Продажа зданий
в
Профессиональный портал Akula поможет выгодно купить здание в Москве. На сайте публикуются лучшие объявления о продаже недвижимости в столице. Мы предоставляем проверенную и подробную информацию о коммерческих объектах: описание, фото, контактные детали.
Мы нашли для вас 827 актуальных предложений с ценами до 14.02 млр. руб и размерами от 5м² до 10 661 000м² на сегодня. Akula.com - база проверенных объявлений для вашего бизнеса.
375 094 ₽ за м²
Новое предложение по продаже здания 1333 квм на Сретенке! Предлагается на продажу особняк на первой линии в районе улицы Сретенка и метро Сухаревская, в районе расположена обширная инфраструктура - офис Лукойла и банка ВТБ, Красноярскгазпром, , Университет Правительства...
113 809 ₽ за м²
Арт. 45551477 Продажа отдельно стоящего здания, расположенного в самом центре района Бирюлево Западное, на пересечении Медынской и Харьковской улиц по адресу Медынская д 7к.1. Общая площадь - 1 318 кв.м. Двухэтажное здание. Электрические мощности - 120 кВт. В здании выполнена отделка...
200 141 ₽ за м²
Продается здание с арендаторами (готовый бизнес, стрит-ритейл), площадью 994, 3 кв.м Здание расположено на земельном участке площадью 1029 кв.м (участок в аренде до 30.12.2060г.) Год постройки здания 2008. Загруженность арендаторами 100%, чистая прибыль 2 350 000 в месяц. Метро...
162 808 ₽ за м²
ПРОДАЖА отдельно стоящего 3-х этажного здания торгово-офисного центра. Общая площадь здания 2764 кв.м цоколь, 1, 2 и 3-ий этаж, мансарда. По площадям: цоколь - 490, 6кв.м, 1 этаж 568 кв.м, 2 этаж 567, 4 кв.м, 3 этаж- 567 кв.м, мансарда- 571 кв.м.Планировка внутренних помещений смешанная. Высота...
75 758 ₽ за м²
Продажа отдельно стоящего здания, общей площадью 2 310 м2. Здание занимает 3 этажа. Площадь этажа около 580 м2. Энергетическая мощность: 280 кВт. Высота потолков: подвал - 2, 9 м, 1 этаж - 3, 0 м, 2 этаж - 3, 0 м, 3 этаж - 2, 7 м. Якорный арендатор: магазин Верный. 800 торговых точек по России из них:...
281 955 ₽ за м²
Продажа особняка площадью 532 м2. От метро Третьяковская 8 минут пешком. Смешанная планировка. В планировке здания: холл, кабинеты, зал для переговоров, комната для охраны, оборудованное подвальное помещение. Выполнена внутренняя отделка. Здание сдано в краткосрочную аренду...
375 748 ₽ за м²
Продажа ОСЗ 585, 5 кв.м. в шаговой доступности от ст.м. Добрынинская. Здание, построенное по индивидуальному проекту в классическом стиле XIX век, имеет два этажа и подвал. Свободная планировка. Возможно использование кровли под размещение летней веранды. Первая линия домов...
59 147 ₽ за м²
Продажа ОСЗ 14 878 м2 ТЦ Триумфальный в пешей доступности от ст.м. Профсоюзная. Общая арендуемая площадь 9 006 м2, сдана в аренду на 95% Здание в собственности, земля - долгосрочная аренда Комплекс оснащен всеми необходимыми инженерными и коммуникационными системами, системой...
232 315 ₽ за м²
Продажа отдельно стоящего здания общей площадью 2001, 6 м2. Действующий 2-этажный ТЦ. Шаговая доступность от метро Новогиреево. Мощность 150 кВт. Арендаторы: Пятерочка, FIX Price и др. Индексация 5%. ГАП 1й этаж — 45 600 000 руб. ГАП 2й этаж — 11 680 000 руб. 1й этаж (арендатор) – пятерочка 2й этаж...
196 665 ₽ за м²
Продажа отдельно стоящего здания общей площадью 18305, 3 м2. Действующий ТЦ "ТД "Перовский" в 1 минуте от метро Новогиреево. 4 этажа с цоколем и 3 больших пристройки с земельным участком 9135 м2 в собственности с ГПЗУ 2016 г. на постройку ТЦ и 4692 м2 в аренде (автостоянка) до 2044 г....
