Продажа складов
  в 

Если вы планируете выгодно купить склад в Москве — добро пожаловать на профессиональный портал Akula. Мы публикуем для вас лучшие объявления о продаже коммерческой недвижимости в столице. На сайте представлено подробное описание объектов c качественными фото и картами, проверенными контактами.

Мы нашли для вас 79 актуальных предложений на сегодня.

79 предложения

Сортировать:
16 января 2021 Продажа Складское помещение
Возможное применение
Производственно-складское Холодильная камера На первом этаже
65 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

1 300 м² этаж 1

prIID:6310 Продается отдельно-стоящее производственно-складское помещение под пищевое производство (три уровня), оборудовано всеми городскими коммуникациями: водоснабжением, водоотведением, электроэнергией. Отопление автономное, работает на отработанном масле. Потолки 8 м,...

15 января 2021 Продажа Складское помещение
105 000 000 ₽

46 440 ₽ за м²

2 261 м² этаж 1

prIID:8854 Бизнес Центр на ул. Ибрагимова, 31к10 находится по адресу Москва, улица Ибрагимова, 31К10, расположен недалеко от метро «Преображенская площадь», «Семеновская». Здание площадью 3 778 м?, 1932 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка -...

14 января 2021 Продажа Складское помещение
449 999 990 ₽

64 103 ₽ за м²

7 020 м²

Предлагаем на продажу производственно-складской комплекс. Площадь постройки 7020 кв.м. (3 этажа). Площадь земельного участка 0, 94 Га. Высота потолков 9, 3 метров, пол - бетонный с антипылевым покрытием. Электричество - 800 кВт. Отдельная огороженная территория. Возможность приема...

16 января 2021 Продажа Складское помещение
692 340 000 ₽

55 000 ₽ за м²

12 588 м² этаж 1

19 января 2021 Продажа Складское помещение
520 640 001 ₽

28 925 ₽ за м²

18 000 м²

15 января 2021 Продажа Складское помещение
35 000 000 ₽

43 750 ₽ за м²

800 м² этаж 1

20 января 2021 Продажа Складское помещение
Возможное применение
Ангар На первом этаже
50 347 000 ₽

51 323 ₽ за м²

981 м² этаж 1

Краткое описание объектов недвижимости. 1) . г. Москва, ул. Лазенки 6-я, д 38. Представляет собой производственно-складской комплекс, состоящий из: - - земельный участок общей площадью 4 373 кв. м, категория земель и ВРИ - под дальнейшую эксплуатацию базы по ремонту и хранению...

9 декабря 2020 Продажа Складское помещение
990 000 000 ₽

23 212 ₽ за м²

42 651 м² этаж 1

Москва г, Южный административный округ, 6-я Радиальная улица 17с1, м. Царицыно, продается Склад, общ. пл. 42651 кв.м., 1/3 этаж, Продам производственно-складской комплекс в ЮАО г. Москвы. Общая площадь зданий: 42 751, 8 кв. м Год постройки здания: 1985-1988 г.г Объекты расположены в ЮАО г....

9 декабря 2020 Продажа Складское помещение
Возможное применение
Офисно-складское Производственно-складское На первом этаже
55 000 000 ₽

57 114 ₽ за м²

963 м² этаж 1

Москва г, Северо-Восточный административный округ, Складочная улица , м. Савеловская, продается Склад, общ. пл. 963 кв.м., 1/1 этаж, Продам помещение свободного назначения (офисно – складской комплекс, под производство, автосервис) общей площадью 963 кв.м. Земельный участок 1244...

9 декабря 2020 Продажа Складское помещение
348 596 384 ₽

34 063 ₽ за м²

10 234 м² этаж 1

Москва г, Северо-Западный административный округ, улица Свободы 35, м. Сходненская, продается Склад, общ. пл. 10234 кв.м., 1/2 этаж, Продам производственно-складской комплекс из 5 строений, общей площадью 10234, 4 кв.м.\ • Расположен на промплощадке Тушинского Машиностроительного...

