Продажа 4х-комнатной квартиры

ИПОТЕКА ОТ 11, 9% для наших клиентов

ПРОДАЁТСЯ 4-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 138 М² НА ЗООЛОГИЧЕСКОЙ, 22 Коротко общая информация Зоологическая улица, 22. Общая площадь 138 м², жилая — 100 м². Четыре комнаты, два санузла, дизайнерский ремонт. 25-этажный кирпичный дом 1998 года постройки. Свободная продажа, один собственник.

О КВАРТИРЕ

Просторная четырёхкомнатная квартира в знаменитом комплексе домов премиум-класса на Зоологической. Две изолированные спальни площадью от 17, 6 до 22, 3 м², кабинет 17, 1 м² и гостиная 49, 8 м² с кухней в нише. Прихожая 8 м², два совмещённых санузла: гостевой с душевой кабиной и основной с ванной. Есть постирочная и две гардеробные. В каждой комнате установлен кондиционер, окна дерево-алюминиевые. Общая площадь без учёта лоджий — 127, 6 м², в квартире один балкон и одна лоджия. Выполнен дизайнерский ремонт, в квартире современная инженерия и приквартирные холлы с местами хранения.
Квартира полностью адаптирована для маломобильных жильцов: вход в подъезд и квартиру без порога, лифт от 90 см, входная дверь от 80 см.

О ДОМЕ

Кирпичный дом 1998 года постройки по индивидуальному проекту, высота потолков 3 метра. Железобетонные перекрытия, свайный фундамент, физический износ всего 11%.
В доме 25 этажей, 2 подъезда, 116 квартир и 4 лифта, включая два грузовых.
Центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция, мусоропровод на лестничной клетке. Консьерж-служба, круглосуточная охрана подъезда и двора, подземный и наземный паркинг.
Закрытая, ухоженная территория с детской и спортивной площадками.

О РАЙОНЕ

Дом расположен в Пресненском районе, в центре пешеходной зоны.
Рядом продуктовые магазины «ВкусВилл», «Мяснов», «Азбука Вкуса» и «Перекрёсток», банки, аптеки, поликлиники, медцентры «Медси», фитнес-клубы с бассейнами, салоны красоты, театры и музеи. В шаговой доступности, от 3 до 10 минут, находятся Зоопарк, Георгиевский сквер, Патриаршие Пруды и парк «Красная Пресня». Поблизости престижные учебные заведения, включая английскую школу, спортивную школу «Глория» с бассейном и школу искусств. До метро «Баррикадная» 8–10 минут пешком, до «Маяковской» и «Белорусской» около 15 минут, до «Улицы 1905 года», «Арбата» и «Пушкинской» 20–25 минут.
Удобные транспортные развязки с выездом на Новорижское шоссе, Рублёвку, Киевку и МКАД.

ДОКУМЕНТЫ

Один собственник, прописан один человек. Право собственности оформлено по договору купли-продажи 2021 года. Выписка предоставляется до сделки. Тип сделки — свободная продажа.

Возможна ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ ДОКУМЕНТОВ НА 3 ГОДА

Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и договоримся на просмотр.
Арт. 144268492