Продажа офиса
  в 

3 995 предложения

Сортировать:
27 октября 2021 Продажа Офисное помещение
16 013 797 ₽

275 673 ₽ за м²

58 м² этаж 8

Площадь под офис в «YES Technopark apart hotel» в 3минутах пешком от метро «Технопарк» (без выхода на улицу сразу в офис) . На 8 этаже 58, 09м2 , с панорамными окнами и великолепным видом парк, высотой потолков 3, 29м, «под отделку». Развитая инфраструктура. Сдача 12.2021

15 октября 2021 Продажа Офисное помещение
60 360 000 ₽

120 000 ₽ за м²

503 м² этаж 17

На продажу предлагается помещение под образовательное учреждение на первом этаже нового жилого дома на Ярославском шоссе - ЖК "Я51" . Дом будет располагаться в густонаселенном жилом массиве с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком Общая площадь: 503 кв.м....

23 сентября 2021 Продажа Офисное помещение
129 720 000 ₽

199 877 ₽ за м²

649 м² этаж 9

БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Бизнес центр "Дежнев Плаза". Класс "A". Адрес: Дежнева проезд, д 1, Москва. Общая площадь: 17000. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Объект расположен в Северо-Восточном округе Москвы в живописном районе на территории природоохранного комплекса на берегу...

21 сентября 2021 Продажа Офисное помещение
8 899 990 ₽

178 000 ₽ за м²

50 м² этаж 4

Предлагается на продажу офисное помещение. Офис 50 м2 с арендатором, расположенный на 4-м этаже бизнес центра класса В+ "Гранд Сетунь плаза". м. Молодежная / Кунцевская, ул. Горбунова д.2 стр.3. Отдельный вход, выполнен качественный офисный ремонт, индивидуальное...

28 сентября 2021 Продажа Офисное помещение
1 689 580 000 ₽

138 230 ₽ за м²

12 223 м² этаж 1

Продажа готового арендного бизнеса. 6 минут пешком от метро Шаболовская. Общая площадь 12 223 м2; земельный участок 9 029 м2 в долгосрочной аренде до 2051 года. Деловой центр «Шухова 14» состоит из комплекса офисных зданий класса «В+». БЦ полностью заполнен арендаторами. МАП 21...

23 сентября 2021 Продажа Офисное помещение
2 971 150 ₽

3 500 ₽ за м²

849 м² этаж 7

БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Бизнес-центр "Магистраль Плаза". Класс "B+". Адрес: Магистральный 1-й туп, д 5А, Москва. Общая площадь: 50702. Год постройки: 2009. Современный презентабельный бизнес-центр класса В+. Большая входная группа, просторные атриумы и панорамные...

23 октября 2021 Продажа Офисное помещение
295 000 000 ₽

655 556 ₽ за м²

450 м² этаж 19

БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Бизнес-центр "Виктори Плаза". Класс "B+". Адрес: Викторенко ул, д 5 стр 1, Москва. Общая площадь: 31014. Год постройки: 2008. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Бизнес-центр расположен в Хорошевском районе САО г. Москвы на первой линии Ленинградского пр-та. Рядом...

28 сентября 2021 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
Офисно-складское
33 030 000 ₽

60 000 ₽ за м²

551 м² этаж 1

Продажа офиса в офисно-складском комплексе по адресу - Алтуфьевское ш., 79А стр.25. Комплекс расположен на первой линии Алтуфьевского ш., есть свой заезд с дублера, парковка, удобный выезд на МКАД и в центр. Общая площадь офиса 550, 5 м2. Антресоль 1-го этажа. Офис с отделкой, высотой...

28 сентября 2021 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
Офисно-складское
31 524 000 ₽

60 000 ₽ за м²

525 м² этаж 3

Продажа офиса в офисно-складском комплексе по адресу - Алтуфьевское ш., 79А стр.25. Комплекс расположен на первой линии Алтуфьевского ш., есть свой заезд с дублера, парковка, удобный выезд на МКАД и в центр. Общая площадь офиса 525, 4 м2. Офис с отделкой, высотой потолков 3 м. Цена - 60...

28 сентября 2021 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
Офисно-складское
52 270 000 ₽

50 000 ₽ за м²

1 045 м² этаж 3

Продажа склада в офисно-складском комплексе по адресу - Алтуфьевское ш., 79А стр.25. Комплекс расположен на первой линии Алтуфьевского ш., есть свой заезд с дублера, парковка, удобный выезд на МКАД и в центр. Общая площадь склада 1 045, 4 м2. Склады - высота потолков 6 м, есть грузовые...

