Продажа складов
в
Если вы планируете выгодно купить склад в Москве — добро пожаловать на профессиональный портал Akula. Мы публикуем для вас лучшие объявления о продаже коммерческой недвижимости в столице. На сайте представлено подробное описание объектов c качественными фото и картами, проверенными контактами.
Мы нашли для вас 79 актуальных предложений на сегодня.
50 000 ₽ за м²
prIID:6310 Продается отдельно-стоящее производственно-складское помещение под пищевое производство (три уровня), оборудовано всеми городскими коммуникациями: водоснабжением, водоотведением, электроэнергией. Отопление автономное, работает на отработанном масле. Потолки 8 м,...
46 440 ₽ за м²
prIID:8854 Бизнес Центр на ул. Ибрагимова, 31к10 находится по адресу Москва, улица Ибрагимова, 31К10, расположен недалеко от метро «Преображенская площадь», «Семеновская». Здание площадью 3 778 м?, 1932 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка -...
64 103 ₽ за м²
Предлагаем на продажу производственно-складской комплекс. Площадь постройки 7020 кв.м. (3 этажа). Площадь земельного участка 0, 94 Га. Высота потолков 9, 3 метров, пол - бетонный с антипылевым покрытием. Электричество - 800 кВт. Отдельная огороженная территория. Возможность приема...
55 000 ₽ за м²
28 925 ₽ за м²
43 750 ₽ за м²
51 323 ₽ за м²
Краткое описание объектов недвижимости. 1) . г. Москва, ул. Лазенки 6-я, д 38. Представляет собой производственно-складской комплекс, состоящий из: - - земельный участок общей площадью 4 373 кв. м, категория земель и ВРИ - под дальнейшую эксплуатацию базы по ремонту и хранению...
23 212 ₽ за м²
Москва г, Южный административный округ, 6-я Радиальная улица 17с1, м. Царицыно, продается Склад, общ. пл. 42651 кв.м., 1/3 этаж, Продам производственно-складской комплекс в ЮАО г. Москвы. Общая площадь зданий: 42 751, 8 кв. м Год постройки здания: 1985-1988 г.г Объекты расположены в ЮАО г....
57 114 ₽ за м²
Москва г, Северо-Восточный административный округ, Складочная улица , м. Савеловская, продается Склад, общ. пл. 963 кв.м., 1/1 этаж, Продам помещение свободного назначения (офисно – складской комплекс, под производство, автосервис) общей площадью 963 кв.м. Земельный участок 1244...
34 063 ₽ за м²
Москва г, Северо-Западный административный округ, улица Свободы 35, м. Сходненская, продается Склад, общ. пл. 10234 кв.м., 1/2 этаж, Продам производственно-складской комплекс из 5 строений, общей площадью 10234, 4 кв.м.\ • Расположен на промплощадке Тушинского Машиностроительного...
44 445 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 830146 Продам Склад / Производство площадью 4500 м² ( г Москва ул Бусиновская Горка 1). Дом: тип строения - офисно-складской комплекс, материал стен - панельный, этаж - 1, этажность - 1. Особенности: парковка, доступ на объект 7*24. Дополнительно: кран-балка, оборудование....
51 562 ₽ за м²
Номер лота: 3191298, Комплекс состоит из шести зданий, общей площадью 3491, 5(Три тысячи четыреста девяносто один целых пять десятых) кв. м., расположенных на огороженной бетонным забором высотой 2, 5 метра территории по адресу: Москва, ул. 1-я Стекольная, д. 7, строения 2, 5, 6, 6А, 18, 19....
39 635 ₽ за м²
Москва г, Басманный, Центросоюзный переулок 21Ас29, м. Электрозаводская, продается Склад, общ. пл. 16400 кв.м., 1/3 этаж, Продам имущественный складской комплекс в Центральном Административном Округе города Москвы. Общая площадь комплекса: 16 400 кв.м. Земельный участок общей...
51 286 ₽ за м²
Лот №370724 Предложение от Собственника! Продается комплекс из 6 офисно-складских зданий общей площадью 3500м2 расположенных на земельном участке площадью 9826м2(Земля в собственности). Ближайшая станция метро Царицыно и в проекте развития города планируется открытие станции в...
