Продажа здания
в
1 059 предложения
159 915 ₽ за м²
Продажа здания 938 м2 м. Орехово. Огороженная территория. парковка на 15 автомобилей. Земля в аренде. Здание после капитального ремонта. Здание находится в пешей доступности от МЦД Москворечье и на первой линии строящейся станции метро Москворечье с открытием в 2024 г. В здании...
- Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, ш Каширское, 43к5 Офисно-производственный комплекс на Каширском шоссе, 43к5
- Кантемировская , 19 мин. пешком
331 326 ₽ за м²
Продажа здания (ОСЗ) 1102, 6 м2 м. Менделеевская в ЦАО Описание: здание 3 этажа. В здании кабинетная планировка. Высота потолков - 3 м. 2 отдельных входа в здание. Расположение: 10 минут от метро Менделеевская. Коммуникации: все центральные Парковка: собственная наземная. Земельный...
- Москва, ЦАО, р-н Тверской, проезд Минаевский, 7
- Савеловская , 7 мин. пешком
101 565 ₽ за м²
Продажа здания (ОСЗ) 3446, 1 м2 м. Алтуфьево в САО Описание: торговое здание общей площадью 3 446, 1 м2 с сетевыми арендаторами. Двухэтажное здание с подвалом, открытая планировка, пять отдельных входов и зона разгрузки, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Здание...
- Москва, СВАО, р-н Бибирево, ул Белозерская, 11Г
- Бибирево , 13 мин. пешком
336 003 ₽ за м²
Продажа здания (ОСЗ) 808 м2 м. Чеховская (ЦАО) Описание: двухэтажное кирпичное здание общей площадью 807, 7м2. Сдано в краткосрочную аренду. 1 этаж - 277, 1 м2. Высота потолка 4.3м. 2 этаж - 285, 4 м2. Высота потолка 3.3м. Подвал - 245, 2 м2. Высота потолка 2.7м. Два входа с внешней стороны и один со...
- Москва, Малая Дмитровка улица, 24/2
- Пушкинская , 5 мин. пешком
250 258 ₽ за м²
Здание 3 этажа на Павелецкой. Номер в базе: 28244. Особняк расположен в районе Замоскворечье Центрального административного округа (ЦАО) города Москвы. В пешей доступности станции метро "Павелецкая" и "Добрынинская". Вблизи проходят крупные транспортные развязки – Третье...
- Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, пер 3-й Монетчиковский, 4с1 Особняк в 3-м Монетчиковском переулке, 4с1
- Добрынинская , 6 мин. пешком
340 000 ₽ за м²
Продажа здания, особняка 360 м2 м. Динамо в САО. Продaжа торгoвого помещения 360 м2 нa Бегoвой aллee. 1-я линия!Однoэтaжнoе здaниe, oткpытaя планировкa, отдeльный вxoд с фасада и два с бoковой стoрoны здaния, высoтa потoлкoв 3, 5 м, витpинныe oкнa по фасaду. Электрическая мощноcть 70 кBт. В помещении...
- Москва, Беговая аллея, 7Б
- Динамо , 8 мин. пешком
116 995 ₽ за м²
Продажа здания 3 892, 5 м2 у метро Достоевская. Бизнес-центр "Институтский" отличается удобные расположением добраться до него проще всего на метро. От станции "Достоевская" всего 5 минут неспешным шагом. Рядом с особняком Третье Транспортное Кольцо удобный вариант...
- Москва, СВАО, р-н Марьина роща, пер Институтский, 2
- Достоевская , 3 мин. пешком
153 847 ₽ за м²
Продажа здания (ОСЗ) 23400 м2 м. Свиблово в СВАО Описание: здание бизнес-центра целиком площадью 23400 м2. Наземная площадь -17 000 м2. Арендуемая - 14 700 м2. Офисная часть - 7 500 м2, торговые помещения - 6 700 м2. Год постройки объекта 2012. Развитая инфраструктура комплекса. Расположение: 1...
- Москва, СВАО, р-н Свиблово, ул Снежная, 26 Бизнес-центр на ул. Снежная, 26
- Свиблово , 1 мин. пешком
439 600 ₽ за м²
Продажа здания (ОСЗ) 900 м2 м. Таганская в ЦАО. Описание: 2-х этажное здание с мансардой. Здание после ремонта. В здании отдельные входы на первый и второй этажи. Планировка смешанная. Расположение: Находится на Краснохолмский наблу, в 6 минутах ходьбы от м.Таганская....
