Продажа здания
в
201 535 ₽ за м²
Продажа здания (ОСЗ) 7 740, 6 м2 м. ЦСКА (САО) Описание: здание бизнес-центра. Планировка в бизнес-центре смешнанная. Высота потолков - 3, 2 м. Отличительная особенность комплекса великолепная внутренняя инфраструктура. Здесь есть всё, необходимое для эффективной работы и отдыха...
633 086 ₽ за м²
Продажа здания 363.3 м2 у метро Павелецкая в ЦАО Описание : Продается особняк общей площадью 363.3 м2, первый этаж - 107, 5 кв.м., высота потолков - 3, 3 метра, второй этаж - 111, 2 кв.м., высота потолков 3 метра, мансарда - 111, 6 кв.м., высота потолков 2, 9 метра, подвал - 33 кв.м. Согласованная...
97 117 ₽ за м²
Продажа здания (ОСЗ) 4 942, 5 м2 м. Бабушкинская (СВАО) Описание: бизнес-центр класса "B+". 6 этажей + подвальный этаж (под склад). Лифты "Shindler". Автономная система жизнеобеспечения здания - полная автоматизация всех инженерных систем. Высота потолков от 3, 5 м. Нагрузка на...
152 000 ₽ за м²
Продажа здания (ОСЗ) 7 500 м2 м. Бутырская (СВАО) Описание: отдельно стоящее 8-ми этажное здание с 3-мя входами. Полностью закрытая, охраняемая территория. Высота потолков 3, 0-3, 5 м. Нагрузка на перекрытия - 300 кг на м2. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы....
85 735 ₽ за м²
Продажа здания (ОСЗ) 419.9 м2 у метро Марьино в ЮВАО Описание: Продажа здания с готовым арендным бизнесом! Арендаторы: супермаркет, кафе, овощи-фрукты, пиво. мясная лавка. Арендаторы на краткосрочных договорах. Здание НЕ ПАМЯТНИК и НЕ ПОДЛЕЖИТ СНОСУ!Смешанная планировка, 3...
155 135 ₽ за м²
Продажа здания (ОСЗ) 7 032, 6 м2 м. Улица Академика Королева (СВАО) Описание: отдельно стоящее 6 - этажное (+цоколь) нежилое здание общей площадью 7032, 6 кв. м, принадлежащее Банку на праве собственности. Площадь помещений: цоколь (1113, 3); 1-й этаж (976, 5); 2-й этаж (966, 4); 3-й этаж (1045, 2); 4-й этаж...
85 979 ₽ за м²
Продажа здания 13 956, 9 м2 у м. Бауманская. Продается административное здание, Имеет 7 наземных уровней + подвал + чердак. Идеально подойдет под апартаменты - этажи разной высотности. Высота потолков 1 этажа = 5.46 м., 2 и 3 эт. = 4.92 м., 4-7 эт. = 4.14 м, 8 этаж = 6.05 м, чердак = 2.55 - 3.76. Большие...
128 851 ₽ за м²
Продажа здания (ОСЗ) 4 889, 4 м2 м. Полежаевская в САО Описание: 5-этажное офисное здание с подвалом и техническим этажом. Полезная площадь - 3 970 м2. Расположено в Хорошевском районе, в 10 мин. пешком от метро Беговая, Хорошевская, Полежаевская. Планировка в здании смешанная. В...
139 000 ₽ за м²
Продажа здания (ОСЗ) 11 031, 1 м2 м2 м. Перово (ВАО) Описание: имущественный комплекс состоящий из 2-х строений разной этажности: 1. 1 строение - общая площадь 4 662, 2 м2. Арендуемая площадь - 4 095, 77 м2. Высота потолков - 3, 6 м. Этажность 3 этажа; 2. 3 строение - общая площадь 6 368, 9 м2. Арендуемая...
230 000 ₽ за м²
Продажа здания (ОСЗ) 6 650 м2 м. Бауманская (ЦАО) Описание: действующий бизнес-центр с арендным потоком. Имущественный комплекс состоящий из 9 объектов. Объект заполнен на 95%: офисы, ритейл, ресторан, гостиница. Объект интересен как действующий стабильный готовый арендный...
121 111 ₽ за м²
Продажа здания (ОСЗ) 6 936 м2 м.Ботанический сад (СВАО) Описание: офисный центр. Презентабельная входная группа и места общего пользования. Планировка: кабинетная. Офисная отделка (офис). Подходит под: медцентр, гостиницу, банк. Общая площадь здания - 6936, 3 м2 (1-5 этаж). Современные...
359 239 ₽ за м²
Продажа здания (ОСЗ) 5 010, 6 м2 м. Площадь Революции (ЦАО) Описание: торговый центр общей площадью 5 010, 6 м2. Этажность: 5 наземных этажей, подвал. Здание оборудовано современными инженерными системами 2 лифта. В помещениях выполнена отделка. Расположение: в историческом центре...
