Аренда помещений под кафе
  в 

Аренда помещения под кафе в Москве требует грамотного и продуманного подхода. На профессиональном портале Akula вы узнаете, как снять подходящий вариант. Мы предоставляем подробные данные об объектах (с фото, картами), проверенную базу контактов, рекомендации специалистов.

Мы нашли для вас 549 актуальных предложений с ценами от 596 руб до 15 млн. руб и размерами от 5м² до 200 000м² на сегодня. Akula.com - база проверенных объявлений для вашего бизнеса.

549 предложения

Сортировать:
12 апреля 2021 Аренда Помещение под кафе
525 000 ₽/мес

25 000 ₽ за м²/год

252 м² этаж 1

Аренда торгового помещения. 1-й этаж встроено-пристроенного здания к жилому дому, 1-я линия домов в зоне активной торговой деятельности с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Отдельный вход в блок, витринное остекление, возможность размещения рекламы на...

7 июля 2021 Аренда Помещение под кафе
127 000 ₽/мес

6 569 ₽ за м²/год

232 м² этаж 2

Столовая/пищевое производство 232 кв.м. Батюнинский проезд, 2-й этаж. Потолки 3м. УСН. Оборудование текущего арендатора, выкуп или свое. Офисно-складской комплекс, более 100 арендных организаций, 127000 руб./мес. 1200 пропусков. Единственная столовая. АН. Без комиссии.

6 июля 2021 Аренда Помещение под кафе
350 000 ₽/мес

16 800 ₽ за м²/год

250 м² этаж 1

Сдам в аренду ресторан 250 м.кв. м. Текстильщики, на первом этаже в здании отеля 4* на 180 мест. 10 минут пешком от метро. Удобная транспортная развязка. Имеется своя охраняемая парковка. Просторный зал со свежим дизайнерский ремонтом, с барной стойкой, мебелью и гардеробной....

6 июля 2021 Аренда Помещение под кафе
250 000 ₽/мес

6 000 ₽ за м²/год

500 м² этаж 1

Сдам помещение под общепит 500 м.кв. м.Кунцевская, ул. Верейская, первая линия, рядом большие бизнес центры, промзоны, институт, проезжая часть, остановка общественного транспорта. 1 этаж ~120м2, 2 этаж ~150м2, подвал ~200м2. Ранее работала столовая, чайхана. 1 и 2 этаж использовались под...

2 июля 2021 Аренда Помещение под кафе
300 000 ₽/мес

9 114 ₽ за м²/год

395 м² этаж 1

Сдам в аренду помещение 395 м.кв. для общепита в БЦ (общая площадь 11000 м. кв.м.) м. Полежаевская, 2-я Магистральная ул., действующее кафе столовая. 300000 руб./мес. Комуналка оплачивается отдельно. Помещение находится на цокольном этаже, без окон. Других общепитов нет. Режим работы 24/7....

1 июля 2021 Аренда Помещение под кафе
140 000 ₽/мес

9 334 ₽ за м²/год

180 м² этаж 1

Бизнес-центр класса В м. Нагатинская, Хлебозаводский пр. Предлагается в аренду действующая столовая/кафе. Площадь 180 кв. метра, цоколь 8-ми этажного АЗ. В помещении выполнена отделка. Помещение с мебелью, линией раздачи, кухня оборудована, технологическая вытяжка, все...

2 марта 2021 Аренда Помещение под кафе
720 000 ₽/мес

57 600 ₽ за м²/год

150 м² этаж 1

Помещение свободного назначения на 1 этаже бизнес-центра класса "А" - 150, 7 кв.м - 1-ая линия Олимпийского проспекта, рядом с одним из крупнейших многофункциональных спортивно-зрелищных объектов России и Европы – СК Олимпийским, реконструкция которого завершится в 2023...

