Аренда помещения свободного назначения

АРЕНДА ТОРГОВОЙ ПЛОЩАДИ 96, 9 М² В ТЦ ЗЕЛЕНЫЙ У М. БУТЫРСКАЯ 1-Й ЭТАЖ, ВЫСОТА 5 М, ВИТРИНЫ, ВЫСОКИЙ ТРАФИК, ПРЯМАЯ АРЕНДА!
Светлое помещение на 1-м этаже нового универсального торгового центра районного назначения с большими витринами и высотой потолков 5 м. Первая линия Огородного проезда, выход из метро Бутырская. Якорные арендаторы: Дикси, Бургер Кинг, Додо Пицца, Фикспрайс, Винлаб, салоны связи, Озон, Ламода и другие. Среднесуточный трафик метро 50 000 человек. Парковка на 250 мест. Подходит для магазина, шоурума, салона красоты, аптеки, пункта выдачи, образовательного или медицинского центра.
ЛОКАЦИЯ ТЦ ЗЕЛЕНЫЙ , ОГОРОДНЫЙ ПРОЕЗД, М. БУТЫРСКАЯ, САО
Адрес: Огородный пр., 10 .
Метро: м. Бутырская (1 мин. пешком), МЦД Останкино .
Транспортные артерии: Огородный проезд, ТТК, МКАД.
Окружение: плотная жилая и деловая застройка, высокая пешеходная доступность.
ПРОСТРАНСТВО 1-Й ЭТАЖ, ВИТРИНЫ, ВЫСОТА 5 М
Площадь: 96, 9 м² , 1-й этаж , высота потолков 5 м .
Состояние: офисная отделка.
Окна: большие витринные окна.
Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация, электричество.
Доступ: отдельный вход с улицы.
Парковка: наземная парковка на 250 машиномест .
Готовность: свободно.
ИНЖЕНЕРИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Центральные коммуникации, отопление. Охрана, видеонаблюдение по факту ТЦ.
ПАРКОВКА И ПОДЪЕЗД
Парковка на 250 мест. Удобный подъезд.
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
Эксплуатационные расходы включены, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Прямая аренда, минимальный срок 11 месяцев, арендные каникулы предоставляются. Уборка помещения обязательна, оплачивается отдельно.
ИДЕАЛЬНО ДЛЯ
Магазина (одежда, обувь, ткани, мебель, товары для дома).
Шоурума, салона красоты, студии маникюра.
Аптеки, оптики, медицинского центра.
Пункта выдачи заказов (Озон, Ламода и др.).
Образовательного центра, турагентства.
Кофейни, здорового питания (кроме табака, кофе и мобильных аксессуаров не рассматриваются).
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
96, 9 м² с высотой 5 м и витринами максимальная видимость и простор.
1 минута пешком от метро Бутырская доступность для клиентов.
ТЦ с якорными арендаторами стабильный трафик (50 000 чел/сутки).
Парковка 250 мест удобство для посетителей.
Арендные каникулы экономия на старте.
Прямая аренда прозрачные условия.
Организуем оперативный показ с демонстрацией витрин, высоты и инфраструктуры ТЦ.
Предоставим за 24 часа: коммерческое предложение, проект договора.
Официальные участники ассоциации Кокон, работаем по стандартам.
Дружим с коллегами. Приводите Ваших клиентов!
#АрендаПСН #Бутырская #ОгородныйПроезд #ТЦЗеленый #САО #Помещение97м2 #1Этаж #Высота5м #Витрины #ПрямаяАренда
Торговое помещение 96, 9 м² в ТЦ Зеленый у м. Бутырская: 1-й этаж, высота 5 м, витрины, парковка 250 мест для магазина, шоурума или пункта выдачи.
Объект №3100-990940.