Продажа складов в Москве

Если вы планируете выгодно купить склад в Москве — добро пожаловать на профессиональный портал Akula. Мы публикуем для вас лучшие объявления о продаже коммерческой недвижимости в столице. На сайте представлено подробное описание объектов c качественными фото и картами, проверенными контактами.

Мы нашли для вас 49 актуальных предложений на сегодня.
    • 359 999 990  67 925   за м2
    • 5 300  м²

    Продается действующий офисно-складской комплекс Люблино (Москва, ул. Верхние поля, д.51Б). Год ввода в эксплуатацию - 2019. Комплекс расположен на Юго-Востоке Москвы, в зоне сосредоточения промышленных предприятий, в 3, 5 км от МКАД, в непосредственной близости от крупнейших...

    • 30 000 000  78 535   за м2
    • 382  м²

    Продается помещение свободного пользования. Площадь - 386 кв.м. Четыре бокса: 120 кв.м., 120 кв.м., 42 кв.м. и 102 кв.м. В данный момент на территории СТО: три слесарных бокса, мойка, шиномонтаж, покрасочная камера. Электричество - 80 кВт. Первая линия. Два свободных въезда. Территория - 18...

  • Продажа складского помещения

    Офисно-складское ...
    • Офисно-складское
    • Холодильная камера
    • 5 500 000  3 667   за м2
    • 1 500  м²

    СТО, склад, парковка автомобилей. Высота въезда 2.2м. Продажа ППА, путем смены учредителей, центральное отопление. Долгосрочный договор аренды на 5 лет (от города), с правом преимущественной пролонгации, договор с государственной регистрацией в Росреестре. Прямая видимость с...

    • 11 576 000  100 399   за м2
    • 115  м²
    • этаж 2

    Продажа склада 114, 5 кв.м. в городском технопарке Pererva/ Центральное отопление, пожарная сигнализация, своя зона разгрузки, эл. мощность: 79 кВт. Высота потолков 3, 4м; нагрузка на пол 600 т/м. Возможно увеличение нагрузки на пол, высоты потолков, установка кран-балки,...

    • 150 000 000  154 163   за м2
    • 973  м²
    • этаж 2

    Продается производственное помещение площадью - 973 кв.м. Здание расположено на земельном участке площадью - 11 224 кв.м. Вся территория окружена забором, есть пропускной пункт и автоматические ворота для въезда/выезда автомобилей. Отличная транспортная доступность....

    • 400 000 000  56 339   за м2
    • 7 100  м²
    • этаж 2

    БЕЗ КОМИССИИ! Предлагается на продажу производственно-складской комплекс общей площадью 7 100 кв.м., из них отапливаемая площадь - 6928 кв.м., не отапливаемая - 346 кв.м. Офисное здание площадь - 1019 кв.м. Комплекс расположенный на земельном участке площадью 2, 5 га. Комплекс обеспечен...

    • 300 000 000  71 582   за м2
    • 4 191  м²
    • этаж 2

    Предлагается на продажу офисно-складской комплекс общей площадью 4480 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1, 1 га. Земля в долгосрочной аренде. Комплекс состоит из трех строений площадью 4191 кв.м., 71 кв.м. и 218 кв.м. Все строения отапливаемые. Комплекс обеспечен...

    • 13 600 000  38 714   за м2
    • 351  м²
    • этаж -1

    Продажа складского помещения площадью 351, 3 м2, расположенного по адресу: 2-я Карачаровская ул., д. 1. Высота потолков 4 м. Все центральные коммуникации. Зенитные окна на крыше. Собственные грузовые ворота. Номер объекта: #5/551117/131

  • Продажа складского помещения

    Офисно-складское ...
    • Офисно-складское
    • Производственно-складское
    • На первом этаже
    • 55 000 000  57 114   за м2
    • 963  м²
    • этаж 1

    Москва г, Северо-Восточный административный округ, Складочная улица , м. Савеловская, продается Склад, общ. пл. 963 кв.м., 1/1 этаж, Продам помещение свободного назначения (офисно – складской комплекс, под производство, автосервис) общей площадью 963 кв.м. Земельный участок 1244...

