Аренда помещений под кафе
  в 

Аренда помещения под кафе в Москве требует грамотного и продуманного подхода. На профессиональном портале Akula вы узнаете, как снять подходящий вариант. Мы предоставляем подробные данные об объектах (с фото, картами), проверенную базу контактов, рекомендации специалистов.

Мы нашли для вас 708 актуальных предложений на сегодня.

708 предложения

Сортировать:
8 ноября 2020 Аренда Помещение под кафе
300 000 ₽/мес

28 347 ₽ за м²/год

127 м² этаж 1

Бизнес - центр РТС Волгоградский, класс В+. Адрес: ЮВАО, р - он Южнопортовый, Волгоградский проспект, д.32 корп.31, корп.23. Арендуемая площадь: 127 кв.м., 1 этаж бизнес - центра, помещение со всеми коммуникациями, готово к въезду, расположено на входной зоне. Общая площадь бизнес -...

4 декабря 2020 Аренда Помещение под кафе
265 600 ₽/мес

19 200 ₽ за м²/год

166 м² этаж 1

Сдам помещение под кафе-столовую по адресу ул.Космонавта Волкова, д.22, стр.1 , 166, 8 м2 в современном Бизнес-центре. Отдельная 3-х этажная пристройка к зданию. На территории большое кол-во арендаторов в нескольких строениях, около 500 человек. Охраняемая и огороженная территория....

13 декабря 2020 Аренда Помещение под кафе
220 844 ₽/мес

9 267 ₽ за м²/год

286 м² этаж 1

Сдам кафе столовую в БЦ м. Рязанский проспект в аренду, площадь 286, 5 кв. м, 1/5 этаж. здания, оборудование выкуп или свое. Прямая аренда от собственника. Площадь БЦ 12000 м. кв. Охраняемая территория, развитая инфраструктура, имеется наземный паркинг. 220844 руб. /мес. АН. Комиссия.

21 декабря 2020 Аренда Помещение под кафе
175 000 ₽/мес

6 087 ₽ за м²/год

345 м² этаж 2

Сдам кафе столовую в НИИ м.Южная, 345 м.кв. 2-й этаж, без оборудования, все коммуникации. ПА. 175000 руб./мес. АН. Комиссия.

15 декабря 2020 Аренда Помещение под кафе
80 000 ₽/мес

1 448 ₽ за м²/год

663 м² этаж 1

Сдам в ОСК 66, 3 м2 под столовую/пищевое производство м. Марьино. Прямая аренда от собственника. Возможно оформление юр. адреса (23 налоговая). Помещение расположено на первом этаже административного здания. Помещения с ремонтом (столовая), разделено на два блока,...

16 декабря 2020 Аренда Помещение под кафе
325 000 ₽/мес

8 424 ₽ за м²/год

463 м² этаж 1

м. Селигерская. Сдам помещение 462, 9 м.кв. под размещение столовой (возможно под производство) на первом этаже БЦ (общая 59800 м.кв., 476 компаний). Подведенная мощность - 80кВт и боле. Канализация подведена, централизованное отопление, индивидуальный санузел, вытяжка. Вход...

20 декабря 2020 Аренда Помещение под кафе
250 000 ₽/мес

11 584 ₽ за м²/год

259 м² этаж 1

ПСН 259 м2 у ст.м. Ленинский проспект, 5 м.п., в аренду от собственника без комиссии. Подвальное помещение с хорошим ремонтом (1-й этаж нежилой), есть приточно-вытяжная вентиляция с регулировкой температуры воздуха. Подойдет под учебный центр, спортивную секцию, различные...

17 ноября 2020 Аренда Помещение под кафе
250 000 ₽/мес

44 118 ₽ за м²/год

68 м² этаж 1

1 линия домов, отдельный вход с улицы. Идеально подходит под пекарню, кафе, магазин, салон красоты. Возможна продажа спиртного. Под ремонт. Арендные каникулы. Высота потолка 3, 9м. 2 вида индивидуальной вентиляции, одна из них приточно - вытяжная с хорошей мощностью....