28 сентября 2021 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
Офисно-складское
52 270 000 ₽

50 000 ₽ за м²

1 045 м² этаж 4

Продажа склада в офисно-складском комплексе по адресу - Алтуфьевское ш., 79А стр.25. Комплекс расположен на первой линии Алтуфьевского ш., есть свой заезд с дублера, парковка, удобный выезд на МКАД и в центр. Общая площадь склада 1 045, 4 м2. Склады - высота потолков 6 м, есть грузовые...

28 сентября 2021 Продажа Офисное помещение
454 677 000 ₽

93 000 ₽ за м²

4 889 м² этаж 1

Продажа действующего Бизнес- Центра ! Здание офисного центра введено в эксплуатацию в 1954 году. Совсем недавно, в 2004 была проведена полная реконструкция с полной заменой инженерных сетей и основных коммуникаций. Относится к зданиям В класса. Удобное территориальное...

5 октября 2021 Продажа Офисное помещение
163 882 961 ₽

279 188 ₽ за м²

587 м² этаж 2

БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Бизнес-центр "Прайм Тайм". Класс "A". Адрес: Викторенко ул, д 11 кор. С, Москва. Общая площадь: 22762. Год постройки: 2021. ОПИСАНИЕ: Здание имеет 23 наземных этажа и 1 подземный. Общая площадь: 22 762, из них офисная - 12 929 кв.м.; наземная - 16 189,...

28 сентября 2021 Продажа Офисное помещение
296 000 000 ₽

827 510 ₽ за м²

358 м² этаж 1

Продажа арендного бизнеса площадью 357.7 кв.м (только 1 этаж), по адресу: г. Москва, Дмитровское шоссе, дом 64 к 1. Арендатор-банк "ВТБ 24", один из самых надежных арендаторов Москвы. 1-я линия домов. Два отдельных входа. Высота потолка - 3.6 м. Большие витринные окна и широкие...

5 октября 2021 Продажа Офисное помещение
165 985 199 ₽

282 769 ₽ за м²

587 м² этаж 3

БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Бизнес-центр "Прайм Тайм". Класс "A". Адрес: Викторенко ул, д 11 кор. С, Москва. Общая площадь: 22762. Год постройки: 2021. ОПИСАНИЕ: Здание имеет 23 наземных этажа и 1 подземный. Общая площадь: 22 762, из них офисная - 12 929 кв.м.; наземная - 16 189,...

23 сентября 2021 Продажа Офисное помещение
166 634 011 ₽

283 874 ₽ за м²

587 м² этаж 4

БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Бизнес-центр "Прайм Тайм". Класс "A". Адрес: Викторенко ул, д 11 кор. С, Москва. Общая площадь: 22762. Год постройки: 2021. ОПИСАНИЕ: Здание имеет 23 наземных этажа и 1 подземный. Общая площадь: 22 762, из них офисная - 12 929 кв.м.; наземная - 16 189,...

28 сентября 2021 Продажа Офисное помещение
10 922 000 ₽

215 000 ₽ за м²

51 м² этаж 1

Продажа от собственника! Торговое помещение 50, 8 кв. м на 1 этаже БЦ «Барклай-Парк» класса В, расположено в пешей доступности от станций метро Багратионовская и Парк Победы, в непосредственной близости с крупными бизнес-центрами и офисными зданиями, новым жилым комплексом...

28 сентября 2021 Продажа Офисное помещение
250 000 000 ₽

147 406 ₽ за м²

1 696 м² этаж 10

Продажа 10 этажа в БЦ "Монарх", 7 минут пешком от метро Динамо. Продажа с арендаторами, как арендный бизнес. Помещения смешанной планировки. Общая площадь этажа 1 696 м2. Здание оборудовано системами приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования....

5 октября 2021 Продажа Офисное помещение
179 704 620 ₽

306 141 ₽ за м²

587 м² этаж 8

БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Бизнес-центр "Прайм Тайм". Класс "A". Адрес: Викторенко ул, д 11 кор. С, Москва. Общая площадь: 22762. Год постройки: 2021. ОПИСАНИЕ: Здание имеет 23 наземных этажа и 1 подземный. Общая площадь: 22 762, из них офисная - 12 929 кв.м.; наземная - 16 189,...

28 сентября 2021 Продажа Офисное помещение
64 953 460 ₽

174 700 ₽ за м²

372 м² этаж 1

Продажа от собственника! Помещение под ресторан 371, 8 кв. м на 1 этаже БЦ «Барклай-Парк» класса В, 4 выхода, расположено в пешей доступности от станций метро Багратионовская и Парк Победы, в непосредственной близости с крупными бизнес-центрами и офисными зданиями, новым жилым...