10 июня 2021 Аренда Помещение под кафе
350 000 ₽/мес

15 910 ₽ за м²/год

264 м² этаж 1

Предлагается в аренду торговое помещение рядом с супермаркетом Магнит - открытие 1 июля 2021 г. Помещение под отделку, готовы обсудить частичную отделку за счет собственника. Отдельный вход с улицы Паркинг Витринные окна Возможность размещения наружной рекламы

10 июня 2021 Аренда Помещение под кафе
600 000 ₽/мес

13 767 ₽ за м²/год

523 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения. Имеет два отдельных входа (улица/двор). Паркинг Возможность размещения наружной рекламы Рядом супермаркет Магнит.

9 июня 2021 Аренда Помещение под кафе
120 000 ₽/мес

8 ₽ за м²/год

200 000 м² этаж 1

Сдам действующую столовую 200 м.кв. в ОТЦ на Варшавском шоссе. Цокольный этаж, полный цикл, все оборудование, мебель, посуда. Линия раздачи выкуп. 120000 руб./мес. АН. Комиссия.

13 декабря 2020 Аренда Помещение под кафе
220 844 ₽/мес

9 267 ₽ за м²/год

286 м² этаж 1

Сдам кафе столовую в БЦ м. Рязанский проспект в аренду, площадь 286, 5 кв. м, 1/5 этаж. здания, оборудование выкуп или свое. Прямая аренда от собственника. Площадь БЦ 12000 м. кв. Охраняемая территория, развитая инфраструктура, имеется наземный паркинг. 220844 руб. /мес. АН. Комиссия.

20 апреля 2021 Аренда Помещение под кафе
120 000 ₽/мес

16 364 ₽ за м²/год

88 м² этаж 2

Сдам кафе столовую 88 м.кв. в бизнес центре класса В, м. Серпуховская, в 5 минутах от станции метро. 120000 руб./мес. В стоимость аренды включены: эксплуатационные расходы и клининг. Коммунальные платежи по счетчикам. АН. Комиссия.

14 июля 2021 Аренда Помещение под кафе
480 000 ₽/мес

71 112 ₽ за м²/год

81 м² этаж 1

Прямая аренда от собственника, без комиссии. Сдается помещение свободного назначения. Первая линия домов. Одна минута от метро. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик - свыше 50 тысяч людей в сутки. Огромный рекламный потенциал. Очень плотная жилая застройка....

23 июля 2021 Аренда Помещение под кафе
720 233 ₽/мес

57 352 ₽ за м²/год

151 м² этаж 1

Помещение свободного назначения на 1-м этаже БЦ Олимпик Холл !!! Площадь 150, 7 кв.м., панорамное остекление, Планировка : две торговые зоны, зона кухни. Два входа в залы. Расположено на 1 этаже БЦ класса "А". Великолепный вид на Олимпийский проспект, Екатерининский...

23 июля 2021 Аренда Помещение под кафе
1 100 000 ₽/мес

35 014 ₽ за м²/год

377 м² этаж 1

СДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ. Общая площадь 377 м.кв., в трех уровнях. Площадь первого этажа - 144 м.кв., антресоли первого этажа - 84 м.кв. и подвала 152 м.кв. Высота потолка в подвале 5 метров. На помещение выделено до 200 кВт электрической мощности, есть место для...

23 июля 2021 Аренда Помещение под кафе
800 000 ₽/мес

46 602 ₽ за м²/год

206 м² этаж 1

СДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ. Общая площадь 206 м.кв., в трех уровнях. Площадь первого этажа - 128 м.кв., антресоль - 78 м.кв. Высота потолка 5 метров. На помещение выделено до 150 кВт электрической мощности, есть место для установки вентиляций выводом на крышу здания. -...

23 июля 2021 Аренда Помещение под кафе
1 500 000 ₽/мес

22 671 ₽ за м²/год

794 м² этаж -1

СДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ. Общая площадь 794 м.кв., расположенное на цокольном этаже БЦ "Каланчевский". Помещение открытой планировки с колоннами, произведен демонтаж внутренних стен, замена всех инженерных коммуникаций. Отдельный вход в помещение ,...