    • 16 330 850  49 458   за м2
    • 330  м²
    • этаж -2

    Продается нежилое помещение, расположенное в жилом 5-ти этажном здании, по адресу: Москва, Люблинская улица, 54/3, район Люблино, ЮВАО. Общая площадь помещения 330, 2 кв. м, в собственности (№ 77: 04: 000301: 3180-77/012/2018-14 от 23.04.2018) , не является объектом культурного наследия. В помещении...

    • 990 000 000  23 212   за м2
    • 42 651  м²
    • этаж 1

    Москва г, Южный административный округ, 6-я Радиальная улица 17с1, м. Царицыно, продается Склад, общ. пл. 42651 кв.м., 1/3 этаж, Продам производственно-складской комплекс в ЮАО г. Москвы. Общая площадь зданий: 42 751, 8 кв. м Год постройки здания: 1985-1988 г.г Объекты расположены в ЮАО г....

    • 400 002  66 667   за м2
    • 6  м²
    • этаж -2

    Освободите свою квартиру для полноценной жизни. Персональные кладовые помещения- это доступный, экономичный и удобный способ хранения сезонных и крупногабаритных вещей. БЕСПЛАТНО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ!!! 1. Круглосуточный доступ 24/7. 2. Любое количество въездов на территорию. 3....

  • Продажа складского помещения

    Производственно-складское ...
    • Производственно-складское
    • На первом этаже
    • 75 000 000  45 455   за м2
    • 1 650  м²
    • этаж 1

    ID в ИМЛС: 626858 Готовый арендный бизнес.Продается небольшой производственно-складской комплекс площадью 1640 кв.м. на огороженной территории 30 сот. Здание в собственности , земля в аренде на 49 лет. Здание из металлоконструкций , сэндвич-панели снаружи, пол антипыль, 4 сквозных...

  • Продажа складского помещения

    На первом этаже ...
    • На первом этаже
    • 650 000 000  39 635   за м2
    • 16 400  м²
    • этаж 1

    Москва г, Басманный, Центросоюзный переулок 21Ас29, м. Электрозаводская, продается Склад, общ. пл. 16400 кв.м., 1/3 этаж, Продам имущественный складской комплекс в Центральном Административном Округе города Москвы. Общая площадь комплекса: 16 400 кв.м. Земельный участок общей...

    • 348 596 384  34 063   за м2
    • 10 234  м²
    • этаж 1

    Москва г, Северо-Западный административный округ, улица Свободы 35, м. Сходненская, продается Склад, общ. пл. 10234 кв.м., 1/2 этаж, Продам производственно-складской комплекс из 5 строений, общей площадью 10234, 4 кв.м.\ • Расположен на промплощадке Тушинского Машиностроительного...

  • Продажа складского помещения

    Офисно-складское ...
    • Офисно-складское
    • Холодильная камера
    • На первом этаже
    • 39 000 000  47 561   за м2
    • 820  м²
    • этаж 1

    Предлагаем к продаже компанию с собственной недвижимостью для бизнеса. В составе недвижимости 2 здания: офисное и складское. Офисное здание 3-х этажное общей площадью 420 кв. м. Складское здание: 200 кв. м. склад и 200 кв .м холодильная камера. Здания принадлежат компании на правах...

  • Продажа складского помещения

    Офисно-складское ...
    • Офисно-складское
    • На первом этаже
    • 150 000 000  12 264   за м2
    • 12 231  м²
    • этаж 1

    Москва г, Печатники, Шоссейная улица 90с5, м. Братиславская, продается Склад, общ. пл. 12231 кв.м., 1/3 этаж, Продам производственно- складской комплекс с офисными помещениями общей площадью 12 231 кв.м. Расположение: Москва, ЮВАО, р-н Печатники, Шоссейная ул., 90, С5. Рядом ж/д станция...

  • Продажа складского помещения

    С пандусом ...
    • С пандусом
    • На первом этаже
    • 180 000 000  60 000   за м2
    • 3 000  м²
    • этаж 1

    Номер лота: 3049174, Продается складское помещение в складском комплексе класса С, расположенном в 10 минут транспортом от метро Бауманская. Выгодное местоположение комплекса в шаговой доступности от станций метро «Красносельская» и «Электрозаводская» делает склад...

