Продажа склада
в
1 540 ₽ за м²
м. Трикотажная 14 м.п. ул.В.Петушкова д.8. На 5/5 административного здания сдается ПСН общей площадью 200 кв.м. Опен спейс . Пропускная система большая стоянка для легковой 4 600 рублей м/место в месяц. Лифт грузовой 500 кг.. ПСН после косметического ремонта за выездом арендатора....
1 662 ₽ за м²
Сдается торговая площадь в отдельно стоящем здании на пересечении ул. Кржижановского и Нахимовского проспекта. Помещение оборудовано системой отопления и водоснабжения. Есть возможно разместить вывеску на фасаде, так же имеются витринные окна. Общая эл. мощность на все...
2 773 ₽ за м²
м. Водный стадион 1.м.п. Кронштадский бульвар д.7. в БЦ "Грамзапись".Сдаются ПСН 5, 3/17, 9/19, 4/57, 1/57, 7 на 1 этаже и ПСН 8, 3/34, 2/64, 9/66 на 2 этаже Большие виртинные входы. Помещения светлые в формате Open space. Свежий ремонт. Центральное отопление.. Удобные подъезды с Ленинградского шоссе и...
105 581 ₽ за м²
Помещение 2320, 5 м2 в одном уровне производственно-складского назначения. Помещение находится в составе производственно-складского комплекса. Комплекс расположен на земельном участке, находящемся в аренде на 49 лет до 2060 года. Инженерные коммуникации центральные....
95 466 ₽ за м²
Обособленная часть здания - 2095 кв.м. Офисно складское, имеется пандус. недалеко от метро Киевская. Перекрытия ж/б. Удалённость не более 7 минут пешком. первый этаж потолки 5 метров. второй этаж потолки 3.10 метров. третий этаж -3м.м. Удобная транспортная доступность. Участок 2500м...
82 045 ₽ за м²
Складской комплекс в юго-восточном административном округе, на Южнопортовой улице, в шаговой доступности от метро Угрешская (не более 15 минут пешком). 7 строений общей площадью - 2133, 8 кв. м. Высота потолков до 7.5 метров. Земельный участок - 6201 кв. м. в долгосрочной аренде у...
160 257 ₽ за м²
Складской комплекс общей площадью 7020 масположен на земельном участке 0, 94 га. Земельный участок в собственности. ВРИ участка: участки смешанного размещения производственных объектов различного вида (1.2.9). Складская площадь 4882 м2, офисная часть с подсобными помещениями 2138...
141 956 ₽ за м²
Складской комплекс 3069 масположен на земельном 0, 84 га в собственности. Складское здание из шлакобетонных панелей. Высота потолков 6 метров. Нагрузка на пол - 5 тонн/м2. Полы анти-пыль. Огороженная территория. Центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 200 кВт....
29 091 ₽ за м²
На продажу предлагается земельный участок класса B. г Москва, ул Новохохловская, д 11 стр 12, 1 этаж (Юго-Восток). Общая площадь 11000 м². Земля - 1.1 Га в аренде Высота потолков - 0 м. Выделенная мощность - 256.0 кВт. Система пожаротушения - оповещение. Отправим презентацию, организуем...
24 280 ₽ за м²
Продажа складского комплекса 6 590 кв.м. м. Печатники 5 мин.трансп. Батюнинский пр , рядом станция Перерва, Складские помещения - 6000 м.кв. Офисные помещения - 250 м.кв. Технические помещения - 340 м.кв. Отопление, водоснабжение (горячее и холодное), канализация - городские. Ливневая...
5 264 ₽ за м²
Продажа земельного участка. Земельный участок: 2, 28 Га. Адрес: г. Москва, ул. 6-я Радиальная, вл. 30 Общая площадь строений: 311, 7 м2 Количество строений: 10 Форма права: собственность Текущий профиль: склад Общая площадь сооружений: 3 585, 0 м2 Количество сооружений: 4 Форма права:...
1 200 ₽ за м²
М.Лихоборы 14 м.п до входа в СК. На ул. Автомоторная вл.4 заезд для машин до КПП. Поворот у заправки Лукойл. Сдается теплый склад 662 кв.м На 3/5 СК. возможно разбить на блоки кратные 125 кв.м, расстояние между колонами 6 метров, высота потолка 4 метра , система пожаротушения , 3 лифта 3...
