Продажа 1-комнатной квартиры

Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций с перспективой переселения по программе реновации - 1-комнатная квартира в прекрасной локации район Нагатинский затон!Локация открывает сразу два мира: с одной стороны — тихая, обжитая атмосфера района Нагатинский затон, с другой — масштабные точки притяжения столицы. Рядом музей‑заповедник «Коломенское»: старинные храмы, яблоневые сады и живописные виды на Москву‑реку. А всего в нескольких станциях метро — «Остров Мечты»: крупнейший крытый парк развлечений.Описание квартиры:Квартира готова к проживанию — выполнен дизайнерский ремонт по методу Васту, установлены новые межкомнатные двери, обновлена сантехника.Мебель остается по договоренности.Общая площадь — 33 кв. мЖилая — 19, 2 кв. мПлощадь кухни — 6 кв. мВысота потолков — 2, 7 мСовмещённый санузелДизайнерский ремонтОкна выходят во двор и на улицуБалконДом и двор:4‑й этаж 4‑этажного кирпичного жилого дома.Дом включён в программу реновации (3‑й этап, переселение запланировано на 2029–2032 гг.) — собственник получит новую квартиру в современном доме в том же районе без доплаты, с улучшенной отделкой.Наземная парковка.Придомовая территория благоустроена, детская площадка.Инфраструктура рядом:Парк‑музей «Коломенское» — в 15–20 минутах пешком/транспортом: прогулки по историческим аллеям, пикники на лужайках, экскурсии по царским палатам.«Остров Мечты» — удобно добираться на метро: парк аттракционов, тематическая улица, концертная площадка и рестораны в одном комплексе.Набережная Москвы‑реки и прогулочные зоны в пешей доступности.Магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, кафе в шаговой доступности.Образование: школы и детские сады Нагатинского затона.Благоустройство: во дворах — детские и спортивные площадки, зоны для отдыха.Транспортная доступность:Метро «Коломенская» — 12 минут пешком и 5 минут на трамвае. Станция МЦК «Нагатинский Затон» — 17 минут пешком.Автобусы и маршрутки по Судостроительной улице и Нагатинской набережной.Удобный выезд на проспект Андропова и Варшавское шоссе.Условия продажи:Один взрослый собственник.Есть непогашенная ипотека.Свободная продажа.Преимущества МИЭЛЬ:Покупателю выдаётся правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков‑партнёров.Работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т. д.).Бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.