Продажа помещения свободного назначения

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, р-н Солнцево, ул. Родниковая, 5А.

- Окупаемость - #11, 3 лет.
- Доходность - 8, 8 %/год.
- Общий МАП (месячный арендный поток) - 462 000 руб./мес.
- Арендаторы:
1. Алкомаркет «ВинЛаб»
ДДА (Долгосрочный договор аренды) на 10 лет. Ежегодная индексация с 3-го года - 3%.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
2. Аптека «Здравсити».
ДДА (Долгосрочный договор аренды) на 7 лет. Ежегодная индексация с 3-го года - 5%.
Коммунальные платежи включены в МАП.
- Общая площадь - 164, 1 м2.
- Электрическая мощность - 35 кВт.
- Свободная планировка.
- Отделка от арендаторов.
- Окна витринные по фасаду.
- Два отдельных входа с улицы.
- Парковка перед входом.

#ГАБ