5 декабря 2020 Продажа Складской комплекс
Возможное применение
Производственно-складское Офисно-складское На первом этаже
200 000 000 ₽

44 445 ₽ за м²

4 500 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 830146 Продам Склад / Производство площадью 4500 м² ( г Москва ул Бусиновская Горка 1). Дом: тип строения - офисно-складской комплекс, материал стен - панельный, этаж - 1, этажность - 1. Особенности: парковка, доступ на объект 7*24. Дополнительно: кран-балка, оборудование....

9 декабря 2020 Продажа Складское помещение
Возможное применение
Офисно-складское На первом этаже
180 000 000 ₽

51 562 ₽ за м²

3 491 м² этаж 1

Номер лота: 3191298, Комплекс состоит из шести зданий, общей площадью 3491, 5(Три тысячи четыреста девяносто один целых пять десятых) кв. м., расположенных на огороженной бетонным забором высотой 2, 5 метра территории по адресу: Москва, ул. 1-я Стекольная, д. 7, строения 2, 5, 6, 6А, 18, 19....

9 декабря 2020 Продажа Складское помещение
Возможное применение
На первом этаже
650 000 000 ₽

39 635 ₽ за м²

16 400 м² этаж 1

Москва г, Басманный, Центросоюзный переулок 21Ас29, м. Электрозаводская, продается Склад, общ. пл. 16400 кв.м., 1/3 этаж, Продам имущественный складской комплекс в Центральном Административном Округе города Москвы. Общая площадь комплекса: 16 400 кв.м. Земельный участок общей...

15 января 2021 Продажа Складское помещение
Возможное применение
Офисно-складское На первом этаже
179 500 000 ₽

51 286 ₽ за м²

3 500 м² этаж 1

Лот №370724 Предложение от Собственника! Продается комплекс из 6 офисно-складских зданий общей площадью 3500м2 расположенных на земельном участке площадью 9826м2(Земля в собственности). Ближайшая станция метро Царицыно и в проекте развития города планируется открытие станции в...

20 января 2021 Продажа Складское помещение
Возможное применение
Теплый склад На первом этаже
416 902 200 ₽

65 997 ₽ за м²

6 317 м² этаж 1

Лот №370887 Предложение от Собственника! Продаётся современный отапливаемый склад площадью 6317 м2. В данную площадь входят: склад по полу 4939 м2, мезонин с двух сторон корпуса склада 913 м2, рампа 112 м2, административно-бытовые помещения 352 м2. Высота потолков 12 м, нагрузка на пол 9...

20 января 2021 Продажа Складское помещение
Возможное применение
Теплый склад С возможностью заезда еврофуры На первом этаже
615 106 800 ₽

65 999 ₽ за м²

9 320 м² этаж 1

Лот №370889 Предложение от Собственника! Продаётся новый отапливаемый склад площадью 9320 м2. В данную площадь входят: склад по полу 7357 м2, мезонин с двух сторон корпуса склада 1416 м2, рампа 180 м2, административно-бытовые помещения 367 м2. Высота потолков 12 м, нагрузка на пол 9 тонн на...

15 января 2021 Продажа Складское помещение
179 500 000 ₽

51 286 ₽ за м²

3 500 м²

Лот №370724 Предложение от Собственника! Продается комплекс из 6 офисно-складских зданий общей площадью 3500м2 расположенных на земельном участке площадью 9826м2(Земля в собственности). Ближайшая станция метро Царицыно и в проекте развития города планируется открытие станции в...

23 декабря 2020 Продажа Складское помещение
400 000 000 ₽

40 000 ₽ за м²

10 000 м² этаж 1

12 ноября 2020 Продажа Складское помещение
2 000 000 000 ₽

42 422 ₽ за м²

47 146 м² этаж 1

prIID:6588 Участок площадью 8, 5 Га, расположен в ЮВАО, в границах производственной зоны «Косино-1»; Функциональное зонирование участка выполнено с учетом грузооборота и технологических связей между корпусами: -При въезде организованны объекты вспомогательных производств...

11 декабря 2020 Продажа Складское помещение
Возможное применение
С возможностью заезда еврофуры На первом этаже
696 300 000 ₽

55 000 ₽ за м²

12 660 м² этаж 1

prIID:7333 К продаже предлагается отдельно стоящий корпус площадью 12 660 м2 Из них: площадь по полу : 10 028 м2 Мезонин склада: 1 767 м.2, АБК : 865 м2, Площадь земельного участка: 92 676, 00 м.кв. Пол антипыль, высота потолка 12 метров, 14 доков, нагрузка на пол 9т/кв.м. , пож.сигнализация, все...

