Продажа зданий
  в 

Профессиональный портал Akula поможет выгодно купить здание в Москве. На сайте публикуются лучшие объявления о продаже недвижимости в столице. Мы предоставляем проверенную и подробную информацию о коммерческих объектах: описание, фото, контактные детали.

Мы нашли для вас 827 актуальных предложений с ценами до 14.02 млр. руб и размерами от 5м² до 10 661 000м² на сегодня. Akula.com - база проверенных объявлений для вашего бизнеса.

827 предложения

Сортировать:
16 марта 2021 Продажа Офисное здание
500 000 302 ₽

375 094 ₽ за м²

1 333 м² этаж 1

Новое предложение по продаже здания 1333 квм на Сретенке! Предлагается на продажу особняк на первой линии в районе улицы Сретенка и метро Сухаревская, в районе расположена обширная инфраструктура - офис Лукойла и банка ВТБ, Красноярскгазпром, , Университет Правительства...

19 марта 2021 Продажа Здание
150 000 000 ₽

113 809 ₽ за м²

1 318 м² этаж 1

Арт. 45551477 Продажа отдельно стоящего здания, расположенного в самом центре района Бирюлево Западное, на пересечении Медынской и Харьковской улиц по адресу Медынская д 7к.1. Общая площадь - 1 318 кв.м. Двухэтажное здание. Электрические мощности - 120 кВт. В здании выполнена отделка...

16 марта 2021 Продажа Здание
199 000 000 ₽

200 141 ₽ за м²

994 м² этаж 1

Продается здание с арендаторами (готовый бизнес, стрит-ритейл), площадью 994, 3 кв.м Здание расположено на земельном участке площадью 1029 кв.м (участок в аренде до 30.12.2060г.) Год постройки здания 2008. Загруженность арендаторами 100%, чистая прибыль 2 350 000 в месяц. Метро...

16 марта 2021 Продажа Здание
450 000 000 ₽

162 808 ₽ за м²

2 764 м² этаж 1

ПРОДАЖА отдельно стоящего 3-х этажного здания торгово-офисного центра. Общая площадь здания 2764 кв.м цоколь, 1, 2 и 3-ий этаж, мансарда. По площадям: цоколь - 490, 6кв.м, 1 этаж 568 кв.м, 2 этаж 567, 4 кв.м, 3 этаж- 567 кв.м, мансарда- 571 кв.м.Планировка внутренних помещений смешанная. Высота...

16 марта 2021 Продажа Здание
Возможное применение
Магазин На первом этаже
175 000 000 ₽

75 758 ₽ за м²

2 310 м² этаж 1

Продажа отдельно стоящего здания, общей площадью 2 310 м2. Здание занимает 3 этажа. Площадь этажа около 580 м2. Энергетическая мощность: 280 кВт. Высота потолков: подвал - 2, 9 м, 1 этаж - 3, 0 м, 2 этаж - 3, 0 м, 3 этаж - 2, 7 м. Якорный арендатор: магазин Верный. 800 торговых точек по России из них:...

16 марта 2021 Продажа Здание
Возможное применение
На первом этаже
150 000 000 ₽

281 955 ₽ за м²

532 м² этаж 1

Продажа особняка площадью 532 м2. От метро Третьяковская 8 минут пешком. Смешанная планировка. В планировке здания: холл, кабинеты, зал для переговоров, комната для охраны, оборудованное подвальное помещение. Выполнена внутренняя отделка. Здание сдано в краткосрочную аренду...

16 марта 2021 Продажа Здание
Возможное применение
На первой линии На первом этаже
220 000 000 ₽

375 748 ₽ за м²

586 м² этаж 1

Продажа ОСЗ 585, 5 кв.м. в шаговой доступности от ст.м. Добрынинская.  Здание, построенное по индивидуальному проекту в классическом стиле XIX век, имеет два этажа и подвал. Свободная планировка. Возможно использование кровли под размещение летней веранды. Первая линия домов...

16 марта 2021 Продажа Здание
Возможное применение
На первом этаже
879 980 000 ₽

59 147 ₽ за м²

14 878 м² этаж 1

Продажа ОСЗ 14 878 м2 ТЦ Триумфальный в пешей доступности от ст.м. Профсоюзная.  Общая арендуемая площадь 9 006 м2, сдана в аренду на 95% Здание в собственности, земля - долгосрочная аренда Комплекс оснащен всеми необходимыми инженерными и  коммуникационными системами, системой...