- Москва, ЦАО, р-н Таганский, ул Народная, 22/13 ТЦ на ул. Народная, 22/13
- Таганская , 3 мин. пешком
232 315 ₽ за м²
Продажа отдельно стоящего здания общей площадью 2001, 6 м2. Действующий 2-этажный ТЦ. Шаговая доступность от метро Новогиреево. Мощность 150 кВт. Арендаторы: Пятерочка, FIX Price и др. Индексация 5%. ГАП 1й этаж — 45 600 000 руб. ГАП 2й этаж — 11 680 000 руб. 1й этаж (арендатор) – пятерочка 2й этаж...
- Москва, ВАО, р-н Перово, пр-кт Зелёный, 83с2
- Новогиреево , 4 мин. пешком
196 665 ₽ за м²
Продажа отдельно стоящего здания общей площадью 18305, 3 м2. Действующий ТЦ "ТД "Перовский" в 1 минуте от метро Новогиреево. 4 этажа с цоколем и 3 больших пристройки с земельным участком 9135 м2 в собственности с ГПЗУ 2016 г. на постройку ТЦ и 4692 м2 в аренде (автостоянка) до 2044 г....
- Москва, ВАО, р-н Новогиреево, пр-кт Свободный, 33 ТЦ Перовский
- Новогиреево , 1 мин. пешком
135 414 ₽ за м²
Продaжа отдeльно стoящего здания. Oбщaя площадь 679.4 м2. Электрическая мощнocть 90 кВт. Пapковкa у фacада. Земельный учаcток в аренде, дoгoвоp на 49 лет с 2017года. Зданиe pаспoлoжeно в кpупном жилoм мaссивe, в близи раcпoлагаютcя две oстaновки oбщeствeнного транспорта. Арендаторы: - супермаркет...
- Москва, ВАО, р-н Гольяново, ул Алтайская, 19с1А
- Щелковская , 22 мин. пешком
261 959 ₽ за м²
Продажа здания с арендаторами в центре Москвы, в пешей доступности от станции метро «Чкаловская». Площадь здания - 2634 м2. Планировка – 4 этажа, первая линия домов, отдельный вход с улицы. Презентабельный и ухоженный фасад, аутентичный архитектурный стиль. В здании...
- Москва, Костомаровский пер, 2
- Курская , 7 мин. пешком
243 903 ₽ за м²
Продажа здания в центре Москвы, в пешей доступности от станций метро «Трубная» и «Цветной бульвар». Особняк «Трубная 14» - статусная резиденция в Мещанском районе Москвы. Площадь здания – 2050 м2. Планировка : 3 этажа, мансарда, цокольный этаж и 2 подземных этажа. Есть подземный...
- Москва, ЦАО, р-н Мещанский, ул Трубная, 14 Бизнес-центр на ул. Трубная, 14
- Трубная , 5 мин. пешком
64 144 ₽ за м²
Продажа 7-ми этажного здания с подвалом общей площадью 15 590 кв.м., расположенное по адресу: Б. Тульская, д. 19. Свидетельство о собственности: получено. Возможное назначение: ПСН, офисный центр. Возможен въезд на этажи 1-7 на автомобиле для погрузки-разгрузки по рампе. Парковка:...
- Москва, ЮАО, р-н Донской, ул Тульская Б., 19
- Тульская , 2 мин. пешком
745 319 ₽ за м²
Продажа торгового здания на первой линии ул. Моховая. Метро "Боровицкая" находится в 1 минуте пешей ходьбы.Помещение представляет собой одноэтажное капитальное здание. Планировка открытая, большой торговый зал. Первый этаж, отдельный вход, витринные окна,...
- Москва, ЦАО, ул Моховая, 8с1
- Библиотека им. Ленина , 1 мин. пешком
639 297 ₽ за м²
Продажа отдельно стоящего здания после капитального ремонта общей площадью 2048 кв м. В 2011 году была произведена комплексная реконструкция с заменой инженерно-технического оснащения. 7 этажей (2 подземных, 4 наземных и пристройка), возможно достроить еще два этажа. Кирпичные...
