Аренда помещений под кафе
  в 

Аренда помещения под кафе в Москве требует грамотного и продуманного подхода. На профессиональном портале Akula вы узнаете, как снять подходящий вариант. Мы предоставляем подробные данные об объектах (с фото, картами), проверенную базу контактов, рекомендации специалистов.

Мы нашли для вас 616 актуальных предложений с ценами от 130 руб до 25.5 млн. руб и размерами от 6м² до 2 000м² на сегодня. Akula.com - база проверенных объявлений для вашего бизнеса.

616 предложения

Сортировать:

Применены платные услуги

12 апреля 2021 Аренда Помещение под кафе
588 000 ₽/мес

28 000 ₽ за м²/год

252 м² этаж 1

Аренда торгового помещения. 1-й этаж встроено-пристроенного здания к жилому дому, 1-я линия домов в зоне активной торговой деятельности с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Отдельный вход в блок, витринное остекление, возможность размещения рекламы на...

Применены платные услуги

28 января 2021 Аренда Помещение под кафе
700 000 ₽/мес

77 778 ₽ за м²/год

108 м² этаж 1

Сдается торговая площадь в 2-х минутах от метро Молодежная, по адресу улица Ярцевская 24к1. Первая линия домов, новый ЖК. Оживленная улица Ярцевская и ТЦ Кунцево Плаза, обеспечивают большой пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход, большие витринные окна, мощность 20...

Применены платные услуги

2 марта 2021 Аренда Помещение под кафе
720 000 ₽/мес

57 600 ₽ за м²/год

150 м² этаж 1

Помещение свободного назначения на 1 этаже бизнес-центра класса "А" - 150, 7 кв.м - 1-ая линия Олимпийского проспекта, рядом с одним из крупнейших многофункциональных спортивно-зрелищных объектов России и Европы – СК Олимпийским, реконструкция которого завершится в 2023...

4 апреля 2021 Аренда Помещение под кафе
250 000 ₽/мес

15 958 ₽ за м²/год

188 м² этаж 1

Помещение под любой вид деятельности. 2 входа

1 апреля 2021 Аренда Помещение под кафе
117 500 ₽/мес

13 302 ₽ за м²/год

106 м² этаж 1

Сдаю в аренду стрит-ритейл помещение 108, 5 кв.м с отдельным входом, расположенное на 1 этаже. Потолок 4 метра. Помещение подойдет под любой вид деятельности. Все необходимые коммуникации есть! Густонаселенный район, высокий пешеходный и автомобильный трафик, также 2000 человек...

1 апреля 2021 Аренда Помещение под кафе
568 000 ₽/мес

21 300 ₽ за м²/год

320 м² этаж 1

БЦ Smola предлагает стрит-ритейл помещение 320, 6 кв.м с 3 отдельными входами, расположенное на 1 этаже комплекса. Есть все необходимые коммуникации, помещение подойдет под любой вид деятельности. Густонаселенный район, высокий пешеходный и автомобильный трафик, также 2000...

29 марта 2021 Аренда Помещение под кафе
400 000 ₽/мес

15 190 ₽ за м²/год

316 м² этаж 3

Сдам действующую столовую 316 м.кв. в бизнес центре класса В, общей площадью 16000 м.кв. по адресу: проспект Мира, дом 105, в 5 минутах от станции метро ВДНХ. БЦ находится на огороженной территории, паркинг на внутренний территории, круглосуточная охрана, доступ 24/7, просторные общие...

25 марта 2021 Аренда Помещение под кафе
215 800 ₽/мес

9 960 ₽ за м²/год

260 м² этаж 1

Сдам кафе столовую 260 м.кв. с оборудованием на предприятии м. Коптево, ул. Клары Цеткин. Режим работы с 7 до 22.00, будет изменен на круглосуточный после установки доп. забора. На территории 30 компаний арендаторов, около 270 чел. и 350 сотрудников завода. 215800 руб./мес. ПА. АН. Комиссия.

