Продажа склада
в
109 953 ₽ за м²
Отличная локация. Есть возможность покупки по промышленной ипотеке. Отапливаемое производственно-складское помещение в Москве. Высота потолков - до 11 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол -до 8 т/м2. Собственные грузовые подъёмники грузоподъемностью по...
154 763 ₽ за м²
Отличная локация. Есть возможность покупки по промышленной ипотеке. Отапливаемое производственно-складское помещение в Москве. Высота потолков - до 11 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол -до 8 т/м2. Собственные грузовые подъёмники грузоподъемностью по...
109 953 ₽ за м²
Отличная локация. Есть возможность покупки по промышленной ипотеке. Отапливаемое производственно-складское помещение в Москве. Высота потолков - до 11 м. Бетонный пол с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол -до 8 т/м2. Собственные грузовые подъёмники грузоподъемностью по...
1 540 ₽ за м²
м. Трикотажная 14 м.п. ул.В.Петушкова д.8. На 5/5 административного здания сдается ПСН общей площадью 200 кв.м. Опен спейс . Пропускная система большая стоянка для легковой 4 600 рублей м/место в месяц. Лифт грузовой 500 кг.. ПСН после косметического ремонта за выездом арендатора....
227 460 ₽ за м²
Продажа помещения 2440 м2 с арендатором велоцентр «Яндекс Лавка» Металлокаркас, сэндвич-панель, высота потолка до 4.95м Коммуникации: ХВС, ГВС, Канализация, Электроэнергия (180 кВт), Отопление (регистры), Пожарный водопровод, АПС + СОУЭ, Ливневая канализация, Очистные сооружения...
2 773 ₽ за м²
м. Водный стадион 1.м.п. Кронштадский бульвар д.7. в БЦ "Грамзапись".Сдаются ПСН 5, 3/17, 9/19, 4/57, 1/57, 7 на 1 этаже и ПСН 8, 3/34, 2/64, 9/66 на 2 этаже Большие виртинные входы. Помещения светлые в формате Open space. Свежий ремонт. Центральное отопление.. Удобные подъезды с Ленинградского шоссе и...
166 717 ₽ за м²
Номер объекта: 551708. От собственника. Продажа уникального здания без колонн, площадью 5968, 2 м2 расположенного близко от м.Дмитровская в Бутырском районе СВАО. Отдельно стоящее 3-х этажное здание, фасады из красного кирпича в стиле лофт, площадь 1-го этажа 5 190, 6 м2, площадь 2-го...
24 280 ₽ за м²
Продажа складского комплекса 6 590 кв.м. м. Печатники 5 мин.трансп. Батюнинский пр , рядом станция Перерва, Складские помещения - 6000 м.кв. Офисные помещения - 250 м.кв. Технические помещения - 340 м.кв. Отопление, водоснабжение (горячее и холодное), канализация - городские. Ливневая...
210 165 ₽ за м²
Арт. 95925788. Продается отдельно стоящее складское здание общей площадью 1 251, 4 м² (1-й этаж – 1 022, 6 м², антресоль – 228, 8 м²) на охраняемой территории офисно-складского комплекса по адресу: в шаговой доступности от метро Тульская, Шаболовская, Ленинский проспект и МЦК Площадь...
180 000 ₽ за м²
Арт. 95951248. Продается отдельно стоящее новое производственно-складское здание класса А общей площадью 5620 м² с НДС, оснащенное стеллажной системой OREX на 3300 палетомест, с высотой потолков 14 метров, нагрузкой на пол до 9 т/м² и полным набором перегрузочного оборудования –...
140 000 ₽ за м²
Производственно-складское здание с офисным блоком в охраняемом Комплексе. Прoдажа пoмещeний oт собственникa в рaмкаx пеpвoй oчepeди Пpoмышлeннoгo парка Кувeкинo, фoрмат flех boх. Прoмышлeнный пapк Kувекинo – этo сoврeменный комплекс c вoзможностью pазмeщeния лoгиcтичеcкой инфpaстpуктуpы и...
5 264 ₽ за м²
Продажа земельного участка. Земельный участок: 2, 28 Га. Адрес: г. Москва, ул. 6-я Радиальная, вл. 30 Общая площадь строений: 311, 7 м2 Количество строений: 10 Форма права: собственность Текущий профиль: склад Общая площадь сооружений: 3 585, 0 м2 Количество сооружений: 4 Форма права:...
100 947 ₽ за м²
В продаже производственно-складское помещение, расположенное на собственной закрытой приватной территории. Продажа объекта осуществляется путем реализации юр. лица. Долгов и обременений нет, функционирует более 27 лет.. Отлично подходит для размещения небольшого...