12 ноября 2020 Продажа Складское помещение
Возможное применение
Производственно-складское Холодильная камера С пандусом На первом этаже
650 000 000 ₽

40 124 ₽ за м²

16 200 м² этаж 1

prIID:8441 СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС: общая площадь 16 200 кв.м. 6-х этажное строение. Холодильные склады Теплые склады Сухие склады Помещения под производство Камеры от 100 до 700 кв.м. Высота потолков: 1-й этаж – 4, 5 метра, остальные – 3, 5 метра. 4 лифта грузоподъёмностью до 3-х тонн. Пандус...

12 ноября 2020 Продажа Складское помещение
Возможное применение
На первом этаже
120 000 000 ₽

5 264 ₽ за м²

22 800 м² этаж 1

Продажа земельного участка. Земельный участок: 2, 28 Га. Адрес: г. Москва, ул. 6-я Радиальная, вл. 30 Общая площадь строений: 311, 7 м2 Количество строений: 10 Форма права: собственность Текущий профиль: склад Общая площадь сооружений: 3 585, 0 м2 Количество сооружений: 4 Форма права:...

12 ноября 2020 Продажа Складское помещение
120 000 000 ₽

39 448 ₽ за м²

3 042 м² этаж 1

prIID:8267 Предлагается в аренду склад в Новой Москве, ТИНАО, поселение Первомайское, деревня Пучково 2 км.от г. Троицка. Здание 3042 м2 и прилегающая территория 0, 54 Га - в собственности. Подъездная дорога полностью асфальтирована. Территория бетонирована, по периметру — забор,...

16 января 2021 Продажа Склад
Возможное применение
Офисно-складское На первом этаже
589 299 999 ₽

95 126 ₽ за м²

6 195 м² этаж 1

prIID:6581 Продается отдельно стоящее здание площадью 6200м2. Из которых складская часть 5700м2 и офисы 500м2 Рабочая высота потолков: 7 м. -на 1-м этаже 5 м. -на 2-м этаже 11 доков(5 для грузовых автомобилей и 6 для газелей) Мощность 345 кВт. Круглосуточный режим работы, охраняемая...

12 ноября 2020 Продажа Склад
Возможное применение
Офисно-складское С пандусом На первом этаже
160 000 000 ₽

24 280 ₽ за м²

6 590 м² этаж 1

Продажа складского комплекса 6 590 кв.м. м. Печатники 5 мин.трансп. Батюнинский пр , рядом станция Перерва, Складские помещения - 6000 м.кв. Офисные помещения - 250 м.кв. Технические помещения - 340 м.кв. Отопление, водоснабжение (горячее и холодное), канализация - городские. Ливневая...

12 ноября 2020 Продажа Складское помещение
Возможное применение
Офисно-складское На первом этаже
1 105 000 000 ₽

65 000 ₽ за м²

17 000 м² этаж 1

prIID:8511 Предлагаемая стоимость объекта недвижимости включает: Модульно- каркасное здание (16695 м2)-2х эт. с антресолью, Земельный участок (1 .4га), Действующие наружныеи внутренние сети с выделенными мощностями по сущ.проекту, электричество, газификация, вода,...

12 ноября 2020 Продажа Складское помещение
11 576 000 ₽

100 399 ₽ за м²

115 м² этаж 2

Продажа склада 114, 5 кв.м. в городском технопарке Pererva/ Центральное отопление, пожарная сигнализация, своя зона разгрузки, эл. мощность: 79 кВт. Высота потолков 3, 4м; нагрузка на пол 600 т/м. Возможно увеличение нагрузки на пол, высоты потолков, установка кран-балки,...

12 ноября 2020 Продажа Складское помещение
Возможное применение
На первом этаже
47 839 000 ₽

97 393 ₽ за м²

491 м² этаж 1

Продажа производственно-складского помещения 491, 2 кв.м. в городском технопарке Pererva. Помещения расположены на трех этажах.  Высота потолков 1 эт - 4.9м; 2 эт - 3.4,  м; 3 эт - 3.3,  м Нагрузка на пол 1 эт - 2 т/м;  2 эт - 600 кг/м; 3 эт - 600 кг/м Центральное отопление, пожарная сигнализация,...

