Продажа 2х-комнатной квартиры

Уникальная «распашонка» на 21-м этаже (по реновации 2016 г.). Это не просто квартира — это обсерватория, где горизонт становится частью интерьера.
Две стороны света — два разных мира: Утро в столице: из спальни вы смотрите на Малую Филевскую и Кутузовский проспект, держите руку на пульсе города. На горизонте — Парк Победы и фейерверки. <br><br>Вечерняя симфония: Кухня и огромная гостиная выходят через панорамную лоджию на зелёный ковер Суворовского, Ворошиловского и Филевского парков. Отсюда видно Москву-реку, Живописный мост, Крылатское, спортивные арены. После обеда солнце становится художником, а вечером у вас дома — лучшие закаты в районе. <br><br>Состояние и «приданое» — эко-люкс с душой:
Квартира не просто ухожена — она любима. Муниципальный ремонт (обои, кафель, ламинат) в идеальной чистоте, но главное — это тёплая, уютная атмосфера. <br><br>Кухня «Мария» и техника Bosch (духовка, посудомойка, варочная панель, вытяжка) + холодильник Haier — всё в отличном состоянии и остаётся вам.
Лоджия-трансформер: обустроена под круглогодичный кабинет: пластиковые окна, панорамные двери, тепло.
Инженерия умного дома: новые радиаторы с редукторами, поквартирная разводка тепла в полу (общий стояк на этаже). Входная дверь — новая, с зеркалом в полный рост.
Можно оставить (по договорённости): Кровать Ascona с ортопедическим матрасом и ящиками, диван ICON'S с кушеткой, раздвижной стол Hoff на 11 мест, 3 турецких ковра — за отдельную плату. <br><br>Важно про ремонт:
Хотите «въехал и забыл»? Цена текущая. Хотите дизайн? Организуем ремонт под ключ — но тогда +3 млн к чеку. <br><br>Почему продаётся?
Семья растёт. Переезд в квартиру большего метража в этом же доме. <br><br>Юридическая чистота:
Один собственник, 9 лет владения, куплена до брака. Ни долгов, ни ипотеки. Прописано двое — уже на стадии выписки. <br><br>Локация — «Золотая миля» Филей: Метро Пионерская — дом у выхода.
До Кремля — 25 минут по прямой ветке.
Двор с 4 шлагбаумами, парковки в избытке. Рядом всё: от рынка и прудов до поликлиник и школ.
Выезд из Москвы — мгновенный. <br><br>Звоните и записывайтесь на показы. Номер в базе: 13240