Аренда помещений под кафе
  в 

Аренда помещения под кафе в Москве требует грамотного и продуманного подхода. На профессиональном портале Akula вы узнаете, как снять подходящий вариант. Мы предоставляем подробные данные об объектах (с фото, картами), проверенную базу контактов, рекомендации специалистов.

Мы нашли для вас 614 актуальных предложений на сегодня.

614 предложения

Сортировать:

Применены платные услуги

6 октября 2020 Аренда Помещение под кафе
180 000 ₽/мес

14 400 ₽ за м²/год

150 м² этаж 2

В- Н- И- М- А- Н- И- Е! ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! РАСКРУЧЕНО МЕСТО и БИЗНЕС ! Продюсерский Киносъемочный Центр! Ресторан с раскрученным бизнесом !, делают банкеты!, работают на доставку!, раскручена реклама! обучают! предоставляют клиент.базу! Рассмотрим : ОБЩЕПИТ любого формата- пл.-...

Применены платные услуги

6 октября 2020 Аренда Помещение под кафе
160 000 ₽/мес

9 600 ₽ за м²/год

200 м² этаж 1

В- Н- И- М- А- Н- И- Е! БЕЗ КОМИССИИ ! ОЗС ! Сдается помещение пл-200 м2 (можно поделить!) .РЯДОМ СТАДИОН ЛОКОМОТИВ ., МЦК. Цоколь , 1-я линия домов, отдельный вход с тыльной стороны здания, зальная-кабинетная планировка , 2-а окона в приямках, 2-а санузла, вытяжка, отличный ремонт, все...

15 октября 2020 Аренда Помещение под кафе
288 750 ₽/мес

16 500 ₽ за м²/год

210 м² этаж 1

Сдам помещение под кафе-столовую м. Марксистская, 210 м2 в современном Бизнес-комплексе. Отдельная одноэтажная пристройка к зданию. На территории большое кол-во арендаторов в нескольких строениях, около 1500 человек. Охраняемая и огороженная территория. Доступ с улицы...

6 октября 2020 Аренда Помещение под кафе
160 000 ₽/мес

21 334 ₽ за м²/год

90 м² этаж 1

БЕЗ КОМИССИИ! Сдается торговая площадь- 90 м2 , 5мин. от м. Пионерская пешком. Пристройка к жилому дому, 1-я линия , отдельный вход с фасада, зальной планировки, витражные окна, все коммуникации .Вывеска на фасаде, отличный пешеходный и транспортный трафик, отличное торговое...

2 октября 2020 Аренда Помещение под кафе
1 000 000 ₽/мес

83 917 ₽ за м²/год

143 м² этаж 1

Аренда торгового помещения у метро Сокол на первой линии Ленинградского проспекта. - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафики - Большие витринные окна - Отдельный вход - Высокие потолки – 4, 3 м. - Наличие парковки рядом с помещением - Электричество - 50 кВт (возможно...

2 октября 2020 Аренда Помещение под кафе
1 000 000 ₽/мес

65 574 ₽ за м²/год

183 м² этаж 1

Предлагаются в аренду торговые помещения в 50 м. от метро Багратионовская. 1.Сверхинтенсивный пешеходный трафик. 2. Отличная видимость 3. Свободная планировка. 4. Отдельный вход в каждое помещение. 5. Парковка вдоль фасада здания. 6. Удобный подъезд на автомобиле. 7. УСН...

1 октября 2020 Аренда Помещение под кафе
387 000 000 ₽/мес

12 000 000 ₽ за м²/год

387 м² этаж 1

Предлагается в долгосрочную аренду помещение от собственника площадью 386, 9 м2. При необходимости площадь можно разделить на два помещения под отдельные торговые точки (215, 5 м2 и 66, 8 м2, либо возможна перепланировка под пожелания арендатора на иную площадь). Адрес помещения:...

29 сентября 2020 Аренда Помещение под кафе
250 000 ₽/мес

44 118 ₽ за м²/год

68 м² этаж 1

1 линия домов, отдельный вход с улицы. Идеально подходит под пекарню, кафе, магазин, салон красоты. Возможна продажа спиртного. Под ремонт. Арендные каникулы. Высота потолка 3, 9м. 2 вида индивидуальной вентиляции, одна из них приточно - вытяжная с хорошей мощностью....