1 200 ₽ за м²
М.Лихоборы 14 м.п до входа в СК. На ул. Автомоторная вл.4 заезд для машин до КПП. Поворот у заправки Лукойл. Сдается теплый склад 662 кв.м На 3/5 СК. возможно разбить на блоки кратные 125 кв.м, расстояние между колонами 6 метров, высота потолка 4 метра , система пожаротушения , 3 лифта 3...
140 000 ₽ за м²
Производственно-складское здание с офисным блоком в охраняемом Комплексе. Прoдажа пoмещeний oт собственникa в рaмкаx пеpвoй oчepeди Пpoмышлeннoгo парка Кувeкинo, фoрмат flех boх. Прoмышлeнный пapк Kувекинo – этo сoврeменный комплекс c вoзможностью pазмeщeния лoгиcтичеcкой инфpaстpуктуpы и...
76 883 ₽ за м²
. Склад 404, 5 м, г. Москва | Москва, просек 1-й Лучевой, д. 15 c. 13 Предлагаем к продаже нежилое здание общей площадью 404, 5 кв.м в городе Москва. Здание одноэтажные, 1993 года постройки, фундамент – железобетон, стены и перегородки – металл. Здание в хорошем состоянии, ремонт не...
159 925 ₽ за м²
. Склад 87, 5 м, г. Москва | Москва, проспект Мира, д. 203, стр. 1 Предлагаем к продаже нежилое здание компрессорной общей площадью 87, 5 кв.м в городе Москва. Помещение одноэтажное, кирпичное, 1970 года постройки. Инженерные коммуникации: электроснабжение. Подходит для организации...
137 686 ₽ за м²
. Склад 9, 8 м, г. Москва | Москва, ул Плеханова, д. 11 Предлагаем к продаже нежилое здание переездной будки общей площадью 9, 8 кв.м в городе Москва. Помещение одноэтажное, кирпичное, 1971 года постройки. Инженерные коммуникации: электроснабжение, отопление, водоснабжение и...
238 766 ₽ за м²
. Предлагается кладовое помещение площадью 4, 7 м. Адрес: улица Светланова, дом 11, корпус 2, Подземный этаж № 1. Назначение — свободное. Дом построен в 2024 году. Материал стен — ж/б панели. Домом управляет ООО «Уэр № 1». Поблизости — 8 школ, 9 детских садов и 9 магазинов. Ближайший...
38 714 ₽ за м²
Продажа складского помещения площадью 351, 3 м2, расположенного по адресу: 2-я Карачаровская ул., д. 1. Высота потолков 4 м. Все центральные коммуникации. Зенитные окна на крыше. Собственные грузовые ворота. Номер объекта: #5/551117/131
177 420 ₽ за м²
11000 м2 – земельный участок. Отапливаемый, закрытая территория, КРТ не входит, подходит под промышленную ипотеку. ID: w14720
218 469 ₽ за м²
. Помещение на первой линии, 6, 8 м. Адрес: улица Светланова, дом 11, корпус 2, Подземный этаж № 2. Назначение — свободное. Дом построен в 2024 году. Материал стен — ж/б панели. Управляющая организация — ООО «Уэр № 1». В шаговой доступности — 8 школ, 9 детских садов и 9 магазинов....
218 470 ₽ за м²
. Предлагается кладовое помещение площадью 7, 1 м. Объект находится по адресу: Москва, улица Светланова, дом 11, корпус 2, Подземный этаж № 2. Назначение — свободное. Дом построен в 2024 году. Материал стен — ж/б панели. Домом управляет ООО «Уэр № 1». Поблизости — 8 школ, 9 детских...
265 582 ₽ за м²
. Нежилое помещение, 5 м | ул. Светланова, д. 11, корп. 1, Подземный этаж № 2, пом. 1П | Метро: Раменки (пешком ? мин., транспортом ? мин., расстояние ? км) Характеристики: Функциональное назначение: Свободное Тип входа: Вход через места общего пользования AFY-901106741
147 000 ₽ за м²
Арт. 96018615. Продажа помещений в индустриальном парке в г.о. Домодедово, дер. Заболотье, вблизи Симферопольского шоссе, на авто до Домодедово 8 мин, до Подольска 20 мин. Общая площадь 75 000 м², комплекс введён в эксплуатацию, шаг колонн 12х24 м, рабочая высота 8 м, нагрузка на пол 6 т/м²,...