23 сентября 2021 Продажа Офисное помещение
Возможное применение
Образовательные услуги
26 550 000 ₽

250 000 ₽ за м²

106 м² этаж 1

Продажа помещения (ПСН) 106, 2 рядом с метро Войковская. Описание: нежилое помещение на 1-м этаже жилого здания площадью 106, 2 м2, свободного назначения. Помещение имеет кабинетную планировку. Высота потолков классические 2, 7 м. В блоке имеются выводы холодной и горячей воды, а...

5 октября 2021 Продажа Офисное помещение
183 228 240 ₽

312 144 ₽ за м²

587 м² этаж 9

БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Бизнес-центр "Прайм Тайм". Класс "A". Адрес: Викторенко ул, д 11 кор. С, Москва. Общая площадь: 22762. Год постройки: 2021. ОПИСАНИЕ: Здание имеет 23 наземных этажа и 1 подземный. Общая площадь: 22 762, из них офисная - 12 929 кв.м.; наземная - 16 189,...

5 октября 2021 Продажа Офисное помещение
197 641 920 ₽

336 126 ₽ за м²

588 м² этаж 21

БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Бизнес-центр "Прайм Тайм". Класс "A". Адрес: Викторенко ул, д 11 кор. С, Москва. Общая площадь: 22762. Год постройки: 2021. ОПИСАНИЕ: Здание имеет 23 наземных этажа и 1 подземный. Общая площадь: 22 762, из них офисная - 12 929 кв.м.; наземная - 16 189,...

5 октября 2021 Продажа Офисное помещение
198 230 140 ₽

337 127 ₽ за м²

588 м² этаж 22

БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Бизнес-центр "Прайм Тайм". Класс "A". Адрес: Викторенко ул, д 11 кор. С, Москва. Общая площадь: 22762. Год постройки: 2021. ОПИСАНИЕ: Здание имеет 23 наземных этажа и 1 подземный. Общая площадь: 22 762, из них офисная - 12 929 кв.м.; наземная - 16 189,...

5 октября 2021 Продажа Офисное помещение
186 751 860 ₽

318 147 ₽ за м²

587 м² этаж 10

БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Бизнес-центр "Прайм Тайм". Класс "A". Адрес: Викторенко ул, д 11 кор. С, Москва. Общая площадь: 22762. Год постройки: 2021. ОПИСАНИЕ: Здание имеет 23 наземных этажа и 1 подземный. Общая площадь: 22 762, из них офисная - 12 929 кв.м.; наземная - 16 189,...

19 октября 2021 Продажа Офисное помещение
26 508 000 ₽

119 946 ₽ за м²

221 м² этаж 1

БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Бизнес-центр "West Park". Класс "B+". Адрес: Очаковское ш, д 34, Москва. Общая площадь: 38988.9. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Бизнес-центр расположен на в ЮЗАО г. Москвы, в непосредственной близости от МКАД, расстояние до которой составляет менее 2 км. В...

5 октября 2021 Продажа Офисное помещение
170 416 280 ₽

290 318 ₽ за м²

587 м² этаж 6

БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Бизнес-центр "Прайм Тайм". Класс "A". Адрес: Викторенко ул, д 11 кор. С, Москва. Общая площадь: 22762. Год постройки: 2021. ОПИСАНИЕ: Здание имеет 23 наземных этажа и 1 подземный. Общая площадь: 22 762, из них офисная - 12 929 кв.м.; наземная - 16 189,...

5 октября 2021 Продажа Офисное помещение
175 887 365 ₽

299 638 ₽ за м²

587 м² этаж 7

БЕЗ КОМИССИИ! Предложение от СОБСТВЕННИКА. Бизнес-центр "Прайм Тайм". Класс "A". Адрес: Викторенко ул, д 11 кор. С, Москва. Общая площадь: 22762. Год постройки: 2021. ОПИСАНИЕ: Здание имеет 23 наземных этажа и 1 подземный. Общая площадь: 22 762, из них офисная - 12 929 кв.м.; наземная - 16 189,...

28 сентября 2021 Продажа Офисное помещение
45 253 950 ₽

164 500 ₽ за м²

275 м² этаж 1

Продажа от собственника! Помещение 275, 1 м2 свободного назначения на 1 этаже БЦ «Барклай-Парк» класса В, со своим санузлом, 2-мя входами, расположено в пешей доступности от станций метро Багратионовская и Парк Победы, в непосредственной близости с крупными бизнес-центрами и...