10 июня 2021 Аренда Помещение под кафе
170 000 ₽/мес

16 320 ₽ за м²/год

125 м² этаж 1

Лот № 62852 Сдается помещение свободного назначения, площадью 125 кв. м на 1 этаже с отдельным входом Интенсивный трафик посетителей (БЦ рядом с метро Отрадное и Бибирево) В хорошем состоянии Первая линия Наружная реклама Каникулы от 1 месяца (обсуждаются)...

26 апреля 2021 Аренда Помещение под кафе
214 920 ₽/мес

28 656 ₽ за м²/год

90 м² этаж 1

Сдается помещение площадью 90 кв. м в 3-этажном здании гостиницы в 10-15 мин. пешком от м. Добрынинская, м. Тульская, м. Шаболовская, район города — Даниловский. Помещение располагается на 1 этаже, предоставляется в прямую аренду на любой срок, с предоплатой за 1 месяц, также...

15 мая 2021 Аренда Помещение под кафе
800 000 ₽/мес

32 000 ₽ за м²/год

300 м² этаж 1

Уникальное предложение под ресторан! Прямая аренда от собственника. Отдельно стоящее здание в парке им. Воровского, с земельным участком 14 соток. Островок природы в мегаполисе. Метро Войковское 300 м, через дорогу торговый комплекс Метрополис. Первый этаж 100 м², подвал 100 м²,...

14 июля 2021 Аренда Помещение под кафе
90 000 ₽/мес

12 000 ₽ за м²/год

90 м² этаж 1

Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение в 17 мкр. г.Зеленограда. Микрорайон очень быстро застраивается и заселяется. Можно открыть пекарню, магазин, кофейню. Электрическая мощность 15 кВт. Под арендатора можно сделать отделку внутри помещения или предоставить...

1 июня 2021 Аренда Помещение под кафе
2 500 ₽/мес

240 ₽ за м²/год

125 м²

Лот №391051 Предложение от Собственника! Аренда помещения 125 м2 в здании в районе м.Юго-восточная (6 мин пешком). Вторая линия. Густонаселенный спальный район. Витрины. Отдельный вход (через тамбур). Зальная планировка. Потолок 4м. Все центральные коммуникации. Парковка....

1 июня 2021 Аренда Помещение под кафе
2 500 ₽/мес

120 ₽ за м²/год

250 м²

Лот №391056 Предложение от Собственника! Аренда помещения 250.1 м2 в здании на 1м этаже в районе м.Юго-восточная (6 мин пешком). Трафик плотного жилого района. Витрины в пол. 3 Отдельных входа. Зальная планировка. Потолок 4м. Все центральные коммуникации. Парковка. Разгрузка....

31 марта 2021 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

25 715 ₽ за м²/год

70 м² этаж 2

Сдаю ПСН пл 70 кв м, расположенное на 2 этаже.Огромные окна..Отдельный вход с улицы.Кофейня, бар, парикмахерская, магазин Электрическая мощность 30 кв.Водо, СУ

7 июля 2021 Аренда Помещение под кафе
4 166 667 ₽/мес

50 001 ₽ за м²/год

1 000 м²

Сдается помещение свободного назначения под общепит в Бизнес центре на Кадашевской набережной. Реализуемые площади расположены на 1-м этаже. Возможное назначение - под общепит, ресторан, кафе. В Бизнес центре располагаются офисные пространства на 1400 рабочих мест....

7 июля 2021 Аренда Помещение под кафе
350 000 ₽/мес

51 852 ₽ за м²/год

81 м²

Сдается помещение (ПСН) в здании в 3-х минутах пешком от м.Менделеевская. Отделка под салон красоты. В кабинетах и в зале - мокрые точки. При необходимости возможно организовать отдельный вход в помещение с улицы. Любое назначение салон красоты, магазин, кафе, кальянная,...

