Продажа складов
  в 

Если вы планируете выгодно купить склад в Москве — добро пожаловать на профессиональный портал Akula. Мы публикуем для вас лучшие объявления о продаже коммерческой недвижимости в столице. На сайте представлено подробное описание объектов c качественными фото и картами, проверенными контактами.

Мы нашли для вас 71 актуальных предложений на сегодня.

71 предложения

Сортировать:
24 июля 2020 Продажа Склад
Офисно-складское
Офисно-складское Теплый склад Под вторсырье Овощебаза
140 000 000 ₽

15 311 ₽ за м²

9 144 м²

Продажа от собственника готового арендного бизнеса: складской комплекс 9 144 м² в Люблино Стабильный арендный поток от 2 млн. руб. в месяц. Арендопригодных площадей 7 934 м² — GLA 86, 8 %. Сдано в аренду сейчас — 85%. МАП — 2, 23 млн. руб, Окупаемость — 6, 8 лет! При сдаче 95% (5% на...

30 марта 2020 Продажа Склад
Офисно-складское
Офисно-складское Логистический центр
45 000 000 ₽

89 464 ₽ за м²

503 м²

Продается отдельно стоящее здание с арендаторами на краткосрочной основе. Договор аренды на этапе подписания с городом на 49 лет. Все коммуникации в рабочем состоянии. Прямая продажа от собственника.

24 октября 2020 Продажа Складское помещение
25 999 990 ₽

68 063 ₽ за м²

382 м²

Продается помещение свободного пользования. Площадь - 386 кв.м. Четыре бокса: 120 кв.м., 120 кв.м., 42 кв.м. и 102 кв.м. В данный момент на территории СТО: три слесарных бокса, мойка, шиномонтаж, покрасочная камера. Электричество - 80 кВт. Первая линия. Два свободных въезда. Территория - 18...

24 октября 2020 Продажа Складское помещение
На первом этаже
На первом этаже
120 000 000 ₽

5 264 ₽ за м²

22 800 м² этаж 1

Продажа земельного участка. Земельный участок: 2, 28 Га. Адрес: г. Москва, ул. 6-я Радиальная, вл. 30 Общая площадь строений: 311, 7 м2 Количество строений: 10 Форма права: собственность Текущий профиль: склад Общая площадь сооружений: 3 585, 0 м2 Количество сооружений: 4 Форма права:...

24 октября 2020 Продажа Складское помещение
На первом этаже
На первом этаже
18 665 000 ₽

105 215 ₽ за м²

177 м² этаж 1

Продажа производственно-складского помещения 177, 4 кв.м. в городском технопарке Pererva. Помещения расположены на трех этажах.  Высота потолков 1 эт - 4.9м; 2 эт - 3.4,  м; 3 эт - 3.3,  м Нагрузка на пол 1 эт - 2 т/м;  2 эт - 600 кг/м; 3 эт - 600 кг/м Центральное отопление, пожарная сигнализация,...

24 октября 2020 Продажа Складское помещение
На первом этаже
На первом этаже
18 925 480 ₽

105 200 ₽ за м²

180 м² этаж 1

Продажа производственно-складского помещения 179, 9 кв.м. в городском технопарке Pererva. Помещения расположены на трех этажах.  Высота потолков 1 эт - 4.9м; 2 эт - 3.4,  м; 3 эт - 3.3,  м Нагрузка на пол 1 эт - 2 т/м;  2 эт - 600 кг/м; 3 эт - 600 кг/м Центральное отопление, пожарная сигнализация,...

24 октября 2020 Продажа Складское помещение
На первом этаже
На первом этаже
47 839 000 ₽

97 393 ₽ за м²

491 м² этаж 1

Продажа производственно-складского помещения 491, 2 кв.м. в городском технопарке Pererva. Помещения расположены на трех этажах.  Высота потолков 1 эт - 4.9м; 2 эт - 3.4,  м; 3 эт - 3.3,  м Нагрузка на пол 1 эт - 2 т/м;  2 эт - 600 кг/м; 3 эт - 600 кг/м Центральное отопление, пожарная сигнализация,...

24 октября 2020 Продажа Складское помещение
11 576 000 ₽

100 399 ₽ за м²

115 м² этаж 2

Продажа склада 114, 5 кв.м. в городском технопарке Pererva/ Центральное отопление, пожарная сигнализация, своя зона разгрузки, эл. мощность: 79 кВт. Высота потолков 3, 4м; нагрузка на пол 600 т/м. Возможно увеличение нагрузки на пол, высоты потолков, установка кран-балки,...

