Продажа 3х-комнатной квартиры

Id 389254. Московская прописка и «трешка» в придачу!
Просторная 3-комнатная квартира в 12-этажном панельном доме тихого спального района Москвы готова к продаже. Цена очень заманчивая для сегодняшнего рынка. Квартира полностью освобождена и готова к ремонту на вкус новых владельцев.

О квартире. Общая площадь по ЕГРН 63, 5 кв м. В квартире две изолированных комнаты и одна проходная, которую можно легко переделать в изолированную. Раздельный санузел, светлая кухня, застеклённая лоджия. Три окна ориентированы на северо-запад, одно окно с лоджией - на юго-восток, «распашонка». Высота потолков – 2, 65.
Квартира нуждается в косметическом (или дизайнерском – на вкус новых хозяев) ремонте. Все коммуникации в полном порядке. Квартира светлая, сухая, потолок без протечек.

О документах: приватизация 2015 года, затем наследство по закону 2026 года. Один взрослый собственник - личное присутствие на сделке - без доверенностей. Квартира без обременений и маткапитала, без долгов. Никто не проживает и не прописан. Свободная продажа. Полная стоимость в ДКП!

О доме. В доме проведён ремонт 2023 году, чистый подъезд, хороший вид из всех окон во двор. Есть 2 лифта. Дом расположен в отличном районе, в окружении зелени. Во дворе дома проводятся работы по благоустройству сквера для прогулок, до июля 2026 года будут установлены современные спортивные и детские площадки. Школа, поликлиника и детские сады – поблизости. В 10 мин. пешком - Фруктовый парк. В 20 мин. - музей-заповедник "Царицыно", Бирюлевский дендропарк и лесопарк.

О транспорте. До ж/д станции «Бирюлево-Пассажирская» Павелецкого направления 7 минут пешком. Рядом с домом остановки автобусов до станций метро "Пражская" и "Царицыно", автобусы ходят регулярно. Ведётся строительство ветки метро в этом районе, открытие станции «Бирюлево» планируется в 2028-2029 году. 7 минут пешком до новой станции.

Для автомобилистов. Во дворе достаточно парковочных мест. Удобный и быстрый выезд на МКАД и Юго-Восточную хорду (ЮВХ), Варшавское шоссе и Дорожную улицу.

О районе. Улица Харьковская входит в Южный административный округ (ЮАО) — это «старая» Москва в пределах МКАД. Основной массив домов был возведен в 1973–1975 годах, но программа капремонта в Москве идет очень активно. Микрорайон полностью сложившийся. В шаговой доступности находится десяток школ, множество детских садов, культурных и спортивных объектов, скверов, магазинов, включая крупные сети.

Это отличная «точка входа» в Москву для больших семей с невысоким бюджетом, мечтающих о московской прописке.