65 997 ₽ за м²
Лот №370887 Предложение от Собственника! Продаётся современный отапливаемый склад площадью 6317 м2. В данную площадь входят: склад по полу 4939 м2, мезонин с двух сторон корпуса склада 913 м2, рампа 112 м2, административно-бытовые помещения 352 м2. Высота потолков 12 м, нагрузка на пол 9...
65 999 ₽ за м²
Лот №370889 Предложение от Собственника! Продаётся новый отапливаемый склад площадью 9320 м2. В данную площадь входят: склад по полу 7357 м2, мезонин с двух сторон корпуса склада 1416 м2, рампа 180 м2, административно-бытовые помещения 367 м2. Высота потолков 12 м, нагрузка на пол 9 тонн на...
51 286 ₽ за м²
Лот №370724 Предложение от Собственника! Продается комплекс из 6 офисно-складских зданий общей площадью 3500м2 расположенных на земельном участке площадью 9826м2(Земля в собственности). Ближайшая станция метро Царицыно и в проекте развития города планируется открытие станции в...
40 000 ₽ за м²
42 422 ₽ за м²
prIID:6588 Участок площадью 8, 5 Га, расположен в ЮВАО, в границах производственной зоны «Косино-1»; Функциональное зонирование участка выполнено с учетом грузооборота и технологических связей между корпусами: -При въезде организованны объекты вспомогательных производств...
55 000 ₽ за м²
prIID:7333 К продаже предлагается отдельно стоящий корпус площадью 12 660 м2 Из них: площадь по полу : 10 028 м2 Мезонин склада: 1 767 м.2, АБК : 865 м2, Площадь земельного участка: 92 676, 00 м.кв. Пол антипыль, высота потолка 12 метров, 14 доков, нагрузка на пол 9т/кв.м. , пож.сигнализация, все...
40 124 ₽ за м²
prIID:8441 СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС: общая площадь 16 200 кв.м. 6-х этажное строение. Холодильные склады Теплые склады Сухие склады Помещения под производство Камеры от 100 до 700 кв.м. Высота потолков: 1-й этаж – 4, 5 метра, остальные – 3, 5 метра. 4 лифта грузоподъёмностью до 3-х тонн. Пандус...
5 264 ₽ за м²
Продажа земельного участка. Земельный участок: 2, 28 Га. Адрес: г. Москва, ул. 6-я Радиальная, вл. 30 Общая площадь строений: 311, 7 м2 Количество строений: 10 Форма права: собственность Текущий профиль: склад Общая площадь сооружений: 3 585, 0 м2 Количество сооружений: 4 Форма права:...
39 448 ₽ за м²
prIID:8267 Предлагается в аренду склад в Новой Москве, ТИНАО, поселение Первомайское, деревня Пучково 2 км.от г. Троицка. Здание 3042 м2 и прилегающая территория 0, 54 Га - в собственности. Подъездная дорога полностью асфальтирована. Территория бетонирована, по периметру — забор,...
95 126 ₽ за м²
prIID:6581 Продается отдельно стоящее здание площадью 6200м2. Из которых складская часть 5700м2 и офисы 500м2 Рабочая высота потолков: 7 м. -на 1-м этаже 5 м. -на 2-м этаже 11 доков(5 для грузовых автомобилей и 6 для газелей) Мощность 345 кВт. Круглосуточный режим работы, охраняемая...
24 280 ₽ за м²
Продажа складского комплекса 6 590 кв.м. м. Печатники 5 мин.трансп. Батюнинский пр , рядом станция Перерва, Складские помещения - 6000 м.кв. Офисные помещения - 250 м.кв. Технические помещения - 340 м.кв. Отопление, водоснабжение (горячее и холодное), канализация - городские. Ливневая...
65 000 ₽ за м²
prIID:8511 Предлагаемая стоимость объекта недвижимости включает: Модульно- каркасное здание (16695 м2)-2х эт. с антресолью, Земельный участок (1 .4га), Действующие наружныеи внутренние сети с выделенными мощностями по сущ.проекту, электричество, газификация, вода,...
100 399 ₽ за м²
Продажа склада 114, 5 кв.м. в городском технопарке Pererva/ Центральное отопление, пожарная сигнализация, своя зона разгрузки, эл. мощность: 79 кВт. Высота потолков 3, 4м; нагрузка на пол 600 т/м. Возможно увеличение нагрузки на пол, высоты потолков, установка кран-балки,...
