Продажа складов
  в 

Продажа складов в Москве, купить или приобрести.

Если вы планируете выгодно купить склад в Москве — добро пожаловать на профессиональный портал Akula. Мы публикуем для вас лучшие объявления о продаже коммерческой недвижимости в столице. На сайте представлено подробное описание объектов c качественными фото и картами, проверенными контактами.

Мы нашли для вас 71 актуальных предложений.

71 предложения

Сортировать:
18 сентября 2021 Продажа Складское помещение
Возможное применение
Офисно-складское С пандусом На первом этаже
177 100 000 ₽

74 163 ₽ за м²

2 388 м² этаж 1

ID:10164 Продается 2-х этажный офисно-складской комплекс, общей площадью 2 388, 1 кв.м, Ближайшее станция метро «Текстильщики» (840 м). Здание 7 этажей, 1992 года постройки. Офисные помещения с планировкой кабинетно-коридорного типа (класс В+) от 12 до 70 м2. Склады общей площадью 850 м2,...

18 сентября 2021 Продажа Складское помещение
Возможное применение
Офисно-складское На первом этаже
450 000 000 ₽

75 113 ₽ за м²

5 991 м² этаж 1

БЕЗ КОМИССИИ! Продается новый складской комплекс класса В площадью 5991, 7 кв.м. ( склад-5609, 7 кв.м., офисы-382 кв.м.) с арендаторами по адресу: ул. Верхние Поля д.51Б. Юг Москвы. 2, 5 км до Садовода, 3, 7 км до ТЦ МЕГА Белая Дача. Сдано 100% арендных площадей. Среди арендаторов: ОЗОН,...

18 сентября 2021 Продажа Складское помещение
Возможное применение
С возможностью заезда еврофуры На первом этаже
759 600 000 ₽

60 000 ₽ за м²

12 660 м² этаж 1

ID:7333 К продаже предлагается отдельно стоящий корпус площадью 12 660 м2 Из них: площадь по полу : 10 028 м2 Мезонин склада: 1 767 м.2, АБК : 865 м2, Площадь земельного участка: 92 676, 00 м.кв. Пол антипыль, высота потолка 12 метров, 14 доков, нагрузка на пол 9т/кв.м. , пож.сигнализация, все...

18 сентября 2021 Продажа Складское помещение
Возможное применение
С возможностью заезда еврофуры На первом этаже
2 265 840 000 ₽

60 000 ₽ за м²

37 764 м² этаж 1

ID:9955 К продаже предлагается отдельно стоящий корпус площадью 37 764 м2 Из них: площадь по полу : 30 084 м2 Мезонин склада: 5 346 м.2, АБК :2 334 м2, Площадь земельного участка: 92 676, 00 м.кв. Пол антипыль, высота потолка 12 метров, 42 доков, нагрузка на пол 9т/кв.м. , пож.сигнализация, все...

18 сентября 2021 Продажа Складское помещение
Возможное применение
С возможностью заезда еврофуры На первом этаже
755 280 000 ₽

60 000 ₽ за м²

12 588 м² этаж 1

ID:9956 К продаже предлагается корпус площадью 12 588 м2 Из них: площадь по полу : 10 028 м2 Мезонин склада: 1 782 м.2, АБК : 778 м2, Площадь земельного участка: 92 676, 00 м.кв. Пол антипыль, высота потолка 12 метров, 14 доков, нагрузка на пол 9т/кв.м. , пож.сигнализация, все центральные коммуникации,...

18 сентября 2021 Продажа Складское помещение
13 600 000 ₽

38 714 ₽ за м²

351 м² этаж 1

Арт. 42774716 Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде (ОСЗ по адресу 2-я Карачаровская д.1). Общая площадь 351.3 кв.м. Помещение расположено на -1 этаже в 2 этажном здании. Отопления нет. Помещение класса C. Имеется несколько входов и грузовой лифт, пол частично бетон, стены...

18 сентября 2021 Продажа Склад
27 400 000 ₽

88 103 ₽ за м²

311 м² этаж 1

Арт. 42788561 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 311 кв.м. Помещение расположено на закрытой территории с свободным к нему доступом, Здание сделано из блоков скатная крыша. Требуется ремонт. Отопления нет. Отдельный вход со двора....

18 сентября 2021 Продажа Складское помещение
2 211 300 038 ₽

183 146 ₽ за м²

12 074 м² этаж 1

ID:10190 Предлагаем на продажу имущественный комплекс класса B, площадью 12074 кв.м. Высота потолков - 4 м. Выделенная мощность - 2000.0 кВт. Приточно-вытяжная система вентиляции. Система пожаротушения - оповещение. Телефония и интернет. Круглосуточный режим работы. Видеонаблюдение....