82 353 ₽ за м²
Производственно-складская база общей площадью 2125 масположена на земельном участке 0, 45 га в собственности. Комплекс включает в себя капитальное здание 1116 м2 -0 используется как производство. Пол - бетон, высота потолков 6 метров. Также на территории расположены...
172 355 ₽ за м²
Склад 11604м2 на участке 2, 33 ГА. Не отапливается но есть газ. Год строительства 1981 . заезд грузового транспорта. Земля в аренде. с 2018 года на 49 лет. Мощность 1000 квт Потолки 12 м . Габариты : длина 138 м , ширин 68, есть проект котельной, вода канализация. Сейчас склад сдан в аренду. в...
155 000 ₽ за м²
К продаже предлагается производственно-складской комплекс в Технокластере Мега Молжаниново. Продаваемая площадь 6890 м2. Площадь участка всего парка составляет почти 3.5 Га, ври -Легкая промышленность (6.3); Пищевая промышленность (6.4); Нефтехимическая промышленность (6.5);...
119 675 ₽ за м²
Складской комплекс на юге столицы, состоящий из четырех отдельно-стоящих зданий: административного здания и трех складских строений. Площадь складского строения составляет 2082 кв.м. Помещения сданы в краткосрочную аренду. Центральные коммуникации. Выделенная...
64 792 ₽ за м²
Административное здание четыре этажа. год строительства 1982. Здание крупнопанельное , перекрытия железобетонные. потолки 3 метра. центральные коммуникации. мощность 250кв.т. Здание расположено на участке 3270м. Статус участка - аренды долгосрок.. ВРИ участка : Эксплуатация...
108 533 ₽ за м²
Продается здание производственно-складского типа 1335 масположенное на участке пром назначения 12 соток в собственности. Центральные коммуникации, 250 квт эл-ва. 2 этажа, потолки до 7 метров в производственной части, крупнопанельные стены и бетонные полы, 1992 год постройки.15...
139 861 ₽ за м²
Офисно-складской комплекс 5720 м2 в ЮВАО Москвы. Общая площадь объекта 5720 м2. Производственно-складская часть 3420 м2, высота потолков 12 метров. Офисная часть 1335 м2. Неотапливаемая часть составляет 2152 м2. Стены - кирпич. Собственная парковка. Электрическая мощность 630 кВт....
192 496 ₽ за м²
Складской, офисно-логистический комплекс класса «А» общая площадью 20455 масположен на земельном участке 3, 66 га. Складская площадь 14482 м2, офисная часть – четырехэтажная, 3955 м2. Объект представляет собой современное здание прямоугольной формы. Каркас из стального...
68 572 ₽ за м²
Складской комлекс в восточном административном округе на улице Буракова, в шаговой доступности от метро Шоссе Энтузиастов (не более 15 минут пешком). МАП.Общая площадь объекта - 8728 кв. м. из них 200 кв. м. - офисный блок. Земельный участок - 1 Га в долгосрочной аренде у города....
121 091 ₽ за м²
На продажу предлагается офисно-складской комплекс общей площадью 16 434 кв.м., расположенный в ЦАО. Земельный участок площадью 0, 85 га оформлен в долгосрочную аренду до 72 года . офисный корпус: 1266, 8кв.м. Холодильные камеры: 14603кв.м. (пятиэтажное кирпичное здание). температурный...
70 593 ₽ за м²
Складской комплекс на участке 0, 63 га, склад 1439, 4 м2, административное здание 48 м2. Склад с пандусом, потолки 4 метра. Свободный въезд фур на территорию. Земельный участок в аренде до августа 2066 года. ВРИ: производственная деятельность. Инженерные коммуникации центральные....
118 800 ₽ за м²
Старт продаж мультифункционального комплекса формата Лайт Индастриал Сенькино. Комфортная огороженная территория с включенными в стоимость парковочными местами. Площадь данного объекта составляет 1 446 м2. Он включает в себя весь производственный цикл: 1. Производство; 2....
57 292 ₽ за м²
Складской комплекс 9600 м2 на земельном участке 1, 4 га в собственности. Собственная газовая котельная. Инженерные коммуникации центральные. Электрическая мощность 250 кВт с возможностью увеличения. Установлена пожарной сигнализация. Территория огорожена, круглосуточная...