147 000 ₽ за м²
Арт. 96018634. Продажа помещений в индустриальном парке в г.о. Домодедово, дер. Заболотье, вблизи Симферопольского шоссе, на авто до Домодедово 8 мин, до Подольска 20 мин. Общая площадь 75 000 м², комплекс введён в эксплуатацию, шаг колонн 12х24 м, рабочая высота 8 м, нагрузка на пол 6 т/м²,...
134 200 ₽ за м²
На продажу предлагается производственное помещение класса A. г Москва, Краснопахорский р-н, поселок дорожно-ремонтного пункта-3, д 2А, 1 этаж (Юго-Запад, 36 км от МКАД). Общая площадь 6750 м² (из них по полу:5500м² мезонина:850м² офиса:400м² ). Доки: 7 Ворота на пандусе: 3 Полы - бетон с...
166 717 ₽ за м²
1 этаж. — 5 190, 6 кв. м. 2 этаж. – 393, 5 кв. м. 3 этаж. – 376, 1 кв. м. ID: w14577
65 000 ₽ за м²
ID 6158 Предлагается к продаже склад класса А 3338 м2. (из них: площадь 1 этажа- 1 754, 1 кв.м., складская антресоль- 1 068, 8 кв.м., офисы – 515, 2 кв.м.) склад соответствует современным требованиям для стандартов класса A). - Температурный режим: Отапливаемый (теплый +16+18); - Этаж: 1; - Высота...
1 613 ₽ за м²
ID 6581 Продается отдельно стоящее здание площадью 6200м2. Из которых складская часть 5700м2 и офисы 500м2 Рабочая высота потолков: 7 м. -на 1-м этаже 5 м. -на 2-м этаже 11 доков(5 для грузовых автомобилей и 6 для газелей) Мощность 345 кВт. Круглосуточный режим работы, охраняемая территория.
Склад — один из основных типов коммерческой недвижимости. При этом по сравнению c другими объектами (офисами, помещениями под магазины, кафе и т.д) он стоит намного дешевле. Оно и понятно. Данные строения не предназначены для создания особых условий труда или отдыха. Но без них невозможно реализовывать важнейшие задачи: размещение товара, хранение, фасовку, подготовку к транспортировке. Такие коммерческие объекты востребованы всегда и везде. Соответственно, приобретение склада — под собственный/арендный бизнес — выгодное вложение финансов.
Виды складских помещений
Выделяют три главные группы:
- строения бытового назначения — используются для складирования товара, не требующего особых условий хранения — служебные помещения при ТЦ, БЦ, точках торговли/обслуживания (магазинах, ресторанах, салонах красоты);
- подсобно-технические — специализированные помещения (большая площадь, организованный подъезд для транспорта, в определенных случаях — контролируемые температурный режим, уровень освещенности), бывают сезонными, сортировочными, транзитно-перевалочными,
- вспомогательные — дополнительные площади при наличии главного склада, часто размещаются на окраинных районах/за городом.
Классы складов
В зависимости от комфортабельности и года постройки, объекты подразделяются на классы:
- A — новое здание c потолками не менее 8 м, кондиционированием, пожарно-охранной системой, гидравлическим пандусом, точками доступа в интернет,
- B — капитально отреставрированное здание, c потолками не менее 4 м, охранной сигнализацией, системой пожаробезопасности, разгрузочной площадкой,
- C — просторное отапливаемое помещение c ровным полом,
- D — старое здание, часто неотапливаемое (самый недорогой вариант).
Современные реалии
Согласно статистике, сегодня продажа складских помещений — преимущественно сделки вторичного рынка. Это означает, что вы приобретаете объект, бывший в употреблении (б/у). За последние годы в столице и Подмосковье почти не возводилось новых складов — основное строительство приходится на торговые центры, жилые многоэтажки. То есть, объекты класса А найти не просто. Тем не менее, в Москве и области предлагается масса складских комплексов в хорошем состоянии, которые можно выгодно использовать для себя или сдавать в аренду.
Совет эксперта
Перед покупкой объекта, помимо технического описания, важно тщательно изучить его расположение. И не только район. Довольно часто помещения под склад продаются на базе бывших производственных предприятий. У них много плюсов: большая площадь, продуманная планировка, наличие удобного съезда с магистральных шоссе. Однако земли, где находятся неактивные промзоны, со временем уходят под новые застройки. Объект может оказаться в зоне риска. Актуальное решение — обсудить ситуацию c грамотным юристом. Желательно вместе c ним изучить генеральный план строительства столицы. Последний расписан включительно до 2035 года. Он размещен на сайте правительства Москвы, порталах государственных городских служб. Юрист поможет умело обойти «подводные камни» в договоре купли-продажи. Либо предложит рассмотреть другой вариант.