18 сентября 2021 Продажа Складское помещение
Возможное применение
Офисно-складское На первом этаже
179 555 776 ₽

57 858 ₽ за м²

3 103 м² этаж 1

Продается склад 2 990, 3 кв.м по адресу Ферганская, 8к3с1 + офис 113, 1 кв.м по адресу Ферганская, 8к3с8. Земельный участок: 9 513 м² (договор аренды до 26.06.2061). Этажность: к. 3, стр. 1 — 1 этаж + антресоль, к. 3, стр. 8 —1 этаж + 2 этаж. Парковка наземная. Общая электрическая мощность: 0, 25 МВт,...

18 сентября 2021 Продажа Складское помещение
Возможное применение
На первом этаже
120 000 000 ₽

5 264 ₽ за м²

22 800 м² этаж 1

Продажа земельного участка. Земельный участок: 2, 28 Га. Адрес: г. Москва, ул. 6-я Радиальная, вл. 30 Общая площадь строений: 311, 7 м2 Количество строений: 10 Форма права: собственность Текущий профиль: склад Общая площадь сооружений: 3 585, 0 м2 Количество сооружений: 4 Форма права:...

18 сентября 2021 Продажа Складское помещение
1 535 996 000 ₽

70 000 ₽ за м²

21 943 м² этаж 1

ID:9960 Предлагаемая стоимость объекта недвижимости включает: Модульно- каркасное здание (21942 м2)-1-о эт. с антресолью, Земельный участок (1 .1га), Действующие наружныеи внутренние сети с выделенными мощностями по сущ.проекту, электричество, газификация, вода,...

18 сентября 2021 Продажа Складское помещение
Возможное применение
Офисно-складское На первом этаже
600 000 000 ₽

58 934 ₽ за м²

10 181 м² этаж 1

ID:6980 В 3-х км от ТТК по адресу: Москва, 2-я улица Энтузиастов, 5к11 предлагаются на продажу складские и офисные помещения общей площадью 10 749, 3м2 Складские помещения-10 217, 3м2, офисные-532м2 Площадь земельного участка: 9240м2 в аренде до 2062 года Назначение земельного участка: для целей...

18 сентября 2021 Продажа Складское помещение
Возможное применение
Контейнер На первом этаже
120 000 000 ₽

25 636 ₽ за м²

4 681 м² этаж 1

ID:10003 Отдельно стоящее здание для производственных или складских целей общей площадью 4 681, 4 кв. м., в том числе: 1 этаж – 3 346, 1 кв. м.; антресоль 1 – 1 335, 3 кв. м. Фундамент - монолитная ж/б плита; стены рампы - монолитные ж/б; стальной каркас под навес с поперечными рамами, сетка...

18 сентября 2021 Продажа Склад
Возможное применение
Офисно-складское С пандусом На первом этаже
160 000 000 ₽

24 280 ₽ за м²

6 590 м² этаж 1

Продажа складского комплекса 6 590 кв.м. м. Печатники 5 мин.трансп. Батюнинский пр , рядом станция Перерва, Складские помещения - 6000 м.кв. Офисные помещения - 250 м.кв. Технические помещения - 340 м.кв. Отопление, водоснабжение (горячее и холодное), канализация - городские. Ливневая...

18 сентября 2021 Продажа Складское помещение
184 275 003 ₽

23 049 ₽ за м²

7 995 м² этаж 1

ID:10233 Комплекс расположен в 6 км от МКАД, на юго-востоке Москвы, в мкр. Некрасовка. В 300 м. от комплекса находится ж/д станция «Люберцы-2». Для большегрузного транспорта имеется возможность подъезда с Егорьевского шоссе, что позволяет избежать ограничений выезда на МКАД с 6.00 до...

18 сентября 2021 Продажа Складское помещение
1 350 000 ₽

228 814 ₽ за м²

6 м² этаж 1

Арт. 40815250 Продается помещение свободного назначения на -2 уровне ЖК Бизнес-класса "EGODOM", расположенному по адресу город Москва, СВАО, район Алексеевский , ул. Новоалексеевская дом 22 к 2. Транспортная доступность ЖК обеспечивается удобным расположением по отношению к...