23 сентября 2020 Аренда Помещение под кафе
700 000 ₽/мес

200 000 ₽ за м²/год

42 м² этаж 1

Сдается помещение 41, 9 кв. м, - первый этаж МФК «Город Столиц» - центральное расположение у Южного входа, возле зоны ресепшн - долгосрочный договор аренды - предоставляются арендные каникулы - помещение с ремонтом - мокрая точка - витринные окна - пешеходный трафик от 25.000...

23 сентября 2020 Аренда Помещение под кафе
700 000 ₽/мес

47 458 ₽ за м²/год

177 м² этаж 1

Сдается помещение 176, 6 кв. м по адресу ул. Земляной вал, 23с1. - первый этаж - первая линия Садового Кольца - 250 м до ст.м. КУРСКАЯ - долгосрочный договор аренды - предоставляются арендные каникулы - помещение с ремонтом - 2 мокрые точки - 50 кВт - кассовые узлы (банковское...

18 сентября 2020 Аренда Помещение под кафе
2 000 000 ₽/мес

24 000 ₽ за м²/год

1 000 м² этаж 1

Сдается помещение 1031 м2 в отдельно стоящем одноэтажном нежилом здании расположенного в 300 м от м.Теплый Стан по адресу: ул.Профсоюзная д.152, к.2, стр.2. Сдаются торговые ряды и площади от 10м2 в действующем торговом зале под розничную торговлю продовольственными и...

18 сентября 2020 Аренда Помещение под кафе
746 667 ₽/мес

19 956 ₽ за м²/год

449 м² этаж 1

Предлагается в аренду помещение общей площадью 458.9 кв. м., расположенное на первом этаже. Данное помещение идеально подойдет под гостиницу/хостел. 14 номеров и подсобное помещение 34 м2, в каждом номере отдельный с/у. Мебель в номерах отсутствует. Качественный дизайнерский...

18 сентября 2020 Аренда Помещение под кафе
244 834 ₽/мес

13 001 ₽ за м²/год

226 м² этаж 1

Сдам помещение для столовой площадью 225, 9 кв.м. расположенное на цокольном этаже. Столовая + производство на вывоз. Удобная планировка: зал для приема пищи, зал для приготовления , подсобки, свои с/у, душевая. Вентиляция. Отдельный вход для выгрузки продуктов. Помещение...

18 сентября 2020 Аренда Помещение под кафе
250 000 ₽/мес

18 634 ₽ за м²/год

161 м² этаж 1

Сдам 161, 2 м. кв. под кафе столовую помещение в БЦ (7000 м. кв.) с большим светлым залом, кабинетами, мокрыми точками, окнами, вентиляция и кондиционирование. Возможно использование в качестве кафе, столовой. Вход с фасада бизнес-центра, 1 линия. До станции метро и МЦК Ботанический...

15 сентября 2020 Аренда Помещение под кафе
900 000 ₽/мес

53 202 ₽ за м²/год

203 м² этаж 1

Сдам помещение свободного назначения (Street retail) от собственника расположено на углу 1-ой фасадной линии улицы Земляной Вал, рядом со ст. метро Чкаловская. Свободная планировка, презентабельный фасад, высокие потолки. Сверхинтенсивные автомобильный и пешеходный трафики...

15 сентября 2020 Аренда Помещение под кафе
597 917 ₽/мес

12 501 ₽ за м²/год

574 м² этаж 2

Сдается помещение 575 кв. м, по адресу ул. Расковой, 34к13Б. Отдельный вход с ул. Правды. Помещение обладает удобной кабинетной системой, расположенных на двух этажах здания. Имеется демонстрационный зал, комнаты переговоров. Удобная транспортная развязка рядом ТТК. Место для...

14 сентября 2020 Аренда Помещение под кафе
750 000 ₽/мес

45 000 ₽ за м²/год

200 м² этаж 1

Площадь: 1-й этаж – 200, 2 кв.м.; высота потолков – 3, 5 м., Планировка помещений: свободная Характеристики помещения: 1 этаж жилого дома на «вечерней» стороне Проспекта Мира, витринное остекление; 2 отдельных входа, в т.ч. 1 – с 1-й линии домов, эл. мощность – 45 кВт, 2 линии МГТС,...

