Аренда помещений под кафе в Москве

Аренда помещения под кафе в Москве требует грамотного и продуманного подхода. На профессиональном портале Akula вы найдете полную информацию по данной теме: актуальное описание объектов с фото и картами, проверенную базу контактов, советы специалистов.

Мы нашли для вас 458 актуальных предложений на сегодня.
  • Торговое помещение под кафе

    На первом этаже ...
    • На первом этаже
    • Торговое и складское
    • С отдельным входом
    • Торговая точка
    • Ресторан
    • Бар
    • Столовая
    • Буфет
    • Пекарня
    • Пиццерия
    • Кофейня/Кондитерская
    • Суши-бар
    • Салон красоты
    • Парикмахерская
    • Массажный кабинет
    • Банк
    • Образовательные услуги
    • Детский центр
    • Медицинские услуги
    • Юридические услуги
    • Мастерская
    • Магазин
    • Продуктовый магазин
    • Непродовольственные товары
    • Магазин одежды
    • Магазин зоотоваров
    • Магазин автозапчастей
    • Супермаркет
    • Аптека
    • Разливные напитки
    • Автосалон
    • Выставочный зал
    • 320 000  21 334   за м2/год
    • 180 м2
    • этаж 1

    В аренду от собственника предлагается помещение свободного назначения с качественным ремонтом, общей площадью 180 кв. м. под любой вид деятельности. В шаговой доступности от метро. Отдельный вход, высокие потолки (3.50). Имеются все необходимые коммуникации, отдельный с/у. На...

  • Торговое помещение под кафе

    С витринными окнами ...
    • С витринными окнами
    • Торговая точка
    • Ресторан
    • Бар
    • Пиццерия
    • 250 000  30 000   за м2/год
    • 100 м2
    • этаж 4

    Помещение расположено в ресторанной зоне ТРК. На этаже с кинотеатром. Подвод всех коммуникаций. Мощность по запросу. Возможность приготовления на открытом огне. Время на обустройство. Реклама.

  • Торговое помещение под кафе

    На первом этаже ...
    • На первом этаже
    • Торговое и складское
    • На первой линии
    • С отдельным входом
    • С витринными окнами
    • Торговая точка
    • Ресторан
    • Бар
    • Буфет
    • Пекарня
    • Пиццерия
    • Кофейня/Кондитерская
    • Суши-бар
    • Массажный кабинет
    • Банк
    • Образовательные услуги
    • Детский центр
    • Медицинские услуги
    • Юридические услуги
    • Мастерская
    • Магазин
    • Продуктовый магазин
    • Непродовольственные товары
    • Магазин одежды
    • Магазин зоотоваров
    • Магазин автозапчастей
    • Супермаркет
    • 200 000  32 877   за м2/год
    • 73 м2
    • этаж 1

    В аренду от собственника предлагается помещение торгового назначения на первой линии домов в сформировавшейся торговой зоне (рядом с супермаркетом Дикси), с пешеходным и авто трафиком. Густонаселенный жилой район. Располагается на первом этаже жилого дома. Общая площадь...

  • Помещение под кафе

    Магазин ...
    • Магазин
    • Ресторан
    • На первом этаже
    • 1 300 000  18 572   за м2/год
    • 840 м2
    • этаж 1

    В аренду предлагается помещение под РЕСТОРАН, кафе , общепит, магазин.  Удачное расположение на первой линии Кутузовского проспекта. В помещении долгое время располагался ресторан ЗОЛОТОЙ. Площадь на первом этаже - 354, 7 кв. м,   на цокольном этаже - 136, 6 кв. м и в подвале 339, 5 кв....

  • Помещение под кафе

    На первой линии ...
    • На первой линии
    • Магазин
    • С отдельным входом
    • На первом этаже
    • 449 000  43 104   за м2/год
    • 125 м2
    • этаж 1

    Аренда торг.пом. 125 кв.м. в шаговой доступности от ст.м. Красносельская. Первая линия. Подойдет под любой вид деятельности: магазин, кафе, Первый этаж, витрины, зальная планировка, отдельный вход с улицы и со двора. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Высота потолков от...

