Аренда торговой площади

Аренда ПСН 248 м² у м. Владыкино (СВАО)
Расположение:
Москва, СВАО, р-н Отрадное, Алтуфьевское ш., 8
2-й этаж торгового центра Алтуфьевский
Транспорт:
Владыкино 7 мин. пешком
Описание помещения:
Площадь: 248 м² (возможно увеличение до 300 м²)
Состояние: С ремонтом, все инженерные системы
Коммуникации:
Высота потолков: 3.8 м (до освещения и коробов), 5 м (до потолка)
Мощность: 50 кВт
Нагрузка на перекрытия: 650 кг/м², витринное остекление 11 м, 2 грузовых лифта, возможно подключение к мокрой точке
Инфраструктура:
Парковка наземная и подземная (бесплатная)
Охрана, видеонаблюдение
Фудкорт, многозальный кинотеатр, детский спортивный клуб, теннисный клуб, банкоматы, ПВЗ, салоны связи, аптека, салон красоты
Ключевые преимущества:
Первая линия Алтуфьевского шоссе, ежемесячная посещаемость ТРЦ более 120 000 чел.
Центральное место на 2 этаже по ходу движения эскалатора, рядом с магазином низких цен ЕЩЁ
Гибкие условия: арендные каникулы, скидки, индивидуальные предложения, размещение рекламы на стеле/фасаде включено в стоимость
Условия аренды:
• Коммунальные платежи: Электро- и теплоснабжение оплачиваются отдельно
• Тип сделки: Прямая аренда (срок 11 месяцев с пролонгацией, возможен долгосрочный договор до 5-10 лет)
Помещение свободного назначения в уютном ТРЦ с высоким трафиком и развитой инфраструктурой. Идеально под магазин, шоурум, клиентский офис, ПВЗ, аптеку, медцентр, салон красоты, образовательный или спортивный проект. Без комиссии для арендатора.
Звоните для организации просмотра и уточнения деталей!
Объект №3100-990362.