- Москва, Смоленский 1-й пер, 7
- Смоленская , 2 мин. пешком
754 056 ₽ за м²
Продажа здания в Хамовниках! Предлагается 4-х этажный здание : -1 этаж –571, 8 м2, 1 этаж – 552, 9 м2, 2 этаж - 647, 4 м2, 3 этаж - 621, 6 м2, 4 этаж -232, 1 м2 + эксплуатированная кровля 388, 1 м2. Итого 2 625.8 м2 ! Планировка: открытая. Витражное остекление. Состояние помещений: shell&core. Высота...
- Москва, ЦАО, р-н Хамовники, ул Льва Толстого, 23к1 квартал «Литератор»
- Фрунзенская , 7 мин. пешком
621 740 ₽ за м²
Продажа отдельно стоящего здания, класс А. Ближайшая станция метро - Парк Культуры, 5 мин. пешком. Парковка - наземная охраняемая 15 м/м. Здание состоит из 7 уровней общей площадью 1 805 кв.м. Каждый уровень площадью 260 кв.м. свободной планировки. Дополнительно...
- Москва, ЦАО, р-н Хамовники, ул Тимура Фрунзе, 20с3 Бизнес-центр на ул. Тимура Фрунзе, 20с3
- Парк Культуры , 5 мин. пешком
252 727 ₽ за м²
Продажа особняка в ЦАО. 8 мин пешком от метро Таганская/Марксистская. Первая линия домов, два этажа и подвал (82 м2), земельный участок общей площадью 270 кв.м. в собственности. Объектом культурного наследия не является. Все центральные коммуникации. Инженерные системы:...
- Москва, ЦАО, р-н Таганский, ул Станиславского, 6к2
- Таганская , 9 мин. пешком
303 273 ₽ за м²
Продается особняк Радонежский 7 . Представлен отдельно стоящим двухэтажным зданием с эксплуатируемыми подвалом и мансардой. Построенный в начале ХIX вв., особняк расположен в Таганском районе Центрального административного округа и имеет статус памятника архитектуры....
- Москва, ЦАО, р-н Таганский, ул Сергия Радонежского, 7С1
- Площадь Ильича , 6 мин. пешком
597 422 ₽ за м²
Предлагаем на продажу отдельно стоящее здание общей площадью 698 м2. Рядом с метро Планерная. Отлично подойдёт под ресторан. Высокий пешеходный трафик, место раскрученное. Отопление, вентиляция, место под кухню, барная стойка, вип комнаты, много живого света, собственная...
- Москва, СЗАО, р-н Куркино, ш Новокуркинское, 25 ТЦ на Новокуркинском шоссе, 25
75 758 ₽ за м²
Продажа отдельно стоящего здания, общей площадью 2 310 м2. Здание занимает 3 этажа. Площадь этажа около 580 м2. Энергетическая мощность: 280 кВт. Высота потолков: подвал - 2, 9 м, 1 этаж - 3, 0 м, 2 этаж - 3, 0 м, 3 этаж - 2, 7 м. Якорный арендатор: магазин Верный. 800 торговых точек по России из них:...
- Москва, ЮВАО, р-н Марьино, б-р Новочеркасский, 13А ТЦ на Новочеркасском бульваре, 13А
- Марьино , 16 мин. пешком
281 955 ₽ за м²
Продажа особняка площадью 532 м2. От метро Третьяковская 8 минут пешком. Смешанная планировка. В планировке здания: холл, кабинеты, зал для переговоров, комната для охраны, оборудованное подвальное помещение. Выполнена внутренняя отделка. Здание сдано в краткосрочную аренду...
- Москва, ЦАО, р-н Якиманка, ул Ордынка Б., 44с1
- Третьяковская , 5 мин. пешком
258 843 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание площадью 849, 9 кв.м. с федеральными сетевыми арендаторами: супермаркетами "Магнит" и "Магнит Косметик", аптекой "Планета Здоровья" по адресу: Дыбенко улица дом 28 стр. 2. Помещение находится в 5 минутах от метро Ховрино, в центре...
- Москва, САО, р-н Ховрино, ул Дыбенко, 28с2
- Речной вокзал , 15 мин. пешком
268 766 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание (ОСЗ) 1239 кв.м. на ул. Беговая Аллея д.3А с арендатором Федеральной торговой сетью "Пятерочка". С первого дня покупки объект начнет приносить доход! Здание находится в окружении сложившегося плотного жилого массива у...