  • Помещение под кафе

    На первой линии ...
    • На первой линии
    • Магазин
    • С отдельным входом
    • На первом этаже
    • 899 000  43 152   за м2/год
    • 250 м2
    • этаж 1

    Аренда торг.пом. 250 кв.м. в шаговой доступности от ст.м. Красносельская. Первая линия домов. Подойдет под любой вид деятельности: магазин, кафе и пр. Первый этаж, витрины, зальная планировка, отдельный вход с улицы и со двора. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Высота...

  • Помещение под кафе

    С отдельным входом ...
    • С отдельным входом
    • Магазин
    • Магазин зоотоваров
    • Супермаркет
    • Бар
    • Ресторан
    • 2 300 000  32 936   за м2/год
    • 838 м2
    • этаж -1

    Предлагается в долгосрочную аренду помещение свободного назначения. Площадь помещения 838 кв.м. Помещение расположено на 1 линии домов по Рублевскому шоссе, 1 этаж 490 кв.м, высота потолков 3, 3 м, подвал 348 кв.м, высота потолков 2, 4 м. ОСЗ. 7 минут пешком от метро Молодёжная....

  • Помещение под кафе

    Магазин ...
    • Магазин
    • Ресторан
    • 2 656 419  41 507   за м2/год
    • 768 м2
    • этаж 2

    Аренда торгового помещения в бизнес центре класса А+ "Город Столиц" в центральном округе г. Москвы площадью 768 м2. Помещение "Тоскана" под ПСН, в котором можно расположить: ресторан, кафе, шоу-рум, магазин, кулинарную студию и другие объекты. Свободная планировка. Паркинг....

  • Помещение под кафе

    Магазин ...
    • Магазин
    • Салон красоты
    • Бар
    • Медицинские услуги
    • Кофейня/Кондитерская
    • Кофе с собой
    • На первой линии
    • С отдельным входом
    • 390 000  33 028   за м2/год
    • 141.7 м2
    • этаж -1

    Аренда помещения свободного назначения под медицинский центр, стоматологию, кафе, бар, кальянную, кофейню, торговлю, магазин, салон красоты и т.п. Шесть минуты от станции метро Маяковская, первая линия. Садового кольца, отдельный вход с фасада. Площадь помещения 141, 7 кв.м....

  • Помещение под кафе

    На первой линии ...
    • На первой линии
    • С отдельным входом
    • Магазин зоотоваров
    • Аптека
    • Салон красоты
    • Пиццерия
    • Медицинские услуги
    • Кофейня/Кондитерская
    • Кофе с собой
    • На первом этаже
    • 400 000  32 000   за м2/год
    • 150 м2
    • этаж 1

    Предлагается в аренду торговое помещение на первой линии домов по Нахимовскому проспекту. Предлагаемое помещение площадью 150 кв.м, расположенное на 1 этаже жилого дома. Помещение имеет отдельный вход с фасада и отдельный вход со двора, окна по фасаду, все коммуникации,...

  • Помещение под кафе

    Павильон ...
    • Павильон
    • 865 000  29 158   за м2/год
    • 356 м2
    • этаж 2

    Предлагается в аренду помещение 356 м2 на 2 этаже 4/этажного торгового центра. 2 мин от метро Багратионовская. Торговый центр оснащен всеми городскими коммуникациями. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Системы холодного и горячего...

  • Помещение под кафе

    С отдельным входом ...
    • С отдельным входом
    • Аптека
    • Салон красоты
    • Бар
    • Банк
    • На первом этаже
    • 360 000  67 606   за м2/год
    • 63.9 м2
    • этаж 1

    Аренда торгового помещения, расположенного на первом этаже торгово-офисного центра "Лето". 5 минут пешком от метро Проспект Вернадского, 1-я линия домов, большие витрины, отличный рекламный потенциал. Отдельный вход с фасада. Система кондиционирования. Высокие...

  • Помещение под кафе

    Магазин ...
    • Магазин
    • Кофейня/Кондитерская
    • 331 500  156 000   за м2/год
    • 25.5 м2
    • этаж 2

    Предлагается в долгосрочную суб. аренду помещение, расположенное на 2-ом этаже здания Транспортно-Пересадочного узла Измайловский Парк, станция МЦК Измайлово, 1 минута до ст. Метро Партизанская. Площадь 25, 5 м2. Витринные окна, возможность размещения наружной рекламы.Трафик...

