Продажа 2х-комнатной квартиры

Просторная 2-комнатная сталинка (56.1 м²) с большой кухней в Гагаринском районе
Цена: 29 000 000 руб.Общая площадь: 56, 1 кв.мЖилая площадь: 31, 0 кв.м | Кухня: 8, 1 кв.м (редкая и очень удобная планировка!)Этаж: 2 из 7 (комфортный невысокий этаж, нет зависимости от лифта)Высота потолков: 3.0 м (много света и пространства)

? О ЛОКАЦИИ И ДОМЕ
Квартира расположена в престижном и интеллигентном Гагаринском районе (ЮЗАО) — одном из самых востребованных и экологически чистых мест Москвы.

Транспорт: Всего 12 минут пешком до станций метро Университет или Профсоюзная. Удобный автомобильный выезд на Ленинский и Ломоносовский проспекты.
О доме: Монументальный блочно-сталинский дом 1957 года постройки (серия II-04) с железобетонными перекрытиями. Толстые стены гарантируют идеальную тепло- и звукоизоляцию.
Инфраструктура: Уютный, закрытый шлагбаумами двор с детскими площадками, где всегда есть места для парковки. В шаговой доступности Воробьевы горы, Ботанический сад МГУ, лучшие школы и лицеи страны (Лицей Вторая школа, школа №1514), МГУ, театры и вся необходимая инфраструктура.


? О КВАРТИРЕ И РЕМОНТЕ
Функциональная планировка: две изолированные комнаты, просторная квадратная кухня 8, 1 кв.м, раздельный санузел. Окна выходят в тихий, утопающий в зелени двор — никакого шума от проспектов.

Состояние: Выполнен качественный современный евроремонт в светлых тонах. Установлены натяжные потолки с эффектным многозонным освещением (диодная и трековая подсветка), уложен качественный ламинат, установлены новые стеклопакеты и радиаторы отопления.
Меблировка: В комнате смонтирован вместительный встроенный шкаф-купе с зеркальными фасадами во всю высоту, оборудована удобная рабочая зона. Остальная мебель обсуждается индивидуально.
Инвестиционный потенциал: Из-за близости к МГУ квартира идеально подходит как для собственного комфортного проживания, так и под премиальную сдачу в аренду с первого дня.


? ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ

Свободная продажа. Юридически свободна — никто не прописан.
Документы-основания: свежее наследство, один взрослый собственник.
Готовы предоставить любые документы по запросу покупателя, полная прозрачность истории квартиры.
Без долгов, без обременений и без перепланировок. Быстрый выход на сделку.

Оперативный показ по предварительной договоренности. Звоните, отвечу на все вопросы!