7 июля 2021 Аренда Помещение под кафе
850 000 ₽/мес

58 621 ₽ за м²/год

174 м²

Аренда ПСН 175м2 рядом с метро Серпуховская, Добрынинская. Сдам в долгосрочную аренду помещение свободного назначения под кафе, бар, ресторан, винный бутик, салон красоты, магазин или другие виды деятельности. Отличное расположение в 3 минутах от станции метро Добрынинская....

7 июля 2021 Аренда Помещение под кафе
1 199 800 ₽/мес

51 420 ₽ за м²/год

280 м²

Аренда ПСН 280 м2 у м. Цветной бульвар. Помещение сдается под ресторан, кафе, мед.центр, торговое. Ранее был ресторан Штолле. Помещение расположено на 1 этаже административного здания (нежилое). Состояние - под ремонт. Планировка зальная, витринные окна и вход на Садовом кольце....

7 июля 2021 Аренда Помещение под кафе
498 000 ₽/мес

24 000 ₽ за м²/год

249 м²

Предлагаю в аренду помещение свободного назначения 249 м2 на первом этаже нового корпуса в ЖК Символ. ЖК Символ новый градообразующий квартал рядом с метро Площадь Ильича. Застройка ведется компанией Донстрой на территории бывшего завода Серп и Молот по проекту...

16 марта 2021 Аренда Помещение под кафе
226 130 ₽/мес

20 874 ₽ за м²/год

130 м² этаж 1

БЕЗ КОМИССИИ! Сдается встроенно-пристроенное помещение. Площадь - 130 кв.м. Вход со второй линии Бауманской улицы, Электричество - 33 кВт. с возможностью увеличения. Высота потолков в пристроенной части - 3, 75 метра, во встроенной - 2, 3 метра. Общий вход с магазином "Красное...

Как выглядит идеальное помещение под кафе? У каждого арендатора свои приоритеты. Все зависит от формата и концепции гастрономического заведения. Например, классические итальянские пиццерии отличают высокие потолки и большие открытые пространства. А для традиционных бургерных характерны узкие проходы при скученности столиков, яркие вывески (для последних существуют определенные требования к размещению). Но планировка — еще не все. Она определяет только возможный вариант дизайна обстановки. Нужно учитывать производственные реалии: как функционирует вытяжка, есть ли удобный подъезд, парковка, запасной выход, какова мощность электроэнергии. Данные факторы во многом влияют на качество работы заведения.

 

Варианты размещения

Точки питания (бары, закусочные, рестораны, столовые) востребованы практически повсеместно. Главное — понимать, где искать своего клиента. Можно ориентироваться на элитное место: снять помещение под кафе в бизнес-центре на первой линии в оживленном районе города. Здесь завсегдатаями будут деловые люди — предприниматели, сотрудники близлежащих офисов. А можно арендовать площадь под такое заведение в тихом окраинном районе. Если грамотно продумать ряд нюансов (меню, цены, удобное расположение от метро), оно будет собирать немало посетителей. Тех, кто предпочитает уютный досуг вдали от суеты центра. Однако в данном случае риск оправдан, если речь идет об узнаваемом раскрученном бренде.

 

Что должен знать арендатор

Помещения под кофейни снимают в нежилых и жилых строениях. Но с последними следует быть осторожнее. Такие здания не оборудованы вытяжками. Их придется устанавливать за свой счет. Но даже при готовой вытяжке вопрос об открытии гастрономической точки обсуждается со всеми жильцами дома, что порой может вызвать проблемы. Поэтому при поиске подходящего объекта, эксперты советуют рассматривать коммерческую недвижимость.


Сколько стоит снять помещение под кафе?

Цена аренды варьирует в различных пределах. Сложно назвать даже приблизительную сумму. В целом она складывается из:

  • арендной ставки,
  • коммунальных платежей (включены в общую стоимость/ оплачиваются отдельно),
  • наличия/отсутствия арендных каникул (предусматривается владельцем).


Если вы хотите найти подходящий вариант, воспользуйтесь профессиональным сервисом «Акула». На сайте подобраны лучшие предложения на московском рынке недвижимости — объявления от частных собственников/риэлторов.