  • Помещение под кафе

    С отдельным входом ...
    • С отдельным входом
    • Магазин
    • Аптека
    • Фитнес
    • Мастерская
    • Банк
    • Медицинские услуги
    • Юридические услуги
    • На первом этаже
    • 79 930  14 316   за м2/год
    • 67 м2
    • этаж 1

    БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду светлое солнечное помещение Площадь 67 м2, потолки 3, 1 м. (См. План), на первом этаже монолитного жилого дома. Отдельный вход без ступенек с Бескудниковского бульвара. Есть возможность разместить рекламу, вывески. Помещение...

  • Помещение под кафе

    На первой линии ...
    • На первой линии
    • Магазин
    • Аптека
    • Салон красоты
    • Ресторан
    • Банк
    • На первом этаже
    • 115 000  11 405   за м2/год
    • 121 м2
    • этаж 1

    А54772. Торговая площадь 121 кв.м., Москва, м. Текстильщики, Волгоградский проспект, д.91 Сдается торговая площадь (свободного назначения) на первой линии волгоградского проспекта (дублер) раньше располагался сбербанк, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, 25 кВТ (можно...

  • Помещение под кафе

    На первом этаже ...
    • На первом этаже
    • 1 558 400  27 301   за м2/год
    • 685 м2
    • этаж 1

    Аренда офиса в особняке представительского класса в центре Москвы, в пешей доступности от метро Театральная и Охотный ряд. Высокие потолки, функциональная планировка с рабочими зонами для сотрудников, комнатами отдыха, конференц-залом, спортивным залом и кафе. Здание...

  • Помещение под кафе

    Медицинские услуги ...
    • Медицинские услуги
    • Ресторан
    • 1 500 000  13 847   за м2/год
    • 1 300 м2
    • этаж -1

    В 5-ти минутах от метро Дубровка предлагается в аренду офисно-торговое здание (ОСЗ). Общая площадь - 1300 м2: подвал, 2 этажа, мансарда. Проведена полная реконструкция. Интерьер и ремонт выполнены под медицинский центр. Есть большая терраса на втором этаже (не входит в общую...

  • Помещение под кафе

    С отдельным входом ...
    • С отдельным входом
    • Магазин
    • Парикмахерская
    • Банк
    • Образовательные услуги
    • Медицинские услуги
    • На первом этаже
    • 580 000  56 357   за м2/год
    • 123.5 м2
    • этаж 1

    1-я линии домов по улице Шаболовка. ЦАО. Район Якиманка. Предлагается аренду торговое помещение общей площадью 123, 5 кв.м. 5 минут пешком от метро Шаболовская. 1-й этаж встроенно-пристроенного к жилому 9-ти этажному кирпичному зданию помещения. Отдельный вход с улицы. Вход со...

  • Помещение под кафе

    На первой линии ...
    • На первой линии
    • С отдельным входом
    • Магазин
    • Магазин зоотоваров
    • Магазин одежды
    • Аптека
    • Салон красоты
    • Бар
    • Банк
    • Кофейня/Кондитерская
    • Кофе с собой
    • На первом этаже
    • 800 000  34 910   за м2/год
    • 275 м2
    • этаж 1

    Предлагается помещение в долгосрочную аренду. Первая линия домов. Крупный, центральный район. Отличные рекламные возможности и развитая инфраструктура. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Удобно расположено по отношению к метро, отдаленность от метро...

  • Помещение под кафе

    Магазин ...
    • Магазин
    • На первом этаже
    • 4 166 400  28 800   за м2/год
    • 1 736 м2
    • этаж 1

    1-я линии домов по улице Алымова. ВАО. Район Богородское. Предлагается в аренду торговое помещение общей площадью 1736 кв.м. 12 минут пешком от метро Преображенская площадь. 1-й этаж встроенно-пристроенного к жилому 17-ти этажному панельному зданию помещения. 2 отдельных входа с...

  • Помещение под кафе

    Образовательные услуги ...
    • Образовательные услуги
    • Магазин одежды
    • Аптека
    • Салон красоты
    • Бар
    • Пиццерия
    • Мастерская
    • Медицинские услуги
    • Кофейня/Кондитерская
    • Кофе с собой
    • На первом этаже
    • 220 000  23 870   за м2/год
    • 110.6 м2
    • этаж 1

    БЕЗ КОМИССИИ! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного назначения в новом ЖК комфорт класса Среда . Дом стоит на углу, помещение расположено на НЕ ОГОРОЖЕННОЙ территории ЖК. Помещение находится на первом этаже 25 этажного жилого дома с отдельным входом с улицы...