28 сентября 2021 Продажа Офисное помещение
231 822 500 ₽

325 000 ₽ за м²

713 м² этаж 1

Продажа офисного помещения общею площадью 713, 3 м2. Открытая планировка. Здание находится в 1 минуте ходьбы от метро Фрунзенская. Расстояние до основных магистралей города: до Садового кольца - 1.4 км., ТТК - 1.1 км. Рядом прилегают улицы Трубецкая, Ефремова. Здание оснащено...

Продажа офиса в Москве, купить, приобрести. Акула расскажет, как выгодно и недорого купить офис в Москве. Здесь вы найдете самую большую базу объявлений по продаже офисных помещений в столице - от собственников и риэлторов. Вы можете купить офис любого класса (А, В, С). площади и ценовой категории. Если вы хотите сами продать коммерческую недвижимость - размещайте бесплатно свое объявление по продаже офиса. Мы нашли для вас 3 995 актуальных предложений.

Быть владельцем своего офиса — дело прибыльное. Тем более, если речь идет о коммерческом имуществе в столице. При умелом подходе инвестиции в московскую недвижимость окупаются сторицей. Можно выгодно сдать ее в аренду или обустроить под личный бизнес. Если вы планируете покупку офисного помещения в Москве или области — недостатка в предложениях не будет. Выбор огромный: от элитных площадей в центре до недорогих вариантов на периферии. Но прежде чем решиться на такой шаг — все тщательно взвесьте. Для каких целей приобретается недвижимость? Сколько хотите в нее вложить? Готовы ли вы регулярно мониторить рынок, отслеживая доходность объекта?

Выбираем класс офиса

Стоимость помещения складывается из многих факторов. Главные — это:

  • престижность основного строения,
  • развитость инфраструктуры.

Понятно, что чем комфортабельнее здание, чем удобнее оно расположено от метро/транспортных развязок, тем дороже продаются квадратные метры. Офисы подразделяются на классы:

 

  • А. Находятся в новых крупных комплексах (БЦ/ТЦ,/ТРЦ) в центре города, оснащенных современными удобствами (системой центрального кондиционирования, отопления, водоснабжения). Есть рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, автостоянки, подземные паркинги c оборудованным подъездом. Офисы имеют функциональную планировку, стильные интерьеры. Есть помещения повышенной комфортности (А +): c авторскими дизайнами, встроенным новейшим мультимедийным оборудованием (пример — «Москва Сити»).

 

  • В (В+). Во многом обладают теми же преимуществами, что и офисы типа А. Главное отличие — располагаются в зданиях, построенных более 7 лет назад, но капитально отреставрированных. Не имеют подземного паркинга.

 

  • С. Такие помещения под офис продаются/сдаются в отдельно стоящих нежилых строениях. Последние раньше принадлежали НИИ или аналогичным госпредприятиям. Имеют административный статус. Отличаются небольшой высотой (1-5 этажей), имеют низкие потолки, длинные узкие коридоры. В целом в них созданы комфортные условия для работы. Но в большинстве случаев им требуется капитальный/косметический ремонт. Зато они обойдутся на порядок дешевле вышеуказанных вариантов.
     

Прикидываем стоимость

По приблизительным расчетам, в Москве цена за офис (кв.м) начинается от нескольких десятков тысяч руб. и доходит до миллиона. Чтобы узнать реальную стоимость объекта, можно пойти тремя путями:

нанять риэлтора — частное лицо/от агентства (подскажет выгодно ли приобретать данную недвижимость, если нет — подберет другой вариант),

пригласить оценщика (предоставит официальный документ, подтверждающий актуальную стоимость помещения),

самостоятельно определить рыночную цену (промониторить специализированные сайты/рекламные каталоги, пообщаться c экспертами).

Тестируем на недочеты

Обратились ли вы за помощью к специалисту или действуете самостоятельно, объект следует тщательно изучить. Проверяйте все: общее впечатление от района и здания, вид из окон, насколько качественно сделан ремонт, есть ли неисправности (во сколько обойдется их устранение).

Заключаем договор

Если помещение устраивает по всем показателям, и вы готовы стать его собственником, наступает финальный этап сделки. Подписывается договор купли-продажи. Здесь необходим хороший юрист. Специалист поможет корректно оформить контракт, избежав ненужных рисков: непредвиденных расходов, предъявления претензий третьей стороной — застройщиком, бывшим хозяином, потенциальными наследниками.