14 ноября 2020 Аренда Помещение под кафе
800 000 ₽/мес

29 091 ₽ за м²/год

330 м² этаж 1

Прямая аренда от собственника! Предлагается торговое помещение 330 кв.м. (1 эт. - 145кв.м., подвал - 185 кв.м.). Первая линия, великолепный рекламный потенциал, высокий автомобильный и пешеходный трафик, шаговая доступность от ст. м. Фрунзенская и Парк культуры. Просторное и светлое...

2 декабря 2020 Аренда Помещение под кафе
630 000 ₽/мес

16 800 ₽ за м²/год

450 м² этаж 2

БЕЗ КОМИССИИ! Сдается помещение в торговом центре, 5 минут от метро свиблово и от метро ботанический сад. Хорошая проходимость, первая линия, второй этаж. Возможна различная планировка, от 150 кВ.м. до 450 кВ.м. На данный момент помещение подготовлено к точкам общественного...

3 декабря 2020 Аренда Помещение под кафе
400 000 ₽/мес

60 000 ₽ за м²/год

80 м² этаж 1

Прямая аренда. Предлагаем в аренду собственное нежилое помещение в 4 минутах ходьбы от м. Чистые пруды. Расположено на первой линии Бульварного кольца. Во дворе есть парковочные места для сотрудников. Платные парковки размечены вдоль кольца. Отдельный вход с первой линии....

4 декабря 2020 Аренда Помещение под кафе
189 990 ₽/мес

45 598 ₽ за м²/год

50 м² этаж 1

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Отдельный вход с Ленинского пр., первая линия, нежилое пом. под кафе, магазин, салон и прочее. Высокий пешеходный трафик, находится между маг. Джинсы, аптекой, супермаркетом Билла. Ремонт, входная группа. Помещение свободного назначения, не...

10 декабря 2020 Аренда Помещение под кафе
400 000 ₽/мес

9 214 ₽ за м²/год

521 м² этаж 1

Прямая аренда. Предлагается помещение свободного назначения. Шаговая доступность от метро Бауманская. 521м2. Этаж 1-цоколь. Отделка под кафе-ресторан. 1 вход с улицы+1 вход со двора. Стоимость: 400 000 мес. НДС включен в стоимость. Коммунальные платежи по факту потребления....

31 декабря 2020 Аренда Помещение под кафе
900 000 ₽/мес

133 334 ₽ за м²/год

81 м²

Аренда торгового помещения в Москва-Сити.МФК "Город столиц". Площадь - 81 м2, 0-й этаж, витрины, открытая планировка, высокие потолки - 3 м, возможность размещения вывески. Все коммуникации, приточно-вытяжная система вентиляции. Возможно размещение кухни полного...

14 января 2021 Аренда Помещение под кафе
244 990 ₽/мес

76 361 ₽ за м²/год

39 м² этаж 1

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного назначения, площадь 38, 5 кв.м. Элитный, Густонаселенный район ЦАОг. Москвы с высокой деловой активностью и покупательной способностью населения. Очень Проходное и Проездное место! 1-я линия домов,...

15 января 2021 Аренда Помещение под кафе
249 990 ₽/мес

8 929 ₽ за м²/год

336 м² этаж 2

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Предлагаем в аренду нежилое помещение свободного назначения общей площадью 336 кв.м. Расположено на 2 этаже нежилого здания, отдельный вход, большие витринные окна на 2 стороны, 2 санузла. Интенсивный пешеходный трафик. Высота потолков 3, 25м....

17 декабря 2020 Аренда Помещение под кафе
300 000 ₽/мес

35 020 ₽ за м²/год

103 м² этаж 1

Лот № 61201 Выгодное предложение от владельцев площадей! Освободилось отличное нежилое помещение площадью 102, 8 кв. м свободного назначения буквально в 1-2 минутах ходьбы от станции метро Сокольники! Помещение расположено на первом этаже пристройки к жилому дому,...

28 ноября 2020 Аренда Помещение под кафе
510 000 ₽/мес

24 000 ₽ за м²/год

255 м² этаж 1

Угловое помещение 255 от собственника: - Зона разгрузки; - Технологическая вытяжка; - Высота потолков 4, 6 м; - Витринное остекление; - Первая линия; - Выделенная мощность - 50 кВт. Возможное назначение: продукты, магазин, кафе/ресторан, кондитерская, кальянная, салон красоты,...