165 043 ₽ за м²
Производственно - складское помещение площадью 3181 м2. Коммуникации (водоснабжение и канализация) - центральные. Электроснабжение 138 кВт. Отопление центральное. Высота потолков 12 метров. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол десять тонн/м2. Есть ворота на...
38 714 ₽ за м²
Продажа складского помещения площадью 351, 3 м2, расположенного по адресу: 2-я Карачаровская ул., д. 1. Высота потолков 4 м. Все центральные коммуникации. Зенитные окна на крыше. Собственные грузовые ворота. Номер объекта: #5/551117/131
177 729 ₽ за м²
2 грузовых подъемника. Готовность к въезду – сентябрь 2026г. ID: w14162
265 252 ₽ за м²
Нежилое здание на участке 29 соток. ври участка под складскую деятельность. Сейчас используется под автосервис. теплый склад. потолки от 3-х до 5 ти метров. центральные коммуникации. Полы антипыль. Парковка на территории. Объект №. AFY-901102950
80 809 ₽ за м²
Здание складское , потолки 4 метра. Участок 21 стока в аренде. ври участка: под складские цели и мастерские Объект №. AFY-901102951
Склад — один из основных типов коммерческой недвижимости. При этом по сравнению c другими объектами (офисами, помещениями под магазины, кафе и т.д) он стоит намного дешевле. Оно и понятно. Данные строения не предназначены для создания особых условий труда или отдыха. Но без них невозможно реализовывать важнейшие задачи: размещение товара, хранение, фасовку, подготовку к транспортировке. Такие коммерческие объекты востребованы всегда и везде. Соответственно, приобретение склада — под собственный/арендный бизнес — выгодное вложение финансов.
Виды складских помещений
Выделяют три главные группы:
- строения бытового назначения — используются для складирования товара, не требующего особых условий хранения — служебные помещения при ТЦ, БЦ, точках торговли/обслуживания (магазинах, ресторанах, салонах красоты);
- подсобно-технические — специализированные помещения (большая площадь, организованный подъезд для транспорта, в определенных случаях — контролируемые температурный режим, уровень освещенности), бывают сезонными, сортировочными, транзитно-перевалочными,
- вспомогательные — дополнительные площади при наличии главного склада, часто размещаются на окраинных районах/за городом.
Классы складов
В зависимости от комфортабельности и года постройки, объекты подразделяются на классы:
- A — новое здание c потолками не менее 8 м, кондиционированием, пожарно-охранной системой, гидравлическим пандусом, точками доступа в интернет,
- B — капитально отреставрированное здание, c потолками не менее 4 м, охранной сигнализацией, системой пожаробезопасности, разгрузочной площадкой,
- C — просторное отапливаемое помещение c ровным полом,
- D — старое здание, часто неотапливаемое (самый недорогой вариант).
Современные реалии
Согласно статистике, сегодня продажа складских помещений — преимущественно сделки вторичного рынка. Это означает, что вы приобретаете объект, бывший в употреблении (б/у). За последние годы в столице и Подмосковье почти не возводилось новых складов — основное строительство приходится на торговые центры, жилые многоэтажки. То есть, объекты класса А найти не просто. Тем не менее, в Москве и области предлагается масса складских комплексов в хорошем состоянии, которые можно выгодно использовать для себя или сдавать в аренду.
Совет эксперта
Перед покупкой объекта, помимо технического описания, важно тщательно изучить его расположение. И не только район. Довольно часто помещения под склад продаются на базе бывших производственных предприятий. У них много плюсов: большая площадь, продуманная планировка, наличие удобного съезда с магистральных шоссе. Однако земли, где находятся неактивные промзоны, со временем уходят под новые застройки. Объект может оказаться в зоне риска. Актуальное решение — обсудить ситуацию c грамотным юристом. Желательно вместе c ним изучить генеральный план строительства столицы. Последний расписан включительно до 2035 года. Он размещен на сайте правительства Москвы, порталах государственных городских служб. Юрист поможет умело обойти «подводные камни» в договоре купли-продажи. Либо предложит рассмотреть другой вариант.