135 414 ₽ за м²
Продaжа отдeльно стoящего здания. Oбщaя площадь 679.4 м2. Электрическая мощнocть 90 кВт. Пapковкa у фacада. Земельный учаcток в аренде, дoгoвоp на 49 лет с 2017года. Зданиe pаспoлoжeно в кpупном жилoм мaссивe, в близи раcпoлагаютcя две oстaновки oбщeствeнного транспорта. Арендаторы: - супермаркет...
103 278 ₽ за м²
Продается офисно-административное здание в современном стиле. Класс: А. Год постройки: 2004 материал: монолитно-кирпичный Этажность: 5 этажей с атриумом + цокольный этаж Назначение: 1, 2 этаж -гостиничные номера, кафе и зона ресепшн, 3, 4, 5 этаж офисные помещения, зал совещаний в...
261 959 ₽ за м²
Продажа здания с арендаторами в центре Москвы, в пешей доступности от станции метро «Чкаловская». Площадь здания - 2634 м2. Планировка – 4 этажа, первая линия домов, отдельный вход с улицы. Презентабельный и ухоженный фасад, аутентичный архитектурный стиль. В здании...
243 903 ₽ за м²
Продажа здания в центре Москвы, в пешей доступности от станций метро «Трубная» и «Цветной бульвар». Особняк «Трубная 14» - статусная резиденция в Мещанском районе Москвы. Площадь здания – 2050 м2. Планировка : 3 этажа, мансарда, цокольный этаж и 2 подземных этажа. Есть подземный...
64 144 ₽ за м²
Продажа 7-ми этажного здания с подвалом общей площадью 15 590 кв.м., расположенное по адресу: Б. Тульская, д. 19. Свидетельство о собственности: получено. Возможное назначение: ПСН, офисный центр. Возможен въезд на этажи 1-7 на автомобиле для погрузки-разгрузки по рампе. Парковка:...
745 319 ₽ за м²
Продажа торгового здания на первой линии ул. Моховая. Метро "Боровицкая" находится в 1 минуте пешей ходьбы.Помещение представляет собой одноэтажное капитальное здание. Планировка открытая, большой торговый зал. Первый этаж, отдельный вход, витринные окна,...
6 836 ₽ за м²
Продажа отдельно стоящего здания после капитального ремонта общей площадью 2048 кв м. В 2011 году была произведена комплексная реконструкция с заменой инженерно-технического оснащения. 7 этажей (2 подземных, 4 наземных и пристройка), возможно достроить еще два этажа. Кирпичные...
754 056 ₽ за м²
Продажа здания в Хамовниках! Предлагается 4-х этажный здание : -1 этаж –571, 8 м2, 1 этаж – 552, 9 м2, 2 этаж - 647, 4 м2, 3 этаж - 621, 6 м2, 4 этаж -232, 1 м2 + эксплуатированная кровля 388, 1 м2. Итого 2 625.8 м2 ! Планировка: открытая. Витражное остекление. Состояние помещений: shell&core. Высота...
6 649 ₽ за м²
Продажа отдельно стоящего здания, класс А. Ближайшая станция метро - Парк Культуры, 5 мин. пешком. Парковка - наземная охраняемая 15 м/м. Здание состоит из 7 уровней общей площадью 1 805 кв.м. Каждый уровень площадью 260 кв.м. свободной планировки. Дополнительно...
1 862 ₽ за м²
Лот № 330362. Продается действующий офисно-торговый центр. Состоит из двух примыкающих зданий. Этажность - 4 и 7 этажей. Постройка 1984 и 1987гг. Общая площадь - 18 800 кв.м. Здания оборудованы центральными системами отопления и водоснабжения, а также приточно-вытяжной вентиляцией....
299 282 ₽ за м²
Продается особняк Радонежский 7 . Представлен отдельно стоящим двухэтажным зданием с эксплуатируемыми подвалом и мансардой. Построенный в начале ХIX вв., особняк расположен в Таганском районе Центрального административного округа и имеет статус памятника архитектуры....
96 667 ₽ за м²
Арт. 46781207 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 1500 кв.м. Складская площадь - 700кв.м. (наливные полы, стены окрашены, роллерные ворота, 4 шт.), Офисная часть занимает 2 этажа по 350 кв.м. на этаже. Выполнена офисная отделка (полы плитка,...
2 850 ₽ за м²
Арт. 46582494 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 1000 кв.м площадь участка 5 сот. Кирпичном доме. С евроремонтом. Центральное отопление. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В + 380 В. Помещение класса A+....