  • Продажа складского комплекса

    Производственно-складское ...
    • Производственно-складское
    • Логистический центр
    • На первом этаже
    • 210 000 000  46 667   за м2
    • 4 500  м²
    • этаж 1

    ID в ИМЛС: 213574 метро Ховрино 16 мин. пешком Москва район Западное Дегунино ул. Бусиновская Горка д. 1В помещение под производство логистический центр 210 000 000 руб. продажа объекта Этаж: 1 / 1 Площадь: 4500, 0 м2 Продается производственно-складская база. Участок 12000 кв.м. бетон и...

  • Продажа складского помещения

    С пандусом ...
    • С пандусом
    • На первом этаже
    • 192 000 000  40 000   за м2
    • 4 800  м²
    • этаж 1

    Номер лота: 3064630, Продается складское помещение в складском комплексе класса С. Площадь 4800 кв.м. — отдельный, независимый блок, возможно поделить территорию будет свой въезд, расположен в 10 минут транспортом от метро Бауманская. Выгодное местоположение комплекса в шаговой...

    • 28 371 500  28 898   за м2
    • 982  м²
    • этаж 1

    Продается арендный бизнес, представляющий собой производственно - складской комплекс, состоящий из: - земельный участок общей площадью 4 373 кв.м, категория земель и ВРИ - под дальнейшую эксплуатацию базы по ремонту и хранению автотранспорта; - На земельном участке...

    • 76 000 000  361 905   за м2
    • 210  м²
    • этаж 1

    Склад площадью 210 кв.м в 5 мин. транспортом от м.Шоссе Энтузиастов, район города - Перово. Склад располагается в 1-этажном здании класса B. Наливной пол, высота потолков 16 м. Внутри типовой ремонт, участок находится в собственности, здание полностью функционирует, здание...

    • 150 000 000  48 004   за м2
    • 3 125  м²
    • этаж 1

    Продажа склада площадью 3124.8 м2 в 7 мин. транспортом от м.Площадь Ильича, район города - Нижегородский. Склад располагается в 2-этажном производственно-складском комплексе класса B, высота потолков 7.4 м. Общая площадь здания 3124 м2, здание располагается на участке 0.32 га, здание...

    • 2 000 000 000  32 761   за м2
    • 61 050  м²
    • этаж 1

    Общая площадь земельного участка 12 Га. Включает в себя: — 43 850 кв. м. складская площадь — 1 150 кв. м. офисный блок — 8 000 кв. м…Читать дальше, Москва г, Красносельский, Южный проезд , м. Комсомольская, продается Склад, общ. пл. 61050 кв.м., 1/1 этаж

    • 260 000  52 000   за м2
    • 5  м²
    • этаж 1

    ID 3457217 Негде хранить зимнюю резину, лыжи, санки, велосипеды ? Срочно обзаводитесь кладовкой! Кладовое помещение по адресу 1-я Нововатутинская д.3 ( между 1 и 2 подъездами) Самая лучшая цена во всем районе! Предложение действует только до 01.03.2020! Специалист по недвижимости:...

    • 249 000 000  11 776   за м2
    • 21 146  м²
    • этаж 1

    Продается складской комплекс с прилегающей территорией, общая площадь земельного участка 30000 кв. м., (земельный участок в собственности). Склад завершен на 95% необходимо подключение коммуникаций(без проблем все на границе участка) заливка полов, асфальтирование подъездных...

  • Продажа складского помещения

    Офисно-складское ...
    • Офисно-складское
    • 1 001 533 050  59 990   за м2
    • 16 695  м²
    • этаж 2

    Лот: 357104, складской комплекс Саларьево. БЕЗ КОМИССИИ! Продажа офисно-складского здания, общая площадь которого 16695, 8 м2. Высота до низа ферм в складском помещении 1-го этажа — 9м, 2-го эт.- 6м. Высота антресоли -3, 5 м. Степень огнестойкости – III. Отделка фасада – сэндвич-панели,...

  • Продажа складского помещения

    Торговое и складское ...
    • Торговое и складское
    • На первом этаже
    • 92 000 000  68 149   за м2
    • 1 350  м²
    • этаж 1

    Продается комплекс из 7 зданий капитального строения с основным профилем АВТОСЕРВИС / ТОРГОВЛЯ в 15-ти минутах транспортом от м. Борисово и в 5-ти минутах от пересечения Каширского шоссе и Борисовских прудов. Общая площадь строений 1350 кв.м, земельный участок площадью 6040 кв.м....