85 487 ₽ за м²
Продажа здания (ОСЗ) 15 207 м2 м. Верхние Лихоборы (САО) Описание: здание современного бизнес центра. Описание помещения: 5 и 6 этаж высота потолков - 4, 2 метра, 7 этаж - 5 метров. Планировка: кабинетная. Типовой ремонт (псн). Высокие потолки. Лифты: есть. Вентиляция: приточно-вытяжная....
97 307 ₽ за м²
Продажа ОСЗ 28 775 м2 м. Курская (ЦАО) Описание: имущественный комплекс под реконструкцию, расположенного в 5-ти минутах от станции метро “Курская”, первая линия домов. Общая площадь - 28 775 кв.м. Комплекс состоит из 10 строений переменной этажности: от 1 до 6 этажей. Снос...
193 580 ₽ за м²
Продажа здания (ОСЗ) 619 м2 м. Савеловская (СВАО) Описание: 2-х этажное здание общей площадью 619 м2. Целиком здание: 619, 9 м2. 1 этаж - 416, 8 м2; 2 этаж - 203.1 м2. Офисная отделка. Свободный отдельный вход. Высота потолков 2.6м. Коммуникации: холодное водоснабжение - от соседнего здания,...
152 452 ₽ за м²
Продажа здания (ОСЗ) 2427 м2 у метро Белорусская, Маяковская, Менделеевская. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ: 2427 кв. м, 4 этажа, подвал, мансарда. Площадь первого этажа 400 кв. м. 2 входа с первой линии и 2 со двора. Паркинг на 8 машин во дворе и встроенно пристроенный гараж 46, 7 м2. Здание 1910 года...
701 345 ₽ за м²
Продажа здания (ОСЗ) 1 711 м2 м. Полянка (ЦАО) Описание: отдельно стоящее 6-и этажное здание, в идеальном состоянии. Хороший уровень инсоляции обеспечивает дневным светом все рабочие места, высокий уровень отделки с применением дорогостоящих материалов. Коммуникации: все...
4 668 ₽ за м²
Продажа здания (ОСЗ) 8 569, 8 м2 м. Новые Черемушки (ЮЗАО) Описание: здание офисного центра построено в 1984 году, находится на Юго-Западе Москвы. Планировка: кабинетная и блоки. Отделка: с отделкой после ремонта. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: есть. Безопасность:...
95 324 ₽ за м²
Продажа здания (ОСЗ) 3566, 8 м2 у метро Шоссе Энтузиастов, Андроновка, Соколиная гора. Предлагаем в продажу офисно-гостиничный центр в ОСЗ на Электродном проезде, д.16, стр.1 Здание четырехэтажное , общей площадью 3566, 8 кв.м. Высота потолков в помещениях - 3 м. Материал стен - кирпич....
200 000 ₽ за м²
Продажа здания (ОСЗ) 6800 м2 у метро Шаболовская в ЦАО. Описание : БЦ "Монетный двор" - современное здание, расположенное в тихом и живописном районе Якиманки, 2014 г. постройки . В БЦ 1 этаж - помещения свободного назначения, торговые площади, на 8 этажах располагаются офисы от...
500 000 ₽ за м²
Продажа здания 15 600 м2 бизнес-центр "Европа Билдинг (Europa Building)" класса А. Расположение: Дорогомиловский район, кольцевая линия метро, 3 минуты пешком от станции метро Киевская, садовое кольцо. Земельный участок в долгосрочной аренде (2471 м2). Год постройки здания - 2004....
696 644 ₽ за м²
Продажа здания (ОСЗ) 1 579 м2 м. Красные ворота, Чистые пруды, Тургеневская (ЦАО) Описание: особняк, 3 минуты от метро Красные Ворота. 1-я линия домов, общая площадь 1579 м2. Отдельная входная группа, смешанная планировка. Капитальная реконструкция проведена в 1997 году, включая...
258 949 ₽ за м²
Продажа здания (ОСЗ) 2626 м2 м. Курская в ЦАО. Здание 6 этажей расположено в шаговой доступности от метро, вблизи Садового кольца на 1-й линии домов. Планировка: смешанная. Состояние - за выездом арендатора. 6 этажей. Имеется собственная огороженная территория - наземный паркинг...
170 234 ₽ за м²
Продажа здания (ОСЗ) 822.4 м2 м. Алексеевская в СВАО Описание : Продается действующий Банный комплекс в СВАО. Работает 19 лет, 4 этажа. Готовый бизнес. Работает круглогодично, 24/7. Отдельно стоящее здание имеет 4 этажа, в т.ч. 1 цокольный этаж. Материал наружных стен: кирпичные....