  • Помещение под кафе

    Образовательные услуги ...
    • Образовательные услуги
    • Магазин
    • Магазин зоотоваров
    • Магазин одежды
    • Аптека
    • Пекарня
    • Пищевое производство
    • Салон красоты
    • Спортзал
    • Бар
    • Ресторан
    • Пиццерия
    • Суши-бар
    • Медицинские услуги
    • Кофейня/Кондитерская
    • На первом этаже
    • 221 200  24 000   за м2/год
    • 110.6 м2
    • этаж 1

    Аренда нежилого помещения свободного назначения в новом ЖК комфорт класса, по адресу Рязанский проспект, вл 2, помещение расположено на не огороженной территории ЖК "Среда". Отдельный вход с улицы рядом с подземной парковкой. Проходное место, на пути в школу, и детский сад...

  • Помещение под кафе

    Аптека ...
    • Аптека
    • Пекарня
    • Химчистка
    • Пищевое производство
    • Фитнес
    • Салон красоты
    • Пиццерия
    • Парикмахерская
    • Мастерская
    • Банк
    • Медицинские услуги
    • Кофейня/Кондитерская
    • Кофе с собой
    • На первом этаже
    • 2 730 000  42 000   за м2/год
    • 780 м2
    • этаж 1

    Аренда торгового помещения с витринными окнами и собственной зоной разгрузки-погрузки. Общая площадь 780 м2. Высокие потолки. Первый этаж с отдельным входом в трехэтажном отдельном здании на стороне расположения домов бизнес-класса. Возможен круглосуточный режим работы....

  • Помещение под кафе

    Магазин ...
    • Магазин
    • Аптека
    • Банк
    • Непродовольственные товары
    • На первом этаже
    • 226 130  20 874   за м2/год
    • 130 м2
    • этаж 1

    БЕЗ КОМИССИИ! Сдается встроенно-пристроенное помещение. Площадь - 130 кв.м. Вход со второй линии Бауманской улицы, Электричество - 33 кВт. с возможностью увеличения. Высота потолков в пристроенной части - 3, 75 метра, во встроенной - 2, 3 метра. Общий вход с магазином "Красное Белое"...

  • Помещение под кафе

    Аптека ...
    • Аптека
    • Пекарня
    • Химчистка
    • Пищевое производство
    • Фитнес
    • Салон красоты
    • Пиццерия
    • Парикмахерская
    • Мастерская
    • Банк
    • Медицинские услуги
    • Кофейня/Кондитерская
    • Кофе с собой
    • На первом этаже
    • 1 050 000  42 000   за м2/год
    • 300 м2
    • этаж 1

    Аренда торгового помещения с витринными окнами и собственной зоной разгрузки-погрузки. Общая площадь 300 м2. Высокие потолки. Первый этаж с отдельным входом в трехэтажном отдельном здании на стороне расположения домов бизнес-класса. Возможен круглосуточный режим работы....

  • Помещение под кафе

    С отдельным входом ...
    • С отдельным входом
    • Магазин
    • Пиццерия
    • Банк
    • На первом этаже
    • 650 000  57 864   за м2/год
    • 134.8 м2
    • этаж 1

    Предлагается в долгосрочную аренду торговое помещение расположенное на ул. Первомайская. Первая линия домов, 2 минуты от метро Первомайская! Площадь помещения 134, 8 кв.м. Помещение свободного назначения. Помещение имеет отдельный вход с фасада, витрины по фасаду, все...

  • Помещение под кафе

    Аптека ...
    • Аптека
    • Пекарня
    • Химчистка
    • Пищевое производство
    • Фитнес
    • Салон красоты
    • Пиццерия
    • Парикмахерская
    • Мастерская
    • Банк
    • Медицинские услуги
    • Кофейня/Кондитерская
    • Кофе с собой
    • На первом этаже
    • 315 000  42 000   за м2/год
    • 90 м2
    • этаж 1

    Аренда торгового помещения с витринными окнами и собственной зоной разгрузки-погрузки. Общая площадь 90 м2. Высокие потолки. Первый этаж с отдельным входом в трехэтажном отдельном здании на стороне расположения домов бизнес-класса. Возможен круглосуточный режим работы....

