Продажа 2х-комнатной квартиры

id:729.
38, 3 м², две комнаты и большая лоджия - зелёный вид с 9 этажа

Есть вещи, которые в квартире можно изменить после покупки: ремонт, мебель, цвет стен, свет и даже организацию пространства.

А есть то, что уже не добавишь.

9 этаж, большая лоджия, две комнаты вместо одной и зелёный вид из окон.

Именно с этой точки зрения я бы смотрела на эту квартиру.

Продаётся 2-комнатная квартира площадью 38, 3 м² в Ярославском районе Москвы.

Квартира требует ремонта - и мы не будем прятать это за словами «есть возможность воплотить дизайнерские идеи». Здесь действительно предстоит ремонт.

Зато вы не платите за чужой интерьер, который потом всё равно придётся демонтировать.

О квартире

Комнаты - 13, 4 и 10, 4 м²

Для большой семьи квартира, скорее всего, будет тесновата. А вот для одного человека или пары две комнаты на такой площади дают гораздо больше возможностей, чем классическая однокомнатная квартира.

В одной можно сделать спальню, во второй - гостиную.

Или отделить рабочее пространство от места, где вы отдыхаете.

Кухня - около 6 м².

И здесь есть очень приятный бонус - большая лоджия, которая проходит вдоль кухни и комнаты.

Это дополнительное пространство и ещё больше воздуха в квартире, особенно на 9 этаже.

Санузел раздельный.

Окна выходят в зелёный двор. Летом перед глазами кроны деревьев, а не окна соседнего дома.

Квартира, которую можно сделать своей
Здесь ремонт начинается действительно с чистого листа.
Можно самостоятельно решить, где будут розетки и освещение, какой станет кухня, где организовать хранение и каким вообще будет настроение квартиры.

Не нужно сначала аккуратно снимать относительно свежие обои и плитку, стоимость которых продавец уже включил в цену.

Здесь вы покупаете прежде всего 38, 3 м², две комнаты, 9 этаж, большую лоджию и расположение дома.
А интерьер создаёте уже для себя.

А теперь о том, что ремонтом создать невозможно

Ярославский район - один из самых зелёных в этой части Москвы благодаря соседству с национальным парком «Лосиный Остров».

И это меняет обычный сценарий жизни.

В выходной не обязательно садиться в машину и ехать за город, чтобы оказаться рядом с лесом. Прогулки, велосипед, свежий воздух и большая природная территория находятся совсем рядом.

При этом район давно сложившийся.

Вокруг дома есть школы, детские сады, магазины, аптеки, кафе, спортивные и детские площадки - привычная городская инфраструктура уже сформирована.

До центра - без Ярославского шоссе

До железнодорожной станции «Лось» - около 15 минут пешком.

От станции можно доехать до Ярославского вокзала и метро «Комсомольская» примерно за 19-22 минуты.
И вот это уже серьёзное преимущество района.

Вместо ежедневной зависимости от пробок на Ярославском шоссе можно выбрать железную дорогу и довольно быстро оказаться практически в центре Москвы.

Наземный транспорт также связывает район с ВДНХ.

Для крупных покупок, кино, ресторанов и развлечений удобно добираться до ТРК Europolis Ростокино.

Кому подойдёт
Для одного человека - вместо однокомнатной квартиры появляются две отдельные функциональные зоны.

Для пары - возможность разделить спальню и гостиную или организовать полноценное рабочее место.

А для покупателя, который ищет квартиру под ремонт, здесь особенно важно другое: не приходится переплачивать за чужую отделку.

Вы вкладываетесь уже в собственный интерьер.

Документы

один взрослый собственник;
свободная продажа;
полная стоимость в договоре;
без перепланировок;
без обременений и ограничений;
быстрый выход на сделку.

Почему эту квартиру стоит посмотреть

Потому что 38, 3 м² можно отремонтировать как угодно.

Но после покупки уже нельзя поднять квартиру на 9 этаж.
Нельзя добавить большую лоджию.
Нельзя поменять вид из окон на зелёный.
Нельзя передвинуть дом ближе к «Лосиному Острову» или станции.

Поэтому на просмотре я бы смотрела не на старые стены.

Смотрите на то, что изменить невозможно: этаж, окна, лоджию, планировку и расположение дома.
А всё остальное здесь как раз можно сделать таким, каким хочется вам.

Сделка со «Счастьем под ключ»
С нами работают опытные риелторы со стажем от 10 лет. До выхода объекта в рекламу проводим юридическую проверку недвижимости, документов и участников сделки.

Помогаем подобрать выгодные условия по ипотеке, организуем безопасные расчёты и при необходимости проводим сделку дистанционно.

После покупки предоставляем гарантию защиты сделки до 3 лет с покрытием до 100 млн рублей.

А после получения ключей помогаем сэкономить до 20% на мебели, бытовой технике и ремонте благодаря скидкам и сертификатам наших партнёров.
Звоните или пишите - организуем просмотр и сопроводим сделку до получения ключей.