14 сентября 2020 Аренда Помещение под кафе
520 000 ₽/мес

65 685 ₽ за м²/год

95 м² этаж 1

● Москва, СЗАО, Народного Ополчения ул. д.45 ● 1-я линия домов по улице Народного Ополчения ● М.«Октябрьское поле»- 3 мин. пешком ●Аренда Street-retail - помещение торгового или свободного назначения площадью 94, 3 м2 на 1 этаже многоэтажного жилого дома: под банк, аптеку, салон связи,...

10 сентября 2020 Аренда Помещение под кафе
600 000 ₽/мес

25 000 ₽ за м²/год

288 м² этаж 1

Сдаю помещение 287.9 м2 на длительный срок.От метро Рязанский проспект 3 мин. пешком.Помещение имеет 4 отдельных входа. 3 входа с улицы, 1 вход со двора. Кроме продуктового магазина.Предпочтительно мед.центр, аптека, офис банка. Полная информация по объекту и другие предложения...

10 сентября 2020 Аренда Помещение под кафе
850 000 ₽/мес

56 354 ₽ за м²/год

181 м² этаж 1

Сдается помещение 180, 9 кв. м, по адресу ул. Арбат д. 25/36. - Общая площадь – 180, 9 м2, 1 этаж - Высота потолка – 3, 8 м - Один отдельный вход с фасада здания, - Большие витрины по фасаду здания Возможно деление площади по полам, 90, 45 кв. м за 425 000р/в мес. Коммунальные и эксплуатационные...

9 сентября 2020 Аренда Помещение под кафе
650 000 ₽/мес

13 000 ₽ за м²/год

600 м² этаж 1

Предлагаем прямую долгосрочную аренду помещения под ритейл/автосалон, общей площадью 600 м2 (часть помещения шоурума) с витринам и выездным воротами. Общая площадь комплекса 16 811, 5 м2, бывший автодилерский центр) на 2й линии Ярославского шоссе, д.27 Комплекс включает в себя...

9 сентября 2020 Аренда Помещение под кафе
167 000 ₽/мес

3 248 ₽ за м²/год

617 м² этаж 1

Сдается помещение 617 кв.м. расположенное на втором этаже здания. Возможно дробление. Высокий трафик, первый этаж занимает магазин Пятерочка, в 10 метрах от здания Сбербанк России, магазин Перекресток, Фамилия. Размещение рекламных носителей на фасаде здания. Разгрузка через...

7 сентября 2020 Аренда Помещение под кафе
550 000 ₽/мес

23 572 ₽ за м²/год

280 м² этаж 1

Сдаётся помещение в аренду 280 кв. м. Первый этаж ОСЗ. Отдельный вход. Витринные Окна. Зальная планировка. Потолки выстой 4 м. Все коммуникации. Есть парковка. Проходное и проездное место. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде...

3 сентября 2020 Аренда Помещение под кафе
1 200 000 ₽/мес

29 328 ₽ за м²/год

491 м² этаж 1

Сдается в аренду нежилое помещение свободного назначения на первой линии Спартаковской улицы. Высокий пешеходный трафик, напротив входа остановка общественного транспорта, от метро Бауманская 5 минут пешком. Бесплатная парковка на дублере перед зданием. Помещение...

3 сентября 2020 Аренда Помещение под кафе
1 300 000 ₽/мес

84 783 ₽ за м²/год

184 м² этаж 1

Сдается помещение 184, 1 кв. м, в 3-х минутах ходьбы от метро Маяковская. Высота потолков 3, 5 м. Отличный рекламный потенциал. Бывший арендатор ВкусВилл переехал в соседнее помещение – увеличили площадь.Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса,...

3 сентября 2020 Аренда Помещение под кафе
2 000 000 ₽/мес

44 944 ₽ за м²/год

534 м² этаж 1

Сдается помещение 533, 8 кв. м, рядом с метро Пушкинская (100м от входа). 1-й этаж: 175 кв.м. Антресоль: 181, 2 кв.м. Подвал : 177, 6 кв.м. Пешеходный поток / автотрафик очень высокий. Ближайшее окружение: Главный торговый коридор города, street retail, рестораны, банки. Соседи справа –МЮЗ, Пират...

