Продажа 1-комнатной квартиры

Предлагается просторная, светлая однокомнатная квартира с высокими потолками по адресу: г. Москва, Варшавское шоссе, 72к2, расположенная на 2-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома индивидуального проекта (1958 года постройки). Высота потолков — 3 метра, что создаёт ощущение простора и воздуха!ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫПланировка:Общая площадь — 35, 7 м²Жилая комната, общей площадью – 16, 0 м²Кухня, общей площадью – 8, 8 м²Ванная комната (совмещённая)Просторная прихожая со встроенной гардеробной.Высокие 3-метровые потолки.Все центральные коммуникации (электричество, ХВС, ГВС, газ, водоотведение).квартира полностью оборудована мебелью и техникой. ДОМ И ДВОРДом находится в спокойном, благоустроенном дворе: есть детская и спортивная площадки, места для отдыха. Территория регулярно убирается управляющей компанией ГБУ «Жилищник Нагорного района». Дом не признан аварийным, в программу сноса не входит. Рядом — зелёные насаждения, создающие уютную атмосферу.ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ? Магазины и торговые точкиБолее 30 магазинов в пешей доступности — супермаркеты, гипермаркеты, магазины повседневных товаров.? Образование и детский досугВ шаговой доступности — 7 детских садов и общеобразовательные школы района Нагорный.? Медицина и аптекиПоликлиники и больницы в пределах района.?️‍♂️ Спорт и бытовые услугиСпортивные площадки во дворе и рядом с домом. Отделения банков, салоны красоты, пункты выдачи заказов, кофейни и пекарни — в шаговой доступности.? Зоны отдыха и паркиБлагоустроенная территория у дома — идеально для коротких прогулок и отдыха. В районе расположены зелёные зоны и скверы для прогулок на свежем воздухе.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ4-5 минут пешком до станции метро «Варшавская» (400 м).5 минут пешком до станции МЦД-2 «Коломенское» (350 м).Удобный выезд на Варшавское и Каширское шоссе: можно быстро добраться до крупных магистралей, при этом сам двор остаётся тихим. Большой выбор маршрутов наземного транспорта рядом с домом.УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ- Квартира принадлежит одному взрослому собственнику на основании ДОГОВОРА купли-продажи квартиры от 08 ноября 2021 г. В квартире никто не зарегистрирован, обременений и задолженностей нет. Полная стоимость в договоре купли-продажи.ПРЕИМУЩЕСТВА МИЭЛЬ:- Квартира полностью проверена юристами компания Миэль, о чем покупателю будет выдан правовой сертификат где будут указаны все этапы проверок.Звоните уважаемые покупатели и агенты!