24 октября 2020 Продажа Склад
Офисно-складское
Офисно-складское С пандусом На первом этаже
160 000 000 ₽

24 280 ₽ за м²

6 590 м² этаж 1

Продажа складского комплекса 6 590 кв.м. м. Печатники 5 мин.трансп. Батюнинский пр , рядом станция Перерва, Складские помещения - 6000 м.кв. Офисные помещения - 250 м.кв. Технические помещения - 340 м.кв. Отопление, водоснабжение (горячее и холодное), канализация - городские. Ливневая...

23 октября 2020 Продажа Складское помещение
142 336 928 ₽

35 371 ₽ за м²

4 024 м²

Продается земельный участок и здания производственно-складского назначения по адресу: г. Москва, поселение Первомайское, п. Птичное, ФГУП «90 ЭЗ» МО РФ (вспомогательная производственная территория) 1.Земельный участок. Площадь 49 823 кв.м., кадастровый номер 50:26:0190904:5.2.Нежилое...

24 октября 2020 Продажа Складское помещение
142 336 928 ₽

35 371 ₽ за м²

4 024 м²

Продается земельный участок и здания производственно-складского назначения по адресу: г. Москва, поселение Первомайское, п. Птичное, ФГУП «90 ЭЗ» МО РФ (вспомогательная производственная территория) 1.Земельный участок. Площадь 49 823 кв.м., кадастровый номер 50:26:0190904:5.2.Нежилое...

24 октября 2020 Продажа Складское помещение Производственно-складское
179 499 990 ₽

51 286 ₽ за м²

3 500 м²

Продажа. Земельный участок - 1 Га(в собственности) и комплекс складских, и офисных отапливаемых зданий. Комплекс состоит из шести зданий, общей площадью 3491, 5 кв.м. расположенных на огороженной бетонным забором высотой 2, 5м территории по адресу: Москва, ул. 1-я Стекольная, д. 7,...

24 октября 2020 Продажа Складское помещение Производственно-складское
168 890 000 ₽

48 255 ₽ за м²

3 500 м²

Продажа. Земельный участок - 1 Га(в собственности) и комплекс складских, и офисных отапливаемых зданий. Комплекс состоит из шести зданий, общей площадью 3491, 5 кв.м. расположенных на огороженной бетонным забором высотой 2, 5м территории по адресу: Москва, ул. 1-я Стекольная, д. 7,...

24 октября 2020 Продажа Складское помещение Производственно-складское
179 499 990 ₽

51 286 ₽ за м²

3 500 м²

Продажа. Земельный участок - 1 Га(в собственности) и комплекс складских, и офисных отапливаемых зданий. Комплекс состоит из шести зданий, общей площадью 3491, 5 кв.м. расположенных на огороженной бетонным забором высотой 2, 5м территории по адресу: Москва, ул. 1-я Стекольная, д. 7,...

24 октября 2020 Продажа Складское помещение
115 000 000 ₽

52 273 ₽ за м²

2 200 м²

ПРОДАЖА 2-х этажного складского здания, общей площадью 2200 кв.м, расположенного по адресу: г. Москва 2-я кабельная 2 стр. 50 на территории завода Москабельмет , на охраняемой территории. Склад оснащен системой видеонаблюдения, телефонной линией, линией интернет, есть грузовой...

24 октября 2020 Продажа Складское помещение
300 000 000 ₽

71 582 ₽ за м²

4 191 м²

Предлагается на продажу офисно-складской комплекс общей площадью 4480 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1, 1 га. Земля в долгосрочной аренде. Комплекс состоит из трех строений площадью 4191 кв.м., 71 кв.м. и 218 кв.м. Все строения отапливаемые. Комплекс обеспечен...

24 октября 2020 Продажа Складское помещение
400 000 000 ₽

56 339 ₽ за м²

7 100 м²

БЕЗ КОМИССИИ! Предлагается на продажу производственно-складской комплекс общей площадью 7 100 кв.м., из них отапливаемая площадь - 6928 кв.м., не отапливаемая - 346 кв.м. Офисное здание площадь - 1019 кв.м. Комплекс расположенный на земельном участке площадью 2, 5 га. Комплекс обеспечен...

