. Нужно учитывать и производственные реалии: как функционирует вытяжка, есть ли удобный подъезд, парковка и запасной выход, какова мощность электроэнергии. Данные факторы во многом влияют на качество работы заведения.
Варианты размещения
Точки питания (бары, закусочные, рестораны, столовые) востребованы практически повсеместно. Главное — понимать, где искать своего клиента. Можно ориентироваться на элитное место: снять помещение под кафе в бизнес-центре на первой линии в оживленном районе города. Здесь завсегдатаями будут деловые люди — предприниматели, сотрудники близлежащих офисов и т.п. А можно арендовать площадь под такое заведение в тихом окраинном районе. Если грамотно продумать ряд нюансов (меню, цены, удобное расположение от метро), оно тоже будет собирать немало посетителей. Тех, кто предпочитает уютный досуг вдали от суеты центра. Однако в данном случае риск оправдан, если речь идет об узнаваемом раскрученном бренде.
Что должен знать арендатор
Помещения под кофейни снимают как в нежилых, так и жилых строениях. Но с последними следует быть осторожнее. Такие здания не оборудованы вытяжками. Их придется устанавливать за свой счет. Но даже при готовой вытяжке вопрос об открытии гастрономической точки обсуждается со всеми жильцами дома, что порой может вызвать проблемы. Поэтому при поиске подходящего объекта, эксперты советуют рассматривать коммерческую недвижимость.
Сколько стоит снять помещение под кафе?
Цена аренды варьирует в различных пределах. Сложно назвать даже приблизительную сумму. В целом она складывается из:
- арендной ставки,
- коммунальных платежей (включены в общую стоимость или оплачиваются отдельно),
- наличия/отсутствия арендных каникул (предусматривается владельцем).
Если вы хотите найти подходящий вариант, воспользуйтесь профессиональным сервисом «Акула». На сайте подобраны лучшие предложения на московском рынке недвижимости — объявления от частных собственников и риэлторов.