17 марта 2021 Аренда Помещение под кафе
1 200 000 ₽/мес

36 924 ₽ за м²/год

390 м² этаж 1

Помещение под ресторан на первой линии улицы, 2 уровня: цоколь (по факту первый эт) и 2 этаж . отдельный вход с улицы +3 технических входа со двора. Коммерческие условия –обсуждаются. Элитное окружение. Набережная Москва-реки. Центр международной торговли, множество БЦ,...

16 марта 2021 Аренда Помещение под кафе
220 000 ₽/мес

46 316 ₽ за м²/год

57 м² этаж 1

Помещение с отдельным входом , в ЖК Петровский парк. Дом сдан. Все коммуникации, помещение под отделку. Витрина, рекламная составляющая, хороший обзор. Развитая инфраструктура района, близость к метро Динамо, Петровский парк.

16 марта 2021 Аренда Помещение под кафе
800 000 ₽/мес

56 805 ₽ за м²/год

169 м² этаж 1

Помещение на перовой линии домов, витрина, отдельный вход. Высокоинтенсивный пешеходный трафик к метро. Прямоугольной формы. Все коммуникации. Отлично под любой вид деятельности. Мощность по запросу -увеличение. Прямой договор от собственника.

15 марта 2021 Аренда Помещение под кафе
165 000 ₽/мес

11 000 ₽ за м²/год

180 м² этаж 1

Сдам кафе столовую м. Печатники, с оборудованием 180 м.кв. в общежитии.1-й этаж, все коммуникации, есть мангал. 165000 руб./мес. АН. Комиссия.

Применены платные услуги

16 января 2021 Аренда Помещение под кафе
700 000 ₽/мес

77 065 ₽ за м²/год

109 м² этаж 1

Сдается торговая площадь в 2-х минутах от метро Молодежная, по адресу улица Ярцевская 24к1. Первая линия домов, новый ЖК. Оживленная улица Ярцевская и ТЦ Кунцево Плаза, обеспечивают большой пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход, большие витринные окна, мощность 20...

13 февраля 2021 Аренда Помещение под кафе
149 000 ₽/мес

14 900 ₽ за м²/год

120 м² этаж 1

Сдаются помещения в ЖК "Испанские кварталы" Площадь: 120 кв.м. Мощность: 15 кВт (возможно увеличение) Высота потолка: 4, 5 м. Витринные окна. Парковка перед домом. В 20 минутах ст. метро Прокшино. Помещение с ремонтом. Прямая аренда: Ставка при делении 3100 руб./м2/мес. Общая...

13 февраля 2021 Аренда Помещение под кафе
1 993 600 ₽/мес

16 800 ₽ за м²/год

1 424 м² этаж 1

ЖК «Скандинавия ЮГ» Стрит-ритейл Площадь: 1 424 м2 Возможно деление: Блок 1: 264 м2 Блок 2: 523 м2 Блок 3: 636 м2 Мощность: по запросу Высота потолка: 4 м Отдельный вход в каждый блок Витринные окна Паркинг: 50 м/м 1-я линия домов Возможность размещения наружной...

13 февраля 2021 Аренда Помещение под кафе
236 250 ₽/мес

16 200 ₽ за м²/год

175 м² этаж 1

Стрит-ритейл Площадь: Блок 2: 175 м2 Мощность: 30 кВт (возможно увеличение) Высота потолка: 5, 4 м Отдельный вход в каждый блок Паркинг: стихийный Витринные окна Возможность размещения наружной рекламы Коммерческие условия Прямая аренда: Блок 2: 235 000 руб./мес.,...

13 декабря 2020 Аренда Помещение под кафе
220 844 ₽/мес

9 267 ₽ за м²/год

286 м² этаж 1

Сдам кафе столовую в БЦ м. Рязанский проспект в аренду, площадь 286, 5 кв. м, 1/5 этаж. здания, оборудование выкуп или свое. Прямая аренда от собственника. Площадь БЦ 12000 м. кв. Охраняемая территория, развитая инфраструктура, имеется наземный паркинг. 220844 руб. /мес. АН. Комиссия.