24 октября 2020 Продажа Складское помещение
150 000 000 ₽

154 163 ₽ за м²

973 м²

Продается производственное помещение площадью - 973 кв.м. Здание расположено на земельном участке площадью - 11 224 кв.м. Вся территория окружена забором, есть пропускной пункт и автоматические ворота для въезда/выезда автомобилей. Отличная транспортная доступность....

24 октября 2020 Продажа Складское помещение
13 600 000 ₽

38 714 ₽ за м²

351 м² этаж -1

Продажа складского помещения площадью 351, 3 м2, расположенного по адресу: 2-я Карачаровская ул., д. 1. Высота потолков 4 м. Все центральные коммуникации. Зенитные окна на крыше. Собственные грузовые ворота. Номер объекта: #5/551117/131

24 октября 2020 Продажа Склад
Ангар
Ангар Офисно-складское
190 000 000 ₽

35 186 ₽ за м²

5 400 м²

ПРОДАЖА СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА!!! Предлагается к продаже складской комплекс «ГОТАР» ангарного типа с постоянными арендаторами. Складской комплекс «ГОТАР» располагается в 6 км от МКАД, на юго-востоке Москвы, в мкр. Некрасовка. Вся территория охраняется на высоком уровне,...

24 октября 2020 Продажа Складское помещение
Офисно-складское
Офисно-складское На первом этаже
180 000 000 ₽

51 562 ₽ за м²

3 491 м² этаж 1

Номер лота: 3191298, Комплекс состоит из шести зданий, общей площадью 3491, 5(Три тысячи четыреста девяносто один целых пять десятых) кв. м., расположенных на огороженной бетонным забором высотой 2, 5 метра территории по адресу: Москва, ул. 1-я Стекольная, д. 7, строения 2, 5, 6, 6А, 18, 19....

24 октября 2020 Продажа Складское помещение
2 093 412 794 ₽

199 191 ₽ за м²

10 510 м² этаж 2

К продаже предлагаются нежилые помещения на 2-м и 3-м этажах. Объект, в котором расположены помещения, является объектом незавершенного строительства, возведенный в 2013 г. На помещения оформлена собственность. В контур сделки входит: 2 доли в праве аренды на земельный участок...

24 октября 2020 Продажа Складское помещение
С пандусом
С пандусом На первом этаже
192 000 000 ₽

40 000 ₽ за м²

4 800 м² этаж 1

Номер лота: 3064630, Продается складское помещение в складском комплексе класса С. Площадь 4800 кв.м. — отдельный, независимый блок, возможно поделить территорию будет свой въезд, расположен в 10 минут транспортом от метро Бауманская. Выгодное местоположение комплекса в шаговой...

24 октября 2020 Продажа Складское помещение
С пандусом
С пандусом На первом этаже
180 000 000 ₽

60 000 ₽ за м²

3 000 м² этаж 1

Номер лота: 3049174, Продается складское помещение в складском комплексе класса С, расположенном в 10 минут транспортом от метро Бауманская. Выгодное местоположение комплекса в шаговой доступности от станций метро «Красносельская» и «Электрозаводская» делает склад...

24 октября 2020 Продажа Складское помещение
Производственно-складское
Производственно-складское На первом этаже
75 000 000 ₽

45 455 ₽ за м²

1 650 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 626858 Готовый арендный бизнес.Продается небольшой производственно-складской комплекс площадью 1640 кв.м. на огороженной территории 30 сот. Здание в собственности , земля в аренде на 49 лет. Здание из металлоконструкций , сэндвич-панели снаружи, пол антипыль, 4 сквозных...

24 октября 2020 Продажа Складское помещение
Производственно-складское
Производственно-складское На первом этаже
75 000 000 ₽

45 455 ₽ за м²

1 650 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 626858 Готовый арендный бизнес.Продается небольшой производственно-складской комплекс площадью 1640 кв.м. на огороженной территории 30 сот. Здание в собственности , земля в аренде на 49 лет. Здание из металлоконструкций , сэндвич-панели снаружи, пол антипыль, 4 сквозных...

24 октября 2020 Продажа Складской комплекс
Производственно-складское
Производственно-складское Логистический центр На первом этаже
210 000 000 ₽

46 667 ₽ за м²

4 500 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 213574 метро Ховрино 16 мин. пешком Москва район Западное Дегунино ул. Бусиновская Горка д. 1В помещение под производство логистический центр 210 000 000 руб. продажа объекта Этаж: 1 / 1 Площадь: 4500, 0 м2 Продается производственно-складская база. Участок 12000 кв.м. бетон и...