12 ноября 2020 Продажа Складское помещение
Возможное применение
На первом этаже
18 925 480 ₽

105 200 ₽ за м²

180 м² этаж 1

Продажа производственно-складского помещения 179, 9 кв.м. в городском технопарке Pererva. Помещения расположены на трех этажах.  Высота потолков 1 эт - 4.9м; 2 эт - 3.4,  м; 3 эт - 3.3,  м Нагрузка на пол 1 эт - 2 т/м;  2 эт - 600 кг/м; 3 эт - 600 кг/м Центральное отопление, пожарная сигнализация,...

12 ноября 2020 Продажа Складское помещение
Возможное применение
На первом этаже
18 665 000 ₽

105 215 ₽ за м²

177 м² этаж 1

Продажа производственно-складского помещения 177, 4 кв.м. в городском технопарке Pererva. Помещения расположены на трех этажах.  Высота потолков 1 эт - 4.9м; 2 эт - 3.4,  м; 3 эт - 3.3,  м Нагрузка на пол 1 эт - 2 т/м;  2 эт - 600 кг/м; 3 эт - 600 кг/м Центральное отопление, пожарная сигнализация,...

Склад — один из основных типов коммерческой недвижимости. При этом по сравнению c другими объектами (офисами, помещениями под магазины, кафе и т.д) он стоит намного дешевле. Оно и понятно. Данные строения не предназначены для создания особых условий труда или отдыха. Но без них невозможно реализовывать важнейшие задачи: размещение товара, хранение, фасовку, подготовку к транспортировке. Такие коммерческие объекты востребованы всегда и везде. Соответственно, приобретение склада — под собственный/арендный бизнес — выгодное вложение финансов.

Виды складских помещений

Выделяют три главные группы:
 

  • строения бытового назначения — используются для складирования товара, не требующего особых условий хранения — служебные помещения при ТЦ, БЦ, точках торговли/обслуживания (магазинах, ресторанах, салонах красоты);
  • подсобно-технические — специализированные помещения (большая площадь, организованный подъезд для транспорта, в определенных случаях — контролируемые температурный режим, уровень освещенности), бывают сезонными, сортировочными, транзитно-перевалочными,
  • вспомогательные — дополнительные площади при наличии главного склада, часто размещаются на окраинных районах/за городом.

 

Классы складов

В зависимости от комфортабельности и года постройки, объекты подразделяются на классы:
 

  • A — новое здание c потолками не менее 8 м, кондиционированием, пожарно-охранной системой, гидравлическим пандусом, точками доступа в интернет,
  • B — капитально отреставрированное здание, c потолками не менее 4 м, охранной сигнализацией, системой пожаробезопасности, разгрузочной площадкой,
  • C — просторное отапливаемое помещение c ровным полом,
  • D — старое здание, часто неотапливаемое (самый недорогой вариант).


Современные реалии

Согласно статистике, сегодня продажа складских помещений — преимущественно сделки вторичного рынка. Это означает, что вы приобретаете объект, бывший в употреблении (б/у). За последние годы в столице и Подмосковье почти не возводилось новых складов — основное строительство приходится на торговые центры, жилые многоэтажки. То есть, объекты класса А найти не просто. Тем не менее, в Москве и области предлагается масса складских комплексов в хорошем состоянии, которые можно выгодно использовать для себя или сдавать в аренду.


Совет эксперта

Перед покупкой объекта, помимо технического описания, важно тщательно изучить его расположение. И не только район. Довольно часто помещения под склад продаются на базе бывших производственных предприятий. У них много плюсов: большая площадь, продуманная планировка, наличие удобного съезда с магистральных шоссе. Однако земли, где находятся неактивные промзоны, со временем уходят под новые застройки. Объект может оказаться в зоне риска. Актуальное решение — обсудить ситуацию c грамотным юристом. Желательно вместе c ним изучить генеральный план строительства столицы. Последний расписан включительно до 2035 года. Он размещен на сайте правительства Москвы, порталах государственных городских служб. Юрист поможет умело обойти «подводные камни» в договоре купли-продажи. Либо предложит рассмотреть другой вариант.