Продажа 3х-комнатной квартиры

Продаётся просторная 3-комн. квартира в престижном Красносельском районе Москвы (ул. Верхняя Красносельская, д. 8, к. 2).
Параметры:
72, 3 кв. м, 3 этаж 15-этажного дома.
Планировка:
Индивидуальный проект 1978 года (добротный кирпич). Окна выходят на две стороны (распашонка), раздельный санузел, большая лоджия из спальни.
Площадь комнат: все 3 комнаты изолированные — 18, 3 кв. м, 13, 6 кв. м и 10, 8 кв. м.
Просторная кухня: 12, 3 кв. м — комфортная площадь, где легко поместится вся необходимая техника и большая обеденная зона.
Системы хранения:
В двух спальнях предусмотрены встроенные кладовки, которые легко оборудовать под полноценные гардеробные. В коридоре также встроенный шкаф.
Состояние:
Освобождена от мебели и вещей.
Без перепланировок — полностью соответствует требованиям банков для получения ипотечного кредита. Готова к любому вашему дизайнерскому ремонту!
Юридическая чистота — идеальная:
- 2 взрослых собственника, в собственности более 3 лет.
- Полная стоимость в договоре купли-продажи.
- Никто не прописан, физически и юридически свободна.
- Свободная (прямая) продажа, быстрый выход на сделку.
Локация и транспортная доступность
• Метро: Всего 8 минут пешком до ст. «Красносельская», 15 минут до ст. «Комсомольская» (Площадь трёх вокзалов, МЦД-2, МЦД-4).
• Наземный транспорт: В 3–5 минутах остановки автобусов и трамваев (прямые маршруты до Сокольников, ВДНХ, Бауманской).
• Для авто: Прямой выезд на ТТК за 1–2 минуты (400 м), до Садового кольца — 5–7 минут.

Развитая инфраструктура центра (все в пределах 5–15 минут пешком)

• Образование: Престижный Пушкинский лицей №1500, частная Лингвистическая школа-лицей, ведомственные детские сады (включая ГБОУ №1282).
• Шопинг и быт: В 4 шаговой доступности Дикси, Перекресток, Магнолия, Вкус вилл и др.
• Спорт и отдых: Рядом круглосуточный фитнес СССР с бассейном, DDX Fitness, стильные рестораны (Dizengoff99, h.E.A.T, Шафран, Igloobar).
Прогулки:
Близко Сад им. Баумана (с историческим берсо и катком) и уютные исторические переулки Красносельского района.
Эксклюзивное предложение в районе! Звоните прямо сейчас. Оперативный показ.