Продажа 2х-комнатной квартиры

Просторная 2-комнатная в кирпичном доме у метро с окнами в тихий двор!ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:· Просторная 56 кв.м (жилая 35 кв.м) с раздельным санузлом – две изолированные комнаты (19 и 16 кв.м), распашонка.· Кухня 8 кв.м – отдельное помещение, возможность объединения с гостиной.· Высота потолков стандартная, все окна выходят во двор – тишина и зелень без шума шоссе.· Застекленный балкон – дополнительное пространство для хранения или зоны отдыха.· Продается с мебелью – встроенный шкаф-купе, кухонный гарнитур, сантехника – можно заезжать и жить.· «Жилое» состояние: паркет, стены подготовлены под отделку, достаточно косметического ремонта для уюта.· Капитальный ремонт дома выполнен в 2020 году – обновлённый фасад, инженерные системы, подъезд.ДОМ И ДВОР:· Кирпичный 5-этажный дом (из 6 этажей) с лифтом – 3-й ряд от Варшавского шоссе, зелёный двор.· Один подъезд, спокойная дворовая территория без транзитного транспорта.· На этаже всего 4 квартиры – низкая плотность заселения, минимум соседей.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:· 7 минут пешком до метро «Нахимовский проспект» и «Варшавская» – две ветки на выбор.· Развитая сеть наземного транспорта в шаговой доступности – остановки у дома.· Удобный выезд на Варшавское шоссе – для тех, кто на машине.ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:· Вся социальная и торговая инфраструктура в шаговой доступности (школы, сады, поликлиники, ТЦ, супермаркеты).· Парковые зоны и скверы для прогулок с детьми и питомцами.· Спортивные и детские площадки во дворе.УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:· Один взрослый собственник – проживает в Москве, лично присутствует на сделке.· Квартира в собственности более 5 лет – без обременений, не в залоге, не в аренде, не под арестом.· Полная стоимость в договоре – никаких скрытых комиссий и завышенных налогов.· Свободная продажа – не ждём цепочки, готовы выйти на сделку в удобные вам сроки.· Все документы готовы (оригиналы свидетельства о праве, выписка ЕГРН) – подходят для ипотеки.· Прекрасный вариант как для комфортной жизни своей семьи, так и для инвестиций (стабильный спрос на этот район).ПРЕИМУЩЕСТВА МИЭЛЬ:· По вашему запросу – Правовой сертификат или полный юридический отчёт о проверке квартиры и всех участников сделки (никаких сюрпризов).· Оперативная помощь в оформлении:· Титульного страхования· Ипотеки (подберём лучшую ставку)· Полное сопровождение сделки от показа до подписания договора и передачи ключей.· Работаем только с реальными покупателями – предложения помощи в продаже просьба не присылать.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Расскажу всё до мелочей, отвечу на вопросы.Квартира реально уютная – сюда хочется зайти и остаться. Тишина двора, две ветки метро и полная юридическая чистота – ваш идеальный вариант в Москве!