9 декабря 2020 Аренда Помещение под кафе
38 000 ₽/мес

54 286 ₽ за м²/год

8 м² этаж 2

Номер лота: 3197476, Возможны арендные каникулы 2 недели. Сдается в аренду 8.4 м2 С ремонтом и оборудованием.(если нужно можем все убрать). Есть возможность расширения. Доступ 24/7. Охрана уборка НДС WI FI включены в стоимость. Ресепшен. кафе. Зоны ожидания. Обеспечительный платеж...

9 декабря 2020 Аренда Помещение под кафе
450 000 ₽/мес

18 431 ₽ за м²/год

293 м² этаж 1

сдаем помещение свободного назначения пл 293, 1 кв.м. в БП «Соколиный дворик», 2 мин. от м. Электрозаводская. Помещение расположено на 1/3 этаж. здания. Планировка: зал, 5 кабинетов, с/у, отдельный вход с первой линии, высота потолков – 3м. Отделка: нестандартная отделка в стиле...

9 декабря 2020 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

225 000 ₽ за м²/год

8 м² этаж 1

аренда Street-retail-помещений торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 8, 3 кв.м на 1-м этаже жилого здания. Планировка — открытая, высота потолков — 3, 6-4, 1 м. Отлично подойдет в аренду под любой вид деятельности — торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис...

9 декабря 2020 Аренда Помещение под кафе
768 416 ₽/мес

21 120 ₽ за м²/год

437 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение 436.6м2. Зона высокого пешеходного трафика. Электрическая мощность — 50 кВт. Два входа выходят на Садовое, один вход — запасной во дворе. Может быть использован как зона разгрузки. Панорамные окна. Отлично подойдет под банк, кафе, прочие предприятия...

9 декабря 2020 Аренда Помещение под кафе
1 750 000 ₽/мес

129 072 ₽ за м²/год

163 м² этаж 1

Москва г, Центральный административный округ, улица Маросейка 9, м. Китай-город, м. Лубянка, сдается Торговая площадь, общ. пл. 162.7 кв.м., 1/4 этаж, Сдам в аренду торговое помещение от Собственника! Помещение располагается на 1 и -1 этажах 4-х этажного дома. Первая линия улицы...

9 декабря 2020 Аренда Помещение под кафе
490 000 ₽/мес

80 548 ₽ за м²/год

73 м² этаж 1

Москва г, Хамовники, Зубовский бульвар , м. Парк Культуры, сдается Кафе/Ресторан, общ. пл. 73 кв.м., 1/8 этаж, Сдается отличное помещение 73 кв.м. на Зубовском бульваре, в трех минутах от выхода из м. Парк Культуры и рядом с Деловым центром Пречистенка. Витринное остекление с...

9 декабря 2020 Аренда Помещение под кафе
850 000 ₽/мес

25 955 ₽ за м²/год

393 м² этаж 2

Москва г, Марьино, Братиславская улица 12, м. Братиславская, сдается Кафе/Ресторан, общ. пл. 393 кв.м., 2/6 этаж, Сдам кафе 293 кв.м., расположенное рядом с м.Братиславская, на втором этаже, отдельный вход, открытая планировка, оборудованная кухня, коммуникации центральные,...

9 декабря 2020 Аренда Помещение под кафе
485 000 ₽/мес

100 345 ₽ за м²/год

58 м² этаж 1

Москва г, Замоскворечье, Валовая улица 11/19, м. Павелецкая, сдается Торговая площадь, общ. пл. 58 кв.м., 1/6 этаж, Сдается торговое помещение 58 кв.м. по ул.Валовой, в трех минутах от м.Павелецкая, первый этаж, отдельный вход, витринные окна, свободная планировка, VIP окружение -...