97 393 ₽ за м²
Продажа производственно-складского помещения 491, 2 кв.м. в городском технопарке Pererva. Помещения расположены на трех этажах. Высота потолков 1 эт - 4.9м; 2 эт - 3.4, м; 3 эт - 3.3, м Нагрузка на пол 1 эт - 2 т/м; 2 эт - 600 кг/м; 3 эт - 600 кг/м Центральное отопление, пожарная сигнализация,...
105 200 ₽ за м²
Продажа производственно-складского помещения 179, 9 кв.м. в городском технопарке Pererva. Помещения расположены на трех этажах. Высота потолков 1 эт - 4.9м; 2 эт - 3.4, м; 3 эт - 3.3, м Нагрузка на пол 1 эт - 2 т/м; 2 эт - 600 кг/м; 3 эт - 600 кг/м Центральное отопление, пожарная сигнализация,...
105 215 ₽ за м²
Продажа производственно-складского помещения 177, 4 кв.м. в городском технопарке Pererva. Помещения расположены на трех этажах. Высота потолков 1 эт - 4.9м; 2 эт - 3.4, м; 3 эт - 3.3, м Нагрузка на пол 1 эт - 2 т/м; 2 эт - 600 кг/м; 3 эт - 600 кг/м Центральное отопление, пожарная сигнализация,...
Склад — один из основных типов коммерческой недвижимости. При этом по сравнению c другими объектами (офисами, помещениями под магазины, кафе и т.д) он стоит намного дешевле. Оно и понятно. Данные строения не предназначены для создания особых условий труда или отдыха. Но без них невозможно реализовывать важнейшие задачи: размещение товара, хранение, фасовку, подготовку к транспортировке. Такие коммерческие объекты востребованы всегда и везде. Соответственно, приобретение склада — под собственный/арендный бизнес — выгодное вложение финансов.
Виды складских помещений
Выделяют три главные группы:
- строения бытового назначения — используются для складирования товара, не требующего особых условий хранения — служебные помещения при ТЦ, БЦ, точках торговли/обслуживания (магазинах, ресторанах, салонах красоты);
- подсобно-технические — специализированные помещения (большая площадь, организованный подъезд для транспорта, в определенных случаях — контролируемые температурный режим, уровень освещенности), бывают сезонными, сортировочными, транзитно-перевалочными,
- вспомогательные — дополнительные площади при наличии главного склада, часто размещаются на окраинных районах/за городом.
Классы складов
В зависимости от комфортабельности и года постройки, объекты подразделяются на классы:
- A — новое здание c потолками не менее 8 м, кондиционированием, пожарно-охранной системой, гидравлическим пандусом, точками доступа в интернет,
- B — капитально отреставрированное здание, c потолками не менее 4 м, охранной сигнализацией, системой пожаробезопасности, разгрузочной площадкой,
- C — просторное отапливаемое помещение c ровным полом,
- D — старое здание, часто неотапливаемое (самый недорогой вариант).
Современные реалии
Согласно статистике, сегодня продажа складских помещений — преимущественно сделки вторичного рынка. Это означает, что вы приобретаете объект, бывший в употреблении (б/у). За последние годы в столице и Подмосковье почти не возводилось новых складов — основное строительство приходится на торговые центры, жилые многоэтажки. То есть, объекты класса А найти не просто. Тем не менее, в Москве и области предлагается масса складских комплексов в хорошем состоянии, которые можно выгодно использовать для себя или сдавать в аренду.
Совет эксперта
Перед покупкой объекта, помимо технического описания, важно тщательно изучить его расположение. И не только район. Довольно часто помещения под склад продаются на базе бывших производственных предприятий. У них много плюсов: большая площадь, продуманная планировка, наличие удобного съезда с магистральных шоссе. Однако земли, где находятся неактивные промзоны, со временем уходят под новые застройки. Объект может оказаться в зоне риска. Актуальное решение — обсудить ситуацию c грамотным юристом. Желательно вместе c ним изучить генеральный план строительства столицы. Последний расписан включительно до 2035 года. Он размещен на сайте правительства Москвы, порталах государственных городских служб. Юрист поможет умело обойти «подводные камни» в договоре купли-продажи. Либо предложит рассмотреть другой вариант.