24 октября 2020 Продажа Складской комплекс
Производственно-складское
Производственно-складское Логистический центр На первом этаже
210 000 000 ₽

46 667 ₽ за м²

4 500 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 213574 метро Ховрино 16 мин. пешком Москва район Западное Дегунино ул. Бусиновская Горка д. 1В помещение под производство логистический центр 210 000 000 руб. продажа объекта Этаж: 1 / 1 Площадь: 4500, 0 м2 Продается производственно-складская база. Участок 12000 кв.м. бетон и...

23 октября 2020 Продажа Складское помещение
Офисно-складское
Офисно-складское На первом этаже
150 000 000 ₽

12 264 ₽ за м²

12 231 м² этаж 1

Москва г, Печатники, Шоссейная улица 90с5, м. Братиславская, продается Склад, общ. пл. 12231 кв.м., 1/3 этаж, Продам производственно- складской комплекс с офисными помещениями общей площадью 12 231 кв.м. Расположение: Москва, ЮВАО, р-н Печатники, Шоссейная ул., 90, С5. Рядом ж/д станция...

24 октября 2020 Продажа Складское помещение На первом этаже
348 596 384 ₽

34 063 ₽ за м²

10 234 м² этаж 1

Москва г, Северо-Западный административный округ, улица Свободы 35, м. Сходненская, продается Склад, общ. пл. 10234 кв.м., 1/2 этаж, Продам производственно-складской комплекс из 5 строений, общей площадью 10234, 4 кв.м.\ • Расположен на промплощадке Тушинского Машиностроительного...

Склад — один из основных типов коммерческой недвижимости. При этом по сравнению c другими объектами (офисами, помещениями под магазины, кафе и т.д) он стоит намного дешевле. Оно и понятно. Данные строения не предназначены для создания особых условий труда или отдыха. Но без них невозможно реализовывать важнейшие задачи: размещение товара, хранение, фасовку, подготовку к транспортировке. Такие коммерческие объекты востребованы всегда и везде. Соответственно, приобретение склада — под собственный/арендный бизнес — выгодное вложение финансов.

Виды складских помещений

Выделяют три главные группы:
 

  • строения бытового назначения — используются для складирования товара, не требующего особых условий хранения — служебные помещения при ТЦ, БЦ, точках торговли/обслуживания (магазинах, ресторанах, салонах красоты);
  • подсобно-технические — специализированные помещения (большая площадь, организованный подъезд для транспорта, в определенных случаях — контролируемые температурный режим, уровень освещенности), бывают сезонными, сортировочными, транзитно-перевалочными,
  • вспомогательные — дополнительные площади при наличии главного склада, часто размещаются на окраинных районах/за городом.

 

Классы складов

В зависимости от комфортабельности и года постройки, объекты подразделяются на классы:
 

  • A — новое здание c потолками не менее 8 м, кондиционированием, пожарно-охранной системой, гидравлическим пандусом, точками доступа в интернет,
  • B — капитально отреставрированное здание, c потолками не менее 4 м, охранной сигнализацией, системой пожаробезопасности, разгрузочной площадкой,
  • C — просторное отапливаемое помещение c ровным полом,
  • D — старое здание, часто неотапливаемое (самый недорогой вариант).


Современные реалии

Согласно статистике, сегодня продажа складских помещений — преимущественно сделки вторичного рынка. Это означает, что вы приобретаете объект, бывший в употреблении (б/у). За последние годы в столице и Подмосковье почти не возводилось новых складов — основное строительство приходится на торговые центры, жилые многоэтажки. То есть, объекты класса А найти не просто. Тем не менее, в Москве и области предлагается масса складских комплексов в хорошем состоянии, которые можно выгодно использовать для себя или сдавать в аренду.


Совет эксперта

Перед покупкой объекта, помимо технического описания, важно тщательно изучить его расположение. И не только район. Довольно часто помещения под склад продаются на базе бывших производственных предприятий. У них много плюсов: большая площадь, продуманная планировка, наличие удобного съезда с магистральных шоссе. Однако земли, где находятся неактивные промзоны, со временем уходят под новые застройки. Объект может оказаться в зоне риска. Актуальное решение — обсудить ситуацию c грамотным юристом. Желательно вместе c ним изучить генеральный план строительства столицы. Последний расписан включительно до 2035 года. Он размещен на сайте правительства Москвы, порталах государственных городских служб. Юрист поможет умело обойти «подводные камни» в договоре купли-продажи. Либо предложит рассмотреть другой вариант.