9 декабря 2020 Аренда Помещение под кафе
490 000 ₽/мес

147 000 ₽ за м²/год

40 м² этаж 1

Москва г, Хамовники, Усачева улица 29к1, м. Спортивная, сдается Торговая площадь, общ. пл. 40 кв.м., 1/6 этаж, Сдается торговое помещение 40 кв.м.с супер проходным трафиком , прямо у выхода из метро Спортивная, по ул. Усачева, 29. Помещение с витринным остеклением, отдельным входом,...

9 декабря 2020 Аренда Помещение под кафе
599 000 ₽/мес

110 585 ₽ за м²/год

65 м² этаж 1

Москва г, Тверской, Никольская улица , м. Площадь революции, сдается Кафе/Ресторан, общ. пл. 65 кв.м., 1/2 этаж, Сдается отличное помещение 65 кв.м., на ул Никольской в самом центре Москвы, на самой туристической улице столицы, в трех минутах от Кремля и от м.Площадь Революции....

9 декабря 2020 Аренда Помещение под кафе
390 000 ₽/мес

120 000 ₽ за м²/год

39 м² этаж 1

Москва г, Пресненский, Большая Никитская улица 23/14/9, м. Александровский сад, сдается Предприятие питания, общ. пл. 39 кв.м., 1/2 этаж, Сдается торговое помещение 39 кв.м. в районе площади Никитских ворот, по ул.Большая Никитская 23. Первая линия домов, первый этаж, , витринное...

9 декабря 2020 Аренда Помещение под кафе
820 000 ₽/мес

29 729 ₽ за м²/год

331 м² этаж 1

Москва, Замоскворечье, Садовническая улица 51, м. Новокузнецкая, сдается Торговая площадь, общ. пл. 331 кв.м., 1/6 этаж, Сдам торговое помещение 331 кв.м. по ул. Садовническая 51, в пяти минутах пешком от м. Новокузнецкая. На первом этаже 242 кв.м. и антресоль 90 кв.м.. В помещении зальная...

Как выглядит идеальное помещение под кафе? У каждого арендатора свои приоритеты. Все зависит от формата и концепции гастрономического заведения. Например, классические итальянские пиццерии отличают высокие потолки и большие открытые пространства. А для традиционных бургерных характерны узкие проходы при скученности столиков, яркие вывески (для последних существуют определенные требования к размещению). Но планировка — еще не все. Она определяет только возможный вариант дизайна обстановки. Нужно учитывать производственные реалии: как функционирует вытяжка, есть ли удобный подъезд, парковка, запасной выход, какова мощность электроэнергии. Данные факторы во многом влияют на качество работы заведения.

 

Варианты размещения

Точки питания (бары, закусочные, рестораны, столовые) востребованы практически повсеместно. Главное — понимать, где искать своего клиента. Можно ориентироваться на элитное место: снять помещение под кафе в бизнес-центре на первой линии в оживленном районе города. Здесь завсегдатаями будут деловые люди — предприниматели, сотрудники близлежащих офисов. А можно арендовать площадь под такое заведение в тихом окраинном районе. Если грамотно продумать ряд нюансов (меню, цены, удобное расположение от метро), оно будет собирать немало посетителей. Тех, кто предпочитает уютный досуг вдали от суеты центра. Однако в данном случае риск оправдан, если речь идет об узнаваемом раскрученном бренде.

 

Что должен знать арендатор

Помещения под кофейни снимают в нежилых и жилых строениях. Но с последними следует быть осторожнее. Такие здания не оборудованы вытяжками. Их придется устанавливать за свой счет. Но даже при готовой вытяжке вопрос об открытии гастрономической точки обсуждается со всеми жильцами дома, что порой может вызвать проблемы. Поэтому при поиске подходящего объекта, эксперты советуют рассматривать коммерческую недвижимость.


Сколько стоит снять помещение под кафе?

Цена аренды варьирует в различных пределах. Сложно назвать даже приблизительную сумму. В целом она складывается из:

  • арендной ставки,
  • коммунальных платежей (включены в общую стоимость/ оплачиваются отдельно),
  • наличия/отсутствия арендных каникул (предусматривается владельцем).


Если вы хотите найти подходящий вариант, воспользуйтесь профессиональным сервисом «Акула». На сайте подобраны лучшие предложения на московском рынке недвижимости — объявления от частных собственников/риэлторов.