16 марта 2021 Продажа Здание
465 000 000 ₽

232 315 ₽ за м²

2 002 м² этаж 1

Продажа отдельно стоящего здания общей площадью 2001, 6 м2. Действующий 2-этажный ТЦ. Шаговая доступность от метро Новогиреево. Мощность 150 кВт. Арендаторы: Пятерочка, FIX Price и др. Индексация 5%. ГАП 1й этаж — 45 600 000 руб. ГАП 2й этаж — 11 680 000 руб. 1й этаж (арендатор) – пятерочка 2й этаж...

16 марта 2021 Продажа Здание
Возможное применение
На первом этаже
3 600 000 000 ₽

196 665 ₽ за м²

18 305 м² этаж 1

Продажа отдельно стоящего здания общей площадью 18305, 3 м2. Действующий ТЦ "ТД "Перовский" в 1 минуте от метро Новогиреево. 4 этажа с цоколем и 3 больших пристройки с земельным участком 9135 м2 в собственности с ГПЗУ 2016 г. на постройку ТЦ и 4692 м2 в аренде (автостоянка) до 2044 г....

16 марта 2021 Продажа Здание
92 000 000 ₽

135 414 ₽ за м²

679 м² этаж 1

Продaжа отдeльно стoящего здания. Oбщaя площадь 679.4 м2. Электрическая мощнocть 90 кВт. Пapковкa у фacада. Земельный учаcток в аренде, дoгoвоp на 49 лет с 2017года. Зданиe pаспoлoжeно в кpупном жилoм мaссивe, в близи раcпoлагаютcя две oстaновки oбщeствeнного транспорта. Арендаторы: - супермаркет...

16 марта 2021 Продажа Здание
Возможное применение
Кафе Под гостиницу Хостел
189 999 990 ₽

103 278 ₽ за м²

1 840 м² этаж 5

Продается офисно-административное здание в современном стиле. Класс: А. Год постройки: 2004 материал: монолитно-кирпичный Этажность: 5 этажей с атриумом + цокольный этаж Назначение: 1, 2 этаж -гостиничные номера, кафе и зона ресепшн, 3, 4, 5 этаж офисные помещения, зал совещаний в...

16 марта 2021 Продажа Здание
Возможное применение
На первой линии На первом этаже
690 000 000 ₽

261 959 ₽ за м²

2 634 м² этаж 1

Продажа здания с арендаторами в центре Москвы, в пешей доступности от станции метро «Чкаловская». Площадь здания - 2634 м2. Планировка – 4 этажа, первая линия домов, отдельный вход с улицы. Презентабельный и ухоженный фасад, аутентичный архитектурный стиль. В здании...

16 марта 2021 Продажа Здание
Возможное применение
На первом этаже
500 000 000 ₽

243 903 ₽ за м²

2 050 м² этаж 1

Продажа здания в центре Москвы, в пешей доступности от станций метро «Трубная» и «Цветной бульвар». Особняк «Трубная 14» - статусная резиденция в Мещанском районе Москвы. Площадь здания – 2050 м2. Планировка : 3 этажа, мансарда, цокольный этаж и 2 подземных этажа. Есть подземный...

16 марта 2021 Продажа Здание
Возможное применение
На первом этаже
1 000 000 000 ₽

64 144 ₽ за м²

15 590 м² этаж 1

Продажа 7-ми этажного здания с подвалом общей площадью 15 590 кв.м., расположенное по адресу: Б. Тульская, д. 19. Свидетельство о собственности: получено. Возможное назначение: ПСН, офисный центр. Возможен въезд на этажи 1-7 на автомобиле для погрузки-разгрузки по рампе. Парковка:...

16 марта 2021 Продажа Здание
Возможное применение
На первой линии На первом этаже
199 000 000 ₽

745 319 ₽ за м²

267 м² этаж 1

Продажа торгового здания на первой линии ул. Моховая. Метро "Боровицкая" находится в 1 минуте пешей ходьбы.Помещение представляет собой одноэтажное капитальное здание. Планировка открытая, большой торговый зал. Первый этаж, отдельный вход, витринные окна,...

