Продажа 3х-комнатной квартиры

Редкая жемчужина в сердце Москвы — всего 15 минут от КремляОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:• Срочная продажа!• Атмосферная двухкомнатная квартира в самом сердце Москвы (Садовое кольцо)• Удачная перепланировка из стандартной трёшки в шикарное современное пространство (узаконена)• Все окна во двор, поэтому очень тихо• Две квартиры на этаже — эксклюзивность и приватность• Квартира в итальянском стиле с полным набором элитной мебели и техники (ремонт 2021 года)• Мебель — натуральное дерево, производство Италия (включая кровать 200×180 с ортопедическим матрацем)• Отделка: паркет «американский орех» (модульный), качественная плитка• Высота потолков 3, 1 метра• Кухня Scavolini и техника ASKO входят в стоимость: посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, духовой шкаф, газовая плита• Установлены сплит-системы, котёл, бойлер, приточка, дополнительные радиаторы, сауна, новая джакузи и душевая кабина• Шторы, декор — остаются новому владельцу. Заезжайте и живите• Вся мебель и техника остаются при продажеДОМ И ДВОР:• Крепкий кирпичный дом 1917 года постройки с сохранённым историческим фасадом, красивая архитектура• Не участвует в реновации• После капитального ремонта (2021 год): обновлены все инженерные системы, окна, двери, стены, входные группы, крыша, стояки ХВС и ГВС• Очень чистый подъезд и двор• Въезд через шлагбаум, закрытая охраняемая территория• Тихо, спокойно, закрыто от Садового кольца• Доброжелательные соседи — только собственники, без арендаторов• Закрытый двор, придомовой паркинг (машиноместа закреплены за собственниками)• Вид из окон на сталинские высотки и церковные куполаЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:• Исторический центр Москвы, окружение зеленью и главными достопримечательностями• Рядом театры, музеи, рестораны и многое другое• Уникальная атмосфера подлинной московской историиТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:• До метро «Цветной бульвар» — 3 минуты пешком• 15 минут до Кремля (пешком или 5 минут на такси/транспорте)• Удобный выезд на Садовое кольцоИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:• Театры: Театр сатиры, Школа современной пьесы, Et Cetera• Зеленые зоны: Цветной бульвар, Екатерининский парк, Нескучный сад• Рестораны и гастрономика: Бутики, кафе, винные бары прямо у дома• Школы и сады: Лучшие лицеи, гимназии и детские сады ЦАО (в шаговой доступности)• Клиники: Сотрудничество с ведущими медицинскими центрами МосквыУСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:• Причина продажи — срочная покупка загородного дома• Один взрослый собственник. В квартире никто не прописан• В собственности более 10 лет• Никаких обременений, залогов, доверенностей — прямая продажа• Готовность к оперативному показу• Показ в любое время. Пишите или звонитеРАБОТАТЬ С МИЭЛЬ ВЫГОДНО И НАДЕЖНО:• Покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта• Возможна ипотека по лучшим ставкам от ведущих банков• Полное сопровождение сделки «под ключ»• Бесплатная консультация по ипотеке и юридическим вопросам**Звоните сейчас для приватного просмотра и ощутите неповторимую атмосферу лично!**