  • Помещение под кафе

    Банк ...
    • Банк
    • Магазин
    • Аптека
    • Кофейня/Кондитерская
    • Кофе с собой
    • На первом этаже
    • 370 000  38 276   за м2/год
    • 116 м2
    • этаж 1

    Предлагается к аренде торговое помещение. 3 минуты от метро Полянка в престижном районе Якиманка. 1 линия домов. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, площадь помещения 116 кв.м. Помещение имеет отдельный вход с фасада и отдельный вход со двора, большие окна, зальная...

  • Помещение под кафе

    Аптека ...
    • Аптека
    • Пекарня
    • Химчистка
    • Пищевое производство
    • Фитнес
    • Салон красоты
    • Пиццерия
    • Парикмахерская
    • Мастерская
    • Банк
    • Медицинские услуги
    • Кофейня/Кондитерская
    • Кофе с собой
    • На первом этаже
    • 420 000  42 000   за м2/год
    • 120 м2
    • этаж 1

    Аренда торгового помещения с витринными окнами и собственной зоной разгрузки-погрузки. Общая площадь 120 м2. Высокие потолки. Первый этаж с отдельным входом в трехэтажном отдельном здании на стороне расположения домов бизнес-класса. Возможен круглосуточный режим работы....

  • Помещение под кафе

    Магазин ...
    • Магазин
    • Аптека
    • Банк
    • Кофейня/Кондитерская
    • Кофе с собой
    • На первом этаже
    • 420 000  48 369   за м2/год
    • 104.2 м2
    • этаж 1

    Предлагается к аренде торговое помещение в ЦАО. 200 метров от метро Полянка, 100 метров от ул. Б. Якиманка.1 линии домов. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, площадь помещения 104, 2 кв.м. Помещение имеет отдельный вход с фасада, большие витрины по фасаду, окна во двор,...

Как выглядит идеальное помещение под кафе? У каждого арендатора свои приоритеты. Все зависит от формата и концепции гастрономического заведения. Например, классические итальянские пиццерии отличают высокие потолки и большие открытые пространства. А для традиционных бургерных характерны узкие проходы при скученности столиков и яркие вывески (для последних существуют определенные требования к размещению).

 

Но планировка — еще не все. Она определяет только возможный вариант дизайна обстановки. Нужно учитывать и производственные реалии: как функционирует вытяжка, есть ли удобный подъезд, парковка и запасной выход, какова мощность электроэнергии. Данные факторы во многом влияют на качество работы заведения.

 

Варианты размещения

Точки питания (бары, закусочные, рестораны, столовые) востребованы практически повсеместно. Главное — понимать, где искать своего клиента. Можно ориентироваться на элитное место: снять помещение под кафе в бизнес-центре на первой линии в оживленном районе города. Здесь завсегдатаями будут деловые люди — предприниматели, сотрудники близлежащих офисов и т.п. А можно арендовать площадь под такое заведение в тихом окраинном районе. Если грамотно продумать ряд нюансов (меню, цены, удобное расположение от метро), оно тоже будет собирать немало посетителей. Тех, кто предпочитает уютный досуг вдали от суеты центра. Однако в данном случае риск оправдан, если речь идет об узнаваемом раскрученном бренде.

 

Что должен знать арендатор

Помещения под кофейни снимают как в нежилых, так и жилых строениях. Но с последними следует быть осторожнее. Такие здания не оборудованы вытяжками. Их придется устанавливать за свой счет. Но даже при готовой вытяжке вопрос об открытии гастрономической точки обсуждается со всеми жильцами дома, что порой может вызвать проблемы. Поэтому при поиске подходящего объекта, эксперты советуют рассматривать коммерческую недвижимость.

 

Сколько стоит снять помещение под кафе?

Цена аренды варьирует в различных пределах. Сложно назвать даже приблизительную сумму. В целом она складывается из:

 

  • арендной ставки,
  • коммунальных платежей (включены в общую стоимость или оплачиваются отдельно),
  • наличия/отсутствия арендных каникул (предусматривается владельцем).

 

Если вы хотите найти подходящий вариант, воспользуйтесь профессиональным сервисом «Акула». На сайте подобраны лучшие предложения на московском рынке недвижимости — объявления от частных собственников и риэлторов.