Продажа здания

Продается отдельно стоящее здание 1970 г. площадью 305 м2, а также 6 соток земли во дворе. Здание после кап. ремонта, арендатор - ресторан. Не является объектом культурного наследия или памятником архитектуры. Назначение земли - парковка. Есть возможность надстроить порядка 3500 кв.м. по проекту реконструкции здания.




Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 8%, окупаемость до 12.5 лет. Здание с участком земли 6 соток расположено на первой линии домов. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Свободная парковка на 30 автомобилей. Полная реконструкция здания 2019 год.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Центральное.
Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
Парковка: Наземная.
Описание помещения: Здание состоит из трёх этажей.
Земельный участок 600 м2 в собственности. На нём можно вместить до 30 автомобилей или построить ещё одно здание. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. Лофт. Высота потолка: 3.2м.
Тип налогообложения: УСН.
Кол-во парковочных мест: 25.
Объект №3100-963654.