Продажа помещения свободного назначения

Продажа ГАБ-Торговое помещение, 189.5м2 ЦАО м.Улица 1905 года, Краснопресненская Описание: Продается готовый арендный бизнес в торговом помещении площадью 189, 5 м2, с арендатором Хинкали Point на первой линии в центре Москвы с отдельным входом с улицы. Высота потолков: 1 этаж - 2, 9 м, антресоль - 2, 6 м. Площадь: 1 этаж - 68, 9 м2, антресоль - 120, 6 м2. Панорамное остекление, отдельный вход с фасада, высота потолков: 1 этаж - 2, 9 м, антресоль - 2, 6 м Арендатор: Хинкали Point сетевое кафе грузинской кухни на Красной Пресне. Срок договора аренды: 5 лет. Индексация арендной платы 7%. Доходность: 1 250 000т/р в месяц, 15 000 000 млн. в год Окупаемость: 11 лет. Расположение: Помещение расположено на первой фасадной линии в пешей доступности от 3-х станций метро: Улица 1905 года , Баррикадная и Краснопресненская . Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта. ЦАО, м. Улица 1905 года в 3 минутах ходьбы, м. Баррикадная в 11 минутах ходьбы, м. Краснопресненская в 7 минутах ходьбы. Коммуникации: Все коммуникации центральные. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка: Общая, городская, наземная. Дополнительно: Место с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. ТОРОПИТЕСЬ! Такие помещения разбирают быстро. Звоните для оперативного просмотра ! Объект №3100-974974.