- Москва, Беговая аллея., 3а
- Динамо , 7 мин. пешком
338 546 ₽ за м²
Продажа здания. М. Чистые пруды, 3 м.п, Ул. Кривоколенный переулок, Здание площадью - 1100 м2 (первый, второй этажи) Смешенная планировка, Потолки 3.20 м, Земельный участок под зданием площадью 359 м2 в собственности + 120 м2 в аренде до2062 года, Есть арендаторы на краткосрочных...
- Москва, Кривоколенный пер.
- Чистые пруды , 3 мин. пешком
285 352 ₽ за м²
Продажа здания (ОСЗ) 315, 4 м2 м.Шаболовская (ЦАО) Описание: имущественный комплекс состоящий из двух строений. 1. строение 12 - 253, 5 м2; 2. строение 13 - 61, 9 м2. Здание под редевелопмент. Идеально подойдет под: кафе, клинику, салон красоты, административное здание, офис, бытовые услуги....
- Москва, ЦАО, р-н Якиманка, ул Шаболовка, 26с12
- Шаболовская , 2 мин. пешком
317 983 ₽ за м²
Продажа особняка 912, 7 кв.м в 1 минуте от ст.м Арбатская, Боровицкая, Библиотека имени Ленина.. Этажность: 2 наземных этажа, мансарда, подвал, чердак. Высота потолков 2, 6-3, 2 м. Проведена реконструкция с заменой всех инженерных коммуникаций. Здание можно разделить на 2 части:...
- Москва, ЦАО, р-н Арбат, пер Староваганьковский, 21c1
- Арбатская , 1 мин. пешком
355 000 ₽ за м²
Продажа здания 15 599, 9 м2 м. Чкаловская в ЦАО Описание : В продажу предлагается премиальное офисное здание STONE Курская площадью 15 600 м2 Общая площадь (по БТИ) - 15 600 м², в том числе: Наземная площадь - 12 612 м² Подземная площадь - 2 988 м², Формат штаб-квартиры позволит...
- Москва, ЦАО, р-н Таганский, пер Костомаровский, 11с1 Бизнес-центр в Костомаровском переулке, 11с1
- Курская , 9 мин. пешком
Покупка коммерческой недвижимости в Москве — одна из самых актуальных инвестиций. Неважно, что вы планируете делать с таким приобретением: использовать под развитие своего бизнеса или сдавать в аренду. Вы становитесь владельцем престижного доходного объекта. Однако и ответственность здесь предполагается большая. Речь идет не просто о какой-то площади. Это целый комплекс помещений, оснащенный сложной системой коммуникаций и имеющий собственную инфраструктуру.
Типы зданий
В столице и области на торги выставляются ТЦ и БЦ, цокольные этажи жилых многоэтажек, отдельно стоящие здания (ОЗС) — например, нежилые особняки. По назначению коммерческие строения подразделяются на:
- административные — предназначены для размещения офисов различного типа;
- производственные — для локации производств (заводов, фабрик) коммерческих организаций;
- торговые — размещение магазинов любых типов;
- выставочные — проведение коммерческих выставок (на базе собственного бизнеса или для сдачи в аренду другому лицу/компании);
- вспомогательные — размещение дополнительных сервисов (склады, гаражи).
Рыночная стоимость
Цены на столичную недвижимость в разы больше, чем в любом другом городе России. Продажа зданий в Москве стартует от 6000-10 000 руб. за кв. м и доходит до миллионов. Основные факторы, влияющие на стоимость объекта:
- класс здания (А-D),
- площадь,
- год постройки,
- качество капитального/косметического ремонта,
- уровень оснащенности современными удобствами (системами кондиционирования, вентиляции, горячего/холодного водоснабжения),
- расположение — центр или окраина, удобно ли добираться от метро/транспортных развязок.
Чтобы не переплатить лишнего, нужно хорошо изучить московский рынок: какая недвижимость сейчас более востребована, что определяет ценовую политику. Как вариант, можно обратиться к профессионалу. Например, риэлтору (просчитает доходность интересующего объекта) или оценщику (выдаст официальный документ с указанием актуальной стоимости здания).
Юридические вопросы
Перед подписанием договора с действующим собственником, желательно проконсультироваться с юристом. Важно не только оформить текущую сделку, но и избежать возможных рисков: претензий третьей стороны, незапланированных расходов и т.д.