16 марта 2021 Продажа Здание
Возможное применение
На первом этаже
14 000 000 ₽

6 836 ₽ за м²

2 048 м² этаж 1

Продажа отдельно стоящего здания после капитального ремонта общей площадью 2048 кв м. В 2011 году была произведена комплексная реконструкция с заменой инженерно-технического оснащения. 7 этажей (2 подземных, 4 наземных и пристройка), возможно достроить еще два этажа. Кирпичные...

16 марта 2021 Продажа Здание
Возможное применение
Магазин Ресторан Банк На первом этаже
1 980 000 000 ₽

754 056 ₽ за м²

2 626 м² этаж 1

Продажа здания в Хамовниках! Предлагается 4-х этажный здание : -1 этаж –571, 8 м2, 1 этаж – 552, 9 м2, 2 этаж - 647, 4 м2, 3 этаж - 621, 6 м2, 4 этаж -232, 1 м2 + эксплуатированная кровля 388, 1 м2. Итого 2 625.8 м2 ! Планировка: открытая. Витражное остекление. Состояние помещений: shell&core. Высота...

16 марта 2021 Продажа Здание
Возможное применение
На первом этаже
12 000 000 ₽

6 649 ₽ за м²

1 805 м² этаж 1

Продажа отдельно стоящего здания, класс А. Ближайшая станция метро - Парк Культуры, 5 мин. пешком. Парковка - наземная охраняемая 15 м/м. Здание состоит из 7 уровней общей площадью 1 805 кв.м. Каждый уровень площадью 260 кв.м. свободной планировки. Дополнительно...

15 апреля 2021 Продажа
35 000 000 ₽

1 862 ₽ за м²

18 800 м² этаж 7

Лот № 330362. Продается действующий офисно-торговый центр. Состоит из двух примыкающих зданий. Этажность - 4 и 7 этажей. Постройка 1984 и 1987гг. Общая площадь - 18 800 кв.м. Здания оборудованы центральными системами отопления и водоснабжения, а также приточно-вытяжной вентиляцией....

16 марта 2021 Продажа Здание
375 000 000 ₽

299 282 ₽ за м²

1 253 м² этаж 1

Продается особняк Радонежский 7 . Представлен отдельно стоящим двухэтажным зданием с эксплуатируемыми подвалом и мансардой. Построенный в начале ХIX вв., особняк расположен в Таганском районе Центрального административного округа и имеет статус памятника архитектуры....

13 апреля 2021 Продажа Здание
145 000 000 ₽

96 667 ₽ за м²

1 500 м² этаж 1

Арт. 46781207 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 1500 кв.м. Складская площадь - 700кв.м. (наливные полы, стены окрашены, роллерные ворота, 4 шт.), Офисная часть занимает 2 этажа по 350 кв.м. на этаже. Выполнена офисная отделка (полы плитка,...

8 апреля 2021 Продажа Офисное здание
285 000 000 ₽

2 850 ₽ за м²

100 000 м² этаж 1

Арт. 46582494 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 1000 кв.м площадь участка 5 сот. Кирпичном доме. С евроремонтом. Центральное отопление. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В + 380 В. Помещение класса A+....

17 марта 2021 Продажа Здание
Возможное применение
Кабинетной планировки На первом этаже
118 500 000 ₽

227 666 ₽ за м²

521 м² этаж 1

Арт. 45967175 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 520.5 кв.м. Помещение кабинетного типа, рецепшен. Центральное отопление. Электричество напряжение сети 220 В + 380 В. Общий вход с улицы. Москва по адресу ул Никольская 19/21 стр 1, в шаговой...

16 марта 2021 Продажа Офисное здание
Возможное применение
На первом этаже
900 000 360 ₽

394 737 ₽ за м²

2 280 м² этаж 1

Предлагается на продажу особняк 2280 квм в районе улицы Мясницкой и Покровки, в районе расположена обширная инфраструктура - офис Лукойла и банка ВТБ, Высшая школа экономики и правительственные учреждения. В районе представлена широко торговая инфраструктура, рестораны ,...