  • Продажа складского помещения

    Торговое и складское ...
    • Торговое и складское
    • На первом этаже
    • 92 000 000  68 149   за м2
    • 1 350  м²
    • этаж 1

    Продается комплекс из 7 зданий капитального строения с основным профилем АВТОСЕРВИС / ТОРГОВЛЯ в 15-ти минутах транспортом от м. Борисово и в 5-ти минутах от пересечения Каширского шоссе и Борисовских прудов. Общая площадь строений 1350 кв.м, земельный участок площадью 6040 кв.м....

  • Продажа складского помещения

    На первом этаже ...
    • На первом этаже
    • 683 210 000  55 000   за м2
    • 12 422  м²
    • этаж 1

    Лот: 360931, складской комплекс Внуково 2. БЕЗ КОМИССИИ! Продается склад общей площадью 12422 м2 на 1 этаже в складском комплексе класса A Внуково 2 Отдельный блок. Помещение абсолютно новое. Высота потолка 12 м. Шаг колонн 12*24 м. Пол антипыль с нагрузкой от 6 т/кв.м. Температурный режим...

Склад — один из основных типов коммерческой недвижимости. При этом по сравнению c другими объектами (офисами, помещениями под магазины, кафе и т.д) он стоит намного дешевле. Оно и понятно. Данные строения не предназначены для создания особых условий труда или отдыха. Но без них невозможно реализовывать важнейшие задачи: размещение товара, хранение, фасовку, подготовку к транспортировке. Такие коммерческие объекты востребованы всегда и везде. Соответственно, приобретение склада — под собственный/арендный бизнес — выгодное вложение финансов.

Виды складских помещений

Выделяют три главные группы:
 

  • строения бытового назначения — используются для складирования товара, не требующего особых условий хранения — служебные помещения при ТЦ, БЦ, точках торговли/обслуживания (магазинах, ресторанах, салонах красоты);
  • подсобно-технические — специализированные помещения (большая площадь, организованный подъезд для транспорта, в определенных случаях — контролируемые температурный режим, уровень освещенности), бывают сезонными, сортировочными, транзитно-перевалочными,
  • вспомогательные — дополнительные площади при наличии главного склада, часто размещаются на окраинных районах/за городом.

 

Классы складов

В зависимости от комфортабельности и года постройки, объекты подразделяются на классы:
 

  • A — новое здание c потолками не менее 8 м, кондиционированием, пожарно-охранной системой, гидравлическим пандусом, точками доступа в интернет,
  • B — капитально отреставрированное здание, c потолками не менее 4 м, охранной сигнализацией, системой пожаробезопасности, разгрузочной площадкой,
  • C — просторное отапливаемое помещение c ровным полом,
  • D — старое здание, часто неотапливаемое (самый недорогой вариант).


Современные реалии

Согласно статистике, сегодня продажа складских помещений — преимущественно сделки вторичного рынка. Это означает, что вы приобретаете объект, бывший в употреблении (б/у). За последние годы в столице и Подмосковье почти не возводилось новых складов — основное строительство приходится на торговые центры, жилые многоэтажки. То есть, объекты класса А найти не просто. Тем не менее, в Москве и области предлагается масса складских комплексов в хорошем состоянии, которые можно выгодно использовать для себя или сдавать в аренду.


Совет эксперта

Перед покупкой объекта, помимо технического описания, важно тщательно изучить его расположение. И не только район. Довольно часто помещения под склад продаются на базе бывших производственных предприятий. У них много плюсов: большая площадь, продуманная планировка, наличие удобного съезда с магистральных шоссе. Однако земли, где находятся неактивные промзоны, со временем уходят под новые застройки. Объект может оказаться в зоне риска. Актуальное решение — обсудить ситуацию c грамотным юристом. Желательно вместе c ним изучить генеральный план строительства столицы. Последний расписан включительно до 2035 года. Он размещен на сайте правительства Москвы, порталах государственных городских служб. Юрист поможет умело обойти «подводные камни» в договоре купли-продажи. Либо предложит рассмотреть другой вариант.