64 684 ₽ за м²
Продается здание (ГАБ) в 7 минутах пешком от метро Бульвар Рокосовского. Описание: 6 этажей и подвал. Имеет кабинетную планировку и офисную отделку в некоторых помещениях на нескольких этажах, а также имеет досуговые помещения - спортивный зал и танцевальный зал. На первом...
315 790 ₽ за м²
Продажа здания (ОСЗ) 1140 м2 м. Аэропорт, Динамо в САО. Продается отдельно стоящее здание, не является памятником архитектуры. Год ввода в эксплуатацию 1939. Площадь 1139.8 м2, в том числе площадь подвала 266, 1 м2 в расположении от 3-х станций метро: м. Аэропорт, м. Петровский Парк, м....
127 339 ₽ за м²
Продажа здания (ОСЗ) 1924 м2 у метро Молодежная. Описание : Продается двухэтажное, отдельно стоящее здание свободного назначения, общей площадью 1947.7 кв. метров. Вокруг здания удобные зоны подъезда, своя парковка. Земельный участок 17 соток в собственности. Огорожен. ВРИ : Для...
156 031 ₽ за м²
Продажа здания (ОСЗ) 6 409 м2 м. Водный стадион (САО) Описание: 7-и этажное офисное здание. Открытая планировка. Высота потолков - 3, 2 м. Современные инженерные системы. Конструкция здания - монолитный железобетон, вентилируемый фасад, витражное остекление. Индивидуальная...
74 197 ₽ за м²
Продажа здания (ОСЗ) 3600 м2 у метро Медведково.Здание расположено на 1 линии домов (дублер Ярославского шоссе). В здании 3 этажа, открытая планировка, высокие потолки. Выполнен стандартный евро ремонт, вентиляция - приточная, центральное отопление, есть водоснабжение. Мощность...
385 197 ₽ за м²
Продажа здания (ОСЗ) 2648 м2 у метро Парк Победы, Минская, Кутузовская в ЗАО. Предлагается отдельностоящее здание в непосредственной близости с ул Мосфильмовская. Здание 4-х этажное с высоким подвалом и эксплуатируемой кровлей. В здании сделан ремонт с использованием...
Продажа здания в Москве, купить, приобрести. Акула поможет выгодно купить здание в столице. Крупнейшая база объявлений о продаже коммерческой недвижимости в Москве. Собственники и посредники предлагают купить отдельно стоящие здания или помещения под офисы (класса А, В, С), магазины, склады, аптеки и другое. Проверенная информация о коммерческой недвижимости: истории продаж, описания, фото, карты цен. Мы нашли для вас 1 206 актуальных предложений.
Покупка коммерческой недвижимости в Москве — одна из самых актуальных инвестиций. Неважно, что вы планируете делать с таким приобретением: использовать под развитие своего бизнеса или сдавать в аренду. Вы становитесь владельцем престижного доходного объекта. Однако и ответственность здесь предполагается большая. Речь идет не просто о какой-то площади. Это целый комплекс помещений, оснащенный сложной системой коммуникаций и имеющий собственную инфраструктуру.
Типы зданий
В столице и области на торги выставляются ТЦ и БЦ, цокольные этажи жилых многоэтажек, отдельно стоящие здания (ОЗС) — например, нежилые особняки. По назначению коммерческие строения подразделяются на:
- административные — предназначены для размещения офисов различного типа;
- производственные — для локации производств (заводов, фабрик) коммерческих организаций;
- торговые — размещение магазинов любых типов;
- выставочные — проведение коммерческих выставок (на базе собственного бизнеса или для сдачи в аренду другому лицу/компании);
- вспомогательные — размещение дополнительных сервисов (склады, гаражи).
Рыночная стоимость
Цены на столичную недвижимость в разы больше, чем в любом другом городе России. Продажа зданий в Москве стартует от 6000-10 000 руб. за кв. м и доходит до миллионов. Основные факторы, влияющие на стоимость объекта:
- класс здания (А-D),
- площадь,
- год постройки,
- качество капитального/косметического ремонта,
- уровень оснащенности современными удобствами (системами кондиционирования, вентиляции, горячего/холодного водоснабжения),
- расположение — центр или окраина, удобно ли добираться от метро/транспортных развязок.
Чтобы не переплатить лишнего, нужно хорошо изучить московский рынок: какая недвижимость сейчас более востребована, что определяет ценовую политику. Как вариант, можно обратиться к профессионалу. Например, риэлтору (просчитает доходность интересующего объекта) или оценщику (выдаст официальный документ с указанием актуальной стоимости здания).
Юридические вопросы
Перед подписанием договора с действующим собственником, желательно проконсультироваться с юристом. Важно не только оформить текущую сделку, но и избежать возможных рисков: претензий третьей стороны, незапланированных расходов и т.д.