21 декабря 2020 Аренда Помещение под кафе
175 000 ₽/мес

6 087 ₽ за м²/год

345 м² этаж 2

Сдам кафе столовую в НИИ м.Южная, 345 м.кв. 2-й этаж, без оборудования, все коммуникации. ПА. 175000 руб./мес. АН. Комиссия.

28 января 2021 Аренда Помещение под кафе
650 000 ₽/мес

105 406 ₽ за м²/год

74 м² этаж 1

Сдается помещение в 3-х минутах от метро «Улица 1905 года», по адресу ул. Красная Пресня д.38. ЦАО г.Москвы. Первая линия домов, современное витринное остекление. Оживленная улица Красная Пресня, пешеходный переход через оживленный автомобильный трафик, остановка...

3 февраля 2021 Аренда Помещение под кафе
70 000 ₽/мес

10 500 ₽ за м²/год

80 м² этаж 1

Сдам действующую столовую в БЦ м. Улица 1905 года. 80 м.кв. Полностью укомплектованная профессиональным оборудованием. Проходимость хорошая . 70000 руб./мес. АН. Комиссия.

2 апреля 2021 Аренда Помещение под кафе
245 000 ₽/мес

43 881 ₽ за м²/год

67 м² этаж 1

БЕЗ КОМИССИИ! Торговое помещение общей площадью 67, 4 кв.м.. Расположено на 1-м этаже административного здания(возможен режим работы 24/7). Отдельный вход на первой линии домов ул. Старая Басманная, в 5 минутах ходьбы от м. Курская и м. Красные ворота. Объект хорошо виден со...

31 марта 2021 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

25 715 ₽ за м²/год

70 м² этаж 2

Сдаю ПСН пл 70 кв м, расположенное на 2 этаже.Огромные окна..Отдельный вход с улицы.Кофейня, бар, парикмахерская, магазин Электрическая мощность 30 кв.Водо, СУ

16 марта 2021 Аренда Помещение под кафе
226 130 ₽/мес

20 874 ₽ за м²/год

130 м² этаж 1

БЕЗ КОМИССИИ! Сдается встроенно-пристроенное помещение. Площадь - 130 кв.м. Вход со второй линии Бауманской улицы, Электричество - 33 кВт. с возможностью увеличения. Высота потолков в пристроенной части - 3, 75 метра, во встроенной - 2, 3 метра. Общий вход с магазином "Красное...

16 марта 2021 Аренда Помещение под кафе
199 990 ₽/мес

53 331 ₽ за м²/год

45 м² этаж 1

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду помещение свободного назначения под ресторан, кафе, торговое назначение и прочее. Помещение с ремонтом. Приточно-вытяжная вентиляция выведена на крышу здания. Идеально подойдет под кальян клуб, бар. Отличный пешеходный...

16 марта 2021 Аренда Помещение под кафе
320 000 ₽/мес

51 892 ₽ за м²/год

74 м² этаж 1

Без Комиссии предлагается в аренду ПСН 74 м2 общей площадью 89, 2 м2. Сосед арендатор кофе с собой. Москва, Бутырская, 84. Относится к району Бутырский Северо-Восточного округа (свао) г. Москвы, 220 метров от станции метро Дмитровская. Первая линия домов , высокий пешеходный трафик....

16 марта 2021 Аренда Помещение под кафе
549 000 ₽/мес

62 151 ₽ за м²/год

106 м² этаж 2

БЕЗ КОМИССИИ! Предлагаем в аренду помещение свободного назначения под ресторан, кафе, торговое назначение и прочее. Помещение с ремонтом, оборудованием для общепита. Приточно-вытяжная вентиляция выведена на крышу здания. Идеально подойдет под кальян клуб, бар. Отличный...

