Продажа 1-комнатной квартиры

Предлагается к продаже уникальный объект в центре столицы, в Басманном районе (ЦАО).


Объект идеально подходит как инвестиция для арендного бизнеса.
Площадь помещения 15, 1 м2.
Оценка компании - оператора от арендного потока - 77 000 рублей/мес (после уплаты налогов и обслуживания объекта).

Уникальное расположение объекта - ЦАО, вблизи нескольких ВУЗов и Высшей Школы Экономики, в центре столицы гарантирует его высокую доходность как арендного бизнеса, а так же ликвидность в длительной перспективе.
Средняя окупаемость при сдаче в аренду - 8 лет.


Наша уже действующая компания-оператор фукнционирует более 5ти лет, имеет большой опыт в создании и поддержании постоянного высокого арендного потока, демонстрирует портфель закрытых и реализованных проектов, с уже сданными в аренду объектами.


Каждое помещение имеет свой кадастровый номер .
Площадь помещения 15, 1 м2. Высота потолков 3.2м придает помещению объем и визуально увеличивает пространство. Помещение (2.17) расположено на 2м этаже особняка, с окнами выходящими на тихий зеленый сквер.


Объект расположен в двухэтажном особняке, усадьба А.Е. Александрова, образце русского классицизма. Всего в особняке - 42 юнита.


Состояние - черновая отделка, готовое к чистовым отделочным работам. Вы можете произвести ремонт как своими силами, так и с помощью рекомендуемого нами дизайнера и компании, занимающейся отделочными работами и комплектацией помещений. Вы можете создать комфорт и уют в помещении под ваш вкус и запрос.


Уникальность проекту придает сохранение исторической целостности усадьбы как снаружи, так и внутри - отделка мест общего пользования, входной группы и коридоров производится материалами класса люкс - гранит, мрамор. Дизайн внутреннего пространства производится с сохранением исторических особенностей объекта, использованием декоративных люстр, массивных входных дверей в каждый апартамент. Что подчеркивает историческое наследие и ценность объекта. В объявлении предоставлены фотографии отделки мест общего пол