Продажа 1-комнатной квартиры
Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, ул Нижегородская, 104С2
- 13 м²
- Площадь
- 10.00 м²
- Жилая площадь
- 3.00 м²
- Площадь кухни
- 2/2
- Этаж
4 900 000 ₽
376 924 ₽ за м²
ID объявления 9194221
Поделиться
Добавить в избранное
Код объекта: 983182.
Студия с хорошим ремонтом. Дизайнерские апартаменты с террасой, расположены на м Нижегородская, в 20мин от центра, м.Китай-город.
Транспортная доступность отличная: наземный транспорт, метро, МЦК, хорошие развязки.
Апарты расположены на втором этаже здания. Это надстройка, внизу располагается магазин Пятерочка.
Продаю как ГАБ - готовый арендный бизнес. Ставка сейчас - 30т.р/мес + коммунальные. Единственное условие - не повышать арендную ставку в течение этого года. Девушка-арендатор очень спокойная, ни разу не было никаких проблем, платит всегда во время.
Срок окупаемости - 14лет (это без учета увеличения арендной ставки в последующие года и прироста стоимости самой недвижимости - это неизбежные факторы).
Апарты и надстройка совсем свежие - 2021 года. Соседи дружные.
Стиральная машинка расположена на этаже, в общем пользовании (дверь запирается на ключ). в этом же помещении есть сушилка для белья.
В апартах есть классная уютная терраса. Один собственник.
Дата обновления: 16 мая 2024