Продажа 1-комнатной квартиры

Сервисные апартаменты в историческом особняке | ЦАО | 16, 3 м² | Собственность


Инвестиция до 12% годовых — 100 метров от Садового кольца.


Редкий объект для арендного бизнеса: сервисные апартаменты в отреставрированной усадьбе А.Е. Александрова — памятнике русского классицизма в Басманном районе ЦАО.
Об объекте:
• Площадь 16, 3 м², высота потолков 3, 2 м
• 1-й этаж, окно во двор — тихо и уютно
• Отдельный кадастровый номер, сделка через ДКП — собственность
• Черновая отделка, готово к финишным работам
• Капитальный ремонт здания завершён, инженерные сети полностью заменены
Локация:
• 100 метров до Садового кольца
• м. Курская — 10 минут, м. Бауманская — 15 минут пешком
• Рядом ВШЭ и несколько крупных ВУЗов — стабильный спрос на аренду круглый год
Доходность:
Ориентировочный арендный доход — 80 000–90 000 ₽/мес, до 12% годовых. Локация ЦАО обеспечивает минимальный простой и долгосрочную ликвидность актива.
Отделка общих зон:
Гранит, мрамор, декоративные люстры, массивные двери в каждый апартамент. Исторический облик усадьбы полностью сохранён — статусный адрес в центре Москвы.
Помогаем с отделкой под ключ: рекомендованный дизайнер и подрядчик по комплектации.
Звоните — объектов с таким сочетанием локации, доходности и статуса в Москве единицы.