18 сентября 2021 Продажа Складское помещение
Возможное применение
Офисно-складское На первом этаже
1 168 706 000 ₽

70 000 ₽ за м²

16 696 м² этаж 1

ID:8511 Предлагаемая стоимость объекта недвижимости включает: Модульно- каркасное здание (16695 м2)-2х эт. с антресолью, Земельный участок (1 .4га), Действующие наружныеи внутренние сети с выделенными мощностями по сущ.проекту, электричество, газификация, вода,...

18 сентября 2021 Продажа Складское помещение
150 000 000 ₽

133 929 ₽ за м²

1 120 м² этаж 1

ID:9630 К продаже предлагается юридическое лицо с имущественным комплексом, состоящим из двух зданий и прав аренды земельного участка. Транспортная доступность (возможность подъезда грузового автотранспорта). Развитая инфраструктура. Одно из зданий сдано в аренду. Договор...

18 сентября 2021 Продажа Складское помещение
Возможное применение
С возможностью заезда еврофуры На первом этаже
1 514 880 000 ₽

60 000 ₽ за м²

25 248 м² этаж 1

ID:9020 К продаже предлагается отдельно стоящий корпус площадью 25 248 м2 Из них: площадь по полу : 20 056 м2 Мезонин склада: 3 549 м.2, АБК :1 643 м2, Площадь земельного участка: 92 676, 00 м.кв. Пол антипыль, высота потолка 12 метров, 28 доков, нагрузка на пол 9т/кв.м. , пож.сигнализация, все...

18 сентября 2021 Продажа Складское помещение
150 000 000 ₽

154 163 ₽ за м²

973 м²

Продается производственное помещение площадью - 973 кв.м. Здание расположено на земельном участке площадью - 11 224 кв.м. Вся территория окружена забором, есть пропускной пункт и автоматические ворота для въезда/выезда автомобилей. Отличная транспортная доступность....

18 сентября 2021 Продажа Складское помещение
400 000 000 ₽

56 339 ₽ за м²

7 100 м²

БЕЗ КОМИССИИ! Предлагается на продажу производственно-складской комплекс общей площадью 7 100 кв.м., из них отапливаемая площадь - 6928 кв.м., не отапливаемая - 346 кв.м. Офисное здание площадь - 1019 кв.м. Комплекс расположенный на земельном участке площадью 2, 5 га. Комплекс обеспечен...

18 сентября 2021 Продажа Складское помещение
300 000 000 ₽

71 582 ₽ за м²

4 191 м²

Предлагается на продажу офисно-складской комплекс общей площадью 4480 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 1, 1 га. Земля в долгосрочной аренде. Комплекс состоит из трех строений площадью 4191 кв.м., 71 кв.м. и 218 кв.м. Все строения отапливаемые. Комплекс обеспечен...

18 сентября 2021 Продажа Складское помещение
115 000 000 ₽

52 273 ₽ за м²

2 200 м²

ПРОДАЖА 2-х этажного складского здания, общей площадью 2200 кв.м, расположенного по адресу: г. Москва 2-я кабельная 2 стр. 50 на территории завода Москабельмет , на охраняемой территории. Склад оснащен системой видеонаблюдения, телефонной линией, линией интернет, есть грузовой...

18 сентября 2021 Продажа Складское помещение
179 499 990 ₽

51 286 ₽ за м²

3 500 м²

Продажа. Земельный участок - 1 Га(в собственности) и комплекс складских, и офисных отапливаемых зданий. Комплекс состоит из шести зданий, общей площадью 3491, 5 кв.м. расположенных на огороженной бетонным забором высотой 2, 5м территории по адресу: Москва, ул. 1-я Стекольная, д. 7,...

18 сентября 2021 Продажа Складское помещение
168 890 000 ₽

48 255 ₽ за м²

3 500 м²

Продажа. Земельный участок - 1 Га(в собственности) и комплекс складских, и офисных отапливаемых зданий. Комплекс состоит из шести зданий, общей площадью 3491, 5 кв.м. расположенных на огороженной бетонным забором высотой 2, 5м территории по адресу: Москва, ул. 1-я Стекольная, д. 7,...

18 сентября 2021 Продажа Складское помещение
179 499 990 ₽

51 286 ₽ за м²

3 500 м²

Продажа. Земельный участок - 1 Га(в собственности) и комплекс складских, и офисных отапливаемых зданий. Комплекс состоит из шести зданий, общей площадью 3491, 5 кв.м. расположенных на огороженной бетонным забором высотой 2, 5м территории по адресу: Москва, ул. 1-я Стекольная, д. 7,...

