Продажа 3х-комнатной квартиры

В продаже светлая 3-х комнатная квартира на 9-м этаже - ул. Широкая, д.1, к.1Описание квартиры 59, 7 м² общей площади, 43, 1 м² жилой — грамотная планировка без лишних переходных комнат.Кухня 6 м² компактна, но функциональна.Перепланировок не было, но официальный план квартиры даёт такую возможность.Потолки 2, 6 м, Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон. Главные преимущества:Высокий этаж, окна на улицу и во двор — ощущение простора и тишины.Большая комната 20, 3 м² наполняется утренним светом. Ещё две комнаты по 12, 6 и 10, 2 м² Лоджия - это место для утреннего кофе или мини-сада на окне.Косметический ремонт: можно заехать и жить, но состояние требует вложений - отличный повод воплотить свои идеи. Дом и двор:Дом — кирпичный, построен в 1968 году, надёжные стены и хорошая тепло- и звукоизоляция.Входная группа — ухоженная, кодовый замок, видеодомофон.Количество пассажирских лифтов — 1, грузовых лифтов — 1, состояние хорошее, регулярное обслуживание. Двор — благоустроенный, с детской площадкой и зоной для отдыха. Управляющая компания — ответственная, двор и подъезды содержатся в чистоте. Транспортная доступность.До станции метро — 7 минут пешком, рядом остановки автобусов и маршруток. Удобный выезд на ТТК и МКАД — отличная логистика. Рядом МЦД и ж/д станция — альтернативные маршруты для поездок. Инфраструктура рядом.Школы — школа № 1234 (с углублённым изучением английского), гимназия № 56, лицей при МГТУ им. Баумана. Детские сады — 3 государственных детских сада и частный центр «Солнышко» (логопед, подготовка к школе). Медицина — детская и взрослая поликлиники, стоматология, аптеки. Фитнес-клуб с бассейном и тренажёрным залом в пешей доступности. Торговля — супермаркеты, продуктовые магазины, кафе, рестораны. Зелёные зоны — парк и сквер для прогулок в 5 минутах ходьбы. Условия продажи:Собственник — один, все документы на руках, выписка из ЕГРН актуальна.Обременений нет — продажа свободная, чистая сделка.Полная стоимость в договоре.Мебель остаётся по договорённости.Продажа свободная (не альтернативная).Наследство полгода по закону от матери к дочери. 2 дочери, от второй получен отказ.Зарегистрированных нет.Показ и документы:Готовы организовать показ в удобное время и оперативно подготовить пакет документов. Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и договорюсь о встрече. Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжноПокупателю выдается правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров.Работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т. д.).Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.