16 марта 2021 Аренда Помещение под кафе
333 484 ₽/мес

22 001 ₽ за м²/год

182 м² этаж 1

Аренда торгового помещения площадью 181.9 кв. м, расположенного в БЦ "Вымпел". Бизнес-центр представляет собой комплекс разноэтажных построек, вмещающих офисные, торговые и складские помещения. Доступные к аренде помещения уточняйте по телефону. Ближайшая ст. метро...

16 марта 2021 Аренда Помещение под кафе
574 975 ₽/мес

30 000 ₽ за м²/год

230 м² этаж 1

Аренда торгового помещения под кафе площадью 229.99 кв. м в премиум ЖК "RedSide (РедСайд)" (корпус 8). В помещении предусмотрена технология для приготовления пищи. Ставки аренды – 25 000 – 35 000 руб/м2 в год в зависимости от месторасположения и размера помещения + операционные...

16 марта 2021 Аренда Помещение под кафе
365 000 ₽/мес

64 986 ₽ за м²/год

67 м² этаж 1

Аренда торгового помещения общей площадью 67, 4 м2, расположенного на 1-м этаже административного здания (возможен режим работы 24/7). Отдельный вход на 1-ой линии домов ул. Старая Басманная, в 5 минутах ходьбы от метро Курская и Красные ворота. Объект хорошо виден со стороны...

16 марта 2021 Аренда Помещение под кафе
4 160 000 ₽/мес

49 920 ₽ за м²/год

1 000 м² этаж 1

АРЕНДА 1- го этажа в БЦ «Воздвиженка Центр» под ресторан, кафе, гастро-маркет или под интересную торговую концепцию! Прекрасное помещение с отдельным входом. Можно рассматривать устройство террасы в теплое время....

Как выглядит идеальное помещение под кафе? У каждого арендатора свои приоритеты. Все зависит от формата и концепции гастрономического заведения. Например, классические итальянские пиццерии отличают высокие потолки и большие открытые пространства. А для традиционных бургерных характерны узкие проходы при скученности столиков, яркие вывески (для последних существуют определенные требования к размещению). Но планировка — еще не все. Она определяет только возможный вариант дизайна обстановки. Нужно учитывать производственные реалии: как функционирует вытяжка, есть ли удобный подъезд, парковка, запасной выход, какова мощность электроэнергии. Данные факторы во многом влияют на качество работы заведения.

 

Варианты размещения

Точки питания (бары, закусочные, рестораны, столовые) востребованы практически повсеместно. Главное — понимать, где искать своего клиента. Можно ориентироваться на элитное место: снять помещение под кафе в бизнес-центре на первой линии в оживленном районе города. Здесь завсегдатаями будут деловые люди — предприниматели, сотрудники близлежащих офисов. А можно арендовать площадь под такое заведение в тихом окраинном районе. Если грамотно продумать ряд нюансов (меню, цены, удобное расположение от метро), оно будет собирать немало посетителей. Тех, кто предпочитает уютный досуг вдали от суеты центра. Однако в данном случае риск оправдан, если речь идет об узнаваемом раскрученном бренде.

 

Что должен знать арендатор

Помещения под кофейни снимают в нежилых и жилых строениях. Но с последними следует быть осторожнее. Такие здания не оборудованы вытяжками. Их придется устанавливать за свой счет. Но даже при готовой вытяжке вопрос об открытии гастрономической точки обсуждается со всеми жильцами дома, что порой может вызвать проблемы. Поэтому при поиске подходящего объекта, эксперты советуют рассматривать коммерческую недвижимость.


Сколько стоит снять помещение под кафе?

Цена аренды варьирует в различных пределах. Сложно назвать даже приблизительную сумму. В целом она складывается из:

  • арендной ставки,
  • коммунальных платежей (включены в общую стоимость/ оплачиваются отдельно),
  • наличия/отсутствия арендных каникул (предусматривается владельцем).


Если вы хотите найти подходящий вариант, воспользуйтесь профессиональным сервисом «Акула». На сайте подобраны лучшие предложения на московском рынке недвижимости — объявления от частных собственников/риэлторов.