1 сентября 2020 Аренда Помещение под кафе
650 000 ₽/мес

31 200 ₽ за м²/год

250 м² этаж 1

Сдается помещение свободного назначения. 5 минут до станции метро Трубная и Цветной бульвар. На первой линии домов , 3 входа в помещение , 1 с улицы и 2 со двора. Высота потолка 3, 2м , есть парковка. 3 больших помещения 60, 110 и 80 м2. 2 санузла. В помещениях выполнен свежий ремонт....

1 сентября 2020 Аренда Помещение под кафе
1 680 000 ₽/мес

14 400 ₽ за м²/год

1 400 м² этаж 1

Сдаётся помещение свободного назначения, площадью 1400 кв.м. Сдаём от 50 кв.м. АРЕНДАТОРУ ОТ 500 КВ.М. ПЕРВЫЕ 2-3 МЕСЯЦА БЕСПЛАТНО!!! Отдельно стоящее здание, с огорожденой территорией, со своей парковкой на 20 машиномест. Отлично подойдёт под клинику, учебный центр, медицинский...

28 августа 2020 Аренда Помещение под кафе
650 000 ₽/мес

35 455 ₽ за м²/год

220 м² этаж 1

Сдается помещение на 1-м этаже БЦ Дрезден, .Отдельный вход. Без пропускной системы. С отделкой, панорамные окна, входная группа автоматические стеклянные двери, без ступеней. Открытая планировка. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже...

28 августа 2020 Аренда Помещение под кафе
800 000 ₽/мес

56 471 ₽ за м²/год

170 м² этаж 1

Сдается помещение 170 кв. м. ПСН, первая линия, 1 этаж, хорошая видимость от метро, высокий пешеходный и автомобильный трафик, возможно под размещение кафе (ресторана), салон красоты, мед центр, офис продаж, магазин и тд, помещение требует ремонта предоставляются каникулы,...

Как выглядит идеальное помещение под кафе? У каждого арендатора свои приоритеты. Все зависит от формата и концепции гастрономического заведения. Например, классические итальянские пиццерии отличают высокие потолки и большие открытые пространства. А для традиционных бургерных характерны узкие проходы при скученности столиков, яркие вывески (для последних существуют определенные требования к размещению). Но планировка — еще не все. Она определяет только возможный вариант дизайна обстановки. Нужно учитывать производственные реалии: как функционирует вытяжка, есть ли удобный подъезд, парковка, запасной выход, какова мощность электроэнергии. Данные факторы во многом влияют на качество работы заведения.

 

Варианты размещения

Точки питания (бары, закусочные, рестораны, столовые) востребованы практически повсеместно. Главное — понимать, где искать своего клиента. Можно ориентироваться на элитное место: снять помещение под кафе в бизнес-центре на первой линии в оживленном районе города. Здесь завсегдатаями будут деловые люди — предприниматели, сотрудники близлежащих офисов. А можно арендовать площадь под такое заведение в тихом окраинном районе. Если грамотно продумать ряд нюансов (меню, цены, удобное расположение от метро), оно будет собирать немало посетителей. Тех, кто предпочитает уютный досуг вдали от суеты центра. Однако в данном случае риск оправдан, если речь идет об узнаваемом раскрученном бренде.

 

Что должен знать арендатор

Помещения под кофейни снимают в нежилых и жилых строениях. Но с последними следует быть осторожнее. Такие здания не оборудованы вытяжками. Их придется устанавливать за свой счет. Но даже при готовой вытяжке вопрос об открытии гастрономической точки обсуждается со всеми жильцами дома, что порой может вызвать проблемы. Поэтому при поиске подходящего объекта, эксперты советуют рассматривать коммерческую недвижимость.


Сколько стоит снять помещение под кафе?

Цена аренды варьирует в различных пределах. Сложно назвать даже приблизительную сумму. В целом она складывается из:

  • арендной ставки,
  • коммунальных платежей (включены в общую стоимость/ оплачиваются отдельно),
  • наличия/отсутствия арендных каникул (предусматривается владельцем).


Если вы хотите найти подходящий вариант, воспользуйтесь профессиональным сервисом «Акула». На сайте подобраны лучшие предложения на московском рынке недвижимости — объявления от частных собственников/риэлторов.