16 марта 2021 Продажа Офисное здание
Возможное применение
На первом этаже
430 000 000 ₽

247 696 ₽ за м²

1 736 м² этаж 1

Новое предложение по продаже здания 1736 квм на Мясницкой! Предлагается на продажу особняк в районе улицы Мясницкой и Чистых Прудов, в районе расположена обширная инфраструктура - офис Лукойла и банка ВТБ, Высшая школа экономики находится в соседнем здании и напротив....

16 марта 2021 Продажа Здание
Возможное применение
Под гостиницу Хостел На первом этаже
95 000 000 ₽

252 727 ₽ за м²

376 м² этаж 1

БЕЗ КОМИССИИ! Продается отдельно стоящее здание в историческом центре Москвы по адресу: ул.Станиславского д.6 строение 2. Общая площадь 375, 9 кв.м. ( 1-й этаж-136, 6 кв.м., 2-й этаж-134, 6 кв.м., подвал-81, 9 кв.м., лестница-22, 8 кв.м.). Земельный участок вокруг дома -270 кв.м. в собственности. В...

2 апреля 2021 Продажа Здание
1 400 000 000 ₽

4 800 ₽ за м²

291 700 м² этаж 1

Арт. 45707944 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 2917 кв.м площадь участка 9 сот. Кирпичном доме. Сделан косметический ремонт. Центральное отопление. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В + 380 В....

9 апреля 2021 Продажа Здание
27 400 000 ₽

88 103 ₽ за м²

311 м² этаж 1

Арт. 42788561 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 311 кв.м. Помещение расположено на закрытой территории с свободным к нему доступом, Здание сделано из блоков скатная крыша. Требуется ремонт. Отопления нет. Отдельный вход со двора....

9 апреля 2021 Продажа Здание
596 000 000 ₽

582 032 ₽ за м²

1 024 м² этаж 3

Продается особняк в центре Москвы на Чистых Прудах - Доходный Дом Спиридонова, 1898 г. постройки. На первом этаже: входная группа с шикарной, исторической, мраморной лестницей, гардероб, с/у, небольшие технические помещения. На 2-ом этаже: 3 парадных зала (140/103/73 кв.м.), балкон,...

Покупка коммерческой недвижимости в Москве — одна из самых актуальных инвестиций. Неважно, что вы планируете делать с таким приобретением: использовать под развитие своего бизнеса или сдавать в аренду. Вы становитесь владельцем престижного доходного объекта. Однако и ответственность здесь предполагается большая. Речь идет не просто о какой-то площади. Это целый комплекс помещений, оснащенный сложной системой коммуникаций и имеющий собственную инфраструктуру.

 

Типы зданий

В столице и области на торги выставляются ТЦ и БЦ, цокольные этажи жилых многоэтажек, отдельно стоящие здания (ОЗС) — например, нежилые особняки. По назначению коммерческие строения подразделяются на:
 

  • административные — предназначены для размещения офисов различного типа;
  • производственные — для локации производств (заводов, фабрик) коммерческих организаций;
  • торговые — размещение магазинов любых типов;
  • выставочные — проведение коммерческих выставок (на базе собственного бизнеса или для сдачи в аренду другому лицу/компании);
  • вспомогательные — размещение дополнительных сервисов (склады, гаражи).
     

Рыночная стоимость

Цены на столичную недвижимость в разы больше, чем в любом другом городе России. Продажа зданий в Москве стартует от 6000-10 000 руб. за кв. м и доходит до миллионов. Основные факторы, влияющие на стоимость объекта:

  • класс здания (А-D),
  • площадь,
  • год постройки,
  • качество капитального/косметического ремонта,
  • уровень оснащенности современными удобствами (системами кондиционирования, вентиляции, горячего/холодного водоснабжения),
  • расположение — центр или окраина, удобно ли добираться от метро/транспортных развязок.

 

Чтобы не переплатить лишнего, нужно хорошо изучить московский рынок: какая недвижимость сейчас более востребована, что определяет ценовую политику. Как вариант, можно обратиться к профессионалу. Например, риэлтору (просчитает доходность интересующего объекта) или оценщику (выдаст официальный документ с указанием актуальной стоимости здания).

 

Юридические вопросы

Перед подписанием договора с действующим собственником, желательно проконсультироваться с юристом. Важно не только оформить текущую сделку, но и избежать возможных рисков: претензий третьей стороны, незапланированных расходов и т.д.