18 сентября 2021 Продажа Складское помещение
Возможное применение
Теплый склад На первом этаже
228 427 293 ₽

73 711 ₽ за м²

3 099 м² этаж 1

ID:6330 Предлагается на продажу помещение Отапливаемый склад, пол бетон Высота потолков 11м Ширина по осям колонн 18 м. Земля в долгосрочной аренде.

18 сентября 2021 Продажа Складское помещение
13 600 000 ₽

38 714 ₽ за м²

351 м² этаж -1

Продажа складского помещения площадью 351, 3 м2, расположенного по адресу: 2-я Карачаровская ул., д. 1. Высота потолков 4 м. Все центральные коммуникации. Зенитные окна на крыше. Собственные грузовые ворота. Номер объекта: #5/551117/131

18 сентября 2021 Продажа Складское помещение
730 000 000 ₽

37 913 ₽ за м²

19 255 м² этаж 1

ID:10174 Продается имущественный комплекс как готовый арендный бизнес. Земельный участок в долгосрочной аренде. Все коммуникации центральные. Электричество 2, 2 МВт.

18 сентября 2021 Продажа Складское помещение
750 000 000 ₽

106 838 ₽ за м²

7 020 м² этаж 1

ID:5603 К продаже предлагается склад площадью 7020 м2. Помещение в три этажа Пол антипыль. Высота потолков 9, 3 м. Электрическая мощность 400 кВт. Территория отдельная, огороженная, подъезд еврофуры. Удобная транспортная доступность( недалеко ст. м. Южная)

Склад — один из основных типов коммерческой недвижимости. При этом по сравнению c другими объектами (офисами, помещениями под магазины, кафе и т.д) он стоит намного дешевле. Оно и понятно. Данные строения не предназначены для создания особых условий труда или отдыха. Но без них невозможно реализовывать важнейшие задачи: размещение товара, хранение, фасовку, подготовку к транспортировке. Такие коммерческие объекты востребованы всегда и везде. Соответственно, приобретение склада — под собственный/арендный бизнес — выгодное вложение финансов.

Виды складских помещений

Выделяют три главные группы:
 

  • строения бытового назначения — используются для складирования товара, не требующего особых условий хранения — служебные помещения при ТЦ, БЦ, точках торговли/обслуживания (магазинах, ресторанах, салонах красоты);
  • подсобно-технические — специализированные помещения (большая площадь, организованный подъезд для транспорта, в определенных случаях — контролируемые температурный режим, уровень освещенности), бывают сезонными, сортировочными, транзитно-перевалочными,
  • вспомогательные — дополнительные площади при наличии главного склада, часто размещаются на окраинных районах/за городом.

 

Классы складов

В зависимости от комфортабельности и года постройки, объекты подразделяются на классы:
 

  • A — новое здание c потолками не менее 8 м, кондиционированием, пожарно-охранной системой, гидравлическим пандусом, точками доступа в интернет,
  • B — капитально отреставрированное здание, c потолками не менее 4 м, охранной сигнализацией, системой пожаробезопасности, разгрузочной площадкой,
  • C — просторное отапливаемое помещение c ровным полом,
  • D — старое здание, часто неотапливаемое (самый недорогой вариант).


Современные реалии

Согласно статистике, сегодня продажа складских помещений — преимущественно сделки вторичного рынка. Это означает, что вы приобретаете объект, бывший в употреблении (б/у). За последние годы в столице и Подмосковье почти не возводилось новых складов — основное строительство приходится на торговые центры, жилые многоэтажки. То есть, объекты класса А найти не просто. Тем не менее, в Москве и области предлагается масса складских комплексов в хорошем состоянии, которые можно выгодно использовать для себя или сдавать в аренду.


Совет эксперта

Перед покупкой объекта, помимо технического описания, важно тщательно изучить его расположение. И не только район. Довольно часто помещения под склад продаются на базе бывших производственных предприятий. У них много плюсов: большая площадь, продуманная планировка, наличие удобного съезда с магистральных шоссе. Однако земли, где находятся неактивные промзоны, со временем уходят под новые застройки. Объект может оказаться в зоне риска. Актуальное решение — обсудить ситуацию c грамотным юристом. Желательно вместе c ним изучить генеральный план строительства столицы. Последний расписан включительно до 2035 года. Он размещен на сайте правительства Москвы, порталах государственных городских служб. Юрист поможет умело обойти «подводные камни» в договоре купли-продажи. Либо предложит рассмотреть другой вариант.