227 666 ₽ за м²
Арт. 45967175 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 520.5 кв.м. Помещение кабинетного типа, рецепшен. Центральное отопление. Электричество напряжение сети 220 В + 380 В. Общий вход с улицы. Москва по адресу ул Никольская 19/21 стр 1, в шаговой...
394 737 ₽ за м²
Предлагается на продажу особняк 2280 квм в районе улицы Мясницкой и Покровки, в районе расположена обширная инфраструктура - офис Лукойла и банка ВТБ, Высшая школа экономики и правительственные учреждения. В районе представлена широко торговая инфраструктура, рестораны ,...
247 696 ₽ за м²
Новое предложение по продаже здания 1736 квм на Мясницкой! Предлагается на продажу особняк в районе улицы Мясницкой и Чистых Прудов, в районе расположена обширная инфраструктура - офис Лукойла и банка ВТБ, Высшая школа экономики находится в соседнем здании и напротив....
252 727 ₽ за м²
БЕЗ КОМИССИИ! Продается отдельно стоящее здание в историческом центре Москвы по адресу: ул.Станиславского д.6 строение 2. Общая площадь 375, 9 кв.м. ( 1-й этаж-136, 6 кв.м., 2-й этаж-134, 6 кв.м., подвал-81, 9 кв.м., лестница-22, 8 кв.м.). Земельный участок вокруг дома -270 кв.м. в собственности. В...
4 800 ₽ за м²
Арт. 45707944 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 2917 кв.м площадь участка 9 сот. Кирпичном доме. Сделан косметический ремонт. Центральное отопление. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В + 380 В....
88 103 ₽ за м²
Арт. 42788561 Продаётся отдельно стоящее коммерческое строение в нежилом фонде. Общая площадь 311 кв.м. Помещение расположено на закрытой территории с свободным к нему доступом, Здание сделано из блоков скатная крыша. Требуется ремонт. Отопления нет. Отдельный вход со двора....
582 032 ₽ за м²
Продается особняк в центре Москвы на Чистых Прудах - Доходный Дом Спиридонова, 1898 г. постройки. На первом этаже: входная группа с шикарной, исторической, мраморной лестницей, гардероб, с/у, небольшие технические помещения. На 2-ом этаже: 3 парадных зала (140/103/73 кв.м.), балкон,...
Покупка коммерческой недвижимости в Москве — одна из самых актуальных инвестиций. Неважно, что вы планируете делать с таким приобретением: использовать под развитие своего бизнеса или сдавать в аренду. Вы становитесь владельцем престижного доходного объекта. Однако и ответственность здесь предполагается большая. Речь идет не просто о какой-то площади. Это целый комплекс помещений, оснащенный сложной системой коммуникаций и имеющий собственную инфраструктуру.
Типы зданий
В столице и области на торги выставляются ТЦ и БЦ, цокольные этажи жилых многоэтажек, отдельно стоящие здания (ОЗС) — например, нежилые особняки. По назначению коммерческие строения подразделяются на:
- административные — предназначены для размещения офисов различного типа;
- производственные — для локации производств (заводов, фабрик) коммерческих организаций;
- торговые — размещение магазинов любых типов;
- выставочные — проведение коммерческих выставок (на базе собственного бизнеса или для сдачи в аренду другому лицу/компании);
- вспомогательные — размещение дополнительных сервисов (склады, гаражи).
Рыночная стоимость
Цены на столичную недвижимость в разы больше, чем в любом другом городе России. Продажа зданий в Москве стартует от 6000-10 000 руб. за кв. м и доходит до миллионов. Основные факторы, влияющие на стоимость объекта:
- класс здания (А-D),
- площадь,
- год постройки,
- качество капитального/косметического ремонта,
- уровень оснащенности современными удобствами (системами кондиционирования, вентиляции, горячего/холодного водоснабжения),
- расположение — центр или окраина, удобно ли добираться от метро/транспортных развязок.
Чтобы не переплатить лишнего, нужно хорошо изучить московский рынок: какая недвижимость сейчас более востребована, что определяет ценовую политику. Как вариант, можно обратиться к профессионалу. Например, риэлтору (просчитает доходность интересующего объекта) или оценщику (выдаст официальный документ с указанием актуальной стоимости здания).
Юридические вопросы
Перед подписанием договора с действующим собственником, желательно проконсультироваться с юристом. Важно не только оформить текущую сделку, но и избежать возможных рисков: претензий третьей стороны, незапланированных расходов и т.д.